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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 五星级酒店机电工程设计要求酒店机电系统设计要能满意五星级酒店的需要,便于对酒店全方位进行治理,现将戴斯集团酒店机电工程设计要求供应应贵司,供机电设计师设计时参考使用：一. 变配电系统：1 要求酒店应设计双路供电系统,双路电源应来自两个不同的变电站；高压主进线为两路（ 10KV ）市电,双母线分段运行；每路均能单独负担全部负荷；设母联开关、手动切换；2 低压主进线为低压单母线分段运行,联络开关设自投自复、手动等方 式；3 酒店总用电负荷标准应按100VA/m2 进行设计核算；4 变电室设高压计量、低压电力分表；功率因数在变配电室集中补偿COS 0
2、.9 ；5 依据酒店应急负荷的用电容量,应设计自备发电机应急供电系统；6 低压配电系统的应急负荷为放射式双路电缆供电,在最末一级配电箱 处设双电源互投；7 照明系统采纳树干式配线方式,每层强电井均设应急照明与一般照明 配电箱；其中应急照明配电箱为双路电源自动互投；8 要求酒店全部楼层应设计强电井（弱电井要与强电井分开设计）,公 共区域全部配电箱（含弱电箱）、电源掌握箱都应设计在电井或机房内；9 考虑到酒店的照明成效,要求在酒店大堂、宴会厅等区域照明,应设 计安装调光设备；名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 10室外楼体
3、照明在设计时要考虑楼体照明的整体成效,光源的色温、照度要适中,整体成效要高雅；11考虑到酒店今后的节能需要,建议酒店照明光源在不影响整体成效的情形下,应尽可能多地使用节能光源（节能灯）,酒店照明光源要求为暖色光源；12要求将酒店室外照明、公共区域照明、车库照明系统设计成由楼宇管理系统自控和手动两种掌握方式；13变配电设备要求高低压开关柜订货时自带信号采集接口,纳入楼宇自控 BA系统治理（只监不控）；14建议室外酒店店徽、酒店广告灯箱应有专业人士统筹考虑设计,并与我集团确认,酒店未经与美国戴斯酒店集团（中国）协商,不得设置其它产品广告灯箱；1 要求设置抵达酒店路上的指示徽标灯箱；2 要求设置酒店
4、入口标志灯箱；3 要求设置屋顶标志灯箱；4 要求设置建筑物上标志灯箱；二. 空调系统：1. 酒店应设计中心空调系统,其中包括：制冷机组、冷却塔、循环水泵、换热器；2. 酒店客房、餐厅、商务中心、小会议室、健康中心、商店等公共部分采用风机盘管加处理新风系统；3. 酒店大堂、大堂吧、宴会前厅、宴会厅、大多功能厅、电梯厅、客房走道采纳独立定风量空调机；4. 为提高酒店的硬件档次,建议在酒店大门避风阁吊顶内设计风机盘管式的风幕,夏季供应冷风,冬季供应热风,此位置禁用电风幕进行设计；名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 5. 要求
5、客房内风机盘管应设置在客房入口的天花内,防止风口直接对着客房的床；6. 电话机房、网络机房等重要区域采纳分体式空调机,并供应应急电源；7. 公共区域、后勤治理区采纳风机盘管加处理新风系统；8. 各机电设备用房、卫生间、垃圾房、电梯机房、厨房、车库等位置均设置机械通风系统；卫生间、垃圾房、厨房、车库等位置为防止异味外溢应设计保持负压；9. 要求空调系统制冷机、循环水泵（只监不控）、冷却塔、换热器、全部空调送排风机（即监又控）等设备,应纳入楼宇自控 BA系统治理；三. 给排水系统：1. 要求酒店自来水系统应设计双路供水,同时在地下应设有容积可供应酒店 24小时用水量的水箱；2. 酒店地下和屋顶生活
6、水箱材质,要满意当地卫生防疫部门现行的要求；3. 由于每年防疫站都要求酒店生活水箱进行清洗,为保证今后酒店客人生活用水不间断,建议酒店地下和屋顶生活水箱在设计施工时应设计成两个水箱,两个水箱之间应设计连通管和阀门,便于水箱清洗；4. 建议高层客房（顶层三个楼层）应设计生活水管路增压设备,以解决高层客房卫生间用水压力低的问题；5. 酒店水箱及蓄水池在正常液位（高低液位报警）掌握下,要求屋顶水箱应设计超高液位强制停泵的功能,地下水箱应设计超低液位强制停泵功能,泵的急停按钮同时设计安装在工程部值班室；6. 建议酒店生活水泵房应结合当地水质情形设置软化水设备,并设有软化水水箱,供应酒店全部生活和设备用
7、水；7.建议酒店生活水泵房应设置饮用水紫外线消毒器,以满意卫生防疫部门的要求；8. 要求酒店在生活冷热水系统设计时,在各功能区域设计安装独立计量表,单独计量,单独核算；名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 9. 要求酒店设计集水井、污水井、隔油池、化粪池等排污设施；化粪池的 位置应挑选便于车辆清理,利于有害气体排放,符合安全规定的位置；10. 要求给排水系统全部设备信号都要与楼宇自控系统连接,纳入楼宇自控 BA系统治理；四. 锅炉系统：1 要求酒店至少设计2 台热水锅炉,为酒店供应冬季采温和24 小时生活热水,锅炉房应设
8、置泄爆口；2 假如酒店设计洗衣房,建议酒店锅炉设计改用蒸汽锅炉,同时应设计 相应配套的换热设备；3 酒店锅炉使用的能源,应依据当地的能源以及价格的实际情形进行决 定；五. 煤气系统：1 酒店应设计煤气系统；2 要求酒店厨房、燃气机房设计煤气报警自动切断装置；3 煤气报警系统的报警信号应与消防中心掌握柜相联接；4 应设计煤气小室,设计计量表；六. 电梯系统：1 酒店应设计客用电梯、服务电梯（含消防电梯）系统；2 客用电梯的设计数量应满意100 间客房不少于 1 部电梯的使用要求；3 客用电梯轿厢内两侧均应设计按键,应设计有残疾人专用按键；4 客用电梯轿厢内应设计有扶手杆,电梯轿厢内应设有通风系统
9、；5 客用电梯、服务电梯应按功能要求设计相应的标准功能及选配功能；6 电梯轿厢内应设计隐藏式监控摄像机,与消防中心保安监控系统进行 连接；7 应在消防中心设计电梯运行监控盘；名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 8 消防电梯同时作为服务电梯,消防电梯的设计数量应符合消防规范的 有关规定,并满意服务人员的使用要求；七. 消防系统：1 要求酒店消防中心应设计消防自动报警系统,其功能有：1）消防中心报警主机应能自动显示烟雾探测器、温度探测器、煤气探测 器、手动报警器的火灾报警、故障报警以及火警优先报警,同时能够报出探测器的精确
10、位置及图形,并能打印出来；2）公共区域探测器、手动报警器报警按防火分区以及位置不同应能联动 相关消防设备,如：警钟、消防广播、防排烟阀、排烟风机、正压送风机、电梯、空调及切电等设备,并设有手自动掌握；3）消防中心联动主机柜上应设有消火栓泵、喷淋泵启停显示及手动掌握 按钮；4）消防中心联动主机柜上应设有消防防排烟风机启停显示及手动掌握按 钮；5）消防中心联动主机柜上应有每一个消火栓远程启泵按钮显示；6）消防中心联动主机柜上应有每一个防火分区消防电话接听显示及确认 按钮；7）消防中心联动主机柜上应设有每一个防火分区每一道防火卷帘动作信 号显示及掌握按钮；8）消防中心报警及联动主机柜上应设有声光报警
11、功能；2 应设计消火栓系统；3 应设计消防自动喷淋系统；4 应设计消防防排烟系统；5 应按防火分区设计消防卷帘门系统；6 应设计消防广播系统 兼做背景音乐 ；7 应设计煤气自动报警切断系统,报警及煤气切断信号应返回消防中 心；名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 8 应在消防中心设计电梯监控系统；9 应设计应急照明系统；10应设计应急疏散、安全出口指示标志灯系统；11应在消防掌握中心设计消防联动掌握系统；12应在地下底层、屋顶层设计消防水箱；八. 智能化治理系统（请另见设计要求文件）：1 应设计综合布线系统；2 应设计运
12、算机网络系统,为酒店客房供应宽带上网服务；3 应设计数字程控电话交换机系统；4 应设计楼宇自控系统；5 应设计运算机治理系统；6 应设计卫星电视及有线电视接收系统；7 应设计背景音乐及消防广播系统；8 应设计保安监控系统；9 应设计保安报警系统；10应设计保安巡更系统；11应设计客房门锁系统；12应设计会议系统；13应设计无线移动通信信号掩盖系统；14应设计无线对讲机收发系统；15应设计门禁系统；16应设计弱电专用接地系统；17机房系统；18可选停车场收费治理系统；九. 擦窗设备：酒店应在屋顶设计擦窗机系统；名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 十. 防雷接地系统：1 防雷系统按二类防雷建筑物标准设计；2 低压配电系统安全爱护方式为 TN-S 系统；3 建筑物全部电气设备,安全爱护及建筑物防雷接地,采纳共用接地系统；其接地电阻值应小于 0.5 欧姆；4 整个供电系统在变配电室做总等电位联接（等电位联接（ LEB）；美国戴斯酒店集团（中国）2022年 1月 1 日MEB ）,在卫生间做局部名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 7 页