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1、建筑施工合同范本（热门54篇） 写写帮会员为你细心整理了54篇建筑施工合同范本的范文，但愿对你的工作学习带来帮助，希望你能喜爱！ 篇一：建筑施工合同 发包方（简称甲方） 承包方（简称乙方） 依据中华人民共和国合同法，建筑安装工程承包合同条例，以及其他有关法律规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 第一条 概况 1、甲方工程项目系合法审批。 2、工程施工地点： 3、工程承包方式： 4、总价款： 元，大写（人民币）： 经双方认可，变更施工内容，变更部分工程款按成本价向甲方计收。 5、工期： 天。即自_年_月_日开工至_年_月_日竣工； 其次条 工期 一
2、、甲方要求比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期的相应费用。 二、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 三、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 四、因设计变更或非乙方缘由造成的停水、停电及不行抗拒因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。 五、因乙方缘由，工期每延误_日，乙方应按工程总造价的3向甲方支付违约金，甲方有权干脆在工程款中扣除。 第三条 关于工程质量及验收的约定 一、甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方在约定时间不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。如甲方提出复验时，乙方按要求
3、办理复验，如复验合格，甲方应担当费用及由此造成的停工损失且工期顺延。隐藏及中间，乙方应提前24小时通知甲方。 二、乙方须在交付前一星期交付工程质量验收整改通知单给甲方，以便对不合格项目提前修理完善。 第四条 关于工程质量及验收的约定 一、由于乙方缘由造成质量事故或返工，其返工费由乙方担当，工期不顺延。 二、工程竣工后，乙方应刚好通知甲方验收，甲方自接到通知7天内组织验收并办理验收、面积核实、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的人工费，看管费每天100元人民币。 三、材料在运用前，乙方应供应给甲方样品，并经甲方确认后，方可运用
4、。乙方在施工过程中，应自觉接受用户监督，严格根据装修设计方案施工，装饰材料应严格根据预算表中规定的材质及价格选购，保质保量，装饰材料中面板、防火板、大理石、地板砖在甲方参加选购并认可后按报价规定价格购进并运用。如发觉装修期间与合同规定的材料和工艺不相符，甲方有权要求拆除重做所奢侈的材料及人工均由乙方负责。 四、乙方出具的施工图须经甲方签字认可后方可施工，如施工过程中或施工完毕甲方对原设计方案提出不同看法，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必需在合同规定期间在签署合同地向乙方支付装修费。 五、依据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间对原方案提出修改看法，须刚好向乙方提
5、出修改方案，甲乙双方认可后按修改方案施工、验收、结算。 六、乙方施工过程中的全部施工图，需经甲方签字认可后，方可施工。 七、乙方在施工过程中，由于操作不当造成火灾及人身伤亡事故由乙方负全部责任。 第五条 付款方式 1、签订合同七天内，支付工程款总额 x%，计为xxx元整； 2、工程进展到 ，支付工程款总额xx%， 计为xxx元整； 3、工程进展到 ，支付工程款总额x%， 计为xxx元整； 4、工程验收合格一周内支付工程总额的x% ，计为xxx元整； 5、按工程总额的x%为质保金，计为xxxx元整； 第六条 其它 一、乙方施工完毕后，做到人走场清，让客户满足。 二、施工完毕甲乙双方可按实际施工面
6、积和项目进行工程结算。 三、甲方如不按合同的约定付款，乙方有权按工程总价的5每日收取滞纳金。 第七条 保修的约定 一、保修期限为 天，自通过甲方的竣工验收之日起计算。 二、乙方保修范围是指因乙方施工质量或加工工艺不当等因素所造成的质量问题（非竣工验收后人为造成的损坏视为质量问题）的修理，如不属于以上问题造成的修理，除材料由甲方本身购买外，乙方将收取相应的人工费。 三、如乙方怠于履行保修义务，甲方有权另行托付 第三方进行修理，费用由乙方担当。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 篇二：
7、建筑施工合同 发包方（以下简称甲方）：内蒙古xx县xx能源有限公司 承包方（以下简称乙方）： 依据我国合同法及其他法律法规的相关规定，甲乙双方经同等自愿协商，就乙方承包甲方厂房地面硬化建设工程事宜达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称：xx县xx能源有限公司院内厂房地面硬化和修路建设施工工程。 2、工程地址：商都县长盛工业园区苍狼新能源有限公司。 3、工程范围及标准：， 30cm厚河卵石垫层，25cm厚成品混凝土标号C25。厂房是C25。 4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方负责水电。 5、工程期限：本工程自期 天。 二、验收标准 本工程竣工后，由乙方汇总施工材料，由甲乙双方会同相关管理部
8、门进行验收，验收标准为符合国家相关标准，符合本合同要求。 三、合同价款及工人工资预付款 1、本合同工程单价为人民币写：）单价为税后价。 2、工程付款方式为每贰万平米验收合格后结算97%。 3 本合同签订之日内，甲方收取乙方工人工资预付款人民币（共计），乙方保证刚好足额支付工人工资，如未能按时足额支付工人工资，甲方代为发放，其产生的费用将从工程价款中扣除。一个月内第一次结付工程款即退还乙方，工人工资预付款拾万元。 四、双方的权利和义务 1、乙方保证有建设本工程的资质要求。 2、甲方在工程开工前，做好清场工作，便利乙方施工建设。 3、本合同工程图纸由甲方供应，乙方必需严格根据图纸进行施工，如发觉图
9、纸有问题，应刚好向甲方书面提出，未经甲方许可，不能擅自变更图纸进行施工。 4、乙方在施工过程中所运用的建筑材料必需符合国家标准。 5、在施工中，如因乙方缘由造成甲乙双方及第三方任何人员伤亡及财产损失，由乙方担当全部赔偿责任。如因甲方缘由造成甲乙双方及第三方任何人员伤亡及财产损失，由甲方担当全部赔偿责任。 6、乙方应刚好足额发放施工人员工资，否则由此引发的一切后果由乙方担当。如甲方造成的工人工资不能刚好发放，由甲方担当。 7、在本合同履行期间，甲方派驻工程监理一名，乙方应听从工程监理的监督。 8、对隐藏工程在隐藏前，乙方会同甲方组织验收，经甲方验收合格后，方可隐藏。否则视为该隐藏工程不合格。 9
10、、本工程验收合格后，甲方扣除乙方工程总价款3%的质保金。待本工程一年后无质量问题，全额给付。 10、本工程质保期为一年，在一年内，如发生翻浆，断裂等质量问题，乙方负责免费修理。 11、平整路基厂房费用由甲方负责，由乙方负责施工管理，路基完工后。甲方如期把工程款结清，如乙方不能正常施工，合同自动解除。 五、违约责任 1、如乙方违约，未按合同履行，造成乙方停工，一切损失由甲方负责。 2、如乙方未按合同所约定的工期，保质保量的完成，所照成的损失由乙方担当。 3、甲乙双方如对本合同产生异议，双方协商解决，如不能达成协商，由人民法院仲裁。 4、乙方必需保资质和证件真实有效，否则视为合同无效。 本合同一式
11、两份，双份各执一份。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： xx年x月xx日 xx年x月xx日 篇三：建筑施工合同 合同编号：_ 工程名称：_ 发包方：(甲方)_ 承包方：(乙方)_ 依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例和国家工商行政管理局、建设部颁发的建设工程施工合同示范文本(GF-91-0201)，就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容：见“工程项目一览表”(附后)。 承包范围：_ 承包方式：_ 1.2 工程性质(指基建、技改、合资等)：_ 批准文号(有权机关批准工程立项的文号)：_ 1.3 定额
12、工期总天数：_天。 1.4 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的详细日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于_年_月_日开工。 竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最终竣工的工程为准)：本合同工程定于_年_月_日竣工。 1.5 质量等级：_。 1.6 合同价款：本合同工程承包造价为_元。 金额大写：_。 其次条 合同文件及说明依次。除合同另有约定外，其组成和说明依次如下： 1.协议条款; 2.合同条件; 3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件; 5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定; 6.按可
13、填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方供应的工程量清单; 7.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求; 8.国家和本市关于施工合同管理的规定。 当合同文件出现模糊不清或不相一样时，在不影响工程进度的状况下，由双方协商解决;双方看法仍不能一样的，按第三十条约定的方法解决。 第三条 合同文件运用的语言文字，标准和适用法律 篇四：建筑施工合同 XXXXXX公司(以下简称甲方) XXXXXX公司(以下简称乙方) 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、诚恳信用的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 工程名称： XXXXXXX
14、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程 工程地点： XXXXXXXXXXXXXXXXX 工程内容： XXXXX 承包范围： 包工包料 开工日期： XXXX年XX月XX日 竣工日期： XXXX年XX月XX日 合同工期总日历天数： 40天 质量等级： 合格 合同价款(大写)： 其次条 图纸 一、图纸供应日期： xxxx年xx月xx日 二、图纸供应套数： 两套 第三条 驻工地代表 一、甲方驻工地代表及委派人员名单： 二、实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(假如有)： 无 三、乙方驻工地代表： 第四条 甲方工作 一、乙方施工所须要的场地，由甲方在乙方进入现场前三日内清
15、除干净，使施工现场具备施工条件，并在开工后接着负责解决施工现场遗留的问题。 二、在乙方进入现场前三日内将施工所须要的水、电源、线路从施工场地外部接至施工现场内指定地点，并保证施工期间的须要。施工期间所需水电费用由甲方负责。 一、 乙方依据甲方供应的施工图纸进行施工。 二、 乙方供应营业执照、组织机构代码证、施工资质、平安生产许可证、法人授权托付书。 三、向甲方代表供应工程进度安排的时间和份数：乙方进入现场二日内，一份。 四、负责在交工前清理施工现场。 第六条 检查和返工 乙方应随时接受甲方代表对施工质量的检查，如因质量问题须要乙方返工、修改，乙方应担当由返工、修改而增加的费用;如因甲方不正确订
16、正或其它非乙方缘由而引起的经济支出，由甲方担当。 第七条 工程质量等级:合格. 第八条 验收标准: 一、根据建筑施工质量验收规范GB 50300-20xx验收。 第九条 工程价款与支付 一、 总造价： 二、付款方式： 1、合同签订日起，甲方支付给乙方总造价40%预付款。 2、施工进度完成80%支付总造价35%工程款，验收合格再支付总造价20%工程款。 3、一年后支付总造价5%质保金。 第十条 乙方选购材料设备 一、乙方选购材料、设备的要求：经甲方代表验收达到质量标准后方可投入施工。 二、材料要求： 第十一条 竣工验收 乙方供应验收报告的时间：工程竣工验收后二日内。 一、工程竣工后，由乙方于工程
17、竣工验收合格后三日内，向甲方代表提交结算报告，并由甲方代表批准。 第十三条 保修 一、保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日起计算，保修期为壹年。 二、由乙方供应的工程安装，因产品及施工质量问题，乙方在接到甲方通知后二日内派人修理。 第十四条 争议 在履行合同中，如甲乙双方发生争议，其解决的程序为：自行调解、申请、提出起诉，在争议未果之前应保持施工连续，同时甲乙双方都要爱护好已完工程。 第十五条 平安施工 一、在施工期间，由乙方自行担当所发生的一切平安事故责任。 二、乙方应遵守甲方厂规厂纪。 第十六条 其它 一、本合同自协议条款约定后双方签字之日起生效，合同有效期为二年。 二、本合同一式四份
18、，甲乙双方各执两份。 三、本合同内的未尽事宜，经甲乙双方共同协商后另签协议，与本合同具有同等效力。 甲方：(章)XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司 乙方：(章)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字) 托付代理人：(签字) 托付代理人：(签字) 开户银行名称： 开户银行名称： 银行帐号： 银行帐号： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 篇五：建筑施工合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 风险提示：发包人的相对义务 依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
19、、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据民法典，中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺当进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一、工程慨况： 二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围：按甲方供应施工图，乙方负责全部施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础
20、土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等全部施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步全部贴墙地砖。 四、承包价格及付款方式： 1、价格：_元平方米（建筑面积）。建筑面积根据国家规定计算方式计算，增减工程量根据市场行情，双方协商解决。 2、基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款_元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。 五、工期及平安责任：风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形： 工程经竣工验
21、收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 工期从_年_月_日到_年_月_日竣工。推迟一天罚款_元天，由甲方在工程款中扣除。施工期间： 1、本工程全部平安事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的平安管理工作，因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工损害的，由第三人负责，与甲方无关
22、。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必需在实行切实可行的安装措施下方可施工，地面必需支配适当监护人员，电焊作业留意防火等。 3、施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特殊是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 六、质量要求：风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用
23、和（或）延误的工期。乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、后期修理：风险提示：保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同约定担当保修责任。 发包人未经竣工验收擅自运用工程的，保修期自转移占有之日起算。因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。 八、违约、索赔和争议风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的
24、行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，假如一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿； 2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_仲裁委员会申请仲裁。 九、以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式_份，自签字日期生效。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 篇六：建筑施工合同 发包人： 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规规定，参照该项目主体工程条
25、款，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本协议。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程范围： 三、合同工期：本工程自 年 月 日至 年 月 日，工期日历 天，不行避开的自然灾难除外。 四、质量标准：达到本工程招标文件及主体工程相关条款约定的技术规范。 五、合同价款：本工程采纳总价包干形式即包工包料的固定价格形式发包。合同价格为施工图纸所涵盖内容共人民币 元整（￥： 元）。 六、工程款的结算及支付： 本协议所涉及工程款的支付：采纳无预付款方式，承包人根据本协议要求完成施工任务后，向发包人供应三套完整的工程量验收计量报告及工程款支付资料，经发包人、监理工程师验收合格和签
26、字认可，并通过相关程序审批后，由发包人支付工程款60%;在整个工程竣工验收合格和完成工程结算及决算审计工作后，再支付工程款30%，余下10%工程款作为质量保修金在工程保修期满后无任何质量问题即无息付清。 七、各方权利和义务： （一） 发包人 1、开工前向承包人供应现场的水准点及完整的施工图三套。 2、开工前组织承包人、设计单位、工程质量监督等人员参与图纸会审，并由设计人员交待技术参数及标准。 3、对承包人在施工过程中出现违规操作或出现质量和平安隐患时，有权下达停工通知，并要求在不增加工期状况下予以返工，直至合格为止。 （二） 承包人 1、按招投标文件和主体工程合同条款规定及国家相关规定办理工程
27、建设过程中（含招投标）属于承包人办理的各项手续，并担当其税费。 2、负责施工用水、用电、续接和临时设施的打算工作及其费用。 3、严格按施工图及说明进行施工，确保工程质量，按合同规定时间如期完工，工程完工后清运建筑垃圾及多余土方，做到工完场清和场地平整。 4、在施工过程中，要留意平安生产、文明施工，如发生平安事故一切责任均由承包人担当（包括担当平安部门或机构作出的惩罚），发包人概不负责。 5、工程完工后，承包人应刚好整理工程结算资料，通过有资质中介机构进行决算，向发包人申请进行竣工结算、决算审计和拨付工程价款。 6、承包人应按技术规范要求施工，随时接受发包人、监理机构和质量监督部门的监督检查，并
28、为检查供应便利条件。 7、在签订本协议时，承包人以现金的方式交纳履约保证金 万元（￥：万元）到发包人帐户。依据本次的招标文件规定，若承包人不全面履行合同出现违约状况，发包人将按招标文件及合同的约定不返还履约保证金。 8、承包人在施工过程中履行完全部条款，待整个工程验收合格并通过竣工决算完毕后无息退还余下履约保证金。 八、质量要求：参照主体工程合同条款执行。 九、违约责任：参照主体工程合同条款执行。 十、本协议如与主体工程合同有相抵触的，以主体工程合同为准。 十一、在工程施工过程中，发包方书面赐予承包方的工作联系函属本协议的补充文书，与本协议具有同等法律效力。 十二、本合同一式五份，发包人、承包
29、人各执二份，公证人面军执一份，自合同各方法人或其托付代理人和公证人签字盖章后生效，履行完全部合同条款后失效。 十三、未尽事宜，经合同方共同协商解决。 发包人签章：（公章） 承包人（公章） 年 月 日 篇七：建筑施工合同 发包方（以下简称甲方）_ 承包方（以下简称乙方）_ 经_批准，本工程于一九九_年_月_日公开招标、邀请投标、协协商标确定由乙方承建，根据中华人民共和国经济合同法修正，国家工商管理局和建设部颁发的（gf-91-0201）建设工程施工合同示范文本，并结合深圳市有关规定以及本工程的详细状况，签订本合同。 第一条 工程项目 1.1 工程名称：_ 工程地点： _ 工程内容：道路_、人行道
30、_、排水管边：规格_m、桥梁：部位_. 承包范围：_ 1.2 工期 （1）按定标（或议标、或约定）规定工期 （日历）天。 （2）开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 1.3 质量等级：_ 1.4 合同价款：_ 按定标价（或协商价）含_费用，工程造价为人民币（_币）_元。 全部工程等价按下列规定计算： 其次条 甲方工程 2.1 开工前_天办妥建设许可证，开工证和施工临时用地，占用道路等合法手续； 2.2 开工前_天将水准点、座标限制点以书面形式提交乙方，并于现场交验； 2.3 开工前_天向乙方供应施工场地工程地质、地下管网线路资料、保证数据真实精确； 2.4 合同签订后_天内组织乙方和
31、设计、监视等单位进行图纸会审、设计交底，做好会审、交底纪要，并按图纸的份数发给乙方。 2.5 协调处理施工现场及四周地下管线和接近建筑物的爱护，并担当有关费用。 第三条 甲方驻工地代表 3.1 甲方任命驻工地现场总代表及其托付的代理人，必需由具备相关专业学问的技术人员担当地，若甲方代表易人，须提前七天通知乙方，其后任必需全面接着担当前任应负的责任。 3.2 甲方代表或其代理人的指令、通知须经其本人签署并以书面形式递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名，收到时间后生效。 3.3 甲方驻工地代表及委派人员名单：_ 3.4 托付_监理公司进行工程监理，监理公司任命_为监理工程师，其职责在监理合同中应
32、明确，并将合同副本交乙方_份。 第四条 乙方工作 4.1 参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案或编制施工组织设计，施工总进度安排，并送交甲方代表； 4.2 严格执行施工规范，平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参与竣工验收，编制工程结算； 4.3 作好施工记录、隐藏工程记录、汇合施工技术资料作交工文件移交甲方； 4.4 作好施工组织管理、维持现场整治，做到工完场清、道路畅通，达到创建卫生城市标准； 4.5 工程竣工未交给甲方之前，乙方负责爱护、乙方爱护期间发生损坏，乙方出资修复，甲方提前运用后发生的修理费由甲方担当
33、。 4.6 竣工后规定的保修期内，由于施工缘由造成的质量问题，乙方于接到甲方通知的_天内无条件保修。属设计或甲方运用及其它缘由造成工程质量问题，乙方可赐予返修，但返修费用由甲方担当； 4.7 施工中发生的一切平安事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方担当全部责任，并马上报告甲方和建设主管部门。 第五条 乙方驻工地代表 5.1 乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知甲方，若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必需全面接着担当前任应负的责任； 5.2 乙方代表行使合同约定的.权力、履行合同约定的职责，乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交甲方代表、甲方代表在回执上签署 姓名和
34、收到时间后生效。 第六条 工期提前 6.1 工程若需提前竣工，双方协商一样后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度安排，报甲方批准。甲方在三天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方实行的赶工措施费用的担当和提前竣工收益的共享等； 6.2 乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前_天，甲方奖给乙方_元。 6.3 无正值理由的工期拖延，每延期_天，由乙方付给甲方罚金_元，罚金不超过合同总造价的_%. 第七条 工期顺延 7.1 以下缘由造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延： （1） 设计变更，工程量改变； （2） 不行抗力：是指斗争、*、空中飞行物体坠落
35、或其它非甲乙双方责任造成的爆炸火灾、水灾，以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等； （3） 甲方代表借故不签证，影响下一工序的进度； （4） 甲方资金不足，导致停工、窝工； （5） 甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度； （6） 甲方分包的工程，拖延了工程进度。 7.2 上述状况发生后两天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认，答复。 7.3 非7.1列出各种缘由，工程未按合同工期竣工，乙方担当违约责任。 第八条 工程质量等级 8.1 工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的_标准。 8.2 工程质量阅历收评定为优良标准
36、，并按合同工期竣工，甲方给乙方奖金_元。 8.3 工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方担当，工期不予顺延。 8.4 双方对工程质量有争议，由深圳市质量检验监督总站进行裁决，裁决费用及因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方担当。 第九条 合同价款及调整 9.1 合同价款为有条件之可调价款，有下列状况之一者可作调整： （1） 甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证； （2） 甲方代表签认的工程量增减； （3） 建设主管部门公布的价格调整。 9.2 上述状况发生后，由乙方编制调整预（结）算书送甲方审核后，报送工程造价审查部门审定，确定合同价款的增减。 第十
37、条 工程预付款及竣工结算 10.1 合同生效后五天内，甲方付给预算价的_%为工程预付款，计人民币_万元。 10.2 乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的强算资料，甲方自签收之日起十五天内将结算审核完毕，并报送造价管理部门审定，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。 10.3 甲、乙双方在工程竣工验收后一个月内办理完毕工程结算手续。 10.4 甲方未按合同约定将结算审核完毕并报送造价管理部门审定，或在签收审定书后十五天内不支付工程结算款，则从甲方签收审定书后第十六日起，按施工企业向银行安排外贷款利率向乙方支付拖欠款额的利息，并担当每日按拖欠总额的万分之三的罚金
38、。 第十一条 竣工验收 11.1 乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天向甲方供应完整竣工资料（一式_份）和竣工验收报告。甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收，并在验收后五天内提出修改看法，乙方按修改看法修改，并担当由乙方缘由造成修改的费用。 11.2 甲方收到乙方竣工验收报告后十五天内无正值理由不组织验收或五天内不予批准且不能提出修改看法，则视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。 11.3 竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告中的日期，若要修改才能达到竣工要求的，应为修改后乙方重新递交竣工验收报告的日期。 11.4 甲方未按约定日期组织验收，应从约定期限最
39、终一天的次日起担当工程保管费用，工程保管费、每天按承包工程造价的_分之_计算。 11.5 阅历收符合国家质量标准，自验收完毕起五天内，乙方向甲方移交完毕，若甲方未按时接管而导致已验收工程损坏，造成经济损失，由甲方担当，验收完毕若乙方在五天内未向甲方移交完毕（特别状况除外）由此造成甲方的经济损失，概由乙方担当。 11.6 工程未阅历收，甲方擅自动用或提前运用，则自甲方动用（或运用）之日即为工程竣工日期，由此而发生的平安、质量责任问题及经济支出或损失，概由甲方担当。 11.7 工程竣工验收符合国家质量标准，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付。 第十二条 保修 12.1 保修期限：分别以每个单位工程竣工验
40、收后格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行，沥青砼路面及人行边为一年，水泥砼路面为三年。 12.2 保修责任范围：除甲方运用过程人为损坏，自然灾难及人力不行抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量缘由及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位损坏、脱落、开裂等，均属乙方保修责任范围。 12.3 保修内容包括：合同价款（含补充合同价款）所包含的工程项目、设计变更、现场签证或文字约定，双方或多方会议纪要约定的全部内容。 12.4 保修费用：从工程结算款中截留，即按合同总价款计算为3%，若发生的累计保修费超过保修费总额，超过部分仍由乙方支付。 12.5 保修期间：乙方应在接到甲方书面通知后，七天内派人修理，否则甲方可托付其他单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支持。 12.6 保修期满后二十天内，甲方将剩余保修费和按保修期内银行存款得率计算的利息一次付给乙方。 第十三条 争议 13.1 履行合同过程中发生争议，首先本着友好看法协商解决，若经