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1、2013 年二级建造师法规及相关知识考试辅导知识点1 分享到：0 发表时间：2012 年 6 月 18 日 9:21:16 合同法原则及合同分类主要内容1合同法原则2合同的调整范围3合同的分类4合同的订立5合同的效力6合同的履行7合同的变更、转让与权利义务终止8违约责任9合同的担保一、合同的原则（一）平等原则（二）自愿原则（三）公平原则（四）诚实信用原则（五）不得损害社会公共利益原则（一）平等原则1合同当事人的法律地位一律平等2合同中的权利义务对等3合同当事人必须就合同条款充分协商一致因此，任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令，胁迫等手段签订合同。（二
2、）自愿原则在法律规定的范围内1订不订立合同自愿2与谁订立合同自愿3合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定4合同履行中当事人可以协议补充、变更内容5双方可以协议解除合同6可以约定违约责任（三）公平原则1根据公平原则确定双方的权利义务2根据公平原则确定风险的合理分配3根据公平原则确定违约责任（四）诚实信用原则1订立合同时2履行合同时3合同终止后（五）不得损害社会公共利益原则遵守法律、尊重公德、不得扰乱社会经济秩序、损害社会公共利益二、合同的调整范围（一）广义合同多种关系合同（二）狭义合同债权合同（合同法的调整对象）（三）不受合同法调整的主要关系类型文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B1
3、0D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4
4、ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X
5、4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10
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7、E7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8
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9、D1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A101有关身份关系的合同2行政合同（行政管理）3劳动合同4政府间协议（适用国际法）三、合同的分类（一）有名合同与无名合同1有名合同也称典型合同，法律上赋予专门名称，设定专门规范的合同2无名合同也称非典型合同，法律上未规定
10、专门名称和专门规则的合同（二）双务合同与单务合同1双务合同当事人之间互相承担义务（1）可以履行抗辩权（2）风险各方共担2单务合同一方承担义务，另一方只享有权利（1）不适用于履行抗辩权（2）风险全部由承担义务一方负担（三）有偿合同与无偿合同1有偿合同（1）一方享有权益须向另一方支付代价（2）对当事人行为能力要求高2无偿合同文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A
11、7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD
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17、7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10（1）一方享有权益无须向另一方支付代价（2）对当事人行为能力要求低（四）诺成合同与实践合同1诺成合同指当事人各方的意思表示一致即告成立的合同2实践合同（要物合同）除双方当事人的意思表示一致后，尚须交付标的物才能成立的合同，如保管合同、定金合同（五）要式合同与不要式合同1要式合同必须采取法定形式2不要式合同当事人可以选择合同形式四、合同的一般条款（一）当事人名称或姓名和住所自然人的姓名是指经户籍登记管理机关核准登记的正式用名，自然人的户口所在地
18、为住所地，若其经常居住地与户口所在地不一致的，以其经常居住地作为住所地。法人、其他组织的名称是指经登记主管机关核准登记的名称。（二）标的（三）数量（四）质量（五）价款或酬金（六）履行期限、地点和方式合同履行期限，是指享有权利的一方要求义务相对方履行义务的时间范围。履行地点是合同当事人履行和接受履行合同义务的地点。文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7
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22、X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A1
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25、8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10（七）违约责任是指违反合同义务应当承担的责任。（八）解决争议的方法五、合同的形式（一）口头形式（二）书面形式建设工程应当采用书面合同形式，但当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。（三）其他形式六、缔约过失责任（一）内涵在订立合同过程中，一方因违背诚实信用原则而致使另一方依赖利益遭受损失，依法应承担的民事责任（二）构成要件1发生在订立合同的过程中，合同尚未生效，或者虽已生效但被确认无效或被撤销（与违约责任的区别）。2当事人
26、违反了诚实信用原则所要求的义务。3受害方的依赖利益遭受损失依赖利益损失，指一方实施某种行为后，另一方对此产生依赖，并为此发生了费用，但前者违反诚实信用原则导致合同未成立或无效，该费用未得到补偿而受到的损失。（三）主要情形1假借订立合同，恶意进行磋商恶意磋商是在缺乏订立合同真实意愿情况下，以订阅合同为名目与他人磋商。其真实目的可能是破坏对方与第三方订立合同，也可能是贻误竞争对手商机。2故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A1
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32、 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1
33、X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A103其他违背诚实信用原则的行为（1）违反有效要约或要约邀请，违反初步协议，未尽保护、照顾、通知、保密等附随义务，违反强制缔约义务。（2）当事人在订阅合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。例题1承诺具有法律约束力的条件包括（）。A由受要
34、约人向要约人作出B以书面形式作出C由承诺人向受要约人作出D对要约完全同意E在要约有效期限内作出【答疑编号11202107：针对该题提问】答案：ADE 例题2在下列情况中下，当事人应当承担缔约过失责任：（）。A以欺诈、胁迫手段订立合同B假借订立合同，恶意进行磋商C提供虚假情况D不正当使用在订立合同中知悉的商业秘密E故意隐瞒与订立合同有关的重要事实六、附条件合同文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X
35、4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10
36、文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:C
37、E7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8
38、A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 H
39、D1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B1
40、0D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4
41、ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10（一）在合同中规定了一定的条件，并且把条件的成就与否作为合同效力发生或者效力消失的根据（二）附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效。（三）所附条件应满足的条件1将来发生而非已经发生；2不确定发生而非必然发生；3是约定条件而非法定条件；4条件应合法并不与合同的主要内容相矛盾。（四）当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就
42、。七、附期限合同（一）当事人在合同中约定一定的期限，并把未来期限的到来作为合同效力发生或消灭的根据（二）附生效期限的合同自期限届至时生效；附终止期限的合同，自期限届满时失效附期限合同与附条件合同的区别（三）期限是将来确定要发生的事，可知而且确定（四）条件则是将来可能发生也可能不发生的，具有不确定性合同的履行一、合同履行的原则（一）全面、适当履行的原则（二）遵循诚实信用的原则（三）公平合理、促进合同履行的原则（四）当事人一方不得擅自变更合同的原则二、合同履行的主体文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10
43、D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 Z
44、W8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4
45、W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文
46、档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE
47、7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A
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49、1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10文档编码:CE7D6D8A7L7 HD1T4B10D4D4 ZW8P1X4W1A10（一）履行人完成履行的一方1债务人2债务人的代理人3约定代为履行债务的第三人责任由债务人承担（二）履行受领人接受履行的一方1债权人2约定受偿的第三人债务人未向第三人履行债务，应向债权人承担违约责任三、合同条款空缺（一）解决合同条款空缺的原则1合同生效后，合同部分内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充
50、。2不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。（二）解决普通商品合同条款空缺的规定1质量要求不明确，按国家标准、行业标准、通常标准或符合合同目的的特定标准2价款或报酬不明确的，按订立合同时履行地的市场价格履行，执行政府定价的除外3履行地不明确（1）给付货币的，在接受货币一方所在地履行（2）交付不动产的，在不动产所在地履行（3）其他标的，在履行义务一方所在地履行4履行期限不明确的，债务人可随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。5履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。6履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。文档编码:CE7D6D8A7L7 H