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1、zk多层砌体房屋的抗震鉴定与加固 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望多层砌体房屋地震破坏等级划分多层砌体房屋地震破坏等级划分多层砌体房屋的主要震害多层砌体房屋的主要震害多层砌体房屋的抗震鉴定多层砌体房屋的抗震鉴定 A A类房屋的抗震鉴定类房屋的抗震鉴定 B B类房屋的抗震鉴定类房屋的抗震鉴定多层砌体房屋的抗震加固多层砌体房屋的抗震加固抗震鉴定与加固实例抗震鉴定与加固实例主要内容主要内容建筑地震破坏等级划分标准（建筑地震破坏等级划分标准（19901990
2、）1.1.划分原则划分原则 (1)(1)按不同类型结构的特点划分地震破坏等级；按不同类型结构的特点划分地震破坏等级；(2)(2)以承重构件的破坏程度为主确定建筑地震以承重构件的破坏程度为主确定建筑地震破坏程度；破坏程度；(3)(3)建筑地震破坏程度的判别，应引入相应的建筑地震破坏程度的判别，应引入相应的数量概念；数量概念；(4)(4)应考虑修复的难易程度、是否可使用及直应考虑修复的难易程度、是否可使用及直接经济损失的大小；接经济损失的大小；(5)(5)以建筑直接遭受的地震破坏为依据。以建筑直接遭受的地震破坏为依据。2.2.建筑破坏的五个等级划分建筑破坏的五个等级划分 (1)(1)基本完好（含完
3、好）基本完好（含完好）：承重构件完好；个别非承：承重构件完好；个别非承重构件轻微损坏；附属构件有不同程度破坏。一般不重构件轻微损坏；附属构件有不同程度破坏。一般不需修理即可继续使用。需修理即可继续使用。(2)(2)轻微损坏轻微损坏：个别承重构件轻微裂缝，个别非承重：个别承重构件轻微裂缝，个别非承重构件明显破坏；附属构件有不同程度的破坏。不需修构件明显破坏；附属构件有不同程度的破坏。不需修理或需稍加修理，仍可继续使用。理或需稍加修理，仍可继续使用。(3)(3)中等破坏中等破坏：多数承重构件轻微裂缝部分明显裂缝；：多数承重构件轻微裂缝部分明显裂缝；个别非承重构件严重破坏。需一般修理，采取安全措个别
4、非承重构件严重破坏。需一般修理，采取安全措施后可适当使用。施后可适当使用。(4)(4)严重破坏严重破坏：多数承重构件严重破坏或部分倒塌。：多数承重构件严重破坏或部分倒塌。应采取排险措施；需大修、局部拆除。应采取排险措施；需大修、局部拆除。(5)(5)倒塌倒塌：多数承重构件倒塌。需拆除。：多数承重构件倒塌。需拆除。3.3.多层砖房地震破坏等级划分多层砖房地震破坏等级划分多层砌体房屋的震害特点多层砌体房屋的震害特点房屋的层数越多、高度越高，破坏越严重房屋的层数越多、高度越高，破坏越严重不同烈度时的破坏部位变化不大，破坏程度有显著不同烈度时的破坏部位变化不大，破坏程度有显著差别差别教教 训训l住宅类
5、砌体结构横向墙体数量相对较多、开洞较住宅类砌体结构横向墙体数量相对较多、开洞较少，抗震能力相对要高，地震时开裂破坏轻微，少，抗震能力相对要高，地震时开裂破坏轻微，但对于教学楼、医院等横墙数量较少的建筑，破但对于教学楼、医院等横墙数量较少的建筑，破坏也比较严重坏也比较严重l木屋盖整体性差，地震时木屋架易塌落，顶层墙木屋盖整体性差，地震时木屋架易塌落，顶层墙体破坏严重体破坏严重l结构体系、布局不合理引起的震害结构体系、布局不合理引起的震害l屋面局部突出的破坏屋面局部突出的破坏l非结构构件的破坏非结构构件的破坏砌体结构设置圈梁构造柱是提高结构整体性与防砌体结构设置圈梁构造柱是提高结构整体性与防倒塌的
6、重要措施倒塌的重要措施多层砌体房屋的抗震鉴定多层砌体房屋的抗震鉴定抗震鉴定应强调抗震鉴定应强调抗震鉴定应强调抗震鉴定应强调综合抗震能力综合抗震能力综合抗震能力综合抗震能力的评定，一的评定，一的评定，一的评定，一是要区分整体影响因素和局部影响因素，是要区分整体影响因素和局部影响因素，是要区分整体影响因素和局部影响因素，是要区分整体影响因素和局部影响因素，二是要对抗震措施和抗震承载力进行综合二是要对抗震措施和抗震承载力进行综合二是要对抗震措施和抗震承载力进行综合二是要对抗震措施和抗震承载力进行综合分析。分析。分析。分析。多层砌体房屋的抗震鉴定主要从多层砌体房屋的抗震鉴定主要从多层砌体房屋的抗震鉴定
7、主要从多层砌体房屋的抗震鉴定主要从房屋高度房屋高度房屋高度房屋高度和层数和层数和层数和层数、墙体实际材料强度墙体实际材料强度墙体实际材料强度墙体实际材料强度、结构体系结构体系结构体系结构体系的的的的合理性、主要构件合理性、主要构件合理性、主要构件合理性、主要构件整体性连接构造整体性连接构造整体性连接构造整体性连接构造的可靠的可靠的可靠的可靠性、性、性、性、局部易损构件自身及与主体结构连接局部易损构件自身及与主体结构连接局部易损构件自身及与主体结构连接局部易损构件自身及与主体结构连接的可靠性和的可靠性和的可靠性和的可靠性和抗震承载力抗震承载力抗震承载力抗震承载力验算要求等几个方验算要求等几个方验
8、算要求等几个方验算要求等几个方面进行综合评定。面进行综合评定。面进行综合评定。面进行综合评定。A A类多层砌体房屋的抗震鉴定类多层砌体房屋的抗震鉴定第一级鉴定从层数高度和结构体系、第一级鉴定从层数高度和结构体系、材料强度、整体连接、局部易损部材料强度、整体连接、局部易损部位四个方面进行进行鉴定，并进行位四个方面进行进行鉴定，并进行抗震承载力简化验算。抗震承载力简化验算。第二级鉴定主要是采用综合抗震能第二级鉴定主要是采用综合抗震能力指数法进行抗震验算。力指数法进行抗震验算。A A类多层砌体房屋第一级鉴定类多层砌体房屋第一级鉴定1、高度和层数检查、高度和层数检查(5.2.1(5.2.1）注意事项注
9、意事项抗震横墙抗震横墙较少较少的房屋，高度和层数应的房屋，高度和层数应分别降低分别降低3m和一层；对横向抗震墙和一层；对横向抗震墙很很少少的房屋，还应再减少一层。的房屋，还应再减少一层。乙类设防设防烈度查表，但层数应减乙类设防设防烈度查表，但层数应减少一层且总高度应降低少一层且总高度应降低3m。乙类设防其抗震墙不应为乙类设防其抗震墙不应为180mm普通普通砖实心墙、普通砖空斗墙。砖实心墙、普通砖空斗墙。超层超高的处理超层超高的处理总总高度超而层数不超高度超而层数不超，应采取高于一般房屋，应采取高于一般房屋的承载力且加强墙体约束的有效措施。的承载力且加强墙体约束的有效措施。层数超过规定层数超过规
10、定限值时，应改变结构体系或减限值时，应改变结构体系或减少层数。少层数。当当丙类设防且横墙较少丙类设防且横墙较少的房屋超出规定限值的房屋超出规定限值一层和一层和3m3m以内时，应提高墙体承载力且新以内时，应提高墙体承载力且新增构造柱、圈梁等应达到现行国家标准增构造柱、圈梁等应达到现行国家标准建建筑抗震设计规范筑抗震设计规范GB50011GB50011对横墙较少房对横墙较少房屋不减少层数和高度的相关要求屋不减少层数和高度的相关要求（抗震设计抗震设计规范规范7.3.14）。改变使用用途，降低设防类别，改变使用用途，降低设防类别，乙类乙类丙类丙类。2 2、结构体系（、结构体系（5.2.25.2.2）刚
11、性体系要求刚性体系要求抗震横墙间距和高宽比抗震横墙间距和高宽比房屋的高度与宽度（不包括其走廊宽度）之比不房屋的高度与宽度（不包括其走廊宽度）之比不宜大于宜大于2.22.2，且高度不大于底层平面的最长尺寸，且高度不大于底层平面的最长尺寸 说明：说明：鉴定标准中的刚性体系在概念上与砌体结鉴定标准中的刚性体系在概念上与砌体结构设计规范中的刚性体系方案不同。构设计规范中的刚性体系方案不同。刚性体系要求是能够采用采用底部剪力法刚性体系要求是能够采用采用底部剪力法进行抗震分析并加以简化的的前提。进行抗震分析并加以简化的的前提。对抗震横墙间距的限制也是为了防止地震对抗震横墙间距的限制也是为了防止地震时纵墙发
12、生出平面弯曲破坏，当不符合程度时纵墙发生出平面弯曲破坏，当不符合程度较小时，用体系影响系数修正，否则应增设较小时，用体系影响系数修正，否则应增设组合柱。组合柱。规则性要求规则性要求u质量和刚度沿高度分布比较规则均匀，立质量和刚度沿高度分布比较规则均匀，立面高度变化不超过一层，同一楼层的楼板标面高度变化不超过一层，同一楼层的楼板标高相差不大于高相差不大于500mm500mm。u 楼层的质心和计算刚心基本重合或接近。楼层的质心和计算刚心基本重合或接近。跨度不小于跨度不小于6m6m的大梁，不宜由独立砖柱支承；的大梁，不宜由独立砖柱支承；乙类设防时不应由独立砖柱支承。乙类设防时不应由独立砖柱支承。教学
13、楼、医疗用房等横墙较少、跨度较大的教学楼、医疗用房等横墙较少、跨度较大的房屋，宜为现浇或装配整体式楼、屋盖。房屋，宜为现浇或装配整体式楼、屋盖。3、砖、砌块和砂浆强度等级、砖、砌块和砂浆强度等级（5.2.35.2.3）砖、砌块的强度等级低于上表规定一级以内时，砖、砌块的强度等级低于上表规定一级以内时，墙体的砂浆强度等级宜降低一级采用墙体的砂浆强度等级宜降低一级采用 4、整体性连接构造、整体性连接构造（5.2.45.2.4、5.2.55.2.5）墙体布置墙体布置 墙体布置在平面内应闭合，无单墙伸缩缝等外伸不墙体布置在平面内应闭合，无单墙伸缩缝等外伸不闭合的墙体。闭合的墙体。纵横墙体的连接纵横墙体
14、的连接u纵横墙连接处不应被烟道、通风道等竖向孔道削弱。纵横墙连接处不应被烟道、通风道等竖向孔道削弱。u纵横墙交接处应咬槎较好，当为马牙槎砌筑或有钢纵横墙交接处应咬槎较好，当为马牙槎砌筑或有钢筋混凝土构造柱时，沿墙高每筋混凝土构造柱时，沿墙高每10皮砖（中型砌块每皮砖（中型砌块每道水平灰缝）或道水平灰缝）或500mm应有应有26拉结钢筋；空心砌拉结钢筋；空心砌块有钢筋混凝土芯柱时，芯柱在楼层上下应连通，块有钢筋混凝土芯柱时，芯柱在楼层上下应连通，且沿墙高每隔且沿墙高每隔600mm应有应有4点焊钢筋网片与墙拉结。点焊钢筋网片与墙拉结。u乙类设防时，应按本地区抗震设防烈度和下表检查乙类设防时，应按本
15、地区抗震设防烈度和下表检查构造柱设置情况。构造柱设置情况。横墙较少时，按增加一层的层数查表。砌块房屋横墙较少时，按增加一层的层数查表。砌块房屋按表中提高一度的要求检查芯柱或构造柱。按表中提高一度的要求检查芯柱或构造柱。圈梁的布置和构造u装配式混凝土楼盖、屋盖（或木屋盖）砖房的圈梁布置和配筋应满足下表要求。纵墙承重房屋的圈梁布置要求应相应提高；空斗墙、空心墙和180mm厚砖墙的房屋，外墙每层应有圈梁。u现浇和装配整体式钢筋混凝土楼、屋盖可无圈梁。现浇和装配整体式钢筋混凝土楼、屋盖可无圈梁。u装配式混凝土楼、屋盖的砌块房屋，每层均应有圈梁；装配式混凝土楼、屋盖的砌块房屋，每层均应有圈梁；6868度
16、时内墙上圈梁的水平间距与配筋应分别符合上度时内墙上圈梁的水平间距与配筋应分别符合上表中表中7979度时的规定度时的规定 。u砖拱楼、屋盖房屋，每层所有内外墙均应有圈梁，当砖拱楼、屋盖房屋，每层所有内外墙均应有圈梁，当圈梁承受砖拱楼、屋盖的推力时，配筋量不应少于圈梁承受砖拱楼、屋盖的推力时，配筋量不应少于4 4 1212。u圈梁截面高度，多层砖房不宜小于圈梁截面高度，多层砖房不宜小于120mm120mm，中型砌，中型砌块房屋不宜小于块房屋不宜小于200mm200mm，小型砌块房屋不宜小于，小型砌块房屋不宜小于150mm150mm。u圈梁位置与楼、屋盖宜在同一标高或紧靠板底。圈梁位置与楼、屋盖宜在
17、同一标高或紧靠板底。u屋盖处的圈梁应现浇；楼盖处的圈梁可为钢筋屋盖处的圈梁应现浇；楼盖处的圈梁可为钢筋砖圈梁，其高度不小于砖圈梁，其高度不小于4 4皮砖，砌筑砂浆强度皮砖，砌筑砂浆强度等级不低于等级不低于M5M5，总配筋量不少于上表中的规，总配筋量不少于上表中的规定。定。u现浇钢筋混凝土板墙或钢筋网水泥砂浆面层中现浇钢筋混凝土板墙或钢筋网水泥砂浆面层中的配筋加强带可代替该位置上的圈梁；与纵墙的配筋加强带可代替该位置上的圈梁；与纵墙圈梁有可靠连结的进深梁或配筋板带也可代替圈梁有可靠连结的进深梁或配筋板带也可代替该位置上的圈梁。该位置上的圈梁。楼楼(屋屋)盖及其与墙体的连接盖及其与墙体的连接 u木
18、屋架不应为无下弦的人字屋架，隔开间应有木屋架不应为无下弦的人字屋架，隔开间应有一道竖向支撑或有木望板和木龙骨顶棚。一道竖向支撑或有木望板和木龙骨顶棚。u楼、屋盖构件的支承长度不应小于下表的规定。楼、屋盖构件的支承长度不应小于下表的规定。u混凝土预制构件应有座浆；预制板缝应有混凝混凝土预制构件应有座浆；预制板缝应有混凝土填实，板上应有水泥砂浆面层。土填实，板上应有水泥砂浆面层。5、易引起局部倒塌的部件及其连接、易引起局部倒塌的部件及其连接（5.2.65.2.6、5.2.7 5.2.7、5.2.85.2.8）房屋中砌体墙段实际的局部尺寸最小值楼梯楼梯间间的的墙墙体，体，悬悬挑楼挑楼层层、通、通长长
19、阳台或房屋阳台或房屋尽端局部尽端局部悬悬挑阳台，挑阳台，过过街楼的支承街楼的支承墙墙体，与体，与独立承重独立承重砖砖柱相柱相邻邻的承重的承重墙墙体，均体，均应应提高有提高有关关墙墙体承体承载载能力的要求。能力的要求。楼梯楼梯间间及及门厅门厅跨度不小于跨度不小于6m的大梁，在的大梁，在砖墙砖墙转转角角处处的支承的支承长长度不宜小于度不宜小于490mm；出屋面的楼、出屋面的楼、电电梯梯间间和水箱和水箱间间等小房等小房间间，8、9度度时墙时墙体的砂体的砂浆浆强强度等度等级级不宜低于不宜低于M2.5；门门窗洞口不宜窗洞口不宜过过大；大；预预制楼、屋盖与制楼、屋盖与墙墙体体应应有有连连接。接。非非结结构
20、构件的构构件的现现有构造有构造应应符合下列要求：符合下列要求：u出入口或人流通道出入口或人流通道处处的女儿的女儿墙墙和和门脸门脸等装等装饰饰物物应应有有锚锚固。固。u无拉无拉结结女儿女儿墙墙和和门脸门脸等装等装饰饰物，当砌筑砂物，当砌筑砂浆浆的的强强度度等等级级不低于不低于M2.5且厚度且厚度为为240mm时时，其突出屋面的，其突出屋面的高度，高度，对对整体性不良或非整体性不良或非刚刚性性结结构的房屋不构的房屋不应应大于大于0.5m；对刚对刚性性结结构房屋的封构房屋的封闭闭女儿女儿墙墙不宜大于不宜大于0.9m。u出屋面小烟囱在出入口或人流通道出屋面小烟囱在出入口或人流通道处应处应有防倒塌措有防
21、倒塌措施。施。u钢钢筋混凝土挑檐、雨罩等筋混凝土挑檐、雨罩等悬悬挑构件挑构件应应有足有足够够的的稳稳定定性。性。u隔隔墙墙与两与两侧墙侧墙体或柱体或柱应应有拉有拉结结，长长度大于度大于5.1m或高或高度大于度大于3m时时，墙顶还应墙顶还应与梁板有与梁板有连连接。接。6、抗震横墙和房屋宽度的第一级鉴定限值（、抗震横墙和房屋宽度的第一级鉴定限值（5.2.9）本次修订，在标准的正文中明确了第一级时本次修订，在标准的正文中明确了第一级时房屋抗震横墙间距和宽度的限值是房屋抗震承房屋抗震横墙间距和宽度的限值是房屋抗震承载力的简化计算方法。载力的简化计算方法。适用条件：适用条件：刚性体体系刚性体体系、整体性
22、连接构造、易引起局、整体性连接构造、易引起局部倒塌的部件及其连接均满足要求。部倒塌的部件及其连接均满足要求。简化验算方法：简化验算方法：只要依据砂浆强度、设防烈度按表只要依据砂浆强度、设防烈度按表5.2.9-1检检验抗震横墙间距和房屋宽度。验抗震横墙间距和房屋宽度。表表5.2.9-15.2.9-1中数值是基于以下几个中数值是基于以下几个前提条件前提条件计算得到：计算得到：240240厚、厚、3m3m层高实心粘土砖墙；层高实心粘土砖墙；承重纵、横向开洞的水平面积率分别为承重纵、横向开洞的水平面积率分别为50%50%和和25%25%；单位面积重力荷载代表值单位面积重力荷载代表值12kN/m12kN
23、/m2 2。因此使用该表时应根据结构的因此使用该表时应根据结构的具体情况对表内数值进行修正具体情况对表内数值进行修正。不同墙体类别及厚度不同墙体类别及厚度的修正的修正 标准表标准表5.2.9-25.2.9-2。楼屋盖类型楼屋盖类型的修正的修正 楼盖为混凝土而屋盖为木屋架或钢木屋架时，表楼盖为混凝土而屋盖为木屋架或钢木屋架时，表中顶层的限值宜乘以中顶层的限值宜乘以0.7 0.7。内纵墙数量内纵墙数量对房屋宽度的修正对房屋宽度的修正 1 1道放大道放大1.41.4，2 2道放大道放大1.81.8。重力荷载代表值重力荷载代表值的修正的修正 当层高较大或楼层楼层重力荷载代表值当层高较大或楼层楼层重力荷
24、载代表值g gE E与与12kN/m12kN/m2 2相差较多时，表中数值需乘以相差较多时，表中数值需乘以12/g12/gE E 。墙体开洞率墙体开洞率的修正的修正 墙体的门窗洞所占的水平截面面积率墙体的门窗洞所占的水平截面面积率 A A，横墙，横墙与与2525或纵墙与或纵墙与5050相差较大时，可分别按相差较大时，可分别按0.25/0.25/A A和和0.50/0.50/A A换算。换算。自承重墙修正自承重墙修正 取限值的取限值的1.251.25倍。倍。局部突出结构局部突出结构修正修正 取取1/31/3限值。限值。材料强度材料强度的修正的修正 砂浆强度等级为砂浆强度等级为M7.5M7.5时，
25、按表中数据内插取值。时，按表中数据内插取值。标准标准5.2.7条条需要提供承载力的墙体需要提供承载力的墙体的修正的修正 0.80.8倍限值倍限值注意事项注意事项（1 1）房屋抗震横墙间距，楼、屋盖为刚性时取平均）房屋抗震横墙间距，楼、屋盖为刚性时取平均值，柔性时取最大值，中等刚性可相应换算。值，柔性时取最大值，中等刚性可相应换算。（2 2）房屋的宽度，平面有局部突出时按面积加权平）房屋的宽度，平面有局部突出时按面积加权平均计算，平面内的局部纵墙略去不计。均计算，平面内的局部纵墙略去不计。（3 3）同一楼层内各墙体厚度不同或砂浆强度等级不）同一楼层内各墙体厚度不同或砂浆强度等级不同时可相应折算。
26、同时可相应折算。第第一一级级鉴鉴框框图图第一级鉴定结果第一级鉴定结果1 1、房屋层数和高度符合鉴定标准的要求时：、房屋层数和高度符合鉴定标准的要求时：符合第一级鉴定的各项规定时，可评为综合抗震能符合第一级鉴定的各项规定时，可评为综合抗震能力满足抗震鉴定要求。力满足抗震鉴定要求。仅易损非结构构件不满足抗震鉴定要求，主体结构仅易损非结构构件不满足抗震鉴定要求，主体结构抗震承载力满足要求，但需要对不满足要求的非结构抗震承载力满足要求，但需要对不满足要求的非结构构件处理。构件处理。房屋高宽比大于房屋高宽比大于3 3，或横墙间距超过刚性体系最大值，或横墙间距超过刚性体系最大值4m4m，综合综合抗震能力不
27、满足要求，需要加固处理。，综合综合抗震能力不满足要求，需要加固处理。多项明显不符合第一级鉴定要求，可评为综合抗震多项明显不符合第一级鉴定要求，可评为综合抗震能力不满足抗震鉴定要求。能力不满足抗震鉴定要求。进行第二级鉴定。进行第二级鉴定。2、房屋层数和高度超过鉴定标准的要求时：房屋层数和高度超过鉴定标准的要求时：（1 1）减少层数后进行鉴定）减少层数后进行鉴定（2 2）改变使用用途，降低设防类别后进行鉴定）改变使用用途，降低设防类别后进行鉴定（3 3）高度超层数不超，提高抗震措施和抗震承载力）高度超层数不超，提高抗震措施和抗震承载力要求进行鉴定要求进行鉴定（4 4）当丙类设防且横墙较少的房屋超出
28、规定限值一）当丙类设防且横墙较少的房屋超出规定限值一层和层和3m3m以内时，应提高墙体承载力且新增构造柱、以内时，应提高墙体承载力且新增构造柱、圈梁等应达到现行国家标准圈梁等应达到现行国家标准建筑抗震设计规范建筑抗震设计规范GB50011GB50011对横墙较少房屋不减少层数和高度的对横墙较少房屋不减少层数和高度的相关要求。相关要求。（5 5）改变结构体系，仅进行必要的抗震构施措施检）改变结构体系，仅进行必要的抗震构施措施检查，为加固设计提供依据查，为加固设计提供依据第二级鉴定第二级鉴定 一般情况下一般情况下A A类房屋的第二级鉴定可采用综合抗震类房屋的第二级鉴定可采用综合抗震能力指数的方法进
29、行第二级鉴定，并根据房屋不符能力指数的方法进行第二级鉴定，并根据房屋不符合第一级鉴定的具体情况，分别采用楼层平均抗震合第一级鉴定的具体情况，分别采用楼层平均抗震能力指数方法、楼层综合抗震能力指数方法和墙段能力指数方法、楼层综合抗震能力指数方法和墙段综合抗震能力指数方法。指数大于等于综合抗震能力指数方法。指数大于等于1.01.0满足要求。满足要求。房屋的质量和刚度沿高度分布房屋的质量和刚度沿高度分布明显不均匀明显不均匀，或，或7 7、8 8、9 9度时房屋的层数分别超过度时房屋的层数分别超过六、五、三层六、五、三层，可按，可按鉴定标准鉴定标准B B类房屋类房屋的抗震承载力验算方法进行验算，的抗震
30、承载力验算方法进行验算，验算时应按规定估算构造的影响，由综合评定进行验算时应按规定估算构造的影响，由综合评定进行第二级鉴定。第二级鉴定。楼层平均抗震能力指数方法楼层平均抗震能力指数方法适用条件：适用条件：现有结构体系、整体性连接和易引起倒现有结构体系、整体性连接和易引起倒塌的部位符合第一级鉴定要求，但横墙塌的部位符合第一级鉴定要求，但横墙间距和房屋宽度均超过或其中一项超过间距和房屋宽度均超过或其中一项超过第一级鉴定限值的房屋，可采用楼层平第一级鉴定限值的房屋，可采用楼层平均抗震能力指数方法进行第二级鉴定，均抗震能力指数方法进行第二级鉴定，又称二又称二(甲甲)级鉴定。级鉴定。计算公式计算公式楼层
31、综合抗震能力指数方法楼层综合抗震能力指数方法适用条件适用条件 现有结构体系、楼屋盖整体性连接、现有结构体系、楼屋盖整体性连接、圈梁布置和构造及易引起局部倒塌的结圈梁布置和构造及易引起局部倒塌的结构构件不符合第一级鉴定要求的房屋，构构件不符合第一级鉴定要求的房屋，可采用楼层综合抗震能力指数方法进行可采用楼层综合抗震能力指数方法进行第二级鉴定，又称二第二级鉴定，又称二(乙乙)级鉴定。级鉴定。计算公式计算公式注意事项注意事项体系影响系数可根据房屋不规则性、非刚性和整体体系影响系数可根据房屋不规则性、非刚性和整体性连接不符合第一级鉴定要求的程度，经综合分析性连接不符合第一级鉴定要求的程度，经综合分析后
32、确定；也可由表后确定；也可由表3.1.113.1.11各项系数的乘积确定，各项系数的乘积确定，最最好加权平均值好加权平均值。当砖砌体的砂浆强度等级为当砖砌体的砂浆强度等级为M0.4M0.4时，尚应乘以时，尚应乘以0.90.9；丙类设防丙类设防的房屋当有的房屋当有构造柱或芯柱构造柱或芯柱时，尚可根据满时，尚可根据满足足B B类建筑相关规定的程度乘以类建筑相关规定的程度乘以1.01.21.01.2的系数；的系数；乙类设防乙类设防的房屋，当的房屋，当构造柱或芯柱构造柱或芯柱不符合规定时，不符合规定时，尚应乘以尚应乘以0.80.950.80.95的系数。的系数。单项不符合的程度超过表内规定或不符合的项
33、目超单项不符合的程度超过表内规定或不符合的项目超过项时，过项时，应采取加固或其他相应措施应采取加固或其他相应措施。注意事项注意事项局部影响系数可根据易引起局部倒塌各部位局部影响系数可根据易引起局部倒塌各部位不符合第一级鉴定要求的程度，经综合分析不符合第一级鉴定要求的程度，经综合分析后确定；也可由表后确定；也可由表5.2.14-25.2.14-2各项系数中的各项系数中的最最小值小值确定。确定。不符合的程度超过表内规定时，不符合的程度超过表内规定时，应采取加固应采取加固或其他相应措施或其他相应措施。注意局部影响系数的注意局部影响系数的影响范围影响范围。墙段综合抗震能力指数墙段综合抗震能力指数适用条
34、件适用条件 实际横墙间距超过刚性体系规定实际横墙间距超过刚性体系规定的最大值、有明显扭转效应和易引起的最大值、有明显扭转效应和易引起局部倒塌的结构构件不符合第一级鉴局部倒塌的结构构件不符合第一级鉴定要求的房屋，当最弱的楼层综合抗定要求的房屋，当最弱的楼层综合抗震能力指数小于震能力指数小于1.01.0时，可采用墙段综时，可采用墙段综合抗震能力指数方法进行第二级鉴定，合抗震能力指数方法进行第二级鉴定，又称二又称二(丙丙)级鉴定。级鉴定。计算公式注意事项注意事项考虑扭转效应时，式（考虑扭转效应时，式（5.2.15-15.2.15-1）中）中尚包括扭转效应系数，其值可按现行国尚包括扭转效应系数，其值可
35、按现行国家标准家标准建筑抗震设计规范建筑抗震设计规范GB50011GB50011的规定，取该墙段不考虑与的规定，取该墙段不考虑与考虑扭转时的内力比。考虑扭转时的内力比。墙段的局部影响系数只考虑墙段的局部影响系数只考虑对验算墙段对验算墙段有影响有影响的项目的项目。附录附录B的基准面积率确定的几个假定条件的基准面积率确定的几个假定条件层间剪切型为主的结构层间剪切型为主的结构质量和刚度分布均匀质量和刚度分布均匀各层层高和建筑面积相等各层层高和建筑面积相等各层重力代表荷载值相等（各层重力代表荷载值相等（12kN/m2）层内抗震墙基本力学性能一致层内抗震墙基本力学性能一致标准中的基准面积率表以标准中的基
36、准面积率表以7度抗震设防区为准度抗震设防区为准使用过程应根据具体情况对表中数值进行调整。使用过程应根据具体情况对表中数值进行调整。重力代表荷载值的调整重力代表荷载值的调整不同砂浆强度等级的调整不同砂浆强度等级的调整 承重墙、自承重墙同时存在的调整承重墙、自承重墙同时存在的调整基准面积率计算公式的推导基准面积率计算公式的推导（见附录B条文说明）结构抗震能力评定与宏观地震破坏大致对应关系结构抗震能力评定与宏观地震破坏大致对应关系 最弱楼层平均抗震能指数、最弱楼层综合抗震能最弱楼层平均抗震能指数、最弱楼层综合抗震能力指数或最弱墙段综合抗震能力指数大于等于力指数或最弱墙段综合抗震能力指数大于等于1.0
37、1.0时，时，可评定为满足抗震鉴定要求；小于可评定为满足抗震鉴定要求；小于1.01.0时，应对房屋时，应对房屋采取加固或其他相应措施。采取加固或其他相应措施。说明说明：通过第一级鉴定的房屋，地震破坏等级为基本完好。：通过第一级鉴定的房屋，地震破坏等级为基本完好。当次要墙体或附属构件的局部构造要要求有些差距时，或有少当次要墙体或附属构件的局部构造要要求有些差距时，或有少量承重墙体的承载力和连接略有欠缺，预计其地震破坏等级为量承重墙体的承载力和连接略有欠缺，预计其地震破坏等级为轻微破坏，可不进行第二级鉴定，但需进行适当维修处理。当轻微破坏，可不进行第二级鉴定，但需进行适当维修处理。当楼层综合抗震能
38、力指数小于楼层综合抗震能力指数小于1.01.0时，可根据最弱墙段的综合抗时，可根据最弱墙段的综合抗震能力指数按下表估计地震破坏等级。震能力指数按下表估计地震破坏等级。B B类多层砌体房屋的抗震鉴定类多层砌体房屋的抗震鉴定 B B类多层砌体房屋的抗震鉴定也是主要从类多层砌体房屋的抗震鉴定也是主要从房屋高房屋高度和层数度和层数、墙体实际材料强度墙体实际材料强度、结构体系结构体系的合理性、的合理性、主要构件主要构件整体性连接构造整体性连接构造的可靠性、的可靠性、局部易损构件自局部易损构件自身及与主体结构连接身及与主体结构连接的可靠性和的可靠性和抗震承载力抗震承载力验算要求验算要求等几个方面进行综合评
39、定。等几个方面进行综合评定。B B类房屋的抗震鉴定，分为抗震措施鉴定和抗震类房屋的抗震鉴定，分为抗震措施鉴定和抗震承载力验算两部分，与承载力验算两部分，与A A类不同类不同抗震承载力验算抗震承载力验算必须必须进行。进行。B类房屋主要是针对按照89规范设计建造的房屋，抗震鉴定的主要内容是依据89规范中的有关条文，从鉴定的角度予以归纳、整理而成，并根据需要增补了部分内容，总体上，抗震措施要求和抗震验算基本保持与89规范相当的水平。与89规范相比，在抗震措施和抗震验算方面主要补充如下内容：明确乙类设防时应允许按本地区设防烈度查表，但层明确乙类设防时应允许按本地区设防烈度查表，但层数应减少一层且总高度
40、应降低数应减少一层且总高度应降低3m3m。跨度不小于跨度不小于6m6m的大梁，不宜由独立砖柱支承；乙类设的大梁，不宜由独立砖柱支承；乙类设防时不应由独立砖柱支承。防时不应由独立砖柱支承。教学楼、医疗用房等横墙较少、跨度较大的房间，宜教学楼、医疗用房等横墙较少、跨度较大的房间，宜为现浇或装配整体式楼、屋盖。为现浇或装配整体式楼、屋盖。抗震承载力验算时，对于墙体墙中部有构造柱的情况，抗震承载力验算时，对于墙体墙中部有构造柱的情况，参照参照20012001规范的规定予以纳入。规范的规定予以纳入。与与A A类房屋的第一级鉴定相似，类房屋的第一级鉴定相似，B B类房屋也从层类房屋也从层数高度、结构体系、
41、材料强度、整体性连接构造、易数高度、结构体系、材料强度、整体性连接构造、易损易倒塌部位这几个方面进行抗震措施鉴定。损易倒塌部位这几个方面进行抗震措施鉴定。与与A A类房屋相比，类房屋相比，B B类房屋在抗震措施方面的要求类房屋在抗震措施方面的要求更加严格，主要表现在：更加严格，主要表现在：适用范围方面，最小砖墙厚度适用范围方面，最小砖墙厚度240240，取消，取消180180厚实心厚实心墙、空心墙、空斗墙等。墙、空心墙、空斗墙等。材料强度方面，提供砂浆强度等级最低值要。材料强度方面，提供砂浆强度等级最低值要。整体性方面，增加构造柱（芯柱）的要求，圈梁的设整体性方面，增加构造柱（芯柱）的要求，圈
42、梁的设置和构造要求更加严格置和构造要求更加严格易损部位方面，对楼梯间等的要求更加严格。易损部位方面，对楼梯间等的要求更加严格。B类房屋的抗震承载力验算B B类砌体房屋的抗震分析，可采用底部剪力法，并可类砌体房屋的抗震分析，可采用底部剪力法，并可按抗震设计规范规定方法进行。当抗震措施不满足要按抗震设计规范规定方法进行。当抗震措施不满足要求时，可按求时，可按A A类房屋第二级鉴定的方法综合考虑构造类房屋第二级鉴定的方法综合考虑构造的整体影响和局部影响。的整体影响和局部影响。各层层高相当且较规则均匀的各层层高相当且较规则均匀的B B类多层砌体房屋，还类多层砌体房屋，还可按抗震鉴定标准第可按抗震鉴定标
43、准第5.2.125.2.155.2.125.2.15条的规定采用楼条的规定采用楼层综合抗震能力指数的方法进行综合抗震能力验算。层综合抗震能力指数的方法进行综合抗震能力验算。其中，公式其中，公式(5.2.13)(5.2.13)中的烈度影响系数，中的烈度影响系数，6 6、7 7、8 8、9 9度时应分别按度时应分别按0.70.7、1.01.0、2.02.0和和4.04.0采用，设计基本地采用，设计基本地震加速度为震加速度为0.15g0.15g和和0.30g0.30g时应分别按时应分别按1.51.5和和3.03.0采用。采用。多层砌体房屋的抗震加固多层砌体房屋的抗震加固多层砌体房屋的抗震加固基本原则
44、多层砌体房屋的抗震加固基本原则1.按砌体房屋不同功能时的损坏程度区别对：静力下按砌体房屋不同功能时的损坏程度区别对：静力下出现损坏，以各承重墙柱等的加固为主，抗震鉴定出现损坏，以各承重墙柱等的加固为主，抗震鉴定不合格的，则以整个结构总体功能的恢复为主，而不合格的，则以整个结构总体功能的恢复为主，而不要求每个构件都完全恢复功能。不要求每个构件都完全恢复功能。2.对非刚性结构体系的房屋，应选用有利于消除不利对非刚性结构体系的房屋，应选用有利于消除不利因素的抗震加固方案；当采用加固柱或墙垛，增设因素的抗震加固方案；当采用加固柱或墙垛，增设支撑或支架等保持非刚性结构体系的加固措施时，支撑或支架等保持非
45、刚性结构体系的加固措施时，应控制层间位移和提高其变形能力。应控制层间位移和提高其变形能力。3.3.为防止加固后内力重分布形成新的薄弱部位或导致为防止加固后内力重分布形成新的薄弱部位或导致薄弱部位转移，加固后综合抗震能力指数、层间受薄弱部位转移，加固后综合抗震能力指数、层间受剪承载力不应大于相邻下一层的剪承载力不应大于相邻下一层的20%20%。当加固后使。当加固后使本层超过相邻下一楼层的本层超过相邻下一楼层的2020时，则需要同时加固时，则需要同时加固相邻下一楼层。相邻下一楼层。4.4.同一楼层中，自承重墙体加固后的抗震能力不应超同一楼层中，自承重墙体加固后的抗震能力不应超过承重墙体加固后的抗震
46、能力，否则，应增强相应过承重墙体加固后的抗震能力，否则，应增强相应承重墙体。承重墙体。5.5.当选用区段加固的方案时，应对楼梯间的墙体采取当选用区段加固的方案时，应对楼梯间的墙体采取加强措施。加强措施。7.7.当现有多层砌体房屋的高度和层数超过规定限值时，当现有多层砌体房屋的高度和层数超过规定限值时，应采取下列抗震对策：应采取下列抗震对策：当房屋的总高度超过规定而层数不超过规定的限值时，应采当房屋的总高度超过规定而层数不超过规定的限值时，应采取高于一般房屋的承载力且加强墙体约束的有效措施。取高于一般房屋的承载力且加强墙体约束的有效措施。当现层数超过规定限值时，应改变结构体系或减少层数；当当现层
47、数超过规定限值时，应改变结构体系或减少层数；当采用改变结构体系的方案时，应在两个方向增设一定数量的采用改变结构体系的方案时，应在两个方向增设一定数量的钢筋混凝土墙体，新增的混凝土墙应计入竖向压应力滞后的钢筋混凝土墙体，新增的混凝土墙应计入竖向压应力滞后的影响并宜承担结构的全部地震作用。影响并宜承担结构的全部地震作用。乙类设防的超层房屋，也可改变用途按丙类设防使用，并符乙类设防的超层房屋，也可改变用途按丙类设防使用，并符合丙类设防的层数限值；合丙类设防的层数限值；当丙类设防且横墙较少的房屋超出规定限值一层和当丙类设防且横墙较少的房屋超出规定限值一层和3m3m以内以内时，应提高墙体承载力且新增构造
48、柱、圈梁等应达到现行国时，应提高墙体承载力且新增构造柱、圈梁等应达到现行国家标准家标准建筑抗震设计规范建筑抗震设计规范GB50011GB50011对横墙较少房屋不对横墙较少房屋不减少层数和高度的相关要求。减少层数和高度的相关要求。加固后的楼层和墙段的综合抗震能力指数加固后截面抗震受剪承载力加固后截面抗震受剪承载力 常用加固方法及其基本作用常用加固方法及其基本作用砖墙修补、灌浆和拆砌砖墙修补、灌浆和拆砌 提高已开裂或局部强度过低的墙体抗震承载力。提高已开裂或局部强度过低的墙体抗震承载力。修补可恢复到未开裂时的承载力，压力灌浆可按比修补可恢复到未开裂时的承载力，压力灌浆可按比原砂浆强度等级提高一级
49、估计其承载力，拆砌则按原砂浆强度等级提高一级估计其承载力，拆砌则按新墙体计算承载力。新墙体计算承载力。面层或板墙加固面层或板墙加固 提高墙体承载力，增加楼板支承长度。提高墙体承载力，增加楼板支承长度。增设抗震墙增设抗震墙 改变受力分配、传力途径，总体上提高房屋抗改变受力分配、传力途径，总体上提高房屋抗震承载力，减少薄弱部位。震承载力，减少薄弱部位。包角、镶边包角、镶边 用型钢或钢筋混凝土对柱墙垛、墙角、门窗洞用型钢或钢筋混凝土对柱墙垛、墙角、门窗洞加固，提高构建承载力和变形能力。加固，提高构建承载力和变形能力。外加构造柱外加构造柱提高房屋延性和抗倒塌能力，提高局部易损墙段提高房屋延性和抗倒塌能
50、力，提高局部易损墙段的承载力。的承载力。外加圈梁外加圈梁 提高楼盖整体性，增加墙体的连接性能和稳定提高楼盖整体性，增加墙体的连接性能和稳定性，提高抵抗地基不均匀沉降的能力，改善房屋总性，提高抵抗地基不均匀沉降的能力，改善房屋总体变形能力。体变形能力。钢拉杆钢拉杆 加强纵横墙连接，替代应汪内墙拉通的圈梁，加强纵横墙连接，替代应汪内墙拉通的圈梁，作为后加构造柱的横向支承点参与作用，加强山尖作为后加构造柱的横向支承点参与作用，加强山尖墙的出平面稳定性。墙的出平面稳定性。支撑和支架支撑和支架 加强屋盖的整体性，改善屋盖构件的稳定性，适加强屋盖的整体性，改善屋盖构件的稳定性，适当提高刚度。当提高刚度。托