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1、pAAA别墅首层主体结构工程 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望p项目概况项目概况v工程名称:农村双拼别墅v地理位置:河北省某农村，地理条件丘陵多,土壤多为红壤,气温较高，夏长冬冷,v工程概况：别墅结构类型：砖混结构，设计使用年限：50年，建筑层数二层，建筑占地面积：160M2，墙体采用加气混凝土砖，楼面采用钢筋混凝土楼板，屋面防水等级为二级，门窗工程：铝合金门窗p一、客户端一、客户端(1)(1)-设计院设计院:提供设计图纸提供设计图纸二、客户端（二、
2、客户端（2）-造价咨询：提供工程量清单造价咨询：提供工程量清单序号序号项目编码项目编码 项目名称项目名称 项目内容项目内容计量单位计量单位 工程数量工程数量1010304001001空心砖墙、砌块墙 墙体类型:外墙 墙体厚度:240mm空心砖规格:八五多孔砖砂浆强度:混合砂浆M2.5m389.962010304001001空心砖墙、砌块墙 墙体类型:内墙 墙体厚度:240mm空心砖规格:八五多孔砖砂浆强度:混合砂浆M2.5m347.773010416001001现浇混凝土钢筋钢筋类别位置t2.64010416001002现浇混凝土钢筋钢筋规格位置t0.25010416001002现浇混凝土钢筋
3、钢筋规格位置t3,056010402001001矩形柱(构造柱)混凝土强度等级:C20 m36.04分部分项工程量清单序序号号项目编码项目编码 项目名称项目名称 项目内容项目内容计量计量 单位单位 工程数工程数量量综合单价综合单价合价合价7010405001001有梁板 1、板底标高：层高3.6米内 2、板厚度：120 3、混凝土强度等级：C20 m310.88416.942334.869010410003001过梁混凝土强度等级:C20 工作内容：构件制作、运输 构件安装m30.57380.55216.9110020101001001水泥砂浆楼地面 垫层材料种类、厚度:碎石干铺垫层60厚 找
4、平层厚度、砂浆配合比:C10砼分格垫层60厚 m2120,2964.397745.3211020201001001 墙面一般抹灰;内墙 底层厚度、砂浆配合比:水泥砂浆1：2.5 面层厚度、砂浆配合比:水泥砂浆1：3 m2127.4815.91 2027.5712020201001002墙面一般抹灰;内墙 底层厚度、砂浆配合比:15厚混合砂浆1：1：6 面层厚度、砂浆配合比:5厚混合砂浆1：0.3：3m2664.414.519637.12 13020201001004 墙面一般抹灰;外墙 底层厚度、砂浆配合比:12厚水泥砂浆1：2.5 面层厚度、砂浆配合比:8厚水泥砂浆1：3m244.49209
5、.889337.75020101003001细石混凝土楼地面找平层厚度、砂浆配合比:细石砼找平层40mm面层厚度、混凝土强度等级:水泥砂浆楼地面15mmm228.5827.32780.86三三、客户端（、客户端（3）-施工单位或施工单位或CM经理：施工组织设计经理：施工组织设计 施工组织设计的繁简，一般要根据工程规模大小、结构特点、技术复杂程度和施工条件的不同而定，以满足不同的实际需要。复杂和特殊工程的施工组织设计需较为详尽，小型建设项目或具有较丰富施工经验的工程则可较为简略。施工组织总设计是为解决整个建设项目施工的全局问题的，要求简明扼要，重点突出，要安排好主体工程、辅助工程和公用工程的相互
6、衔接和配套。单位工程的施工组织设计是为具体指导施工服务的，要具体明确，要解决好各工序、各工种之间的衔接配合，合理组织平行流水和交叉作业，以提高施工效率。施工条件发生变化时，施工组织设计须及时修改和补充，以便继续执行。施工组织设计的内容要结合工程对象的实际特点、施工条件和技术水平进行综合考虑。编制施工组织设计的主要内容编制施工组织设计的主要内容（1）工程概况及特点分析 分析和概要说明本工程性质、规模、建设地点、承建方式、建筑与结构特点、分期分批交付使用的期限，建设单位的要求和可提供的条件；本地区气候、地形、地质、水文和交通运输情况；施工力量、施工条件、资源供应情况等。并找出本工程的主要施工特点。
7、（2）施工方案选择依据工程概况及特点分析，结合可供投入的各项资源情况，全面部署施工任务，确定施工总顺序和流向；选择主要工种工程的施工方法和施工机械；确定各部分项工程的施工顺序；并对拟建工程可供选用的几种施工方案进行定性、定量的分析，以选出最佳施工方案。（3）编制施工进度计划施工进度计划是施工方案在时间上的体现和安排。编制施工进度计划应采用先进的计划理论和方法（如流水施工、横道图、垂直图、网络图等）合理确定施工顺序和各工序的作业时间，使工期、成本和资源的利用达到最佳结合状态，即资源均衡、工期合理、成本低。（4）施工准备工作计划 确定施工准备工作的内容、起止时间、工程量大小及完成各项工作人数和具体
8、负责人等。（5）劳动力、施工机械、运输设备、主要建筑材料、构件和半成品的需要量计划，用以解决供应问题。（6）施工平面图设计 其目的是为了解决施工现场平面和空间安排等问题。即把设入的各种资源（如材料、构件、机械、运输等）和生产、生活所需临建设施和场地，最佳地布置在施工现场，以保证整个现场能有组织、有秩序、有计划的文明施工。（7）主要技术经济指标 对编制的施工组织设计进行全面的技术经济效益评价：如采用工期、质量、成本、安全等指标。测量定位放线砖墙砌筑排架搭设梁板模板安装梁钢筋安装板底钢筋安装板面钢筋安装钢筋隐蔽工程验收安装埋管、避雷等 梁板隐蔽工程验收 混凝土浇捣混凝涂养护安装预埋管线循环施工工艺
9、流程统计算量统计算量价格价格统计消耗量统计消耗量工程概算工程概算工程概算工程概算四、算量管理四、算量管理分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表序序号号项目编码项目编码子子 目目 名名 称称数量数量综合单价组成（元）综合单价组成（元）综合综合 单价单价合价合价人工费材料费机械费管理 费利润1010304001001空心砖墙、砌块墙 89.9660.72176.34 2.33 15.767.57 262.7223634.292010304001002空心砖墙、砌块墙 47.7760.72176.34 2.33 15.767.57 262.72 12550.13301041
10、6001001现浇混凝土钢筋2.6559.24 4143.12 73.5158.1975.935009.9813025.954010416001002现浇混凝土钢筋0.2559.24 4449.12 73.5158.1975.935315.981062.25010416001002现浇混凝土钢筋3,05559.24 4092.1273.5158.1975.934958.98983.196010402001001矩形柱(构造柱)6.04143286.77.9237.7318.11493.462980.57010405001001有梁板 10.8849.82295.057.8414.826.853
11、73.3061.5序序号号项目编码项目编码子子 目目 名名 称称数量数量综合单价组成（元）综合单价组成（元）综合综合 单单价价合价合价人工费材料费机械费管理 费利润8010403004001圈梁 5.684.4290.87.6123.0211.05416.942334.869010410003001过梁0.5746.64292.2117.8416.127.74380.55216.9110020101001001水泥砂浆120,2913.8744.0213.721.9764.397745.3211020201001001 墙面一般抹灰127.486.786.170.331.780.8515.91
12、2027.5712020201001002墙面一般抹灰664.4 6.295.43 0.33 1.660.814.5 19637.12 13020201001004 墙面一般抹灰44.497.42 5.430.331.940.9316.069337.7514020101003001细石混凝土楼地面28.587.4416.350.5720.9627.32780.86序号序号项目名称项目名称金金 额（元）额（元）1现场安全文明施工措施费2现场安全文明施工措施费工程量清单计价*2%5922.873临时设施4临时设施费工程量清单计价*1.5%4442.155混凝土、钢筋混凝土模板及支架24706.78
13、6脚手架8634.597检验试验费工程量清单计价*0.18%533.06合计67377.85 措施项目清单措施项目清单规费、税金项目清单计价表规费、税金项目清单计价表序号序号项目名称项目名称金金 额（元额（元)1规费6034.45 1.1工程定额测定费(13*0.0/100)1.2安全生产监督费(13*0.06/100)218.11 1.3建筑管理费(13*0/100)1.4劳动保险费(13*1.6/100)5816.34 2税金(14)*3.414/10012616.63 合价382172.28 BIMBIM在项目全周期中的应用在项目全周期中的应用传统模式与传统模式与BIMBIM模式的比较模式的比较BIMBIM技术的优势技术的优势BIMBIM在投资算量中的应用优势在投资算量中的应用优势 由于建筑信息模型是带有各种相关信息的工程数据模型，在对决策阶段的建筑信息模型按照设计要求进行修改之后，即可从建筑信息模型中得到各种平面、立面、剖面图纸及相关统计报表，汇总得出该项目的工程量，并进行建造成本分析。建设单位与设计单位可以通过建筑信息模型的修改，直观快速的进行设计方案的调整与优化，其造价数据可由模型直接提供，方便建设单位进行方案比较和优化设计，有效控制造价。运用运用BIM进行模拟进行模拟