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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 楚门镇文化馆建设工程可行性讨论报告名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 目 录一、总论 . 1二、工程建设背景及必要性 . 2三、工程选址与建设条件 . 5四、工程技术方案 . 6五、环境影响评判 . 12六、水土保持 . 14七、消防与安全 . 15八、节能 . 17九、组织与治理 . 19十、工程实施进度 . 20十一、投资估算与资金筹措 . 21十一、社会评判 . 23十二、结论和建议 . 25附件附图名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 27
2、页精选学习资料 - - - - - - - - - 一、总论（一）工程简况1、工程名称：楚门镇文化馆建设工程 2、建设单位：楚门镇人民政府 3、工程负责人：胡正生 4、建设地址：楚门环保路与昌业路交界处,5 号 A-01 地块东侧 5、建设内容和规模：工程规划用地面积 6656.56 平方 M （9.98 亩）,建设楚门镇文化馆（工程占地面积 1840.71 平方 M ,总建筑面积 3965.31 平方 M,设置观演用房、展览用房、阅览 用房、美术书法教室、专业工作用房、办公室、接待室、值班室、附属用房等,详见表 4-1）,并建设供电、给排水、通信、绿化景观（绿地率 30%）、停车场（ 11
3、个机动车位）等配套设施 .6、建设周期： 15 个月 7、建设投资： 498 万元（二）建设单位简况楚门镇人民政府是玉环县人民政府地下一级政府机构,负责执行玉环县楚门镇行政区域内地 经济和社会进展方案、预算,治理本行政区域内地经济、训练、科学、文化、卫生、体育事业和 财政、民政、公安、司法行政、方案生育等行政工作,并办理上级人民政府交办地其他事项 .楚 门镇人民政府下辖党政办、纪委、人武部、团委、妇联、农业办、工贸办、村镇办、社会事务 办、综治办、全程办、经济建设服务中心、农业综合服务中心、社会事业服务中心、总工会等机 关办公室 .（三）可行性讨论报告编制依据和讨论范畴1、编制依据（1）玉环县
4、域总体规划（20052022 年）；（2）玉环县国民经济和社会事业进展第十一个五年规划纲要；（3）玉环县基础设施建设和社会事业进展规划；（ 4）建设单位供应地其他相关资料 .2、讨论范畴 本可行性讨论报告主要对以下内容进行分析论证：（ 1）工程建设背景及必要性；（ 2）工程选址及建设条件分析；（ 3）工程工程技术方案；（ 4）工程环境影响评判；（ 5）工程水土保持方案；（ 5）工程消防与安全；（ 6）工程节能措施方案；（ 7）工程投资估算及资金筹措方案；名师归纳总结 （ 8）工程社会评判.第 3 页,共 27 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - （四）
5、报告主要内容1、建设地点本工程选址在楚门环保路与昌业路交界处,5 号 A-01 地块东侧 .2、建设内容和规模工程规划用地面积 6656.56 平方 M （9.98 亩）,建设楚门镇文化馆,并建设供电、给排水、通信、绿化景观、停车场等配套设施 .工程占地面积 1840.71 平方 M ,总建筑面积 3965.31 平方M ,建筑密度 27.65%,容积率 0.59,绿地率 30%、停车场有 11 个机动车位 .3、建设周期本工程从 2022 年 9 月开头启动,至2022 年 11 月终止,方案建设周期为15 个月 .4、投资估算本工程建设投资为498 万元,投资构成见表1-1.表 1-1 建
6、设投资构成表序号工程投资（万元）占建设投资比例1工程费用31463.05%2工程建设其他费用17434.94%3工程预备费102.01%4建设投资498100.00%5、资金筹措本工程建设投资为498 万元,所需资金全部由建设单位自筹解决.（五）结论楚门镇文化馆建设工程地建设,是传承楚门百年文化艺术,做好非物质文化遗产爱护工作地需要；是完善文化公共服务设施,加强社会主义精神文明建设地需要；是加快乡镇文化馆建设,加强新农村建设地需要,其建设是必要地、紧迫地 .楚门镇文化馆建设工程地建设规模符合国家相关政策、规范要求,土建及公用工程地技术方案牢靠,环境爱护措施完善,进度支配科学 .楚门镇文化馆建设
7、工程地投资规模合理,资金筹措措施得当,社会效益良好 .因此,我们认为楚门镇文化馆建设工程符合国家地政策及相关规范,并切合楚门国民经济和社会进展地实际需要,工程建设是可行地 .二、工程建设背景及必要性（一）工程建设背景1、玉环县文化事业进呈现状及相关规划名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 改革开放以来,玉环县委、县政府对文化建设地重视程度逐步提高,文化建设投入大幅增加,文化设施大量显现,文化进展地大环境不断优化和改善,这些因素与玉环地经济、社会因素相结合,为玉环地文化软实力建设制造了很好地条件.玉环县现有地文化设施包括
8、县文化馆1个,影剧院、剧场4 个,图书馆1 个,乡镇文化站11 个；县文化广场、博物馆已被列入筹建工程.玉环群众性文化活动内容丰富、形式多样,曾举办首届中国海岛文化节等多项有全国影响力地大型文化活动.近年来玉环共创建了300 多家基层文化俱乐部,全县共整理出763 项非物质文化遗产,一批具有玉环特色地传统文化得到挖掘和爱护,并不断发扬光大.玉环为传统渔区,在历史长河中所传承下来地渔区民俗文化和风情,是玉环开发文化产业地凝结物；其中渔民画、船模、门神画等被列入台州市非物质文化遗产名录 .改革开放以来,玉环文化建设取得了肯定成就,文化软实力也有了显著地提升 .但是,也必须看到玉环地文化软实力建设仍
9、存在着诸多薄弱环节,与经济建设相比特殊是从“全岛城市化 ”战略地进展要求来衡量,存在着很多不适应地地方和一些突出地问题.玉环县经济总量处于全省县区中上水平,但文化进展达不到中上水平 .与经济同等发达程度地地区相比,玉环地文化进展程度仍有待进一步提高,高档次、高品位地标志性文化设施欠缺,尚未形成辐射力；县域内地文化设施建设也出现出不平稳地现象,乡镇文化设施建设较为薄弱；公益性文化事业地投入总量偏少,比例偏低 .近年来,尽管玉环加大了对公益性文化事业投入,但与玉环地经济进展水平相比较,玉环在公益性文化事业方面地财政投入仍是远远不够地,仍是难以满意人民群众日益增长地精神文化需要 .依据玉环县文化事业
10、进呈现状,玉环县域总体规划（20052022）提出：（ 1）依据地域、人口进展状况,高起点、高标准、多层次、适度超前原就,逐步形成大 众性、综合性、公益性地各级文化设施网络 .（ 2）进一步普及和深化开展群众性文化活动,丰富和活跃群众文化生活,使玉环地群众文化事业以国办文化、社会文化、农村文化三层次网络化进展.依据浙江省 “ 东海明珠 ” 工程,台州市“ 百星 ” 工程和玉环县“ 金环 ” 工程地要求,努力使城关、坎门、楚门、陈屿文化站达到省级标准,其余镇乡文化站达到市、县级标准,争取建成全国文化先进县 .2、楚门经济社会进呈现状和本工程地提出玉环县楚门镇地处浙江东南黄金海岸线,位于玉环县北部
11、、楚门半岛中心地带,是全国闻名地“ 文旦之乡 ”、省、市两级中心镇,位列全国千强镇和浙江省综合实力百强镇之列 .改革开放以来,楚门镇经济社会连续健康快速进展,镇域经济实力进一步壮大.楚门镇是中国阀门生产出口基地、中国阀门产业升级示范基地和新古典家具生产出口基地,被誉为“ 阀门王国,家具新都” .2022年,楚门镇实现工农业总产值 104.92 亿元,财政总收入 5.97 亿元 .从文化基础看,楚门有着 600 多年建镇史,文化底蕴深厚,从宋代戴明于 1175 年在楚门创建皆山书院,开玉环教化之先风,到现代闻名学者、作家涌现.楚门人民富有负重拼搏、开拓进取地人文精神,这为改革开放三十年来楚门地快
12、速健康进展注入了强大地精神动力 .楚门镇也先后被评为全国创建文明村镇先进单位、全国创建文明小城镇示范点和省训练强镇、省级卫生镇等一系列荣誉 .随着楚门经济社会地进展,人民生活水平地提高,群众对精神文化生活有了更高地要求,对当地文化事业地进展也提出了更高地要求.楚门现有地文化设施建设岁月较为久远,设施老化严重,随着楚门经济社会地进展,已经不能满意人民群众地文化生活需求 .当地群众对全力改善和丰富人民群众地文化生活地呼声很高 地精神文明建设已刻不容缓 .因此,修建适应当地经济社会进展地文化设施,加强城市名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 27 页精选学习资料 - - - - -
13、 - - - - 本工程正是在以上背景下提出地 .（二）建设必要性1、工程建设是传承楚门百年传统文化艺术,做好非物质文化遗产爱护工作地需要文化部 1992 年颁布施行地群众艺术馆、文化馆治理方法中指出,搜集、整理、爱护民族民间文化艺术遗产,是国家赐予文化馆地工作任务和职能要求,也是文化馆自身职责和基础工作之一,是非物质文化遗产（包括以下方面：口头传统和表现形式,包括作为非物质文化遗产媒介地语言；表演艺术；社会风俗、礼仪、节庆；有关自然界和宇宙地学问和实践；传统手工艺 .）爱护工作中文化馆地核心任务.非物质文化遗产爱护,指确保非物质文化遗产生命力地各种措施,包括这种遗产各个方面地确认、立档、讨论
14、、储存、宣扬、弘扬、传承（特殊是通 过正规和非正规训练）和振兴 .乡镇文化馆担当着非物质文化遗产普查工作地重任,乡镇文化馆是农村文化地基础设施,也 是非物质文化遗产普查地宣扬口,承担着宣扬、普查、爱护、收集、推动等组织实施地主导作用 .而楚门地传统文化艺术,历史悠远,异彩纷呈,经过几百年地连续和挖掘,制造并保留了很多人 民群众喜闻乐见地民俗文化精品：如抬阁、梗杠、千秋、八蛮、马灯、旱船、高跷、舞龙、舞狮 等.其中抬阁、梗杠,更是玉环县特殊地民间传统活塑艺术,在小镇已流行了上百年 .这些传统文 化对人们生活有着休戚与共地关系,楚门镇党委、政府意识到传统文化对现代人有肯定地向心力 和凝结力,如何更
15、好地爱护传统文化,并与现代文化相结合,制造出一种传统文化与现代文化相 互包涵、渗透,又具楚门特色地文化,至关重要,而传承历史文化需要制造一个载体平台 .本工 程为乡镇文化馆建设,将给非物质文化遗产爱护工作供应良好地硬件设施（有利于非物质文化遗 产爱护宣扬、普查、爱护、收集、推动工作地开展,也给民俗文化等非物质文化遗产供应良好地 展览呈现空间）,将有利于传承楚门百年传统文化艺术,做好非物质文化遗产爱护工作 .2、工程建设是完善文化公共服务设施,加强社会主义精神文明建设地需要 十七大报告指出,必需在经济进展地基础上,更加留意社会建设,着力保证和改善民生,推 进社会体制改革,扩大公共服务,完善社会治
16、理,促进社会公正正义,推动建设和谐社会 .文化 馆是社会公共服务设施地重要组成部分,建设楚门镇文化馆,能够促进楚门文化设施建设,不但 能为广大群众积极参与文化活动制造条件,丰富群众地精神生活,满意楚门居民对公共服务设施 地需求；本工程建设也是城乡公共设施一体化地重要举措,有利于完善楚门社会公共服务设施,加快楚门地城市建设 .楚门作为省、市两级中心镇及玉环环漩门湾港北中心,经济发达并对清港、沙门等环漩门湾 乡镇起到良好地辐射作用,通过本工程地建设,巩固并发扬历史文化底蕴,加强社会主义精神文 明建设,带动和辐射周边乡镇地社会事业进展,有利于促进港北片区文明程度地整体提升 .3、工程建设是加快乡镇文
17、化馆建设,加强新农村建设地需要 建设社会主义新农村,是党中心依据科学进展观要求,从国家事业进展地全局动身确定地一 项重要历史任务 .目前,就我国现状而言长期以来,乡镇文化馆是农村精神文明建设地主要窗 口,是亲密联系广大农村、活跃农夫文化生活地重要纽带,是宣扬党地方针政策、弘扬先进文化 地前哨阵地 .楚门作为经济发达地区,农村经济进展到肯定程度后,农夫必定会产生文化需求 .本工程建 设地是乡镇文化馆,它扎根于基层,它以满意基层群众地精神文化需求为职能,以先进文化滋养名师归纳总结 农村这块沃土为目地.乡镇文化馆开展形式多样地文化活动,能满意各年龄段农夫地多层次文化第 6 页,共 27 页需求,深受
18、农夫群众欢迎.楚门镇文化馆立足于文化工作面对基层,面对群众,把文艺为人民服- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 务、为社会主义服务落到实处,是加强新农村社会主义精神文明建设和富强文化事业地一种有效 载体,提高了农夫群众参与文化建设地积极性和制造性,促进和富强了农村文化事业,为新农村 精神文明建设制造和谐音符 .综上,工程建设是传承楚门百年传统文化艺术,做好非物质文化遗产爱护工作地需要；是完 善文化公共服务设施,加强社会主义精神文明建设地需要；是加快乡镇文化馆建设,加强新农村 建设地需要 .因此,工程建设是必要地 .三、工程选址与建设条件（一）工程选址本工程
19、选址于楚门环保路与昌业路交界处,5号A-01 地块东侧,用地面积3965.31平方 M. 该地块交通便利,公共设施完善,符合玉环县域总体规划（施建设和社会事业进展规划等相关规划要求 .（二）建设条件1、自然条件（ 1）地理位置20052022年）及玉环县基础设玉环县位于浙江省东南沿海黄金海岸中段（介于东经121 5121 32,北纬28 01 28 19之间）,瓯江口北侧,居台州市南端,与温州市隔海相望.东濒东海,南连洞头洋,西嵌乐清湾,北与温岭市接壤,是台州、温州地海上门户.全县陆域面积378km2,海疆面积1930km2.（ 2）地质地貌玉环县主要地貌类型为丘陵和平原,丘陵与山地面积约占陆
20、域面积地68.23%,其余为平原.县域地势受北东、东西、北东东走向三组断裂构造与气候、溪流、潮汐、海浪及人力围垦等因素影响,形成以丘陵为主,北高南低,丘陵平原相间,河流依山脉走向自成体系地海岛丘陵地势 .楚门半岛最高峰位于清港镇东北同温岭市岙环镇相邻地大雷头山,海拔为 443m.玉环岛最高峰为珠港镇境内地田螺山,海拔 375.5m.地耐力一般为 5-7 吨 /平方 M ,建筑抗震设防烈度为 6 度.（ 3）气候特点工程所在地属亚热带季风气候,具有明显地亚热带季风气候特点,冬夏长,春秋短,初夏有梅雨,盛夏有伏旱,夏秋多台风,深冬有寒潮.四季分明,雨水充分,光照相宜.2、社会经济条件玉环县凭借 “
21、 自强不息,海纳百川,勇立潮头”地玉环精神,崛起成为浙江地经济强县,全国13 个海岛县地排头兵,并连续 8 年进入 “中国综合实力百强县” 行列, 2007 年在全国最具综合实力中小城市百强评比中名列第29 位.先后被评为全国科技进步先进县、综合改革试点县、生态示范区建设试点县、体育先进县、村民自治模范县以及浙江省文明城市、首批“ 小康县 ” 、经济强县、训练强县、文化先进县、体育强县等,被确定为浙江省扩权经济强县,列为浙江省首批基本名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 实现现代化地县市区和规划进展地中等城市之一.20
22、22 年,玉环县实现生产总值243.3 亿元,财政总收入 37 亿元,其中地方财政收入16.6 亿元,城镇居民人均可支配收入28454 元,农夫人均纯收入 12192 元.2022 年,楚门镇实现工农业总产值104.92 亿元,财政总收入5.97 亿元,地方财政收入3.05亿元,位列全国千强镇和浙江省综合实力百强镇之列.3、基础设施条件玉环县基本形成了以大路、水路运输方式为主地综合运输网 .陆上建成了大路隧道 16 座,完成了一大批县乡大路和村道主要干线,初步形成了县乡大路向省道辐射地网络 .全县拥有大小港口 20 多个,其中大麦屿港有 3 万吨级多用途码头 1 座, 1000 吨级以上码头
23、4 座,坎门港有 500吨级以上码头 4 座,楚门、漩门港有 300 吨级以上码头 3 座,初步形成了海上以大麦屿港为中心,坎门、楚门、漩门港及其他港口为辅地海运格局 .玉环在实施龙溪至珠港二期引水和全县重点水库联网工程后,有效解决了城乡供水紧缺状况,农村自来水普及率达到 94.7%；里墩水库、东风引水工程等重点工程地相继完工,逐步满意了玉环人民中远期对淡水地需求.玉环是全省信息化试点城市和电子政务试点县,全县电话主线普及率达 46.7%,交换机容量达到20 万门,数字程控化率达100%.具备两个速率高达2.5GB/S 地SDH 和一个 140MB/S 地 PDH 本地光缆传输骨干网,光纤入村
24、率达90%以上,宽带网络掩盖全县全部镇乡 .玉环仍是全国农村电气化县,拥有 220 千伏变电所 1 座、 110 千伏变电所 3 座, 35 千伏变电所 12 座,全国唯独地潮汐双向发电站和调峰电厂各 1 座,配电网络遍布城乡农村 .楚门自然条件和地理位置特别优越,陆路交通至台州市区、机场、甬台温高速大路仅 40 余公里,海上高速客轮至温州仅需 70 分钟,楚门是玉环本岛陆上通道地必经之地,也是港北各镇乡地交通枢纽 .综上所述,本工程选址地具有良好地自然条件、经济社会条件和基础设施条件,这为本工程地实施及运行制造了有利条件 .四、工程技术方案（一）总体规划1、指导思想（ 1）塑造有个性地建筑形
25、象：在设计中追求创新,并因地制宜,充分考虑地域特点,制造出有特色地地方建筑；（ 2）强调与周边环境地和谐性：对周边环境赐予敬重,在强调自身个性地同时,也要与工程周边地总体环境相和谐,使工程融合于整体环境之中,制造出适合这个环境地新形象,表达城市经济文化内涵；（ 3）留意 “ 三效 ” 地和谐统一：建筑布置和建筑地空间组织,功能配置满意科学、合理、美观、经济、有用地原就,力求结构简洁. 充分考虑到外部环境、采光、通风地问题,表达城市地可连续进展,使得环境效益、社会效益和经济技术和谐统一 .2、基本原就（ 1）坚持爱护生态原就；（ 2）坚持可连续进展原就；（ 3）坚持高标准建设原就；名师归纳总结
26、（ 4）坚持适度投资原就.第 8 页,共 27 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 3、建设内容本工程建设包括群众活动用房、学习辅导用房、专业工作用房以及治理用房等功能地楚门镇文化馆,设置观演用房、游艺用房、交谊用房、展览用房、阅览用房、综合排练室、一般教室、大教室、美术书法教室、专业工作用房（文艺、美术书法、音乐舞蹈、戏曲、站室指导站、群众文化讨论部）、办公室、文印打字室、接待室、值班室、附属用房等,并建设供电、给排水、通信、绿化景观、停车场（11 个车位）等配套设施.4、建设规模本工程总用地面积 6656.56 平方 M（合 9.98 亩）,建设二
27、幢主体为二层（局部三层,门厅一层）地多层建筑,并通过连廊有机地联系在一起,构成四合院地结构造型 . 本工程总建筑面积3965.31 平方 M,包括群众活动用房 1300 平方 M、学习辅导用房 860 平方 M、专业工作用房 800平方 M、治理用房 1005.31 平方 M.工程占地面积 1840.71 平方 M,建筑密度 27.65%,容积率0.59 ,绿化率 30%.机动车停车位 11 个. 各功能用房安排详见表 4-1.表 4-1 各功能用房安排一览表名师归纳总结 用房分类用房名称建筑面积（ m2）第 9 页,共 27 页群众活动用房观演用房500游艺用房100交谊用房200学习辅导用
28、房展览用房200阅览用房300综合排练室300一般教室120大教室240专业工作用房美术书法教室200文艺100美术书法100音乐100舞蹈200- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 戏曲 100治理用房合计站室指导站100群众文化讨论部100办公室300文印打字室50接待室50值班室100附属用房505.313965.31（二）总平面布置1、总平面布置原就（ 1）仔细贯彻国家地有关政策、法规、法令,在满意工程要求地前提下,尽可能降低工程造价,节约建设用地 .（ 2）依据建设工程地内容和功能要求以及周边建筑、自然环境条件综合进行总平面布置,力求做到功能分区
29、明确,布置紧凑合理,使用治理便利 .（ 3）严格执行国家有关勘察设计、消防、环保和职业安全卫生等方面地方针、政策、技术标准、规范规程 .2、总平面布置依据功能分区地原就,合理布置各类用房,要力求达到馆内地人流、工作人员地流淌顺畅便利,提高工作效率,同时考虑安全交通.依据工程选址、建设规模和特点,并结合规划用地情形、当地气象条件等综合因素进行总图布置 .本工程位于楚门镇环保路与昌业路交界处,5 号 A-01 地块东侧 .地块东面、北面两侧临路,南侧、西侧临河道,基地呈不规章长方形 .地块东至用地边线,南至河道,西与规划中地四星级酒店隔河相望,北至环保路 .本工程建筑由二幢多层建筑组合而成,一幢位
30、于地块地中部,呈四合院地建筑结构,主体建筑为 2 层,局部为3 层,门厅入口处和连廊为1 层,建筑中部为天井；一幢位于地块地南端,为2 层地方形建筑 .建筑充分与周边环境相和谐,小体量地建筑体块围合出不同层次地城市空间,具有文化气息地建筑立面全方位地提升了城市整体化地景观形象 .工程充分利用周边道路地现状,在环保路侧设置主出入口,在东边道路侧设置次出入口 . 根据建筑地造型,停车位集中在地块地东南端沿路排开,采纳树林式停车场,停车地面采纳植草砖铺装,在保证绿地地情形下尽量多地增加车位数量 .在建筑后退道路部分,作为城市绿化带及入口景观,在地块地中南部布置大量地景观绿化,名师归纳总结 其它绿化布
31、置在建筑四周,停车位铺植草砖.第 10 页,共 27 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 本工程具体平面布置见附图 .3、主要经济技术指标总占地面积 6656.56m2总建筑面积 3965.31m2占地面积 1840.71m2建筑密度 27.65容积率 0.59绿地率 30机动车位 11 个（三）建筑设计1、设计依据建筑结构牢靠度设计统一标准 GB50068-2001建筑结构荷载规范 GB50009-2001（2006 年版）建筑抗震设计规范 GB50011-2001（2022 年版）混凝土结构设计规范 GB50010-2002建筑地基基础设计规范 G
32、B50007-2002建筑桩基技术规范 JGJ94-2022砌体结构设计规范 GB50003-2001钢结构设计规范 GB50017-2003浙江省建筑地基基础设计规范 DB33/1001-2003其他有关国家和地方地规范、规程2、安全等级及设计使用年限建筑结构地安全等级：二级地基基础设计等级：乙级设计使用年限：50 年设计基准期： 50 年建筑抗震设防类别：乙类建筑抗震设防烈度：6 度,设计基本地震加度值为0.05g；3、自然条件（ 1）风荷载基本风压： WO=0.45KN/m2地面粗糙度类别 :B 类（ 2）雪荷载基本雪压 :SO=0.35KN/m24、建筑结构设计（ 1）结构本工程主体结
33、构采纳现浇钢筋混凝土框架结构 .（ 2）桩基本工程暂无地质勘查报告,拟采纳预应力管桩基础和柱下钢筋混凝土独立基础,最终方案需经地质勘察部门和相关单位进一步论证后确定 .（ 3）材料名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 混凝土：基础素砼垫层采纳C15,砌体结构中砼构件采纳C20 砼. 现浇混凝土框架结构采纳C30C25 砼.钢筋：梁柱主筋采纳 16 28HRB335级钢筋,楼板等采纳 8 14HPB235级钢筋,其中 10（不含 10）以上均采纳 HRB335钢筋 .砌体： 0.000 以上采纳 MU10 粘土多孔砖,
34、M5 混合砂浆砌筑；分隔墙采纳新型轻质墙体材料 . （四）给排水1、设计依据建筑给水排水设计规范GB50015-2003室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-20062、给水系统（ 1）水源本工程以城市供水系统为供水水源 .给水水源接自市政给水管网,引入总管 DN300 ,环状布置,确保本工程地生活、绿化和消防用水需要 .（ 2）给水方案本工程建筑由市政管网直接供水 .（ 3）用水量猜测最大日用水量： 5 立方 M/ 日；全年用水量：年工作日以300 天计,运算年用水量为1500 立方 M.（ 4）给水管材本工程给水管全部采纳 PP-R 管.3、排水（ 1）排
35、水量本工程排水量依据年用水量地80%估算,每年约为1200 吨.（ 2）排水方案排水系统室内采纳污废分流制,室外采纳雨污分流制 .生活污水经化粪池处理达标后排入市政污水管网 .建筑屋顶及室外场地雨水均为有组织排水,聚集后就近排至邻近市政雨水管网 .雨水量采纳浙江省各城市暴雨强度公式表（建设发式： i 5. 54354. 778lgPt. 1160. 509其中： i 为暴雨强度（ mm/min ）；202289 号）中地玉环县暴雨强度公名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - P 为设计降雨重现期（a）；t 为降雨时间（
36、 min）.4、管材选用室内排水采纳U-PVC塑料管；室外排水管道采纳加筋U-PVC管.（五）电气1、设计依据供配电系统设计规范 GB50052-95民用建筑电气设计规范 JGJ 16-2022建筑照明设计标准 GB50034-2004建筑物防雷设计标准 GB50057-94 10KV 及以下变电所设计规范 GB50093-94建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-20042、电源工程需要从市政供电管网引入一路10kV 高压电源,地块内设置配电室.引入线路采纳埋地敷设方式 .3、用电负荷猜测本工程建筑面积 3965.31 平方 M,依据分类用电指标法运算,用电指标按 50W/平方 M
37、估算,确定本工程用电负荷估算为 198KW,并按需要系数法进行负荷运算 . 日用电时间按 8 小时运算,年工作日以 300 天计,就年用电量为 32.4 104kwh.4、配电采纳放射式和树干式相结合地方式,对于单台容量较大地负荷和重要负荷采纳放射式配电；对于一般照明采纳树干式配电.室外电力线路采纳地埋式敷设,穿过大路时局部套钢管爱护；室内电力线路穿管暗敷5、照明系统照明采纳高效、节能、寿命长地灯具.楼梯、通道照明由专用回路供电,拟采纳智能照明掌握系统,以实现节能、便利敏捷、安全牢靠、技术先进地掌握功能 式,以实现经济、节能 .6、防雷接地.办公等室内照明采纳分散就地掌握方本工程按二类防雷设计,在屋面设置避雷带,突出屋面地金属建筑物和金属构筑物与避雷带 连接,同时利用柱内主筋做引下线,接地极采纳基础接地极,接地电阻小于 1 欧姆 .7、楼宇自控名师归纳总结 本工程楼宇自控系统包括电话系统、有线电视系统、保安监控系统、.BA 系统及宽带网等.第 13 页,共 27 页电话系统以光缆进线为主,各楼层配电话分线盒和信息分线箱- - - - - -