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1、施工管理2Z101000 施工管理1、 动态控制原理 是项目目的控制的基本方法论。 2、 项目管理的核心任务是项目的 目的控制3、 建设工程项目管理的内涵是：自项目 开始 至项目 完毕 ，通过项目 策划 和 项目 控制，以使项目的 费用目的、进度目的 和 质量目的 得以实现。4、 “自项目开始至项目完毕” 指的是项目的 实行期；“项目策划”指的是目的控制前的 一系列筹划和准备工作；“费用目的”对 业主 而言是 投资 目的，对施工方而言是 成本 目的。项目 决策期 管理工作的重要任务是 拟定项目的定义 ，而项目实行期 管理的重要任务是 通过管理使项目的目的得以实现。5、 业主方是建设工程项目生产
2、过程的总集成者，业主方的项目管理是管理的核心。投资方、开发方和由征询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。6、 建设项目总承包有多种形式，如设计和施工任务综合的承包，设计、采购和施工任务综合的承包（简称EPC承包）等，它们的项目管理都属于建设项目总承包方的项目管理。7、 业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目的涉及项目的投资目的、进度目的和质量目的。其中投资目的指的是项目的总投资目的。进度目的指的是项目动用的时间目的，也即项目交付使用的时间目的，质量目的涉及满足相应的技术规范和技术标准的规定，以及满足业主方相应的质量规定。8、 建设工程项目的全寿命周期涉及项目的
3、决策阶段、实行阶段和使用阶段。项目的实行阶段涉及设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期，业主方的项目管理工作涉及项目实行阶段的全过程9、 设计方项目管理重要服务于项目的整体利益和设计方自身的利益。目的涉及设计的成本目的、设计的进度目的和设计的质量目的，以及项目的投资目的。设计方的项目管理工作重要在设计阶段进行，但它也涉及设计前的准备阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。10、 供货方项目管理重要服务于项目的整体利益和供货方自身的利益。其项目管理的目的涉及供货方的成本目的、供货的进度目的和供货的质量目的。供货方的项目管理工作重要在施工阶段进行，但它也涉及设计准备阶段、设计
4、阶段、动用前准备阶段和保修期。11、 建设项目工程总承包方项目管理重要服务于项目的利益和建设项目总承包方自身的利益。其项目管理的目的涉及项目的总投资目的和总承包方的成本目的、项目的进度目的和项目的质量目的。12、 建设项目工程总承包方项目管理工作涉及项目实行阶段的全过程2Z101012 掌握施工方项目管理的目的和任务13、 施工方项目管理重要服务于项目的整体利益和施工方自身的利益。其项目管理的目的涉及施工的成本目的、施工的进度目的和施工的质量目的。施工方的项目管理工作重要在施工阶段进行；施工方是承担施工任务的单位的总称谓，它也许是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、建设项目总承包的施工
5、任务执行方或仅仅提供施工劳务的参与方。当施工方担任的角色不同，其项目管理的任务和工作重点也会有差异。 施工总承包方（GC，General Contractor）对所承包的建设工程承担施工任务的执行和组织的总的责任，（1）负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。（2）控制施工的成本（这是施工总承包方内部的管理任务）。（3）施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者，14、 施工总承包管理方（MC，Managing Contractor）对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任，一般不承担施工任务，若通过投标也可参与施工。一般不与分包方和供货方直接签订施工协议，都由
6、业主方直接签订。应业主方的规定，参与的工作深度由业主方决定，业主方也也许规定施工总承包管理方负责整个施工的招标和发包工作。施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任，业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可，否则施工总承包管理方难以承担对工程管理的总的责任。15、 建设项目工程总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验，实现建设生产过程的组织集成化，以克服由于设计与施工的分离致使投资增长，以及克服由于设计和施工的不协调而影响建设进度等弊病。其核心是通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合，以达成为项目建设增值的目的。多数采用变动总价协议。16、 “项目策划”指的是
7、目的控制前的一系列 筹划和准备工作2Z101020 施工管理的组织1、 影响一个系统目的实现的重要因素：组织、人、方法和工具（都是围绕挂你和生产来说的）2、 系统的目的决定了系统的组织，而 组织 是目的能否实现的决定性因素，这是组织论的一个重要结论。3、 控制项目目的的重要措施涉及组织措施、管理措施、经济措施和技术措施，其中组织措施是最重要的措施 。假如对一个建设工程的项目管理进行诊断，一方面应分析其组织方面 存在的问题。4、 组织重要研究系统的组织结构模式、组织分工和工作流程组织5、 组织结构模式反映一个组织系统中各子系统之间或各元素（各工作部门或各管理人员）之间的指令关系。6、 组织分工反
8、映一个组织系统中各子系统或各元素的工作任务分工和管理职能分工。7、 组织结构模式和组织分工都是一种相对静态的组织关系。工作流程组织则可反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，是一种动态关系。8、 项目结构图（Project Diagram，或称WBSWork Breakdown Structure）是一个组织工具，它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务9、 编码由一系列符号（如文字）和数字组成，编码工作是信息解决的一项重要的基础工作。项目结构的编码依据项目结构图，项目结构图和项目结构的编码是编制上述其他编码的基础。10、 组织结构模式可用组织结构图来描
9、述，是一个重要的组织工具，反映（指令关系），用单向箭线，涉及职能组织结构、线性组织结构和矩阵组织结构等11、 组织论的三个重要的组织工具项目结构图、组织结构图和协议结构图12、 项目的组织结构进行分解，并用图的方式表达，就形成项目组织结构图反映一个组织系统组织关系，描述的是工作对象之间的关系。各方都应当编制各自的项目管理任务分工表。编制项目管理任务分工表，一方面应对管理任务进行具体分解，分解的基础上拟定，组织与协调工作任务管理职能由多个环节组成的过程（1）提出问题；（2）筹划提出解决问题的也许的方案，并对多个也许的方案进行分析；（3）决策； （4）执行； （5）检查。13、 管理职能分工表是用
10、表的形式反映项目管理班子内部项目经理、各工作部门和各工作岗位对各项工作任务的项目管理职能分工。14、 施工管理的工作流程组织涉及：（1）管理工作流程组织（2）信息解决工作流程组织（3）物质流程组织，15、 工作流程图用图的形式反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，它可用以描述工作流程组织。是一个重要的组织工具，2Z101031 熟悉施工组织设计的内容 一、 施工组织设计的基本内容1、1 工程概况2施工部署及施工方案3施工进度计划4施工平面图5重要技术经济指标2、 根据施工组织设计编制的广度、深度和作用的不同，可分为：（1）施工组织总设计；（2）单位工程施工组织设计；（3）分部（分项）工程施
11、工组织设计（或称分部（分项）工程作业设计）。3、 施工组织总设计的编制通常采用如下程序：拟订施工方案； 编制施工总进度计划； 编制资源需求量计划；4、 项目目的动态控制的工作程序：准备工作（拟定用于目的控制的计划值）、跟踪控制（收集项目目的的实际值）、定期进行计划值和实际值的比较、通过项目目的的计划值和实际值的比较采用纠偏措施进行纠偏。5、 如有必要（即原定的项目目的不合理，或原定的项目目的无法实现），进行项目目的的调整，目的调整后控制过程再回到上述的第一步。2Z101040 建设工程项目目的的动态控制1、项目目的动态控制的核心是，在项目实行的过程中定期地进行项目目的的计划值和实际值的比较，当
12、发现项目目的偏离时采用纠偏措施。2、运用动态控制原理控制施工进度环节：（一）施工进度目的的逐层分解（二）在施工过程中对施工进度目的进行动态跟踪和控制（三）调整施工进度目的3、运用动态控制原理控制施工成本环节：（）施工成本目的的逐层分解（二）在施工过程中对施工成本目的进行动态跟踪和控制（三）调整施工成本目的施工成本的计划值和实际值也是相对的，如：相对于工程协议价而言，施工成本规划的成本值是实际值；而相对于实际施工成本，则施工成本规划的成本值是计划值等。成本的计划值和实际值的比较应是定量的数据比较，比较的成果是成本跟踪和控制报告，如编制成本控制的月、季、半年和年度报告等。2Z101050 施工方项
13、目经理的任务和责任1、项目经理岗位是保证工程项目建设质量、安全、工期的重要岗位。建筑施工公司项目经理（以下简称项目经理），是指受公司法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企事业法定代表人在工程项目上的代表人。建造师是一种专业人士的名称，而项目经理是一个工作岗位的名称，应注意这两个概念的区别和关系。2Z101052掌握施工方项目经理的责任1、项目管理目的责任书应在项目实行之前，编制项目管理目的责任书应依据下列资料：（1）项目协议文献；（2）组织的管理制度；（3）项目管理规划大纲； （4）组织的经营方针和目的。施工方项目经理的责任：工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经
14、营管理系统，实行项目经理负责制。项目经理在工程项目施工中处在中心地位，对工程项目施工负有全面管理的责任。项目经理由于主观因素，或由于工作失误有也许承担法律责任和经济责任。政府主管部门将追究的重要是其法律责任，公司将追究的重要是其经济责任。但是，假如由于项目经理的违法行为而导致公司的损失，公司也有也许追究其法律责任。一、风险和风险量的内涵 1风险指的是损失的不拟定性，对建设工程项目管理而言，风险是指也许出现的影响项目目的实现的不拟定因素。2风险量指的是不拟定的损失限度和损失发生的概率。3、建设工程项目的风险涉及项目决策的风险和项目实行的风险，项目的风险重要涉及设计的风险、施工的风险以及材料、设备
15、和其他建设物资的风险等1组织风险，如： （1）承包商管理人员和一般技工的知识、经验和能力； （2）施工机械操作人员的知识、经验和能力； （3）损失控制和安全管理人员的知识、经验和能力等。 2经济与管理风险，如： （1）工程资金供应条件； （2）协议风险； （3）现场与公用防火设施的可用性及其数量； （4）事故防范措施和计划； （5）人身安全控制计划； （6）信息安全控制计划等。 3工程环境风险，如： （1）自然灾害； （2）岩土地质条件和水文地质条件； （3）气象条件； （4）引起火灾和爆炸的因素等。 4技术风险，5、风险管理涉及策划、组织、领导、协调和控制等方面的工作。6、施工风险管理过程涉
16、及施工全过程的风险辨认、风险评估、风险响应和风险控制。风险辨认 的任务是辨认施工全过程存在哪些风险， 风险响应 指的是针对项目风险而采用的相应对策。2Z101071 熟悉建设工程监理的工作任务 1我国推行建设工程监理制度的目的是：（1）保证工程建设质量； （2）提高工程建设水平；（3）充足发挥投资效益。2、建设工程监理是指具有相应资质的工程监理公司，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。工程监理公司是指取得公司法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设业务活动的经济组织。是一种高智能的有偿技术服务。在国际上把这类服务归为工程征询（
17、工程顾问）服务。我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。建设工程监理的工作性质有如下几个特点：1服务性。2科学性。3独立性。 4公正性。3、“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文献和建设工程承包协议，代表建设单位对施工质量实行监理，并对施工质量承担监理责任”（引自第三十六条）。4、总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收” 监理工程师应当按照工程监理规范的规定，采用旁站、巡视和平行检查等形式，对建设工程实行监理5、工程监理单位应当审查施工组
18、织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实行监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当规定施工单位整改；情况严重的，应当规定施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不断止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实行监理，并对建设工程安全生产承担监理责任工程建设监理一般应按下列程序进行： （1）编制工程建设监理规划； （2）按工程建设进度、分专业编制工程建设监理实行细则； （3）按照建设监理细则进行建设监理； （4）参与工程竣工预验收，签署建设监理意见； （5）建设监
19、理业务完毕后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。工程建设监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目的，拟定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。工程建设监理规划的程序和依据应符合下列规定： （1）工程建设监理规划应在签订委托监理协议及收到设计文献后开始编制，完毕后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送业主； （2）应由总监理工程师主持，专业监理工程师参与编制； （3）编制工程建设监理规划的依据： 1）建设工程的相关法律、法规及项目审批文献； 2）与建设工程项目有关的标准、设计文献和技术资料； 3）监理大纲、委托监理协议文献以及建设
20、项目相关的协议文献。1工程建设监理实行细则的编制程序和依据应符合下列规定： （1）工程建设监理实行细则应在工程施工开始前编制完毕，并必须经总监理工程师批准； （2）工程建设监理实行细则应由各有关专业的专业工程师参与编制； （3）编制工程建设监理实行细则的依据如下： 1）已批准的工程建设监理规划； 2）相关的专业工程的标准、设计文献和有关的技术资料； 3）施工组织设计。对关键部位、关键工序的施工质量实行全过程现场跟班的监督活动。在基础工程方面涉及：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造解决，钢结构安装；在主体结构工程方面涉及：梁
21、柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。施工公司根据监理公司制定的旁站监理方案，在需要实行旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面告知监理公司派驻工地的项目监理机构。1.检查现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况2.现场跟班监督施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况3.核查进场质量检查报告等，并可在现场监督施工公司进行检查或者委托具有资格的第三方进行复验；4.做好旁站监理记录和监理日记，2Z102023 施工成本控制 1、 施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算完毕为止，贯穿于
22、项目实行的全过程。成本作为项目管理的一个关键性目的，涉及责任成本目的和计划成本目的，2、 施工成本管理就是要在保证工期和质量满足规定的情况下，采用相应管理措施，涉及组织措施、经济措施、技术措施、协议措施把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大限度的成本节约。3、 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成，直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和公司管理费组成。4、 直接工程费是指施工过程中构成工程实体所花费的各项费用，涉及人工费、材料费、施工机械使用费。5、 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，涉及以下内容：1基本工资：2工资性补贴3生产工人辅助工资（病假在
23、半年以内的工资及产、婚、丧假期的工资）4职工福利费5生产工人劳动保护费6、 材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，涉及：1材料原价（或供应价格）。2材料运杂费。3运送损花费。4采购及保管费。5检查实验费。（一般鉴定检查发生的费用，）7、 施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。1折旧费：2大修理费：3经常修理费4（中、小型）安拆费及场外运费5人工费6燃料动力费：7养路费及车船使用税：8、 措施费是指为完毕工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用 涉及：1、环境保护费 2、文明施工费 3、
24、安全施工费 4、临时设施费 5、夜间施工增长费 6、二次搬运费 7、大型机械设备进出场及安拆费 8、混凝土、钢筋混凝土模板及安拆费 9、脚手架费 10、已竣工程及设备保护费 11、施工排水、降水费 间接费：规费：企管费1、规费：规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 涉及：1工程排污费2工程定额测定费3社会保障费社会保障费涉及养老保险费、失业保险费、医疗保险费。4住房公积金5危险作业意外伤害保险规费=计算基数规费费率 规费的计算可采用以“直接费”、“人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基数，3、企管费：指建筑安装公司组织施工生产和经营管理所需费用涉及：1管理人员工资2办公费3差旅交通费
25、4固定资产使用费5工具用品使用费6劳动保险费7工会经费8职工教育经费9财产保险费10财务费11税金12其他公司管理费的计算重要有两种方法：公式计算法和费用分析法。利润是指施工公司完毕所承包工程获得的赚钱。算公式为：利润计算基数利润率 1以直接费和间接费合计为计算基数； 2以人工费和机械费合计为计算基数； 3以人工费为计算基数。4、税金营业税、城市维护建设税及教育费附加。 1.营业税的税额为营业额的3。 2城市维护建设税 市区营业税的7征收，县镇5；农村1 3教育费附加税额为营业税的3%。5、发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法， 工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计
26、得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程发承包价。因取费基数不同，计算程序分为三种。（一）以直接费为计算基础序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3直接费小计 + 4间接费 相应费率5利润 （4）相应利润率6合计 + + 7含税造价（1+相应税率）（二）以人工费和机械费为计算基础以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序见表2Z102023-3。以人工费和机械费为计算基数的工料单价法计价程序序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械
27、费按规定标准计算5直接费小计 + 6人工费和机械费小计 + 7间接费 相应费率8利润 相应利润率9合计 + + 10含税造价（1+相应税率）（三）以人工费为计算基础以人工费为计算基础的工料单价法计价程序见表2Z102023-4。以人工费为计算基数的工料单价法计价程序表2Z102023-4序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5直接费小计 + 6人工费小计 + 7间接费 相应费率8利润 相应利润率9合计 + + 10含税造价（1+相应税率）二、综合单价法计价程序综合单价法分为全费用综合单价和部分
28、费用综合单价，全费用综合单价其单价内容涉及直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。由于大多数情况下措施费由投标人单独报价，而不涉及在综合单价中，此时综合单价仅涉及直接工程费、间接费、利润和税金。1 当C C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数2 当C C0时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润，一、工程量清单计价规范1、工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单
29、、规费项目清单、税金项目清单组成（计价规范3.1.4条）。工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为标准招标控制价、投标报价、计算、工程量、支付工程款、调整协议价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。2、工程量清单（作用）是在发包方与承包方之间，从工程招标投标开始，直至竣工结算为止，双方进行经济核算、解决经济关系、进行工程管理等活动不可缺少的工程内容及数量依据。3、采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文献的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。一个建设工程项目的工程量清单由五个清单组成，分别是分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。4、在工程量清单
30、计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价重要有三种形式：工料单价法；综合单价法；全费用综合单价法。 工料单价 = 人工费+材料费+机械使用费综合单价 = 人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润全费用综合单价法 = 人工费+材料费+机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金 工程量清单综合单价是指完毕一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和公司管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。6、 工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和运用工程量清单编制工程造价两个阶段。7、 工程量清单计价表采用统一的格式，随招标文献发
31、至投标人，由投标人填写。建设工程定额1、 按生产要素内容分类涉及：1人工定额2材料消耗定额3施工机械台班使用定额指施工机械在正常施工条件下完毕单位合格产品所必需的工作时间2、 按编制程序和用途分类涉及：1施工定额 是以同一性质的施工过程工序 ； 施工定额是施工公司（建筑安装公司）组织生产和加强管理在公司内部使用的一种定额，属于公司定额的性质。施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额由人工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额所组成。2预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时
32、也是编制概算定额的基础。3概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的；概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额。4概算指标概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。概算指标的设定和初步设计的深度相适应，是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基础。 5投资估算指标是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制，是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理拟定建设工程项目投资的基础。3、按编制单位和合用范围分类1全国统一
33、定额2行业定额3地区定额4公司定额4、按投资的费用性质分类：建设工程定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。5、人工定额反映生产工人在正常施工条件下的劳动效率，表白每个工人在单位时间内为生产单位合格产品所必需消耗的劳动时间，或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。编制人工定额重要涉及拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作，按其消耗的性质，基本可以分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。必需消耗的工作时间，涉及有效工作时间，休息和不可避免中断时间。损失时间中涉及多余和偶尔工作、停工、违反劳动纪律所引起的损失时间。人工定额按表现形式
34、的不同，可分为时间定额和产量定额，它们互为倒数；人工定额的制定方法有技术测定法、记录分析法、比较类推法和经验估计法四种。6、施工机械台班时间定额（一）施工机械时间定额（二）机械产量定额 机械产量定额和机械时间定额互为倒数关系。掌握施工成本管理的任务与措施1、 施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的所有生产费用的总和，由直接成本和间接成本所组成。直接成本涉及人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费等。间接成本涉及管理人员工资、办公费、差旅交通费等。2、 直接成本管理责任体系应涉及组织管理层和项目经理部。组织管理层贯穿于项目投标、实行和结算过程，体现效益中心的管理职能；项目管理层则着眼于
35、执行组织拟定的施工成本管理目的，发挥现场生产成本控制中心的管理职能。施工成本管理的任务3、 施工成本管理的任务重要涉及：（1）施工成本预测；（2）施工成本计划；（3）施工成本控制；（4）施工成本核算；（5）施工成本分析；（6）施工成本考核。4、 施工成本预测就是根据成本信息和施工项目的具体情况，运用一定的专门方法，对未来的成本水平及其也许发展趋势做出科学的估计，其是在工程施工以前对成本进行的估算。施工成本计划是以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本减少率以及为减少成本所采用的重要措施和规划的书面方案，成本计划是目的成本的一种形式。施工成本计划应满足以下规定：（1）协议规定的
36、项目质量和工期规定；（2）组织对施工成本管理目的的规定；（3）以经济合理的项目实行方案为基础的规定；（4）有关定额及市场价格的规定。具体内容：1编制说明2施工成本计划的指标涉及（数量指标，质量指标，效益指标，）5、按工程量清单列出的单位工程计划成本汇总表单位工程计划成本汇总表表2Z102031清单项目编码清单项目名称协议价格计划成本12按成本性质划分的单位工程成本汇总表根据清单项目的造价分析，分别对人工费、材料费、机械费、措施费、公司管理费和税费进行汇总，形成单位工程成本计划表。6、施工成本控制是指在施工过程中，对影响施工成本的各种因素加强管理，并采用各种有效措施，将施工中实际发生的各种消耗和
37、支出严格控制在成本计划范围内，随时揭示并及时反馈，严格审查各项费用是否符合标准，计算实际成本和计划成本之间的差异并进行分析，进而采用多种措施，消除施工中的损失浪费现象。建设工程项目施工成本控制应贯穿于项目从投标阶段开始直至竣工验收的全过程，它是公司全面成本管理的重要环节。施工成本控制可分为事先控制、事中控制（过程控制）和事后控制。成本控制应满足下列规定：（1）要按照计划成本目的值来控制生产要素的采购价格，并认真做好材料、设备进场数量和质量的检查、验收与保管。（2）要控制生产要素的运用效率和消耗定额，如任务单管理、限额领料、验工报告审核等。同时要做好不可预见成本风险的分析和预控，涉及编制相应的应
38、急措施等。（3）控制影响效率和消耗量的其他因素（如工程变更等）所引起的成本增长。（4）把施工成本管理责任制度与对项目管理者的激励机制结合起来，以增强管理人员的成本意识和控制能力。（5）承包人必须有一套健全的项目财务管理制度，按规定的权限和程序对项目资金的使用和费用的结算支付进行审核、审批，使其成为施工成本控制的一个重要手段。施工进度控制1.假设工作C的紧前工作为A、B，假如A、B两项工作的最早开始时间分别为6天和7天、连续时间分别为4天和5天，则工作C的最早开始时间为(12天)。4.已知某网络计划中工作M的自由时差为3天，总时差为5天。通过检查分析，发现该工作的实际进度拖后，且影响总工期1天。
39、在其他工作均正常的前提下，工作M的实际进度拖后(6天)。5.已知在双代号网络计划中，某工作有四项紧后工作，它们的最迟开始时间分别为18天、20天、21天和23天。假如该工作的连续时间为6天，则其最迟开始时间为(12天)。6.在网络计划中，若某项工作的(总时差)最小，则该工作必为关键工作。7.当网络图中某一非关键工作的连续时间迟延，且大于该工作的总时差TF时，网络计划总工期将(迟延-TF)。8.在工程网络计划中，工作M的最迟完毕时间为第25天，其连续时间为7天。假如工作最早开始时间为13天，则工作M的总时差为(5天)。9.在工程网络计划的执行过程中，发现某工作的实际进度比其计划进度拖后5.天，影
40、响总工期2天，则该工作本来的总时差为(3天)。10.在工程网络计划执行过程中，当某项工作的最早完毕时间推迟天数超过自由时差时，将会影响(紧后工作的最早开始时间)。11.在单代号网络计划中，设H工作的紧后工作有I和J，总时差分别为3天和4天，工作H、I之间时间间隔为8天，工作H、J之间的时间隔为6天，则工作H的总时差为(10天)。12.双代号时标网络图中实箭线末端相应的时标值为(该工作的最早完毕时间)。13.已知某工作ij的连续时间为4天，其i节点的最早时间为18天，最迟时间为21天，则该工作的最早完毕的时间为(22)天。14.双代号网络图中，虚工作(虚线)表达工作之间的(逻辑关系)。15.在建
41、设工程常用网络计划表达方法中，(双代号网络图)是以箭线及其两端节点的编号表达工作的网络图。17.在双代号时标网络计划中，可以直接辨认工作的(开始时间)。18.单代号搭接网络计划中前后工作之间逻辑关系有(完毕-完毕)。19.某工程计划中A工作的连续时间为5天，总时差为8天，自由时差为4天。假如A工作实际进度迟延13天，则会影响工程计划工期(5)天。20.在单代号搭接网络计划中，(箭线)表达工作之间有搭接关系的逻辑关系。21.双代号网络计划中有(一个开始节点和一个结束节点)。22.在双代号时标网络计划中，以波形线表达工作的(自由时差)。23.单代号搭接网络计划是前后工作之间有多种逻辑关系的(肯定型
42、)网络计划。24.以箭线或节点表达工作的网络计划，称为(工作网络)。25.在单代号搭接网络计划中，STFi，j表达(i工作开始到j工作完毕的时距)。26.双代号网络图中虚箭线表达(工作之间逻辑关系)。1.常见的影响工程进度的风险涉及(技术风险)。2.下列选项中，属于施工方进度控制技术措施的是(选用对实现进度目的有利的施工方案)。3.施工项目进度控制的(技术措施)涉及对实现进度目的有利的设计和施工技术方案的选用。4.下列选项中，能反映出工程实行各阶段所需资金的是(资金需求计划)。5.工程资金需求计划是(工程融资)的重要依据。6.信息技术的应用对施工方进度控制而言是一种(管理手段)。7.根据(组织
43、与目的的关系)，为实现项目的进度目的，应健全项目管理的组织体系。8.下列选项中，(选择合理的协议结构)可以避免过多的协议交界面而影响工程的进展。9.在运用(工程网络计划)编制进度计划时，必须很严谨地分析和考虑工作之间的逻辑关系。10.施工方案对工程进度有直接的影响，所以在对施工方案的选用进行决策时，不仅应分析技术的先进性和经济合理性，还应考虑其(对进度的影响)。11.下列选项中，属于施工方进度控制组织措施的是(编制项目进度控制的工作流程)。12.下列选项中，属于进度控制重要工作环节的是(采用纠偏措施)。13.为实现项目的进度目的，应充足重视(健全项目管理的组织体系)。1.代表不同利益方的项目管
44、理(业主方和项目参与各方)进度控制的(目的)具有明显的不同。2.由于项目实行过程中主观和客观条件的变化，进度控制必须是一个(动态)的管理过程。3.假如只重视进度计划的编制，而不重视进度计划的(必要调整)，则项目进度目的无法得到控制。4.进度目的分析和论证的目的是(分析进度目的是否合理)。5.设计方进度控制的任务是依据(设计任务委托协议)对设计工作进度的规定，控制设计工作进度。6.在国际上，设计进度计划重要是各设计阶段的设计图纸(涉及有关的说明)的(出图计划)。7.施工方进度控制的任务是依据(施工任务委托协议)对施工进度的规定控制施工进度。8.设计方应尽也许使设计工作的进度与(物资采购)等工作进
45、度相协调。施工质量控制1.对计划实行过程进行的各种检查，指的是(涉及作业者自检、互检和专职管理者专检)。2.事中控制涉及自我约束和别人监控两大环节，其关键是(操作者的自我控制)。3.通过技术作业和管理活动行为的自我约束和别人监控来达成施工质量控制的目的，属于(事中控制)的内容。4.按施工质量计划的规定，控制准备工作状态，为施工作业过程或工序的质量控制打好基础，属于(事前控制)的内容。5.PDCA循环中，处置工作中纠偏的环节具体是指(采用应急措施，解决当前的质量问题和缺陷)。6.建设工程项目全过程质量控制的关键环节是(施工质量控制)。7.使具体的作业者和管理者明确计划的意图和规定，掌握施工质量标准，从而规范作业和管理行为，对的执行计划的行动方案，步调一致地去努力实现预期的施工质量目的，属于(实行)阶段的工作。8.PDCA循环中，检查阶段的重要任务是(对计划实行过程进行各种检查)。9.施工质量保证体系的建立是以(现场施工管理组织机构)为主体的。10.施工质量保证体系指的是(现场的施工质量管理系统)。1.先期需要的施工材料物资和施工机械设备已经按照施工组织设计的规定进场，属于(全面施工准备阶段)的质量预控。2.对危险性较大的现场安装的起重机械设备，安装完