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1、工程施工承包补充协议（一）发包人： 滕远山 （以下简称甲方）承包人：永康市东风建筑工程有限公司 （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法规，在遵循平等、公平、自愿和诚信的原则下，经甲乙双方协商，就百盛商务楼工程项目的工程承包事项在双方签订的建筑工程施工合同的基础上，签订本补充协议，以进一步明确双方的责、权、利，若本协议与建筑工程施工合同有抵触的，以本补充协议为准。一、 工程概况1、工程名称：城北信息科技楼2、工程地点：城北信息园区内3、工程规模：总建筑面积约12300平方米，其中地下一层建筑面积2300平方米；地上7层综合楼，建筑面积约7321平方米，三幢三层
2、楼建筑面积约3000平方米。4、资金来源：自筹。5、工程承包范围承包范围：土建、水电安装工程总承包（但不包括土石方、桩基、第二次装饰、铝合金门窗、外墙花岗岩干挂、栏杆、进户门、卷闸门、防火门、附属工程、电梯、消防、暖通、弱点工程、人防工程）；甲方分包工程在同等条件下优先承包给乙方施工。二、 合同工期工期总日历日天数300天。三、 质量标准工程质量标准：合格四、 文明施工必须达到婺城区建筑安全文明施工标准化工地。五、 合同价款本工程合同总价款：暂定为人民币1000万元整，大写：壹仟万元整（人民币），最终结算以审计报告为准。六、 工程结算1、本工程施工图预决算编制定额采用1994年版浙江省建筑工程
3、预算定额及相关补充定额，土建工程综合费率（含所有税金和费用及安全防护文明施工措施费、临时设施等所有税费）：七层综合楼按定额直接费加11%，三幢三层楼按定额直接费加13%，若甲方不要求乙方提供正式税务发票，土建工程综合费率：七层综合楼按定额直接费加5%、三幢三层楼按定额直接费加7%结算。人工费按94定额用工量七层综合楼计补价差18.5元/工日，三幢三层楼计补价差23.5元/工日。水电工程按1994年版安装定额的直接费加税金3.43%结算，人工费按94年定额用工计补价差18.5元/工日。其余任何费用和税金乙方均不得再以任何理由计取，国家和地方政策性文件调整本工程概不执行，且环境污染费、噪音费等均由
4、乙方承担。2、本工程建筑物超高增加费用和塔吊费用按94定额的80%计取。本工程建筑高度按施工图0.000起算。3、材料结算价格甲方签证：防水、保温、涂料、烟道、瓦由甲方定品牌、定价格，经签证计税不计费。甲供材料外墙砖、地砖。除签证材料外，按施工期间金华市建设工程造价信息从开工始到合同工期止的前80%月份算术平均值计算定额价差。水电材料：箱柜及设备、阀门等由甲方定品牌、定价格，其余由甲方指定品牌价格按施工期间金华市区建设工程造价信息价下浮5%。钢材及商品砼材料价格：按地下室结构部分至主体结顶部分的施工期一个阶段，均按工程实际施工期间的金华市区建材价格信息算术平均值计算（乙方拖延工期原因则除外），
5、商品砼按同期施工期间信息价下浮5%结算。现场采用散装（“金圆”或“红狮”水泥），钢材采用沙钢，萍钢、元立或国内名牌，必须经甲方签字确认后才能使用；乙方应根据墙改办和散装水泥办的要求，及时向甲方提供正式发票及资料，以利甲方退还押金，由于乙方资料原因造成甲方押金不能退还的损失由乙方承担该押金费用。配套配合费用的计取：a、配套配合费用应该由总包管理费、配合费、现场脚手架、仓库、施工用水、用电，安全文明措施，技术资料汇总，验收、检查等各项费用组成。b、工程中的特种行业，自来水、电信（移动）、数字电视、管道煤气、弱电等乙方免收配套配合费，电梯安装收取设备货款的1.5%费用，乙方负责设备吊装，粉刷修补，井
6、道内措施安装脚手架等费用；其他所有甲方分包工程按分包结算价的1.5%计取。c、地下室土石方开挖、回填、桩基由甲方自行分包，乙方负责放样，其费用已含入综合费用内。本工程施工现场排水措施费（含地下室排水）不计取任何费用。七、工程款支付方式（凭乙方提供正式税务发票付款）经双方同意商定，按如下方式支付工程款，乙方编制预算，经甲方审定后作为支付工程进度款依据：1、0.000完成十五天内，支付合同总款20%。2、七层综合楼四层楼面完成并且三幢三层楼主体结顶完成十五天内，支付合同总款15%。3、主体结顶十五天内，支付合同总款20%。4、内外脚手架拆完十五天内支付合同总款10%。5、竣工验收合格后十五天内，支
7、付合同总款20%。乙方完成本协议项下所有工程并在通过竣工验收合格后，向甲方报送工程竣工决算报告，竣工决算时间为3个月（自甲方收到乙方完整的竣工决算之日起算）经审定后90天内，甲方支付至审定工程决算款的95%，余下5%作为工程保修金。乙方报送的工程决算总价款经审计超出5%的，审计费用由乙方承担。八、保证金1、本工程合同履约保证金共计30万元，乙方在签订本补充协议之日向甲方支付合同履约保证金30万元整，其中工期保证金占50%、安全（文明）施工保证金占20%、工程质量保证金占30%。2、工期保证金（20万元）：本工程工期为300天，竣工日期以竣工验收合格之日为准。因乙方原因工程不能按期完工，自延误之
8、日起前10天每延误一天扣500元，第2个10天每延误一天扣1000元，第3个10天每延误一天扣1500元，以此类推累计计收，若工期延误严重达到总工期20%时，扣完全部工程工期保证金20万元。3、安全（文明）施工保证金（5万元）：若市级及以上建设主管部门对安全（文明）施工进行检查时一次不合格或通报批评的，地市级检查不合格或通报批评每次被罚2万元的安全保证金。若达不到 “文明施工标化工地”，乙方向甲方支付违约金叁万元整。若发生一起国家规定的重大安全事故以上的，承包方将被每次罚叁万元的安全保证金，直至扣完所有的安全（文明）施工保证金。凡涉及安全生产方面的一切责任（含经济责任）由乙方承担。4、质量保证
9、金（5万元）：当基础、主体结构被评定为不合格，乙方将被罚100%的质量保证金，并赔偿由此造成甲方的一切经济损失。5、合同履约保证金在主体结顶十五天内返还10万元，竣工验收合格后十五天内再返还20万元，履约保证金不计息。九、其它条款1、本协议若与招标文件、投标书、询标记录中的内容有不符之处，以本补充协议为准。2、乙方承诺土建部分由郭宝福为项目负责人，未经甲方同意，乙方不得更换项目负责人。3、乙方在本补充协议签订前已充分了解和熟悉本工程及施工场地，施工现场的临时设施由乙方自行负责解决和承担。4、工程开工后，乙方不得无故发生停工行为，无正当理由发生停工造成整个工程建设工期影响的经济损失由乙方负责。5
10、、在办理建设工程施工许可证需向有关部门缴纳的安全文明施工措施费用和有关民工工资保证金等及相关政策收费由乙方缴纳（安全文明施工措施费已含综合费用内）。6、乙方承诺同意甲方在银行抵押贷款放弃该项目优先受偿权。7、所有工程联系单（含设计联系单）未经甲方签字无效。8、乙方不得以任何形式转包，一经发现，甲方有权终止协议，所造成的一切损失均由乙方负责。9、本项目中标通知书、招标文件及投标文件不作为该项目结算依据。10、本补充协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，与本协议同具法律效力。十、保修金保修金按工程结算价的5%计取。保修金由造成质量缺陷的责任方承担。保修期一年满后十五天内退还总保修金的50%，保修期二年满后十五天内再退还总保修金的10%，保修期三年满后十五天内再退还总保修金的10%。以此类推直至付完为止。十一、本协议未尽事宜，经双方协商后另签订补充协议。本工程签订的文本合同条款如与本协议条款有不一致之处均按本协议条款执行。本协议及补充条款为双方合作最终结算的唯一依据。本协议及补充条款未涉及内容按文本合同执行。十二、本协议壹式陆份，经甲乙双方签字盖章后生效，双方各执叁份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（盖章）： 法定代表人（盖章）：年 月 日 年 月 日