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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 全包装修合同样本托付方 甲方 ：承接方 乙方 ：工程项目：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、建设部家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原就,甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算托付乙方进行居室装潢；为保证工程顺当进行,特签订本合同 合同 ,以便共同遵守；第一条：工程概况 1甲方装饰住房系合法居住； 包括本合同附件和全部补充乙方为本市经工商行政治理机关核准登记,并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业；2. 工程地址：_ 3. 居室规格： _房型 _房_厅_套,施 工面积 _平方米
2、；_室,计 _ 平方米 ; _厅,计 _ 平方米 ; _厨房,计 _ 平方米 ; _卫生间,计_平方米 ; 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - _ 阳台,计 _平方米 ; _过道,计 _平方米 ; 其他 注明部位 _ ,计 _平方米 ; 4工程内容：详见本合同附件 和施工图； 一 家庭装潢施工内容单5托付方式： _ 6工程开工日期：_年 _ 月 _ 日7竣工日期： _ 年_ 月_ 日 工程总天数： _ 天其次条：工程价款工程价款 金额大写 元,详见本合同附件 程材料预算表；1材料款 _ 元; 2人工费 _ 元; 3设计
3、费 _ 元; 4施工清运费 _ 元; 5搬卸费 _ 元; 6治理费 _ 元; 7税金 XX.X%_ 元; 二 家庭装潢工8其他费用 注明内容 _ 元; 第三条：质量要求名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可；详见本合同附件 三 家庭装潢工程材料决算清单；2. 工程验收标准,双方同意参照市地方标准 db31/t30-19XX住宅装饰装修验收标准规定；3. 施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同；4. 质量检查监督部门：市室内装
4、饰行业协会家庭装潢专业委员会；5. 凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负 ;施工质量由乙方负责；6. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接；第四条：材料供应1. 乙方须严格依据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价；详见本合同附件 二家庭装潢工程材料预算表；甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非 经甲方同意,不得挪作他用；乙方如挪作他用,应按挪用材料的双 倍价款补偿给甲方；2. 乙方供应的材料、 设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用；如已使用,对工程造成的缺失均由乙方负责；第五条：付款方式名师归纳总结 - - - - -
5、- -第 3 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1. 合同一经签订,甲方即应对XX%工程材料款和施工工费的XX%;当工期进度过半 年 月 日 ,甲方即其次次付施工工费的XX%；剩余 XX%尾招待甲方对工程竣工验收后结算；人工费 付款百分比按付款方式表进行： 注：施工工费包括付款要求付款时间付款百分比金 额：元进程内容对设计、预算 1XXX 元签订合同签订意向之日认可付款时扣除 签订合同签订合同之日 元 材料款 XX% 元 施工工费 XX% 合计 工期进度过半 施工过程中施工工费 XX% 年月 日 竣工验收 XX% 增加工程项目签订项目变更 XX% 表应在补办手续时
6、结算甲方付清工程价款,详见本合同附件 七家庭装潢工程结算表,乙方开具统一发票, 向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,名师归纳总结 详见本合同附件 八 家庭装潢工程工程质量保修卡；第 4 页,共 9 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 甲方在应对款日期不付款是违约行为,收合格未结清工程价款时,不得交付使用；乙方有权停止施工；验2. 工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件 五家庭装潢工程工程项目变更表,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人；增减项目的价款,当场结清；3. 甲方未按合同规定期限预付工程价款的,工程价款额
7、的 1%支付给乙方；每逾期一天按未付4. 甲方在居室装潢中,如向银行按揭, 须将按揭的凭证及相关 文件 复印件 交给乙方；第六条：工程工期 1. 假如因乙方缘由而推迟完工,每日按工费的 1%作为违约金 罚款支付给甲方, 直至工费扣完为止； 假如因甲方缘由而推迟完工,每推迟一日,以装潢工程价款中人工费的 方 元；1%作为误工费支付给乙2. 由甲方自行选择的材料、设备, 因质量不合格而影响工程质量和工期, 其返工费由甲方承担, 由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变；3. 在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或推迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或
8、仲裁部门和谐、处理,尽快解决纠纷,以连续施工；名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 4. 施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更换施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙 方的缘由造成返工,由乙方承担责任,工期不变；5. 施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更换施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任；第七条：工程验收1. 工程质量验收,详见本合同附件 六 家庭装潢工程质量验收表,除隐藏工程需分段验收外,待工程全部终止后,乙方组 织甲方进行竣工验收；双方办理工程结算和移交手
9、续；2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天 内前来验收, 逾期视为甲方自动舍弃权益并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任；甲方自行搬进入住,视为验收合格；3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应准时通知乙方,另定日期； 但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用；第八条：其他事项1. 甲方 1、必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方 进行现场交底；名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2、二次装饰工程,应全部腾
10、空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、摆设物等,须实行必要的爱护措施,均需与乙方办理手续和承担费用；3、如的确需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用；施工中如需暂时使用公用部位,应向邻里打好招呼；2. 乙方1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质; 如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明 表的托付证书；; 经办业务员必需有法人代2. 指派 姓名 为乙方工地代表, 负责合同履行, 并按合同要 求组织施工,保质保量地按期完成施工任务；3. 负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道
11、堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生 而影响他人；万一发生,必需尽快负责修复或赔偿；4. 严格履行合同, 实行信誉工期, 假如因推迟完工, 如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处；5. 在装潢施工范畴内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方 验收入合格之日算起,为 XXX个月；第九条：违约责任名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总 金额 5%作为违约金付给对方；因擅自解除合同,使对方造成的实 际缺失超过违约金的,应进行补偿；第十条：争议解决 1、本合同履行期间
12、,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决；或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,恳求解决；2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以依据本合同商定向_仲裁委员会申请仲裁;- 人民法院提起诉讼；第十一条：合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守；任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一样后重新签订补充协议；如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 XX%交付违约金,并办理终止合同手续；2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除；第十二条：合同生效1. 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效；2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力；名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3. 本合同 包括合同附件、补充合同 证部门各执壹份； 一式份,甲乙双方及见甲方 业主 ： 签章 乙方： 签章 名师归纳总结 住宅地址：企业地址：第 9 页,共 9 页邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：- - - - - - -