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1、 2023 年全国二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识真题及参考答案解析一、单项选择题（共60 题，每题1 分，每题的备选项中，只有1 个最符合题意）第一章法律基本知识1. 根据民法总则，法人分为（ ）。A.公司法人和非公司法人B.机关法人、公司法人和社团法人C.一般法人和特别法人.营利法人、非营利法人和特别法人2. 关于代理的说法，对的的是（ ）。A.经被代理人批准的转代理，代理人不再承担责任B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止D.表见代理是有权代理3. 甲委托乙采用一种原材料并签订了材料采购委托协议，经甲批准，乙将原材
2、料采购事务转委托给丙。关于该委托中承担责任的说法，对的的是（ ）。A.乙对丙的行为承担责任B.乙仅对丙的选任及其对丙的指示承担责任C.甲与乙对丙的行为承担连带责任D.乙对丙的选任及其对丙的指示，由甲与乙承担连带责任4. 关于物权的说法，对的的是（ ）。A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B.用益物权人可以是该物的所有权人C.未经农村土地承包经营者批准，土地所有人不得在该地块设立地役权D.物权的变动只能基于协议关系5. 关于建设工程专利权保护范围的说法，对的的是（ ）。A.实用新型以申请时所附的说明书为准B.建设工程发明以其附图为准C.外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准D.三类
3、专利均以权利规定的内容为准6. 关于留置的说法，对的的是（ ）。A.留置权属于债权B.债权人不负责保管留置物C.建设工程协议可以合用留置权D.留置权基于法定而产生7. 关于财产保险协议的说法，对的的是（ ）。A.保险协议不可以转让B.保险人不得以诉讼方式规定投保人支付保费C.被保险人应当与投保人一致D.保险协议中的危险具有损失发生的不拟定性8. 下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是（ ）。A.解除协议B.继续履行C.罚款D.协议无效第二章施工许可法律制度9. 关于施工许可的说法，对的的是（ ）。A.省级人民政府建设主管部门对小型工程限额的调整，应报国务院建设主管部门备案B.农民自建低层住宅
4、的，应当申领施工许可证C.限额以下的小型工程应当申领施工许可证D.施工分包协议签订后，申领施工许可证10. 关于申请领取施工许可证的条件的说法，对的的是（ ）。A.有保证工程进度的基本制度B.建设工程所需投资所有到位C.依法必须实行监理的工程已经委托了监理单位D.已经与施工公司签订了合作协议11. 关于承揽工程业务的说法，对的的是（ ）。A.公司承揽分包工程，应当取得相应建筑业公司资质B.不具有相应资质等级的施工公司，可以采用同一专业联合承包的方式满足承揽工程业务规定C.施工公司与项目经理部签订内部承包协议，属于允许别人以本公司名义承揽工程D.自然人可以成为承揽分包工程业务的主体12. 根据注
5、册建造师管理规定，不予注册的情形是（ ）。A.申请人年龄达成60 周岁B.申请人因执业活动受到刑事处罚，自刑罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5 年C.申请人被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满5 年D.申请人申请注册之日5 年前担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故13. 担任施工项目负责人的注册建造师，在所负责的工程项目竣工验罢手续办结前，不得变更注册至另一公司，除非（ ）。A.施工公司批准更换项目负责人B.建设单位批准更换项目负责人C.建设单位与施工公司产生了协议纠纷D.因不可抗力暂停施工14. 根据政府采购法实行条例，政府采购工程依法不进行招标的，可以采
6、用的采购方式是（ ）。A.询价B.单一来源采购C.直接拟定D.框架协议15. 关于招标价格的说法，对的的是（ ）。A.招标时可以设定最低投标限价B.招标时可以设定最高投标限价C.招标时应当编制标底D.招标的项目应当采用工程量清单计价16. 发售招标文献收取的费用应当限于补偿（ ）的成本支出。A.编制招标文献B.印刷、邮寄招标文献C.招标人办公D.招标活动17. 下列情形中，属于弄虚作假、骗取中标的情形是（ ）。A.共同抬高投标报价B.行贿评标专家谋取高分C.借用别人资质证书D.低价中标、高价索赔18. 根据招标投标法，可以拟定中标人的主体是（ ）。A.经招标人授权的招标代理机构B.建设行政主管
7、部门C.经招标人授权的评标委员会D.招标投标有形市场19. 根据招标投标法，中标告知书自（ ）发生法律效力。A.作出之日B.发出之日C.盖章之日D.收到之日20. 根据招标投标法实行条例，履约保证金的上限是中标协议金额的（ ）。A.2 B.5 C.10 D.2021. 施工公司可以形成建筑市场诚信行为良好行为记录的是（ ）。A.协议正常履约B.未发生违的行为C.获得发包人奖励D.获得建设行政主管部门表彰22. 注册建造师的下列行为中，可以记入注册建造师执业信用档案的是（ ）。A.泄露商业秘密的B.对设计变更有异议的C.经常外出参会的D.拒绝执行监理工程师指令的23. 根据国务院关于建立完善守信
8、联合激励和失信联合惩戒制度加快推动社会诚信建设的指导意见，诚信典型和连续（ ）年无不良信用记录的行政相对人，可根据实际情况实行“绿色通道”和“容缺受理”等便利服务措施。A.2B.3C.5D.6第四章建设工程协议和劳动协议法律制度24. 关于协议形式的说法，对的的是（ ）。A.协议必须采用书面形式B.口头形式属于协议的其他形式C.未依法采用书面形式订立的协议无效D.协议可以采用数据电文形式25. 某施工协议的约定违反了某行政法规的效力性强制性规定，则该施工协议（ ）。A.效力待定B.可撤消C.无效D.有效26. 根据协议法，下列协议转让产生法律效力的是（ ）。A.施工公司将施工协议中主体结构的施
9、工转让给第三人B.施工公司将其对建设单位的债权转让给了水泥厂，并告知了建设单位C.建设单位到期不能支付工程款，书面告知施工公司将债务装让给第三人D.监理单位将监理协议一并转让给其他具有相应监理资质的监理单位27. 关于施工协议变更的说法，对的的是( )。A.协议变更应当办理批准、登记手续B.协议变更内容约定不明确的，推定为未变更C.工程变更必将导致协议变更D.协议非实质性条款的变更无须当事人双方协商一致28. 施工公司发生以下情形，建设单位请求解除施工协议，人民法院应予支持的是（ ）。A.已经完毕的建设工程质量不合格的B.不履行协议约定的协助义务的C.将承包的建设工程非法转包、违法分包的D.协
10、议约定的期限内没有竣工的29. 设备采购协议约定，任何一方不履行协议应当支付违约金5 万元。采购人按照约定向供应商交付定金8 万元，协议履行期限届满，供应商未能交付设备，则采购人能获得法院支持的最高请求额是（ ）万元。A.16 B.5 C.8 D.1330. 某施工公司与李某协商解除劳动协议，李某在该公司工作了2 年3 个月，在解除协议签12 个月李某月平均工资为6000 元，根据劳动协议法，该公司应当给予李某经济补偿（ ）。A.6000 元B.12023 元C.18000 元D.15000 元31. 施工协议履行过程中场中出现以下情形，施工公司可以被免去违约责任的是（ ）。A.施工过程中发生
11、罕见洪灾，导致工期延误B.施工过程中遭遇梅雨季节，导致工期延误C.施工公司的设备损坏，导致工期延误D.施工公司延迟施工遭遇泥石流，导致工期延误32. 关于劳动争议解决方式的说法，对的的是（ ）。A.用人单位与劳动者发生劳动争议的，劳动者应当先申请本单位劳动争议调解委员会调解B.用人单位与劳动者发生劳动争议，劳动者可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以自行和解C.公司劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表、工会代表、劳动行政部门代表组成D.用人单位与劳动者发生劳动争议的，可以向劳动者住所地的仲裁委员会申请仲裁33. 关于承揽协议当事人权利义务的说法，对的的是（ ）。A.定作人不得半途变更承
12、揽工作的规定B.定作人可以随时解除协议，导致承揽人损失的，应当补偿损失C.定作人提供的材料不符合约定的，承揽人可以自行更换材料D.承揽人向定作人交付工作成果的，定作人应当验收该工作成果34. 关于出卖人交付标的物的说法，对的的是( )。A.买受人代为保管其拒绝接受的多交部分标的物，出卖人可拒绝承担保管费用B.出卖人应当按照通常的包装方式交付标的物C.协议未约定检查期间的，买受人可以在任何时间检查标的物_D.约定交付期间的，出卖人可以在该期间内的任何时间内交付标的物35. 某施工公司与租赁公司签订了塔吊租赁协议，施工公司在租赁期间损坏了塔吊的两个部件，并故意转租该塔吊，关于施工公司义务的说法，对
13、的的是（ ）。A.施工公司应当对塔吊部件进行维修B.施工公司应当对塔吊做相应改造C.施工公司转租塔吊后应当将相关情况告知租赁公司D.施工公司应当承担塔吊部件的损害补偿责任36. 根据绿色施工导则，建筑垃圾的再运用和回收率力争达成（ ）。A.20%B.40%C.50%D.30%37. 关于国家所有的不可移动文物范围的说法，对的的是( )。_A.纪念建筑物属于国家所有B.近代现代代表性建筑属于国家所有C.时刻属于国家所有D.古文化遗址属于国家所有38. 建设单位组织竣工验收，对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具（ ）报告。A.竣工验收合格B.建筑节能合格C.建筑节能达标D.能耗验收合格39.
14、 根据绿色实行导则，施工现场500km 以内生产的建筑材料用量应当占建筑材料总重量的（ ）以上。A.50%B.60%C.80%D.70%第六章建设工程安全生产法律制度40. 施工公司重要负责人对安全生产的责任涉及（ ）。A.工程项目实行总承包的，定期考核分包公司安全生产管理情况B.督促贯彻本单位重大危险源的安全管理措施C.在施工现场组织协调工程项目质量安全生产活动D.保证本单位安全生产投入的有效实行41. 根据工伤保险条例，不能认定为工伤的情形是（ ）。A.在上班途中遭遇本人负重要责任的交通事故致本人伤害的B.患职业病的C.因工外出期间，由于工作因素发生事故下落不明的D.高空作业摔落损伤的42
15、. 根据建设工程安全生产管理条例，施工总承包项目的分包工程发生施工生产安全事故，负责向政府安监部门和有关部门上报事故的是（ ）。A.总承包单位B.分包单位C.建设单位D.现场安全负责人43. 根据建设工程安全生产管理条例，在城市市区内的施工现场未实行封闭围挡的，一般情况下也许承担的法律责任是（ ）。A.处以20 万元罚款B.责令施工公司限期改正C.吊销施工公司营业执照D.减少施工公司资质等级44. 某起生产安全事故导致9 人死亡， 51 重伤，直接经济损失为2023 万元，根据生产安全事故报告和调查解决条例，该事故为（ ）。A.特别重大事故B.重大事故C.较大事故D.一般事故45. 下列事项中
16、，属于施工生产安全事故调查组职责的是( )。A.查明事故发生的间接经济损失B.追究负责人的法律责任C.提交事故调查报告D.提出对受伤人员的补偿方案46. 根据建设工程安全生产管理条例，工程监理单位对施工组织设计中的安全技术措施或者专项实行方案的审查重点是（ ）。A.是否达成工程使用功能规定B.是否达成施工进度规定C.是否符合工程建设强制性标准D.是否达成造价控制目的第七章建设工程质量法律制度47. 根据实行工程建设强制性标准监督规定，下列情形中不属于强制性标准监督检查内容的是（ ）。A.工程项目规划、勘察、设计、施工阶段是否符合强制性标准B.工程项目使用的材料、设备是否符合强制性标准C.工程管
17、理人员是否熟悉强制性标准（陷阱够深）D.工程项目的安全、质量是否符合强制性标准48. 关于总分包单位的质量责任的说法，对的的是（ ）。A.分包工程质量由分包单位自行向建设单位负责B.分包单位应当接受总承包单位的质量管理C.总承包单位与分包单位对分包工程的质量各自向建设单位承担相应的责任D.分包工程发生质量问题，建设单位只能向总承包单位请求补偿49. 关于工程质量检测的说法，对的的是（ ）。A.检测人员不得同时受聘于两个或两个以上检测机构B.检测报告必须由检测机构法定代表人签署C.检测机构是不具有独立法人资格的非营利性中介机构D.检测数据和检测报告仅供施工公司参考50. 施工公司将工程隐蔽部位覆
18、盖后，建设单位对质量有疑问并规定施工公司对已覆盖的部位揭开重新检查的，其费用、工期和利润的承担原则是（ ）。A.经检查证明工程质量不符合协议规定的，由施工公司承担由此增长的费用和延误的工期B.经检查证明工程质量不符合协议规定的，由施工公司承担由此增长的费用，建设单位承担延误的工期C.经检查证明工程质量符合协议规定的，建设单位只承担由此延误的工期并支付施工公司合理的利润D.经检查证明工程质量符合协议规定的，建设单位只承担由此增长的费用和延误的工期51. 关于建设工程返修的说法，对的的是（ ）。A.施工公司只对自己因素导致的质量问题负责返修，费用由建设单位承担B.施工公司对所有的质量问题均应当负责
19、返修，费用由建设单位承担C.施工公司对非自己因素导致的质量问题负责返修，费用由负责人承担D.施工公司只对竣工验收时发现的质量问题负责返修并承担费用52. 关于工程质量争议解决的说法，对的的是（ ）。A.建设单位直接指定分包人分包专业工程的，应当承担无过错责任B.施工公司对施工中出现的施工质量问题应当负责返修_C.建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，以部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持D.建设工程竣工时发现的质量快陷是建设单位的责任。公司不承担返修义务53. 根据建设工程质量管理条例，关于工程监理单位质量责任和义务的说法，对的的是（ ）。A.监理单位不得与被监理工程的设计单位有利害
20、关系B.监理单位对施工质量实行监理，并对施工质量承担监理责任C.未经总监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用D.施工图深化文献是监理工作的重要依据第八章解决建设工程纠纷法律制度54. 下列争议中，受仲裁法调整的是（ ）。A.建设行政主管部门解决的行政争议B.劳动争议C.农林承包经营协议争议D.建设工程施工协议争议55. 施工公司向某律师出具的民事诉讼授权委托书中仅写明代理权限是“全权代理”。下列与诉讼有关的行为中该律师享有代理权的是（ ）。A.放弃诉讼请求B.与对方当时进行和解C.提起上诉D.提供证据56. 根据民事诉讼法，属于人民法院应当定裁定中止执行情形的是（ ）。A.执行案件申请人撤消
21、申请的B.作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的C.追索赡养费、抚养费、抚育费案件的权力人死亡的D.作为一方当事人的法人或其他组织终止，尚未拟定权力义务承受人的57. 关于仲裁的说法，对的的是( )。A.没有仲裁协议或者仲裁协议无效的，法院对当事人的纠纷应当予以受理B.对于仲裁协议有效的仲裁案件，法院仍具有管辖权C.只要一方当事人申请仲裁，仲裁委员会都应当予以受理D.仲裁裁决作出后，当事人就同一纠纷向法院起诉的，法院应当予以受理58. 关于仲裁裁决执行效力的说法，对的的是（ ）。A.一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人应当向作出裁决的仲裁机构申请执行B.仲裁裁决只在国内生
22、效C.当事人申请执行仲裁裁决的案件，由被执行人所在地或者被执行财产所在地的基层人民法院管辖D.申请仲裁裁决强制执行的期间为2 年59. 关于和解的说法，对的的是（ ）。A.和解达成的协议具有协议效力B.和解只能发生在诉讼前C.当事人申请仲裁后，不可以自行和解D.和解达成协议，必须以书面形式作出60. 根据行政诉讼法，下列情形中属于行政诉讼受案范围的是（ ）。A.国防、外交等国家行为B.行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令C.行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定D.对限制人身自由的行政强制措施不服的二、多项选择题（共20 题，每题2 分。每题的备选项中，有2
23、个或2 个以上符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）第一章法律基本知识61. 法的形式的含义涉及（ ）。A.创制机关的性质及级别B.法律规范的地区效力C.法律规范的内涵D.法律规范的期间效力E.法律规范的效力等级62. 关于法定代表人的说法，对的的有（ ）。A.公司章程对法定代表人权利的限制，可以对抗善意第三人B.因过错履行职务行为损害别人，由法定代表人承担责任C.法定代表人代表法人从事民事活动D.法定代表人为特别法人E.法人应当有法定代表人63. 关于地役权的说法，对的的有( )。A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权B.地役权的设立是为
24、了提高供役地的使用效率C.地役权未经登记不得对抗需役地人D.地役权由需役地人单方设立E.地役权属于用益物权64. 下列行为构成侵权之债的有（ ）。A.建筑物上坠落物品导致别人伤害，难以拟定负责人B.建设行政主管部门未及时颁发施工许可证C.拆除屋顶广告时将住户窗户损坏D.路人帮助把受伤工人送至医院E.建设单位未将工程款及时足额支付给施工公司65. 抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物，告知了抵押权人并告知了受让人转让物已经抵押的情况，则( )。A.转让行为无效B.转让所得价款应当由抵押权人所有C.转让所得价款可以向第三人提存D.转让所得价款只能提前清偿债务E.转让行为有效第三章建设工程发承包法
25、律制度66. 下列情形中，依法可以不招标的项目有( )。A.需要使用不可替代的施工专有技术的项目B.采购人的全资子公司可以自行建设的C.需要向原中标人采购工程，否则将影响施工或者功能配套规定的D.只有少量潜在投标人可供选择的项目E.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法可以自行建设的67. 下列情形中，招标人应当拒收的投标文献有（ ）。A.逾期送送达的B.投标人未提交投标保证金的C.投标人的法定代表人未到场的D.未按招标文献规定密封的E.投标人对招标文献有异议的68. 下列情形中，视为投标人互相串通投标的有( )。A.不同投标人的投标文献由同一人编制B.不同投标人的投标文献的报价呈规律性差
26、异C.不同投标人的投标文献互相混装D.属于同一组织的成员按照该组织规定协同投标E.投标人之间约定部分投标人放弃投标69. 根据建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)，下列情形中，属于违法分包的有( )。A.将工程分包给不具有相应资质条件单位的B.未经建设单位批准将工程分包的C.分包单位将分包工程再分包的D.将钢结构工程分包的E.分包单位将劳务作业分包的第四章建设工程协议和劳动协议法律制度70. 施工协议中相应付款时间约定不明时，关于付款起算时间的说法，对的的有( )。A.工程已实际交付的，为交付之日B.工程未交付的，为提交竣工结算文献之日C.工程已交付，施工公司主张工程款的
27、，为提出主张之日D.工程未交付，工程价款也为结算的，为当事人起诉之日E.工程未交付的，为提交竣工验收报告之日71. 下列施工协议中，属于无效协议的有( )。A.施工公司借用别人资质签订的B.施工公司与建设单位串通投标，中标后签订的C.建设工程依法必须进行招标而未招标的D 施工公司超越资质等级与建设单位签订的E.施工公司将其承包的部部分非主体工程分包的72. 关于劳动协议订立的说法，对的的有（ ）。A.试用期包含在劳动协议期限内B.固定期限劳动协议不能超过10 年C.商业保险是劳动协议的必备条款D.劳动关系自劳动协议订立之日起建立E.建立全日制劳动关系，应当订立书面劳动协议73. 根据劳动协议法
28、，劳动协议无效或部分无效的情形有（ ）。A.劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失踪的B.用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤消的C.以欺诈、胁迫的手段，使对方在违反真实意思的情况下订立劳动协议的D.劳动者被依法追究刑事责任的E.用人单位免去自己的法定责任、排除劳动者权利的74. 根据劳动协议法，劳动者有下列情形之一，用人单位可以解除劳动协议的是( )。A.劳动者不能胜任工作B.劳动者在试用期内不符合录用条件C.劳动者严重违反用人单位的规章制度D.劳动者被依法追究刑事责任E.劳动者患病75. 下列争议中，属于劳动争议范围的是（ ）。A.家庭与家政服务人员之间的争议B.个体工匠与学徒之间的争议
29、C.因确认劳动关系发生的争议E.因终止劳动协议发生的争议D.因工作时间发生的争议第五章建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度76. 在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，也许产生环境噪声污染的，施工公司必须在工程开工15 日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的( )。A.项目名称B.施工场合和期限C.产生噪声的因素D.也许产生的环境噪声值E.所采用的环境噪声污染防治措施第六章建设工程安全生产法律制度77. 根据建筑起重机械安全监督管理规定建筑起重机械不得出租、使用的情形有（ ）。A.经检查未达成安全技术标准规定的B.没有完整安全技术档案的C.超
30、过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的D.属于国家不鼓励使用的E.安全保护装置齐全有效的第七章建设工程质量法律制度78. 关于竣工验收时应当提交的档案资料的说法，对的的有( )。A.建设单位应当在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或其他有关部门移交建设项目档案B.施工公司应当在协议中明确规定勘察、设计、监理等单位分别提供各环节文献资料C.施工公司应当按照归档规定制定统一目录D.工程检查评估资料应当由施工公司提交E.工程检查评估资料无需在竣工时提交79. 关于质量保证责任的说法,对的的有( )。A.因建设单位错误管理导致的质量缺陷，由施工公司负责维修和承担费用B.质量保修有保修期限和
31、保修范围的双重约束C.因地震、台风、洪水等因素导致的永久工程损坏，由施工公司负责维修，其费用由建设单位承担D.建设工程质量保证金是从建设单位应付的工程款中预留的资金E.缺陷责任期内预留质量保证金的，施工公司履行协议约定的责任，到期后施工公司可以向建设单位申请返还质量保证金80. 在施工协议纠纷的诉讼中，能作为证据的有（ ）。A.法律规定B.当事人的陈述C.施工公司偷录的谈判录音D.工程设计图纸E.工程质量司法鉴定机构出具的鉴定报告_ 答案一、单项选择题（共60 题，每题1 分，每题的备选项中，只有1 个最符合题意）第一章法律基本知识1. 【答案】D【解析】本题考察法人的分类。P8法人分为营利法
32、人、非营利法人和特别法人三大类。(2023 年教材新修订)2. 【答案】C【解析】本题考察代理制度的相关规定。P11-14选项A 错误，民法总则规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的批准或者追认。转委托代理经被代理人批准或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。(2023 年教材新修订)选项B 错误，民法总则规定， 数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。选项C 对的，民法总则规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完毕，（2）被代理人取消委托或者代
33、理大辞去委托，（3）代理人丧失民事行为能力：（4）代理人或者被代理人死亡：（5）作为被代理人或者代理人的法人非法人组织终止。选项D 错误，表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，导致了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。协议法规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立协议，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。（无权有效）3. 【答案】B【解析】本题考察转代理。民法总则规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的批准或者追认。转委托代理经被代理人批准或者追认的，被代理人可以就代理
34、事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。(2023 年教材新修订)4. 【答案】C【解析】本题考察物权制度的相关规定。P16-19 本题难度较大选项A 错误，同一物的担保物权人与所有权人可认为同一人。“可以”改“应当”。担保物权人债权人（担保物权人或债权人），担保物权人重要有抵押权人、质押权人、留置权人。选项B 错误，用益物权是权利人对别人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。选项C 对的，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人批准，土地所有权人不得设立地役权。选项D 错误，物权变动的基础往往是协议
35、关系，如买卖协议导致物权的转让。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的协议，除法律另有规定或者协议另有约定外，自协议成立时生效；未办理物权登记的，不影响协议效力。5. 【答案】C【解析】本题考察专利权的保护范围。P27选项A、B 都错误，专利法规定，建设工程发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利规定的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利规定的内容。选型C 对的，外观设计专利权的保护范围以表达在图片或者照片中的该产品的外观设计准，简要说明可以用于解释图片或者照片所表达的该产品的外观设计。因此D 错误。6. 【答案】D【解析】本题考察的留置权。P34选项A 错误，物权涉及所有权、
36、用益物权和担保物权，其中担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。按照担保法物权法的规定，留置是指债权人按照协议约定占有债务人的动产，债务人不按照协议约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。担保物权涉及抵押、质押、留置。所以，留置权是物权，而不是债权。选项B 错误，留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人应当承担民事责任。选项C 错误，担保法规定，因保管协议、运送协议、加工承揽协议发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留
37、置权。选项D 对的，债务人不按照协议约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产。7. 【答案】D【解析】本题考察保险制度。P35-36选项A 错误，财产保险协议是以财产及其有关利益为保险标的的保险协议。在财产保险协议中，保险协议的转让应当告知保险人，经保险人批准继续承保后，依法转让协议。选项B 错误，人身保险协议是以人的寿命和身体为保险标的的保险协议。投保人应向保险人如实申报被保险人的年龄、身体状况。投保人于协议成立后，可以向保险人一次支付所有保险费，也可以按照协议规定分期支付保险费。保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方式规定投保人支付。选项C 错误，保险协议在履行中还会涉及被保
38、险人和受益人。被保险人是指其财产或者人身受保险协议保障，享有保险金请求权的人，投保人可认为被保险人。受益人是指人身保险协议中由被保险人或者投_保人指定的享有保险金请求权的人，投保人、被保险人可认为受益人。保险协议一般是以保险单的形式订立的。“可以”改“应当”选项D 对的，保险是一种受法律保护的分散危险、消化损失的法律制度。因此，危险的存在是保险产生的前提。但保险制度上的危险具有损失发生的不拟定性，涉及发生与否的不拟定性、发生时间的不拟定性和发生后果的不拟定性。8. 【答案】B【解析】本题考察民事责任承担方式。P41民法总则规定，承担民事责任的方式重要有：（1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消
39、除危险；（4）返还财产；（5）恢复原状；（6）修理、重作、更换；（7）继续履行；（8）补偿损失；（9）支付违约金；（10）消除影响、恢复名誉；（11）赔礼道歉。第二章施工许可法律制度9. 【答案】A P4610. 【答案】C【解析】本题考察施工许可证的申领条件.P47-50选项A 错误，施工场地已经基本具有施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工规定选项B 错误，建设资金已经贯彻。工期局限性一年，资金不少于50%，超过(含）一年，资金不少于50%。选项C 对的，按照规定应当委托监理的工程已委托监理。11. 【答案】A【解析】本题考察施工公司从业资格制度。p53-68选项A 对的，根据建筑法建筑
40、业公司资质管理规定中规定，公司应当按照其拥有的资产、重要人员、已完毕的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业公司资质，经审查合格，取得建筑业公司资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。选项B 错误，建筑法规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。选项C 错误，房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法规定，分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场合设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许别人以本公司名义承揽工程。选项D 错误，房屋建筑和市政
41、基础设施工程施工分包管理办法进一步规定：“分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。严禁个人承揽分包工程业务。”12. 【答案】B【解析】本题考察不予注册的法定情形。P67注册建造师管理规定中规定，申请人有下列情形之一的，不予注册：（1）不具有完全民事行为能力的；（2）申请在两个或者两个以上单位注册的；（3）未达成注册建造师继续教育规定的；（4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；（5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5 年的；（6）因前项规定以外的因素受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3 年的；（7）被吊销注册
42、证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2 年的；（8）在申请注册之日前3 年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；（9）申请人的聘用单位不符合注册单位规定的；（10）年龄超过65 周岁的；（11）法律、法规规定不予注册的其他情形。13. 【答案】B【解析】本题考察建造师的更换。P69注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结前，施工项目负责人期间原则上不得变更注册至另一公司。如发生下列情形之一的除外：(1)发包方已解除承包协议的；(2)发包方批准更换的；(3)因不可抗力等特殊情况必须更换的。_14. 【答案】B【解析】本题考察政府采购
43、工程的采购方式。P75中华人民共和国政府采购法实行条例进一步规定，政府采购工程依法不进行招标的，应当依照政府采购法和本条例规定的竞争性谈判或者单一来源采购方式采购。15. 【答案】B【解析】选项A 错误，招标人不得规定最低投标限价。选项B 对的，招标人设有最高投标限价的，应当在招标文献中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。选项C 错误，招标人可以自行决定是否编制标底。选项D 错误，所有使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的建筑工程，应当采用工程清单计价;非国有资金投资的建筑工程，鼓励采用工程量清单计价。16. 【答案】B【解析】本题考察招标文献的发布。P79招标人发售资格预审文献、招
44、标文献收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。17. 【答案】C P87【解析】招标投标法规定，投标人“不得以别人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标”。招标投标法实行条例进一步规定，使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于招标投标法第33 条规定的以别人名义投标。18. 【答案】C【解析】本题考察拟定中标人的主体。P89招标投标法规定，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人拟定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接拟定中标人。19. 【答案】B P89【解析】中标告知书对招标人和中标人具有法律效力。中标告知书发出后，招标人改变中标
45、结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。20. 【答案】C【解析】本题考察履约保证金。P89招标投标法实行条例进一步规定，履约保证金不得超过中标协议金额的10%。中标人应当按照协议约定履行义务，完毕中标项目。21. 【答案】D【解析】本题考察建筑市场诚信行为信息的分类。P105良好行为记录是指建筑市场主体在工程建设过程中严格遵守有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准，行为规范，诚信经营，自觉维护建筑市场秩序，受到各级建设行政主管部门和相关专业部门的奖励和表彰所形成的良好行为记录。22. 【答案】A【解析】本题考察注册建造师不良行为记录的认定标准。P106注册建造师执业管理办法（试行）的规定，注册建造师有下列行为之一，经有关监督门确认后由工程所在地建设主管部门或有关部门记入注册建造师执业信用档案：（1）注册建造师执业管理办法（试行）第22 条所列行为；（2）未履行注册建造师职责导致质量、安全、环境事故的；（3）泄露商业秘密的；（4）无合法理由拒绝或未及时签字盖章的；（5）未按规定提供注册建造师信用档案信息的；（6）未履行注册建造师职责导致不良社会影响的；（7）未履行注册建造师职责导致项目未能及时交付使用的；（8）不配合办理交接手续的；（9）不积极配合有关部门监督检查的。23. 【答案】B P104【解析】国务院关于建立完善守信联合激励和