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1、经典资料第五章 单位工程施工组织设计 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望 单位工程施工组织设计是建筑施工企业组织和指导单位工程施工全过程各项活动的技术经济文件。单位工程施工组织设计一般是由项目主管工程师负责项目主管工程师负责编制，报公司总工程师审批或备案，必须在工程开工前编编制，报公司总工程师审批或备案，必须在工程开工前编制完成，报总监理工程师批准方可实施。制完成，报总监理工程师批准方可实施。第一节概述项目主管公司总工程师总监（一）主管部门的批示文件及
2、有关要求（二）经过会审的施工图（三）施工计划（四）施工组织总设计（五）工程预算文件及有关定额（六）建设单位对工程施工可能提供的条件（七）施工条件（八）施工现场的勘察资料（九）有关的规范、规程和标准（十）有关的参考资料及施工组织设计实例一、单位工程施工组织设计的编制依据二、编制程序布置施工平面图计算技术经济指标审批熟悉审查图纸，进行调查研究划分施工过程，计算工程量选择施工方案和施工方法编制施工进度计划编制材料、构配件、半成品需用计划确定临时生产、生活设施确定临时供水、供电管线编制采购计划编制施工准备工作计划编制施工机具设备需用量计划编制劳动力需用量计划三、单位工程施工组织设计的内容现场施工平面布
3、置主要施工方案 施工准备与资源配置计划 施工进度计划 施工部署 施工概况 1、工程概况应包括工程主要情况、各专业设计简介和工程施工条件等。2、工程主要情况应包括下列内容：n工程名称、性质和地理位置；n工程的建设、勘察、设计、监理和总承包等相关单位的情况；n工程承包范围和分包工程范围；n施工合同、招标文件或总承包单位对工程施工的重点要求；n其他应说明的情况。3、各专业设计简介应包括下列内容：n建筑设计简介应依据建设单位提供的建筑设计文件进行描述，包括建筑规模、建筑功能、建筑特点、建筑耐火、防水及节能要求等，并应简单描述工程的主要装修做法；n结构设计简介应依据建设单位提供的结构设计文件进行描述，包
4、括结构形式、地基基础形式、结构安全等级、抗震设防类别、主要结构构件类型及要求等；n机电及设备安装专业设计简介应依据建设单位提供的各相关专业设计文件进行描述，包括给水、排水及采暖系统、通风与空调系统、电气系统、智能化系统、电梯等各个专业系统的做法要求。4、工程施工条件n项目建设地点气象状况；n项目施工区域地形和工程水文地质状况；n项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建(构)筑物情况；n与项目施工有关的道路、河流等状况；n当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况；n当地供电、供水、供热和通信能力状况；n其他与施工有关的主要因素。单位工程施工组织设计内容三、单位工程施工组织设计的内容现
5、场施工平面布置主要施工方案 施工准备与资源配置计划 施工进度计划 施工部署 施工概况 n工程施工目标应根据施工合同、招标文件以及本单位对工程管理目标的要求确定，包括进度、质量、安全、环境和成本等目标。各项目标应满足施工组织总设计中确定的总体目标。n施工部署中的进度安排和空间组织应符合下列规定：工程主要施工内容及其进度安排应明确说明，施工顺序应符合工序逻辑关系；施工流水段应结合工程具体情况分阶段进行划分；单位工程施工阶段的划分一般包括地基基础、主体结构、装修装饰和机电设备安装三个阶段。n对于工程施工的重点和难点应进行分析，包括组织管理和施工技术两个方面。n工程管理的组织机构形式应按照规定执行，并
6、确定项目经理部的工作岗位设置及其职责划分。n对于工程施工中开发和使用的新技术、新工艺应做出部署，对新材料和新设备的使用应提出技术及管理要求。n对主要分包工程施工单位的选择要求及管理方式应进行简要说明。单位工程施工组织设计内容三、单位工程施工组织设计的内容现场施工平面布置主要施工方案 施工准备与资源配置计划 施工进度计划 施工部署 施工概况 n单位工程施工进度计划应按照施工部署的安排进行编制。n施工进度计划可采用网络图或横道图表示，并附必要说明；对于工程规模较大或较复杂的工程，宜采用网络图表示。单位工程施工组织设计内容三、单位工程施工组织设计的内容现场施工平面布置主要施工方案 施工准备与资源配置
7、计划 施工进度计划 施工部署 施工概况 1、施工准备应包括技术准备、现场准备和资金准备等。n技术准备应包括施工所需技术资料的准备、施工方案编制计划、试验检验及设备调试工作计划、样板制作计划等；主要分部(分项)工程和专项工程在施工前应单独编制施工方案，施工方案可根据工程进展情况，分阶段编制完成；对需要编制的主要施工方案应制定编制计划；试验检验及设备调试工作计划应根据现行规范、标准中的有关要求及工程规模、进度等实际情况制定；样板制作计划应根据施工合同或招标文件的要求并结合工程特点制定。n现场准备应根据现场施工条件和工程实际需要，准备现场生产、生活等临时设施。n资金准备应根据施工进度计划编制资金使用
8、计划。2、资源配置计划应包括劳动力配置计划和物资配置计划等。n劳动力配置计划应包括下列内容：确定各施工阶段用工量；根据施工进度计划确定各施工阶段劳动力配置计划。n物资配置计划应包括下列内容：主要工程材料和设备的配置计划应根据施工进度计划确定，包括各施工阶段所需主要工程材料、设备的种类和数量；工程施工主要周转材料和施工机具的配置计划应根据施工部署和施工进度计划确定，包括各施工阶段所需主要周转材料、施工机具的种类和数量。单位工程施工组织设计内容三、单位工程施工组织设计的内容现场施工平面布置主要施工方案 施工准备与资源配置计划 施工进度计划 施工部署 施工概况 n单位工程应按照建筑工程施工质量验收统
9、一标准GB50300中分部、分项工程的划分原则，对主要分部、分项工程制定施工方案。n对脚手架工程、起重吊装工程、临时用水用电工程、季节性施工等专项工程所采用的施工方案应进行必要的验算和说明。单位工程施工组织设计内容三、单位工程施工组织设计的内容现场施工平面布置主要施工方案 施工准备与资源配置计划 施工进度计划 施工部署 施工概况 1、施工平面布置图应结合施工组织总设计，按不同施工阶段分别绘制。n平面布置应符合下列原则：平面布置科学合理，施工场地占用面积少；合理组织运输，减少二次搬运；施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；充分利用既有建(构)筑物和既有设
10、施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；临时设施应方便生产生活，办公区生活区和生产区宜分离设置；符合节能、环保、安全和消防等要求；遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。n平面布置图应符合下列要求：根据项目总体施工部署，绘制现场不同施工阶段(期)的总平面布置图；施工总平面布置图的绘制应符合国家相关标准要求并附必要说明。2、施工现场平面布置图应包括下列内容：n工程施工场地状况；n拟建建(构)筑物的位置、轮廓尺寸、层数等；n工程施工现场加工设施、存贮设施、办公和生活用房等位置和面积；n布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工道路等；n
11、施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施；n相邻的地上、地下既有建(构)筑物及相关环境。单位工程施工组织设计内容一、工程建设概况一、工程建设概况 主要介绍拟建工程的建设单位，工程名称、性质、用途和建设的目的，资金来源及工程造价，开竣工日期，设计单位、施工单位、监理单位，施工图纸情况，施工合同是否签订，上级有关文件或要求，以及组织施工的指导思想等。二、工程地点特征二、工程地点特征 主要介绍拟建工程的地理位置、地形、地貌、地质、水文地质、气温、冬雨季时间、主导风向、风力和地震烈度等。三、建筑、结构设计概况三、建筑、结构设计概况 建筑设计概况主要介绍拟建工程的建筑面积、平面形状和平面组合情况、
12、层数、层高、总高、总长、总宽等尺寸及室内外装修的情况。结构设计概况主要介绍基础的类型，埋置深度，设备基础的形式，主体结构的类型，墙、柱、梁、板的材料及截面尺寸，预制构件的类型及安装位置，楼梯构造及形式等。第二节工程概况和施工条件四、施工条件四、施工条件 主要介绍“三通一平”的情况，当地的交通运输条件，资源生产及供应情况，施工现场大小及周围环境情况，预制构件生产及供应情况，施工单位机械、设备、劳动力的落实情况，内部承包方式、劳动组织形式及施工管理水平，现场临时设施、供水、供电问题的解决。五、工程施工特点五、工程施工特点 主要介绍拟建工程施工特点和施工中关键问题、难点所在，以便突出重点、抓住关键，
13、使施工顺利进行，提高施工单位的经济效益和管理水平。六、工程项目组织机构六、工程项目组织机构 工程项目组织机构主要说明：建筑施工企业对拟建工程进行项目管理所采取的组织形式、各类人员配备等情况。第二节工程概况和施工条件在选择施工方案时应着重研究以下三个方面的内容：n确定各分部分项工程的施工顺序；n确定主要分部分项工程的施工方法施工方法和选择适用的施工机械施工机械；n制订主要技术组织措施，进行流水施工。第三节 施工方案与施工方法1、确定施工顺序应遵循的基本原则：“四先四后”一、确定施工顺序（1）先地下，后地上（2）先主体，后围护（3）先结构，后装修（4）先土建，后设备2、常用的施工顺序 在工业厂房中
14、，应考虑土建与设备安装的搭接，并根据设备性质，安装方法来安排两者施工顺序，一般可采用：n封闭式：即在土建完成后进行设备安装。一般的机械工业厂房，当主体结构完成后即可进行设备安装，对精密工业厂房，则应在装饰工程完成后进行。n敞开式：即先安装工艺设备再建造厂房。重型工业厂房(冶金、电力等)有时采用这种方法。n同建式。土建与设备安装同时进行。一、确定施工顺序 施工起点流向是单位工程在平面或竖向上施工开始的部位和施工流动的方向，主要解决建筑物在空间上的合理施工顺序问题。施工起点流向的确定，影响到一系列施工过程的开展和进程，是组织施工的重要一环，一般应综合考虑以下几个因素。1、建设单位对房屋建筑使用和生
15、产上的需要 2、生产工艺流程 3、工程现场条件和施工方案 4、分部分项工程的繁简程度以及施工过程之间的相互关系 5、高低层或高低跨和基础的深浅 6、施工组织的分层分段 7、分部分项工程的特点及其相互关系二、确定施工起点流向（一）确定施工顺序的基本原则 1、符合施工程序的要求 2、符合施工工艺的要求 3、考虑施工方法和施工机械的要求 4、应按照施工组织的要求 5、考虑施工质量、安全的要求 6、考虑当地气候条件三、确定施工顺序三、确定施工顺序案例三、确定施工顺序（二）多层砖混结构建筑施工顺序 基础工程主体结构工程装饰工程等1、基础工程的施工顺序 基础工程施工阶段是指室内地坪（0.000）以下的工程
16、施工阶段。其施工顺序一般为：土方开挖垫层施工基础砌筑（或钢筋混凝土基础施工）铺设防潮层土方回填。如有地下障碍物、文物、坟穴、防空洞、溶洞、软弱地基等问题，需先进行地基处理；如有桩基础，应先进行桩基础施工；如有地下室，则应在基础砌完或完成一部分后，砌筑地下室墙，在做完防潮层后施工地下室顶板，最后回填土。挖基槽底层基础回填土一层砌墙一层楼板二层砌墙二层楼板三层砌墙三层楼板四层砌墙四层楼板屋面工程室内地坪与踢脚线水电暖工程室内外装修工程市外市政工程三、确定施工顺序 2、主体结构工程的施工顺序 主体结构工程施工阶段是混合结构房屋的主导施工阶段，应作为工程施工的重点来考虑。通常包括以下工作：搭设内外脚手
17、架、布置垂直运输设施、砌筑墙体、安门窗框、安预制过梁、现浇构造柱、现浇圈梁、安装预制楼板、现浇部分楼板、安装或现浇楼梯、现浇雨篷和阳台、安装屋面板等分项工程。若楼板、圈梁、楼梯为现浇时，则主体结构工程施工阶段的主要施工顺序为：立构造柱钢筋砌墙安构造柱模板浇构造柱混凝土安梁、板、梯模板绑梁、板、梯钢筋浇梁、板、梯混凝土。挖基槽底层基础回填土一层砌墙一层楼板二层砌墙二层楼板三层砌墙三层楼板四层砌墙四层楼板屋面工程室内地坪与踢脚线水电暖工程室内外装修工程市外市政工程三、确定施工顺序3、屋面工程的施工顺序屋面工程的构造层次多，各构造层在施工时，一般要考虑一定的技术间歇时间，以保证各构造有足够的凝结和干
18、燥的时间。屋面工程的施工顺序一般为：找平层隔汽层保温层找平层防水层。对于刚性防水屋面的现浇钢筋混凝土防水层及其分格缝施工，应在主体结构完成后开始并尽快完成，以便为室内装饰施工创造条件。一般情况下，屋面工程的施工可以和装饰工程搭接或平行施工。挖基槽底层基础回填土一层砌墙一层楼板二层砌墙二层楼板三层砌墙三层楼板四层砌墙四层楼板屋面工程室内地坪与踢脚线水电暖工程室内外装修工程市外市政工程三、确定施工顺序4、装饰工程的施工顺序 混合结构的装饰工程通常在主体结构和屋面工程施工完毕后进行，如果单位工程的工期要求较短时，装饰工程施工可以与主体结构或屋面工程的施工穿插进行，如，混合结构施工第三层时，第一、二层
19、即进行楼地面、墙面抹灰、天棚抹灰等装饰工程施工。装饰工程根据其装饰的部位，通常分为室内装饰(顶棚、墙面、楼地面、楼梯等抹灰，门窗扇安装、油漆、安玻璃、油墙裙、做踢脚线等)和室外装饰(外墙抹灰、勒脚、散水、台阶、明沟、水落管等)。挖基槽底层基础回填土一层砌墙一层楼板二层砌墙二层楼板三层砌墙三层楼板四层砌墙四层楼板屋面工程室内地坪与踢脚线水电暖工程室内外装修工程市外市政工程三、确定施工顺序 5、设备安装工程的施工顺序 设备安装工程主要指给水、排水、强电、弱电、暖气、煤气及卫生洁具等安装施工。（1）在基础工程施工阶段，回填土施工前，相应的水、电、暖气、煤气等的预埋管沟应穿插在房屋基础施工阶段进行施工
20、，如，管沟的垫层、围护墙体等施工完毕。（2）在主体结构施工阶段，应同时进行上下水、暖气、煤气等管线的预留洞口的施工；电缆穿线管的预埋，电气孔槽或预埋木砖等的预留或埋设；卫生洁具固定件的埋设等。（3）在装饰工程施工阶段，房屋设备安装工程应与其交叉配合施工。如，先安装各种管道和附墙暗管、接线盒等预埋设施，再进行装饰工程施工；水、电、暖气、煤气、卫生洁具等设备安装一般在楼地面和墙面抹灰前或后穿插施工。室外管网工程的施工可以安排在土建工程前或与其同时施工。挖基槽底层基础回填土一层砌墙一层楼板二层砌墙二层楼板三层砌墙三层楼板四层砌墙四层楼板屋面工程室内地坪与踢脚线水电暖工程室内外装修工程室外市政工程三、
21、确定施工顺序三、确定施工顺序案例（三）高层框架剪力墙结构建筑的施工顺序（三）高层框架剪力墙结构建筑的施工顺序 三、确定施工顺序基础工程主体工程屋面及装修工程土方开挖地基处理垫层地下室底板地下室墙柱板外墙防水回填土养护浇梁板梯砼扎梁板梯筋梁板梯模板一层柱墙浇砼一层柱墙模板一层柱墙扎筋拆模六层五层五层四层三层二层十五层屋面工程维护结构外墙装修室内装修室内楼地面1、基础工程的施工顺序 高层现浇框架剪力墙结构房屋，由于基础埋置深度大，一般设置有地下室，地下室经常利用箱形基础形成。为满足地基承载力的要求，一般需进行地基处理。基础工程的施工顺序根据其地基基础设置方式而定，通常包括：桩基础土方开挖地基处理垫
22、层地下室底板防水及底板地下室墙、柱、顶板地下室外墙防水回填土。三、确定施工顺序 2、主体结构工程的施工顺序 主体结构工程施工阶段的主要工作包括：安装垂直运输设备及搭设脚手架，每一层分段施工框架剪力墙混凝土结构等。其中，每层每段的施工顺序为：测量放线柱、剪力墙钢筋绑扎墙柱设备管线预埋验收墙柱模板支设验收浇墙柱混凝土养护拆模梁板梯模板支设测量放线板底层钢筋绑扎设备管线预埋敷设验收梁、梯钢筋、板上层钢筋绑扎验收浇梁梯板混凝土养护拆模。三、确定施工顺序 3、围护和分隔结构工程的施工顺序 高层框架剪力墙结构的围护结构一般采用砌块墙体或幕墙等结构型式，其施工顺序通常根据结构型式的不同来确定。当采用砌筑墙体
23、作围护结构时，其施工主要包括：支设脚手架、砌筑墙体、安装门窗框、安装预制过梁，现浇构造柱等工作。高层建筑砌筑围护结构墙体一般安排在框架剪力墙结构施工到34层（或拟建层数一半）后即插入施工，以缩短工期，同时为后续室内外装饰工程施工创造条件。高层框架剪力墙结构的分隔结构一般采用砌块填充墙，其施工组织一般采用与框架剪力墙结构施工相同的分层分段流水施工，每个填充墙的施工顺序通常为：墙体弹线墙体砌块排列组合墙体找平层墙体砌筑和设置拉结钢筋安装或浇筑过梁构造柱施工养护填充梁、板底与墙体的空隙。三、确定施工顺序 4、屋面及装饰工程的施工顺序 屋面工程的施工顺序及其与室内外装饰工程的关系和砖混结构建筑施工顺序
24、基本相同。高层框架剪力墙结构建筑的装饰工程是综合性的系统工程，其施工顺序与砖混结构建筑的施工顺序基本相同，但要注意目前装饰工程新工艺、新材料层出不穷，安排施工顺序时应综合考虑工艺、材料要求及施工条件等因素。施工前应预先完成与之交叉配合的水、电、暖气、煤气、卫生洁具等设备安装，尤其注意天棚内的安装未完成之前，不得进行天棚施工。施工时，先作样板或样板间，经与甲方和监理共同检查认可后方可大面积施工，以保证施工质量。安排立体交叉施工或先后施工衔接的工序时，应特别注意成品保护。三、确定施工顺序（四）单层装配式工业厂房的施工顺序三、确定施工顺序案例（四）单层装配式工业厂房的施工顺序三、确定施工顺序 1、基
25、础工程的施工顺序 单层工业厂房结构一般采用排架结构，主要支撑构件为单层厂房柱，柱基础一般采用现浇钢筋混凝土杯形基础，基础施工一般采用平面流水施工组织方式。其施工顺序通常为：挖基坑做垫层绑扎钢筋支模板浇混凝土基础养护拆模回填土。当中、重型工业厂房建设在土质较差地区时，需采用桩基础，为缩短工期，常将打桩工程安排在准备阶段进行。三、确定施工顺序 2、预制工程的施工顺序 单层工业厂房预制工程的施工顺序是：场地平整夯实支模扎筋（有时先扎筋后支模）孔道预留浇捣混凝土养护拆模混凝土试块试压预应力钢筋制作和穿筋预应力筋张拉和锚固孔道灌浆和养护。三、确定施工顺序3、单层厂房的结构安装工程的吊装顺序取决于结构安装
26、方法。一种是分件吊装法，其吊装顺序是：第一次开行吊装所有的柱，吊装、校正和最后固定一次完成；待柱与柱基杯口接头混凝土达到设计强度的70后，第二次开行吊装吊车梁、连系梁等构件，同时进行屋架的扶直与就位；第三次开行分节间吊装屋架、天窗架、屋面板及屋面支撑等屋盖系统构件。三、确定施工顺序4、围护工程的施工顺序 单层厂房的围护结构通常采用：砌体结构或板材结构等。围护工程施工阶段的施工内容通常根据其采用的围护结构形式而有所不同，对于砌体结构通常包括：搭设脚手架，搭设垂直运输机具，内外墙体砌筑施工，现浇门框、雨篷、圈梁，安装木门窗框等。在厂房结构安装工程结束后，或安装完一部分区段后即可开始内外墙砌筑的分段
27、施工，此时，不同的分项工程之间可组织立体交叉平行流水施工。三、确定施工顺序5、屋面及装饰工程的施工顺序 屋面工程施工一般在砌筑完成后即可进行，也可以穿插在墙体砌筑施工的同时进行，应视现场组织情况而定。其施工顺序与多层砖混结构建筑的屋面工程相同。三、确定施工顺序（一）选择施工方法应考虑的主要问题（一）选择施工方法应考虑的主要问题1、符合施工组织总设计的要求2、施工方法选择时，应着重考虑影响整个工程施工的分部分项工程的施工方法3、施工方法的选择，应进行可行性分析 国家和各地区颁布有各种建筑施工技术和验收规范、标准和规程，如等，在选择施工方法时，应考虑是否符合其要求。另外，所选用的施工方法在工程施工
28、中是否有实现的可能性。4、应考虑对其他施工过程的影响5、应注重施工质量和施工安全6、应注重降低施工成本（二）选择施工机械应考虑的主要问题（二）选择施工机械应考虑的主要问题1、首先选择主导工程施工的机械2、各种辅助机械应与主导工程机械配套3、应尽量减少施工机械的种类和型号4、施工机械的选择应切合需要、实际可能、经济合理5、充分发挥企业现有机械的能力四、选择主要分部分项工程的施工方法和施工机械（三）主要分部分项工程施工方法和施工机械的选择（三）主要分部分项工程施工方法和施工机械的选择 1、测量放线（1）说明测量工作的总要求。（2）建筑工程轴线的控制。（3）建筑工程垂直度控制。（4）房屋的沉降观测。
29、四、选择主要分部分项工程的施工方法和施工机械 2、土石方与地基处理工程 （1）挖土方法。（2）地面水、地下水和排除方法。（3）开挖深基坑方法。（4）石方施工。（5）场地平整。（6）确定土方运输方式、运输机械型号及数量。（7）土方回填的施工方法，填土压实的要求及压实机械选择。（8）地基处理的方法（换填地基、夯实地基、挤密桩地基、注浆地基等）及相应的材料、机械设备。四、选择主要分部分项工程的施工方法和施工机械 3、基础工程 （1）浅基础工程。（2）地下防水工程。（3）桩基础。（4）基础设置深浅不同时。（5）各种变形缝。（6）混凝土基础施工缝。四、选择主要分部分项工程的施工方法和施工机械 4、混凝土
30、和钢筋混凝土工程 （1）模板的类型和支模方法的确定。（2）隔离剂的选用。（3）钢筋的加工、运输和安装方法的确定。（4）混凝土搅拌和运输方法的确定。（5）混凝土的浇筑。（6）冬期或高温条件下浇筑混凝土。（7）浇筑厚大体积混凝土。（8）有防水要求的特殊混凝土工程。（9）装配式单层工业厂房的牛腿柱和屋架等大型现场预制钢筋混凝土构件。四、选择主要分部分项工程的施工方法和施工机械 5、砌体工程 （1）砌体的组砌方法和质量要求，皮数杆的控制要求，流水段和劳动力组合形式，砌筑用块材的垂直和水平运输方式以及提高运输效率的方法等。（2）砌体与钢筋混凝土构造柱、梁、圈梁、楼板、阳台、楼梯等构件的联接要求。（3）配
31、筋砌体工程的施工要求。（4）砌筑砂浆的配合比计算及原材料要求，拌制和使用时的要求，砂浆的垂直和水平运输方式和运输工具等。（5）确定脚手架搭设方法及要求，安全网架设的方法。四、选择主要分部分项工程的施工方法和施工机械 6、结构安装工程 （1）确定吊装工程准备工作内容。主要包括：起重机行走路线的压实加固，各种索具、吊具和辅助机械的准备，临时加固，校正和临时固定的工具、设备的准备，吊装质量要求和安全施工等相关技术措施。（2）选择起重机械的类型和数量。根据建筑物外形尺寸，所吊装构件外形尺寸、位置、重量、起重高度，工程量和工期，现场条件，吊装工地的现场条件，工地上可能获得吊装机械的类型等条件综合确定起重
32、机械的类型、型号和数量。（3）确定构件的吊装方案，包括：确定吊装方法（分件吊装法、综合吊装法），确定吊装顺序，确定起重机械的行驶路线和停机点，确定构件预制阶段和拼装、吊装阶段的场地平面布置。（4）确定构件的吊装工艺。主要包括：柱、吊车梁、屋架等构件的绑扎和加固方法、吊点位置的设置、吊升方法（旋转法或滑行法等）、临时固定方法、校正的方法和要求、最后固定的方法和质量要求。（5）确定构件运输要求，主要包括：构件运输、装卸、堆放办法，所需的机具设备（如平板拖车、载重汽车、卷扬机及架子车等）型号、数量，以及对运输道路的要求。四、选择主要分部分项工程的施工方法和施工机械 7、屋面工程 （1）屋面各个分项工
33、程（如，卷材防水屋面一般有找坡找平层、隔汽层、保温层、防水层、保护层、隔热层或上人屋面面层等分项工程；刚性防水屋面一般有隔离层、刚性防水层、保温隔热层等分项工程）的各层材料、操作方法及其质量要求。特别是防水材料应确定其质量要求、施工操作要求等。（2）屋盖系统的各种节点部位及各种接缝的密封防水施工方法和相关要求。（3）屋面材料的运输方式。包括：场地外运输和场地内的水平和垂直运输。四、选择主要分部分项工程的施工方法和施工机械 8、装饰装修工程 （1）明确装修工程进入现场施工的时间、施工顺序和成品保护等具体要求，尽可能做到结构、装修、安装穿插施工，缩短工期。（2）对较高级的室内装修应确定样板间的要求
34、，首先进行样板间的施工，通过设计、业主、监理等单位联合认定后，再全面开展工作。（3）对于民用建筑需提出室内装饰环境污染控制办法。（4）室外装修工程应明确脚手架设置，饰面材料应有防止渗水、防止坠落，金属材料应提出防止锈蚀的措施。（5）确定分项工程的施工方法和要求，提出所需的机具设备（如，机械抹灰需灰浆制备机械、喷灰机械，地面抹光应确定磨光机械等）的型号、数量。（6）提出各种装饰装修材料的品种、规格、外观、尺寸、质量等要求。（7）确定装修材料逐层配套堆放的数量和平面位置，提出材料储存数量和要求。（8）保证装饰工程施工防火安全的方法。如对材料的防火处理，施工现场防火、电气防火，消防设施的保护。四、选
35、择主要分部分项工程的施工方法和施工机械 9、脚手架工程 （1）明确内外脚手架的用料，搭设、使用、拆除方法及安全措施，低、多层建筑的外墙脚手架大多从地面开始搭设，根据土质情况，应有防止脚手架不均匀下沉的措施。高层建筑的外脚手架，应每隔几层与主体结构作固定拉接，以便脚手架整体稳固；且一般不从地面开始一直向上，应分段搭设，一般每段58层，大多采用工字钢或槽钢作外挑梁或设置钢三角架外挑等做法。（2）应明确特殊部位脚手架的搭设方案。如，施工现场的主要出入口处，脚手架应留有较大的空间，便于行人甚至车辆进出，出入口两边和上边均应用双杆处理，并局部设置剪刀撑，并加强与主体结构的拉接固定。（3）室内施工脚手架宜
36、采用轻型的工具式脚手架，装拆方便省工、成本低。高度较高或跨度较大的厂房屋顶天花板喷刷工程宜采用移动式脚手架，省工又不影响其他工程。（4）脚手架工程还需确定安全网挂设方法、四口五临边防护方案。四、选择主要分部分项工程的施工方法和施工机械 10、现场水平垂直运输设施 （1）确定垂直运输量。（2）选择垂直运输方式及其机械型号、数量、布置、安全装置、服务范围、穿插班次。（3）选择水平运输方式及其设备型号、数量，以及配套使用的专用工具设备（如，混凝土布料杆、砖车、混凝土车、灰浆车、料斗等）（4）确定地面和楼面上水平运输的行驶路线及其要求。11、特殊项目 （1）采用四新（新结构、新工艺、新材料、新技术）的
37、项目及高耸、大跨、重型构件，水下、深基础、软弱地基，冬季施工等项目，均应单独编制如下内容：选择施工方法，阐述工艺流程，需要的平立剖示意图，技术要求，质量安全注意事项，施工进度，劳动组织，材料构件及机械设备需要量等。（2）对于大型土石方、打桩、构件吊装等项目，一般均需单独提出施工方法和技术组织措施。四、选择主要分部分项工程的施工方法和施工机械 一、单位工程施工进度计划的作用及分类 1、控制-控制性2、指导-指导性二、单位工程施工进度计划的表达方式及组成 1、横道图（文字数字说明、指示图表）2、网络图第四节 施工进度计划三、单位工程施工进度计划的编制（七）检查与调整施工进度计划（六）初排施工进度（
38、五）计算确定施工过程的延续时间（四）计算劳动量及机械台班量（三）套用施工定额（二）计算工程量（一）划分施工过程 三、单位工程施工进度计划的编制（七）检查与调整施工进度计划（六）初排施工进度（五）计算确定施工过程的延续时间（四）计算劳动量及机械台班量（三）套用施工定额（二）计算工程量（一）划分施工过程 三、单位工程施工进度计划的编制（七）检查与调整施工进度计划（六）初排施工进度（五）计算确定施工过程的延续时间（四）计算劳动量及机械台班量（三）套用施工定额（二）计算工程量（一）划分施工过程 摘自2009年3月1日起实施的建设工程劳动定额三、单位工程施工进度计划的编制（七）检查与调整施工进度计划（六
39、）初排施工进度（五）计算确定施工过程的延续时间（四）计算劳动量及机械台班量（三）套用施工定额（二）计算工程量（一）划分施工过程 三、单位工程施工进度计划的编制（七）检查与调整施工进度计划（六）初排施工进度（五）计算确定施工过程的延续时间（四）计算劳动量及机械台班量（三）套用施工定额（二）计算工程量（一）划分施工过程 三、单位工程施工进度计划的编制（七）检查与调整施工进度计划（六）初排施工进度（五）计算确定施工过程的延续时间（四）计算劳动量及机械台班量（三）套用施工定额（二）计算工程量（一）划分施工过程 三、单位工程施工进度计划的编制（七）检查与调整施工进度计划（六）初排施工进度（五）计算确定施
40、工过程的延续时间（四）计算劳动量及机械台班量（三）套用施工定额（二）计算工程量（一）划分施工过程 要根据经验或大型企业经验进行估算，如某企业要根据经验或大型企业经验进行估算，如某企业规定规定n别墅：0.00至毛坯完工150天，0.00至豪装完工240天 n六层：0.00至毛坯完工165天，0.00至豪装完工190天 n32层：0.00至毛坯完工365天，0.00至豪装完工385天 四、编制资源需用量计划o进度管理计划o质量管理计划o安全管理计划o环境管理计划o成本管理计划o其他管理计划绿色施工管理计划防火保安管理计划合同管理计划组织协调管理计划创优质工程管理计划质量保修管理计划施工现场人力资源
41、、施工机具、材料设备等生产要素的管理计划等。一、单位工程施工平面图设计内容 （1）单位工程施工区域范围内，将已建的和拟建的地上的、地下的建筑物及构筑物的平面尺寸、位置标注出来，并标注出河流、湖泊等的位置和尺寸以及指北针、风向玫瑰图。（2）拟建工程所需的起重机械、垂直运输设备、搅拌机械及其他机械的布置位置，起重机械开行的线路及方向等。第五节 施工平面图 （3）施工道路的布置、现场出入口位置等。（4）各种预制构件堆放及预制场地所需面积、布置位置；大宗材料堆场的面积、位置确定；仓库的面积和位置确定；装配式结构构件的就位位置确定。第五节 施工平面图（5）生产性及非生产性临时设施的名称、面积、位置的确定
42、。（6）临时供电、供水、供热等管线的布置；水源、电源、变压器位置确定；现场排水沟渠及排水方向的考虑。（7）土方工程的弃土及取土地点等有关说明。（8）劳动保护、安全、防火及防洪设施布置以及其他需要的布置内容。1、尽可能减少施工占地面积 2、缩短场内运距，减少二次搬运 3、尽量减少临时设施的搭设 4、各项布置内容，应符合劳动保护、技术安全、防火和防洪的要求二、单位工程施工平面图设计原则1、确定起重机械的位置 （1）起重机选择“三要素”：n 起重量n 起重高度n 回转半径三、施工平面设计步骤与方法（2）井架、门架、外用电梯位置：n使地面及楼面上的水平运距最小或运输方便；n 减少砌墙时留槎和以后的修补
43、工作；n 应避开塔吊搭设，保证施工安全。（3）卷扬机的位置：n应尽量使钢丝绳不穿越道路；司机视线好；n距井架或门架的距离不宜小于15m，且不小于吊盘上升的最大高 度；距拟建工程也不宜过近；n距前第一个导向滑轮不得小于卷筒长度的20倍三、施工平面设计步骤与方法2、确定搅拌站、仓库和材料、构件堆场以及工厂的位置3、运输道路的布置 1）运输道路的作用：消防和运输2）道路的路宽：o主干道单行道3.5米，双行道5.5-6米o木材场6米，并有12X12的回旋车场o消防车道的净宽不小于4米o载重车转弯半径不宜小于15米3）道路尽可能布置成环状或在路的尽端设回车道4、临时设施的布置施工现场的临时设施可分为生产
44、性与非生产性两大类 5、布置水电管网三、施工平面设计步骤与方法（1）施工水网1）管线的布置要求：n宜枝状布置，长度最短，通到各主要用水点n宜暗埋，在使用点引出，并设置龙头及阀门n管线不得妨碍在建或拟建工程，转弯宜为直角2）消火栓n应与主管相连，管径不小于100mm；n消火栓间距不大于120m,每5000m2现场不少于一个；n消火栓距房屋525m，距路边不大于2m，最好在转弯处;n周围3m之内不能有任何堆物,并设置明显标志。3）水泵的选择 高层施工，应在地面设蓄水池和高压水泵（按管径和排水扬程选择），各层设消火栓。4）地面水和地下水的排除三、施工平面设计步骤与方法（2）施工供电布置 贯彻执行建设
45、部JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范和 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）临时用电设备在5台及5台以上或设备总容量在50kw及以上者，应编制临时用电施工组织设计（施工用电管理方案），不满足以上条件的编制临时用电施工组织方案。必须报监理审批。三、施工平面设计步骤与方法 1)线路宜布置在围墙边或路边，架空设置时电杆间距25-35m，高度为4-6m，距建筑物或脚手架不小于4m，距塔吊所吊物体的边缘不小于2m。2)不能满足上述要求或在塔吊控制范围内，宜埋设电缆，深度不小于0.6m，电缆上下均需铺50mm厚细砂，并覆盖砖等硬质保护层后再覆土，穿越道路或引出处须加设防护套管。3)各用电
46、器应单独设置开关箱。开关箱距用电器不得超过3m，距分配电箱不超过30m。4)变压器：现场边缘高压线接入处，远离交通要道口，四周铁丝网围住。三、施工平面设计步骤与方法三级配电两三级配电两级保护级保护 1、确定图幅的大小和绘图比例 一般1：200500。2、合理地规划和设计图面 3、绘制建筑平面图中的有关内容 4、绘制为施工服务的各种临时设施 5、绘制其他辅助性内容四、施工平面图的绘制 1井架；2卷扬机；3临时垃圾道；4分配电箱5配电室；6水源；7消火栓；8消防器材 某工程装饰装修阶段施工平面图示例某工程装饰装修阶段施工平面图示例砂堆木板木工棚瓷砖库浸砖池选砖棚宿舍宿舍食堂水泥白灰搅拌搅拌石子脚手
47、架料厕所石材陶粒砌块装饰材料库门卫办公办公办公会议水电材料库水电加工机械库工具库涂料库宿舍垃圾31221拟 装 工 程4567市 政 道 路8SWSSSSSWWWWW四、施工平面图的绘制 宾馆酒店设计宾馆酒店设计酒店建筑设计要点酒店建筑设计要点酒店设计注意要点酒店设计注意要点 道路总体道路总体 后场内部人员出入口与客人通道严格分离后场内部人员出入口与客人通道严格分离 车行通道，客车货车入口和道路应严格分离车行通道，客车货车入口和道路应严格分离 入口附近宜设出租车等候点，旅游车或穿梭巴士上客点入口附近宜设出租车等候点，旅游车或穿梭巴士上客点 酒店货运车一般为酒店货运车一般为2吨货车，充分考虑卸货
48、位置和地库入口高度。吨货车，充分考虑卸货位置和地库入口高度。后场设置员工考勤出入口后场设置员工考勤出入口 大堂入口外宜设三条车道，上设雨蓬至少遮蔽二条车道。大堂入口外宜设三条车道，上设雨蓬至少遮蔽二条车道。高星级酒店宜设二个出入口，一个入口直接进入大堂，另一个出入高星级酒店宜设二个出入口，一个入口直接进入大堂，另一个出入口主要为团队，宴会，餐厅的综合出入口。口主要为团队，宴会，餐厅的综合出入口。地面停车至少设置二辆大客车的停车位。地面停车至少设置二辆大客车的停车位。停车位最少应设置客房数的停车位最少应设置客房数的30 大堂入口到停车场环道应顺畅，避免造成拥堵。大堂入口到停车场环道应顺畅，避免造
49、成拥堵。酒店设计注意要点酒店设计注意要点 客房层客房层客房自然间面积参考客房自然间面积参考 快捷酒店客房每间快捷酒店客房每间24平方米，平方米，40006000 四星级商务酒店每间四星级商务酒店每间35平方米，平方米，42008400 五星级酒店客房每间五星级酒店客房每间40平方米，平方米，45009000 超五星酒店客房每间超五星酒店客房每间48平方米以上，平方米以上，480010000套房面积参考套房面积参考 小套房小套房 1.5个自然间个自然间 普通套房普通套房 2.0个自然间个自然间 大套房大套房 3.0个自然间个自然间 总统套房总统套房 6.0个自然间个自然间 总经理套房总经理套房
50、3-4个自然间个自然间酒店设计注意要点酒店设计注意要点 客房层客房层 每层楼面客房自然间宜为每层楼面客房自然间宜为2025间间 客房楼层平面宜上下一致，避免自然间房型变化客房楼层平面宜上下一致，避免自然间房型变化 客房层宜设至少二台后场货梯客房层宜设至少二台后场货梯 客房层每层应设服务间和布草间，位置邻近后场货梯，内设给客房层每层应设服务间和布草间，位置邻近后场货梯，内设给排水设备排水设备 有条件可设布草井，直接通向地下室布草收集房有条件可设布草井，直接通向地下室布草收集房 客房层至少每二层应设工作人员卫生间客房层至少每二层应设工作人员卫生间 层高结构应保证客房走道管线安装吊顶后净高层高结构应