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1、通用自建房承包合同通用自建房承包合同（精选19篇） 通用自建房承包合同 篇1 甲方：会宁御鼎房地产开发有限公司乙方：发包商：会宁御鼎房地产开发有限公司 (简称甲方) 承包商 (简称乙方)根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规的原则，结合本工程详细状况，双方就本工程建设事项达成如下协议，共同遵守。第一条 工程概况1、工程名称：金泰国际花园13#楼2、工程地点：会宁县新城区现代路南侧3、工程规模、特征：建筑面积： 14000 m²(最终以实际建筑面积为准)，建筑结构为框架剪力墙结构。其次条 承包范围1、本工程由乙方总承包管理，既包工、包料、包工期、包质量、
2、包平安的承包方式，根据工程施工图及设计变更图施工。未经甲方同意，乙方不得将本工程主体部分或关键工序进行转包，须要分包的需报甲方同意，由乙方监督协作专业分包单位完成分包施工任务。2、基础土方工程、景观绿化工程、电梯安装工程、防盗门、铝合金窗制作安装工程，防火门等不在乙方承包范围之内，甲方另有支配，涉及到上述工程土建预留洞及管线管道预埋工程的，需由乙方各工种完成。(如：甲方另有支配，按工程量给乙方3%协作费)3、因室内外设备安装及其它配套设施施工，对室内外装饰有损坏的地方(面积不超过0.5平方米)，乙方应进行无偿修补，达到验收标准。4、因甲方实际须要乙方做计时工的，按大工每天元，普工每天 / 元结
3、算。此项不计其它费用5、工地临时设施，依据须要由乙方现场解决，工人住宿，生活由乙方自行支配，甲方不予负责。第三条 开工、竣工及总工期1、开工日期以总监理工程师签发的开工令日期为准。2、乙方完成合同约定的各项施工内容，达到竣工验收标准。竣工备案制报告中所注明的日期作为工期计算的竣工日期。3、本工期 在20x年 月 日前竣工第四条 工程质量等级及平安生产目标1、本工程质量要求为合格工程。2、本工程平安生产目标为：在施工过程中无重大平安质量事故为平安工程。第五条 承包价格、结算方法及工程保修1、乙方在签订合同后须要向甲方交纳合同保证金 元。2、乙方签订合同后五天内应向甲方交纳工程质量保证金 万元。超
4、过五天后未交纳质量保证金的，视为无效合同，合同保证金3、乙方进场开工后15天内，甲方将退还乙方保证金万元，其余 万元待一期工程室内外装修工程全部完成后全部退还。4、 承包价每平方约1850元，最终以预算结算为准。5、乙方按建筑施工图及变更图施工，以实际发生工程量，按甘肃省20x建筑和装饰工程预算定额及白银地区基价表有关标准结算，按09取费，取费为四类，不计取规费。基础隐藏工程以甲方，监理签证单作为工程量计算依据，签证单一式三份，甲方、乙方、监理各执一份。5、乙方需垫付基础直至主体工程封顶的全部工程款。6、竣工报告批准后，乙方按合同约定编制结算报告，办理竣工结算，由甲方组织，托付有关单位按合同及
5、双方在工程实施过程中达成的相关文件审核结算报告。7、主体封顶后，甲方按预算总价的40%支付乙方工程款。室内抹灰完成后按总价的15%支付乙方工程款。外墙抹灰和室内按装完成后按总价的25%支付乙方工程款，其余15%待工程验收合格后三个月结清。8、工程保修：详细以国家现行标准为准，保修金按工程总价5%暂扣，三年后无质量问题全部退还，保修期内出现质量问题，乙方应派人进行修理，否则甲方将托付物业公司进行修理，所发生的费用由乙方负责，在保修金中扣除，保修金不计息。9、主要建筑材料调差部分，以白银地区建筑主管部门发布的季度主要建筑材料指导价格报告为准，在结算中结合实际差价进行增减，差价只计算税金。10、乙方
6、凭国家正式税务发票与甲方结算。第六条 甲方职责1、甲方负责施工现场三通一平，即水通、电通、道路通，乙方自装计量表具，并负责日常维护。2、向乙方供应地质勘察报告一份，施工图5套。3、向乙方供应施工所需各种证件，批件和临时用地占道等申报批准手续(证明乙方自身资质的证件除外)。4、以书面形式供应水准点及坐标限制点。5、协调处理施工中与当地有关各方关系。6、依照竣工备案制的要求组织协调建设参加各方(监理、乙方、勘察、设计、质量监督部门)对基础、主体结构及竣工验收的评定、校验工作。7、组织乙方、监理单位和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。8、定期组织(或托付监理)召开施工协调会，质量检查会、平安
7、生产和文明施工会议。9、甲方派出技术人员指导、监督管理现场工程质量。10、甲方按合同约定刚好付给乙方工程款。第七条 乙方职责及平安生产1、乙方需按甲方要求刚好组织机械、施工人员进场，配备好合格技工，严格按施工图和变更图施工，严格按国家现行建筑安装工程验收规范及质量评定标准施工，分项工程质量验收必需一次合格。2、每道工序完工后应自检、互检合格后，交甲方及监理工程师验收，验收合格后方可进行下道工序施工。钢筋砼工程在浇灌前必需要有甲方工程师，监理工程师签署的浇灌令，方可施工，否则甲方将视状况对乙方处以1000元10000元的罚款。3、乙方进场后，应向甲方及监理公司供应下列证件以供备案，公司法人代表营
8、业执照、组织机构代码证、税务登记证、平安生产许可证、资质等级证、项目机构技术人员资格证、特别工种操作人员上岗证等证件，(可以是复印件)无证人员严禁上岗。4、乙方如因管理不当，造成质量事故或因资金问题拖欠工人工资，引起工人中途退场，停工、闹事、无力接着担当合同约定的责任，甲方有权解除合同。由此引起的一切后果，乙方应负全部的经济与法律责任。5、乙方需听从甲方及监理技术人员的监督、指挥、如因操作不当、出现质量事故，应刚好返工，所需返工费用由乙方负责。6、乙方需严格管理好自己的施工队伍，进场人员须登记身份证、建档立卡。定期进行思想道德及基本法律教化，做到施工过程无犯罪活动。无扰民事务，不准在外闹事、嫖
9、娼、盗窃、赌博等违法犯罪。如因上述缘由造成的一切后果由乙方负全部责任，甲方不担当由此引起的任何经济及法律责任。7、乙方应定期组织施工班组进行平安教化，向工人进行平安技术交底，严格按平安操作规程及建设工程平安生产管理条例实施现场管理，应有完整的施工质量平安管理体系。配备专职平安员2人，确保不发生重大平安伤亡事故，并负责为全部的施工人员购买团体意外损害保险，如因乙方管理措施不到位，发生的大小平安事故，由乙方担当一切法律责任和因此发生的全部费用。8、乙方进场后，应组织技术人员对施工图进行仔细阅读，编制图纸会审前施工图存在的问题记录。连同施工组织设计、施工方案、进度安排送甲方或监理工程部进行审查。9、
10、乙方需与各施工队签订劳务合同，严禁拖欠农夫工工资，若乙方拖欠工人工资，造成施工人员到建筑主管部门上访、游行、闹事，由此造成的一切后果，乙方负全部责任。对甲方名誉造成损失的，甲方将对乙方处以壹万至壹拾万元经济惩罚。10、工程竣工后，乙方应整理一套合格的工程竣工验收资料，一式伍份，交有关部门审核存档。第八条 建筑材料要求1、乙方依据合同约定，根据标准，规范和设计图纸的要求选购工程须要的材料和设备，并供应产品合格证明及其它相关证明材料，经甲方代表，工程监理检查外观及资料手续合格，现场抽样封签复检合格后，方可用于本工程。不准先用后检，乙方应对工程材料质量负责。2、室内外排水、给水管道、线路预埋管线、管
11、件均采纳全国闻名品牌，联塑系列产品。电线、钢材(必需是酒钢的钢材)、水泥、电气设备均为国家合格的一线产品或甲方指定产品。3、本工程全部砼，为会宁县生产的商品砼。第九条 文明施工1、乙方应严格执行甘肃省建设厅颁发的“文明工地验收标准”规定，加强科学管理，坚持文明施工。2、乙方必需在施工过程中做到工完场清，刚好清理施工现场及生活区垃圾，做到无污水，环境整齐。搞好保卫、防火、防盗、防爆、防哄抢工作。3、在施工工地区域内严禁打架斗殴，酗酒、闹事的现象发生，否则造成的经济损失和后果由乙方负责。同时，甲方有权每次对乙方处以1000元至5000元的罚款。第十条 惩罚措施1、对现浇构件中出现大的空洞(范围在2
12、0cm×20cm以上，蜂窝麻面面积在0.5平方米以上，楼面平整度超过3cm，面积在3平方米以上，每到处以300元罚款。涨模面积在0.3平方米以上每惩罚款200元。2、模板支撑系统垮塌，引起重大伤亡事故，乙方应负全部责任，甲方将对乙方处以壹万至壹拾万元罚款。3、重大质量缺陷，甲方要求乙方须在12小时内进行修补，超过12小时，未进行修补的，甲方对乙方每惩罚款200元。4、对装修工程不按要求施工，偷工减料，工艺很差的，责令返工，不改正的每次处以500元罚款。5、地下室车库，各幢号地下室结构验收完成，顶板结构渗漏。屋面结构完成验收，结构屋面出现渗漏，厨房、卫生间结构验收完成，出现渗漏，外墙
13、渗漏，乙方除返工外，每惩罚款200元。6、乙方施工工地达到文明工地验收标准，甲方奖人民币壹拾万元整。7、在上级建筑主管部门每次质量，平安大检查中，认为不合格并受到通报指责，对甲方名誉造成损失的，甲方将对乙方处以壹万元至壹拾万元的罚款。8、由于乙方施工缘由，引起客户退房的，所退房屋价款由乙方负责。房屋由乙方自行处理，总价在工程款中扣除。9、以上全部罚款在当次进度款中扣除，如有争议可干脆向御鼎房地产公司总负责人申告。第十一条 违约责任及争议1、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计规范和合同要求，平安施工没有达到合同要求或者没有按合同约定履行自己各项义务及担当的责任，乙方担当违约责任。2、甲方
14、代表没有刚好给出必要指令，确认，批准。没有按合同约定履行自己的各项义务，责任。支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应担当违约责任。3、如需解除终止合同，违约方无法履行合同约定责任，由违约方担当违约责任。4、本合同发生争议，甲乙双方应刚好协商解决，也可由甲乙双方同意向工程所在地人民法院起诉。5、本合同的违约责任，受害方可依据有关证据及法律规定事项向对方索赔。第十二条 其它事项1、本合同未尽事项，经甲乙双方协商一样，签订补充协议，补充协议与本合同都具有同等法律效力。2、本合同双方认可后，签字盖章生效，甲乙双方履行完合同规定的义务后，本合同终止。3、本合同一式三份，发包商贰份，承包商壹份，具有同
15、等法律效力。发包商名称(盖章)： 承包商名称(盖章)：法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)托付代理人：(签字) 托付代理人：(签字)日期： 年 月 日 日期： 年 月 日开户银行：甘肃会宁农村商业银行 开户银行：东关支行银行帐号：银行帐号： 通用自建房承包合同 篇2 发包方(甲方)：_地址：_法定代表人：_托付代理人：_职务：_联系方式：_银行账户：_银行卡号：_承包方(乙方)：_地址：_法定代表人：_托付代理人：_职务：_联系方式：_银行账户：_银行卡号：_依照中华人民共和国合同法及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，保证工程的顺当进行，结合
16、本工程详细状况，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：第一条 承包方式与范围：1、工程名称：_2、工程地点：_3、承包方式：甲方以连工带料承包给乙方，甲方供应水、电、脚手架、龙门吊、搅拌机与及平安防护措施和施工平台的搭建。乙方负责做工，粉墙沙，合格厂家水泥，拉毛、订钢网及一切材料，材料质量要求为合格。材料进场前需供应样品给甲方，甲方同意运用后方可进场。4、内墙：_元每平方米，墙面按不扣门窗计算。柱、线条绽开面积计算。5、外墙：_元每平方，墙面按不扣门窗计算。柱、线条绽开面积计算。6、墙面厚度超出_公分，按墙面平方双算。其次条 质量要求：1.内墙保持垂_，平_(
17、以_米直尺检测)。2.外墙保持垂_，平_(以_米直尺检测)。3.内外墙空鼓，裂缝均达到国家检测要求。4.乙方粉好的成品墙，甲方支配的其它工种人员施工中损坏的墙面，由损坏工种人员负责修补。第三条 验收方式：1.乙方在施工中接受甲方监督管理，促进质量提升。2.甲方检测乙方在施工中出现的质量问题，乙方应仔细修改。3.粉刷完工，甲方应刚好组建验收，不得拖延，不得超过_天，如_天外甲方不验收，乙方识为默认验收合格。4.由于房屋沉降产生的裂缝、空鼓，乙方不负责修补。第四条 付款方式：1.甲方负责支付国家法规劳务税收。2.乙方粉刷完_层为一阶段，甲方应按工程量的_%支付乙方进度款。3.乙方粉刷完工，甲方按总
18、工程量的_%支付乙方。4.甲方验收合格，甲方应按_%支付乙方工程款。5._%保质余款，_个月以内无质量问题，甲方应全部支付乙方。第五条 合同工期开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日(详细以甲方施工中的工期要求为准)第六条 平安要求1.乙方施工人员，应接受甲方的平安学问教化。2.施工中平安方面各负其责，甲方必需增设平安设施，乙方应按甲方章程文明施工，如乙方违反章程操作出现的平安事故，甲方概不负责。3.甲方负责对乙方工作人员管理、监督，如发觉违章行为，应马上对该人员订正、管理。乙方施工人员不服管理者，甲方有权教化，以及清除工地。4.甲、乙双方应严格遵守合同协议，相互协作，相互沟通，以到达工
19、程平安、质量最佳效果。如因为单方违反合同而造成的一切损失，由违反方全部负责。粉墙所产生的垃圾要清理、楼板要清理到砼原始地面。第七条 权利和义务1、甲方全权负责工程施工中的协调及质量监管工作。2、乙方全权负责该工程的施工组织、质量监管及修理爱护。3、甲方的义务：为乙方供应施工场所及相关资料，负责施工期间的协调工作，审查施工技术方案及施工进度安排;甲方负责本项目现场各项管理，负责一切地方问题协调，如负责处理与本项目相关的一切地方征拆问题，解决与本项目相关的各种地方冲突。4、乙方的权利和义务：(1)乙方负责按合同要求和相关技术规范严格施工，确质量和进度。(2)乙方应随时接受甲方管理人员的检查，对不符
20、合质量标准的应刚好返工，其费用及工期由乙方担当。(3)乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当。和文明施工管理的规定。保质保量按时完成甲方下达的生产任务。(4)由于不行抗拒因素，致使乙方在合同工期以内不能完成合同约定的工程项目内容，工期自然顺延。(6)、乙方不得将本工程分包、转包，一经发觉并核实，甲方有权单方面终止合同，由此引起的一切损失由乙方自负。第八条 违约责任1.如乙方未达到平安文明施工或发生了重大人身伤亡事故，则甲方根
21、据合同单价中扣减 元作为违约罚款，其他损失由乙方担当。2.因工程质量验收未通过所产生的罚款，均由乙方担当。3.乙方应统筹支配、全面协作其他相关专业施工，如因乙方无理不听从甲方指挥，除赔偿所影响专业队伍损失外，甲方按 元/次惩罚。4.工程竣工验收合格前，乙方应将全部施工人员、机械设备、剩余材料全部撤离现场，并将其承包范围内的工程清理干净，逾期不拆除、不清理的，甲方有权派人强行拆除撤场、清理，产生费用及经济损失由乙方自行担当。5.工程移交前，成品爱护及维护工作由乙方负责，移交后由甲方负责。乙方不得因双方没有结算完毕或者没有支付劳务款或者有纠纷为由拒绝移交工程影响流水做业，否则视为严峻违约。6.合同
22、工程量做为暂定工程量，因乙方缘由进度跟不上甲方要求的，甲方将干脆派其他队伍进入合同暂定施工范围施工。第九条 其他1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。2.合同履约完自动失效。3._4._第十条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可以提交_仲裁委员会仲裁或向_人民法院提起诉讼。第十一条 合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_代表人
23、：_ 代表人：_联系方式：_ 联系方式：_年_月_日 _年_月_日留意事项合同主体审查1、承包人应留意审查发包人资质。对发包方主要应了解两方面内容：主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资安排?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等;发包人假如是属于分包人，审查其是否具有分包资格;履约实力即资金问题。发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、发包人应留意审查承包人资质。承包人一般应为建筑企业法人，除了内部承包之外，公民个人不能成为建设工程合同的主体;承包人应具有承包建设工程的资质。 通用自建房承包合同 篇3 甲方：乙方：
24、为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订建房承揽合同。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式:采纳包工不包料方式承包甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴
25、瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：270元(平方米)，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付生活费20-元，工程全部完工，交验完毕付到80%，预留20%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任1、甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，2、乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。3、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。4、甲方负责供应相应不底于70平方有效图纸，图纸上
26、有双方签字，不能随意更改，如须要更改双方商议后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为50(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在20-年4月10日前完成主体工程，遇天气
27、缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任十、争议解决方法发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。十一、附则其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份;本合同自签订之日起生效;以上合同，双方必需共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效率。甲方签字(章)： 乙方签字(章)：时间： 年 月日 通用自建房承包合同 篇4 甲方： 身份证号：
28、 电话：住址：乙方： 身份证号： 电话：住址：甲方将位于 的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所须要的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随意更改，如须要
29、更改双方商议后同意。二、被建房屋的建筑面积为 平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为 元。三、施工要求地工基础：深度75公分 宽度60公分 里面宽度40公分。墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆，强度要达到(150号)，四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法(一快砖 一铲灰 一挤揉)并运用前必需把砖潜水潮湿。圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢
30、筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3。地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只 开关一只 门窗： 内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商。室内自来水，下水管由乙方
31、负责。工程工期为： 年 月 (公历/农历年月日(公历/农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱 元。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮运用的材料)全部由乙方自行担当。四、付款方式开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年修理给清。五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或
32、盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。经双方协议如下：甲方签字(签章)：乙方签字(签章)：见证人签字(签章)：签约时间： 年 月 日(公历/农历)签约地点： 通用自建房承包合同 篇5 甲方：_乙方：_依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，然后遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，甲、乙双方就_(工程)劳力施工承包事宜协商达成一样。订立本合同。第一条工程概况工程名称：_工程地点：_其次条工程承包范围_第三条工程工期1.安排开工日期：_年_月_日，安排完工日期：_年_月_日，总日历天数_天;2.主要节点工期：_3.乙方应无条件执行甲方的进度安排支配(
33、包括新调整的进度安排)。第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量务必到达_第五条组成合同文件及说明依次组成本合同的文件及优先说明依次如下：1.本合同;2.本合同附件;3.招投标文件;4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;注：上述文件应互为补充，在合同中出现模糊不清或不相一样时，按上述依次说明，不能清晰说明时，在不影响工程正常施工进度的状况下由双方协商解决。第六条标准规范本合同适用标准规范：_第七条甲方职责和义务1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工安排、物资需用量安排表，实施对工程质量、工期、平安生产、礼貌施工、计量检测、试验化验的限制、监督、检查和验收。2.负责与业主、监理、设
34、计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。3.依据工程状况要求乙方增减施工人数，满意施工生产须要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥、有作奸犯科行为的人员予以清退。4.刚好带给由甲方供应的施工机械设备、周转材料。5.按本合同约定，向乙方支付劳动酬劳。6.统筹支配、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用_其费用：7.帮助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。第八条乙方职责和义务1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好平安、礼貌施工、环境和职业健康平安、劳动爱护等工作。2.严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量到达
35、约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;依据业主或甲方的安排要求(包括调整后的安排)，合理组织，科学支配作业安排，投入足够的人力、物力、保证工期;担当由于自身职责造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、平安员(持证)保质保量到位。技术工人务必按国家规定持上岗，技工务必有职业技能操作证，持证率到达100%。特别工种务必有特种作业操作证，持证率到达100%4.听从甲方和业主的监督、检查、管理;理解甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、礼貌施工、环境爱护等方面的管理：理解甲方随时检查其设备、材料保管、运用状况及其操作人员的有效证件、持证
36、上岗状况;5.做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱护工作。因乙方职责发生损坏，应自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款：6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥当保管、合理运用甲方带给或租赁给乙方运用的机具、周转材料及其他设施：7.按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，担当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的惩罚及职责后果;8.为其施工人配备必要的劳动爱护和平安防护用品(如平安帽、平安带、工作服、手套及其它相关的防护用品);9.进场施工人员要求具备思想素养好、身体健康、技术娴熟等条件;禁止1
37、8岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止运用不法人员，乙方应担当因运用以上不合格人员而引起的职责和后果。10.甲方在资金短暂不到位，业主未能按时拔付工程款的状况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。第九条环境爱护、平安生产和礼貌施工1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行平安生产、礼貌施工、环境爱护以及公司相关制度等方面的教化;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施状况，使其体系有效运行。2.乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安施工标准进行施工;加强对现场操作工人的平安教化;仔细落实平安措施，实行必要的平安防护措
38、施，消退事故隐患，确保平安生产;随时理解平安检查人员依法实施的监督检查。由于自身平安措施不力及违章操作造成事故，担当一切职责后果和经济费用。发生平安事故，乙方应按有关规定马上上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到礼貌施工;保证施工现场整齐有序，贴合礼貌施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并担当因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，实行一切适当的措施，爱护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避开对公众和第三方财产造成损害和阻碍。第十条材料、设备供应与管理1.甲方
39、带给给乙方运用的周转材料实行调拔制，依据工程安排须要向乙方带给。2.乙方就妥当保管、合理运用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和运用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注意节约。如材料运用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方担当;材料节约部分，由甲乙双方按_比例分成。第十一条承包方式、价格及包含的资料1.承包方式及单价2.承包价格所包含的资料：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动爱护用品费用(平安帽、平安带、