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1、施工合同g摩合同编号：2015NG -工（ ） 甲 方：置业有限公司办公地址：合同联系人：联系电话：业务联系人：联系电话： 乙 方：办公地址：联 系 人：联系电话：签订日期：2015年 7月 日签订地点：甲方会议室甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方经友好协商，就监控系统维修工程施工事项达成一致并订立本合同，以共同遵守、执行。 一、工程概况 1、工程名称：监控系统维修工程 2、工程地点：二、工程承包范围及承包方式1、承包范围：监控系统维修工程，具体承包范围见详见附件签证审批单（编号：2015-2-2）及所附清单。2、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、
2、包调试、包售后服务。 三、合同工期 1、总工期 30日历天，具体开工时间以甲方发出的书面通知为准。2、如遇下列情况，工期相应顺延： 2.1 甲方未能按规定于开工前向乙方提供施工场地、水源及电源、障碍物未能清除，影响进场施工；2.2 施工中因停水、停电而影响正常施工； 2.3 因其它工程施工或施工进度滞后，致使乙方不能按计划进行施工时； 2.4 工程施工期间必须改变设计、施工方案时；2.5 甲方未按合同规定时间付款而影响施工； 2.6 因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、海啸、地震等）而影响工程进度时。四、合同价款合同范围内工程包干总价人民币（大写）：具体价格见合同附件
3、报价清单（本工程总造价已包含税金、管理费等相关费用）。五、付款方式 1、本合同内所有工程完工并经甲方验收合格后15日内，甲方支付乙方至合同总价的95%，留合同总价的5%作为保修金，待保修期（壹年，自合同内所有工程完工并经甲方验收合格之日起计）满后的15日内，由甲方一次性无息付清给乙方；2、甲方就本合同向乙方支付工程款时，乙方须同时持全额含保修金发票收取款项，甲方在收到保修金发票的同时，向乙方开具保修金等额的收款收据，乙方日后在收取保修金时应开具收款收据收款。 六、工程质量标准1、乙方必须按照经甲方确认的图纸、方案及有关资料进行施工。2、工程质量标准： 工程的设计、施工需达到现行国家相关标准要求
4、。包括但不限于：（1）GB/T50314-2006智能建筑设计标准；（2）建设厅、信息产业局关于省住宅小区智能化功能配置指导意见；（3）GA/T75-1994公共安全行业标准安全防范工程程序与要求；（4）GB50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范；（5）GA/T678-2007联网型可视对讲系统技术要求；（6）GA/T72-2005楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件；（7）GB50174-2008电子计算机房设计规范；（8）GA/T368-2001公安部入侵报警系统技术要求；（9）国家技术监督局、建设部联合发布的GB/50348-2004安全防范工程技术规范；（10）GB-2003
5、智能建筑工程质量验收规范。七、双方责任 （一）甲方职责1、指为甲方工地代表，具体负责监督检查工程质量、进度，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作，并承担相应责任。2、对于现场签证、变更，必须经甲方工地代表及工程部经理同时签字，其他甲方人员签字无效。签证、变更的费用须经甲方委派人员审核、签字并加盖公章，对于当月发生的签证、变更必须在当月完成上述手续的办理，否则过期一律不予以承认和结算；3、甲方负责协调向乙方提供施工水电接驳点，费用由乙方自理；4、负责现场技术监督、工程质量管理及设计变更工作，负责协调乙方与其他施工单位的关系；5、按合同要求支付工程款。（二）乙方
6、责任 1、指为乙方工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保保修量按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。 如不能履行应尽职责，甲方有权要求乙方及时更换；2、按甲方要求进场施工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作；3、严格按图纸和行业标准要求施工，自觉接受甲方代表的监督，并服从甲方对工程总进度计划的安排与施工协调； 4、做好施工组织管理，建立工序自检、专检制度和工程质量保证体系，严把工程质量关，做好施工日记及施工原始记录； 5、认真组织好本项目的技术和施工管理，对设计和施工中存在的问题及时提出合理的建议； 6、进场施工后，根据现场实际情况，于7日内向甲方上报施工方案和施工计划，经甲
7、方批准后作为合同的组成部分，乙方需严格按照施工方案及施工计划施工，确保工程质量合格和按期完成；7、竣工时，整理完整的竣工资料交给甲方存档（竣工资料包含但不限于：工程变更签证、材料进场报验及设备移交清单、隐蔽工程现场报验、工程验收单、工程骏工图、子系统运行记录表）； 8、施工期间所产生的垃圾由乙方自行解决； 9、做到安全文明施工，施工中因乙方原因所造成的安全事故，由乙方负责。八、工程验收 1、材料、设备验收：材料、设备的订购必须严格按照附件报价清单中规定的品牌和型号。材料、设备进场时须经甲方验收，并向甲方提交有关质量保证资料及验收记录。材料、设备经甲方核检确认无误后才能进场使用。2、隐蔽工程验收
8、：乙方要进行严格的施工组织管理，做好各道工序隐蔽工程的验收和记录，同时隐蔽工程需甲乙双方共同验收，并将施工和验收记录汇总移交至甲方。3、竣工验收3.1 工程竣工后，乙方按规定整理并向甲方提供完整的竣工档案资料，发出竣工验收通知书。甲方在收到竣工验收通知书及乙方提供的竣工档案资料之日起5日内，组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署验收报告，乙方将工程移交给甲方管理。 3.2 甲方收到竣工验收通知书之日起超过 10日不组织验收或验收后 5 日内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已批准。 3.3 验收中如发现有不符合质量要求、设计要求，需要返工的工程，由乙方负责免费修复后再进行验
9、收。 3.4 工程验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期，需修改后验收通过的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。4、材料设备的进场验收、隐蔽工程验收及竣工验收由甲方工程部组织相关部门联合验收。九、质量保修与售后服务 1、保修期限：自竣工验收合格之日起，保修 壹 年。保修期满之日起 5 日内，乙方必须办理保修期满合格证明书，保修金于办完手续后 10 天内返还，如需继续委托乙方进行长期维护，双方另行商议。 2、在保修期内，如发生质量问题，乙方应在收到甲方及小区物业管理公司的通知后 24 小时内派员免费维修，如未在规定时间内进行维修的，甲方及物业公司有权另请他人进行维修，所发生
10、的费用直接从保修金中扣除。3、在竣工验收前，甲方指派人员参加乙方组织的培训，以利于系统将来的运行维护和管理。十、违约责任 1、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工，由于修理返工造成逾期交付的，乙方按合同未付款项千分之五每天向甲方偿付逾期违约金。 2、甲方未能按本合同中的付款方式所规定的期限内支付给乙方工程款，由此造成的工程延误责任由甲方承担并按合同额未付款项千分之五每天向乙方支付违约金。 3、延期违约金累计不超过合同总额的 5% 。十一、附 则 1、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，自甲乙双方签章之日起生效，本合同及附件生效后，合同的任何修改均必须得到双方的确认。2、本合同附件签证单审批单（编号：2015-2-2）及其所附清单具有与合同同等的法律效力。3、未经甲方同意，乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。4、如双方在本合同履行过程中产生争议，应通过友好协商解决。如协商解决不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。（以下内容无正文，仅为签字部分。）甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法人或代表： 法人或代表：年 月 日 年 月 日