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1、藤桥镇临江驿头农房改造建设工程1#2#3（主体验收报告）工程监理质量评估报告 监 理 单 位（章）： 总监理工程师： 日 期： 各位领导和专家：你们好 本工程经过建设单位、施工单位、设计单位、地质勘察单位、监理单位等各方的共同努力，已具备中间验收条件。我谨代表浙江德邻联合工程监理有限公司项目部对本工程质量作如下评定：一、 工程概况工程名称：藤桥镇临江驿头农房改造建设工程1#2#3#楼安置房建设单位：温州辉达房地产有限公司设计单位：浙江天然设计院有限公司监理单位：浙江德邻联合工程监理有限公司施工单位：浙江金达建筑有限责任公司勘察单位：浙江工程勘察院质监单位：温州市鹿城区质监站1、该工程总建筑面积
2、9366.33平米。2、建筑层数：地上16层。3、结构形式：该工程均为框架结构，基础桩基采用冲击钻孔灌注桩，设计桩长约22m，桩径为700，混凝土强度为C30,主体砌体采用MU10页岩多孔砖及A3.5 B06蒸压加气混凝土砌块。二、工程施工情况1、桩基工程于2013年08月26日工程试桩施工，2013年09月30日桩基工程开工，至2013年12月30日全部施工完毕，基础结构2014年3月26日全部施工完毕。2、基础结构混凝土均采用泵送商品砼浇筑，自2014年04月07日一层柱浇筑开始至2014年07月28日完成屋面层梁板施工。三、质量保证体系：1、施工现场管理人员到位，施工人员齐全，其资质符合
3、要求。2、管理制度健全，各规章制度依据齐全。3、施工组织设计合理，分部分项施工方案细致。4、各分项工程的检验设备、工具齐全。5、检验机构符合国家标准，并能及时提供检验数据。6、施工单位、业主、监理单位、设计单位协调一致。四、监理评估依据1、工程建设监理合同、 工程施工合同。 2、工程设计施工图、会审纪要及设计变更3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（2011版）6、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）7、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收
4、规范（GB50242-2002）8、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）9、温州市建筑工程质量验收有关规定。10、现行法律法规规程等11、批准的施工组织设计、各类专项方案。四、监理工作成效 1、针对本工程施工的实际情况编制了监理规划，根据监理规划的要求，各专业监理人员进行分工，明确了各自的职责，并根据本专业的特点编制了监理细则，明确质量、工期、投资控制目标，通过对施工人员、材料设备、施工方案、安全生产文明施工等方面全过程的动态控制，本工程基本上达到了预期的目标。2、督促和协助施工单位完善质量保证体系，针对工程结构、使用功能的实际特点确定了见证点。3、核查了施工企业的资质等级
5、，并依照招标文件及合同规定，对施工管理人员的任职资格及到位情况进行核实。4、审核了施工单位递交的施工组织设计和专项施工方案，符合要求后批准同意实施。5、会同建设单位、施工单位复核工程定位、标高，复查轴线尺寸。6、对进场的各种建筑材料都进行了检查，并按规定检查外观核对标志，应进行复试的建材都按规定见证取样复试，不符合标准的原材料没有进入施工现场。7、各检验批施工完成后，在施工单位自检合格的基础上，专业监理工程师组织验收，经验收合格后才进入下道工序施工，基础等重要部位钢筋及支撑系统的验收均请质监站及建设单位有关人员参与验收。8、砼浇捣实行全过程旁站监理，检查每车砼的坍落度及浇捣情况，并见证取样砼试
6、块。9、砌体工程，督促施工单位浇水湿润，检查皮数杆，拉结筋位置、数量以及砌体留槎位置，灰缝砂浆饱满度，认真检查平整度、垂直度。10、督促协助施工单位进行原始资料的整理工作，技术资料要求做到与工程施工进度同步进行，保证了工程资料的及时性和真实性。11、及时召开监理会议，协调解决施工中碰到的问题。12、要求施工单位提高质量意识，在确保工程质量的情况下抓进度，反复强调要搞好安全生产和文明施工。五、施工过程中出现的问题及处理情况： 在施工过程中，我监理人员对每个分项工程进行了仔细的检查验收，发现问题要求施工单位及时整改至合格为止。1、隐蔽验收过程中，我监理人员根据图纸对钢材、铸钢件的品种、规格以及焊接
7、材料进行了检查，发现问题在业主与监理人员的督促下，施工单位进行了整改直至达到设计及规范要求，我监理人员才同意工程隐蔽，签署了隐蔽工程验收单。2、砼浇筑过程中，我监理人员坚持了全过程的旁站监督坍落度进行了抽查控制。努力积极地做好事前、事中、事后三控制相结合，事前做好技术交底工作，事中及时跟踪、监督、检查、旁站、发现问题都得到了及时改正。事后总结、分析、研究，使基础分部工程符合设计及现行规范标准要求。3、墙体工程：我监理人员根据有关要求对进场的砖块、水泥的品种、规格对照质保书进行了检查，并及时见证取样送检。在施工中对数杆的设置，砂浆的配比计量和配筋砌体的钢筋规格、尺寸作了跟踪、监督、检查，有效地控
8、制了水平灰缝的厚度和砂浆的强度值及配筋砌体的组砌方式。六、本工程质量评定的建议(一)、主体结构工程控制资料核查汇总表主体结构工程质量控制资料核查汇总表工程名称藤桥镇临江驿头农房改造建设工程序号资 料 名 称份数核查情况1图纸会审、设计变更1、7完整并符合要求2放线记录 21(3栋楼)完整并符合要求3原材料合格证及进场检（试）验报告钢筋81份不合格已退场水泥普通砖、页岩砖、加气块块块2、6、5页岩砖不合格已处理砂、石3完整并符合要求施工试验报告及见证检测报告钢筋焊接1#20、2#22、3#211份不合格已处理混凝土抗压（标养）1#14、2#10、3#13完整并符合要求混凝土抗压（同条件）1#8、
9、2#7、3#7完整并符合要求砂浆抗压1#6、2#6、3#6完整并符合要求4砼施工记录1#7、2#7、3#7完整并符合要求5预拌混凝土合格证1#7、2#7、3#7完整并符合要求(二)、本工程主体结构分部工程质量如下表所示：1#楼主体结构分部工程质量主体分部子分部工程名称分项工程名称检验批数评定结果混凝土结构模板28合 格钢筋28合 格混凝土7合 格现浇结构7合 格砌体结构填充墙6合 格2#楼主体结构分部工程质量主体分部子分部工程名称分项工程名称检验批数评定结果混凝土结构模板28合 格钢筋28合 格混凝土7合 格现浇结构7合 格砌体结构填充墙6合 格3#楼主体结构分部工程质量主体分部子分部工程名称
10、分项工程名称检验批数评定结果混凝土结构模板28合 格钢筋28合 格混凝土7合 格现浇结构7合 格砌体结构填充墙6合 格（三）、主体结构砼及砂浆试件试件留置数量、评定汇总1、1#楼主体结构砼合格性判定：楼号养护条件砼强度试块留置组数试块抗压强度（Mpa）评定结果1#楼主体标准养护C303平均强度：39.2合格C2511平均强度：31.8合格 同条件C302平均强度：36.5合格C256平均强度：34.4合格2#楼主体结构砼合格性判定楼号养护条件砼强度试块留置组数试块抗压强度（Mpa）评定结果2#楼主体标准养护C302平均强度：41.1合格C258平均强度：31.8合格 同条件C301平均强度：3
11、6合格C256平均强度：32.3合格3#楼主体结构砼合格性判定楼号养护条件砼强度试块留置组数试块抗压强度（Mpa）评定结果3#楼主体标准养护C302平均强度：32.4不做评定已做回弹处理C2511平均强度：31.1合格 同条件C301平均强度：37.1合格C256平均强度：32.6合格2.主体砂浆合格性判定：砌体部位设计强度组数平均值（Mpa）最小值（Mpa）评定公式判定结果1#楼主体砌体M5混合砂浆66.775.00Mf2=6.77f=5.00f2,min= 5.000.75 f=3.75合格2#楼主体砌体M5混合砂浆66.355.30Mf26.35f=5.00f2,min= 5.300.7
12、5 f=3.75合格3#楼主体砌体M5混合砂浆66.335.40Mf2=6.33f=5.00f2,min= 5.400.75 f=3.75合格4、观感质量验收情况：根据整体质量检查、监理评估结论，建议观感质量评定为合格。5、水电分部情况：（1）水电主要材料均有合格证或质量保证书，进场时均经监理工程师认可后最用于本工程。（2）避雷接地电阻经实测；各测点均小于1，符合设计要求。（3）隐蔽工程验收资料齐全，隐蔽工程每道工序均进行验收合格后再进入下道工序。七、本工程综合评定：通过以上数据计算，本工程在整个施工过程中，各分项工程均按设计施工图及有关设计文件、施工规范以及编制的并经审定的施工组织设计进行施
13、工。各分项工程，均按照施工及验收程序和有关验收规定的要求进行检查验收，填写签认工程验收和隐蔽工程验收记录，质量保证资料齐全，并经监理核验符合规定的质量要求，并根据有关质量检验评定标准，对本工程的主体分项进行了质量检查验收评定，现场项目监理部认为施工单位在施工过程中组织严密，管理得力，总体质量情况较好，已基本具备验收条件，监理单位和建设单位均比较满意，签于以上几点，我们评定本工程主体质量等级评定为合格。在此，非常感谢建设单位给予的大力支持，也感谢施工单位的尽心施工配合，同时感谢参加验收的各位领导和专家，给我们在工作中的不足多提宝贵意见，谢谢大家。 浙江德邻联合工程监理有限公司 藤桥镇临江驿头农房改造建设工程1#2#3#楼安置房 监理项目部2014年10月 日