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1、铁艺、不锈钢及阳光棚供货、安装合同发 包 方： 承 包 方： 铁艺、不锈钢及阳光棚供货、安装合同发 包 方： (以下简称“甲方”)住 所：法定代表人：联系电话： 传 真：联系地址：邮政编码：承 包 方： (以下简称“乙方”)住 所：法定代表人：联系电话： 传 真：联系地址：邮政编码：开户银行：帐 号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关法规规定，各方在平等自愿、协商一致的基础上达成如下条款，各方共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程名称（以下简称“本工程”）：1.2 工程地点： 1.3 工程设计单位:1.4 工程监理单位:1.5 工程总承包商:第二条 合同文件组成及优先解释
2、顺序本合同由以下文件构成，且互为说明。下列文件中对同一内容的约定如有不 一致之处，除非文件中对此另有约定，以下列顺序在先者为准；同一顺序中不同文件对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以签署在后者为准；合同条款中就某一事项未做明确约定者，以下列文件中对该事项做出明确约定或说明者为准；对某一内容或事项未做约定者，则以国家、项目所在地省市或其它政府机构、履行政府机构职能的社会机构颁布的标准、规范和其它有关技术资料、技术要求等为准。A. 在本合同签署后双方签署的洽商、补充、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；B. 本合同条款及其附件；C. 中标通知书； D. 招标书、答疑文件及其附
3、件；E. 投标书及其附件；F. 标准、规范及有关技术文件；G. 设计图纸；H. 工程量清单；I. 经甲方确认的工程报价单或预算书。第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律3.1 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。3.2 适用国家和项目所在地有关法律、行政法规和地方性法规，除非合同中另有约定。国家及项目所在地建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和规范性文件也适用于本合同。3.3 适用国家和项目所在地现行质量评定标准和施工技术验收规范。3.4 国家和项目所在地有关法律法规没有明确规定或各种法律条文、解释之间不能完全统一造成双方理解出现异议时，根据双方协商，并以双方的书面
4、意思表示为准。第四条 承包范围4.1 承包范围： 。4.2 具体工作内容：见附件。4.3 具体技术标准与要求：见附件。第五条 工期5.1 施工工期5.1.1 开工日期： 年 月 日。5.1.2 竣工日期： 年 月 日。5.1.3 合同工期总日历日数： 日。5.1.4 开工日期如有变化，以甲方书面通知为准。5.1.5 竣工日期为本合同单项工程经甲方、乙方、总包单位、监理、设计及相关单位共同验收合格之日，如需政府相关部门验收的，该部门验收合格备案之日为竣工日期。5.2 乙方应遵从甲方及各总包单位的进度计划的要求，不得提出额外要求。5.3 因甲方原因导致开工日期延误，则合同工期相应顺延。乙方同意不再
5、向甲方要求支付由此产生的一切费用。5.4 工期延误5.4.1 乙方在向甲方承诺工期时，已经考虑到工程建设施工中可能出现的各种情况，除非出现以下情况，乙方不得延长工期：A. 不可抗力；B.甲方书面同意工期相应顺延的其它情况。5.4.2 对由于以上原因造成的竣工日期的延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。除此之外，乙方不得延长工期。乙方因为执行甲方或监理单位提出的合理的返工指令而造成工程时间延误，不属于合理延期理由，由乙方自行解决；若因此造成工期延期竣工的，由乙方承担相应法律责任。5.4.3 政府行政管理部门采取的一些强制措施（不包括乙方违反国家或项目所在地政府的有关规定而被停工）造成工期的延误由
6、乙方自行负责，合同工期不予延长。乙方违反国家或项目所在地政府的有关规定而被停工，所造成的工期延误以及给甲方造成的直接或间接的经济损失由乙方负全责。5.4.4 乙方如因为自己的原因不能按照甲方批准的施工进度计划的要求完成本工程或其中任一时间节点的工作，则每一节点工作的延误都将被视为工期延误。5.5 工作时间乙方已正确了解了国家和项目所在地政府和有关部门发布的有关建设工程施工的所有规定，并在施工中认真执行有关交通、环保、噪音扰民等对施工单位的施工时间的限制性规定，且根据该等规定制订了合理的施工方案。任何由于工程进度的需要而在夜间施工的工作，乙方均应按照项目所在地有关规定及程序向政府有关部门申请并获
7、得批准，并承担由此发生的一切费用。乙方不得以项目所在地有关施工时间的限制为理由而免于承担本合同中规定的任何责任和义务，特别是施工工期的责任。第六条 合同价款及结算方式6.1 本合同工程总价款为人民币 元整。6.2 本合同采取如下第 种计价方式：6.2.1 固定总价计价方式A. 本合同价格包含完成全部合同内容及可能涉及的各方面因素、风险和费用，同时也包括因赶工、场地狭小等技术措施费，以及现场周边关系的协调及扰民费用，市容、城管、环保及道路运输等一切费用。本工程总价组成明细详见附件；B. 铁艺、不锈钢及阳光棚的数量、大小尺寸以甲方在发标时提供的图纸为准，乙方的供货应涵盖图纸范围内所需的全部铁艺、不
8、锈钢及阳光棚，如因乙方原因发生投标清单遗漏或对图纸理解失误、对现场情况尺寸测量有误等任何情况，乙方亦不得借此要求对合同总价款予以调整；C. 除经甲方和监理方确认的设计变更、洽商外，合同价格均不可调整。乙方深化设计不完善、二次设计失误或施工错误造成的工程量增加，结算时不予调整；D. 如出现上述本合同价格进行调整之情形时，双方确认，合同价格调整之单价均以附件中确定的综合单价为计算依据。6.2.2 固定综合单价计价方式固定综合单价明细见附件。A. 本工程固定综合单价包含了为完成合同中所规定完成该项内容所发生的一切费用，被认为承包方依据发包方所能提供的资料结合承包方本身的技术水平、施工经验且满足施工规
9、范及相关技术要求在进行现场踏勘后已充分考虑了各种因素和风险而确定报出的固定单价；B. 结算工程量乘以合同中该项的综合单价，即为该项价款，各项价款之和即为该工程的结算价款；C. 工程量的确定：依据施工图纸及经甲方确定的变更洽商计算工程量；D. 结算依据为：a. 施工图中由乙方承担供货部分；b. 经双方签字确认的工程量清单或预算书；c. 经甲方和监理方确认的设计变更及洽商；d. 经甲方确认的可作为结算依据的文件。6.3 如发生上述未有的项目，采用如下计算方式确定单价： ，单价由乙方上报，经甲方确认后生效。 经审核的工程变更、洽商的费用进入工程结算。6.4 本合同工程总价款，不管合同中是否有特别说明
10、，均包括但不限于以下费用：A、本工程所有的直接费、安装费、管理费、利润、税金；B、产品就位相关的卸车、装车、运输等的全部费用；C、施工过程中使用的诸如钉子、自攻螺丝、垫片、塞子、铁丝、腻子、夹子、焊料、抗震垫、易损件等施工所需的全部辅材费； D、与搬运、法定收费、税金、发运、装卸、包装等有关的所有费用；E、此外还应包含有采购、包装、贮运、保险、商检、验收、安装指导、调试、保修期内提供的专用工具、备品备件、维修服务及其它(培训商务往来等)、乙方技术人员现场服务指导费、调试费、免费维修保养费等各项费用；F、详细的安装施工图及安装施工中为保证工期、工程质量等发生的各种直接费、间接费、技术措施费用等；
11、G、合同期内市场材料价格、人工价格、政府收费等各种因素造成的价格变动；H、进口材料需包括进口关税、增值税等一切进口费用，乙方需确保按正常渠道入关。若遇政府部门对进口材料报关进口资料进行检查，乙方需配合提供相关文件，并承担相应责任及费用；I、深化设计、检验检测、保险、冬季施工、抢工、交叉作业的费用。J、甲方要求封样发生的费用；K、乙方为完成本合同内容所须承担的其他费用。6.5 乙方的施工用水、电费用已含在合同价款中，不再另行计取。6.6 本合同一经签订，出现包括（但不限于）原材料涨价、中国大陆税费调整、进口关税的调整、运输费用变化等任何条件发生变化，乙方不得以亏损为由，要求甲方提高价格，不得进行
12、任何费用追加。6.7 乙方了解现场的位置、交通状况、存放地点、起卸物料的限制、已完成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等，以及一切可能影响工程费用的其他情况。任何不了解或不能预见上述因素及其影响而导致的工期或费用索赔将不获支持。6.8 本合同价款中已涵盖的乙方为完成本工程的措施费包括但不限于：施工场地的临建搬迁、场地平整、材料二次搬运、施工技术措施费、合理时限内的临时停水、临时停电导致的误工费、安全措施费、按甲方要求所作的工序调整、合同工期内赶工引起的各种材料人工设备损耗及增加费。6.9 总包的配合及总包服务费的约定： 。6.10 工程结算6.10.1 工程竣工验收合格后30日内，乙方
13、向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。双方均同意经甲方或甲方委托的审计机构进行审计确认后的工程结算总价作为双方结算价款的依据。乙方在审计过程中派人参与并配合审计部门工作，并对此审计结果完全认可和接受。6.10.2 双方的结算按6.10条规定的程序及方式处理，对于乙方提交的结算文件,甲方没有答复并不视为被认可，乙方无权以甲方未在规定期限内答复为由主张按其提交的结算文件进行结算。第七条 工程价款的支付方式7.1 工程价款的支付：采用如下第 种方式：7.1.1 一次性支付A. 乙方完成全部合同内容并经甲方、监理等各方验收合格，双方结算并经甲方审计部门或甲方委托的审计机构审核后30日内向乙方一次性支
14、付本合同结算价款 %；B. 结算总价的 ，作为乙方质量保证金，质量保证期届满后30日内，经甲方或物业管理公司确认若全部货品没有出现任何质量问题，则甲方将该部分合同价款支付给乙方；C. 依本条甲方扣留的质量保证金等支付乙方时均不计息。7.1.2 分期支付A. 本合同签定后30日内甲方向乙方支付合同总价 %的预付款，即人民币 元；B. 铁艺/不锈钢/阳光棚分标段安装完成该标段工程量的 %（质量合格且验收通过），30日内支付该标段合同价款 %的工程进度款；C. ；D. 安装完毕经竣工验收合格,乙方配合甲方完成全部工程向客户集中交房后，且经甲方或甲方委托的审计机构进行审计确认工程结算总价后30日内支付
15、工程结算总价的 （集中交房之日即指甲方向客户发出的入伙通知书上确定的集中交付最终之日）；E. 结算总价的 ，作为乙方质量保证金，质量保证期届满后30日内，经甲方或物业管理公司确认若全部货品没有出现任何质量问题，则甲方将该部分合同价款支付给乙方；F. 依本条甲方扣留的质量保证金等支付乙方时均不计息。7.2 在达到合同约定甲方付款条件时，乙方应提前10日向甲方发出提示付款的书面通知。7.2.1 若甲方对乙方提出的付款通知有异议的，甲方将在收到该付款通知7个工作日内向乙方发出异议通知。经甲方同意确认后，甲方再行支付该笔费用。7.2.2 若乙方未及时发出书面通知导致甲方未支付的，甲方不承担任何违约责任
16、。7.3 乙方在收到甲方支付款项的同时，必须提供正式的税务发票。若乙方不提供发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。同时，乙方不得因此而停止工作。7.4 甲方应按约定支付工程款。但在甲方确因资金周转不畅等客观情况发生致使工程款不能如期支付的情况下，本着相互理解的精神，乙方同意自甲方逾期付款之日起90日内，保证工程施工正常进行，而不拖延工期，甲方无须承担违约责任。如甲方拖延付款日期超过90日，则应当按照中国人民银行公布的银行同期贷款利率支付违约金。第八条 履约担保乙方应按如下第 种方式提供履约担保：A. 履约保函乙方应在本合同签订时，向甲方提交履约保函，履约保函的金额为本合同总价款之
17、 %，即人民币 元整（￥ ）。履约保函的有效期自本合同签订生效之日起至本项目整体工程竣工验收合格之日（以取得本项目整体工程竣工验收备案表之日为准）后90日内。乙方提交的履约保函的内容和格式见附件，与此有关的费用由乙方负担。如果乙方未按本合同规定履行其义务，或因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权直接要求出具履约保函的单位支付相应的款项；B. 保证金乙方应在本合同签订时，向甲方提交保证金，金额为本合同价格之 %，即人民币 元整（￥ ）。保证金在本项目整体工程竣工验收合格之日（以取得本项目整体工程竣工验收备案表之日为准）起 日内返还乙方。如果乙方未按本合同规定履行其义务，或因乙方原因给甲方造成损失的
18、，甲方有权直接扣除相应的款项。第九条 各方代表9.1 甲方驻工地代表: 。甲方对驻工地代表的任命书、委派书作为合同附件。9.2 总监理工程师: 。9.3 乙方项目经理: 。乙方项目经理的任命书、委派书作为合同附件9.4 除本合同另有规定外，甲方有权授权监理人代为行使甲方在本合同项下相应权利，并有权授权监理人代为履行甲方在本合同项下相应义务，乙方对此予以无条件认可和接受。9.5 本合同履行过程中，如甲方驻工地代表与监理人出现意见分歧，须提请甲方最终确定后方可执行。第十条 甲方的权利和义务10.1 按合同约定向乙方支付工程价款。10.2 提供乙方加工/制作所需指令、图纸和洽商等有关工程文件。10.
19、3 向乙方下达制作和进场计划，并组织监理单位和物业管理单位进行进场验收。10.4 甲方在合同签订后，有权根据工程实际需要变更产品数量和型号，乙方应予调整。但，甲方应在乙方开始生产前向乙方书面提出。10.5 甲方需要进行样板间装修时，乙方必须按照甲方要求免费加工和安装样板间铁艺，甲方无需因为样板间铁艺的加工和安装支付款项。第十一条 乙方的权利和义务11.1 负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成供货/安装任务，并解决乙方负责的各项事宜。11.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，乙方对自己的人员安全承担由于乙方原因引起的责任，严格按照图纸或作法说明及设计变更
20、进行施工，做好各项质量检查记录。11.3 乙方应按甲方的要求将合同范围内的所有货物生产完毕并储存在项目所在地库房或甲方指定的库房，甲方可随时组织监理、施工单位查看。乙方对货物应有一定的备用数量，备用产品须与正式产品一同到乙方库房。11.4 工程施工后办理各项验收手续，收集有关资料，绘制竣工图交物业管理单位。11.5 工程所需的铁艺、不锈钢及阳光棚及其安装所需材料/设备，由乙方提供。11.6 工程所需的铁艺、不锈钢及阳光棚是根据甲方提供或批准的设计图纸上的数量、规格形式、技术参数、设计变更单等由乙方加工并安装。11.7 铁艺、不锈钢及阳光棚及相关材料/设备进场时，必须由乙方提供产品合格证及实验报
21、告。因甲方或设计单位对有合格证的铁艺、不锈钢及阳光棚及相关材料/设备要求重新实验，如实验合格，其实验费用应由甲方承担，否则因此产生的全部费用及损失均由乙方承担。11.8 乙方根据中国大陆政府有关部门和现行质量评定标准和技术/验收规范，及工程的设计要求设计、制作和安装。11.8.1 除安装铁艺、不锈钢及阳光棚所必须采取的措施外，乙方不得损坏甲方的建筑成品和半成品。如发生，乙方应承担由此造成的损失。11.8.2 未经甲方书面同意，乙方不得改变建筑物的结构。11.8.3 要坚持按图纸施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工、材料积压及浪费、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方
22、负担。A. 施工中如发现不符合设计要求及严重不合理的地方，影响安装的，乙方应以书面形式，在7日内与甲方商定，在办理技术洽商后，方准施工;B. 在施工中，如遇停建、缓建，甲乙双方对在建工程协商后，确定作出停工的安全部位;C. 在施工中，由于工程总包方不能按时将工作面提交于乙方，或不符合设计要求，工程总包方负责限期修整，直到符合设计要求，由此造成乙方窝工、停工、工期延误及给甲、乙双方造成的经济损失由工程总包方承担。11.9 安装就位后，乙方必须采取成品保护措施，验收前的成品保护费用视为已含在合同价格中。11.10 保证施工现场清洁符合有关规定,承担违反有关规定造成的损失。11.11 乙方应遵守项目
23、所在地关于进京施工所需资质和技术能力的有关规定，并 已获得在本地从事供货经营工作的资格，有关资料、资质、认证等虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应负的上述任何责任。11.12 负责提供材料/设备生产证明、产品质量证明、报关单复印件等工作，负责配合竣工验收工作，保证由乙方所施工工程满足政府等有关部门的验收要求,并承担由此而产生的一切费用。以上各项费用均已视为含在合同价格中，乙方不得再以任何理由进行费用追加。11.13 甲方出于对乙方专业技术知识、经验和实力的信任，委托乙方进行供货及安装，乙方应仔细研究甲方提供的设计图纸和工程规范，乙方如发现设计或工程规范不合理或不确切之处，应及时通知甲方和请甲方予
24、以确认，乙方不会因上述问题停止工作或追加费用或影响工期，任何由于上述问题没有及时提出和解决而造成的甲方工程费用和工期损失由乙方承担。11.14 在工程施工期间，积极配合工程总包单位和其他施工单位的施工工作， 爱护工程总包单位和其他施工单位的设施设备、成品、半成品，并承担如故意或不慎给上述单位造成上述工作及物品的经济和工期损失。11.15 自工程竣工验收合格之日起，乙方在保修期内负责保修，在此期间，发生质量问题，由乙方自费处理。11.16 无论何时，乙方向甲方提供的有关供货/安装的书面文件，虽经审批，但亦不能免除乙方在本合同内的任何义务或责任。11.17 乙方未履行上述各项义务造成质量事故、工期
25、延误、人员生命财产损害和经济损失，须承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的经济损失。11.18 乙方必须保证提供给甲方的材料/设备是满足政府等有关部门的要求，并且相关证书及资质必须是在有效期之内的。否则甲方有权解除合同，停止付款，并且乙方要承担由此给甲方造成的一切责任和经济损失。11.19 乙方应完全服从甲方、工程总包方、监理的管理。11.20 乙方应按国家、项目所在地有关劳动方面的法律、法规、规范和甲方要求如期给施工人员发放工资；乙方无故拖延或克扣施工人员工资的，由乙方承担全部责任。本协议中约定的付款方式不能作为乙方违反相关规定拖欠工人工资的理由。11.21 在甲方进行向客户集中交房时，乙方必须
26、提供足够的技术支持，主动配 合甲方工作，为客户答疑，并确保交房期间维修工作的及时、有效。11.22 乙方要严格按照甲方所提出的技术要求及标准进行供货和安装，否则由此造成的一切责任和费用完全由乙方承担。第十二条 工程质量要求12.1 乙方应保证所供货/安装的产品是按照业主要求并严格按照设计图纸、技术要求、以及中国大陆有关标准和规范进行设计、制作、检验、安装的。12.2 乙方保证为本合同所提供的产品质量要完全符合中国大陆的行业标准。乙方在产品进场时须提供有关的中国大陆权威部门的检验报告、厂家的材质证明和产品的出厂合格证、质量合格证明等。 12.3 如果乙方运至甲方指定地点的产品有质量缺陷或不符合甲
27、方进场计划的要求，甲方有权拒收，乙方应无条件及时安排倒运出场；对于有质量缺陷的产品，乙方应无条件及时重新采购合格品。因此产生的一切损失由乙方承担，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。12.4 甲方对产品的验收并不会解除乙方在合同上对质量的保证责任，如在产品使用中或在工程竣工前的任何时间内及在工程竣工后发现产品的质量问题，乙方仍然要承担责任。12.5 所有产品进入现场在验收前，乙方应指派专人负责保管、看护，若发生遗失或损坏，应由乙方承担全部责任。12.6 乙方使用辅料替代品必须事先经甲方书面批准，且符合设计要求，但不能因此减轻乙方按本合同应承担的任何责任。第十三条 样品13.1 所有需要报送样品的材
28、料或工程设备，乙方定货前至少14日，向甲方、监理工程师提交样品并附上任何必要的说明书、证书、出厂报告、性能介绍、使用说明等相关资料，以供检验和封存。甲方、监理工程师应及时签收样品。13.2 甲方、监理工程师、设计单位应在收到乙方报送的样品后就此样品给出书面批复，通知乙方他对此样品所做出的决定或指示。乙方应根据甲方、监理工程师的书面批复和指示相应地进行下一步工作。13.3 得到批准后的样品由甲方负责存放。甲方应为保存样品提供适当和固定的场所并保持适当和良好的环境条件。13.4 样品费用由乙方承担，此项费用已经包括在合同价格之中。第十四条 安全文明施工14.1 乙方应按照国家及项目所在地政府和有关
29、部门颁布的有关安全、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理（如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等），并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明，同时满足交通、环保、环卫等政府相关部门的规定和要求，并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。14.2 乙方应具备安全生产许可证，并根据甲方的要求在进场前同甲方或其指定的单位签署安全管理协议，负责施工现场的所有安全管理问题，并缴纳安全押金。14.3 乙方应提供一切必要的措施，保护现场及其附近的环境，并避免因其施工方法不当引起的污染、噪声或其它后果对公众、居民造成人身或财产方面
30、的损害、伤害或妨碍。任何由于乙方施工造成的扰民和/或民扰事件，均由乙方根据项目所在地有关规定和程序处理，并承担因此发生的所有费用。14.4 在工程施工期间，乙方应保持现场清洁，每日进行现场清理工作，及时清除障碍物，存放并处置好自身设备和多余的材料。乙方应按照甲方或监理人的指示和协调，将垃圾及废料清除现场，并消除。14.5 在本合同工程竣工之前，乙方应将甲方允许撤离现场的乙方提供的设备、设施和临时工程在规定时间内清除并运出现场。清理现场多余材料、垃圾（不论此种物品是否为其他分包商的工作所产生），保持现场和工程清洁整齐。14.6 甲方有权就上述工作发出指令，如乙方不按照指令执行，甲方有权雇佣其他人
31、执行。为此发生的任何费用支出将由甲方从乙方应得的合同价款中扣除。14.7 如因违反国家的有关规定和本合同有关条款以及甲方依本工程具体情况制订的安全规章制度、安全交底等而导致的任何伤亡事故，乙方应对此承担全部责任及费用。同时，一旦发生任何事故，乙方应立即采取一切合理必要的措施保护现场，防止损失的扩大，并立即向甲方报告事故详情。乙方应履行国家和项目所在地规定的有关事故处理程序。14.8 特殊工种上岗证乙方在施工过程中，如使用特殊工种人员（如架子工、电工、电焊工、气焊工、信号工等）及按照建设部和当地政府相关文件规定需持证上岗的人员，必须聘用具有符合要求的当地政府颁发的“特殊工种操作证”或换发的“特殊
32、工种临时操作证”，并在相应操作人员进场前报送甲方及监理备案。乙方应对因此所引起的任何不利后果承担全部责任。第十五条 检查及验收15.1 甲方根据项目进展情况向乙方发出货品的交货通知，乙方应按交货通知的要求，自行承担运输费用将相应货品运至项目施工现场，或运至甲方另行指定的其他地点。15.2 运输费用：运输相关费用和货物保护问题由乙方承担。15.3 乙方负责全部货品的包装并承担包装费用，包装标准为： 。15.4 乙方自行解决卸货及卸货工具。运送期间或送至项目工地现场时全部或部分货品受到损坏，乙方须立刻为甲方免费更换，交货期不予顺延。15.5 乙方将各批货品运至本合同约定地点后，货物质量验收由甲方、
33、总包、监理和乙方共同完成。验收标准为： 。15.6 乙方完成安装后5日内，甲方或施工总承包单位与乙方进行现场交验作出书面报告。若乙方不及时派人参与现场交验，则甲方有权指定施工总承包单位自行验收，并对质量不合格、损坏等做出记录，视为乙方认可并负责处理。15.7 乙方应给予监理工程师、甲方工程师和有关主管部门（以下简称“工程验收人员”）充分的便利来验收工地上即将隐蔽的分项工程。15.8 乙方在验收前应提前通知工程验收人员，工程验收人员不应无故拖延进行观察、测量或检验。15.9 如果工程验收人员有指示，乙方应敞露出工程的任何部分以便进行检验。乙方在检验后应复原并修整这些部分达到验收人员满意。15.1
34、0 如果因甲方工程验收人员未及时到达隐蔽工程位置（ 小时内），乙方为施工需要敞露部分已被隐蔽，监理工程师要求敞开时，质量符合规定时，其费用由甲方承担，反之质量不符合规定时，费用由乙方负担。15.11 本工程除通过监理工程师及甲方工程师的验收外，还须通过有关的建筑工程质量监督主管部门的验收和安全技术检验机构的检验。15.12 乙方负责对供货及安装的铁艺/不锈钢/阳光棚保证合格通过政府有关部门验收。15.13 铁艺/不锈钢/阳光棚成品验收合格，移交相应单位后，成品保护工作由成品接收方负责。15.14 除非本合同另有约定，有关本工程和监理人合理要求的一切检验费用均 由乙方承担。15.15 政府主管部
35、门验收的，则还须通过有关的政府主管部门的检验。15.16 各方确认，在货物使用过程中，如货物存在质量瑕疵的，则，虽经甲方按本条约定验收完毕，亦不视为甲方对乙方货物质量瑕疵的认可，乙方仍应承担质量瑕疵赔偿、补偿等的责任。第十六条 保修服务16.1 保修期：本合同工程所在的整体工程竣工验收合格且集中交付客户之日开始起计 个月（集中交房之日即指甲方向客户发出的入伙通知书上确定的集中交付最终之日）。16.2 乙方承诺如甲方或物业公司报修，乙方将派人于24小时之内到达现场，作出故障诊断，并在当日内修复完毕，如需返厂维修，则在7日内修复完毕。如未满足上述保修要求的时限要求，每次扣保修尾款2000元人民币。
36、乙方同意，如乙方不能满足保修合同的要求，甲方可另请第三方负责维修工作，费用由乙方承担，并且甲方在付给第三方费用的基础上向乙方加收15%的管理费，甲方付给第三方的费用经甲方签字即可，无须乙方认可。同时，因保修不及时造成新的人身、财产损害，由乙方承担赔偿责任。16.3 在合同规定的保修期内，如果发现货物及相关配件的质量或规格与合同不符，或证明产品有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不合适的原材料等，甲方或物业公司有权向乙方提出索赔。在本合同规定的保修期内，乙方负责无偿退换、修理，并应对由于产品质量的缺陷而造成的任何缺陷或故障负责，赔偿给甲方或物业管理公司造成的全部损失。16.4 甲方将委托物业管理公司（简
37、称“物业公司”），实施工程保修管理。自工程竣工之日起，至保修期满止，物业公司代表甲方行使本合同中约定的甲方的权利和义务，具体如下：A. 代表甲方通知乙方对工程进行维修、维护；B. 代表甲方检查、跟踪、配合乙方的工程保修工作；C. 代表甲方签发工程保修施工验收单。同时，甲乙双方在依第七条结算质量保证金时，由物业公司出具的乙方履行本合同情况之书面文件，双方均同意以此书面文件作为结算质量保证金的依据。第十七条 工程保险17.1 本合同中的总价已经包括了相关的工程保险费，乙方负责为其承建的工程按照中华人民共和国保险法及相关行政法规的规定，向保险公司投保。若乙方在合理的期限内没有按照本约定同保险公司达成
38、一致意见，签订保险合同，因此产生之法律责任由乙方自行承担，甲方保留对乙方因此给甲方造成的损失进行索赔的权利。17.2 乙方应当为其职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险、支付保险费。乙方须对其雇员的意外或伤亡负全责。甲方对任何雇员的意外或伤亡，不论该人是受雇于乙方或其分包人，皆不负任何法律上的赔偿责任，除非有关伤亡是甲方引致的，乙方须保障甲方免负任何有关的索偿、要求、诉讼及其他费用和支出。第十八条 保密条款18.1 双方承认保密信息构成有价值的商业秘密。双方同意严格按照本合同的规定使用对方的保密信息，未经对方的事先书面许可，不得向第三方，或允许向第三方直接或
39、间接地透露保密信息。双方同意：A. 对保密信息保密，并采取所有必要的预防措施（包括但不限于双方采取的用于保护自身保密信息的措施）防止未经授权地使用及透露保密信息；B. 不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息；C. 除了本合同确定的应用范围外，不得在任何时候使用保密信息。18.2 双方不负责保护以下信息：A. 已公开的信息； B. 由另一方从不受保密限制的第三方获得的信息； C. 未参考保密信息而由另一方独立开发的信息； D. 依据法律的规定或根据法律赋予的权力可以获取此信息的司法、政府机构的要求必须公开的信息。接到此类要求后的一方，应立即通知另一方,使另一方了解将要披露的内容并提出意见
40、。18.3 本条款项下的义务适用于任何保密信息，或根据双方事先或目前合同由甲、 乙方提供给对方的其他专有和/或保密信息。18.4 本合同终止后，双方应立即自费将保密信息物归原主，并归还所有含保密 信息的文件或媒体及其复制件或摘要。双方不得就此要求经济补偿。18.5 合同确定业务的双方员工。如果参与本合同确定业务的双方员工不再继续参与本项目，则该方应确保立即终止该员工获得对方保密信息和信息源的途径。18.6 本合同终止后，本条款规定继续有效。第十九条 合同的变更、解除及终止19.1 合同的解除19.1.1 乙方如出现以下违约行为，甲方可发出书面指令要求其立即纠正，并承担违约责任，如乙方仍无明显改
41、进，甲方可单方解除合同：A. 乙方逾期完成本合同约定的任何一个阶段的工作超过30日的；B. 在竣工之前，没有合理原因，完全搁置工程的施工；C. 拒绝执行甲方要求其修补缺陷或更换不适用的材料和/或物品 的书面通知，而这种拒绝的行为使工程受到了实质性的影响；D. 未经甲方许可，转让或分包本工程；E. 乙方与第三方串通而损害甲方利益的；F. 被甲方认为未尽专业职责或未达专业水平的其他情形。甲方以书面形式通知乙方解除本合同，通知到达乙方之日即生效。19.1.2 如果发现乙方可能发生破产、解散、关闭、转产、停产等已不能实际履行本合同义务的情形，甲方可要求乙方提供足以保证合同履行的担保，如乙方不能提供相应
42、担保的，甲方可以单方解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。19.1.3 因不可抗力发生导致全部合同的履行成为不可能时，甲方、乙方均有权解除合同。19.2 合同终止解除后各自的权利和责任如上述合同终止解除发生（除了本合同履行完毕和不可抗力 的原因自动终止外），且只要这种雇佣未被恢复和继续，甲方和乙方应具有以下权利和责任：19.2.1 甲方可雇佣他人并支付相应费用来进行并完成本工程，免费使用乙方已运抵、安放在现场的或邻近的拟用于工程的材料和其它物品。19.2.2 本合同终止后14日内，乙方须无条件的将用于本工程的任何材料、设备和其他物品的采购供货协议和租赁协议等转交给甲方。19.2.3 当甲方以书面形
43、式通知乙方须从现场拆除或撤出属于乙方的，或由乙方租赁的任何临建、机具设备、材料和货物时，乙方应按照要求执行。如乙方未在合理的时间内按照要求执行，甲方可自行拆除（但不对任何损失或损坏负责），并出售或处理任何这些的属于乙方的财产。甲方在扣除因乙方违约造成的工程受损失费用及处理此类财产的费用后，将剩余金额返还乙方。19.2.4 乙方应补偿甲方因本合同终止而给甲方带来的任何直接损失和/或损害。直至工程竣工，甲方无义务依据本合同任何条款向乙方支付任何进一步款项。一旦工程竣工并在甲方对工程结算核准后的合理时间内，甲方应确认因乙方原因导致本合同解除而给整个工程带来任何直接和间接损失的费用金额。如果此金额加上
44、在本合同终止前已付给乙方的金额超过在本合同解除时应付而未付给乙方的工程款额时，其差额作为乙方对甲方的负债；如果此金额未超过甲方应支付给乙方的工程款额时，其差额应由甲方按本合同付款条件支付给乙方。第二十条 违约责任20.1 双方均应认真履行本合同，由于任何一方的过错使本合同不能履行、不能完全履行、延迟履行或者履行不符合约定条件的，由过错方承担责任，如属双方过错，则根据各自过错大小，分别承担相应的责任。20.2 除双方另有约定外，甲方在本合同约定时间内无故拖延付款的，甲方应当对逾期付款金额按照中国人民银行公布的银行同期贷款利率支付违约金。20.3 本合同签订后，如甲方自身原因导致业务取消或延期的，
45、甲方可以终止委托，并书面通知乙方，乙方在收到甲方通知后应立即停止工作。因甲方自身原因终止委托的，甲方需对乙方按双方约定的工作进程所发生的实际而合理的费用予以补偿，同时乙方已经完成的工作应于收到甲方通知之日起3日内移交甲方。20.4 乙方为履行本合同项下义务指派的人员违反本合同的行为均视为乙方的违约行为。20.5 乙方保证其具备铁艺、不锈钢及阳光棚生产和安装的施工资质和安全生产资格证书,并作为本合同附件，如在甲方支付价款时仍未向甲方提供原件及复印件的，则，甲方不予支付价款,且全部责任由乙方承担。20.6 乙方如因为自身原因未能按照合同约定的时间完成本工程的工作，每逾期1日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金。累计逾期超过30日的，甲方有权终止本合同并要求乙方支付合同总金额的百分之二十的违约金。20.7 乙方提供货物的质量未达到合同约定的标准,甲方有权要求乙方限期更换，更换所发生的费用由乙方自行承担。若因乙方拒绝更换或更换不及时或经乙方更换2次后仍不能解决问题的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方退货且要求乙方支付合同总价款百分之二十的违约金。如由此造成其它第三方向甲方进行索赔时，乙方应赔偿第三方之损失，并向甲方支付合同总价款百分之三十