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1、XX农商行创新金融产品以及相关资料介绍一、业务指南（一）申贷主要流程1、贷款的申请。借款人需要携带相关资料向我行相关支行客户经理提出贷款申请。申请资料一般包括：身份证明（身份证、户口本、结婚证），收入证明（银行指定的格式），资信证明（学历证明、房产证等）等等。 2、信用等级评估。客户经理对借款人的信用等级进行评估。 3、贷款调查。客户经理会在规定时间内对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。 4、贷款审批。按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。 5、签订合同。与借款人签订借款合同。 6、贷款发放。按借款合同规定按期发放贷款。 7、贷后检查。客户经理对借款人执行借款合同情况及借
2、款人经营情况进行追踪调查和检查。 8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向我行提出贷款展期申请，是否展期由我行决定。（二）贷款人需要提供的资料清单个人贷款：1、贷款用途证明材料（如装修合同等）2、借款人及配偶身份证复印件3、结婚证、户口簿复印件4、个人征信查询授权书及评估报告5、家庭财产承担连带清偿承诺书6、工资收入证明、个人账户流水（打印3-6个月的，能大体反映该户家庭收入）7、申请人资产证明（房产证或购房合同、动产权属证明、对外出资证明、存款证明等）8、能够反映其家庭收入的其他材料（对外投资分红、租金收入等）9、如贷款方式为抵押：抵质押物权属证明抵
3、押物权属人二套房证明或第三人出具的居住承诺承租户承诺（如抵押物为门面房，且已出租给他人经营使用）10、如贷款方式为自然人保证：担保人及配偶身份证复印件担保人及配偶结婚证或户口簿复印件担保人夫妻个人征信报告担保人经营情况证明材料（如担保人从事经营的，需提供营业执照等材料）工资收入证明、个人账户流水（打印3-6个月的，能大体反映该户经营收入）能够反映其经营活动、收入的其他材料（缴税凭证、水电费凭证、对外投资分红、租金收入等）企业贷款1、营业执照正、副本(最新)2、机构代码证正本、副本（最新）3、税务登记证正副本（最新）4、开户许可证5、公司章程6、验资报告7、审计报告 （近2期）8、贷款卡(需年审
4、)9、资信等级证书10、近期水电气费发票11、近期税票12、购销合同(近期)13、法人身份证明、法人身份证14、授权委托书15、被授权人身份证16、申请报告17、企业简介及发展概况18、董事会或股东会决议（用信提供）19、近三年、申请日期前三个月的财务报表及科目明细20、征信查询授权书（企业、个人）21、抵押物复印件三、主要产品1、阳光信贷产品介绍：“阳光信贷”是指XX农村商业银行将农户贷款、个体工商户贷款、小微企业等贷款信息调查、授信、贷款定价、贷款操作流程和公开承诺服务以及“优秀信用户”评选等全过程置于社会公众和XX农村商业银行内部的有效监督之下，实行“阳光”操作的一种信贷新模式。贷款对象
5、：获得我行预授信的农户、个体工商户以及小微企业均可申请。贷款条件：申请我行阳光信贷的客户需满足收入来源较为稳定、信用记录良好、生产经营正常、符合转型升级方向、具有较好市场前景、有真实合理的信贷需求，另外小微企业需符合工业和信息化部对小微企业的最新划型标准（详见工信部联企业2011300号文）。贷款担保：阳光信贷担保方式灵活，可采用信用发放、联保、个体工商户和固定收入人员担保以及抵押、质押等方式发放。2、农业龙头企业供应链融资产品介绍：以优质核心企业为依托，通过与核心企业紧密合作，拓展上下游产业链及供应链融资业务，将核心企业的信用向上下游延伸，积极助推小微企业、个体工商户以及农户经营发展。上游客
6、户可借用核心企业商票专项授信额度获得商票贴现融资；下游紧密型经销商、农户可借用核心企业信用保证获得贷款支持。贷款对象：与我行认可并合作农业农头企业的上下游小微企业、个体工商户以及农户。贷款条件：经营正常、信用记录良好、具有较好市场前景、有真实合理的信贷需求，另外小微企业需符合工业和信息化部对小微企业的最新划型标准（详见工信部联企业2011300号文）。贷款担保：相关农业龙头企业提供担保。3、小微通产品介绍：借助市政府、市人行搭建的小微企业融资平台，对符合信贷条件、年销售额在5000万元以下的小微企业发放的简便、快捷的500万以下流动资金贷款。其特点是一次授信，随用随贷，手续简便，周转使用。贷款
7、对象：小微企业贷款条件：生产经营正常、信用记录良好、符合转型升级方向、具有较好市场前景、有真实合理的信贷需求，按工业和信息化部对小微企业的最新划型标准（详见工信部联企业2011300号文）可划分为小微企业。贷款担保：通过与担保公司建立合作关系，签订淮信通产品合作协议，放大小微企业房地产贷款抵押率，最高可执行100%，对设备抵押的贷款抵押率最高可执行60%，通过与担保公司深入合作，进一步控制了信贷风险，提高了综合效益。4、家庭农场贷款产品介绍：针对农村地区出现的家庭农场等新型经营主体，我行推出“家庭农场贷款”，通过积极与工商部门联系，建立家庭农场基础信息，提出初步授信计划，集中报行总部按流程进行
8、授信审查审批，审批后，可以在授信额度和授信期限内周转使用。贷款对象：家庭农场主贷款条件：获得工商部门认可，生产经营正常、信用记录良好、具有较好市场前景、有真实合理信贷需求的家庭农场主。贷款担保：担保方式灵活，可采用信用发放、联保、个体工商户和固定收入人员担保以及抵押、质押等方式发放。5、微贷工场产品介绍：针对小微企业主、个体工商户资金往来频繁，缺乏有效抵押担保的困难，为其量身定制的信贷产品，开展扫街式营销，全力服务小微企业及个体工商户，贷款期限3-12个月（用于流动资金），3-24个月（用于固定资产投资）。贷款对象：在业务覆盖区域内从事正当贸易、流通、服务等行业的个体工商户和私营业主以及小生产
9、制造业等的小微企业主。贷款条件：生产经营正常、信用记录良好，在本地实际经营期限在3个月以上，如申请10万以上要求本地经营12个月以上。担保方式：自然人保证，要求保证人年收入覆盖申请额度的50%左右，对保证人年收入的要求可根据申请人情况适度上浮或下调。6、科贷保险”贷款产品介绍：为进一步促进我市科技与金融相结合，发挥金融杠杆作用，拓展科技型中小企业融资途径，降低融资成本，分担贷款风险，市金融办牵头开展科技型企业（项目）小额贷款保证保险业务试点工作。该业务运作模式为由财政资金设立风险补偿资金池，市人保险公司和农商行按比例承担科技企业贷款风险。贷款对象：科技局每年提供的纳入到保证保险项目名单中的科技
10、型中小企业，包括：省市高新技术企业、承担国家和省科技项目的企业、拥有“双创人才”的企业、建有省级研发机构的企业、实施授权发明专利的企业、有高层次产学研合作并实施科技项目的企业。贷款条件：生产经营正常、信用记录良好、符合转型升级方向、具有较好市场前景、有真实合理的信贷需求，按工业和信息化部对小微企业的最新划型标准（详见工信部联企业2011300号文）可划分为小型微型的企业。担保方式：对科技企业向农商行提出贷款申请，农商行组织调查和审批，审批通过后农商行协助科技企业提供保险材料，保险公司审核后，出具保险单，农商行与科技企业签订借款合同并发放贷款。7、专利权质押贷款产品介绍：为扩大科技型企业融资渠道，我行针对有专利权的企业，以企业专利权质押为担保方式，向企业发放流动资金贷款，期限不超过1年。贷款对象：科技型企业贷款条件：原则上企业有两年（含）以上的经营业绩和最近两年连续盈利记录；恪守信誉，有还本付息的能力；除不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；企业的法定代表人、主要经营管理者、技术持有人、股东具有良好的信用记录；申请人在其它银行没有不良信用记录，具备良好还款能；企业法定代表人和实际控制人应当提供个人和家庭的无限连带责任保证。担保方式：专利权质押