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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 第六章其次节经济合同教学要求：1）明白经济合同的概念、特点和种类；2）能区分意向书和经济合同的不同点；导一、经济合同的文体基础学问2003 年 7 月,他与同班另二位同学一起去某酒店入杨 是酒店治理专业二年级同学；应聘；岗位有主管、前台服务、客房服务,顺当通过面试后,酒店给他们三人出示了用工 合同；三人通过对合同条款认真阅读,一样争论通过；其中尤为令人中意的是“ 月薪 800 元” “ 免费供应食宿” 暑假期间,吃住不用愁,仍可赚回来期学费,又可积存肯定的 工作体会 三人欣然签订了合同；合同签订后, 酒店要求每人先付300 元押金, 并开具了“
2、 合同违约金” 的收据；次日,三人就参与了为期七天的短期培训；第一天,三人穿上酒店员工降服,从上午八点始终工作至晚上十点,中途只有短暂的“ 快餐” 时间是自己的；工作内容是擦地板、刷盘子；其次天,一切照常进行；第三天,一切仍然照常；第四天,三位同学商议打算不干了；找到了主管要求退仍 300 元钱,却被告知是他们 300 元不予退回；不干活先违约,杨 等三位同学有肯定的合同意识,却忽视了对合同条款中工作细节的考虑,无形 中造成了不公平,没有辨别“ 合同违约金” 与“ 押金” ；签订合同时也没有留意用人单位 的培训内容与岗位是否一样,除社会体会不足外,关键在于对合同学问的明白尚浅；1、经济合同的概
3、念；依据合同法规定,合同是公平主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止 民事权益义务关系的协议；经济合同是双方或多方当事人为了实现肯定的经济目的,通过 公平协商,明确相互权益与义务而共同订立的一种具有经济关系的协议,是当事人表示见新解一样的法律行为；: 授2、经济合同的种类；经济合同按不同的角度分类,有不同的种类名称1按合同有效期限划分：短期、中期和长期合同；2按内容分类,可分为购销合同、建筑工程承包合同、加工承揽合同、财产租赁合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、货物运输合同、能源供应合同、科技协作合同、出版合同等；3按书面表达形式分类,可分为条款式经济合同、表格式经济合同、条
4、款和表格组合 式经济合同；名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3、经济合同与意向书的区分；1）内容表述：经济合同写得较具体、周密,对双方的权益与义务等有明确的要求；而 意向书的表述较概括,仅说明当事人双方或多方的意向、设想或准备；2）是否具有法律效力：经济合同具有法律效力,无论哪一方违反了合同中规定的条款都要负违约责任；而意向书不具有法律效力,只具有对当事人各方的信誉约束力；4、经济合同的特点；经济合同具有合法性、约束性、对等性、一样性和双向性等特点；1）合法性； 经济合同要求按国家的法令政策签订,签订后即具有法律效
5、力,受到国家法律的承认和爱护；2约束性；经济合同是制约性文书,是为保证双方经济目的的实现而制定的双方必需 遵守的协议,一经签订,双方就必需如约执行,不得随便违反；否就,就要承担法律责任；3）对等性； 签订经济合同的双方,不论单位的大小、 级别的高低, 在协商时是公平的,在承担法律责任时,其法律位置也是公平的；4）一样性； 经济合同中的一切条款,都必需在当事人双方经协商达成一样的意愿后才能写入,未取得一样看法的条款不能写入；决不答应一方把自己的意志强加给另一方,其 他组织和个人无权非法干预；5）双向性； 为了达到双方各自的经济目的,双方都必需享有要求对方的权益,同时也应承担保证对方权益实现的义务
6、,且明显表现为甲方的权益就是乙方的义务,反之亦然,如收货交货、付款受款等；4、例文导读【例文 1】借 款 合 同贷款方：中国银行 分 支 行借款方： 单位或个人 保证方： 借款合同中应否有保证方,应视借款方是否具有银行规定的肯定比例的自有资金和适销适用的物资、财产、或者依据借贷一方或双方是否提出担保要求来确定； 借款方为进行 生产 或经营活动 ,向贷款方申请借款,并聘请 作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方 或双方 协商,制定立本合同,以便共同遵守；一、贷款种类： _ ；二、贷款金额：人民币 大写 _ 元整；三、借款利率：借款利息为千分之 四、借款和仍款期限； _ ,利随本清,如遇国家调整利
7、率,按新规定运算；1 借款时间共年零个月,自 _ 年 _ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止；借款分期如下：名师归纳总结 贷款期限贷款时间贷款金额第 2 页,共 10 页第一期年 月底以前其次期年 月底以前- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 第三期 年 月底以前2 仍款分期如下：归仍期限仍款时间仍款金额仍款时的利率第一期年 月底以前其次期年 月底以前第三期年 月底以前五、仍款资金来源及仍款方式；1 仍款资金来源：2 仍款方式：六、保证条款；借款方聘请 单位或个人 作为自己的保证人,经贷款方审查, 证明保证方具 有足够代偿借款的资产；保证方有权检查和
8、督促借款方履行合同；借款方不履行合同时,由保证方连带承担偿仍本息的责任；保证方履行保证责任后,有向借款方追偿的权益；七、违约责任；1 贷款方如未按期发放贷款,应按所欠贷款数额和延期天数,依据银行的规定向借 款方偿付违约金；2 借款方如不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违 约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息；情节严峻的,贷款方可在肯定时期内停止发 放新贷款；借款方如使用借款造成缺失铺张,或利用借款合同进行非法活动,贷款方有权 追回贷款本息；3 借款方如不按合同规定的时间仍款,贷款方有权限期追回贷款,并按银行的规定 加收罚息；八、其他；本合同非因贷款通就规定答应变更或
9、解除合同时的情形发生,任何一方当事人不 得擅自变更或解除合同；当事人一方依照贷款通就要求变更或解除本借款合同时,应 准时采纳书面形式通知其他当事人,并达成书面协议；本合同变更或解除之后,借款方已 占用的借款和应对的利息,仍应按本合同的规定偿付；本合同如有末尽事宜,须经合同各方当事人共同协商,作出补充规定；补充规定与本 合同具有同等效力；本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份,合同副本一式份,报送等有关单位 如需公证或鉴证,应送公证或鉴证机关 各留一份；贷款方： _ 公章 代表人： _ 盖章 地址：电话号码：名师归纳总结 借款方： _ 公章 第 3 页,共 10 页代表人： _ 盖章
10、 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 地址： _ 银行账户： _ 电话号码：保证方： _ 公章 代表人： _ 盖章 地址： _ 银行账户： _ 电话号码：签约日期：年 月 日 简析这份借款合同的正文采纳条款式结构形式,严密、精确；二、经济合同的写作方法主要条款齐备, 写法规范； 语言表述简明、前不久,某装修公司张经理与外地某家具厂赵总经理签订了一份金额达 500 万元的购销合同； 合同规定：二个月内交货,由装修公司交付10 万元作为保证合同履行的定金；期间赵总接到了一宗更大的生意,无法按期履行合同,便电告张经理,经多次协商未果,张 经理只好要求赵总退仍定
11、金,另找合作伙伴；张经理要求赵总双倍返仍定金,不料对方却只退仍 10 万元, 张经理拿出合同一看,自己错把 “ 定金”写成了 “ 订金” ,追悔莫及；（注：依据经济合同法中的定金法就,当缴纳定金者不履行协议时,无权恳求返仍定金,接 受定金方不履行协议时,要双倍返仍定金；订金就有预约之意,当不想履约时,可申请原 额退仍；）订立经济合同是一项庄重的法律行为,对合同数字、 文字的书写切不行马虎大意；“ 张 经理” 一字之差, 缺失了 10 万元,所幸仍只是经济上的缺失；有些人签订合同或麻痹大意,或考虑不周全,以致引起经济纠纷,造成的就不仅仅是经济缺失了；1、经济合同的格式与写作方法；经济合同的基本结
12、构形式主要由标题、当事人名称、正文、附就、落款几部分组成；1）标题 标题揭示合同的性质,每一份经济合同都有一个以其内容和类型命名的标题,如购销 合同、建筑工程承包合同等；2）当事人名称 经济合同签订各方要写明单位全称,为了表述便利仍必需在各方单位后用括号注明“甲方 ” 、“乙方 ” ; 也可按合同内容在括号中注明,如是借款合同可写“借方 ” 、“贷方 ” ,如是财产租赁合同可写“承租方”、“出租方” ；3）正文正文包括缘由和主体；缘由是正文的开头,一般只写签订合同的目的或经过；主体即合同的具体内容和条款,一般应依据合同法规定的主要条款及其主次关系的顺 序表述；经济合同的主要条款包括标的、数量和
13、质量、价款和酬金、履行的期限以及地点名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 和方式、违约责任等；标的指货物、劳务、工程项目等,是当事人权益和义务指向的对象,如购销合同中的货物,货物运输合同中的劳务,建筑工程承包合同中的工程项目,借款合同中的货币都是合同的标的； 标的是订立经济合同条款的前提,也是不能成立的；没有标的或标的不明的合同是无法履行的,标的数量直接关系到当事人的权益和义务的大小；其中包括计量单位和数目,有的商 品应规定合理的磅差、正副尾数等；标的质量是产品内在质的要求和外表形状的统一,也 直接影响到当事人的权益和
14、义务,并且比标的数量要繁复得多；应当明确检验的标准,有 时仍要规定检验的方法和地点；价款和酬金是指取得合同标的物的一方向对方支付的代价,是以货币量来表示的；应 订明使用的币种,标的单价、总金额,运算标准、结算方式和程序；履行的期限是指交货 款 或完成劳务的日期,它影响到当事人的经济利益；履行的地点是指交货或完成劳务的地方,它关系到履行合同的费用和时间；履行的方式是指采 用怎样的方法来交货或完成劳务,如履约方是一次仍是分几次完成,是按年按季或按月完 成,是当事人必需亲自完成或是答应他人代为完成等,合同均应作为明确的规定；当事人不履行合同,或不适当履行合同,都属于违约,都要依法承担法定的责任；违
15、约责任主要是用罚违约金、赔偿金来表达；所以违约责任又叫经济责任,主要用来督促当 事人信守履行合同的义务,以保证合同的实现,爱护当事人的权益,是经济合同中不行忽 视的重要条款；4） 附就 附就是经济合同的结尾,主要说明合同的有效期、条款未尽事宜的处理方法、合同的 份数和储存方法等；合同如有附件或实物样品、图表之类,仍应在正文之后加以注明,并 写明附件的名称和件数,以示为合同的帮助材料,与合同本身具有同等效用；5） 落款落款部分应分别写上当事人单位的全称、代表人姓名 签字 ,并加盖法人单位印章或合同专用章；此外,仍要写上各签约单位的具体地址、电话号码、邮政编码、开户银行 和账号；有的合同仍写上鉴证
16、机关；最终在右下方写明合同签订的日期；2、经济合同的写作要求主要有以下几点：1）内容要合法 经济合同的内容要合法,即必需符合 中华人民共和国经济合同法 规定的三项 基本原就 :一是必需遵守国家的法律,必需符合国家政策；二是任何单位和个人不得利用 合同进行非法活动,扰乱经济秩序,损害国家利益和社会公共利益,牟取非法收入；三是 必需贯彻公平互利、协商一样、等价有偿的原就；2）结构要完整,条款要完备 国家工商行政治理局已制定了经济合同范文本制度,对各类合同的条款样式作了具体规定；这里不再具体阐述,仅提出总的要求:经济合同无论采纳哪种书面表达形式,结构都应完整；正文中的主要条款应完备,标的、数量和质量
17、、价款和酬金、履行的期限和地名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 点、履行方式、违约责任等各项条款都应考虑周详；3）表述要精确、简明、严密经济合同的表述必需简明、严密、精确； 用词切忌产生歧义,句意不能含混或有漏洞；表示标的的出卖物、货币等数字应大写,标点符号的使用应精确到位；这些方面只要有一 处显现问题,就会被对方钻孔子,引起合同纠纷；4字迹要清晰,文面要干净 书写经济合同应使用钢笔或毛笔,字迹要端正、清晰,文面要干净；经济合同最好打 印,打印稿要反复校对,直到没有涂改、没有错别字和其他错误为止；经济合同的正式文 本
18、形成后,如发觉仍有需要修改之处,必需经当事人各方同意后才能在原合同上用工整的 文字加以修改,并在修改处盖上各方印章,以示认可；签订经济合同需要特殊留意以下几点：有必要全面弄清对方当事人的情形；明白对方为了防止上当受骗,日后造成经济缺失,. 是否有签约主体资格 . 是否有经营权 . 是否受托付及托付代理的事项、权限 是否有履约才能 .明白自己为了防止因自己的缘由造成合同无法照常履行,甚至签订无效合同,日后导 致经济纠纷,签订合同时要提示自己：. 不超越自己的经营范畴 . 不随便挑选和托付经办人 不代签相关经济合同 .依序办事签订经济合同一般要经过两个阶段要约和承诺；. 要约：要约又叫报价、发价或
19、者发盘 . 承诺：承诺是受要约人同意要约的意思表示 为防止日后一旦发生纠纷时,当事人难以举证,一般来说,经过要约、承诺后,要将 条款用书面形式确定下来；三、小结 经济合同是双方或多方当事人为了实现肯定的经济目的,通过公平协商,明确相互权利义务关系的一种协议；按内容和标的分有购销合同、建筑工程承包合同、加工承揽合同、房屋租赁合同等；按形式分有条款式、表格式、综合式等；它主要有合法性、约束性、对 等性、一样性、双向性等特点；经济合同由标题、当事人名称、正文、附就、落款等组成；标题应说明合同的性质；为了引称便利,当事人除写全称外,仍可用括号注明“ 甲方乙方” 、“ 借方贷方” 、“ 承 租方出租方”
20、 “ 供方购方” 等；正文的引言部分写签订合同的目的、缘由后,要加上“ 经 双方协商一样,签订以下条款,以资共同信守” 等语句,说明见解一样的原就；主体部分 分条列项地写出六个必备条款：标的、数量和质量、价款或酬金、履行的期限地点方式、违约责任及其他必备条款,表述要精确、简明、严密；附就包括有效期、未尽事宜处理办 法、份数及储存方式、附件等；落款写清当事人单位全称、代表人签名、双方地址、电话 号码、邮政编码、开户银行和账号；有的仍有签证机关名称；最终写签订日期；任何合同都有标的,如货物、货币、房屋、劳动力、工程项目、科学技术等；数量要名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 10
21、 页精选学习资料 - - - - - - - - - 用国家标准计量单位；质量必需有规定的具体标准 国际标准、国家标准、部颁标准、 企业标准,协商标准 ；任何合同都有违约责任,它是合同法律约束力和强制性的具体表达；无违约责任的合同不受法律爱护；签订合同要符合国家法律法规的要求；要贯彻公平互利、协商一样、等价有偿的原就；否就不受法律爱护；四、练习1 . 经济合同按内容分可以分为：、等 ； 按 表 达 形 式 可 以 分为、；、；2 . 经济合同的主要特点：3 . 经济合同的基本结构形式主要由、几部分组成；4 . 经济合同的正文包括 和；经济合同的主要条款包括、以及、等；5 . 标的是经济合同当事
22、人的 和 所共同指向的事物、目标；其中,商品货物属 标的；劳务行为、保管行为属 标的；道路、建筑等建设项目属 标的；6 . 订立经济合同应遵循的原就 ；A. 遵守国家法律,爱护国家利益；B. 公平互利；C.协商一样；D.等价有偿；7 . 以下判定正确的哪一项 ；A. 只要甲乙双方协商好,合同中的数量计量单位不肯定用国家统一规定或标准计量单位；B. 以物为标的的,其代价叫酬金,以国家的价格规定为准就；C.由于当事人一方的过错,造成经济合同不能履行或不能完全履行,由过错方承担违约责任；如属双方的过错,依据实际情形,由双方分别承担各自应负的违约责任；D.经济合同具有合法性、约束性、对等性、单一性的特
23、点；8 . 以下符合合同语言要求哪一项 ；A. 甲方要求乙方于2004 年 8 月 10 日前完成全部加工物件；B. 货物包装标准： 100 千克麻袋装；C.交货地点：北京；D.违约责任：乙方不能按期交货,每延期一天,应偿付甲方 5 %的违约金；9 . 下面这份经济合同有多处不符合要求,请指出其中 经济合同6 处并说明理由；名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 县供销社经营科 简称甲方 工艺社销售科 简称乙方 甲方为进展农副业生产,保证市场供应, 经与乙方商定同意以下几点,特签订本合同,以资共同遵守；货物名称：草帽、草
24、席；产品规格：按双方议定规格 后附 ；订购数量：草帽 500 顶,草席 700 条；产品单价：草帽每顶 2 元,草席每条 8 元；产品总额： 6600 元；交货日期： 2004 年 12 月 5 日；交货地点：供销社仓库；交货方法：由乙方负责将货送到甲方仓库,不计运费；付款方法：交付之日,用转账支票一次付清； 1 2 3 4 5 6 本合同自签订之日起经双方盖章后生效,本合同一式三份, 双方及签证机关各执一份；附件：产品规格 略 10 . 依据以下供应的材料草拟一份合同；你校为修缮一幢 2 000 平方米的教学楼,与你市房屋修缮公司议定,全部修缮由修缮公司承建；按你校要求 另定 包工包料； 总
25、修缮费用为 18 万元；合同签订后两周内,你校先付给修缮公司全部修缮费的 50 %,其余部分在教学楼修缮验收合格后 10 天内一次付清；教学楼要在一个月内修缮完毕 从本月 30 日至下月 30 日 ,修缮教学楼所用材料按双方议名师归纳总结 定的标准 附材料标准 ；如有一方违反合同条款,影响修缮工程, 由违约方负责赔偿缺失；第 8 页,共 10 页合同要求一式三份,双方各执一份, 另一份交你市训练局负责监督,订合同的日期是今日；- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 经济合同答案1 . 购销合同 建筑工程承包合同 加工承揽合同 财产租赁合同 仓储保管合同 借款
26、合同财产保险合同 货物运输合同 能源供应合同 科技协作合同 出版合同；条款式经济合同表格式经济合同 条款和表格组合式经济合同2 . 合法性 约束性 对等性 一样性 双向性3 . 标题 当事人名称 正文 附就 落款4 . 缘由 主体 标的 数量和质量 价款和酬金 履行的期限、地点和方式 违约责任5 . 权益 义务 实物 劳务 工程6 . BCD 7 . C 8 . B 9 . 1 立合同单位应具有法人资格 , 去掉“ 经营科” “ 销售科” ； 2 前言应说明公平互利原就 , 去掉“ 甲方为” ； 3 总额应大写； 4 缺少违约责任； 5 落款也相应去掉“ 经营科” “ 销售科” ； 6 缺少签
27、订合同时间10 . 略；相关文书（授权托付书）X X 授权托付书 公司的 （法人代表姓名）授权 （被授权人姓名）代表本公司参与 项目招标活动,以本公司的名义处理一切与这相关的事务；本授权书于 年 月 日签字生效；授权人签字盖章：被授权人签字盖章：职务：职务：单位名称：单位名称：地址：地址：电话：电话：授权托付书是经济活动中特别重要的一类文书；在日常经济活动中,法人代表因故不能亲自参与某种行为时,可以通过授权托付方式,指派他人去代理；这种代理不能是口头形式,而要用授权托付书；当发生经济纠纷,单位或个人托付律师为诉讼代理人时,也需要授权托付书；授权托付书的写作要留意以下三点：一是代理权限要明确；要明确是代理一切相关事务,仍是只代理诸如谈判权、签定合同权等单项事务；名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 二是有效期要确定；假如没有代理权的有效期,将为以后可能的经济纠纷埋下隐患；三是法人代表要签字盖章；无法人代表签字盖章的授权托付书无效；名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 10 页