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1、基础及地下室防水施工方案一、工程概况华城万象3#楼位于西三爻村北侧、朱雀路东侧。由陕西华汉实业集团 投资兴建,北京中外建筑设计进行设计，陕西中航建 设监理有限责任公司监理。本工程基础底板、地下室外墙及外凸外露 顶板外侧局部均采用20厚聚合物水泥砂浆做防水层。二、施工准备.结构验收合格，已办好验收手续。1 .地下防水施工期间做好临时排水，直至防水工程全部完工为止。2 .地下室门洞口、预留孔洞、管道进出口等细部处理完毕.3 .所需水泥、中砂、聚合物砂浆及砂浆王等材料已到场并复试合格。三、施工工艺1.工艺流程：1）基础底板底板基层处理f 刷界面剂一抹底层砂浆一刷界面剂f抹20 mm厚防水砂浆-A细节
2、部位处理f养护2）砖胎膜侧墙抹底层砂浆-A刷界面剂抹20 mm厚防水砂浆细节部位处理养护墙面基层处理一刷界面剂一抹20 mm厚防水砂浆一细节部位处理一养护清理基层：将垫层上松散的混凝土、砂浆等清洗干净，凸出的鼓包剔 除。刷界面剂：干粉界面剂加上适量水拌合成粥状，铺摊在垫层上，用扫 帚均匀扫一遍.抹防水砂浆：刷水泥素浆后，接着抹面层防水砂浆。刷水泥素浆:面层砂浆初凝后刷最后一遍素浆（不要太薄，以满足耐 磨的要求），配合比为水泥：防水油=1 ： 0.01 （重量比），加适量水， 使其与面层砂浆紧密结合在一起，并压光、压实。养护：待地面有一定强度后，外表盖麻袋或草袋经常浇水湿润，养护 时间视气温条件
3、决定，一般为7d,此期间不得受静水压作用。抹灰程序，接槎及阴阳角做法：抹灰程序，一般先抹立墙后抹地面. 接槎时要先刷水泥防水素浆。所有墙的阴角都要做半径25mm的圆角， 阳角做成半径为5mm的圆角.地面上的阴角都要做成25mm以上的圆角, 用阴角抹子压光、压实。三层做法总厚度控制在20nun左右。各层紧密结合，不留或少留施工 缝，如必须留时应留成阶梯槎,接槎要依照层次顺序操作，层层搭接紧 密，接槎位置均需离开阴角处200硒。3 .地下室外墙抹水泥砂浆防水层混凝土墙面如有蜂窝及松散的混凝土，要剔掉，用水冲刷干净，然后 用1 ： 2干硬性水泥砂浆捻实。外表油污应用10%火碱水溶液刷洗干 净，混凝土
4、外表应凿毛。刷界面剂：干粉界面剂加水搅拌均匀后，用软毛刷在基层外表涂刷均 匀，随即抹底层防水砂浆.抹防水水泥砂浆：刷过素浆后，紧接着抹防水砂浆，抹灰厚度在 20mm左右，凝固前要用木抹子搓平，用铁抹子压光。养护：待墙面有一定强度后，外表盖麻袋或草袋经常浇水湿润，养护 时间视气温条件决定，一般为7d,此期间不得受静水压作用。4 .外凸外露顶板水泥砂浆防水层先将基层凿毛，然后同底板做法.四、质量标准4o 1保证工程：原材料（聚合物水泥砂浆）、配合比及其做法，必须符合设计要求和 施工规范的规定。水泥砂浆防水层与基层必须结合牢固，无空鼓。4.2基本工程:外观:外表平整、密实、无裂纹、起砂、麻面等缺陷。阴阳角呈圆弧 形，尺寸符合要求.留槎位置正确，按层次顺序操作，层层搭接紧密。五、成品保护抹灰架子要离开墙面15cm。拆架子时不得碰坏口角及墙面。落地灰要及时清理使用，做到活完脚下清。底板上人不能过早。六、应注意的质量问题空鼓、裂缝：基层未处理好，刷素浆前混凝土外表未进行凿毛，油污 处未用灰碱刷洗干净，以致出现空鼓、裂缝。另外，养护不好，养护 期限不够,也是原因之一。渗漏：各层抹灰时间掌握不当，跟得太紧，出现流坠。素浆干的太 快，抹面层砂浆粘结不牢易造成渗水。接槎、穿墙管等细部处理不 好，易造成局部渗漏。必须按规定认真操作。