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1、国开电大物业管理法规形考平时作业（一）答案参考答案在文末“题目L物业的单元性是指人们可根据经济上或管理上需要，将有特定“四至”范围内的建 设用地和房屋及其固定附着物确定为一独立（单独、个别化）的财产，以便确权、交易、使 用或管理。A.对B.错IV“题目2.物业管理法律规范的效力等级首先取决于法规制定的时间及其内容。A,对B.错II“题目3,物业管理具有双重法律属性，既具有私权性质又具有公权性质。A.对B.错II“题目4.行政法规是国务院根据宪法、法律所制定的规范性文件。A.对B.错II”题目5.物业买卖属于物业管理民事法律规范的范畴。A.对B.错II“题目6,物业管理的主要任务不是对管理区域的
2、各类物业实体及依托于此之上的相关财产权 利实施维护、管理与经营。A.对B.错II“题目7.宪法是我国的根本大法，具有最高的法律效力。A.对B.错II“题目8.物业管理关系是法律关系的一种，是现代社会一种重要的生活联系，是物业管理法 律规范在调整物业管理活动过程中所产生的社会关系而形成的法律的权利义务关系。A.对B.错II“题目9.物业区分所有关系和物业管理业务内容的复杂性决定了物业管理法律关系的复杂性 和复合性，使其在性质上体现出多重特征。A.对B.错 II“题目10,物业使用人与开发商、物业服务企业有直接关系，是物业销售合同的当事人。A.对B.错 II“题目1L按照所有权的性质，物业可以分为
3、公共物业和（）。A.非公共物业B.自用物业C.居住物业D.出租物业II“题目12.一个完整意义上的物业其物理构成一般包括（）个部分。A.建筑物本体B.附属设备C.公共设施D.建筑地块IV“题目13.下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体。（）A.蓝天小区的开发商B. 一位在华工作的美国人一名十二岁的小业主D.某市市场监督管理局II“题目14.根据物业管理的运作方式和目标，物业管理可以分为（）。A.自主型物业管理B.服务型物业管理C.委托型物业管理D.租赁经营型物业管理II”题目15.下列哪几项体现了物业管理应遵循的基本法律原则（）。A.尊重和维护业主财产权利的原则B.自治管理、民主协商原则C.契约自由、平等自由原则D.政府适度监督原则参考答案题目1答案：对题目2答案：错题目3答案：对题目4答案：对题目5答案：对 题目6答案：错题目7答案：对题目8答案：对题目9答案：对题目10答案：错题目11答案：非公共物业题目12答案：建筑物本体题目13答案：蓝天小区的开发商题目14答案：服务型物业管理 题目15答案：尊重和维护业主财产权利的原则