《商业计划书》鸿基大厦项目策划书3.doc

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1、鸿基大厦项目策划书项目概况市场客户调查性别:男189 女24年龄:30岁以下63人,30岁-40岁138人,40岁-50岁15人, 家庭年收入:3万以下45人,3万-8万105人,8万-15万18人,15万-30万25人是否有意向购买写字楼:正在找的76人,知道就考虑考虑的114人,最近没有打算的18人如果正在找,通过什么途径:广告84人,打听21人 其他写字楼调查表:对位置的要求:繁华地段 相对清静地段 无所谓对位置的重要性:很重要 有些重要 无所谓希望写字楼形式:大开间、可间隔 走廊式 两者都有希望写字楼的总面积:50以下 50-100 100-200 200-300 300以上对电梯的要

2、求:很在意 无所谓对写字楼的装修:高档 中高档 无所谓对写字楼内部装修的要求:全毛坯 一般装修 全部到位 菜单式对阳光的要求:必须有 无所谓对窗外景观的要求:很重要 无所谓对停车位的要求:必须有个人停车位 公共停车位就行 无所谓希望写字楼配备什么样的公共服务设施:可以接受的房价:1000元以下 1000-1500 1500-2000 2000以上能负担的首付是多少:3万以下 3-8万 8-15万 15万以上商铺调查表对位置的要求:繁华地段 专业集中地段 无所谓对位置的重要性:很重要 有些重要 无所谓对区内位置的要求:最外面 里面 无所谓希望商铺总面积:100-150 150-200 200-300 300-500 500以上对朝向的要求:很重要 希望好的朝向 无所谓对商铺的装修要求:毛坯房 基本装修可以接受的价格:2000以下 2000-2500 2500-3000 3000-3500 3500以上可以负担的首付:10万以下 10-20万 20-30万 30-50万 50万以上

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