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1、|2015 年二级建造师法律法规考试真题一、单项选择题（共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 。1施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（ ） 。A项目经理承担 B企业法人承担C企业法定代表人承担 D项目经理部与企业法人共同承担2关于委托代理终止情形的说法，正确的是（ ） 。A被代理人恢复了民事行为能力 B被代理人取得了民事行为能力C指定单位取消指定 D代理期间届满或者代理事务完成3甲房地产公司在 A 地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂 800 万元，乙工厂在 20 年内不在本厂区建设 15 米以上的建筑物，
2、以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将 A 地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于 A 地块权利的说法，正确的是（ ） 。A甲公司对乙工厂的土地拥有地役权 B甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C甲公司给定的权利自合同公正后获得 D甲公司转让 A 地块后，丙公司不享有该项权利4关于不动产物权设立的说法，正确的是（ ） 。A不动产物权的设立应依法登记B不动产物权的设立属自愿登记C不动产物权的设立自合同成立之日时生效D不动产登记由合同签订地登记机构办理5下列事项中，属于专利权保护对象的是（ ） 。A施工企业的名称或标志 B施工企业编制的投标文件C施工企业编制的施工方
3、案 D施工企业发明的新技术6关于担保的说法，正确的是（ ） 。A担保是用益物权的一种 B担保的目的是保障特定债权实现C担保合同是主合同 D反但保不适用担保法的规定7某开发商以 A 地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（ ） 。A保证 B质押 C抵押 D留置8关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围，下列说法中，正确的是（ ） 。A标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开B招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开C招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开D招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开9根据建设工程安全生产管理条例 ，
4、施工单位的相关人员未经安全教育培训或考核不合格即从事相关工作的，应责令限改正，逾期未改正的，责令停业整顿，下列人员中，属于“相关人员”范围的是（ ） 。A安全员 B资料员 C材料员 D标准员10关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中，正确的是（ ） 。A分期建设分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收B需进行试生产的建设项目，环境保护设施应当自建设项目投入试生产日起 1 个月内申请验收C建设行政主管部门收到验收申请之日起 15 日内，完成验收D环境保护设施验收不合格，主体工程正式投入生产的，由建设行政主管部门责令停止生产11根据大气污染防治法 ，施工企业在城市市
5、区内进行建设施工，未采取有效扬尘防治措施，致使大气环境受到污染。关于其应受“处罚”的说法，正确的是（ ） 。A由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定处罚|B由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定处罚C由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定限期改正，处以罚款D由县级以上地方人民政府建设行政主管部门和环境保护行政主管部门共同决定停工整顿，处以罚款12依法应当招标的项目，在下列情形中，可以不进行施工招标的情形是（ ） 。A技术复杂，有特殊要求的B已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的C采购人自行建设、生产或者提供更为节省成本的D需要向原中标人采购工
6、程、货物或者服务，否则所需要费用将大幅增加13租赁合同的出租人出卖租凭房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ） 。A优先购买权 B留置权 C抗辩权 D优先受偿权14 “绿色施工”是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求和技术进步，最大限度的节约资源与减少对环境实现“四节一环保” ，其中“四节”是指（ ） 。A节电、节能、节水、节材 B节能、节地、节水、节材C节能、节水、节油、节材 D节能、节电15根据注册建造师继续教育管理暂行办法 ，注册建造师继续教育不合格的，应给予的处理是（ ） 。A撤销注册 B处 1 万元以上罚款C三年内不得再次申请注册 D不予注册16根据注册建造师执业管理办法
7、（试行） ，注册建造师可担任两个项目的负责人的情形是（ ） 。A两个项目的发包人是同一单位B因发包人原因导致停工超过 3 个月C合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算D建造师同时具有两个专业的执业资格17关于承揽合同解除的说法，正确的是（ ） 。A承揽人未经定作人同意交其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同B除非合同当事人双方书面的约定，定作人和承揽人均不得随时解除承揽合同C承揽人发现定作人提供的材料不符合给定的，有权以书面通知的方式，单方面解除承揽合同D承揽人可以随时解除承揽合同，造成定作人员损失的，应当赔偿18根据节约能源法 ，违反建筑节能标准的，有建设主管部门责令改正，处
8、 10 万元以上 50 万元以下罚款的参建单位是（ ） 。A建设、施工、监理 B设计、施工、监理C建设、设计、施工 D建设、设计、监理19某工程施工合同因被拖欠工程款发生纠纷，施工方诉讼法院，后本案经调解达成协议，并制作了调解书。关于本案中调解的说法，正确的是（ ） 。A法院调解应由审判员一人主持 B调解书经双方当事人签收即发生法律效力C法院调解必须邀请有关单位和个人协助 D调解书与判决书的效力不同20下列试块、试件和材料中，必须实施见证取样和送检的是（ ） 。A屋面、厕浴间使用的防水材料 B非承重结构的钢筋及连接接头试件C用于防水层上保护层的商品混凝土 D抹灰砂浆中使用的掺加剂21某市质量监
9、督站一科长李某因涉嫌制假被公安机关拘留、处以 5000 元罚款，没收其全部违法所得财产。市质量监督站知道此事后将李某开除，李某不服公安机关和质量监督站的做法，就以下事项提出行政复议，其中超出行政复议范围的事项是（ ） 。A被拘留 B被罚款 5000 元C被质量监督站开除 D被没收违法所得22关于履约保证金的说法，正确的是（ ） 。A中标人必须缴纳履约保证金|B履约保证金不得超过中标合同金额的 20%C履约保证金是投标保证金的另一种表达D中标人违反招标文件的要求拒绝提交履约保证金的，视为放弃中标项目23根据建设工程安全生产管理条例 ，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设施安装完毕后，应
10、当由（ ） ，并出具合格证明。A安装单位质检合格 B建设单位检查验收C建设行政主管部门检查验收 D监理单位检查验收24根据建筑业企业资质管理规定 ，施工企业隐瞒相关情况或提供虚假材料申请建筑业企业资质的，不予受理并给予警告，申请人在（ ）内不得再次申请。A4 年 B3 年 C2 年 D1 年25某工程竣工验收时发现隐蔽工程检查质量不合格，经查，是由于设计缺陷造成的。下列说法中，正确的是（ ）A承包人应负责返修，费用由发包人先行承担B设计人应负责返修，费用由设计方先行承担C承包人应负责返修，费用由承包人先行承担D由设计缺陷造成质量不合格的，承包人不负责返修26下列评标委员会成员的行为，合法的是（
11、 ） 。A向招标人征询确定中标人的意向 B对投标提出否决意见C接受投标人主动提出的澄清 D接受个人所提出的倾向意见27关于投标的说法，正确的是（ ） 。A投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字的，招标人应当拒收B投标文件未按照招标文件要求严密的，招标人应当拒收C投标人逾期送达投标文件的，应当向招标人作出合理说明D联合体投标的，可以在评标委员会提出书面评标报告前更换成员28根据劳动合同法 ，用人单位违反相关规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起劳动者按时支付（ ）的工资。A4 倍 B3 倍 C2 倍 D1 倍29关于招标方式的说法，正确的是（ ） 。A公开招
12、标是招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标B邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式要求五个以上待定的法人或者其他组织投标C省级人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经省级人民政府批准可以进行邀请招标的D国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目一律公开招标30根据文物保护法 ，下列对违法行为处理方法中，正确的是（ ） 。A擅自迁移、拆除不可移动文物的，处以罚款B擅自在文物保护范围内建设工程的，吊销资质证书C刻划、涂污文物没不严重的，由公安机关或文物所有单位处理罚款D刻划、涂污文物没不严重的，有公安机关或文物所在单位给予警告，可以并处罚31关于施工企业违法行为应承担法律
13、责任的说法，正确的是（ ） 。A超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为并降低资质等级B将承包的工程转包的，责令改正并没收违法所得C未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处以罚款，有违法所得的，予以没收D允许他人以本企业名义承揽工程的，没收违法所得并处以罚款和吊销资质证书32某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故责任主体应该承担的刑事责任是（ ） 。A重大责任事故罪 B重大劳动安全事故C串通投票罪 D工程重大安全事故罪|33根据安全生产法 ，生产经营单位发生生产安全事故造成人员伤亡等损失，应当依法承担赔偿责任，拒不承担的，由
14、（ ）依法强制执行。A人民法院 B人民政府C建设行政主管部门 D安全生产监督管理部门34关于合同示范文本的说法，正确的是（ ） 。A示范文本能够使合同的签订规范和条款完备B示范文本为强制使用的合同文本C采用示范文本是合同成立的前提D采用示范文本是合同生效的前提35甲装饰公司拖欠某劳务公司 10 万元工程款，劳务公司多次索要无果，当决定上诉时发现，甲装饰公司已经分立为乙装饰公司和丙运输公司，而乙、丙两个公司对 10 万元工程欠款的偿还事宜未做明确约定，劳务公司便以乙装饰公司为被告诉至法院，法院受理后通知丙公司应诉。此时，丙公司作为当事人属于（ ） 。A共同诉讼人 B原告C有独立请求权的第三人 D
15、无独立请求权的第三人36根据劳动合同法 ，劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立（ ）以上的固定期限劳动合同A5 年 B3 年 C2 年 D1 年37某工程竣工验收时发现隐蔽工程检查质量不合格，经查，是由于设计缺陷造成的。下列说法中，正确的是（ ） 。A设计人应负责返修，费用由设计方先行承担B承包人应负责返修，费用由承包方先行承担C承包人应负责返修，费用由发包方先行承担D由设计缺陷造成质量不合格的，承包人不负责返修38根据建筑施工场界环境噪声排放标准 （GB125232011） 建筑施工场界环境夜间噪声的夜间是指（ ）期间。A21 点至次日 6 点 B22 点至次日 8 点C21 点至次日 8 点
16、 D22 点至次日 6 点39下列合同各项内容中，不属于合同主要条款的是（ ） 。A价款或者报酬 B保险条款C履行期限、地点、和方式 D当事人的名称40某建设工程项目中，甲公司中标后将其转包给不具有相应资质的乙公司，乙公司施工工程不符合规定质量标准，给建设单位造成损失，下列说法中，正确的是（ ） 。A建设单位与甲公司有直接合同关系，应由甲公司承担赔偿责任B甲、乙承担连带赔偿责任C实际施工并造成损失的是乙公司，应由乙公司承担赔偿责任D因建设单位管理不到位，应由建设单位承担部分损失41下列情形中，投标人中标有效的是（ ） 。A投标人给予招标人金钱获取中标B投标人在投标书中表面给予招标人折扣获取中标
17、C投标人在账外给予招标人回扣获取中标D投标人在账外给予评标委员会财物获取中标42某施工合同纠纷案经仲裁裁决，将已经竣工工程的部分楼层折价给施工单位抵偿工程欠款，但建设单位拒绝履行裁决。因此，施工单位决定申请执行仲裁裁决。关于申请执行总裁裁决的说法中，正确的是（ ） 。A施工单位申请执行的期间为 1 年B申请执行本案的仲裁裁决，由施工单位所在地的中级人民法院管辖|C申请执行本案的仲裁裁决，由本案工程合同签订地的中级人民法院管辖D施工单位有权向人民法院申请执行43某施工企业与材料供应商订立的合同中约定了违约金 5 万元，同时约定由施工企业支付供应商定金4 万元。后来供应商未能交货，施工企业为最大限
18、度围护自身利益，可以要求供应商支付（ ）万元。A13 B9 C8 D544根据建筑法及相关法规，建设单位应当办理施工许可证是工程是（ ） 。A国务院批准开工报告的工程 B城镇市政基础设施工程C建筑面积 200m以上的工程 D工程投资额在 20 万元以上的工程45根据最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释 ，谢列情形中，造成建设工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任的是（ ） 。A未申领施工许可证 B延迟提供设计文件C拖欠工程款 D直接指定分包人分包专业工程46根据建设工程质量管理条例 ，在工程建设过程中，对违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，应对（
19、）依法追究刑事责任。A法定代表人 B经营负责人C直接责任人 D项目负责人47根据民事诉讼法 ，下列证据中，属于书证的是（ ） 。A录音录像材料 B建筑材料样品C工程质量鉴定报告 D施工合同48关于工程监理单位的相关质量责任和义务，下列说法正确的是（ ） 。A监理单位仅对施工质量承担责任B监理单位在接受监理委托后，因利害关系需回避的，可以转让监理业务C工程监理实行总监理工程师负责制D监理单位将不合格的建筑材料按照合格签字，造成损失的，承担全部责任49以守法为基础，根据违法违规行为的行政处罚记录，对市场主体进行诚信评价的是（ ） 。A行业协会的综合信用评价 B行业协会协助政府部门的综合信用评价C政
20、府对市场主体的守法诚信评价 D社会中介信用机构的综合信用评价50下列安全生产责任中，属于施工单位安全生产管理机构专职安全生产管理人员责任的是（ ） 。A落实制定安全生产规章制度和操作规程B确保安全生产费用的有效使用C检查危险性较大工程安全专项施工方案的落实情况D组织制定安全施工措施51货运合同的托运人未按照约定包装货物，承运人可以（ ） 。A留置货物 B要求赔偿 C解除合同 D拒绝运输52下列行为中，属于工程安全不良行为的是（ ） 。A在施工中偷工减料的，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的B未对因工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等采取防护措施的C不按照工程设计图纸或施工技
21、术标准施工的D未对建筑材料、建筑构配件、设备、商品混凝土进行检测的53某施工企业的下列工作安排，违反劳动法中关于女职工特殊保护规定（ ） 。A安排正在哺乳未满 1 周岁婴儿的女工李某从事资料整理工作B安排怀孕 6 个月的女工钱某从事夜班工作C安排怀孕期间女工赵某从事第 3 级体力劳动强度的劳动D批准女工王某只能休产假 120 天54关于招标程序和要求的说法，正确的是（ ） 。A依法必须进行招标的项目，招标人必须委托有资质的招标代理机构办理招标事宜|B招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，获得批准C招标文件可以不包括拟签订合同的主要条款D招标人对已发出的招标文件进行
22、必要的澄清或修改的应当重新招标55关于民事诉讼审判程序的说法，正确的是（ ） 。A一审程序包括普通程序和特殊程序 B必须以书面形式起诉C原告必须与案件有直接利害关系 D提交起诉状的同事提交全部证据56某买卖合同约定甲向乙供货，并约定甲向承运人再交付货物即视为家完成交付，在货物交付运输期间，乙将该货物转卖给丁并通知丙向丁交费，但乙和丁对于货物毁损、灭失的风险没有约定。关于本案例中货物毁损、灭失风险承担的说法，正确的是（ ） 。A乙与丁的买卖合同成立时，货物毁损、灭失的风险由丁承担B甲向丙交付货物后，货物毁损、灭失的风险由丙承担C甲与乙的买卖合同成立，货物毁损、灭失的风险即由乙承担D丙向丁交付货物
23、后，货物损毁、灭失的风险由乙承担57建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，该工程竣工日期应为（ ） 。A提交验收报告之日 B建设工程完工之日C转移占有建设工程之日 D竣工验收合格之日58根据消防法和食品安全法 ，关于施工现场违法行为应承担法律责任的说法，正确的是（ ） 。A埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的，处以罚款B进货时未查验许可证和相关证明文件的，给予警告并处以罚款C未按规定要求贮存、销售食品或者清理库存食品的，罚款并责令停产停业D故意破坏或者伪造火灾现场尚不构成犯罪的，拘留并可处以罚款59根据工商保险条例 ，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病，需要暂停工作接受工伤医疗的，停工留
24、薪期一般不超过（ ）个月。A12 B10 C8 D660下列仲裁协议中，有效的仲裁协议是（ ） 。A本合同履行过程中，凡因本合同引起的任何争议，均提请仲裁委员会仲裁B本合同履行过程中，凡因本合同引起的任何争议，可申请仲裁或提起诉讼C本合同履行过程中，凡因本合同引起的任何争议，均提请北京仲裁委员会仲裁D本合同履行过程中，凡因本合同引起的任何争议，应先申请仲裁后提起诉讼二、多项选择题（共 20 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 。61下列行为中，属于招标人违法行为的有（ ） 。A招标人与投
25、标人就投标方案进行谈判的B招标人发出中标通知书后无正当理由改变中标结果的C招标人按规定的时间和程序对已发出的招标文件进行修改D招标人在合同建立时向中标人提出附加条件E招标人按规定的时间和程序对已发出的资格预审文件进行修改62根据合同法应当采用书面形式的合同有（ ） 。A建设工程勘察合同 B委托合同C建设工程施工合同 D承揽合同E建设工程设计合同63根据合同法 ，违约方承担赔偿损失的构成要件包括（ ） 。A具有违约行为B具有惩罚目的C造成损失后果|D违约方有过错，或虽无过错，但法律规定应当赔偿E违约行为与损失后果之间具有因果关系64根据合同法 ，合同权利义务终止的情形有（ ） 。A债务人依法将标
26、的物抵押 B合同解除C债务相互抵消 D债权人依法将标的物提存E债权人免除债务65根据建设工程质量管理条例 ，建设工程竣工验收应当具备的条件有（ ） 。A完成建设工程设计的各项内容B有完整的技术档案和施工管理资料C有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告D有监理单位和施工单位共同签署的质量合格文件E有建设单位签署的工程保修书66关于无效合同的说法，正确的有（ ） 。A无效合同不具有违法性B无效合同具有违法性C无效合同部分无效会影响其他部分的效力D无效合同自订立之时就不具有法律效力E无效合同可能会损害社会公共利益67依法必须进行施工招标的工程建设项目，可以采用邀请招标的情形有（ ）
27、 。A项目受自然地域环境限制，只有少数潜在投标人可供选择B施工主要技术采用不可替代的专利或者专有技术C采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大D涉及国家安全，国家秘密或者抢险救灾，事宜招标但不宜公开招标E在建工程追加附属小型工程或者主体加层工作68关于投标人的说法，正确的有（ ） 。A投标人发生合并、分离、破产等重大变化的，其投标无数B投标人参加依法必须进行招标的项目投标，不受地区或者部门的限制C存在控股关系的不同单位不得参加同一招标项目的投标D单位负责人为同一人的不同单位参加同一标段投标的，相关投标无效E两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体投标69根据劳动合同法 ，用人单位可以与
28、劳动者解除劳动合同的情形有（ ） 。A劳动者被依法追究刑事责任 B劳动者严重违反用人单位的规章制度C在规定的医疗期内职工患病 D女职工在哺乳期内E劳动者在试用期内被证明不符合录用条件70无独立请求权的第三人，其诉讼权利包括（ ） 。A申请提起诉讼 B申请参加诉讼C提起反诉 D由法院通知参加诉讼E申请提起公益诉讼71在建设工程招投标活动中，关于联合体投标的说法，正确的有（ ） 。A联合体各方在同一招标项目中，既可以联合体名义招标，又可以自己名义招标B两个以上的个人可以组成联合体C招标人可以强制投标人组成联合体D在资格预审前，联合体可以增加成员E联合体各方就中标项目承担连带责任72下列建设工程安全
29、生产责任中，属于工程监理单位安全职责的有（ ） 。A审查安全技术措施或专项施工方案 B编制安全技术措施或专项施工方案|C对施工现场的安全生产负总则 D对施工安全事故隐患提出整改要求E出现安全事故，负责成立事故调查组73根据合同法 ，免除施工单位违约责任的情形有（ ） 。A施工单位因安全事故隐患，被监理工程师责令暂停施工，致使工期延误B因拖欠农民工工资，部分农民工停工抗议，致使工期延误C地震导致已完工程被爆破拆除重建，造成建设单位费用增加D由于战争，施工耽误暂停施工，致使工期延误E因迟延履行而遭遇洪水，导致工期延误74根据劳动合同法 ，劳务派遣用工岗位具有（ ） 。A替代性 B铺助性 C临时性D
30、长期性 E关键性75某工程项目未经竣工验收，发包人擅自后楼板出现裂痕，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的，关于此项目质量责任的说法，正确的有（ ） 。A未经竣工验收使用此工程，由发包人承担责任B承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任C承包人应当负责返修，费用由发包人承担D造成发包人损失的，承包人不承担责任E承包人应当负责返修，费用由承包人承担76下列各项权利中，属于施工作业人员安全生产权利的是（ ） 。A检举权 B控告权C批评权 D接受安全教育培训的权利E危险报告全77根据生产安全事故报告调查处理条例 ，事故的等级划分报考（ ） 。A一般事故 B较大事故 C严重事故D
31、重大事故 E特别重大事故78招标人在发出中标通知书前，由评标委员会对中标候选人进行再次审查确认的情况有（ ） 。A中标候选人财务状况发生较大变化，可能影响其履约能力B中标候选人未缴纳履约保证金C中标候选人放弃中标D中标候选人存在违法行为，可能影响其履约能力E中标候选人经营发生较大变化，可能影响其履约能力79根据劳动合同法 ，下列合同中，属于无效合同的有（ ） 。A违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同B由用人单位提供的格式劳动合同C用人单位免除自己法定责任、排除劳动者权利的劳动合同D与用人单位代理人签订的劳动合同E未明确规定合同期限的劳动合同80下列关于分包的说法中，正确的有（ ） 。A招标人
32、可以直接指定分包人B经招标人同意，中标人将中标项目的非关键性工作分包给他人完成C中标人和招标人可以在合同中约定将中标项目的部分非主体工作分包给他人完成D中标人为节约成本可以自行决定将中标项目的部分非关键性工作分包给他人完成E经招标人同意，接受分包的人可将项目再次分包他人|2015 年二级建造师法律法规考试真题参考答案一、单项选择题。1 【参考答案】B【解析】参见教材 P9。本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理未按时完成施工任务，责任应由施工企业承担，而不是项目经理本人承担，也不是由项目经理理部承担，项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告。而不能直接
33、告项目经理个人，也不能告项目经理部。2 【参考答案】D【解析】参见教材 P11。本题考察的是建设工程代理行为的终止。建设工程代理行为的终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。3 【参考答案】A【解析】参见教材 P17P18。本题考查的是与土地相关的物权。地役权：为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。选项 B，担保物权：权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。选项 C，地役权
34、合同生效时地役权设立（可登记，也可不登记） 。选项 D，需役地及需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权。4 【参考答案】A【解析】参见教材 P18。本题考查的是物权的设立，变更，转让，消灭和保护。选项B，未经登，不发生效力；选项 C，不动产权的设立，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿发生效力；选项 D，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。5 【参考答案】D【解析】参见教材 P22。本题考查的是建设工程知识产权的常见种类。专利权常见种类：客体（保护对象） 概念 保护期 授予条件发明 对产品、方法或者改进提出的新技术方案 20 年实用新型 对产品的形状、构造或者结合提出的新技术
35、方案 10 年新颖性创造性实用性外观设计 对产品的形状、图案或色彩、形状、图案的结合做出的新设计 10 年 新颖性、富有美感、 适于工业应用6 【参考答案】B【解析】参见教材 P2930。本题考查的是担保与担保合同的规定，选项 A，用益物权包括土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权和地役权。选项 C，担保合同是主合同的从合同。7 【参考答案】C【解析】参见教材 P3132。本题考查的是抵押权，抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债券的担保。债务人不履行债务时，债券人有权以该财产折价或者以拍卖，变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。8 【参考答案】D【解析】参见教材 P10
36、4。本题考查的是建筑市场诚信行为的公布。国家秘密不得公开。9 【参考答案】A【解析】参见教材 P223。施工企业的三种人需要经安全考试合格后方可上岗，即企业负责人、项目负责人、安全员。10 【参考答案】A【解析】 参见教材 P280P281。本题考察的是建设工程竣工环保验收，选项 B，需要进行试生产的，建设单位应当自投入试生产之日起 3 个月内申请验收。选项 C，环境保护部门自收到申请之日起 30 日内完成验收。选项 D，应由环境保护行政主管部门责今停止生产或者使用。11 【参考答案】A【解析】 参见教材 P177 。本题考查的是施工现场大气污染防治违法行为应承担的法律责任。对因建设施工造成扬
37、尘污染的处罚，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定。12 【参考答案】B【解析】参见教材 P74。本题考查的是可以不进行招标的建设工程项目。 招标投标法|规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。招标投标法实施条例还规定，除招标投标法规定可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（4）需要向原中标人采
38、购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（5）国家规定的其他特殊情形。13 【参考答案】A【解析】 参见教材 P157。本题考查的是租赁合同的法律规定。出租人出卖租赁房屋的。应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。14 【参考答案】B【解析】参见教材 P180。本题考查的是施工合理使用与节约能源的规定。四节一环保：节能，节地，节水，节水，节材和环境保护。15 【参考答案】D【解析】 参见教材 P66。本题考查的是二级建造师的注册，继续教育不合格的不予以注册。16 【参考答案】C【解析】参见教材 P68。本题考查的是建造师的受聘单位和执行岗位范围。
39、注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形的除外：（1）同一工程相邻部份段发包或分期施工的；（2） 【参考答案】合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包原因致使工程项目停工超过 120 天（含） ，经建设单位同意的。17 【参考答案】A【解析】 参见教材 P148。本题考查的是承揽合同的法律规定，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的。应当就第三人完成的工作成果向定作人负责，未经定作人同意的，定作人可以解除合同，定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。18 【参考答案】B【解析】参见教材 P186。本题考查的是节约能源法违法行为应承担的法律责任。
40、 节约能源法规定，设计单位，施工单位，监理的那位违反建筑节能标准的，有建设主管部门责令改正，处 10 万元以上 50 万元以下罚款。19 【参考答案】B【解析】参见教材 P329。A 选项可以由审批员一人主持，也可以由合议庭主持。C 选项可以邀请有关单位和个人协助 D 选项调解书与判决书的效力相同本题考查的是法院调解。20 【参考答案】A【解析】 参见教材 P263。本题考查的是对建筑材料，设备等进行检验检测的规定。下列试块，试件和材料实施必须实施见证取样和送检：（1）用于承重结构的混凝土试块；（2）用于承重墙体的砌筑砂桨试块；（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（4）用于承重墙的砖和混凝
41、土小型砌块。 （5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（7）地下，屋面，厕浴间使用的防水材料；（8）国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块，试件和材料。21 【参考答案】C【解析】参见教材 P335。本题考查的是行政复议的范围，受理和复议决定，质量监督站对内的处理不能提起行政复议。22 【参考答案】D【解析】 参见教材 P87。履约保证金不得超过中标合同金额的 10%，招标人要求中标人履约保证金的，中标人应当提交。23 【参考答案】A【解析】 参见教材 P249。本题考查的是施工起重机械和自升式架设设施安装、拆卸单位的安全责任。24 【参考答案】D【解
42、析】 参见教材 P62。本题考查的是施工许可法律制度违法行为应承担的法律责任。建筑业企业资质管理规定中规定，申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的，不予受理或不予行政许可，并予以警告，申请人在 1 年内不得再次申请建筑业企业资质。25 【参考答案】A【解析】 参见教材 P265。竣工验收时的质量问题，承包人有返修义务，但返修的费用由责任方承担。本题按照合同的相对性，由设计问题由发包人承担费用。26 【参考答案】B【解析】参见教材 P78。C 选项，是委员会要求投标人对投标文件中有不明确的内容作必要的澄清或说明。但是澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。A 选项，评标委员会不得向招标人征询中标人意向。D 选项错误，不得接受任何单位或者个人明示或者暗示提出的倾向。27 【参考答案】B【解析】投标人未通过资格预审、逾期送达、不按照招标文件要求密封的，招标人应