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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 第一章建筑工程概预算综述分项综合单价为基础,运算和概算） 只包括完成一个建设工名师归纳总结 运算过程通常分为四个阶段：确定合同商定工程的工程造程建设实施过程中的总投资,第 1 页,共 16 页工程规划或可行性讨论阶价；即从工程预备到建设实施阶段段,精确度30%；工艺方单价合同慨预算是依据似建工完成工程建设的总投资；案设计阶段,精确度可达程工程或单位工程产品的标准建设工程概预算分类： 按工15% 25%；基本设计、招标计价单位；程建设阶段分类：设计总概文件预备阶段,精确度5%；成本加酬金合同慨预算指按合算修正总概算；施工图预施工图设计阶段,能保证
2、各同规定的直接成本,加上双方算；竣工结算；竣工决算分项费用在工程预算限额内；商定的总治理费用和利润金额（或竣工成本决算,或竣工财国际上的共同特点 :政府间接来确定预算总造价；务决算）； 按工程对象分调控；有章可循的计价依统包合同慨预算是依据合同类 ：分部分项工程概预算据；采纳清单计价,托付咨规定从工程可行性讨论开头,单位工程概预算；工程建设询公司履行计价治理掌握；直到交付使用金额修理服务全其他费用概预算；单项工程多渠道信息,政府颁布多种价过程的工程总造价；综合概预算；建工程总概预格指数,有关协会与询问公司单位工程可独立设计,独立施算； 按工程承包合同的结算供应价格信息,社会享用；工,但不能独立
3、形成生产能方式分类 ：固定总价合同概形成了限额设计与工程总、分力；预算；计量定价合同概预包治理体制；施工承包商承担单位工程 是单项工程的子系算；单价合同概预算；成施工图设计,能够充分发挥技统；可以是一般土建、工业管本加酬金合同概预算；统包术优势,降低施工成本；诚道、电器照明、卫生、庭院等合同概预算；信至上,合同（ FIDIC ）为本；单位工程；设计总概算 是在初步设计或扩建设工程 :是有一个设计任务设备安装工程可以是机械设备大的初步设计阶段,由设计单书,按优化设计图纸施工,建安装、给水排水安装、通风设位以投资估算为目标,预先计设和营运中有按公司法构建的备安装、电器设备安装和电梯算建设工程由筹建
4、至竣工验独立法人组织机构,经济上实安装等单位工程；工程造价 一收、交付使用的全部建设费用行独立核算,并且是由一个或般用施工图预算、或工程量清的技术经济文件；一个以上的单项工程组成的新单计价、或设计概算编制确施工图预算 是施工图设计工作增固资产投资工程的统称；如定；完成,在施工承包企业响应业一个工厂、一条铁路、一所学分部工程 是单位工程的组成部主招标活动后或承包合同签订校等,一个建设工程的工程造分；是依据建筑物或构筑物的之前,依据招标文件要求和施价可由编制工程估算、设计总结构部位或主要工种工程划分工图、施工组织设计、预算定概算来确定；的工程分项；如土（石）方工额及其相应取费标准、市场价单项工程
5、:是能独立设计、独立程、基础工程、砌筑工程、主格及现场考察情形等,运算和施工,建成后能独立发挥生产体工程、钢筋混凝土工程、楼确定的单位工程全部建设费用才能或工程效益的工程工程；地面工程、屋面工程等；即单位工程造价的技术经济文即由多个类似或性质相近或类分项工程 依据传统预算定额方件；同的单位工程（如车间,或办法划分,分项工程是分部工程竣工结算 是指一个建设工程或公楼,或宿舍楼等）组成的工的再细分,是最简洁的施工过单位工程、单项工程全部竣程工程,是建设工程的组成部程,预算定额分项中最基本的工,发、承包商双方依据现场分；单元；是依据选用的施工方施工记录、设计变更通知书、单项工程 是指建设工程的组成法
6、、材料、结构构件规格等因现场变更签证、等额预算单价部分,具有独立的设计文件,素划分的分项；如定额划分的和有关取费标准等资料,经过竣工后能单独发挥设计所规定砖石分部工程中,可再细分为建设单位与有关部门验收,由的生产才能或效益；砖基础、内墙、外墙、柱、空监利工程师签署并经过审计单项工程造价 可由编制单项工斗墙等等分项工程；其施工消后,在原订合同预算价的基础程综合概算来确定；如建设工耗是凝固到产品中的资源消上包括风险与索赔等依据最终程只包含一个,此单项工程也耗,其费用就是工程直接费的形成,并经双方依据合法程序可称做建设工程；构成部分；办理的最终工程解算的技术经工程预算工程预算是对工程工工程概预算与基
7、本建设的关济文件,即发、承包双发交换程在将来肯定时期内的收入和系：工程概预算是建设工程工建筑产品的结算价；支出情形所做的方案程方案价格的广义概念,是以竣工决算 是建设工程经济效益工程慨预算造价指一个不同建设工程为前提,分层次有机的全面反映,是工程法人核定工程类型的造价体系；相关的工程价格体系,是由建各类新增资产价值,办理其交固定总价合同慨预算指以投设工程总概算（或修正概付使用的依据；资估算,初步设计阶段的设计算）、单项工程综合概算、单工程量： 是为完成某项建设工图纸和工程说明书伟依据；位工程施工图预算（或清单计程中,需要完成的某分项或分计量定价合同慨预算可称为价、或设计概算等构成的方案部分项工
8、程的工程数量工程量清单计价合同,它是以价格体系；工程承包合同价格方式：固定合同规定的工程量清单和清单建设工程工程造价（或设计总总价、可调总价、成本加酬- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 金；分类： 施工定额、预算定额、料两类；名师归纳总结 固定总价合同概预算：是指以概算定额、概算指标、投资估材料消耗定额是指完成单位合第 2 页,共 16 页投资估算、初步设计阶段的设算指标； 依据治理权限分格施工作业过程的施工任务所计图纸和工程说明书为依据,类： 全国统肯定额、全国统一需消耗肯定品种、规格的建筑运算和确定的工程总造价；专业定额、地方定额、企业定材料的数量标
9、准；计量定价合同概预算：可称为额、补充定额； 依据专业性周转性材料 是指在施工过程中工程量清单计价合同；是以合质分类： 全国通用定额、行业能多次使用、反复周转的工具同规定的工程量清单和清单分通用定额、专业专用定额；性材料；项综合单价为基础,运算和确依据投资的费用性质分类：工按消耗方式可分为两类：一类定合同商定工程的工程造价；程费用定额、工程建设其它费是一次性的、构成工程实体的成本加酬金合同概预算：是指用定额；材料,如砌筑用的标准砖,浇按合同规定的直接成本,加上定额制定的基本方法：体会估筑构件用的混凝土；另一类是双方商定的总治理费用和利润计、统计分析法、比较类推周转使用,其价值是分批分次金额来确
10、定预算总造价；法、技术测定法；转移而一般不构成工程实体的定额 是指完成符合质量要求的施工消耗定额 是施工企业直接耗用材料,它是为了有助于工某分项或分部分项工程单位工用于建筑工程投标报价的定程实体形成（如模板及支撑材程量时,所需消耗人工、材额；以同一性质的施工过程或料）、或帮助作业（如脚手架料、机械台班的基本标准或额工序为测定对象,以工序定额材料）而使用并发生消耗的材度,包括人工、材料、机械台为基础综合而成的确定建筑工料,一般称为周转性材料；班消耗数量、或金额；用金额人在正常的施工条件下,为完实体性材料消耗的运算：材料表示的额度就称其为定额单成规定的计量单位某一施工过消耗量 =材料净耗量 +材料
11、合理价、或称基价；程所需人工材料和机械台班消损耗量提高编制人员的素养：编制人耗的数量标准；所以,施工消材料损耗率是材料合理损耗量员应具有较高的工程概预算编耗定额是由劳动定额、材料消与材料消耗量之比,即：材料制综合才能,如工程识图、建耗定额和机械台班定额组成,损耗率 =材料合理损耗量材料筑构造、建筑结构、建筑施是最基本的定额；消耗100% 工、建筑设备、建筑材料、建人工消耗定额 也称劳动定额,材料消耗量仍可依据材料净耗筑投资、不断提高经济治理等是劳动定额标准和施工及验量及损耗率来确定；理论学问以及相应的实际经收规范、建筑安装工人安其运算公式为：材料消耗量=材验；必需有高度的责任感,始全操作规程、
12、建筑安装工料净耗量 （ 1材料损耗率）终把节省投资、不断提高经济人技术等级标准以及有关评周转性材料消耗运算：一次效益放在首位；政策观念强,定标准和规定有机结合,为使用量 是指完成定额规定的计学问面宽,不但应具有建筑经多、快、好、省的生产合格建量单位产品的一次使用的基本济学、投资经济学、价格学、筑产品供应了牢靠的保证,它量,即一次投入量；一次投入市场学等理论学问,而且有较们之间是相互促进的关系；没量可依据施工图算出用量；全面相关专业理论与业务知有规范、规程的存在,就不行即：一次使用量=每计量单位混识；必需充分熟识有关概预算能有科学的劳动定额标准；反凝土构件的模板接触面积 每编制的政策、法规、制度
13、、定之,没有科学的劳动定额标平方 M 接触面积需模板量额标准和与其相关的市场动态准,规范、规程也难以发挥作损耗量： 木模板从其次次使信息等；用；用起,每周转一次后必需进行进口设备低岸价指抵达并通过基础定额 亦即在肯定时间内达肯定的修补、加工才能使用；买方边疆港口或边疆车站,且到的或合理的作业量,进行时其损耗量是指每次修补、加工交完各种税费后形成的价格；间讨论的目的；是为了制定作所消耗的木模板量：其次章工程建设定额编制原理业的基本定额；损耗量一次使用量 （周转与方法预算定额 是用来确定建设工程次数 1） 损耗周转次数工程定额 是指在正常的施工生产品中每一分部分项工程的每损耗率 =平均每次损耗量一
14、次产条件下,为完成某项依据法一计量单位所消耗的物化劳动使用量100% 定规章划分的质量合格的分项数量的标准周转次数： 周转次数指木模或分部分项工程所需资源消耗时间定额 亦称“ 工序定额” ,板从第一次使用起可以重复使量的数量标准；是生产单位产品或完成肯定工用次数；建设工程定额的特性：市场性作量所规定的时间消耗量；周转使用量：周转使用量是与自主性、定额的法令性和指时间定额和产量定额互为倒数指木模板在周转使用和补损的导性、定额的科学性与群众关系；时间定额降低,就产量条件下,每周转一次平均所需性、定额的动态性与相对稳固定额提高；的木模板量；性；必需消耗的材料指在合理用料周转使用量一次使用量周建设工程
15、定额的分类： 依据的条件下,完成单位合理施工转次数损耗量一次使用量生产要素分类：劳动消耗定作业过程必需消耗的材料； K1 额、材料消耗定额、机械消耗施工中实体性材料的消耗,一式中 K1周转使用系数；定额； 依据编制程序和用途般可分必需消耗材料和缺失材K1= 1（周转次数 1） 损- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 耗率周转次数件下,规定完成肯定计量单位额与劳动定额由于定额水平不名师归纳总结 回收量： 回收量是指木模板结构构件所必需的人工、材料同不同而引起的水平差；第 3 页,共 16 页每周转一次后,可以平均回收和施工机械台班消耗数量标人工幅度差系数,一
16、般土建工的数量；准；程为 10% ,设备安装工程为回收量一次使用量 （1损预算定额性质：第一,预算定12% ；耗率）周转次数额是一种计价性定额,它的主材料（实体性材料）预算价格摊销量： 摊销量是指为完成要作用是作为使用“ 实物法”的确定 :材料原价的确定材肯定计量单位建筑产品,一次运算工程造价的依据；其次,料运杂费 材料选购及保管费所需要摊销的木模板的数量；当施工企业用预算定额作为参材料预算价格 =材料原价 +运摊销量周转使用量回收量照依据采纳“ 实物法” 运算个杂费 * （ 1+运输损耗率） *一次使用量K2 别成本并最终确定工程造价（ 1+选购保管费率）式中 K2摊销量系数；K2时,它是施
17、工企业自行编制的一次大修理费 是指施工机械一K1 （ 1损耗率）周转次一种企业内部有关生产消耗的次大修理发生的工时费,配件数数量标准,其性质属于企业定费,铺料费,油燃料费及送修机械台班消耗定额：又称机械额；第三,预算定额标定对象运杂费等；使用定额 ,是指生产单位合格产即分项的划分,可有两类不同施工机械台班预算价格以“ 台品所必需消耗的肯定品种、规的划分方法；第四,预算定额班” 为计量单位；某一台机械格施工机械的作业时间标准,的定额水平通常取平均先进水在一台班中,为使机械正常运包括预备与终止时间、基本作平,取企业中大部分生产工人转所必需支出分摊的各种费用业时间、帮助作业时间,以及按一般的速度工作
18、,在正常的之和；或称台班使用费；工人必需的休息时间；机械台条件下能够达到的水平；第机械时间定额 是指在正常的施班定额以台班为单位,每一台五,预算定额所规定的消耗指工生产条件下,某种机械生产班按 8h 运算； 其表达形式有时标内涵包括人工、材料及机械单位合格产品所必需消耗的台间定额和产量定额两种；台班的消耗,或者说预算定额班数量；人工时间定额 =协作机械作业的是以施工消耗定额为基础,经人工单价指一个建筑安装工人人数 机械时间定额过分析和调整而得的结果；一个工作日在预算中应计入的基础定额的作用：是统一全国预算定额的作用：1. 预算定额全部人工费；又称人工工资标建筑工程预算工程量规章、工是编制施工图
19、预算,确定和控准或工资率；程划分、计量单位的依据；是制建筑安装工程造价计价基施工机械台班费用：第一类费编制建筑工程（土木部分）地础； 2. 预算定额是落实和调整用（不变费用）：折旧费、大区单位估价表,确定工程造年度建设方案,对设计方案进修理费、常常修理费、安坼费价,完成规定计量单位分项工行技术经济比较、分析的依及场外运输费；其次类费用程计价的人工、材料、施工机据； 3. 预算定额是施工企业进（可变费用）燃料动力费、人械台班消耗量的标准；是编制行经济活动分析的依据；4. 预工费、其他费用；概算定额及投资估算指标的依算定额是编制标底、投标报价预算定额 是规定消耗在单位工据；是作为制定招标工程标的基
20、础； 5. 预算定额是编制概程基本结构要素上的劳动力、底、企业定额和投标报价的基算定额和概算指标基础；确定材料和机械数量上的标准,是础；为考核设计、施工单位的预算定额编制要点: 编制总说运算建筑安装产品价格的基经济成效的统一的标准尺度；明、册说明、章节说明、附录础；工程基础定额的编制原就遵 定额计量单位与运算精度的间接费用建筑企业为了组织和循社会主义市场经济原就；确定 工程量的运算规定工治理施工及生产工人服务等,遵循社会平均消耗水平的原程量运算规章也需要耗费肯定数量的人力和就；满意不同施工生产工艺人工消耗量包括基本用工和其物力,这种耗费的货币表现,计价需要,既要掩盖面广又要他用工两部分就叫做间
21、接费用简明适用的原就；逐步与国基本用工数量 =（某工序工单位估价表 是以建筑安装工程际通用规章接轨的原就；程量 相应工序的时间定额 预算定额规定的人工、材料及工程基础定额编制依据国家其他用工 a）帮助用工辅施工机械消耗量指标为依据,现行规范、规程掌握量评定标助用工 =（某工序工程数量以货币形式表示预算定额中每准；国家现行标准图集、通相应时间定额） b）超运距用一分项工程单位预算价值的计用图集及有关省、自治区、直工 超运距用工 =超运距运输算表格；它是依据国家现行的辖市的标准图集的做法；材料数量 相应超运距时间定建筑安装工程预算定额,结合1985年全国统一建筑安装工 程劳动定额及 1981年原国
22、家额 超运距 =预算定额取定运距-各地区工资标准,材料预算价-劳动定额已包括的运距 c）人格、机械台班预算价值编制建委建工幅度差；主要是指预算定额的,所以又叫某时期某地区单筑工程预算定额修改稿；各与劳动定额由于定额水平不同位估价表；单位估价表具有地省、部、自治区、直辖市供应而引起的水平差；人工幅度差区性和时间性,是地区编制施的有关资料及现场实地调查资=（基本用工 +帮助用工 +超运距工图预算确定工程直接费的基料；用工） 人工幅度差系数础资料；预算定额是 指在正常的施工条人工幅度差： 主要是指预算定单位估价表的编制依据：1.全国- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - -
23、- - 统一基础定额2.本地区建筑安争形成价格的进展趋势,促进房间,舞台及后台悬挂幕布、名师归纳总结 装工人的日工资标准3.本地区企业成为正真的市场主体；企布景的天桥、挑台等；屋顶第 4 页,共 16 页材料预算价格4.本地区施工机业定额的建立有助于规范工程水箱、花架、凉棚、露台、露械台班预算价格5.国家与地区建设工程承发包市场行为；天游泳池；建筑物内的操作对编制单位估价表的有关规定企业定额的编制依据主要有：平台、上料平台、安装箱和罐及运算手册等资料6.企业定国家的有关法律、法规,政府体的平台；勒脚、附墙柱、额；的价格政策,现行的建筑安装垛、台阶、墙面抹灰、装饰影响材料预算价格的因素:市工程施
24、工及验收规范,安全技面、镶贴块料面层、装饰性幕场供求变化会影响材料预算价术操作规程,设计规范,各种墙、空调窗、构件、配件、宽格的涨落；材料原价是材料预类型具有代表性的标准图集、度在 2.10m及以内的雨篷以及与算价格中最基本的组成,市场施工图纸,施工技术与治理水建筑物内不相连通的装饰性阳供大于求价格就会下降；反平,工程施工组织方案、现场台、挑廊；无永久性顶盖的架之,价格就会上升；材料生实际调查和测定的有关数据,空走廊、室外楼梯和用于检产成本的变动直接涉及材料预以及新技术、新工艺、新材修、消防等的室外钢楼梯、爬算价格的波动；流通环节的料、新方法等；梯自动扶梯、自动人行道；多少和材料供应体制也会影
25、响企业定额的编制原就：定额水独立烟囱、烟道、地沟、油材料预算价格；运输距离和平的平均先进和代表先进生产水）罐、气柜、水塔、贮油运输方法的转变会影响材料运力原就；创成本最低与价格优（水）池、贮仓、栈桥、地下输费用的增减,也会影响材料势中标的原就；个别性与自主人防通道、地铁隧道；土石方预算价格；国际市场行情会性的优势竞争原就；定额工程工程量运算的一般规章土方对进口材料价格产生直接的影划分简明适用性原就；坚持实工程量,除场地平整、和地基响；事求是,正确地进行市场定位强夯按 m2运算外,其他均以m3材料原价 指材料的出厂价,交的原就；科学性与智能性定额为单位运算；石方体积按图货地址价格,市场选购价或批
26、治理的原就；示尺寸以 m3运算；挖土以设发价；进口材料应以国际市场企业定额的编制依据主要有：计室外地坪标高为准,按图示价格加上关税,手续费及保险国家的有关法律、法规,政府尺寸运算费构成材料原价,也可以按国的价格政策,现行的建筑安装脚手架工程（ 1）单项脚手架工际通用的材料到岸价或者口岸工程施工及验收规范,安全技程量一般运算规章建筑物外价作为原价；术操作规程,设计规范,各种墙脚手架；凡设计室外地坪至概算与预算的区分：作用不类型具有代表性的标准图集、檐口（或女儿墙上表面）的砌同,概算编制在初步设计阶施工图纸,施工技术与治理水筑高度在 15m以下的按单排脚手段,作为向国家、地区报批投平,工程施工组织
27、方案、现场架运算；砌筑高度在15m以上的资的文件,经审批后编制固定实际调查和测定的有关数据,或砌筑高度虽然不足15m,但外资产方案,作为掌握投资依以及新技术、新工艺、新材墙门窗及装饰面积超过外墙表据；预算编制在施工图设计阶料、新方法等；面积 60%以上时,均按双排脚段,起着掌握产品价格与拨付第三章建筑安装工程量运算原手架运算；采纳竹制脚手架工程价款的依据；相同者都理与方法时,按双排运算建筑物内墙要遵循国家法令法规；不同是施工过程超挖工程量是指在施脚手架；凡设计室内地坪至顶概算编制依据包括预算定额、工过程中,由于生产工艺及产板下表面（或山墙高度的1/2原有概算定额、概算指标进行品质量的需要,往往
28、需要肯定处）的砌筑高度在3.6m以下编制,其工程分项和定额内容的超挖量；的,按里脚手架运算；砌筑高经扩大简化,概括性强,步距施工缺失量 是指体积变化缺失度超过 3.6m以上时,按单排脚跨度大；编制内容不同,概量,运输缺失量,和其它消耗手架运算；石砌墙体；凡砌算包括工程建设的全部内容,量的工程量筑高度超过 1.0m以上时,按外如总概算要考虑从筹建开头到其他损耗量 如混凝土防渗墙墙脚手架运算；运算内、外墙竣工验收交付使用前所需的一糟的接头孔重复造孔二次浇筑脚手架时,均不扣除门、窗洞切费用；混凝土增加的工程量；口,空圈洞口等所占的面积；企业定额是 施工企业面临市场建筑面积 指房屋建筑中各层外装饰工程
29、脚手架工程量运算环境与正常生产施工条件下,围结构水平投影面积的总和；满堂脚手架,按室内净面积依据自身的施工组织、技术、运土 指把开挖后余外的土方运算；其高度在 3.6 5.2m之间时设施、材料和治理水公平要至指定地点,或是回填土不足运算素,制定的本企业人工、材时从指定地点取土回填；基本层；超过 5.2m时,每增加料、机械台班、费用（资金）建筑面积为：高跨建筑面积1.2m按增加一层运算,不足消耗量与计价的标准；S1=L B2低跨建筑面积 S2=L0.6m不计；算式表示如下满堂企业定额的编制方法：现场B1+B3 脚手架增加层 =室内净高度 -观看测定法体会统计法定建筑面积不应运算的范畴：5.2m/
30、1.2m悬空脚手架,按搭 设水平投影面积以 m2运算；额换算法建筑物通道（骑楼、过街楼的加强企业定额编制与治理的必底层）；建筑物内的设备管挑脚手架,按搭设宽度和层要性： 企业自主报价,市场竞道夹层建筑物内分隔的单层数,以延长 M运算；高度超过- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 3.6m,墙面装饰不能利用原砌商投标报价决策,发承包双方上限一般都不超过政府选购名师归纳总结 筑脚手架时,可以运算饰脚手建立工程承包合同价格,进行价,下限不是零利润的价位第 5 页,共 16 页架；装饰脚手架按工程索赔、结算与决算的重要投标报价是投标人为了争取双排脚手架乘以 0.3
31、运算；依据； 3 是实行建筑工程预算中标并通过供应商品、工程实预制钢筋混凝土构件模板工程包干,发承包双方协商由承包施或服务取得经济效益,依据量,按以下规定运算：预制商一次包死的依据；4 是进行招标人在招标文件中的要求进钢筋混凝土模板工程量,除另工程建设造价治理,强化企业行估价,并依据投标策略确定有规定者外均按混凝土实体体经营治理,搞好经济核算的预的价格积以 m3运算；小型池槽按外算基础； 5 由预算确定的人工程量清单计价的意义： 实型体积以 m3运算；预制桩尖工、材料和施工机械台班等消行工程量清单计价是工程造价外型体积（不扣除桩尖虚体积耗量指标,可以作为编制施工治理体制全面深化改革的需要部分）
32、运算；组织方案和劳动力、材料、施 工程量清单计价能有效地规构筑物钢筋混凝土模板工程工机械使用需用量与调度计范建设市场,适应社会主义市量,按以下规定运算：构筑划,以及统计完成工程数量、场经济进展；实行工程量清物工程的模板工程量,除另有考核施工成本的基本依据；单计价是建设企业健康进展的规定者外,区分现浇、预制和单位工程造价 =直接费 +间接费 +需要实行工程量清单计价有构件类别,分别按上述有关规利润 +税金利于我国工程造价治理政府职定运算；大型池槽等分别按间接费 =定额直接费（或人工能的转变实行工程量清单计基础、墙、板、梁、柱等有关费） * 间接费率 利润 =直接费与价有利于我国工程总分包建设规定
33、运算并套相应定额工程；间接费之和（人工费）* 利润率体制的完善实行工程量清单液压滑升钢模板施工的烟税金 =（直接费 +间接费 +利润）计价推动我国工程总承包治理筒、水塔塔身、贮仓等,均按*综合税率模式与承包才能的进展,是融混凝土体积,以 m3运算；预第五章 工程量清单计价的编制入全球大市场的迫切需要制倒圆锥形水塔罐壳模板按混工程量清单： 建设工程的分部计日工： 在施工过程中,完成凝土体积,以 m3运算；预制倒分项工程工程、措施项、其他发包人提出的施工图纸以外的圆锥形水塔罐壳组装、提升、工程、规费工程和税金工程的零星工程或工作,按合同中约就位,按不同容积以座运算；名称和相应数量等的明细清定综合单
34、价计价；钢筋图示用量运算：钢箍钢筋单；综合单价 是完成一个规定计量长度 =（构件宽 +构件高） -4工程编码： 分部分项工程量清单位的分项工程量清单工程或 爱护层厚度 2+弯钩增加长单工程名称的数字标识；措施清单工程所需的人工费,度箍筋个数 =（构件长度 -混凝工程特点： 构成分部分项工程材料费,机械使用费和企业管土爱护层厚度） 箍筋间距+1 量清单工程、措施工程自身价理费与利润,以及肯定范畴内工程数量的精确度 以“t” 为值的本质特点；的分险费用； 总承包服务费：单位,应保留三位小数,第四综合单价： 完成一个规定计量总承包人为协作和谐发包人进位小数四舍五入；以单位的分部分项工程量清单工行的工
35、程分包自行选购的设“ m3” 、“m2” 、“m” 为单程或措施清单工程所需的人工备、材料等进行治理、服务以位的,应保留两位小数,第三位费、材料费、施工机械使用费及施工现场治理、竣工资料汇小数四舍五入；“ 项” 、和企业治理费与利润,以及一总整理等服务所需的费用；“ 套” 等为单位的,应取整定范畴内的风险费用；四算： 投资估算,设计总概数；措施工程： 为完成工程工程施算,施工图预算,竣工结、决清单工程量的运算特点的描工,发生于该工程施工预备和算；述： “ 双重性规章” 特点；施工过程中的技术、生活、安 直接费： 由直接工程费和措“ 按设计图示尺寸 ” 特点全、环境爱护等方面的非工程施费组成；直
36、接费也称定额直或称“ 实体性” 规章；清单实体工程；接费,这是由于本项费用均属工程量具有综合性特点；清暂列金额： 招标人在工程量清于预算定额规定范畴之内,并单分项工程量在表现形式上具单中暂定并包括在合同价款中在施工过程中能够直接构成工有更大的敏捷性；的一笔款项；用于施工合同签程实体和有助于工程形成,即第四章 施工图预算的编制订时尚未确定或者不行预见的凝固到建筑产品上的劳动耗费施工图预算必需遵循以下原所需材料、设备、服务的采所形成各种费用；其中,直接就： 法规性原就；市场性购,施工中可能发生的工程变工程费由人工费、材料费、施原就； 创新性原就；面对更、合同商定调整因素显现时工机械使用费和构件增值
37、税组工程实际的原就；互利双赢的工程价款调整以及发生的索成；措施费分为技术措施费和原就；赔、现场签证确认等的费用；组织措施费；施工图预算的作用：1 是设计暂估价： 招标人在工程量清单直接工程费人工费： 指列入阶段掌握施工图设计不突破设中供应的用于支付必定发生们概预算定额的直接从事建筑安计概预算的重要措施,也是编临时不能确定价格的材料的单装工程、市政工程、修理等工制或调整固定资产投资方案的价以及专业工程的金额；程施工生产工人的基本工资、依据； 2 是建设单位编制与确招标掌握价 是建设方能承担的工资性津贴以及属于生产工人定标底、拨付工程价款,承包比较合理价位；招标掌握价的开支范畴的各项费用；包括生-
38、 - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 产工人的基本工资、生产工人程量的时间,又便于投标者能性和挑选正确设计方案的依名师归纳总结 工资性津贴、生产工人帮助工将主要人力和精力集中于报价据；设计概算是工程造价治理第 6 页,共 16 页资、生产工人职工福利费和生决策上,提高了投标工作的效及编制招标标底和投标报价的产工人劳动爱护费等； 材料率和中标的可能性； 工程量依据；设计概算是考核与评判费： 指列入概预算定额,在施清单是工程合同的重要文件之工程建设投资成效的依据；工过程中耗用的构成工程实体一,因而又是确定招标标底、编制初步设计概算依据主要包的原材料、帮助材料、构
39、配投标报价、询价、评标、工程括以下几个方面：批准的建件、零件、半成品的用量及周进度款支付的依据；与工程合设工程可行性讨论报告和方案转性材料的摊销量按相应的预同治理有效结合,工程量清单任务书；初步设计或扩大初算价格运算的费用；又是施工过程中的进度款支付步设计图纸、设计说明书、设 施工机械使用费：指列入概（即施工过程中的工程结备清单和材料表等；建设场预算定额的施工机械台班量按算）、索赔及竣工结算、竣工地的工程地质、地势地貌等自相应机械台班费定额运算的施决算的重要依据；然条件资料和建设工程所在地工机械使用费,以及机械安总之,从招标投标开头的全过区的有关技术经济条件资料；装、拆迁及进出场费和定额所程工
40、程造价治理起着重要的作国家或省、市、自治区现行列其他机械费；用；的各种价格信息和 构件增值税： 指施工企业非“ 五统一” ： 同一工程编码,同第八章单位工程概算施工现场制作工程所使用的构一工程名称,同一工程特点描单位工程综合慨算是以各个单件,应按构件制作直接工程费述,统一计量单位,同一工程位工程概算为基础来编制的；收取构件增值税；量运算就；依据建设工程中所包含的单项2. 措施费：包括技术措施费和规费工程清单的编制：1 工程排工程的个数的不同,单项工程污费； 2 工程定额测定费；3 社综合概算的内容也不相同；组织措施费3. 间接费： 间接费由企业治理会保证费：包括养老保险费、工程建设其他费用是指
41、应在工失业保险费、医疗保险费；4 住程建设投资中支付并列入建设费和规费组成；利润： 利润是劳动者为社会所房公积金； 5 危急作业意外损害工程总慨算或单项工程综合慨制造的价值的货币表现,也是保险；算的费用；企业为了爱护和扩大再生产所编制工程量清单各分项综合单45 预备费又称不行见费,是指必需的收益；价和总价以及工程造价治理的在初步设计及慨算内难以预料税金： 是指按国家税法规定的全过程,应遵循以下原就：的工程费用；应计入建筑安装工程造价内的质量效益原就竞争原就和不铺底流淌资金 是为保证工程建营业税、城市建设爱护税、教低于成本原就优势原就风成后进行试运转所必需的流淌育费附加税,采纳综合税率；险与计策的原就资金,一般按工程建成后所需索赔： 在合同履行过程中,对单位工程概算是：确定各单位全部流淌资金的30%运算于非己方的过错而应由对方承工程建设费用的基础性技术经