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1、建建 设设 工工 程程 质质 量量 控控 制制 建建 设设 工工 程程 质质 量量 控控 制制本门课程学习的主要内容：本门课程学习的主要内容：质量及质量限制有关的重要概念；质量及质量限制有关的重要概念；监理各阶段质量限制的内容；监理各阶段质量限制的内容；质量限制的原则；质量限制的原则；质量限制的过程、程序；质量限制的过程、程序；质量限制的方法和手段。质量限制的方法和手段。本门课程学习的主要目的：本门课程学习的主要目的：本门课程学习的特点：本门课程学习的特点：第一章：建设工程质量管理制度和责任体系第一章：建设工程质量管理制度和责任体系第一节第一节 工程质量和工程质量限制工程质量和工程质量限制一、
2、建设工程质量一、建设工程质量1 1、质量的概念：（、质量的概念：（P1P1）指一组固有特性满足要）指一组固有特性满足要求的程度。求的程度。2 2、质量的内涵：、质量的内涵：1)1)质量的主体：质量的主体：产品质量产品质量 -有形与无形产品有形与无形产品 工作质量工作质量-某项活动或过程某项活动或过程 质量管理体系运行的质量质量管理体系运行的质量第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量2)特一、质量性：指区分的特征。固有的特性：某事或某物中原来就有的，永久的特性。赐予的特性：如产品价格 只有固有的特性才是质量的内容。特性的类型：物质特性、官感特性、行为特性、人体功效特性、功能特性3)质
3、量要求：可分为：明示要求与隐含要求：必需履行的要求（法律、法规、行业规则）：社会要求与顾客要求：4)质量要求的特点：动态的、发展的、相对的。5)衡量质量好坏的唯一标准：满足质量要求的程度。第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量2、建设工程质量1）建设工程质量的概念：（P1）工程质量是指工程满足相关标准规定和合同约定要求的程度。第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量2、建设工程质量2）建设工程质量的特性：（1）适用性（功能）：工程满足运用目的的各种性能。理化性能、结构性能、运用性能、外观性能。（2）耐久性（寿命）：工程在规定的条件下，满足规定功能要求运用的年限。民用建筑主
4、体结构：10-30年、30-50年、50-100年、100年以上马路、市政道路、桥梁等等第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量2、建设工程质量2）建设工程质量的特性：（3）平安性：工程建成后在运用过程中保证结构平安、保证人身和环境免受危害的程度。（4）牢靠性：工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的实力。第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量2、建设工程质量2）建设工程质量的特性：（5）经济性：指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品运用寿命周期内的成本和消耗的费用。（6）节能性：指工程在设计及运用过程中满足节能减排、降低能耗的标准和有关要求的程度。第一节第一节 质
5、量和建设工程质量质量和建设工程质量2、建设工程质量2）建设工程质量的特性：（7）与环境的协调性：指工程与其四周生态环境协调、与所在地区经济环境协调及与四周已建工程相协调，以适应可持续发展的要求。第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量二二、工程质量形成过程与影响因素、工程质量形成过程与影响因素*工程质量形成过程划分及主要内容：工程质量形成过程划分及主要内容：可行性探讨阶段；可行性探讨阶段；决策阶段、决策阶段、勘察、设计阶段勘察、设计阶段 施工阶段施工阶段 工程验收阶段工程验收阶段从勘察、设计阶段起先，为工程实施阶段，从今起先出现从勘察、设计阶段起先，为工程实施阶段，从今起先出现监理。
6、监理。第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量二二、工程质量形成过程与影响因素、工程质量形成过程与影响因素（一）工程建设阶段对质量形成的作用与影响（一）工程建设阶段对质量形成的作用与影响1、项目可行性探讨：、项目可行性探讨：主要内容：确定工程项目的质量要求并与投资目标相协调。主要内容：确定工程项目的质量要求并与投资目标相协调。对工程质量的影响：是决策和设计的依据；干脆影响决策和设计的质量。对工程质量的影响：是决策和设计的依据；干脆影响决策和设计的质量。2、项目决策：、项目决策：对工程质量的影响：确定工程项目应达到的质量目标与水平。对工程质量的影响：确定工程项目应达到的质量目标与水平。
7、3、勘察、设计阶段、勘察、设计阶段对工程质量的影响：使质量目标与水平得到具体化；对工程质量的影响：使质量目标与水平得到具体化；为施工供应干脆依据；是确定工程质量的关键环节。为施工供应干脆依据；是确定工程质量的关键环节。第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量二二、工程质量形成过程与影响因素、工程质量形成过程与影响因素（一）工程建设阶段对质量形成的作用与影响（一）工程建设阶段对质量形成的作用与影响4、工程施工、工程施工 内容：设计意图、运用功能实现阶段；内容：设计意图、运用功能实现阶段；工程实体质量形成阶段；工程实体质量形成阶段；对工程质量的影响：是工程质量的确定性环节。对工程质量的影
8、响：是工程质量的确定性环节。5、工程竣工验收、工程竣工验收主要内容：检查评定、试车运转等，是否满足设计要求；是否满足决策主要内容：检查评定、试车运转等，是否满足设计要求；是否满足决策阶段的目标。阶段的目标。对工程质量的影响：对工程质量的影响：保证最终产品的质量保证最终产品的质量 考核工程质量达到决策的质量目标和水平、设计质量要求的程度；是工考核工程质量达到决策的质量目标和水平、设计质量要求的程度；是工程交付运用前质量质量限制最终环节。程交付运用前质量质量限制最终环节。各阶段对工程质量都有不同程度的影响，因此，质量限制要全过程限制。各阶段对工程质量都有不同程度的影响，因此，质量限制要全过程限制。
9、第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量二二、工程质量形成过程与影响因素、工程质量形成过程与影响因素（二）影响工程质量的因素（二）影响工程质量的因素 4M1E：4M-人、材料、施工机械、方法；人、材料、施工机械、方法；1E-环境。环境。限制原则：以人为核心。限制原则：以人为核心。1 人员素养人员素养 限制范围：从领导者、管理者到操作工人。限制范围：从领导者、管理者到操作工人。限制内容及方法：限制内容及方法：人员的素养内容：文化程度、技术水平、身体素养等人员的素养内容：文化程度、技术水平、身体素养等 限制方法：资质审查；限制方法：资质审查；人员到位：人员到位：人的行为：人的行为：2 工
10、程材料工程材料 限制范围：全部进场运用的材料限制范围：全部进场运用的材料 限制基本要求：全部进场运用的材料运用前都必需报检，检验合格后才能限制基本要求：全部进场运用的材料运用前都必需报检，检验合格后才能运用。运用。第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量二二、工程质量形成过程与影响因素、工程质量形成过程与影响因素（二）影响工程质量的因素（二）影响工程质量的因素3、机械设备（两类：组成工程实体的机具；施工机具）、机械设备（两类：组成工程实体的机具；施工机具）限制内容：规格、型号、主要性能参数、运用要求、数量、准备状况、完好状况、限制内容：规格、型号、主要性能参数、运用要求、数量、准备状
11、况、完好状况、进场时间。进场时间。限制方法：审查和参与限制方法：审查和参与4、方法：工艺方法、操作方法、施工方案、方法：工艺方法、操作方法、施工方案限制内容：施工组织设计、施工专项方案等。限制内容：施工组织设计、施工专项方案等。限制方法：审查和参与限制方法：审查和参与5、环境条件、环境条件限制内容：（四方面）工程技术环境（地质，水文等）、工程作业环境（场区劳动限制内容：（四方面）工程技术环境（地质，水文等）、工程作业环境（场区劳动环境，作业面大小、通风照明等）、工程管理环境（合同结构、管理制度等）、环境，作业面大小、通风照明等）、工程管理环境（合同结构、管理制度等）、周边环境（邻近地下管线、建
12、筑物）。周边环境（邻近地下管线、建筑物）。限制方法：审查、现场检查。限制方法：审查、现场检查。重点审查施工方是否已经意识到重要的风险因素；措施的有效性、针对性、可操作重点审查施工方是否已经意识到重要的风险因素；措施的有效性、针对性、可操作性、平安性。性、平安性。第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量二二、工程质量形成过程与影响因素、工程质量形成过程与影响因素（三）工程质量特点（三）工程质量特点建设工程特点：建设工程特点：1固定性与流淌性固定性与流淌性2多样性与单件性多样性与单件性3风险性风险性4外部的约束性外部的约束性第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量二二、工程质量
13、形成过程与影响因素、工程质量形成过程与影响因素（三）工程质量特点（三）工程质量特点1.影响因素多：设计、决策、材料、环境等影响因素多：设计、决策、材料、环境等2.质量波动大；缘由：单件性、流淌性、影响因素多质量波动大；缘由：单件性、流淌性、影响因素多3.质量隐藏性：中间产品多、隐藏工程多【简洁产生推断错误质量隐藏性：中间产品多、隐藏工程多【简洁产生推断错误（第一类错误为合格判不合格；其次类错误为不合格判合格。（第一类错误为合格判不合格；其次类错误为不合格判合格。）产生错误的真正缘由为：未能刚好检查。】）产生错误的真正缘由为：未能刚好检查。】4.终检的局限性：无法检查内部质量、发觉隐藏质量缺陷。
14、所终检的局限性：无法检查内部质量、发觉隐藏质量缺陷。所以，应预防为主。以，应预防为主。5.评价方法的特殊性：检验批评价方法的特殊性：检验批-分项工程分项工程-分部工程分部工程-单位工程。单位工程。指导思想指导思想“验评分别、强化验收、完善手段、过程限制验评分别、强化验收、完善手段、过程限制”第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量三三、工程质量限制的主体和原则、工程质量限制的主体和原则补充内容：质量限制补充内容：质量限制1概念：质量限制是质量管理的一部分，致力于满足质量要求。概念：质量限制是质量管理的一部分，致力于满足质量要求。2、内涵；、内涵；质量管理的一部分：质量管理的一部分：质
15、量管理四大支柱：质量策划质量管理四大支柱：质量策划 质量限制质量限制 质量保证质量保证 质量改进质量改进质量限制的工作内容：作业技术和活动。包括专业技术（作业技术）和管质量限制的工作内容：作业技术和活动。包括专业技术（作业技术）和管理技术（活动）。应为预防为主与检验把关相结合。理技术（活动）。应为预防为主与检验把关相结合。质量限制要全过程限制：每个过程的输入、转化、输出三个环节均需进行质量限制要全过程限制：每个过程的输入、转化、输出三个环节均需进行有效限制。有效限制。第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量三三、工程质量限制的主体和原则、工程质量限制的主体和原则（一）工程质量限制主体
16、一）工程质量限制主体1、工程质量限制概念：指致力于满足工程质量要求，也就是为了保证工程、工程质量限制概念：指致力于满足工程质量要求，也就是为了保证工程质量满足工程合同、规范标准所实行的一系列措施、方法和手段。质量满足工程合同、规范标准所实行的一系列措施、方法和手段。2、现行工程质量限制体制：、现行工程质量限制体制：承包方（勘察、设计、施工等）自控，社会监理，政府监督，业主评价承包方（勘察、设计、施工等）自控，社会监理，政府监督，业主评价3、现行工程质量限制主体划分及特点、现行工程质量限制主体划分及特点 自控主体：设计、勘察、施工单位；自控主体：设计、勘察、施工单位；限制特点：属内部的质量限制；
17、限制特点：属内部的质量限制；监控主体：社会监理、政府监督部门；监控主体：社会监理、政府监督部门；限制特点：限制特点：社会监理社会监理 属外部的质量限制，为横向的限制；属外部的质量限制，为横向的限制；政府监督部门政府监督部门属外部的质量限制，为纵向的限制；属外部的质量限制，为纵向的限制；第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量三三、工程质量限制的主体和原则、工程质量限制的主体和原则（一）工程质量限制主体一）工程质量限制主体4、政府的工程质量限制政府的工程质量限制以法律为依据，抓以下限制环节：报建、施工图审查、以法律为依据，抓以下限制环节：报建、施工图审查、施工许可、材料和设备准用、工程
18、质量监督、工程施工许可、材料和设备准用、工程质量监督、工程竣工验收备案竣工验收备案第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量三三、工程质量限制的主体和原则、工程质量限制的主体和原则（一）工程质量限制主体一）工程质量限制主体5、建设单位的工程质量限制：、建设单位的工程质量限制：（1）决策阶段的质量限制：选择最佳方案）决策阶段的质量限制：选择最佳方案（2）工程勘察设计阶段的质量限制：选择好的承包）工程勘察设计阶段的质量限制：选择好的承包单位、保证设计质量单位、保证设计质量（3）施工阶段的质量限制：选择好的施工单位，严）施工阶段的质量限制：选择好的施工单位，严格按图施工格按图施工第一节第一节
19、 质量和建设工程质量质量和建设工程质量三三、工程质量限制的主体和原则、工程质量限制的主体和原则（一）工程质量限制主体一）工程质量限制主体6、工程监理单位的质量限制：、工程监理单位的质量限制：依据：法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、合依据：法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、合同同代表建设单位对工程质量进行监督和限制；制定和实代表建设单位对工程质量进行监督和限制；制定和实施相应监理措施；手段（旁站、巡察、平行检查、施相应监理措施；手段（旁站、巡察、平行检查、检查验收）检查验收）第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量三三、工程质量限制的主体和原则、工程质量限制的主体和原则（一）工
20、程质量限制主体一）工程质量限制主体7、勘察设计单位的质量限制：、勘察设计单位的质量限制：依据：法律法规、工程建设标准、合同依据：法律法规、工程建设标准、合同对勘察设计全过程进行限制；供应合格勘察设计文件；对勘察设计全过程进行限制；供应合格勘察设计文件；满足建设单位要求。满足建设单位要求。第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量三三、工程质量限制的主体和原则、工程质量限制的主体和原则（一）工程质量限制主体一）工程质量限制主体8、施工单位的质量限制：、施工单位的质量限制：依据：法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、合依据：法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、合同同对施工准备阶段、施工阶
21、段、竣工验收交付阶段全过对施工准备阶段、施工阶段、竣工验收交付阶段全过程的工作质量和工程质量进行限制；达到施工合同程的工作质量和工程质量进行限制；达到施工合同文件规定的质量要求。文件规定的质量要求。第一节第一节 质量和建设工程质量质量和建设工程质量三三、工程质量限制的主体和原则、工程质量限制的主体和原则（三）工程质量限制原则（三）工程质量限制原则1.坚持质量第一；坚持质量第一；2.坚持以人为核心；坚持以人为核心；3.坚持以预防为主；坚持以预防为主；4.坚持质量标准；含意：评定产品质量，严格按合同坚持质量标准；含意：评定产品质量，严格按合同规定的质量标准为尺度；严格检查，以数据说话；规定的质量标
22、准为尺度；严格检查，以数据说话；不能让步验收；不能让步验收；5.坚持科学、公正、遵守法律的职业道德规范坚持科学、公正、遵守法律的职业道德规范.其次节工程质量管理制度其次节工程质量管理制度一、工程质量管理制度体系一、工程质量管理制度体系（一）工程质量管理体制（一）工程质量管理体制1.建设工程管理的行为主体建设工程管理的行为主体第一类：政府部门（发改部门、住建部门、国土部门、第一类：政府部门（发改部门、住建部门、国土部门、财政部门、环保部门、平安卫生部门、地震部门等）财政部门、环保部门、平安卫生部门、地震部门等）其次类：建设单位其次类：建设单位第三类：工程建设参与方（勘察设计、工程施工、材第三类：
23、工程建设参与方（勘察设计、工程施工、材料设备供应、工程询问、招标代理、造价询问等）料设备供应、工程询问、招标代理、造价询问等）其次节工程质量管理制度其次节工程质量管理制度一、工程质量管理制度体系一、工程质量管理制度体系（一）工程质量管理体制（一）工程质量管理体制2.2.工程质量管理体系工程质量管理体系三个层次：一是承建方自控；二是建设方（含监理等询问服务三个层次：一是承建方自控；二是建设方（含监理等询问服务方）的监控；三是政府和社会的监督。方）的监控；三是政府和社会的监督。（二）政府监督管理职能（二）政府监督管理职能1 1、建立和完善工程质量管理法规；、建立和完善工程质量管理法规；2 2、建立
24、和落实工程质量责任制；、建立和落实工程质量责任制；3 3、建设活动主体资格的管理；、建设活动主体资格的管理；4 4、工程承发包管理；、工程承发包管理；5 5、工程建设程序管理。、工程建设程序管理。其次节工程质量管理制度其次节工程质量管理制度二、工程质量管理主要制度（二、工程质量管理主要制度（1）工程质量监督制度机构产生省级以上建设行政主管部门考核认定具有独立法人资格性质：强制性监督监督机构主要任务制定监督方案需制定监督方案的监督方案告知地基基础主体结构重要部位关键过程建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位检查各方质量行为各方人员资质各方质量体系有关质量文件、技术资料检查实体质量抽查：地基基础
25、 主体结构 关键部位 重要材料构配件 分部验收监督地基基础分部主体结构分部涉及平安的分部工程报送监督报告对构件和混凝土质量监督其次节工程质量管理制度其次节工程质量管理制度二、工程质量管理主要制度（二、工程质量管理主要制度（2-1）（一）施工图设计文件审查制度资格建设部建设厅内容结构平安强制性标准规范执行状况（二）施工图审查的内容稳定性，平安性审查符合强制性标准，规范施工图是否达到规定深度是否损害公众益利益其次节工程质量管理制度其次节工程质量管理制度二、工程质量管理主要制度（二、工程质量管理主要制度（2-2）（三）施工图审查的职责国务院建设行政主管部门省市自治区建设行政主管部门勘察设计单位审查机
26、构审查托付：政府建设行政主管部门；审查：依法认定的图机构；设计变更涉及审图主要内容时，必需重新报审。（四）施工图审查的程序建设单位报送施工图建设单位托付审查机构审查审查机构提出审查报告主管部门发出审查批准书资料存档其次节工程质量管理制度其次节工程质量管理制度二、工程质量管理主要制度（二、工程质量管理主要制度（2-3）施工图审查管理施工图审查管理1、时限：、时限：一级以上建筑工程、大型市政工程：一级以上建筑工程、大型市政工程：15个工作日；个工作日；二级及以下建筑工程、中型及以下市政工程：二级及以下建筑工程、中型及以下市政工程：10个工作日；个工作日；工程勘察文件：甲级项目工程勘察文件：甲级项目
27、7个工作日；乙级及以下项目个工作日；乙级及以下项目5个工作个工作日；日；2、审查合格：审查机构出具审查合格书、并在、审查合格：审查机构出具审查合格书、并在5个工作日内将个工作日内将审查状况报工程所在地县级以上政府主管部门备案。审查状况报工程所在地县级以上政府主管部门备案。任何单位或个人不得擅自修改审查合格的施工图。任何单位或个人不得擅自修改审查合格的施工图。3、审查不合格：退还图纸、书面说明不合格缘由、将审查发、审查不合格：退还图纸、书面说明不合格缘由、将审查发觉的问题报工程所在地县级以上政府主管部门备案。觉的问题报工程所在地县级以上政府主管部门备案。其次节工程质量管理制度其次节工程质量管理制
28、度二、工程质量管理主要制度（二、工程质量管理主要制度（3-1）建设工程施工许可：建设工程施工许可：1、申请主体：建设单位、申请主体：建设单位2、审批主体：工程所在地县级以上人民政府、审批主体：工程所在地县级以上人民政府3、申请工程范围：国务院建设行政主管部门确定的、申请工程范围：国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程以外的建设工程。限额以下的小型工程以外的建设工程。4、申请时间：开工前、申请时间：开工前其次节工程质量管理制度其次节工程质量管理制度二、工程质量管理主要制度（二、工程质量管理主要制度（3-2）建设工程施工许可：建设工程施工许可：5、办理施工许可证应满足条件：、办理施工许可证
29、应满足条件：（1）已经办理用地批准手续；）已经办理用地批准手续；（2）已经取得规划许可证；）已经取得规划许可证；（3）拆迁进度符合施工要求：）拆迁进度符合施工要求：（4）已经确定施工企业：）已经确定施工企业：（5）有满足施工要求的施工图及技术资料；）有满足施工要求的施工图及技术资料；（6）有保证工程质量和平安的具体措施；）有保证工程质量和平安的具体措施；（7）建设资金已经落实；）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。）法律、行政法规规定的其他条件。其次节工程质量管理制度其次节工程质量管理制度二、工程质量管理主要制度（二、工程质量管理主要制度（4）工程质量检测制度效力（法定的国家
30、级机构出具的检测报告）国内：最终裁定国外：有代表国家性质国家的检测机构任务对指定国家重要工程进行检测复核对构件制品有关材料设备和产品进行抽检查其他检测机构对本辖区施工的材料砖砂浆构件进行随机抽样受托付对构件制品抽样（对违反技术标准，失去质量限制的产品有权停止生产和运用）其次节工程质量管理制度其次节工程质量管理制度二、工程质量管理主要制度（二、工程质量管理主要制度（5）工程竣工验收与备案：工程竣工验收与备案：1、组织者：建设单位、组织者：建设单位2、参与：设计、施工、监理、等单位、参与：设计、施工、监理、等单位3、竣工验收应具备条件：、竣工验收应具备条件：（1）完成工程设计和合同约定的各项内容）
31、完成工程设计和合同约定的各项内容；（2）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。负责人审核签字。（3）对于托付监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量）对于托付监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提
32、出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。（5）有完整的技术档案和施工管理资料。）有完整的技术档案和施工管理资料。（6）有工
33、程运用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资）有工程运用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。料。（7）建设单位已按合同约定支付工程款。）建设单位已按合同约定支付工程款。（8）有施工单位签署的工程质量保修书。）有施工单位签署的工程质量保修书。（9）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具住宅工程质量分户验收表。）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具住宅工程质量分户验收表。（10）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问
34、题全部整改完毕。（11）法律、法规规定的其他条件。）法律、法规规定的其他条件。其次节工程质量管理制度其次节工程质量管理制度二、工程质量管理主要制度（二、工程质量管理主要制度（5）工程竣工验收与备案：工程竣工验收与备案：4、备案时间：竣工验收合格、备案时间：竣工验收合格15日内。日内。5、备案应提交文件：、备案应提交文件：（1）工程竣工验收备案表；）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告；）工程竣工验收报告；（3）政府部门出具的认可文件或者准许运用书；）政府部门出具的认可文件或者准许运用书；（4）施工单位签署的工程质量保修书；）施工单位签署的工程质量保修书；（5）法规、规章规定必需供应的其他
35、文件。）法规、规章规定必需供应的其他文件。其次节工程质量管理制度其次节工程质量管理制度二、工程质量管理主要制度（二、工程质量管理主要制度（6）保修制度质量问题种类不符合强制性标准设计文件合同要求保修书提交竣工验收报告时，承包方向建设方提交 内容保修范围保修期限保修责任最低保修期限主体结构：合理运用年限防水防漏：五年供热供冷：2个运用期电气管线，设备安装，装修工作：2年（计算日：该工程验收合格日算起）经济责任施工责任：施工方设计责任：设计方材料构件：谁选购谁负责建设方（监理方）错误管理：建设方（监理方负责）运用问题：运用方不行抗力：分担第三节第三节 工程参建各方的质量责任工程参建各方的质量责任一
36、、建设单位的质量责任一、建设单位的质量责任1、招标责任；、招标责任；2、管理责任；、管理责任；3、过程责任；、过程责任；4、选购、选购责任责任二、勘察设计单位的质量责任二、勘察设计单位的质量责任1、按资质承接任务的责任；、按资质承接任务的责任；2、勘设计成果质量责任；、勘设计成果质量责任；3、后、后期服务责任期服务责任三、施工单位的质量责任三、施工单位的质量责任 总包单位的责任：总承包工程对全部建设工程质量负责总承总包单位的责任：总承包工程对全部建设工程质量负责总承包单位对分包工程质量担当连带责任包单位对分包工程质量担当连带责任 分包单位的责任：按合同约定，对分包对的工程质量向总包分包单位的责
37、任：按合同约定，对分包对的工程质量向总包单位负责。单位负责。第三节第三节 工程参建各方的质量责任工程参建各方的质量责任四、监理单位的责任责任的种类：违法责任 违约责任担当责任的前提条件：1）担当责任的前提是监理单位违法、违约和工作失误；2）只有业主因监理方缘由引起损失时才担当赔偿责任；只担当间接质量限制责任：五、材料供应单位的责任 承包单位选购：建设单位供应：建设单位指定：工程工程质量质量责任责任体系体系建设单位招标责任：对其选择的设计、施工单位发生的质量问题担当责任管理责任：配备相应管理人员规定必需监理的项目必需托付管理过程责任:开工前 施工中 竣工后选购责任勘察、设计单位按资质许可范围担当
38、相应任务不能转包和违法分包依据 国家规定 强制性标准 合同要求施工单位任务承接:资质范围内承揽施工任务质量责任:总承包工程对全部建设工程质量负责总承包单位对分包工程质量担当连带责任施工过程限制:按设计施工,对材料进行限制等监理单位任务承接:不转让监理业务质量责任:对工程质量担当监理责任违法责任弄虚作假降低质量标准造成质量事故违约责任未按合同约定旅行监理职责造成建设单位和其他单位损失的属违约责任供应商责任对产品负责供应商应具备生产条件技术装备质量管理体系产品符合合格标准设计要求产品应有:a.检验合格证 b.(设备)运用说明书建设工程质量限制复习大纲（一）1、其次类推断错误的主要缘由2.现行工程质量限制体制及特点3.工程建设的阶段划分及各阶段内容、对工程项目质量形成的影响；4.保修期限和保修期限内责任划分。5、对监理单位的质量限制责任的理解；6、工程质量限制中应遵循的原则内容及理解。7.建设单位在工程开工前应负责职责。8.质量的内涵；工程建设质量限制复习大纲工程建设质量限制复习大纲(二二)1质量检验时产生其次推断错误的主要缘由是。2.质量、工程质量的内涵；3.工程建设的阶段划分，各阶段主要内容及及对工程质量的影响；4.保修期限。5.施工图审查制度。6.工程质量限制原则及其含义为。7、监理质量限制责任。