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1、 第一局部 前言一、智能化小区概述随着信息时代的到来，信息技术的应用逐步进入千家万户，我国在?2000年小康型城乡住宅科技产业工程工程实施方案?中，将建立智能化小康示范小区列入国家重点的开展方向。关于什么是小区住宅智能化的问题，建立部住宅产业办公室给出了明确的答案住宅小区智能化是利用4C计算机、通讯及网络、自控、IC卡技术及建筑艺术、环境艺术有机结合在一起，通过有效的传输网络，将远程信息效劳及管理、物业管理及安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的效劳及管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值效劳管理，提供平安舒适的家居环境。小区智能化中很重要的一局部是小区安防智能化。为了解决住宅小区
2、的平安防范问题，建立部、公安部两部先后签署下达了多种相关文件，以强化住宅小区的智能化平安防范设施。从2000年起，我们国家就开场实施?科技创安?工程，而其中最重要的一项的内容，就是使企业与住宅小区的?平安及安宁?，以科技手段强化企业与住宅小区的平安防范设施建立。各市县积极响应创安工程建立并在建立中形成共鸣智能安防为人们带来了强有力的平安保障。从产品的角度讲，一个完整的智能化安防系统应具备家庭报警系统、出入管理系统、周界防范系统、消防报警系统、监视监控系统及电子巡更系统等等。这些子系统可以是单独设置、独立运行，也可以由中央控制室集中进展监控，还可以及其他综合系统进展集成与集中监控。在小区智能化系
3、统的建立中，最为普及并及居民生活严密相关的是楼宇对讲系统用来实现家庭报警与出入管理。楼宇对讲系统从上个世纪80年代末开展至今，经历了从非可视对讲到黑白可视对讲，黑白可视对讲到安保型可视对讲，又到彩色可视对讲，彩色可视对讲开展到网络楼宇可视对讲家庭智能终端，其功能也由简单的对讲、开锁开展到可视对讲、密码开锁、家庭联网报警、物业管理等。楼宇对讲系统从独立系统开展到联网系统，从通过各种总线方式联网开展到半数字联网，进一步开展到运用成熟的TCP/IP网络技术联网，从功能单一型到智能综合控制型，开展非常迅速。现如今，在建小区在设计阶段已经将楼宇对讲作为建立的必备工程。产品公司所有产品均已通过了国家公安部
4、平安及警用电子产品质量检测中心的质量检测，并取得了山东省公安厅颁发的生产登记批准书，产品质量保证体系通过ISO9001认证，产品畅销全国。产品分为直按型、编码型、门禁型、安保型、免提/非免提型、联网/非联网行、黑白可视/彩色可视型。优良的选材与贴心的设计成就了赛克新威优秀的产品。1、优良的选材t 摄像头我们选用LG13CCD；t 显像管选用广州视声的A管，此厂家为国内最大的模块生产厂家；t 门口机选用铝型材面板，不生锈不褪色；t 室内机外壳选材为工业级ABS塑料，阻燃、不褪色，经久耐用2、人性化的功能设计t 门口机增加了防水防尘垫，可最大程度保证系统平安稳定运行；t 产品外观丰富、款式多样，可
5、满足不同用户多元化审美情趣，及不同风格的室内装饰与谐地融为一体；t 门口机按键照明设计及摄像头夜间红外补光方便用户夜间使用；t ID/IC卡开锁，开门更加简单方便；选配3、便捷的施工维修设计t 安装简单；t 接线方便；t 接线方式简单灵活，便于施工安装；t 模块化设计，方便维修。三系统公司产品按系统分有：t SW51/SW61总线制编码及直按可视对讲联网系统，适合于高层、小高层及多层建筑；t SW53/SW63、SW16/SW26两线制编码及直按可视对讲非联网系统，适合于小高层及多层建筑。t SW18/SW28多线制直按可视对讲非联网联网系统，适合于多层建筑。t SW30/SW30L总线制别墅
6、独户可视对讲非联网联网系统，适用于别墅、独户。四平台为了方便用户的集成化管理，公司精心设计了平台管理。平台可将我公司研发、生产的楼宇可视对讲系统的多层直按系统、别墅系统、高层编码系统进展综合联网，适合于不同建筑类型，不同建筑时期的住宅楼联网报警使用。智能化小区全面解决方案依据建立部对智能化小区的建立意见，与近年来房地产商对智能化小区建立的需求，我们对智能化小区建立工程子系统进展了归纳与总结。利用计算机管理技术，将这些子系统丛管理融为一体，形成了在统一软件平台下的集中控制与管理，即“智能化小区综合管理平台以下简称平台，平台可以将整个小区的安防状况与各种警情集中显示在一台计算机上，或大屏幕上；这些
7、子系统全部采用模块化构造，开发商可以根据小区的建立情况随意增减。第二局部 系统设计一、设计依据及原那么一设计依据在本社区智能化系统的建立中，除遵循省建筑设计院所涉及的设计及安装标准外，还遵循了国家质量技术监视局与建立部在2000年7月发布了?智能建筑设计标准?，在标准中对智能化系统所涉及的通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、平安防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源及接地、环境、住宅智能化等各局部进展了规定、设计要素、根本要求的说明。设计时还着重参考了建立部制定了?全国住宅小区智能化系统示范工程建立要点及技术导那么?等标准标准。1. ?居住小区智能化系统建立
8、要点及技术导那么?修订稿2. ?智能建筑工程质量验收标准?GB50339-20033. ?民用建筑电气设计标准?JGJT16924. ?民用闭路监视电视系统工程技术标准?GB50198945. ?平安防范工程技术标准?GB5034820046. ?平安防范工程程序及要求?GAT75947. ?平安防范系统通用图形符号?GAT74948. ?防盗报警控制器通用技术条件?GB12663-909. ?智能建筑弱电工程设计施工图集?97X70010. ?计算机站场地技术条件?GB2887-8911. ?计算机软件质量保证及配置管理方案标准?GB/T12504-12505-9012. ?计算机软件开发标
9、准?GB8566-8813. ?楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件?GAT72-200514. ?住宅设计标准?GB50096-9915. ?智能化建筑设计标准?B/T50314-200216. ?高层民用建筑设计防火标准?GB50045-9517. ?建筑及建筑群弱电系统设计标准?CECS72-9718. ?建筑智能化系统工程设计管理暂行规定?建立部199719. ?建筑与建筑群综合布线工程设计标准?中国工程建立标准协会199720. ?平安防范系统验收标准?GA308-200121. 有关避雷、供电、接地的国家及行业标准22. 小区图纸二设计原那么住宅小区智能化系统设计方案符合以下原那么
10、： 1、可靠性原那么系统可靠性是第一位的。在技术方案设计中充分考虑系统的平安性，尤其是涉及整个小区的网络、现场总线系统的平安性，与涉及家庭安防的产品的可靠性是第一位的。2、经济性原那么系统经济性是一个必须考虑的重要因素，小区智能化系统建立必须追求高的性能及价格比。在考虑系统方案时，必须进展本钱分析。为大而全，一味降低设备档次而造成诸多遗留问题的例子很多。3、先进性原那么小区智能化系统应优先采用先进的技术产品与设备，只有这样做，才能及技术开展潮流相吻合，才能保证系统及后继技术产品衔接，保证系统功能的完善与可持续开展。采用落后的技术与产品，势必面临产品被淘汰的烦恼。4、开放性原那么智能小区的功能实
11、现是靠多个子系统集成完成，各子系统的模块化构造与系统的开放性将十分的重要。只有系统的开放性才有利于系统的扩展与功能的扩大。因此在系统选择时，要充分考虑这一点，要充分注意解决不同予系统产品与设备的接口与协议的“标准化使它们之间到达“互操作性接口应当提供标准的数据接口、网络接口、系统与应用软件接口，实现及未来设备的更多互连互操作，且能方便地融于全球信息网络中。5、系统的成熟性原那么选用技术上成熟的、国内外品牌产品，确保实用可靠。选用的设备应符合国际标准、国家标准与法规、以及行业标准。6、系统集成性原那么园区中的住宅小区智能建立要在体系构造设计、各种设备选型、软件平台确实定要统一规划，统筹考虑，使系
12、统具有良好的集成性。7、易于使用与维护原那么智能化系统应该采用先进技术产品，但必须充分注意到这些产品面对的是文化程度、技术水平、年龄档次不同的人群，必须考虑产品的易操作性与易维护性。产品必须具备操作简单、方便的特点，并且易于维护与更换。许多直接面向住户的设备应该具有“傻瓜式特点，有语音提示。8、功能可扩展性原那么智能化系统在设计时要充分考虑今后的开展。智能小区将向小区内住户提供一住就十几年甚至几十年的效劳。当前科学技术开展的日新月异，尤其是信息技术的高速开展，为了保证现代化住宅的生命力，我们更有必要考虑小区建立时的技术可持续开展的问题。否那么不仅将为小区住户生活带来不便，甚至可能将影响住房的卖
13、点。在系统规划上具有一定的超前性、可扩展性，要整体考虑管线的预留及未来扩展的需求。9、匹配性原那么小区智能化系统方案设计必须从小区的市场定位出发，从需求实际出发，严格把握各子系统功能与需求的匹配。功能的过剩势必将造成系统复杂与经济浪费，而各子系统间的功能不匹配，不仅造成经济浪费，还会引发系统的不可靠。小区智能化系统方案设计，必须从功能需求的实际出发，合理考虑各子系统所采用的技术与设备的匹配。这一点十分重要，这要依靠技术人员对小区智能化系统功能的理解与各种技术设备的要求设计出合理的智能化方案。智能小区是由诸多子系统的硬件与软件集合组成，软件与硬件必须匹配，只有硬件而无适宜的匹配软件，将不能发挥硬
14、件的功能作用。二、总体设计思想一个面向成功从士与社会名流的高档住宅小区，确保智能化系统的平安、稳定的运行是我们智能化系统集成公司的职责，因此我们赛克新威公司从设计开场，将严格遵循以下设计思想：t 坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统的先进性与在国内同行业中的领先地位；t 贯彻“实用、可靠、先进、经济八字方针，以应用为向导，采用分期逐步施工的原那么进展建立；t 从现实情况出发，以需求为依据，系统采用总体规划、分步实施，确保系统高集成度、总体优化、平安可靠、稳步推进；t 系统充分考虑功能扩容性与技术升级性，适应当代平安技术不断开展的要求。一硬件设计思想t 某一个系统出现独立回路不连续电源，确保在断
15、电时，仍能继续正常工作；t 针对住户的不同要求，系统预留有足够的预留量与可调整性；t 系统具备及外系统联动功能，从而增强了安防系统与消防等其他子系统的协调能力，更好的保证住户、管理人员与小区的平安；二软件设计思想三系统自保设计思想三、产品选型产品选型本着以下几条原那么：(1)符合小区定位与设计要求；(2)产品性能可靠；(3)产品性价比优良；(4)安装、施工容易、维修保养方便。根据本工程的构造特点与容量要求，采用SW28直按可视对讲系统。该系统可管理小区出入口、单元出入口的人员出入。具体功能如下：单元内功能：可视对讲、遥控开锁；一台门口机可控制两个出入口；可ID、IC卡开锁；门口机按键照明设计；
16、摄像头夜间红外补光；电源多级保护设计，可对后备电池充放电。联网功能：各单元及管理中心实现音频、数据联网；室内机向主管理员机报警。四、系统深化设计一系统概述楼宇可视对讲系统满足了住宅小区人员、车辆流动管理的快捷、方便、平安的需求。本系统是为了让住户了解访客的事实情况，通过对话与图像来确定访客的身份，根据实际情况确定是否让访客及车辆进入小区及单元内，极大地提高了住宅的平安防范能力，而且有效地保障了小区业主的财产、人身平安。 根据小区的定位及设计要求，方案设计采用SW28两线制可视对讲系统，该系统主要由可视对讲单元门口机、可视对讲室内机、电源以及相应的传输线路等组成，联网的话需要管理员机、16路连网
17、卡。如图：二设备分布说明非可视主管理员机：安装在小区物业中心，可接收、显示、存储住户的各类报警信息，并向计算机提供通信接口。可视单元门口机：安装在各单元门或墙体上，可呼叫住户，支持ID/IC卡开锁方式。可视对讲室内机：安装在住户室内，可及单元门口机通话并遥控开锁，监视门口机周边图像，并具有联网报警功能。电源：安装在楼层弱电箱内，采用分散式供电，系统稳定可靠。第三局部 系统设备技术参数名称：单元门口机SW2836A技术参数：u 开口尺寸：114mm宽*302mm高*31mm(厚)u 外形尺寸：123mm(宽)*326mm(高)*45mm厚u 直流供电：DC12V/18Vu 静态电流：47A/5m
18、Au 动态电流：195A/97mAu 功耗：u 摄像头：1/3英寸u 光源:内置6个红外发光管u 环境温度：-10+55u 安装方式：暗装u 材质：铝型材功能特点：u 直按呼叫、对讲u 摄像头夜间红外补光u 按键照明设计 u 通话声音可调u 可扩展为ID卡开锁名称：单元门口机SW2836D技术参数：u 开口尺寸：114mm宽*352mm高*31mm(厚) u 外形尺寸：123mm(宽)*356mm(高)*45mm厚u 直流供电：DC12V/18Vu 静态电流：47A/5mAu 动态电流：195A/97mAu 功耗：u 摄像头：1/3英寸u 光源:内置6个红外发光管u 环境温度：-10+55u
19、安装方式：暗装u 材质：铝型材功能特点：u 直按呼叫、对讲u 摄像头夜间红外补光u 按键照明设计 u 通话声音可调u ID卡开锁名称：黑白可视室内分机SW2813技术参数：u 外形尺寸：200mm(宽)*230mm高*50mm(厚) u 供电电压：DC18Vu 静态电流：0mAu 动态电流：600Au 功耗：工作W；待机Wu 显示器：4英寸扁平管u 分辨率：420线u 安装方式：壁挂式u 材质：ABS塑料功能特点：u 振铃闪光u 联网报警u 可视对讲，遥控开锁u 监视单元门口图像名称：彩色可视室内分机SW2813C技术参数：u 外形尺寸：200mm(宽)*230mm高*50mm(厚)u 供电电
20、压：DC18Vu 静态电流：0Au 动态电流：260Au 功耗：工作W；待机Wu 显示器：英寸液晶屏u 分辨率：10万像素u 安装方式：壁挂式u 材质：ABS塑料功能特点：u 振铃闪光u 联网报警u 可视对讲，遥控开锁u 监视单元门口图像名称：黑白可视室内分机SW2816四色可选技术参数：u 外形尺寸：200mm(宽)*210mm高*50厚u 供电电压：DC18Vu 静态电流：0Au 动态电流：600Au 功耗：工作W；待机Wu 显示器：4英寸扁平管u 分辨率：420线u 安装方式：壁挂式u 材质：ABS塑料功能特点：u 联网报警u 可视对讲，遥控开锁u 监视单元门口图像名称：彩色可视室内分机
21、SW2816C四色可选技术参数：u 外形尺寸：200mm(宽)*210mm高*50厚u 供电电压：DC18Vu 静态电流：0Au 动态电流：260Au 功耗：工作W；待机Wu 显示器：英寸液晶屏u 分辨率：10万像素u 安装方式：壁挂式u 材质：ABS塑料功能特点：u 联网报警u 可视对讲，遥控开锁u 监视单元门口图像名称：彩色免提可视室内分机SW2817C-7技术参数：u 外形尺寸：250mm(宽)*160mm高*20mm(厚)u 供电电压：DC12V/18Vu 静态电流：11A/12mAu 动态电流：11A/430mAu 功耗：u 显示器：7英寸液晶屏u 分辨率：30万像素u 安装方式：壁
22、挂式u 材质：ABS塑料功能特点：u 振铃闪光u 联网报警u 可视对讲，遥控开锁u 监视单元门口图像名称：彩色免提可视室内分机SW2817C-5.6技术参数：u 外形尺寸：250mm(宽)*160mm高*20mm(厚)u 供电电压：DC12V/18Vu 静态电流：11A/12mAu 动态电流：11A/430mAu 功耗：u 显示器：英寸液晶屏u 分辨率：30万像素u 安装方式：壁挂式u 材质：ABS塑料功能特点：u 振铃闪光u 联网报警u 可视对讲，遥控开锁u 监视单元门口图像名称：黑白可视对讲室内机SW2819技术参数：u 外形尺寸：193mm宽*231mm高*50mm厚u 供电电压：DC1
23、2V/18Vu 静态电流：11mA/12mAu 工作电流：110mA/600mAu 显示器：4英寸扁平管u 分辨率：420线u 安装方式：壁挂式u 材质：ABS塑料主要功能：u 免提开锁u 联网报警u 振铃闪光u 可视对讲，遥控开锁u 监视门口机周边图像名称：黑白可视对讲室内机SW2819C技术参数：u 外形尺寸：193mm宽*231mm高*50mm厚u 供电电压：DC12V/18Vu 静态电流：11mA/12mAu 工作电流：11mA/260mAu 显示器：4英寸液晶屏u 分辨率：10万像素u 安装方式：壁挂式u 材质：ABS塑料主要功能：u 免提开锁u 联网报警u 振铃闪光u 可视对讲，遥控开锁u 监视门口机周边图像名称：开关电源SWK1218A技术参数：u 外形尺寸：160mm宽*223mm高*53mm厚u 输出电压：DC12V/DC18Vu 静态电流：/1Au 动态电流：/u 峰值电流：u 材质：冷轧钢板功能特点：u 电源多级保护设计，欠压、短路、过载保护u 输入电压范围宽第 19 页