《售楼部泛光照明合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《售楼部泛光照明合同.doc（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、泛光照明施工合同发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例以及西安市有关规定，结合本工程实际情况，经过甲、乙方充分协商，就西安曲江芙蓉新天地售楼中心泛光照明工程承包事宜达成一致意见，订立本协议以资共同遵守。第一条：工程概况工程名称： 工程地点： 结构形式：钢结构，层数：1层，局部2层，建筑面积：约800第二条：工程承包范围 售楼中心泛光照明施工图纸范围内所有内容，包括设计、施工等。第三条：工程承包方式1、乙方包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全及包保修等。第四条：工程造价及结算方式1、本工程暂定总价人民币 元（大写： 元整），最终造价以实际
2、结算造价为准。2、结算方式：工程量依据陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）、竣工图纸、变更签证、洽商文件按实结算；计价执行陕西省建设工程工程量清单计价费率（2009）、陕西省建筑装饰工程消耗量定额（2004）及其补充定额、陕西建筑、装饰工程价目表（2009）、材料认价单、 “陕建发 2011277 号”文件。劳保统筹费税后扣除；七项保险结算时乙方提供交费证明，未提供交证明的款项甲方将从结算款中扣除该项费用。结算价款在实际结算造价上给予3%的优惠。 3、乙方应认真编制工程结算书，不得弄虚作假，如乙方最初报送给甲方的工程结算价超出甲方委托的审计单位最终审定造价的5%时，按超出部分造价（即最
3、初报送甲方审核时造价减去审计单位审定造价）的3.5%计取审核成果费，甲方在支付结算款时予以扣除。4、付款前乙方需向甲方开具建筑业发票，发票必须符合国家税收相关法律法规。第五条：工程质量标准和技术要求1、质量标准：满足建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002中的合格标准。2、各项工艺要求、技术要求、材料要求、施工要求等应满足施工图和国家及行业规范要求。第六条：工程工期总工期30日历天， 年 月 日开工（具体开工日期以甲方书面通知为准）， 年 月 日完工。第七条：工期顺延遇到下列情况之一者，经乙方提出书面申请并经甲方审核批准后，工期可作相应顺延。1、甲方要求进行重大设计变更的。2、甲方
4、计划工期改变的。3、甲方未按本合同约定的时间提供图纸及开工条件的。4、不可抗力。非上述原因，工期不能按时完工，乙方承担因此涉及的全部违约责任。乙方每天施工时间应遵守政府有关规定，任何超时工作者皆认为是完成本工程所必须的，乙方应自行支付费用并自行承担可能导致的罚款和法律责任。第八条：责任和义务（一） 甲方的权利与义务1、甲方做好开工前的相关准备工作，协助乙方解决加工场地以及所需水、电、线路和材料堆放等问题，以保证满足乙方施工期间的需要。2、乙方所用水、电费由乙方按实际发生自行承担。3、甲方为乙方提供符合图纸尺寸的结构洞口、清除工作面上的杂物渣土、井道及其开口处安设安全栅栏。4、甲方为乙方提供施工
5、现场必要的配合，如现场水源、电源、共用道路。5、检查乙方施工进度，监督乙方安全文明施工。6、协调和处理施工过程中属于甲方原因造成的问题。（二）乙方的权利与义务1、严格按国家和本市现行质量评定标准，施工技术验收规范和特殊专业项目的有关规定组织施工，按期、按质、按量完成承包范围内的工作内容。2、乙方在本合同签订后3日内向甲方报送一份详细的施工方案、施工进度计划。经甲方批准后严格按照该施工方案、进度计划执行。3、乙方进场人员应做到合法用工，做到就业证、暂住证及注册手续齐全，因乙方违法用工发生的罚款及一切法律责任由乙方负担。乙方不按合同约定完成上述工作时，承担由此造成的经济损失，同时承担因违反的有关规
6、定造成的损失和罚款及相关法律责任。4、乙方在进场施工后三日内向甲方报送一份人员花名册，所有进场人员必须配戴胸卡，并负责对自有进场人员进行安全生产、社会治安等方面的教育，签订相应的安全协议书，将有关资料报甲方。乙方自行承担施工过程中可能导致的一切人身、财产纠纷、损失和法律责任。5、乙方进场后，所有材料必须在经甲乙双方商定的区域内办公和堆放物料，做好劳动保护和文明安全施工教育。如发生事故除责任自负外，由此给甲方造成损失的，还应承担全部损害赔偿责任。如发生火灾或其他事故乙方自行承担损失和法律责任。乙方对自己施工范围内的架体安全，搭设及维护检查负全部责任，并对自己施工范围内的安全负全部责任，乙方在自己
7、施工范围内设置专职安全管理人员进行现场安全检查管理。6、乙方进场后，认真执行环保条例，做到不扰民，不扬尘，杜绝人为噪音，清洁降耗，不污染环境，按规定做好环保方面的相关工作，所需费用已包含在合同价款中，乙方自行承担可能导致的一切罚款和法律责任。7、乙方自费把施工范围内的垃圾清理、装运出工地，做到活完场清。如乙方不能及时清运，甲方有权自行组织清运，所需费用由乙方承担，甲方在工程款中直接予以扣除。8、乙方在施工过程中应做好成品保护工作，对自身的一切机构设备、临时设施、成品、半成品、原材料等进行严格的保护，发生损坏时，乙方负责自费予以修复。9、乙方对其工程质量及维修负责并承担费用。10、乙方提供的所有
8、材料设备均应符合国家标准及甲方要求。如乙方提供的材料设备不符合上述要求，甲方有权要求乙方无条件返工，同时工期不予顺延。如因乙方材料设备不符合要求，造成的一切人身、财产损失和法律责任。第九条：工程款支付1、工程竣工经验收合格后，乙方应于30天内将竣工结算报告及结算资料盖章后完整的提交给甲方审核，结算完成且乙方提供结算价全额发票（含质保金）后15日内付至结算总价的95%。剩余5%为质量保修金，保修期满经乙方提出书面申请经甲方审核无质量问题后无息退还剩余保修金。2、工程保修期从工程竣工验收合格之日开始计算，保修期2年在保修期内因乙方原因造成质量问题，由乙方负责维修并承担费用，乙方应于收到甲方通知后2
9、4小时内提供免费上门服务，并在甲方要求的期限内完成，如乙方未按上述约定履行义务，则甲方有权委托他人进行，所需费用由乙方承担，甲方有权在质量保修金中直接予以扣除。3、乙方保证按月结算民工工资，施工期间不得以任何名义和方式扣民工工资，如收到此类投诉，甲方有权停付乙方工程款，也可直接从应付乙方的工程款中支付民工工资，乙方对此无异议。第十条：安全文明施工乙方按照国家和当地政府有关规定应采取的任何必要安全防护措施所需价款已包含在发包人支付的合同价款当中，甲方无需另行支付。乙方承担由于自身措施不力造成事故的全部责任和因此发生的全部费用。若因乙方原因发生工伤或其他人身、财产损失事故，有关费用全部由乙方承担，
10、因此给甲方造成损失的，还应按照甲方的实际损失承担赔偿责任。第十一条：竣工验收 1、工程完毕后乙方提出书面申请，甲方在15天内组织验收，经验收合格后，乙方应向甲方免费提供工程竣工图4套，竣工资料及竣工报告4份。2、本工程验收资料由乙方整理齐全后交监理及甲方审核。如甲方审核后提出修改意见，乙方应于收到修改意见之日起3日内修改完毕并重新提交审核。第十二条：违约责任1、乙方延误工期或违反工程进度、施工组织设计的，每逾期一日，乙方应承担合同暂定价款5的违约金，逾期超过15日，甲方有权解除合同，同时乙方应承担合同暂定总价10%的合同解除违约金。如该违约金不足以弥补因此而给甲方造成的全部损失，乙方还应予以补
11、足。2、工程质量达不到合格标准，除免费整改至合格外，乙方还应按合同暂定总价的5%承担违约金，如该违约金不足以弥补因此而给甲方造成的全部损失，乙方还应予以补足。当甲方认为质量问题严重，需要终止合同更换乙方，或乙方未能按甲方要求采取弥补质量缺陷措施时，甲方有权单方解除合同更换乙方，乙方应承担甲方单方解除合同更换乙方而产生的全部费用，并向甲方支付工程质量违约金，工程质量违约金最高限额为合同暂定总价的5。3、乙方违法或违反本合同将工程转包的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿因此给甲方造成的一切损失。第十三条：争议双方应合同条款的解释或执行与工程密切相关的事项发生争议，应在14天内友好地协商解决。协商不成，可向工程所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四条：补充条款1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同如有其它未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。3、本合同一式拾份，甲方伍份、乙方伍份，具有同等法律效力。（以下无正文）发包方（甲方）：地 址：法定代表人：委托代理人：电 话：分包方（乙方）：地 址：法定代表人：委托代理人：电 话：签 订 日 期： 年 月 日