施工合同 标准.doc

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1、编号：DY-PO-11002建设工程施工合同（GF-91-0201）国家工商行政管理局 制定中华人民共和国建设部 第一部分 协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源： 自筹 二、工程承包范围承包范围：对整个工程进行总承包管理和组织实施施工。 三、合同工期开工日期： 年 月 日（以监理工程师开工令为准）。竣工日期： 年 月 日（以开工令提前或推迟）。 合同工期总日历天数 日历天四、质量

2、标准 工程质量标准： 合格 五、合同价款金额（大写）： ￥： 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同通用条款3、本合同专用条款4、标准、规范及有关技术文件5、图纸6、工程量清单7、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 签字

3、盖章 后生效。发包人：（公章） 承包人： （公章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 身份证号码： 传真： 电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 第二部分 通 用 条 款（略）第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 协议书第六条组成合同文件，即为本合同文件组成及解释顺序，合同文件相互解释，互为说明。 3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规 现行国家、省、市，有关建设工程的法律、法

4、规以及东台市建设工程管理的有关规定。 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行技术标准和施工规范，强制性标准。 发包人提供标准、规范的时间：无 国内没有相应标准、规范时的约定：无 4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前五天提供图纸二份 发包人对图纸的保密要求： 未经发包人同意图纸不得外传 使用国外图纸的要求及费用承担： 无。 二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权： 按监理合同 需要取得发包人批准才能行使的职权： 监理合同中以外的职权，以及设计变更、现场签证、工期索赔、任何付款凭证等均需发包人批准。 5.3发包人派驻的

5、工程师姓名： 职务： 职权：负责设计变更、现场签证、质量、工期、付款、现场协调等审核批准。 7、项目经理项目经理姓名： 职务：项目经理 技术负责人： 8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求及完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已具备 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求： 施工所需水、电由承包人负责并承担相关费用。 （3）施工场地与公共道路的开通时间和要求： 已具备 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前五天 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成的时间：开工前五天 （6）水准点与座标点交验要求： 开工前三

6、天由发包人组织有关人员现场书面交验。（7）图纸会审和设计交底时间：开工前三天 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻邦近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 按有关规定执行 （9）双方约定发包人应做的其他的工作： 无 8.2发包人委托承包人办理的工作： 协助办理有关工程所需批件、证件等。 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作；（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 开工前三天提供总进度计划表两份 每月25日前提供本月完成工作量及下月工作量计划。 （3）承担施工安全保卫工作及非夜

7、间施工照明的责任和要求：由承包人负责并承担相关费用。 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求 ： 无 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 由承包人负责办理并承担相关费用 （6）已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担： 承包范围内的各项成品保护由承包人负责并承担相关费用，发包人如另有特殊要求，现场另行商定。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：地下管线保护由承包人负责，并承担相关费用。 （8）施工场地清洁卫生要求： 达到东台市文明工地标准 （9）双方约定承包人应做的其他工作： 协助发包人办理工程所需批

8、件、证件等。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 开工前三天提供施工组织设计二份，每月25日前提供当月完成工作量报表和下月进度计划表各二份。工程师确认的时间： 收到施工组织设计和进度计划表后二天内。 13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况： 非承包人原因可能出现的特殊情况。 四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：无 19、工程试车 19.5试车费用的承担：无 五、安全施工 承包人应严格执行现行安全生产法律、法规，确保安全生产无事故（同时不得伤害他人）施工过程中因承包人原因（包括施工全过程交通疏导

9、、安全防护与标志等设施的到位）导致的所有安全事故均由承包人负责，与发包人无涉。 六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用 （1） 方式确定。（1）固定总价合同。合同价款中包括的风险范围：除设计变更、业主签证外，其他因素均包括在风险范围之内。风险范围以外合同价款调整方法：设计变更、业主签证执行投标文件中原有的综合单价；因设计变更或因业主签证引起的新的工程量清单项目，其相应的综合单价由承包人提出经发包人依据东政发2005114号东台市人民政府关于印发关于加强工程建设项目施工变更和竣工结算监督管理的暂行办法的通知要求确定后列入竣工决算，由发包人送有关部门进行审定。国家和省有权部门

10、对规费有调整的，按规定执行。 （2）采用可调价合同，合同价款调整方法： 无 （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 无 23.3双方约定合同价款的其他调整因素：无 24、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或合同价款总额的比例： 无 扣回工程款的时间、比例： 无 25、工程量的确认 25.1承包人向工程师提交已完成工程量报告的时间： 工程竣工验收后15天内。 26、工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 七、材料设备供应 27、发包人供应材料设备 27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方的约定发包人承担的责任如下：（1）材料设备与一览表

11、不符： 无。 （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 无。 （3）承包人可代为调剂串换的材料： 无。 （4）到货地点与一览表不符： 无。 （5）供应数量与一览表不符： 无。 （6）到货时间与一览表不符； 无。 27.6发包人供应材料设备的结算方法： 无。 28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定： 本工程的材料设备均由承包人供应，供材方所供材料、设备的规格、品种必须符合设计要求和施工规范的规定，按规定检验合格，并经监理工程师签字确认后方可使用。 八、工程变更 承包人应按图施工，不得擅自变更图纸内容，如因图纸错误或不合理等因素确需变更时，承包人应向监理工程师、发

12、包人提出书面变更申请及方案，经监理工程师、发包人、设计人批准后方可实施。 九、竣工验收与结算 32、竣工验收 32.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收交付后15天内报验收 32.6 中间交工工程的范围和竣工时间： 无 十、违约、索赔和争议 35、违约35.1本工程中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 无 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 推迟付款，按同期银行贷款利息计算违约金。 本合同通用条款第33.3条约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行 双方约定的发包人其他违约责任： 无 35.2本合同中关于承包人违约的

13、具体责任如下：本合同通用条款第14.2条约定承包人违约应承担的违约责任：提前不奖，推迟竣工，按3000元/天计扣违约金。 本合同通用条款第15.1条约定承包人违约应承担的违约责任：达不到约定质量标准由承包人自费修补缺陷，直至达到约定标准，否则由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延，同时按承包款的2%计扣违约金。 双方约定的承包人其他违约责任： 无 37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请 东台市建设行政管理部门 调解 ；（2）采取第 （1） 种方式解决，并约定向 / 仲裁委员会提请仲裁或向 东台市 人民法院提起诉讼。 十一、其他38、工程分包 38.1本工程发包

14、人同意承包人分包的工程： 无。 分包施工单位为： 无。 39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行。 40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：按通用条款执行。 发包人委托承包人办理的保险事项：（2）承包人投保内容：按通用条款执行。 41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 无。 担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无 担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项： 无 46、合同份数46.1双方约定合同副本份数： 份 47、补充条款1、承包人不得将本项工程

15、转包，一经发现，视为不良行为，发包人有权终止合同。给发包人造成损失的，还应承担经济责任和法律责任。2、施工时所有渣土、废料必须由承包人自行落实地点运出施工现场且应符合有关管理部门的规定，不得影响城市市容市貌。3、临时用水、用电、施工场地、机械进退场由承包人负责，并承担相关费用，工期不予顺延。 4、在合同履行期间，承包人应当按照合同约定履行义务，否则发包人有权终止合同，前期所完成工作量一律不予付款，并由承包人承担相应经济责任和法律责任。5、工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，总包范围内专业性较强的非主体结构工程的施工如果确需进行分包，其专业分包单位必须经发包人审查同意；6、现场安全文明施工措施费中的基本费由承包人专款专用。