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1、一、装修应注意的十大问题1、签订装修合同应注意哪些问题装修工程开始施工之前，即便是简单的装修工程，也应该签订合同，必须使用成都市家庭居室装修工程施工合同。图纸及预算书是合同的附件，应由装修公司出具详细的施工图及清楚的预算报价，仔细审定无误后方能签订合同。合同中应注明的内容包括施工详细地址，承包范围，承包方式，工期，工程造价以及工程验收标准及验收方式，是否聘请监理公司。合同中还应注明装饰公司的现场施工负责人，付款方式，工程量计算方式，保修期限等。2、装饰材料的选择首先应选用绿色环保材料，以保证你和家人的身体健康。材料选用可以多征求设计师及专业人士的建议，应以实用为主要的目的，不必一味的追求高档、
2、豪华。装饰材料最好是选用优等品。在材料选用过程中，基层材料和面层材料都非常重要，只有好的底层才能做出好的面层来。隐蔽工程的材料选用更要特别注意，如电源线，暗埋的水管等都必须选用优质材料。装饰材料中的辅材及五金件虽然所占资金比例不大，但却非常重要，辅材如魄乳胶、防锈漆等都对整个工程的质量有非常重要的影响；五金件如合页、抽屉滑轨的选用也直接关系到家具是否使用方便。3、隐蔽工程的验收隐蔽工程是指在装饰工程完工后隐蔽在内部的工作内容家装隐蔽工程内容包括：木作门套的基层，吊顶基层，家具基层，水、电改造的合理性，规范性。（如线路是否穿管，线路接头是否搪锡，木作吊顶是否使用钢膨胀，卫生间是否作防水工程）隐蔽
3、验收是指装饰公司在上述内容施工完成，进行面层施工前必须进行的一道程序。由客户、监理公司、装饰公司共同参与以验收，验收合格后方能进行下道工序的施工。4、防水的处理相信大家都听说过或有过厨卫间渗水到楼下或遭遇楼上漏水的经历，搞得两家人都不安宁，严重影响生活。因此防水的处理在家装工程施工中是非常重要的。即使是新房已作防水，在贴面砖之前，也应作闭水试验，以防万一。5、什么样的报价才算透明目前家装公司的报价方式多种多样，作为一种清楚的报价方式，应包括以下内容：（1）详细的工程施工内容，无掉项、漏项。（2）尽量准确的工程量，以免完工结算时出入过大。（3）预算书计算准确无误。（4）单价说明中应注明施工作法、
4、材料的品牌、单价、规格、等级、人工费标准。（5）清楚的工程量计算标准及材料损耗率。（6）明朗合理的企业利润。6、如何与设计师沟通（1）选择其设计风格与自己要求很接近的设计师。（2）提供房屋平面布置图或请设计师到现场量房。（3）清楚表述自己的实用性要求及房屋现状，如需要作的一些家具，厨卫间是清水或已装修，新房或旧房等。（4）将自己家庭常住成员情况，房间功能分布及生活习惯等内容告诉设计师。（5）向设计师表达自己所喜欢的设计风格，可提供相关照片及资料或相关书籍。（6）大宗材料、饰面板、地面材料选用的初步意向。（7）向设计师提供房屋装修投资计划，以便设计师为你做出合理的家装设计及预算方案。（8）设计方
5、案选择过程中，因为设计师具备较丰富的经验，故应多听取并尊重设计师意见，共同努力达到理想的设计效果。7、家装中常见的欺诈行为（1）报价表中故意掉项，工程量有意隐瞒。（如踢脚线漏算，乳胶漆面积少算等）（2）报价表中的施工作法及材料选用不明确。（如木工板12厚或者15厚不注明）（3）工程量计算方式不合理，收方时加大工程量。（如乳胶漆收方应扣除0.4平米以上的洞口）（4）材料以次充好，等级混杂。（如木工板注明用70元/张，实买60元/张）（5）减少施工程序，偷工减料。（如乳胶漆两遍只刷一遍或不刷底漆）要防止家装中的欺诈行为：（1）选择有信誉、有实力的装饰公司，理解装饰公司的正常、合理利润。（2）要求装
6、饰公司提供准确、详细、清楚的报价书。（3）防止价格欺骗（如零利润、不赚钱等骗局）（4）签订保障甲乙双方权利的合同。8、家俱是做好，还是买好。（1）从价格看：生产形式决定成本不同。正规家具厂，其木质加工设备成套而精良，机械化程度非常高，这就决定了它的生产的高效率；装饰公司现场生产，加工机械单一，效率较低；从材料的使用系数上来看，家具厂在选料、配料上，可以做到物尽其用，而装饰公司的出材率相应低许多；家具厂的材料采购量比装饰公司还大，相同材料的进货价更低，因此就生产同样的家具产品而言，装饰公司的成本更高。（2）从效果看：家具厂的设计均是专业人员设计，且通过多个方案选择后才大量生产，通用性好，细节丰富
7、，线条优美，配件专业精致（如抽屉滑轨，推拉门轨道等均比装饰公司选用的好），而且如卧室家具等均是成套产品，不存在搭配问题。装饰公司生产的家具，一般样式较简单，用料较单一，可选用材料较有限（一般就为榉木，胡桃木等）不容易出特色。（3）从质量上看：家具厂完全车间生产，机械化生产，可控度高，加工精度高，工艺好、造型巧妙，尤其在圆弧造型、凹槽、装饰线脚等的处理方面十分精细（现场手工生产无法达到），装饰公司现场生产，受场地、机械所限，工艺相对比家具厂差一些。（4）从油漆上看：家具厂车间无尘生产、使用家具专用漆、高级设备喷涂；装饰公司现场生产，污染较大、设备一般、质量无法比拟。（5）从实用性看：房屋较大，布
8、局较规整的房间建议家具到商场买；房间较小布局规则的情况下做家具较实用，空间利用更合理。（如阳台上的贮藏柜，不容易买到尺寸合适的，便只有做，且自己做家具在分隔上方便灵活）二、家装公司与家装“游击队”的区别家装游击队是指在大街上摆摊的时装修人员，是家装市场向规范化迈进过程中存在的一种低价运作形式，因其价格低而占领了很大一部分市场份额。但在信誉质保、工程质量、设计品位及最终装修整体效果的把握上与正规军有极大的区别，使不少业主上当受骗，吃足苦头。1、质量信誉的差别：由于绝大多数“游击队”都是“五无”队伍，干的都是“一捶子”买卖，工程完工工钱到手服务就到期，一旦出现质量问题根本找不到他们。而“家装公司”
9、有正规的办公场地，有很强的实力，同时接受行业管理部门和消协的监督，有完整的质保体系，工程验收后会与你签订为期二年的保修合同，在保修期间如发现任何质量问题都能得到及时解决。2、工程管理和质量监督差别：“游击队”的施工现场混乱，经常违反施工程序。做工粗制滥造，若包工不包料，会浪费你不少材料；若包工包料，则会偷工减料，以次充好，只要在短期内你发现不了问题就行。而“家装公司”很重视工程现场管理和工程质量监督。材料按码堆放整齐，垃圾每天定时定点清场，各工序有技术过硬的专业施工及质量检查人员，一整套的专业工程管理模式可将工程失误率控制到最小。3、设计品位及工程理解把握的区别：由于“游击队”谈不上设计水平，
10、更谈不上什么色彩、光线、环境、装饰艺术和整体布局，只能东抄西搬，边做边设计，常自作主张，以他自己的审美观来取代你的审美观，结果要么不伦不类，要么显得绝对大众化。而“家装公司”有一整套既体现设计风格，又体现你个性风格的完善设计方案，通过设计师与施工人员的交流能完全以美的形式展现出来。4、安全保证：“游击队”因技术力量薄弱，常乱改结构、乱动管线，造成不少安全隐患，且由于是“五无”队伍，民事纠纷不断，甚至刑事案件也时有发生。5、预算不全面：家装公司有正规的预算员，全面系统的报价，让你完全放心。6、付帐的差别：“游击队”无图施工，合同不规范，项目残缺不齐，故意漏报项目，材质说明无规格、型号。品质不详，
11、常常会出现“低预算、高结算”。你关心的项目有，没注意到的项目一定没有，由此以低价套住你，然后在施工中向你不断加价，使你欲退不能。工程完后，因项目不齐材料混乱而产生的费用，累积起来，有可能超过“家装公司”的报价。若完工后你不付帐或指出质量问题，他会大吵大闹或工人拒不退场等不正当甚至不合法的手段逼你就范。而“家装公司”有良好的职业道德，与你签订的规范合同受法律保护，提供全面的预算报价，以此作结算依据。如你中途有工程变更，会与你签订设计变更书。随着家装市场的规范化发展，“游击队”的生存空间将会越来越小。三、家装小常识1、工地施工工序（1）土建及水电改造。（2）木作吊顶、包门、家具（厨卫间墙地砖可同时
12、进行）。（3）木作完成后，地面地砖。（4）油漆。（5）乳胶漆、墙纸。（6）灯具、洁具安装。（7）地板铺设。2、工期（1）100平米以下，造价3-5万，工期为40天左右。（2）100-150平米，造价5-8万，工期为50天左右。（3）150-200平米，造价8-12万，工期为60天左右。（4）200平米，造价12万以上，工期为70-80天左右。（5）旧房改造，木作家具较多，造型复杂及其它特殊因素的工程工期可能延长。正规装饰公司施工，均制定有施工进度表，客户可随时检查工程进展情况。3、付款方式（1）签订合同付总造价的50%。（2）工程隐蔽验收合格后付45%。（3）工程完工验收合格后结清尾款5%。（
13、4）增加项目，设计变更项目，材料档次增加等，应由装饰公司出具设计变更书，明确变更内容以及相应的费用增减，在客户签字认可并全额支付相应的费用后，装饰公司进行施工。4、吊顶必须用钢膨胀以往装修吊顶，顶面多用木塞，由于木塞在用一段时间干燥后，会发生收缩，在吊顶的自重拉扯下会发生下坠变形，因此吊顶面吊筋固定不能用木塞，只能用不会发生变形的钢膨胀，约每平米1个。5、为什么厨房吊顶不建议用塑料扣板，为什么铝扣板厨房不能用有孔的而卫生间可以用有孔的。厨卫吊顶如采用塑料扣板吊顶，由于其自身结构原因，变形变色的可能性较大，故建议厨卫天棚装修尽量使用铝合金扣板，在选取铝扣板时，厨房不家选有孔的，因为会吸油烟，而且
14、小孔周围会发生滴油的现象；而在卫生间选用有孔的扣板，则有秀气和防止出现冷凝水的作用。6、卫生间排气管一定要排到室外现在装修房屋都知道卫生间最好安装排气扇，以利空气流通，其实还应注意在安装排气扇时，一定要注意将排气管接到室外，知心朋友将室内空气排到室外，如果在卫生间没有进风口的情况下，最好在门上加百页窗，达到有进气、有排气的效果。7、实木地板、地砖、强化地板，实木复合地板的优缺点实木地板的优点在于全天然材料，是三种材料中最柔和、亲切的一种，脚感好，木质品种丰富，缺点在于保养较困难，易损伤，进出要换鞋，用于卧室最多，在客人不是很多的情况下，也可用于客厅，价格为100-350元/平方米，160元/平
15、米左右为中等档次。地砖优点在于便于打扫，房间显得宽敞、明亮。缺点是没有木地板舒适。一般用于客饭厅地面，价格为50-200元/平米，80-100元/平米为中等档次。强化地板集合了实木地板和地砖的优点，既便于保养，又有实木地板的柔和性，客饭厅卧室都可用，缺点是有的消费者认为不够自然，价格60-200元/平米，100元/平米为中档。实木复合地板是介于木地板和强化地板之间的一种地板，其厚度为1厘米左右，表面3毫米左右为实木面层，下面部分一般为中纤板基层（与强化地板相同），耐磨程度介于强化地板和实木地板之间，价格为100-150元/平米。8、房屋装修完后多长时间人住才合适房屋装修完成后，一般应间隔30-
16、50天，让房屋在时候时产生的一些有害气体挥发后再入住。9、完工后一定要向装饰公司索要水电管线分布图装饰公司在施工过程中，旧房改造一般线路全重布，新房也多少会有一些改造，在装修完成后一定不要忘记向装饰公司索要线路改造详图，避免以后的线路维护无依据，在挂画等作业时不至于损伤线路。10、贴地砖一定要留坡度厨卫间及露台在贴地砖时，必须要向地漏方向留坡度，约为千分之三至五，以保证水流顺畅，无积水现象。四、当前成都装修设计的几种风格（一）轻中式或轻欧式风格：纯中式或纯欧式风格因为其对房屋的大小、层高等有较高的要求，同时造价也非常高，因此，目前在成都家装中较少有机会实施。目前比较浒的作法是，在家装设计中适当
17、的加入一些中式（如屏风、中式格门或格窗等）和欧式（如石膏线、装饰壁炉）的装饰符号，再配上些中式（如中国画、中式花瓶、古玩、中式家具等）和欧式（如油画、复古灯具、欧式家具）的配饰，从而达到一种倾向于中式和欧式的装饰效果，又能不必完全按照纯中式或纯欧式的要求去作，这种风格重在意境，而不在形式上，难点在于尺度的把握。适合稳重、成熟、对品质要求较高的人士。二、西式工业风格省即是多，以极简及追求个性为主要特点，突出现代科技及工业成果，如使用大量有特色的玻璃制品，使用不同的金属（如不锈钢及镀烙）制品，使用修改化设计的板式家具及特色家电，重视个性的张扬及对传统叛逆，家具布置与空间密切配合，主张废弃多余的、繁
18、琐的附加装饰。另外，装饰色彩和造型追随流行时尚。较适合年轻人、白领及高科技行业人士。三、现代风格：以简洁、实用为目的，为快节奏生活的都市人营造一个舒适自由的生活空间，没有过多的复杂造型，没有繁琐的装饰，也不要求绝对的个性，不追求豪华、高档，装修绝不复杂，不会有太大的投入，而更加重视家具的选用，饰品及色彩的搭配，通过不同的搭配达到不同的装饰效果。平面布置合理，空间利用充分，整体设计紧凑，使居室装饰既经济、又舒适，符合现代生活的要求。此种风格适合大多数人。四、自然风格：崇尚返朴归真、回归自然，摒弃人造材料的制品。把木材、砖石、草藤、棉布等天然材料运用于室内装饰中。或是在家中营造一小块绿化或装饰小景
19、，使成天面对电脑、文件的你能在家中更贴近自然，在都市中打造出一个室外桃源。适合对自然特别向往的人士。当然，家装不仅仅只有这几种风格，做家装，最重要的是在满足功能要求的基础上使家更舒适，在这个前提下，再考虑风格和个性问题。五、家装最新流行趋势（一）即将不流行或淘汰的10项内容：1、PVC扣板，太容易变形或变色。2、窗帘盒，现在的窗帘轨及布艺制品非常漂亮，完全没有必要藏起来。3、不再流行所有窗户都做成整堵墙的落地窗帘。4、木制书柜门：现在流行不要门、全玻门或金属玻璃门。5、造型繁琐的吊顶不再流行。6、大量的自制家具不再流行。7、不再流行所有的门都包门套，门套线流行越做越窄，一般以4-6厘米为宜。8
20、、阴角线除欧式的装饰风格外，不再大量使用。9、复杂的电视墙面造型。10、欧式铁花栏杆和木质栏杆将不再独霸天下，将增加更多丰富多样的金属栏杆及玻璃栏杆等新型制品。（二）即将流行的10项内容：1、仿古地砖：更加贴近自然，适用于阳台、露台等处。2、布艺沙发色彩更丰富，样式更新。3、厨卫间墙地砖的选用不再都是200300的，将有更多的搭配，如100100和新型马赛克等，而且色彩也将会有更多的选择和更大胆的搭配。4、在装修方面的投资将会减少，而在装饰方面，如艺术品、高品质的装饰画、收藏品、家具、厨柜、洁具、布艺等的支出将会大幅增加。5、家装中色彩的修改设计将越来越重要。新型玻璃制品和金属制品将会大量出现
21、和被选用。6、水管材料方面PPR管因健康、安全、施工方便将很流行。7、成品的壁柜门价格再便宜一些将会大量取带木制柜门。8、全套家装中不再是所有的门都只用一种材料和一种色彩，会根据不同的使用功能作出更多的选择。9、贮藏间、生活阳台、衣帽间将会成为家装设计的必备功能。10、对厨房和卫生间的要求不单单局限于满足使用功能上，还要注重舒适和美观，开放式厨房将会更多。六、装修工艺流程及标准 项目：电改造工程进场前检查住户总电源处是否有漏电开关，如无应立即安装后方能施工用电。施工前由电工提供电路施工图，方能施工。由客户确定原房屋开关插座及灯具是否保留，如要保留，必须全部取下并在统计数量后妥善保管。数量应经客
22、户认可。每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电开关，并分数路出线，一般情况下强电部分应分为空调、照明、普通电源插座、厨房专用插座四组。（.平方毫米铜芯线可承受的负荷，.平方毫米铜芯线可承受左右的负荷，平方毫米铜芯线可承受的负荷，平方毫米铜芯线可承受的负荷，平方毫米铜芯线可承受的负荷）检查原线路是否合格，如不合格则建议全部重布。线路设计应实用、合理、规范、安全。厨卫间线路不得从地下敷设。所有线路必须穿管，所有线管及配件必须使用合格产品，在预制构件处可使用黄蜡管：管内可穿根平方毫米线，根.平方毫米线，管内可穿根平方毫米线，根.平方毫米线。（管内导线截面之和穿线管内径面积的）。圆三通和四通必须加盖板
23、。普通电源插座的火线、零线、接地线军为.mm2铜芯线。所有线路接头在安装开关面板之前，不管通电与否，必须全部包扎，线头不得裸露在外。 06空调线为4mm铜芯线，接地线可为.mm2铜芯线，各房间根据客户要求预设空调插座。 07电视线、电话线、音响线、网络线使用优质线路，不得与电源线同穿一管，各房间按客户要求考虑。强弱电须分盒埋置。 08单相二孔插座，面对插座的左孔或下孔与零线相接；同一房间开关、插座距地面高度一致。单相三孔插座，面对插座的左孔与零线相接，接地线应安在上孔，插座的接地端子不得与零线端子直接连接。所有线路在穿线管内不得有接头，所有线路接头采用缠绕法，缠绕要求大于5圈，缠绕后搪锡，搪锡
24、应饱满，用绝缘带及黑胶布双重包扎。 09环绕音响线根据客户要求预埋到合适的位置，留在墙外的部分不得低于1.5米。音响线应埋接线盒。 10线盒内导线应留有余量，接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳。 11灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。应使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。各种强、弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露。 12一般情况下，地插座下口离地高度为完成后地面300mm。开关下口离地1300mm，空调插座下口离地1800mm，厨房插座下口离地1000mm，卫生间插座下口离地1300mm，厨房、卫生间必须使用防水插座。如只做线路局部改造，则开关插座高度应同原房间
25、开关插座高度统一。 13房间应考虑空调出墙洞，壁挂机预埋不小于直径55.9mmPVC管，离地2000mm。柜机预埋不小于直径70mmPVC管，离地200mm，灯具根据要求分组控制，客厅主灯开关一般设为2组，不得随意建议客户使用电脑程控开关。 14PVC线管与接线盒必须使用锁母连接，PVC管埋入墙体，管壁距最终抹灰面板安装应水平，固定平固，相邻开关插座在面板装上后间距紧密一致，间距一般为1毫米左右。15线路布完应通电检查合格后方能暗埋。用水泥沙浆抹平，抹平层不得高于墙面。所有开关、插座在完工前均应检查合格，电话、电视线路应重点检查。16开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，
26、四周无空隙。17电路改造完成后，在进行下道工序施工及安装装饰件时，应注意不得损坏墙体内的线路。18工程竣工时应向住户提供配线竣工简图，标明导线规格及开关、插座位置。19电视光纤、音响线、电话线、网络线、灯具及电源线路检查合格。20灯具按规范要求安装，严禁使用木契子，必须使用合格的膨胀螺栓，筒灯射灯开孔必须使用专用开孔器。 项目：家俱工程01熟悉设计图，按图施工。对工人进行施工技术交底，计算材料用量，确定施工方案，柜内分格应征求客户意见，采用固定隔板与活动隔板组合的方式进行柜内分格。02检查购回材料，合格方能使用。由木工进行配料使用：A.饰面板色差小，板面无瑕疵、损坏B.收口条挑选使用，色泽均匀
27、，无明显缺陷。03套裁下料，组合基层框架后检查组合精度；垂直度2mm，水平误差1mm，翘曲度2mm。04柜子的上下距门分隔处的柜内横向木工板应采用双1650mm。05柜子背板应固定牢固。06柜内铺贴饰面板时，先进行清洁、打磨后以白乳胶粘贴，再用少许蚊钉固定。接缝应均匀、整齐，柜类所有木作的固定，连接必须使用白乳胶再用钉子固定。07门扇制作选择木工板开条使用，并进行交叉开口正面饰面板挑选整张面板贴面，木纹顺直、美观，背面铺贴相应饰面板清光门扇四面，检查几何尺寸，对角线及周边误差1mm统一编号放置。08门扇制作完成后，应统一放于平整的场地并用重物压置，或用木方顶压。时间不少于3天。收口线挑选后推光
28、使用，接缝顺直、清洁，收边线条在转角及横竖格板交接处方能有接缝，其它地方不得接头，1米距离不见明显接缝。修边小心，严防损伤棉板。09门扇拼花装饰，按图施工，应尺寸准确，接缝均匀美观，保证平整无凹凸。10门扇按制作顺序正确安装，木纹顺直、美观、几何尺寸正确，门间隙缝尺寸23mm。柜子一般情况下应设计柜帽，柜帽应超出关闭后的柜门35mm。11柜门长度超出1600mm必须安装三个合页。合页需安装坚固，开启灵活，螺钉齐全，滑轨清松自如，柜内清洁干净，门扇开启自如。12挂衣杆高度1.8米长大衣1250短大衣1020西服780连衣裙1100书柜，小书一般为210高X150宽（16开），中等书300高X22
29、0宽衣柜深度550600，衣柜内部抽屉高度为200，书柜高度为280350电脑桌高700）750拉抽100120高计算机箱450高X200宽X450深，键盘滑抽不小于尽空500酒柜分隔高450左右阳台矮柜高800900厚4006002934寸电视机所用电视柜高450左右，背投电视机用地柜高度150200VCD宽428X360X90功放428X360X120中等音响300X350X900，所有柜子踢角为80。项目：水改造工程01根据业主要求，不管应尽量暗埋。符合国家标准规定和设计要求。龙头、坐便器、浴缸等必须包扎保护，根据情况尽量避免使用。新旧地漏，下水孔必须妥善处理，严防下水被堵。02管道安装
30、应横平坚直、铺设牢固，坡度符合国家要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方便，明管在完工前必须刷银粉或油漆。03管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，进管必须五牙以上。安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。04水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距建议不小于50mm。05浴盆上的混合龙头的左右位置装在浴盆中间（先确定浴缸尺寸），龙头中心距为浴缸上口150200mm，面向龙头，左热右冷。坐便器的进水龙头尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。卫生器具安装牢固平稳，无
31、损伤。地漏安装平整、低于地面。06洗面盆的冷热水进水龙头离地高度为500550mm，立柱盆的下水管安装在立柱内。卫生洁具安装高度（地面至器具边缘）坐便器470510mm；洗脸盆800m；水槽800mm；妇女卫生盆360mm；浴盆500550mm，安装坐便器下水时，应事先了解坐便器的是前下水还是后下水，以确定下水管的离墙距离。07安装浴缸前应检查防水是否完整，如无防水或防水被破坏，防水应重做。防水应高出地面250mm以上，浴缸处应高出浴缸250mm。防水完成后，应关水24小时不渗漏后，方能进行下道工序。防水完成后，应关水24小时不渗漏后，方能进行下道工序。防水完成后，在铺贴地砖前应做一遍20厚水
32、泥砂浆找平层，并作3坡度。卫生洁具排水管径：浴盆为59管；坐便器100管；妇洗器40-50管。卫生洁具下水管安装最小坡度3。08厨房洗涤盆处进水口离地高度为450mm，严禁移动气表。安装热水器进出水时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分，严禁错装，热水器应作到排气管道畅通，并必须排到室外。09进水管、煤气管、下水管安装接头严密，采用麻丝防锈漆，连接后清理干净。冷热水管暗埋接头不得使用生料带。毛巾架、浴巾架等物件的安装位置应与客户一起确定。10水管安装宛后应试压（标准为：镀锌管0.8MP，铝塑复合管0.30.5MP，保持压力十分钟无泄露，气压不下降方为合格），下水管道应检查是否漏水，气管应通气
33、检查是否漏气（用肥皂液涂抹检查），在检查完毕后才能用水泥填补，坐便器、洗脸盆（台）、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器。11安装厨、卫管道时，管道在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时注意洗衣机电源插座是否合适，塑铝管的切割必须使用专用器具，在安装过程中不得损伤，如有损伤，无论漏不漏水必须更换。12卫生间如蹲便器不带存水弯，可考虑改装为带存水弯蹲便器。改造厨房合理考虑地漏位置。13冷热水管上下平等安装时，热水管应在冷水管上方；安装混合龙头时，热水应在面向的左边。天然气管道不得私自改动。14卫生洁
34、具安装完成后，应通水试验，以使用正常为合格（注意检查管道接头、坐便器有无渗漏）。在完工前应半将所有龙头的滤网清洁一次。安装装饰件、五金件注意观察开关管道位置，防止损伤墙体内的管道。项目：墙砖工程01墙砖、石材品种、规格、颜色和图案应符合设计、住房的要求，表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。02墙砖使用前，要仔细检查墙砖的尺寸（长度、宽度、对角线、平整度）、色差、品种，以及每一件的色号，防止混等级。03基层清理，如墙面是涂料基层，必须发水后把涂料铲除干净，并且打毛凿深不省于5mm，间距不大于50mm，并刷净水泥浆1遍。04检查基层平整度、垂直度，如误差超过20mm（用2米靠尺检查），先用1：3水
35、泥砂浆打底校平后方能进行下一工序。05施工前，要在墙面刷一遍净水泥浆，墙砖使用前，要将砖充分浸水湿润，晾干待用。06确定墙砖的排版，在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。07水泥使用大厂水泥，水泥砂浆体积比一般为1:2.5-1.3，粘结厚度8-15mm。08木作隔墙贴墙砖，应先在木作基层上挂钢网，刷一遍净水泥浆，作抹灰基层后再贴墙砖。09墙砖粘贴前必须找准水平及垂直控制线，垫好底尺，挂线粘贴，做到表面平整，粘贴应自下而上进行，整间或独立部位必须当天完成，或将接头留转角处。10墙砖粘贴时，平整度用1m靠尺检查，误差1mm，2m靠尺检查，平整度2mm，平直度
36、3mm，接缝高低差1mm。11墙砖粘贴时必须牢固，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。空鼓控制在3%，单片空鼓面积不超过10%。12腰带砖在镶贴前，要检查尺寸是否与墙砖的尺寸相互协调，腰带砖下口离地一般不低于800mm，一般为三匹砖以上的位置用腰带砖。13墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45o碰角，碰角严密，缝隙贯通，墙砖切开关插座位置时，位置必须准确，保证开关面板装好后缝隙严缝。14墙砖镶贴过程中，砖缝之间的砂浆必须饱满，严禁空鼓。伤角缺损面砖必须更换。墙砖的最上面一层贴完后，应用水泥砂浆把上部空隙填满，以防在做扣板吊顶打眼时，将墙砖打裂。15墙砖的最下面一层，应留有余地到地砖
37、完后再补贴。第二次采购墙砖时，必须带上样砖，挑选同色号砖。16墙砖与洗面台、浴缸等的交结，应在洗面台、浴缸安装完后方可补贴。17墙砖镶贴时，遇到开关面板或水管的出水孔在墙砖中间，墙砖不允许断开，应用切割机掏孔，掏孔应严密。墙砖镶贴时，应考虑与门洞的交口应平整，门边线应能完全把缝隙遮盖。18墙砖铺贴完后1小时内必须用干白水泥加滑石粉缝勾缝，清洁干净。交工验收前清缝一次，用湿白水泥加滑石粉勾缝，清洁干净。项目：聚酯漆工程01聚酯漆必须先用优质漆品。02面板购回后，使用400#砂纸轻轻打磨表面毛刺，用干净毛巾清洁，检查面板表面有无污迹、破损方能使用。03线条使用400#砂纸打磨，用干净毛巾清洁，检查
38、线条无污迹、破损、坏节等瑕疵，挑选使用。04基材清洁后，上透明腻子，可直接刮涂，所有面板及线条均应在做了透明腻子及一遍底漆后方能使用。05透明腻子刮涂1次，涂好4小时干后打磨，腻子以薄而均匀为好。06腻子打磨后，上透明底漆，透明底漆，透明底漆和特清透明底与固化剂、稀释剂的配合比1：0.3；0.81。透明底漆使用前用200#滤网过滤后刷涂或喷涂，涂刷2次。涂好4小时干后用400#砂纸打磨光洁备用。07木作完成后，清洁现场，尽量减少活动人员及有粉尘工序进行。用半干的干净毛巾清洁木作表面方可进入下一工序。08进行成品保护，将门合页、锁具、门边线边等易污染部分用纸胶带仔细粘贴。油漆饰面板上严禁堆放其他
39、物品。油漆物品下成品地面纸板保护，防止油漆滴落在成品地面。09第一遍面漆在木作表面清洁后进行，油漆与固化剂、稀释剂配合比例详油漆施工说明。配漆后用200#以上滤网过滤，静置15分钟后使用。涂涮应薄而均匀，无流坠、针孔及漏刷部分。10填补钉眼，调出到少4色腻子后在样板试色。上面漆涂刷1遍。确定效果良好后使用。（50cm远应不见明显钉眼）11填钉眼时，注意检查木作工序缺陷部分，加以处理。用400#以上砂纸打磨表面，表面无毛剌，无脱毛，用半干毛巾清洁，仔细检查方可进入下一工序。12第二遍面漆在林作表面清洁干净后进行，操作面涂刷时应检查无粉尘、污渍。油漆与固化剂、稀释剂配合比例按油漆施工说明。配漆后用
40、200#以上滤网过滤，静置15分钟后使用。注意检查窗口清洁及毛刷质量。涂刷应薄而均匀，无流坠、针孔及漏刷部分。13用400#以上砂纸打磨表面，表面无毛刺、无脱毛、手感较光滑、无凹凸感、干毛巾清洁，检查后方可进入下一工序。14第三遍面漆在木作表面清洁后进行，油漆与固化剂、稀释剂配合比例为1：1：2。配漆后用200#以上滤网过滤，静置15分钟后使用。涂刷应薄而均匀，无流坠、针孔及漏刷部分，达到手感光滑，无挡手感，无毛刺，无刷痕。项目：乳胶漆工程01旧房必须把原有基层铲除干净（新房及完好的旧漆层除外）。刮灰前用2m靠尺检查原有基层，如误差超出5mm，用滑石粉加白水泥或石膏粉找平，并要求客户签字。02
41、纸面石膏板基层，用石膏粉勾缝，再贴牛皮纸或专用绷带，上石膏板的专用螺丝，须用防锈漆点补。03层板基层必须先刷一遍醇酸清漆，用木胶粉或原子灰勾缝，再贴牛皮纸或专用绷带，不得起泡。04成品腻子膏、熟胶粉及滑石粉必须使用合格产品。05腻子灰适当加入白乳胶和醇酸清漆，腻子搅拌应使用电钻搅拌，粘度适宜，胶水均匀。06第一遍腻子可使用1m-1.5m靠尺赶刮,阴阳角必须通过弱墨线来找垂直度及平整度.后一遍腻子应在前一遍腻子完全士兵方能施工。07第二次腻子处理墙面，应达到大面光洁、平滑，平整度用2米靠尺检查，大面应3mm。08第三次腻子为局部找补，用200瓦灯泡或800碘钨灯侧面照光检查平整度，找补。09刮腻
42、子时，掉在地上或其它地方的灰应尽量少，如掉在木作柜子、门等处，应立即清洁，严防污染其他工种。乳胶漆大面平整度除使用2米靠尺外，应用手摸。不得有明显凹凸感及颗粒点状感觉。10涂料施工人员高处刮灰时，应使用马凳及跳板，严禁在木作上踩踏。脚手架安全可靠，使用方便。如地面地板或地砖已施工完毕，涂料再施工时，马凳必须用布包裹后方能使用。11用纸胶带将门边线，柜子边等其它与乳胶漆交界的地方保护起来。用鸡毛掸将墙上的浮灰清扫干净后方能涂刷底漆。乳胶漆处理线条时，应把线条砂光，钉眼补平，接头修整完后方能施工，完工后线条纹理应清楚、贯通。12乳胶漆施工底漆一遍，面漆两遍。涂刷底漆之后，用底漆调腻子找补，打磨后方
43、能上面漆。乳胶漆与线条及开关面板，木作的收口必须严密、平整，不得漏缝及污染线条。13上面漆时，应按实际情况加水搅拌均匀，加水最多不超过20%，太干容易出现刷痕，太多遮盖力不够。14面漆如使用刷涂应自上而下，先垂直方向后水平方向均匀刷涂，最后以垂直方向轻轻梳理刷痕刷痕。面漆涂刷，不得现明显刷痕，不得有流淌现象发生。涂装装工，应自上而下，先天花后墙壁，同一区域应连续完成。15涂刷过程中如需停顿，需将刷子或滚筒及时浸泡在涂料或清水中，涂刷完成后立即用清水洗净所有有具，阴干待干待用。最后面漆施工应聚酯漆完工后再做面漆，以防乳胶漆泛黄。16第二遍面漆应在上一遍面漆完全干后方能进行，至少间隔二小时以上。乳
44、胶漆施工室温应在5摄氏度以上。同时密闭门窗，减少空气流通，涂刷完及2小时后方可开窗通气。检查无透底、流坠、无明显刷痕裂缝。17乳胶漆上面漆时，其它工种不得施工，以防污染。注意成品保护（地面及相邻成品）。落在其它装饰成品上乳胶漆应清洁。18乳胶漆施工完后，应注意成品保护，不得挂伤，特别是有光和丝光乳胶漆更应注意，因为有光和丝光乳胶漆补刷后容易出现“花”的现象。如乳胶漆采用喷涂，必须使用专用喷涂设备，喷涂二遍，喷涂第二遍应在第一遍面漆干透后方能施工。19在做大面积的有色乳胶漆时，应先做好一堵墙面或一个房间经客户确认后方能大面积施工。20开关插座必须包扎保护，不得污染。21不得有刷纹、流坠、颗粒、掉
45、粉现象。项目：墙纸工程01墙纸、墙布的材料品种、颜色、图案应符合设计、住户的要求。粘接剂应按墙纸和墙布的品种选项用。保证质量。裱糊工程的基体应干燥，表面应平整。02基层腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂缝，裱糊前基层宜刷醇酸清漆作封闭处理。03墙纸、墙布应粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折或斑污，斜视时无胶痕。04表面平整，无波纹起伏。壁纸、墙布与挂镜线、贴脸线和踢角板等紧接，不得有缝隙。05各幅拼接横平竖直，拼接处花纹图案吻合，不离缝，不搭接，拼缝隙不明显，距墙1.5m远处视墙纸，不应有明显接缝。06阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。墙纸、墙布粘贴时
46、关闭窗，48小时后方可开窗换气。以防裂开。天气潮湿时，注意防止墙纸霉变。07墙纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。08不得有漏贴、补贴和脱层缺陷。项目：吊顶工程01采用水平管抄出水平线，反复2次校验平整度，用墨线弹出基准线，对局部吊顶房间，如原天棚不水平，则吊顶是按水平作或顺原天棚作，应在征求设计人员意见后由客户确定。02熟悉图纸，确定尺寸，进行施工交底，弧形顶面造型应先在地面这么样，确定无误后方能上顶。并保证线条流畅。03吊顶主筋不低于3050木龙骨，间距为800-1000，1008钢膨胀固定，1平方米用量一个。钢膨胀螺母应与木龙骨压紧。04吊顶次龙骨不低于2535木龙骨，选料使用，边角
47、料不得用于吊顶格栅，只能用作吊筋。龙骨架应推光底面后方能使用。纸面石膏板龙骨间距为400400，层板龙骨间距为300300，采用轻钢龙骨间距按材料要求施工。05打木龙骨格栅应注意灯具位置，筒灯开孔处不得有木龙骨，吊顶及吸顶灯处应单独进行加固，客厅主灯应加钢膨胀固定。轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩。06纸面石膏板使用前必须弹线分块，封板时留缝3mm，使用专用螺钉固定，深入石膏板0.5-1mm,钉距为150-170mm.固定应从板中间向四边固定,不得多点同时作业.板缝交结处必须有龙骨。2米靠尺检查，夹带度误差工3mm以内。07封层板前必须弹线分块，确保钉子钉在木龙骨上，钉距为80-150，钉长为25-35。钉眼涂防锈漆。如作乳胶漆面，则必须使用醇酸清漆滚涂一遍，防止层板翻色。08用铝扣板、烤漆扣板时，应了解扣板的规格，结合现场尺寸合理下料购回。厨卫间吊顶应作到尽可能的高。09封板时，注意灯具线路拖出顶面，依照施工图在罩面板上弹线定出筒灯位置，拖出线头。10封铝扣板及烤漆板时，应注意板面不被损坏，扣板的收口线阴阳角线、阳角线的接缝隙应严密，可使用直钉从上部将扣板与线条钉在一起，同时确定顶楼无漏水。确定电器线路位置，做相应记号