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1、防水工程的质量缺陷与处理防水工程的质量缺陷与处理 1 屋面防水缺陷与处理屋面防水缺陷与处理 2 地下室防水缺陷与处理地下室防水缺陷与处理引引 言言 防水工程分为屋面工程防水和地下工程防水。防水工程分为屋面工程防水和地下工程防水。防水工程质量的优劣，不仅关系到建（构）筑物的防水工程质量的优劣，不仅关系到建（构）筑物的运用寿命运用寿命,且干脆关系到运用功能。且干脆关系到运用功能。建设工程质量管理条例规定建设工程质量管理条例规定屋面防水工程、有防水要求的屋面防水工程、有防水要求的卫生间等，最低卫生间等，最低保修期保修期为为5 5年年 造成防水工程质量通病的缘由有：设计方面、材料造成防水工程质量通病的
2、缘由有：设计方面、材料方面、施工方面、运用方面等。其中，施工方面是方面、施工方面、运用方面等。其中，施工方面是主要因素。主要因素。现场问题：地下室剪力墙与底板交接处漏浆引起蜂窝现象，易现场问题：地下室剪力墙与底板交接处漏浆引起蜂窝现象，易 形成雨水渗漏点。形成雨水渗漏点。现场问题：地下室外墙内侧根部渗漏水现象。现场问题：地下室外墙内侧根部渗漏水现象。注解同上。注解同上。现场问题：地下室顶板已完成防水施工，板底仍产生渗漏水现场问题：地下室顶板已完成防水施工，板底仍产生渗漏水 现象。现象。注解同上注解同上现场问题：地下室顶板防水已施工，板底产生微渗漏，形成印现场问题：地下室顶板防水已施工，板底产生
3、微渗漏，形成印 水霉变现象。水霉变现象。现场问题：商品砼产生微渗漏，形成印水现象，商品砼自身不现场问题：商品砼产生微渗漏，形成印水现象，商品砼自身不 具备防水性。具备防水性。现场问题：已交付楼盘现浇板裂缝，（现场问题：已交付楼盘现浇板裂缝，（300300厚消防通道地下室顶厚消防通道地下室顶 板，板，C35C35砼、双层双向钢筋）且防水施工质量较差。砼、双层双向钢筋）且防水施工质量较差。注解同上注解同上现场问题：屋面找平层表面毛糙，平整度较差，不满足卷材防水现场问题：屋面找平层表面毛糙，平整度较差，不满足卷材防水 基层要求。基层要求。现场问题：坡屋面砼密实度较差，找平层施工前未做漏水处理，现场问
4、题：坡屋面砼密实度较差，找平层施工前未做漏水处理，找平层也不满足施工要求，导致屋面找平后仍产生找平层也不满足施工要求，导致屋面找平后仍产生 严峻雨水渗漏现象。严峻雨水渗漏现象。现场问题：地下室顶板卷材防水在水平面上施工，导致大面现场问题：地下室顶板卷材防水在水平面上施工，导致大面 积水积水屋 面 工 程现场问题：地下室顶板刚性防水层施工方案不合理，达不到刚现场问题：地下室顶板刚性防水层施工方案不合理，达不到刚 性防水层要求。性防水层要求。屋 面 工 程现场问题：地下室顶板刚性防水层施工方案不合理，达不到刚现场问题：地下室顶板刚性防水层施工方案不合理，达不到刚 性防水层要求。性防水层要求。现场问
5、题：油毡瓦与出屋面墙体收口不合理，观感较差。现场问题：油毡瓦与出屋面墙体收口不合理，观感较差。外 墙 面 工 程1屋面防水工程中的质量缺陷与处理1.1 卷材防水屋面卷材防水屋面 卷材防水屋面工程的质量通病，往往与屋面找平层、屋面保温层、卷材防水层有干脆或间接的因果关系。卷材防水屋面的常见质量通病：卷材防水屋面的常见质量通病：卷材开裂、起鼓、流淌和渗卷材开裂、起鼓、流淌和渗漏。漏。三元乙丙橡胶防水卷材三元乙丙橡胶防水卷材留意：前三种是引发渗漏的隐留意：前三种是引发渗漏的隐患。而渗漏是一种通病，渗漏患。而渗漏是一种通病，渗漏中中70%70%是节点渗漏。是节点渗漏。实例1工程概况：某屋面防水工程，卷
6、材铺设正逢夏季(气温30-32)，卷材铺设5天后，发觉局部卷材有开裂。经检验：找平层接受1:2.5水泥砂浆，二次抹压成活，找平层厚度符合规范要求，设置的分格缝缝距为10m。施工日志记载：找平层抹完2天后即起先铺贴卷材。缘由：缘由：分格缝间距过分格缝间距过大大屋面分格缝的面层处理屋面分格缝的面层处理缘由：缘由：铺贴时间过早，铺贴时间过早，养护时间太短养护时间太短 卷材开裂卷材开裂 1 1、事故缘由：、事故缘由：(1)(1)找平层强度低，质量差；找平层强度低，质量差；(2)(2)屋面面积较大，分格缝设置不合理；屋面面积较大，分格缝设置不合理；(3)(3)水泥砂浆找平层干缩开裂；水泥砂浆找平层干缩开
7、裂；(4)(4)女儿墙与屋面交接处、穿过防水层管道的女儿墙与屋面交接处、穿过防水层管道的四周等部位，因温度变更影响和混凝土、砂四周等部位，因温度变更影响和混凝土、砂浆干缩变形，产生通缝或环向裂缝；浆干缩变形，产生通缝或环向裂缝；(5)(5)防水层老化、脆裂。防水层老化、脆裂。（1）盖缝条补缝法 适用于垂直于屋脊的横向裂缝。具体做法：沿裂缝宽350mm范围内清理屋面，在裂缝中灌入玛低脂或嵌入密封材料，然后粘贴 型卷材盖缝条，并将粘贴部位粘牢、压平、封边，盖缝条上做绿豆砂爱护层。卷材开裂卷材开裂2、处理方法：、处理方法：（2）干铺卷材条法 垂直或平行屋脊的裂缝。具体做法：沿裂缝宽450500mm范
8、围内清理屋面，在裂缝内灌入热玛蹄脂或嵌入密封材料，再在裂缝上单边点贴一层250300mm宽的卷材干铺条，条上用热玛啼脂铺贴450mm宽的一毡一油一砂。卷材开裂卷材开裂2、处理方法：、处理方法：卷材起鼓卷材起鼓 1 1、事故缘由：、事故缘由：（1 1）基层（找平层、保温层）含水率过高）基层（找平层、保温层）含水率过高（2 2）沥青胶结材料熬制时脱水不充分）沥青胶结材料熬制时脱水不充分（3 3）卷材受潮）卷材受潮（4 4）铺贴卷材时与基层粘结不实，裹入空气）铺贴卷材时与基层粘结不实，裹入空气等等清理基层清理基层 铲除灰渣、油污等附着物铲除灰渣、油污等附着物（1）抽气灌油法 适用于直径100mm以下
9、的中、小鼓泡。具体做法：在鼓泡的两边钻小孔，一孔用针筒抽出泡内空气，另一孔用针筒注入粘结剂，然后用力滚压，使其与基层粘牢，针孔处用密封材料封严。卷材起鼓卷材起鼓2、处理方法：、处理方法：（2)切开粘结法 适用于直径100300mm鼓泡。先铲除鼓泡处绿豆砂，然后用刀将鼓泡十字形切开，擦干水汽，清除鼓泡内旧玛啼脂，用喷灯烘干内部，按13的依次，将旧油毡分片重新用玛啼脂粘贴好，然后在开刀处新粘贴一方形油毡4，压入油毡5下，最终粘贴好油毡5。四边搭接处用铁烫斗加热压密平整后，重做绿豆砂爱护层 卷材起鼓卷材起鼓2、处理方法：、处理方法：卷材流淌卷材流淌 1 1、事故缘由：、事故缘由：（1 1）玛碲脂的耐
10、热度偏低；）玛碲脂的耐热度偏低；(2)(2)运用了未加脱腊处理的高腊沥青；运用了未加脱腊处理的高腊沥青；(3)(3)屋面坡度大，而接受平行屋脊的铺贴方法；屋面坡度大，而接受平行屋脊的铺贴方法；(4)(4)粘结层过厚，厚度超过了粘结层过厚，厚度超过了2mm2mm。流淌流淌:卷材顺着坡度卷材顺着坡度向下向下滑动滑动。滑动。滑动造成卷材皱折拉造成卷材皱折拉开。开。（1）切割修理法 适用于天沟油毡耸肩脱空，以及转角油毡拉开脱空。具体做法：清除绿豆砂，将脱空油毡切开，刮除下部旧玛啼脂，待内部冷凝水汽晒干后，将下部已脱开的油毡用玛啼脂粘牢，加铺一层油毡后再将上部油毡封严压平，上面做绿豆砂爱护层。卷材流淌卷
11、材流淌2、处理方法：、处理方法：（2）切割重铺法 适用于天沟处油毡皱折成团处。具体操作：切除皱折成团的表层油毡，并与原有油毡顺水流方向搭接并做绿豆砂爱护层。卷材流淌卷材流淌2、处理方法：、处理方法：（3）栽钉法 适用于油毡防水层施工后不久，油毡有下滑趋势时。处理方法 在下滑油毡上部，距屋脊300450范围内，栽钉三排50mm圆钉，钉距200，行距150，钉眼上灌玛啼脂封闭。卷材流淌卷材流淌2、处理方法：、处理方法：屋面渗漏（节点渗漏屋面渗漏（节点渗漏)1 1、事故缘由：、事故缘由：(1)(1)防水构造设计方面（节点设计）防水构造设计方面（节点设计）a.a.不能满足基层变形的须要不能满足基层变形
12、的须要b.b.没接受柔性密封、防排结合、材料与构造结合没接受柔性密封、防排结合、材料与构造结合 屋面渗漏（节点渗漏屋面渗漏（节点渗漏)(2)细部构造防水施工方面a.山墙、女儿墙处漏水 事故特征事故特征:卷材收头开口或卷材收头开口或脱落脱落、压顶板压顶板开裂开裂立墙与屋面连接处防水层立墙与屋面连接处防水层开裂开裂 屋面渗漏（节点渗漏屋面渗漏（节点渗漏)(2)细部构造防水施工方面a.山墙、女儿墙处漏水 事故缘由事故缘由:1）卷材收头未钉牢、封严，风吹日晒而开口、）卷材收头未钉牢、封严，风吹日晒而开口、剥落；剥落；2）压顶、挑眉砖砂浆抹面因温度变更、砂浆收）压顶、挑眉砖砂浆抹面因温度变更、砂浆收缩、
13、冻融交替循环开裂；缩、冻融交替循环开裂；3）屋面与立墙交接处因结构变形、温度影响而）屋面与立墙交接处因结构变形、温度影响而使转角开裂，将防水层拉断。使转角开裂，将防水层拉断。处理方法加固处理法：用于卷材收头局部开口脱落。清除卷材开口脱落处的旧玛啼脂，烘干基层，重新用防腐木条将旧卷材粘贴钉牢，再在立面覆盖一层新卷材，收口处用密封材料封严。密封墙体法：用于较低女儿墙的压顶开裂、剥落。密封墙体法：将压顶除去用水泥砂浆将立面及顶面抹平，铺贴立面卷材至墙顶1/3宽处，密封墙体，再放上预制压顶，压顶上作防水处理。增铺附加层法：用于泛水处卷材开裂或局部损坏。增铺附加层法：将转角处开裂的卷材割开，烘烤后将旧卷
14、材分层剥离，清除旧玛啼脂，将转角抹成圆弧形，然后干铺一层卷材附加层，再用搭茬法将新旧卷材咬口搭接。屋面渗漏（节点渗漏屋面渗漏（节点渗漏)(2)细部构造防水施工方面b.屋面与墙面的阴角处渗漏 事故缘由事故缘由:阴角找平层没有抹成弧形阴角找平层没有抹成弧形坡坡形成悬空形成悬空 屋面渗漏（节点渗漏屋面渗漏（节点渗漏)(2)细部构造防水施工方面c.水落口处渗漏 事故缘由事故缘由:雨落口安装不牢雨落口安装不牢填缝不实填缝不实四周四周500mm范围内坡范围内坡度小度小雨水落差的冲击力雨水落差的冲击力 刚性防水屋面常接受一般细石砼防水屋面，适用于防水刚性防水屋面常接受一般细石砼防水屋面，适用于防水等级为等级
15、为级的屋面防水，不能用于设有松散材料级的屋面防水，不能用于设有松散材料保温层的屋面、受较大振动或冲击的屋面和坡度大于保温层的屋面、受较大振动或冲击的屋面和坡度大于15%15%的屋面。的屋面。一般由结构层、找平隔离层、防水层组成一般由结构层、找平隔离层、防水层组成混凝土：干缩变形、温差变形及结构变形混凝土：干缩变形、温差变形及结构变形-裂缝裂缝渗漏缘由：防水层裂缝、结构层裂缝渗漏缘由：防水层裂缝、结构层裂缝1屋面防水工程中的质量缺陷与处理屋面防水工程中的质量缺陷与处理1.2 刚性防水屋面刚性防水屋面涂膜防水屋面用高聚物改性沥青涂料或合成高分子防水涂膜防水屋面用高聚物改性沥青涂料或合成高分子防水涂
16、料经涂刷而成的防水层。涂料经涂刷而成的防水层。1.3.11.3.1涂膜防水屋面的特点涂膜防水屋面的特点（1 1）对基底形态适应性强。特殊对拐角、阴阳角、管根）对基底形态适应性强。特殊对拐角、阴阳角、管根等部位出现渗漏的修补，特别便利；等部位出现渗漏的修补，特别便利；（2 2）操作简便，施工速度快。防水涂料接受冷施工法，）操作简便，施工速度快。防水涂料接受冷施工法，可以涂刷，也可喷涂，基层也不必特别干燥；可以涂刷，也可喷涂，基层也不必特别干燥；（3 3）对温度适应性强。能满足高温厂房和特殊工程的施）对温度适应性强。能满足高温厂房和特殊工程的施工须要。工须要。1屋面防水工程中的质量缺陷与处理屋面防
17、水工程中的质量缺陷与处理1.3 涂膜防水屋面涂膜防水屋面1、涂膜防水层气泡（1）事故特征：气泡 裂开 孔眼 渗漏。（2）事故缘由：倾倒、搅拌及涂刷过程中，常会裹入一些微小气泡孔眼（3）处理方法：再涂刷一次涂料，要按单方向涂刷，不要来回涂刷。1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析与处理 2、涂膜防水层开裂（1）事故特征：支座上部出现沿轴线方向的细小裂缝，随着时间的延长，裂缝渐渐加大，涂膜防水层断裂，从而使屋面漏水。（2）事故缘由：屋面基层变形较大；选用的防水涂料延长率和抗裂性较差；气温变更、构件胀缩、找平层开裂也会将涂料防水层拉裂。1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析与处理（3）处理方法 先用密封材料嵌填缝隙
18、，再将裂缝两侧的涂膜表面清洗干净，干铺一层宽为200mm的胎体增加材料，在增加材料上涂刷同类型的涂料两遍，然后再按原来涂膜防水层的作法进行涂刷（或加筋涂刷），宽度以300mm为宜。在新加的这层涂膜条两侧搭接缝处，用涂料进行多次涂刷，将缝口封严。3、涂膜防水层鼓泡（1）事故特征 基层或施工中滞留在涂膜防水层下的水分，在温度作用下蒸发膨胀，造成涂膜防水层鼓泡。鼓泡的反复变更，涂膜防水层被拉伸变薄，简洁使涂膜老化，并使其破坏而造成屋面渗漏。（2）事故缘由 1）找平层含水率过高。2）冬季低温施工，涂膜未干就涂刷下一遍涂料，在高温季节就简洁出现鼓泡。3）每道涂料涂刷太厚，表层干燥结膜，而内部水分不能逸出
19、，也简洁产生鼓泡。1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析与处理（3）处理方法 对于一些较大鼓泡，可用针刺法将鼓泡内的气体放出，再用防水涂料将针孔封严。假如鼓泡直径很大，则将其切开，在找平层上重新涂刷涂料，新旧涂膜搭接处应增铺胎体增加材料，并用涂料多道涂刷封严。4、屋面积水（1）事故特征 涂膜屋面积水，对水溶型的防水涂料有“乳化”的作用，会导致涂膜层原有的结构变松，空隙增大，当屋面承受外荷载或略有变形时，涂膜极易产生微裂。（2）事故缘由1）平屋面坡度过小。2）找平层不平，局部低凹。3）天沟排水纵坡过小，甚至出现反坡。4）出水口过高，屋面雨水不能顺当流入出水口。5）落水管、水漏斗堵塞，排水系统不通畅。1.
20、3.2涂膜防水屋面缺陷分析与处理（3）处理方法 天沟、落水管等排水系统堵塞，只需刚好疏通排水系统即可；如系天沟纵坡过小或倒坡，可在天沟内拉线找好坡度，然后用沥青砂浆或聚合物砂浆铺填找坡，上面再做一道防水层。如系找平层局部低凹不平，可用聚合物砂浆找平后，在上面增做一道防水层。5、屋面节点渗漏（1）事故特征 屋面节点的各种接缝质量不好，雨水沿接缝处渗入室内，造成渗漏。（2）事故缘由 1）接缝基层酥松，强度过低，粘结不牢。2）缝壁处理不干净，或涂刷基层处理剂后较长时间未嵌填密封材料，致使风砂尘土将缝壁污染，影响了密封材料与基层的粘结。3）密封材料的下部缝中未填背衬材料，上部未做爱护层。4）分次嵌填时
21、，在填缝的密封材料中裹入空气，出现孔隙。5）密封材料品种选用不当，质量不合格。1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析与处理（3）处理方法 1）涂盖法：如节点接缝完好，仅个别地方有渗漏时，可在接缝上部铺设一条100150mm宽的胎体增加材料，用与屋面涂膜相同的防水涂料涂刷数遍即可。2）更换法：如节点渗漏严峻，接缝密封防水处理已失败，就应细致将节点部位的涂膜防水层切开，将原来嵌缝的密封材料取出，将缝内残留物清洗干净，干燥后，再按规程要求，在缝中填入背衬材料后，重新嵌填密封材料。6、涂膜收头脱开（1）事故特征 无组织排水屋面的檐口部位，涂膜防水层张口脱开，雨水沿张口处渗漏。在泛水立墙部分，涂膜张口，甚至脱落
22、，造成渗漏。（2）事故缘由 1）运用了质量不合格的涂料，粘结力过低。2）收头部位的基层处理不干净，或未涂刷基层处理剂。3）基层含水率过大。4）基层质量不好，酥松、起皮、起砂。（3）处理方法 将翘边、张口部分的涂膜揭开，将基层清理干净，涂刷基层处理剂，然后用同类材料将翘边部位涂膜粘上，用压条和钉子固定，然后再在压条上铺贴150200mm宽的胎体增加材料，多遍涂刷防水材料，将收头部分封严。2.1.1概述 特点及分类 地下室渗漏，多数是在确定水压力作用下发生的，渗漏的严峻程度，不仅与地下室围护结构本身的质量好坏有关，而且与地下水压力的大小有关。渗漏可分为慢渗、快渗、急流和高压急流。按漏水形式，地下室
23、的渗漏又可分为点的渗漏、缝的渗漏和面的渗漏。2.1 地下室渗漏事故处理2 地下防水工程中的质量缺陷与处理处理原则1）找准渗漏部位，并从设计、材料、施工、各种自然条件变更等方面，找出渗漏的缘由；2）切断水源，尽量使堵漏工作在无水状态下进行；3）尽量减小渗漏水面积，使漏水集中于一点或几点，以减小渗水压力，确保修堵工作顺当进行；4）做好渗漏水的疏导，是把大漏变小漏，线漏变点漏，片漏变孔漏，最终用灌浆材料封孔；5）实行有效措施，防止水压力将刚刚施工的材料冲坏。渗漏部位的确定方法：视察法、撒干水泥法。2.1.2地下室渗漏处理 混凝土孔眼渗漏 （1）事故特征：地下室的墙壁或底板上，有明显的渗漏水孔眼，有大
24、有小，还有呈蜂窝状，地下水由这些孔眼中渗出或流出。（2）事故缘由：1）混凝土中有密集的钢筋或有大量预埋件处，振捣不密实，出现孔洞。2）浇灌时下料过高，产生离析，部分无水泥砂浆，出现成片的蜂窝，甚至贯穿墙壁。3）漏振，或一次下料过多，振捣器的作用范围达不到。4）操作不细致，混凝土中掺入了泥块、木块等较大的杂物。（3）处理方法干脆快速堵漏法：用于水压不大，水位2m以下，漏水孔眼较小时。以漏点为圆心，剔成直径1030mm，深2050mm的圆孔，孔壁必需垂直基面，用水将圆孔冲洗干净，随即用快硬水泥胶浆（水泥促凝剂=10.6）捻成与孔直径接近的圆锥体，待胶浆起先凝固时，快速将其堵塞入孔内，并向孔壁四周挤
25、压严密，使胶浆与孔壁紧密结合，持续挤压1min即可，检查无渗漏后，再做防水面层。下管堵漏法：水压较大，水位为24m，且渗漏水孔较大时接受。依据渗漏水处的具体状况，确定剔凿孔洞的大小和深度。在孔底铺碎石一层，上面盖一层油毡或铁片，并用一胶管穿透油毡至碎石层，然后用快硬水泥胶浆将孔洞四周填实、封严，表面低于基面1020mm，经检查无漏后，拔出胶管，用快硬水泥胶浆窘孔洞堵塞。木楔堵漏法：水压很大，水位5m以上，漏水孔不大时接受。用水泥胶浆将始终径适当的铁管，稳牢于漏水处剔好的孔洞内，铁管外端应比基面低23mm，管口四周用砂浆抹好，待有强度后，将浸泡过沥青的木楔打入管内，并填入干硬性砂浆表面再抹砂浆一
26、道。2.1.2地下室渗漏处理 混凝土裂缝渗漏处理 （1）事故特征：地下室的墙壁或底板上，有各种裂缝，地下水沿这些裂缝渗入室内，造成渗漏。（2）事故缘由：1）施工时混凝土拌合不匀或水泥品种混用，因其收缩不一而产生裂缝。2）接受的水泥安定性不合格。3）设计考虑不周，建筑物发生不匀整沉降，使混凝土墙、板断裂，出现裂缝。4）结构刚度不足，在土压力及水压力作用下发生变形，出现裂缝。（3）处理方法干脆堵漏法：用于水压较小的混凝土裂缝。沿裂缝剔出八字形边坡沟槽，冲洗干净，将快硬水泥胶浆搓成条形，待胶浆起先凝固时，快速填入沟槽中，并向两侧用力挤压密实，使水泥胶浆与槽壁紧密结合，假如裂缝较长，可分段堵塞，经检查
27、无渗漏后，用素灰和水泥砂浆将沟槽表面抹平，待有确定强度后，随其它部位一起作防水层。下线堵漏法：用于水压较大，但裂缝长度较短时的裂缝漏水处理。沿裂缝剔凿凹槽，在槽底沿裂缝放置一根小绳，绳径视漏水量确定，长200300mm，按裂缝干脆堵漏法在缝槽中填塞快硬水泥胶浆，堵塞后马上将小绳抽出，使漏水沿绳孔流出，最终堵塞绳孔。下半圆铁片法：用于水压较大的裂缝急流。沿裂缝剔凿凹槽和边坡，尺寸视漏水大小而定。在沟槽底部每隔5001000mm，扣上一带有圆孔的半圆铁片，并把软管插入铁片上的圆孔内，然后按裂缝干脆堵漏法分段堵塞，漏水由软管流出，检查裂缝无渗漏后，沿构槽抹素灰，水泥砂浆各一道，再拔管堵孔。2.1.2
28、地下室渗漏处理 混凝土施工缝渗漏 （1）事故特征：地下水沿新旧混凝土接头处的缝隙渗入室内，造成渗漏。（2）事故缘由：1）留设施工缝的位置不当。2）浇筑新混凝土时未清除杂物，在接头处形成夹心层。3）未在接头处先铺一层水泥砂浆，造成新旧混凝土不能紧密结合。4）新旧混凝土接头处振捣不密实。5）下料方法不当，骨料集中于施工缝处。（3）处理方法 1）V形槽处理：适用于尚未渗漏的施工缝。在混凝土上沿裂缝剔成V形槽，遇有松散部位时应将石子剔除，清洗干净后用水泥砂浆打底，用12.5水泥砂浆分层抹平压实（图6.21）。2）快硬水泥胶浆堵漏法：地下室混凝土施工缝已出现渗漏，如水压力较小时，可参照前面所述的“干脆堵
29、漏法”封堵；水压力较大时，可用下半圆铁片法进行封堵。3）灌浆堵漏法：当混凝土内部结构不密实，新旧混凝土结合不严，出现较大裂缝时，可用灌浆堵漏法修堵。灌浆的方法同前面所述混凝土结构裂缝的灌浆修补方法 2.1.2地下室渗漏处理地下室渗漏处理 地下室穿墙管道渗漏地下室穿墙管道渗漏 （1）事故特征：在水压力作用下，地下水）事故特征：在水压力作用下，地下水沿穿墙管道与地下室混凝土墙的接触部位渗沿穿墙管道与地下室混凝土墙的接触部位渗入室内，影响地下室运用。入室内，影响地下室运用。（2）事故缘由：）事故缘由：1）安装管道时才在地下室墙上凿孔打）安装管道时才在地下室墙上凿孔打洞，破坏了墙体的整体防水性能，埋设
30、管道洞，破坏了墙体的整体防水性能，埋设管道后，填缝的细石混凝土、水泥砂浆等嵌填不后，填缝的细石混凝土、水泥砂浆等嵌填不密实，成为渗水的主要通道。密实，成为渗水的主要通道。2）预先埋入的套管直径较大时，管底）预先埋入的套管直径较大时，管底部的墙体混凝土振捣操作较为困难，不易振部的墙体混凝土振捣操作较为困难，不易振捣密实，简洁出现蜂窝、孔洞，成为渗水的捣密实，简洁出现蜂窝、孔洞，成为渗水的通道。通道。剪力墙穿墙套管及外墙加砌块部位的渗漏1、剪力墙穿墙套管未处理好，导致的外墙渗漏（代表部位：2、外墙加砌块的砌筑砂浆不密实，导致的外墙渗漏3）穿墙管道的安装位置，未设置止水法兰盘。4）混凝土墙体与穿墙管
31、道固结于一体，一旦发生不匀整沉降，简洁在此处损坏而出现渗漏。5）穿墙的热力管道处理不当，或只按常温穿墙管道处理，在温差作用下管道发生胀缩变形，在墙体内往复变更，造成管道周边防水层破坏，产生裂缝而漏水。（3）处理方法1）快硬水泥胶浆堵漏法：沿管道四周凿一条宽3040mm，深40mm的凹槽，用清水清洗干净；分别用直径10mm的塑料管对准漏水点，用快硬水泥胶浆将其固结；全部堵完后，在胶浆表面涂抹水泥素浆和水泥砂浆各一道，厚约67mm，具有确定强度后，涂刷两道聚胺酯防水涂料厚约2mm，再用无机防水砂浆做爱护层，分两道进行，厚度约1520mm，并抹平压光，潮湿养护7天。将管拔出，在孔中注入丙烯酰胺浆材堵
32、水，漏点封住后，用快硬水泥封孔。（3）处理方法2）遇水膨胀橡胶堵漏法：凿槽：沿管道四周混凝土墙上凿出宽3040mm，深约40mm左右的凹槽，清洗缝隙；粘帖橡胶条：剪一条宽30mm、厚30mm的遇水膨胀橡胶条，长度以绕管一周为准，接头处插入直径10mm的引水管，使其对准漏水点；喷涂水玻璃浆液，厚度为11.5mm。沿接缝涂刷两遍聚胺酯或硅橡胶防水涂料35mm，随即洒上热干砂。然后用阳离子氯丁乳胶水泥砂浆涂抹15mm（协作比为水泥中砂乳胶水=120.40.2）的刚性防水层，待防水层达到强度后，拔出引水胶管，用堵漏浆液注浆堵水。墙面渗漏是指雨水通过外墙裂缝、孔眼等途径渗入室内。外墙渗漏会造成室内墙面变色、粉刷脱落等问题，影响房间运用及室内美观；2.2 墙面渗漏事故处理处理方法：（2）事故缘由：1）装饰线条抹面砂浆开裂，雨水沿裂缝处渗入室内；2）凹槽未考虑防水要求，饰面本身的胀缩裂缝，使雨水沿凹槽的缝隙渗入墙体，造成渗漏。铺抹斜坡法：用于墙面上凸出的抹灰线条。用聚合物砂浆在线条上沿抹出向外的斜坡。墙面凹凸线槽渗漏 （1）事故特征：雨水沿墙面上的凸线或凹槽渗入墙体，造成渗漏。涂膜防水法法：用于凹进墙面的沟槽。在墙面的凹槽内涂刷合成高分子防水涂膜，将凹槽中的缝隙封严，阻挡雨水浸入墙体。