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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 成寿寺G1 公建项目楼寓可视对讲系统设计方案上海慧居智能电子有限公司Shanghai Huiju Intelligent Electronice Co.,Ltd 名师归纳总结 2022 年 07 月 07 日市场部华北区梅第 1 页,共 35 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 亚名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 35 页精选学习资料 - - - - - - - - - 目 录目录 . 1前言 . 3第一章 系统设计说明 . 4一、系统概述 . 4二、系统设计原就 . 5 一 安全
2、性原就： . 5 二 稳固性原就： . 6 三 牢靠性原就 . 6 四 先进性原就 . 6 五 经济性原就： . 6 六 扩展性原就 . 6 七 集中性原就 . 6 八 兼容性原就： . 6三、系统设计依据 . 7其次章 项目概况及需求分析 . 8一、项目概况 . 8二、需求分析 . 8 一 业主需求 . 8 二 物业治理部门需求 . 9 三 房地产开发商的需求 . 9第三章 系统方案设计 . 10一、系统方案设计 . 10二、系统工作模式框图 . 10三、系统配置及报机价见附件 . 11具体清单请见“ 中银广场可视对讲及智能家居 080630.xls ” . 11第四章 产品及系统功能介绍
3、. 12一、产品及系统功能 . 12 一 系统功能特点 . 12 二 系统功能描述 . 12第五章 系统主要设备性能 . 14一、彩色可视对讲室内分机 HJ-80D13C . 14二、层间平台（ HJ-CB4/HJ-CB8） . 14三、集中供电电源（HJ-P16-4 ） . 15四、多门挑选器 HJ-CDX . 15五、单元门口主机（HJ-80M02C-D） . 15六、门口主机供电源箱 HJ-P12-2 . 16七、联网汇总器 HJ-CL8 . 16八、治理中心主机（HJ-80G01B） . 17九、系统治理软件（HJ-RH） . 171 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页
4、,共 35 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第六章系统结构图及布线要求 . 21一、可视对讲系统结构图 . 21二、可视对讲系统用线要求 . 22三、室外布线要求 . 22四、室内设备的布线 . 23五、布线前的预备工作 . 23六、布线施工 . 24第七章 设备安装说明 . 25一、门口主机和围墙机的安装 . 25二、室内分机的安装 . 25三、室内探头的安装 . 26四、室内设备的接线 . 26第八章 慧居楼寓可视对讲系统优势 . . 27一、系统三级隔离 . 27二、系统采纳开关电源 . 27三、园区分片治理的优势 . 28四、系统采纳分机解码 . 28五、系统防雷措
5、施 . 28六、单元门口机的优势 . 28七、系统线路结构简洁 . 29八、特地的园区数字化光纤传输方案 . 29第九章 培训及售后服务 . 30一、人员培训 . 30二、保修期内服务 . 30三、合作模式 . 332 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 35 页精选学习资料 - - - - - - - - - 前言一个完善的智能社区,能供应一个先进、 便利、 安全、 舒服的环境,并保证每一个住户的生命财产的安全,是本系统最大设想,制造一个住宅的抱负空间是本系统的目的所在；小区楼宇对讲系统、是依据我国住宅小区的特点- 封闭式治理特地设计的产品；它针对分布式住宅小区的管理特点
6、进行功能规划,如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户求助、防盗防灾求助等等,把单纯访客开门提升 到多功能综合治理层面上,对提高小区安全治理、便利住户起到积极的作用,而住宅小区楼宇对讲系统就是营造 这基础的一个重要组成部分；我公司自主研发生产的“ 慧居” 智能对讲掌握系统,正是依据这理念设计的高端产品；遵循“ 以人为本” 的 设计思想,基于稳固的小区总线系统平台,采纳标准的 485 通信协议,将家庭安防、家庭监控等家居智能化需求 有机地结合起来,是符合中国国情的家居智能终端的抱负产品；期望通过本方案,使贵司对“ 慧居” 家居智能终端有一个比较全面的明白,我们也肯定会尽我公司所能,最 大限度地赐予本
7、项目更多的优惠条件,而这些优惠条件丝毫不影响我们为贵司供应快速、专业、周到的服务；3 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 35 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第一章 系统设计说明一、系统概述小区的楼宇对讲系统是小区物业治理和安防治理必不行少的有效设施；旨在提高小区的安全性,同时形成小区治理部门与住户的内部通话系统,为住户供应更为便利的服务；对提高整个小区安全治理和准时把握小区实况,提高运营水平非常重要；上海慧居智能电子有限公司的智能化楼宇对讲系统以可视对讲为基础,采纳电话交换机电路交换原理,通过专用的网络联网,为住户供应安全舒服的智能家居环境；该系统具
8、有以下特点：1. 声音传输清楚,无杂音1.1 特地音频电路,解决一般楼寓对讲系统声音小时双方通话困难,音大啸叫的问题；1.2 噪声抑制电路,解决声音在传输过程中,简洁受到外界信号干扰,造成通话时杂音大,声音不清的问题2. 信号传输稳固,抗干扰才能强2.1 各个设备都采纳标准的阻抗匹配,解决不同设备因阻抗匹配不同而使信号传输时显现的严峻衰减的问题2.2 各个设备都有抗干扰电路,保证系统在现场环境中的稳固运行；3. 音视频户户隔离3.1 层间平台实现将音视频户户隔离,保证音视频信号不会由于一户短路而影响整个系统的音视信号；3.2 音视频隔离保证音视频信号在传输时不会显现在分支中串扰、反射等问题,保
9、证声音和图像的清楚,避免图像由于分支反射显现的重影；4. 系统分片治理4.1 通过联网汇总器将小区各片区分而管之,各片区独立运行,相互通讯,既可减小故障的影响范畴,也可保证系统信号传输的稳固性；4.2 分片治理仍削减了系统的总线数量,节约了系统的布线,便利日后的爱护和治理；4.3 围墙机可就近接入相临片区,既可节约布线,缩短信号传输距离,也可削减系统占线机率；5. 防雷防静电设计5.1 系统设计时从电源、园区联网设备、主机到室内分机都有特地的防雷电路和防雷器件,最大限度的削减雷击对系统的影响；5.2 设备有特地的防静电器件,防止在工程施工,产品调试和系统使用时静电对产品的损坏；6.线路结构简洁
10、5 芯 +1 条视频线,线路结构简洁,便利施工和日后爱护；整个系统都采纳4 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 35 页精选学习资料 - - - - - - - - - 7. 在线升级功能可在治理中心通过服务器对主设备进行在线升级软件,便利日后的爱护和功能升级8. 系统兼容和升级8.1 可以实现与网络智能家居系统兼容,共用系统,满意不同业主的个性需求和小区不同时期的不同需求；8.2 不需要更换系统,可以实现楼寓对讲系统到智能家居系统的升级；9. 特地的园区数字化光纤传输方案9.1 一举解决一般可视对讲系统的信号衰减、信号干扰、信号匹配、信号堵塞、系统易雷击、系统难爱护、系统
11、难扩展和系统难升级等储多问题,特殊适合大社区和多期建设的社区；9.2 系统性能价格比合理,功能完善、智能化集成度高、可扩展性好；二、系统设计原就为科学合理地设计贵公司的小区智能化系统,综合项目的需求分析和现在智能化产品的现状,对该项目高层采纳安保型智能楼寓彩色可视对讲系统,该智能楼寓可视对讲系统带 4 路安防,由于园区楼栋少,所以从单元门口机至户内及单元门口机至治理中心,单元门口机至层间平台,层间平台至室内均采纳总线传输,该系统结构方便合理,功能稳固牢靠,是国内应用时间最早,应用范畴最广的智能可视对讲系统,相对其它系统具有以下特点：. 系统自动巡检,故障自动上报,便利故障检测和系统爱护；. 层
12、间自动隔离,用户线路短路不影响其它设备,系统稳固牢靠；.（ 5 芯 +1 视频线）总线制布线、结构简洁,安装爱护便利；. 单元门口主机液晶屏显示操作菜单,使用便利；. 按键密码开锁和室内分机开锁两种开锁方式,便利住户进出；. 系统三级隔离,一级是层间隔离、二级是单元隔离、三级是片区隔离；. 系统采纳开关电源优势：工作效率高、发热量小、功率大、电源采纳大功率开关电源、电压适应范畴大；. 园区分片治理的优势、系统采纳分机解码、系统安装调试简洁、房号牢靠、功能强大,便利扩展；. 系统防雷措施、单元门口机的优势、系统线路结构简洁；. 特地的园区数字化光纤传输方案,可供参考挑选；为使该系统功能更趋完善,
13、具备更高的智能化水平,更好地满意客户需求,在产品和系统设计及应用解决方案设计时,我们坚持以下原就： 一 安全性原就：我们在设计该小区智能化智能楼宇可视对讲系统方案时,把加强安全性放在该方案的首位,在小区的进出大门、单元门和住户家中共设立了三道防线,多重保证,提高安全防范系数；5 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 35 页精选学习资料 - - - - - - - - - 二 稳固性原就：采纳模拟信号传输的楼宇对讲产品,随着线路的加长,户数的增多,必定会产生信号衰减；为解决这一问题 本系统采纳数字信号传输,数字信号具有频谱效率高、抗干扰力强、失真少等模拟信号无法比拟的优点,增
14、加了 系统的传输距离,提高了信号质量； 三 牢靠性原就公司在产品和系统设计时优先考虑产品及系统的牢靠性,保证产品及系统的抗干扰才能,它包括芯片、器件 挑选、去耦滤波、印刷电路板布线、通道隔离以及系统结构设计等； 四 先进性原就在产品和系统设计时尽量采纳当前的先进技术,公司产品集成了 等多个领域的成果； 五 经济性原就：在产品和系统设计时,硬件结构应结合应用软件方案一并考虑,功能尽可能由软件实现,以简化硬件结构,降低系统成本； 六 扩展性原就IT 技术、通信技术、电子技术、信息技术在保证系统牢靠性的前提下,软件能实现的在产品和系统设计时,除了考虑满意用户当前的功能需要,仍在器件、设备配置和接口上
15、留有余地,保证系 统功能扩展、升级和爱护更换,系统结构采纳积木式结构,在不增加其它设备的基础上可随时扩容,便利小区的 分期开发； 七 集中性原就为了缩短信号传输距离,降低工程成本,削减施工和爱护的难度,本系统采纳特地的设备对小区进行分区管理,线路设计上采纳串接与星形两种布线方式结合,尽可能缩短主干线的长度,保证住户的集中性和信号传输的 牢靠性； 八 兼容性原就：在产品和系统设计时,尽量采纳通用器件,标准接口和标准协议,保证产品和系统的兼容性；6 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 35 页精选学习资料 - - - - - - - - - 三、系统设计依据符合国家标准和相关行
16、业标准及产品使用地区的相关规定：. GB/T 50314-2006 智能建筑设计标准. GB 50343-2004 建筑物电子信息系统防雷技术规范. GB 50394-2007 入侵报警系统工程设计规范. GB 50396-2007 出入口掌握系统工程设计规范. GB 50311-2007 综合布线系统工程设计规范. GB 50312-2007 综合布线系统工程验收规范. GB 50348-2004 安全防范工程技术规范. GB12663-90 防盗报警掌握器通用技术条件. GB/T 13993-200X 通信光缆系列. GA/T-72-2005 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件. GA/T26
17、9-2001黑白可视对讲系统. GB12663-2001防盗报警掌握器通用技术条件. GA/T367-2001 出入口掌握系统技术要求. GA38-92中华人民共和国公共安全行业标准. GB4208-1993外壳防护等级 IP 代码 . GB 50339-2003 弱电系统工程质量验收标准. GB 50168-2006 电气装置安装工程 电缆线路施工及验收规范. GB/T 50312-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范. GB/T12338-1990 黑白通用性应用电视摄像测量方法. GB/T12511-1994 光电子器 光学开关. GB/T16796-1997 噪声试验方法.
18、GB/T17626电磁兼容试验和测量技术.全国住宅小区智能化技术示范建设要点与技术导就7 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 35 页精选学习资料 - - - - - - - - - 其次章 项目概况及需求分析一、项目概况呼和浩特 中银广场共高级住宅公寓楼,含 4 个单元,每个单元 28 户,分 3 种户型,总户数为 112 户,管理中心机房一个, ；小区内有完善的物业治理和配套设施,以可视对讲总线为主,设备及功能配备应兼具成熟性和先进性,既能满意当前的需求, 又需具备进展潜力以应对日后不断提高的智能化需求,因此向贵公司举荐 HJ-80F13C产品；小区对讲系统应满意以下几
19、方面要求：可视对讲功能；家居安防功能；物业消息发布；需拓展该小区配置楼宇对讲系统的目的旨在便利区内住户自由出入,同时有效防止区外闲杂人员出入小区,为小区住户制造安全、舒服的居住环境,保证住户的人身及财产安全；慧居楼宇对讲系统应能实现如下功能：双工对讲、主动监视、分机开锁、ID 卡/ 密码开锁、治理中心开锁、小区联网、三方通话、安防报警等；二、需求分析 一 业主需求作为一个具备较高智能化水平的精品楼盘,小区目标业主具备相匹配的消费水平和较高的文化层次,思维开放,易于尝试并接受崭新的生活方式；对家居生活,除了传统的安全性、舒服性的需求,更加注意生活的简洁化、智能化、个性化；需要更多消遣、服务及信息
20、交互功能；该小区配置楼宇对讲系统的目的旨在便利区内住户自由出入,同时有效防止区外闲杂人员出入小区,为小区住户制造安全、舒服的居住环境,保证住户的人身及财产安全；慧居智能楼宇对讲系统为业主主要供应实现如下功能：双工对讲、主动监视、分机开锁、密码开锁、定时关机、小区联网、三方通话、ID 卡门禁治理等；该系统在如下几方面满意业主需求：. 全面有效的安防智能治理；. 与小区物管中心实现信息交互,沟通更准时,同时在更大程度上爱护隐私；. 运行稳固,故障率低；. 操作简洁、界面友好、设计美观时尚8 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 35 页精选学习资料 - - - - - - -
21、- - 二 物业治理部门需求为业主供应高效、优质、人性化的物业治理,共同构筑和谐、舒服、安全的社区环境；家庭智能掌握系统应成为物管部门和业主沟通沟通的媒介和增值服务供应平台；在此之上,物管部门能实现更有效和人性化的治理,创导新型的物业治理模式,提升治理水平；智能楼宇对讲系统应达到以下标准：. 实现家庭家防与物业治理的无缝集成,做到全面监控、报警准时、快速处理；. 电子化信息发布、看法反馈及建议征询,高效全面、省时、省力、省钱；. 业主服务诉求准时响应；. 易爱护； 三 房地产开发商的需求提升楼盘素养和竞争力,增加楼盘附加值,对智能化建设起到示范作用；对智能楼宇对讲系统的需求如下：. 以有用为核
22、心,以人为本；技术上兼具先进性和成熟性、开放性和标准性；. 布线简洁、易安装；. 运行稳固、可扩展、易爱护；. 性价比高基于上述分析, 举荐上海慧居智能电子有限公司自行研发生产的以 统的解决方案；9 HJ-80F13C 为核心的家庭智能可视对讲系名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 35 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第三章 系统方案设计一、系统方案设计依据该小区的客观要求,我们设计的智能化楼宇可视对讲系统该系统由治理中心、单元门口主机、住户室内机、集中供电电源、联网汇总器、主机电源等组成；可实现访客呼叫、对讲、监视、开锁、ID 卡门禁治理等功能；具体
23、配置如下：（1）治理中心： 保安室安装1 台治理中心机,对整个小区进行治理；每楼栋的地下层均设一台单元门口主机,（2）单元门口主机： 每栋单元门口都安装一台黑白单元门口主机,均带门禁刷卡功能,对门栋进出进行治理掌握；（3）住户分机： 每户一个彩色可视对讲分机；可实现可视、对讲、开锁、监视、呼叫治理中心和等功能；（4）集中供电电源箱：为层间平台和室内分机供应电源；（5）多门挑选器：单元内多个出入口设置的单元门口机实现多门挑选区分隔离作用；（6）层间平台： 隔离爱护室内分机,切换音视频；分为两种,含一分四户和一分八户；（7）联网汇总器：可同时在四对设备之间进行的音视频切换和信息交换,对各路设备进行
24、隔离,保证系统的稳固性；（8）主机电源： 为单元门口机、围墙主机和电控锁供应电源,作为设备的综合布线箱,治理设备布线；（9）围墙机： 对整个园区进行大门出入治理,可呼叫任意室内机和治理中心机；二、系统工作模式框图住密码 门 呼叫对讲 户业主钥匙 ID 卡开门,口 室机 内开锁监视 分访客 呼叫 机呼叫对讲呼叫开锁治理中心安防报警呼叫对讲呼叫对讲10 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 35 页精选学习资料 - - - - - - - - - 三、系统配置及报机价见附件具体清单请见“ 北京中鑫源可视对讲配置价格11 080622.xls ”名师归纳总结 - - - - -
25、- -第 13 页,共 35 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第四章 产品及系统功能介绍一、产品及系统功能7 寸液晶屏显示访客图像；与室外可视对讲单元门口机及治理中心HJ-80D13C可呼叫小区治理中心；高清楚可实现双向对讲；可设置室内布防；可在紧急情形下向治理中心报警求助；可开启防盗门锁；具有功能强大、信 号传输稳固牢靠、通讯速度快、网络结构简洁、易操作和易爱护； 一 系统功能特点采纳电话交换机的电路交换原理,小区内可以多路同时使用,防止一户与治理中心通讯,整个系统占线的问 题；层间自动隔离,用户线路短路不影响其它设备,系统稳固牢靠；（ 5 芯 +1 视频线）总线制布线、
26、结构简洁,安装爱护便利；按键密码开锁、室内分机开锁和治理中心开锁三种开锁方式,便利住户进出；四路安防报警输入,治理中心可查询和打印报警记录；ID 门禁治理功能 系统功能描述 二访客呼叫功能 访客在单元门口主机上输入住户房号,住户分机发出动听的和弦音,并打开显示屏幕,便利用户确定访客 身份；四方通话功能 治理中心、单元门口主机、围墙机和用户室内分机之间可以呼叫通话；住户分机开锁功能 住户确认访客后,可按室内分机的开锁键,来开启单元电控门；这样可对小区的访客进行严格有效的出入 掌握,进一步保证小区的住户安全；对讲功能 当有访客呼叫住户分机后,住户可点击对讲按钮,与访客对讲；主动监视功能住户可以按室内分机的监视键,主动监视单元门口的情形；12 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 35 页精选学习资料 - - - - - - - - - 按键密码