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1、DC中华人民共和国行业标准J匪JJGJ367-2015备案号J2053-z O15住宅室内装饰装修设计规范Co d e f o r d e s i g n o f t h e r e s i d e n t i a l i n t e o r d e c o r a t i o n 015-06-03 发 布2015-12-01 荽 丬沲中 华 人 民 共 和 国住房 和 城 乡建设部 发 布中华人.民共和国 桁业瀑稚佯宅耄内装饰装修设计规范砒晶f o r d。晚u 耐 漱碰硎洌 蛔匦咖龅鲫咖血JGJ-:、:7=m 9Is I批淮鄱i l:中华铆圄髭跏 城乡 建浚都施衙i 崮嬲-0J5牢1月1
2、目申国建筑工业出 版:祉细屿北 京中华人民共和国行业标准住宅室内装饰装修设计规范Co d e f o r d e s 媳n o f t h C r e 蚯d e n t i a l i n t e o o r d e c o r a t i o nJCJ367-2015中国建筑工业出版社出版、发行(北京西郊苜万庄)各地新华书店、建筑书店经销北京红光制版公司制版环球印刷(北京)有限公司印刷开本:g s 011s g 毫米 1/鸵 印张:2%字数:干字15年11月第一版 201s 年11月第一次印刷定价:“.00元统一书号:1511226s O4版权所有 翻印必究如有印装质量问题,可寄本社退换(邮
3、政编码l O0037)本社网址:h p:-,m b p.m c n网上书店:h t t p/郦、c l l i n 犷l 疝u n g.c。c n中华人民共和国住房和城乡建设部公 土田第830号住房城乡建设部关于发布行业标准 住宅室内装饰装修设计规范的公告现批准 住宅室内装饰装修设计规范为行业标准,编号为JGJ367-15,自15年12月 1日起实施。其中,第3.0.4、3.0.7条为强制性条文,必须严格执行。本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国住房和城乡建设部15年6月3日口根据住房和城乡建设部 关于印发2012年工程建设标准规范制订、修订计划 的通知(建
4、标E20125号)的要求,规范编制组经广泛调查研究,认真总结实践经验,参考有关国际标准和国外先进标准,并在广泛征求意见的基础上,编制了本规范。本规范的主要技术 内容是:1总则;2术语;3基本规定;4套内空间;5共用部分;6地下室和半地下室;7无障碍设计;8细部;9室内环境;10建筑设各;11安全防范;12设计深度。本规范以黑体字标志的条文为强制性条文,必须严格执行。本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释,由东南大学负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议,请寄送东南大学建筑学院(地址:江苏省南京市四牌楼2号东南大学中大院;邮政编码:210096)。本 规 范 主 编 单
5、位:东南大学永升建设集团有限公司本 规 范 参 编 单 位:浙江亚厦装饰股份有限公司深圳市晶宫设计装饰工程有限公司苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司万科企业股份有限公司南京盛旺装饰设计研究所江苏广宇建设集团有限公司浙江中财管道科技股份有限公司本规范主要起草人员:高祥生 周 燕 何静姿 沈俊强朱 农 潘瑜芬 周倩羽 李闽川潘 瑜 郝 伟 蒋鹏旭 汤李俊季震宇 朱成慧 傅 雁 龚曾谷4前刘荣君马丽曼本规范主要审查人员:李 青陈 易张玉君陈增贵 韩 颖 吴俊书薛冬林熊 伟 王宏伟 孙 逊吕小泉 郭和平 黄湘陵寿 广 张国强次目123456789 总贝 刂 1术语 2基本规定 3套 内空 间 54.1 一
6、般规定 54.2 套内前厅 74.3 起居室(厅)74.4 卧室 74.5 厨房 84.6 餐厅 94.7 卫生间 94.8 套内楼梯 114.9 储藏空间 114.10 阳台 124.11 门窗 12共用部分 l 4地下室 和半地下室 15无 障碍设 计16细部 17室 内环境 199.1 采光、照明 199,2 自然通风 199.3 隔声、降噪 209,4 室内空气质量 2010 建筑设备 21l O,1 给水爿 卜 水 2112 采暖、通风与空调 。2210.3 电气 2310.4 智能化 2411 安 全 防范 2511,l 消防安全 2511.2 结构安全 2512 设计深度 271
7、2.1 一般规定 2712,2 方案设计 2812,3 初步设计 2912,4 施工图设计 ”30本 规范用词说 明 “引用标准名录 35附:条文说明。37Co n t e n t s1 Ge n e r a l Pr o v i s i o n s l2 Te r 1n s 23 Ba k Re q u i r e n e n t s 34 s p a c c s、吼厂i t h i n t h e Dw e l h n g l Jn i t 54.1 Ge n e r a l Re q u i r e m e n t s 54.2 En t r y Fo y c r 74.3 Li v i
8、 n g Ro o m Ha l l 74.4 Be d Ro o m 74.5 Ki t c h e n 84.6 Di n i n g Ro o m 94,7 To i l e t 94.8 s t a i r s w i t h i n t h e【Jn l t 11硅.9 s t 1r e Sp a c e 114.10 Ba l c o n y ”124,11 Do o r s a n d Wi n d o w s 125 Co m m o n Fa o h t i e s 146 Ba s e m e n t a n d Se 讧-b a s e m e n t 157 Ba r
9、r i e f r e e De s i g n 168 De t 茁 l s 179 In t e r i o r En v i r o n m c n t 199,l Da y h g h t i【l g a n d Il l u n i n a t i o n 199.2 Na t u r a l Ve n t a t i n 。199.3 So u n d In s u l a t i o n a n d No i s e Re d u c t i o n 209.4 In t c r i r Ai r Qu a h t y 2010 Bu d i n g Eq u i p m e n
10、 t s 。218l O.1 Wa t e r s u p p l y a n d Dr a i n t n g e 10.2 He r n t i n g,Ve n t i l a t o n a n d Ai r Co n d i t i o n i 呜 10。3 El e c i k l O.4 Bu d d i n g Au t o m a t o n s y s t e”11 s a f e t y Pr o t e c t i o n 11.1 Fk e s 缸y 11,2 s t m c t u Fa l Sa f e t y 12 De p t h o f l De s i g
11、 n ”12.1 Ge n e Fa l Re q L】【r e m e n t s 12.2 h e n【a t k D癸熔n 12.3 De s l g n De v d o p m e n t 12.4 Co 灬t r u c t i o n Dr a w i n g ,0 Ex p l a n a t i o n o f Wo r d i n g i n t h i s Co d e Li s t o f Qu o t e d St a n d a r d s Ad d i t i o n:Ex p l a n a t i o n o f Pr o v i s i o n s 纽”扭歹
12、弘“1总1.0.1 为提高住宅室内装饰装修设计水平,保证装饰装修工程质量,满足安 全、适 用、环保、经 济、美 观 等要 求,制定 本规范。1.0.2 本规范适用于住宅的室内装饰装修设计,不适用属干历史文物保护的住宅的室内装饰装修设计。1.0.3 住宅室内装饰装修设计应遵循绿色生态、可持续发展和简装修、重装饰的理念,做到节能、节水、节材,并适应不同地区气候和文化的特征,兼顾当前使用和将来改造的需要。1.0.4 住宅室内装饰装修设计应推行标准化、模数化、装配化、智能化,兼顾多样化和个性化,积极采用新技术、新工艺、新材料、新产品,促进住宅产业化的发展。1,0.5 住宅室内装饰装修设计除应符合本规范
13、外,尚应符合 国家现行有关标准的规定。J1刂2术 语2.0.1 住宅室内装饰装修 血曲o r d c r a u o n o f m 盂d e 11t i a l b u i l dl n g s根据住宅室内各功能空间的使用性质、所处环境,运用物质技术手段并结合视觉艺术,达到安全卫生、功能合理、舒适芙观,满足人们物质和精神生活需要的空间效果的过程。2.0.2 顶棚 c e i n g建筑物房间内的吊顶或楼盖、屋盖底面。2.0.3 套内前厅 e n t r y f o r r进人套内的过渡空间。2.0.4 室内净高 i n t e。o r n e t s t o r e y h o g h t从
14、楼、地面面层(完成面)至吊顶或楼盖、屋盖底面之间有效使用空间的垂直距离。2.0.5 陈设品 f u r“曲i n g s用来美化或强化室内视觉效果的可布置物品,也称摆设品、装饰晶。2.0.6 细君 祁 d c t a 装饰装修 工程 中局 部采用 的造 型、饰物、部 件、纹样及做法。3基本 规 定3.0.1 住宅室内装饰装修设计应包括下列内容:1 使用功能的细化、环境质量的提升、空间形态的完善;2 室内空间的墙面、顶棚、楼面或地面、内门、内窗、门窗套、固定隔断、固定家具及套内楼梯的装修;3套内空间中活动家具、陈设 品及部 品、部件 的选择和布置;4 室内空间中给水排水、暖通、电气、智能化等专业
15、设计的布线;5 预留设备、设施的安装、检修空间;6 安全防护和消防设施的维护;7 无障碍设计。3.0.2 住宅室内装饰装修设计后,卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间的使用面积、室内净高、门窗洞 口最小净尺寸及开启方向、窗台、栏杆和台阶等防护设施的净高,台阶踏步的数量、尺寸,过道的净宽、坡道的坡度以及无障碍设计等,应符合现行国家标准 住宅设计规范GB50096的相关规定。3.0.3 住宅室内装饰装修设计不得减少共用部分安全出口的数量和增加疏散距离,不得占用或拆改共用部分的门厅、走廊和搂梯间。3.0.4 住宅共用部分的装饰装修设计不得影响消防设施和安全疏散设施的正常使用,不得降低安全疏散能
16、力。3.0.5 住宅室内装饰装修设计不得擅 自改变共用部分配电箱、弱电设备箱、给水排水、暖通、燃气管道等设施的位置和规格。3.0.6 住宅室 内装饰装修设计宜与建筑、结构、设各等专业配合。3.0.7 住宅室内装饰装修设计不得拆除室内原有的安全防护设施,且更换的防护设施不得降低安全防护的要求。3.0.8 住宅室内装饰装修设计不得采用国家禁止使用的材料,宜采用绿色环保的材料。3.0.9 住宅室内装饰装修设计不得封堵、扩大、缩小外墙窗户或增加外墙窗户、洞 口。3.。10 住宅室内装饰装修设计不应降低建筑设计对住宅光环境、声环境、热环境和空气环境的质量要求。3.0.11 住宅室内装饰装修设计应满足使用
17、者对空间、尺寸的要求,且不应影响安全。3.0.12 行动不便的老年人、残疾人使用的住宅室内装饰装修应符合现行国家标准 无障碍设计规范GB50763和 老年人居住建筑设计标准GB/T503遮0的规定。4套内 空 间4.1一般 规 定4.1.1 套内装饰装修设计不得改变原住宅建筑中厨房和卫生间的位置,不宜改变阳台的基本功能。4.1,2 套内装饰装修中给水排水、暖通、电气、智能化等设备、设施的设计,应符合国家现行有关标准的规定。4.1.3 套内装修材料应符合下列规定:1 顶棚材料应采用防腐、耐久、不易变形、易清洁和便于施工的材料;厨房顶棚材料应具有防火、防潮、防霉等性能。2 墙面宜采用抗污染、易清洁
18、的材料;与外窗相邻的室内墙面不宜采用深色饰面材料;厨房、卫生间的墙面材料还应具有防水、防潮、防霉、耐腐蚀、不吸污等性能。3 地面应采用平整、耐磨、抗污染、易清洁、耐腐蚀的材料,厨房、卫生间的楼地面材料还应具有防水、防滑等性能。4 套内的玻璃隔断、玻璃隔板、落地玻璃门窗及玻璃饰面等玻璃用材均应采用安全玻璃,其种类和厚度应符合现行行业标准 建筑玻璃应用技术规程Jq 113的规定。4.1.4 套内顶棚装饰装修设计应符合下列规定:1 套内前厅、起居室(厅)、卧室顶棚上灯具底面距楼面或地面面层的净高不应低于2.10m。2 顶棚不宜采用玻璃饰面,当局部采用时,应选用安全玻璃,并应采取安装牢固的构造措施。3
19、 顶棚上部的空间应满足设备和灯具安装高度的需要。有灯带的顶棚,侧边开口部位的高度应能满足检修的需要,有出风口的开 口部位应满足出风的要求。4 顶棚中设有透光片后置灯光的,应采取隔热、散热等措施,并应采取安装牢固、便于维修的构造措施。5 顶棚上悬挂 自重3k g 以上或有振动荷载的设施应采取与建筑主体连接牢固的构造措施。4.1.5 套内墙面装饰装修设计应符合下列规定:1 墙面、柱子挂置设备或装饰物,应采取安装牢固的构造措施;2 底层墙面、贴近用水房间的墙面及家具应采取防潮、防霉的构造措施;3 踢脚板厚度不宜超出门套贴脸的厚度。4.1.6 套内地面装饰装修设计应符合下列规定:1用水 房 间 门口的
20、地 面防水层 应 向外延 展宽度不小 于500m m,向两侧延展宽度不小于0m m,并宜设置门槛。门槛应采用坚硬的材料,并应高出用水房间地面5m m 15FFm。2 用水房间地面不宜采用大于300m m 300m m 的块状材料,且铺贴后不应影响排水坡度。3 铺贴条形地板时,宜将长边垂直于主要采光窗方向。4 硬质与软质材料拼接处宜采取有利于保护硬质材料边缘不被磨损的构造措施。4.1.7 装饰装修后,套内通往卧室、起居室(厅)的过道净宽不应小于1.00m;通往厨房、卫生间、储藏室的过道净宽不应小于0.90m。4.1.8 与丿L童、老人用房相连接的卫生间走道、上下楼梯平台、踏步等部位,宜设灯光照明
21、。4.1.9 对于既有住宅套内有防水要求但没做防水处理的部位,装饰装修应重做防水构造设计,其防水要求应符合现行行业标准 住宅室内防水工程技术规程JGJ298的相关规定。4.1.10 固定家具应采用环保、防虫蛀、防潮、防霉变、防变形、易清洁的材料,尺寸应满足使用要求。4.1.套内功能空间的装饰装修样式宜与使用功能及家具样式协调,用材、用色宜与相邻空间协调。家具的布置应根据功能需6要、平面形状、空间尺寸等因素确定。4.1.12 套内空间新增隔断、隔墙应采用轻质、隔声性能较好的材料。4.1。Is 套内空问宜布置陈设品和家具,提高审美效果和舒适性。4.2套内 前 厅4.2.1 套内前厅宜根据套内的功能
22、需要和空间大小等因素设置家具、设施,并宜设计可遮挡视线的装饰隔断。4.2.2 套 内前厅通道净宽不宜小于l。20m,净高不应低于2.40m。4.2.3 套内前厅的门禁显示屏的中心点至楼地面装饰装修完成面的距离宜为1。40m 1.60m。4.3 起居室(厅)4.3.1 起居室(厅)应选择尺寸、数量合适 的家具及设施,家具、设施布置后应满足使用和通行的要求,且主要通道的净宽不宜小于g OOm m。4.3.2 起居室(厅)装饰装修后室内净高不应低于2.40m;局部顶棚净高不应低于2.10m,且净高低于2.40m 的局部面积不应大于室内使用面积的1/3。4.3.3 装饰装修设计时,不宜增加直接开向起居
23、室的门。沙发、电视柜宜选择直线长度较长的墙面布置。4.4 卧 室4.4.1 卧室应根据功能需要和空间大小选择尺寸、种类适宜的家具及设施,家具、设施布置后应满足通行和使用的要求,并宜留有净宽不小于600m m 的主要通道。4.4.2 卧室装饰装修后,室内净高不应低于2。m,局部净高不应低于2.10m,且净高低于2。娴m 的局部面积不应大于使用面积的1/3。4.4.3 卧室的平面布置应具有私密性,避免视线干扰,床不宜紧靠外窗或正对卫生间门,无法避免时应采取装饰遮挡措施。4.4.4 老年人卧室应符合下列规定:1 宜选择有独立卫生间的卧室或靠近卫生间的卧室;2 墙面阳角宜做成圆角或钝角;3 地面宜采用
24、木地板,严寒和寒冷地区不宜采用陶瓷地砖;4 有条件的宜留有护理通道和放置护理设各的空间,在床头和卫生间厕位旁、洗浴位旁等宜设置固定式紧急呼救装置;5 宜采用内外均可开启的平开门,不宜设弹簧门,当采用玻璃门时,应选用安全玻璃,当采用推拉门时,地埋轨不应高出装修地面面层。4.4.5 儿童卧室不宜在儿童可触摸、易碰撞的部位做外凸造型,且不应有尖锐的棱状、角状造型。4.5 厨房4.5.1 厨房应优先采用定制的整体橱柜和装配式部品9并应根据厨房的平面形状、面积大小 和炊事操作 的流程等布置厨房设施p4.5.2 厨房装饰 装修 后,地面面层 至顶棚 的净高 不 应 低 于2.20m。4.5.3 单排布置设
25、备 的地柜前宜留有不小于1.50m 的活动距离,双排布置设备的地柜之间净距不应小于900m m。洗涤池与灶具之间的操作距离不宜小于600m m。4.5.4 厨房 吊柜底面至装修地面的距离宜为l。40m 1.60m,吊柜的深度宜为300m m 400m m。厨房地柜的尺寸应符合现行行业标准 住宅厨房模数协调标准JGJ/T262的相关规定。4.5.5 厨房内吊柜的安装位置不应影响 自然通风和天然采光。安装或预留燃气热水器位置时,应满足 自然通风要求。4.5.6 封闭式厨房宜设计推拉 门,并应采取安装牢 固的构造8措施。4.5.7 采用燃气的厨房宜配置燃气浓度检测报警器。4.5.8 厨房装饰装修不应
26、破坏墙面防潮层和地面防水层,并应符合下列规定:1 墙面应设防潮层,当厨房布置在非用水房间的下层时,顶棚应设防潮层;2 地面防水层应沿墙基上翻0.30m;洗涤池处墙面防水层高度宜距装修地 面1。钔m 1.50m,长度 宜超 出洗 涤池两端各400m m。4.5.9 当厨房内设置地漏时,地面应设不小于1%的坡度坡 向地漏。4.6 餐 厅4.6.1 餐厅应选择尺寸、数量适宜的家具及设施,且家具、设施布置后应形成稳定的就餐空间,并宜留有净宽不小于900m的通往厨房和其他空间的通道。4.6.2 餐厅装饰装修后,地面至顶棚的净高不应低于2.m。4.6.3 餐厅应靠近厨房布置。4.6.4 套内无餐厅的,应在
27、起居室(厅)或厨房内设计适 当的就餐空间。4.7卫生间4.7.1 卫生间应根据不同的套型平面合理布置,平面组合宜干湿分区并方便上下水管线的安装和共用。4.7.2 卫生间宜选择尺寸合适的便器、洗浴器、洗面器等基本设施,设施布置后应满足人体活动的需要。4.7.3 无前室的卫生间门不得直接开向厨房、起居室,不宜开向卧室。4.7.4 老年人、残疾人使用的卫生间宜采用可 内外双 向开启的门。4.7.5 卫生间门的位置、尺寸、开启方式应便于设施、设备及家具的布置和使用。4.7.6 卫生间的地面应有坡度坡向地漏,非浴区地面排水坡度不宜小于0.5%,浴区地面排水坡度不宜小于1.5%。4.7.7 卫生间内设有洗
28、衣机时,应有专用的给水排水接口和防溅水电源插座。4.7.8 卫生间的柜子宜采用环保、防潮、防霉、易清洁、不易变形的材料,台面板宜采用硬质、耐久、耐水、抗渗、易清洁、强度高的材料。4.7.9 卫生间洗面台应符合下列规定:1 洗面台上的盆面至装修地面的距离宜为z s Or Fl m-Ss O-;2 除立柱式洗面台外,装饰装修后侧墙面至洗面盆中心的距离不宜小于550m;3 嵌置洗面盆的台面进深宜大于洗面盆150m m,宽度宜大于洗面盆 300m r n;4 卫生间洗面台上部的墙面应设置镜子。4.7.10 侧墙面至坐便器边缘的距离不宜小于250m m,至蹲便器中心的距离不宜小于400m m。4.7.1
29、1 坐便器、蹲便器前应有不小于500m m 的活动空间。4.7.1z 设置浴缸应符合下列规定:1 浴缸安装后,上边缘至装修地 面 的距 离宜为绣c l-600r r l m;2 浴缸、淋浴间靠墙一侧应设置牢固的抓杆;3 只设浴缸不设淋浴间的卫生间宜增设带延长软管的手执式淋浴器(花洒)。4.7.1s 淋浴间应符合下列规定:1 淋浴 间宜设推拉 门或外开 门,门洞净宽不宜小于600m m;淋浴间内花洒的两旁距离不宜小于SOOm m,前后距离不宜小于s O0m m,隔断高度不宜低于2.00m;2 淋浴间的挡水高度宜为25m m 如m m;Io3 淋浴间采用的玻璃隔断应符合现行行业标准 建筑玻璃应用技
30、术规程JGJ113的规定。4.7.14 卫生间装饰装修防水应符合下列规定:1 地面防水层应沿墙基上翻300m m;2 墙面防水层应覆盖由地面向墙基上翻300r x m 的防水层;洗浴区墙面防水层高度不得低于1.g Om,非洗浴区配水点处墙面防水层高度不得低于1.z Om;当采用轻质墙体时,墙面应做通高防水层;3 管道穿楼板的部位、地面与墙面交界处及地漏周边等易渗水部位应采取加强防水构造措施;4 卫生间地面宜比相邻房间地面低5m r n 15m m。4.7.1s 卫生间木门套及与墙体接触的侧面应采取防腐措施。门套下部的基层宜采用防水、防腐材料。门槛宽度不宜小于门套宽度,且门套线宜压在门槛上。4.
31、8套内 楼 梯4.8.1 套内加建的楼梯应采用安全可靠的结构和构造设计,梯段、踏步、栏杆的尺寸应符合现行 国家标准 住宅设计规范GB50096的规定。4.8.2 套内楼梯的踏面应采用坚固、防滑、平整、耐久、耐磨、不易变形的装修材料,且应采取防滑构造措施。4.8.3 老年人使用的楼梯不应采用无踢面或突缘大于10m m 的直角形踏步,踏面应防滑。4.8.4 套内楼梯踏步临空处,应设置高度不小于z Or r m,宽度不小于 咖的挡台。4.9储藏 空 间4.9.1 套内应设置储藏空间。4.9.2 步入式储藏空间应设置照明设施,并宜具备通风、除湿的条件。4.10 阳 台4.10.1 阳台的装饰装修设计不
32、应改变原建筑为防止丿L童攀爬的防护构造措施。对于栏杆、栏板上设置的装饰物,应采取防坠落措施。4.10.2 靠近阳台栏杆处不应设计可踩踏的地柜或装饰物。4.10.3 当阳台设置储物柜、装饰柜时,不应遮挡窗和阳台的自然通风、采光,并宜为空调外机等设备的安装、维护预留操作空间。4.10.4 布置健身设施的阳台应在墙面合适的位置安装防溅水电源插座。4.10.5 阳台地面应符合下列规定:1 阳台地面应采用防滑、防水、硬质、易清洁的材料,开敞阳台的地面材料还应具有抗冻、耐晒、耐风化的性能;2 开敞阳台的地面完成面标高宜比相邻室内空间地面完成面低15m m z Om m。4.10.6 当阳台设有洗衣机时,应
33、在相应位置设置专用给水排水接 口和电源插座,洗衣机的下水管道不得接驳在雨水管上。4.10.7 阳台应设置使用方便、安装牢固的晾晒架。4.11 门 窗4.。1 室内门的装饰装修设计应符合下列规定:1 厨房、餐厅、阳台的推拉门宜采用透明的安全玻璃门;2 安装推拉门、折叠门应采用吊挂式门轨或吊挂式门轨与地埋式门轨组合的形式,并应采取安装牢固的构造措施;地面限位器不应安装在通行位置上;3 非成品门应采取安装牢固、密封性能 良好 的构造设计,推拉门应采取防脱轨的构造措施;4 门把手中心距楼地面的高度宜为0.95m 1.10m。4.11.2 室内窗的装饰装修设计应符合下列规定:21 当紧邻窗户的位置设有地
34、台或其他可踩踏的固定物体时,应重新设计防护设施,且防护高度应符合现行国家标准 住宅设计规范GBOg 6的规定;2 窗扇的开启把手距装修地面高度不宜低于1.10m 或高于1.50m;3 窗台板、窗宜采用环保、硬质、耐久、光洁、不易变形、防水、防火的材料;4 非成品窗应采取安装牢固、密封性能良好的构造设计。35共用 部 分5.0.1 装饰装修设计不得改变楼梯间门、前室门、通往屋面门的开启方向、方式,不得减小门的尺寸。5.0.2 共用部分的顶棚应符合下列规定:1 顶棚装修材料应采用防火等级为A级、环保、防水、防潮、防锈蚀、不易变形且便于施工的材料;2 出人 口门厅、电梯厅装修地面至顶棚的净高不应低
35、于2.40m,标准层公共走道 装修 地 面至顶棚 的局部净高 不应低于2。00m;3 顶棚不宜采用玻璃 吊顶,当局部设置时,应采用安全玻璃,其种类及厚度应符合现行行业标准 建筑玻璃应用技术规程JGJ113的规定,并应采 用 安装 牢 固且便 于检修 的构造措施。5.0.3 墙面应采用难燃、环保、易清洁、防水性能好 的装修材料。5.0.4 地 面应采用难燃、环保、防滑、易清洁、耐磨 的装修材料。亻6地下窒和半地下室Ol I裴咖装修不褥扩太雌和糊 下室槲加周茸讠不得破坏原建筑屡础构桦枷移滁基础淘帏围 边的覆圭呼 毗宠 蹦下窒和罪地下羹0g 夔啪鹞修 塑乘琅陇冰、排眯、瑜潺、防 潮、防滑i 采拙、通
36、风捆槽蛳踊7 无障碍设计7.0.1 装饰装修设计不应改变原住宅共用部分无障碍设计,不应降低无障碍住宅 中套 内卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、过道及共同部分的要求。7.0.2 无障碍住宅的家具、陈设品、设施布置后,应留有符合现行国家标准 无障碍设计规范GB50763中规定的通往套 内人 口、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、储藏室及阳台的连续通道,且通道地面应平整、防滑、反光小,并不宜采用醒 目的厚地毯。7.0.3 无障碍住宅不宜设计地面高差,当存在大于15m m 的高差时,应设缓坡。7.0.4 在套内无障碍通道的墙面、柱面的0.60m 2.00m 高度内,不应设置凸出墙面100m m 以上
37、的装饰物。墙面、柱面的阳角宜做成圆角或钝角,并应在高度0.40m 以下设护角。7.0.5 无障碍厨房设计应符合现行国家标准 无障碍设计规范GB50763和 住宅厨房及相关设备基本参数GB/T11228的相关规定。7.0.6 无障碍卫生间设计应符合现行国家标准 无障碍设计规范GB50763和 住宅卫生间功能及尺寸系列GB/T11977的相关规定。卫68细 部8.0.1 装饰装修界面的连接应符合下列规定:1 当相邻界面同时铺贴成品块状饰面板时,宜采用对缝或间隔对缝方式衔接;2 当同一界面上不同饰面材料平面对接时,对接处可采用离缝、错落的方法分开或加人第三种材料过渡处理;3 当同一界面上两块相同花纹
38、的材料平面对接时,宜使对接处的花纹、色彩、质感对接 自然;4 当同一界面上铺贴两种或两种以上不同尺寸的饰面材料时,宜选择大尺寸为小尺寸的整数倍,且大尺寸材料的一条边宜与小尺寸材料的其中一条边对缝;5 当相邻界面上装饰装修材料成角度相交时,宜在交界处作造型处理;6 当不同界面上或同一界面上出现菱形块面材料对接时,块面材料对接的拼缝宜贯通,并宜在界面的边部作收边处理;7 成品饰面材料尺寸宜与设备尺寸及安装位置协调。8.0.2 不规则界面宜做规整化设计,并应符合下列规定:1 不规则的顶面宜在边部采用非等宽的材料作收边调整,并宜使中部顶面取得规整形状;2 不规则的墙面宜采用涂料或无花纹的墙纸(布)饰面
39、,并宜淡化墙面的不规整感;3 当以块面材料铺装不规整的地面时,宜在地面的边部用与中部块面材料不同颜色的非等宽的块面材料作收边调整;4 不规则的饰面材料宜铺贴在隐蔽的位置或大型家具的遮挡区域。8.0.3 不规则图样应采用网格划分定位。78.0.4 不规则的小空间宜进行功能利用和美化处理。8.0.5 当过道内设置两扇及以上的门时,门及门套的高度、颜色、材质宜一致。8.0.6 侧面突出装饰面的硬质块材应作圆角或倒角处理。8.0.7 陈设品宜布置在下列位置:1 视线集中的界面上;2 视线集中的空间位置;3 空间的端头;4 空间的内凹处;5 空间的空旷处;6 强调设计意向的位置。8.0.8 套内各空间的
40、地 面、门槛石 的标高宜符合表8.0.8的规定。表8。0.8 套内空间装修地面标高(m)位 置建议标高备 注人户门槛顶面0.0100015防渗水套内前厅地面=0。00o 冖o,005套内前厅地面材料与相邻空间地面材料不同时起居室、餐厅、卧室走道地面0.000以起居室(厅)、地面装修完成面为标高0。000厨房地面 0.015冖 0.o o 5当厨房地面材料与相邻地面材料不同时,与相邻空间地面材料过渡卫生间门槛石顶面J=0.o o o o.005防渗水卫生间地面 0,015-0.005防渗水阳台地面-0.015-0.005开敞阳台或当阳台地面材料与相邻地面材料不相同时,防止水渗至相邻空间注:以套内
41、起居窒(厅)地面装修完成面标高为士o.o o o。89室内 环 境9.1 采光、照明9.1.1 住宅室内装饰装修不应在天然采光处设置遮挡采光的吊柜、装饰物等固定设施。9.1.2 对于 日间需要人工照明的房间,照明光源宜采用接近天然光色温的光源。9.1.3 住宅室内功能空间应设置一般照明、分区一般照明;对照度要求较高和有特殊照明要求的空间宜采用局部照明。9.1.4 住宅室内照明应合理选择灯具、布置灯光,灯光设计应避免产生眩光,并应符合下列规定:1 应选择节能型灯具;2 宜避免使用大面积高反射度的装饰装修材料;3 家具和灯光布置后,宜使光线从阅读、书写者的左侧前方射人,并应避免灯光直射使用者的眼睛
42、。9.1.5 住宅室内各功能空间照明光源的显色指数(Ra)不宜小于80。9.1.6 住宅室内照明标准值应符合现行国家标准 建筑照明设计标准GB50034的相关规定。9.2自然 通 风9.2.1 装饰装修不应减少窗洞开 口的有效面积或改变窗洞开 口的位置。9.2.2 住宅室内装饰装修不应在 自然通风处设置遮挡通风的隔断、家具、装饰物或其他固定设施。9.2.3 当既有住宅的自然通风不能满是要求时,可采用机械通风的方式改善空气质量。9|9.3 隔声、降噪9.3.1 住宅室内装饰装修设计应改善住宅室内的声环境,降低室外噪声对室内环境的影响,并应符合下列规定:1 当室外噪声对室内有较大影响时,朝向噪声源
43、的门窗宜采取隔声构造措施;2 有振动噪声的部位应采取隔声降噪构造措施;当套内房间紧邻电梯井时,装饰装修应采取隔声和减振构造措施;3 厨房、卫生间及封闭阳台处排水管宜采用隔声材料包裹;4 对声学要求较高的房间,宜对墙面、顶棚、门窗等采取隔声、吸声等构造措施。9.3.2 轻质隔墙应选用隔声性能好的墙体材料和吸声性能好的饰面材料,并应将隔墙做到楼盖的底面,且隔墙与地面、墙面的连接处不应留有缝隙。9.4 室内空气质量9.4.1 住宅室内装饰装修设计应组织好室内空气流通。9.4.2 装饰装修材料应控制有害物质的含量,并应符合现行国家标准 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325中的相关规定。9.4
44、.3 住宅室内装饰装修不宜大面积采用人造木板及人造木饰面板。9.4.4 住宅室内装饰装修不宜大面积采用固定地毯,局部可采用既能防腐蚀、防虫蛀,又能起阻燃作用的环保地毯。2010建筑 设 各10.1给水 排 水10.1.1 住宅室内装饰装修中给水应符合下列规定:1 当给水管暗敷时,应避免破坏建筑结构和其他设备管线,水平给水管宜在顶棚内暗敷;2 当塑料给水管明设在容易受撞击处时,装饰装修应采取防撞击的构造;3 新设置的燃气或电热水器的给水可与原有太阳能热水器共用一路管道;塑料给水管不得与水加热器或热水出水管口直接连接,应设置长度不小于400m m 的金属管过渡;4 当明设的塑料给水立管距灶台边缘小
45、于400m、距燃气热水器 小 于z O0m m 时,装饰 装修应 采取 隔热、散热 的构造措施;5 严寒及寒冷地区明设室内给水管道或装修要求较高的吊顶内给水管道,应有防结露保温层。10.1.2 住宅室内装饰装修中排水应符合下列规定:1 除独立式低层住宅外,不得改变原有干管的排水系统;2 不得将厨房羽 卜 水与卫生间排污合并排放;3 应缩短卫生洁具至排水主管的距离,减少管道转弯次数,且转弯次数不宜多于3次;宜将排水量最大的排水点靠近排水立管;4 排水管道不应穿过卧室、排气道、风道和壁柜,不应在厨房操作台上部敷设;5 不应封闭暗装排污管、废水管的检修孔和顶棚位置的冷热水阀门的检修孑1;6 同层排水
46、系统应采取防止填充层内渗漏的防水构造措施;27 塑料排水管明设在容易受撞击处,装饰装修应有防撞击构造措施;8 塑料排水管应避免布置在热源附近;当不能避免,并导致管道表面受热温度大于60时,应采取隔热措施;塑料排水立管与家用灶具边净距不得小于400m m。10.1.3 当改变卫生间内设施位置时,不应影响结构安全和下层或相邻住户使用,并应重做防水构造。10.1.4 套内宜设置热水供应设施,热源宜采用太阳能或其他环保热源。10.1.5 住宅应采用节水型便器、淋浴器等卫生洁具。l O。1.6 采用中水冲洗便器时,中水管道和预留接 口应设明显标识。坐便器安装洁身器时,洁身器应与 自来水管连接,严禁与中水
47、管连接。10.2 采暖、通风与空调10,2.1 当住宅采用集中采暖、集中空调时,不应擅 自改变总管道及计量器具位置,不宜擅 自改变房间内管道、散热器位置。10.2.2 散热器的安装位置应能使室内温度均匀分布,且不宜安装在影响家具布置的位置。10.2.3 对于设有采暖、空调设备的住宅,当设置机械换气装置时,宜采用带余热或显热回收功能的双向换气装置。10.2.4 对于严寒地区、寒冷地区和夏热冬冷地区密闭性好的厨房,除设有排油烟设备外,还宜有供房间换气的羽:风扇或其他有效的通风措施。10.2.5 通风、空调 系统 的管道宜 布置在顶棚 内,并应便 于检修。10.2.6 空调区的送、回风方式及送、回风
48、口选型及安装位置应满足使室内温度均匀分布的要求。10.2.7 起居室(厅)、卧室、餐厅、封闭阳台等朝阳位置的外窗宜设有遮阳装置。10.3 电 气10.3.1 当装饰装修后住宅套内用电负荷大于原建筑电气的设计负荷时,应事先得到当地供电部门的增容许可。10.3.2 装饰装修设计不宜改变原设计的分户配电箱位置,当需改变时,配电箱不应安装在共用部分的电梯井壁、套内卫生间和分户隔墙上;配电箱底部至装修地面的高度不应低于1.60m。10.3.3 住宅各功能空间应设置能够满足使用需求的电源插座和开关,并符合下列规定:1 电源插座的数量不应少于现行国家标准 住宅设计规范GB50096的规定;2 当电源插座底边
49、距地面1.80m 及以下时,应选用带安全门的产品;3 厨房宜预留增添设施、设备的电源插座位置,电源插座距水槽边缘的水平距离宜大于600m m;4 洗衣机、电热水器、空调和厨房设备宜选用开关型插座;5 可能被溅水的电源插座应选用防护等级不低于IP54的防溅水型插座;6 除照明、壁挂空调电源插座外,所有电源插座配电回路应设置剩余电流动作保护装置。10.3.4 无顶棚的阳台的照明应采用防护等级不低于IP54的防水壁灯,安装高度不宜低于2.m。10.3.5 套内电气线路敷设应符合下列规定:1 导线(含护套线)不得直接敷设在墙体及顶棚的抹灰层、保温层及装饰面板内;2 敷设在顶棚内的电气线路,应采用穿金属
50、导管、塑料导管、封闭式金属线槽或金属软管的布线方式;3 潮湿部位的配电线路宜采用管壁厚度不小于2m m 的塑料导管或金属导管,明敷的金属导管应作防腐、防潮处理;4 卫生间电气线路应在顶棚内敷设,并宜设置在给水、排水管道的上方;不应敷设在卫生间0、1区内,且不宜敷设在2区内;5 当电气线路与采暖热水管在同一位置时,宜敷在热水管的下面,并应避免与热水管平行敷设,且与热水管相交处不应有接头。10.3.6 卫生间防止电击危险的安全防护应符合下列规定:1 有洗浴设备的卫生间应做局部等电位联结,装饰装修不得拆除或覆盖局部等电位联结端子箱;2 0、1、2防护区内,不得通过非本区的配电线路,且不得在该区域装设