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1、附表二天津市建设工程质量阶段验收评估报告（建筑工程部分）地基 基础 主体结构 节能工程名称 双离合变速器壳体生产项目一期（办公楼及研发中心） 工程监理单位名称 泛华建设集团有限公司 报告时间 2014 年 6 月 20 日 主体 阶段工程质量监理评估表施工单位项目质量体系运行情况施工单位项目质量体系基本健全原材料、工程质量控制情况工程使用的主要原材料，构配件均有出厂合格证，13项复试结论合格工程观感、实体情况工程观感及实体检查符合要求实体检测情况工程实体检测 1份，合格质量控制资料、安全与功能资料检查情况工程质量控制资料检查14项，合格，安全与功能资料检查符合要求检验批、分项、分部验收资料情况
2、检验批及相关资料检查基本符合要求质量问题整改情况施工过程中出现的质量问题已整改落实完毕遗留问题无专业监理工程师对工程质量评估情况土建签字给排水签字暖通签字电气签字工程质量评估意见及结论一、 工程概况：本工程位于天津市空港经济区经四路与纬六道交口，由汉特曼轻金属铸造（天津）有限公司开发，机械工业第六设计研究院有限公司设计，事百世（上海）建筑工程有限公司施工，泛华建设集团有限公司监理，天津海滨勘察设计有限公司承担桩基础施工 。本工程研发中心及办公楼主体结构为钢筋混凝土框架结构体系，墙体材料采用加气混凝土砌块。设计要求：抗震设防分类为丁类，抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。屋面防水等级为。本工程现
3、浇混凝土结构构件的混凝土强度等级C30。 二、评估依据： 1建筑法、合同法、质量管理条例。2经施工图审核通过的施工图设计文件。3建设工程监理规范。 4建筑工程施工质量验收统一标准。 5混凝土结构工程施工质量验收规范。6经批准的施工组织设计、监理规划、监理细则和旁站监理工作方案。7建设工程承包合同文件.委托监理合同文件。8国家及天津市现行有关建筑工程质量相关规定等。三、 施工监理控制情况：1、钢筋工程：主体工程钢筋采用 HPB300、HRB400两种规格，所有钢筋均现场见证，按批次进行取样10批次，经天津市建筑工程质量检测中心第二十四站复试均合格。钢筋为现场加工制作，钢筋均采用（无拉伸功能）机械
4、调直，外观质量良好。钢筋加工的形状、尺寸均符合设计及施工质量验收规范要求。纵向受力钢筋直径大于等于22采用直螺纹套筒连接，其余为绑扎搭接且搭接长度符合要求。特种作业人员均持证上岗。钢筋的品种、规格、位置、数量、锚固、连接接头的位置和数量、接头面积百分率等经隐蔽前监理检查，符合设计及规范要求。现场采用水泥砂浆垫块控制钢筋保护层厚度，定型钢筋支撑控制钢筋构件截面尺寸，钢筋隐蔽验收合格。钢筋加工及安装检验批质量验收记录为14个检验批，钢筋机械连接、焊接接头试验报告3份经检查符合设计及施工质量验收规范要求。2、模板工程：主体工程采用1.8cm多层板，模板支撑采用48钢管，拼缝严密、支撑牢固。轴线位置和
5、尺寸控制准确，成型后的构件表面平整。截面内部尺寸、层高垂直度均验收合格。模板安装及模板拆除检验批质量验收记录为14个检验批，经检查符合设计及施工质量验收规范要求。3、混凝土工程：主体工程混凝土均采用商品混凝土。1至2层柱、梁、顶板、楼梯均为C30。混凝土出厂质量证明书、配合比通知单、碱含量评估报告、及混凝土使用说明书齐全符合要求。混凝土浇筑过程中，我们严格按照天津市见证取样规定对混凝土强度试件的现场取样进行了见证监督，经实验室检测试件强度合格，同条件养护试件强度达到要求。混凝土坍落度、保水性、凝聚性及初凝时间均符合要求。施工正常，振捣密实，符合要求；混凝土强度试件的现场见证取样和留置符合要求，
6、混凝土养护符合要求。混凝土施工检验批质量验收为10个检验批，混凝土试块抗压强度试验报告：18 份（含标准养护和同条件养护），评定为合格，经检查符合设计及施工质量验收规范要求。4、现浇结构：主体（1-2层）工程现浇结构外观质量良好，无严重缺陷，无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。现浇结构轴线位置、层高垂直度、标高控制、截面尺寸、及表面平整度等均符合设计及施工质量验收规范要求。现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收为7个检验批，经检查符合设计及施工质量验收规范要求。5、结构实体和工程安全及功能检验：结构实体钢筋保护层厚度及混凝土实体抽测全部合格。四、 质量控制资料核查情况： 主体结构工程共1个分部，7个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求，质量控制资料完整，安全和功能检验资料齐全，功能抽查符合要求，观感质量良好。监理评估报告结论。 根据安装钢结构工程质量检验评定标准（GB502052001）的规定该办公楼框架主体工程，主控项目全部合格、一般项目达到90%以上，经核实质保资料基本齐全有效，故该办公楼框架主体工程质量定位合格工程。 总监理工程师： 年 月 日 单位技术负责人： 年 月 日 监理单位公章：