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1、家庭投资理财课程设计第一部分 引言对于每个人说，保全资产、创造财富、抚养老人、教育子女、努力赚钱，为将来不工作时准备足够的日常消费基金和养老基金等等，是极其重要的。这就需要有健康的身体作为收入的保障前提。在我们享受健康之际，未雨绸缪，及早为自己将来的健康，购买一款重大疾病保险，可以帮我们分担风险，保障生活，这不失为一个智慧的选择。挣钱分两种方式，人挣钱和钱挣钱，钱挣钱就是买分红保险，可以作为养老金、又可以理财，它是使你的资金保值增值，抵御通胀，收益远远高于银行，只是在时间上是中长期的投资，是一种长期规划，为你的人生提前做准备，包括年轻做老时准备，父母做儿女的准备，生时做死时的准备，等等，不但规
2、划了你的钱财，还让你有了人生的保障，生活幸福无忧。 随着市场经济体制的建立和经济的快速增长，人们的收入逐步提高，理财需求越来越强烈。如何让自己的财富得到更好的打理，如何以最小的投资得到最到的收益，达成为理财市场的迅速发展的推动力。理财需要科学的规划和组合。现对谢女士的家庭具体情况加以分析及规划投资。在不影响您目前的生活方式的前提下，帮助您积累财富，满足您的财务需求。本计划的预期目标为：储备儿子教育基金储备自身养老资金应对意外的财务保障第二部分 目前的基本情况与理财目标一、目前的基本情况1、年龄职业月收入退休年龄健康状况谢女士30私企业主30000元55岁良好儿子4幼儿园学员良好2、谢女士经营一
3、家以服装进出口为主的外贸公司，月收入达3万元左右，年终可以从公司再分到70000元左右的利润，但因为是单身家庭，所以家庭支出全部由谢女士负责，现在家庭月支出主要包括房贷6900元，汽车贷款5000元，基本生活开销8000元。3、流动资产包括现金及活期存款10万元人民币及定期存款1万美金。4、有两处房地产价值170万，均向银行借贷，共计余额98万元，一处现自用，另一处现出租，将来供母亲居住；去年购买一辆价值18万的轿车，向银行借贷余额8万元。5、已购买一份分红保险，年缴保费9200元。没有其它保障性保险。二、风险承受能力分析：谢女士毕业于外贸学院，有一定的金融知识，由于平时工作繁忙，谢女士无暇顾
4、及投资理财的事情，至今存款是其主要的投资方式，投资实践知识较为缺乏。谢女士目前经营着一家外贸公司，每月有丰厚的收入，但私企经营对投资人来说也存在风险，所以您的高收入缺乏稳定性；您家庭现已拥有一笔可观的资产，但其中大半部分的资产来自银行贷款，而且你独立抚养子女，未来有需要动用大笔资金的计划。综合来看，您不宜投资高风险的金融产品，稳妥增值应该是您首要考虑的因素。三、财务目标1、储备儿子教育基金2、储备自身养老资金您的理财目标是比较切实可行的，同时，根据您的情况我们建议增加一个理财目标：3、应对意外的财务保障四、基本假设：由于未来我国经济环境的变化等诸多因素对理财规划产生影响，为便于我们做出数据详实
5、的理财方案，我们对相关内容作如下合理的假设：1、谢女士年薪增长率5%；2、通胀率2%；3、投资平均增长率为5%，其中股票型基金的收益率为7%，平衡型基金为4%，货币型基金为2%；4、预期寿命90岁；5、所购车辆购买价18万元，目前价值17万元，每年折旧1万。第二部分 现状分析与建议一、财务评价在对您的财富进行评价之前，我们首先为您制作了您家庭的资产负债表和收支表。 （1） 资产负债表 单位：人民币元资产负债和净资产金融资产负债银行存款人民币4.9% 房屋贷款（余额）美元801003.9% 汽车贷款（余额）80000 金融资产小计8.8%负债合计51.7%实物资产 汽车8.3%房地产（自用）35
6、.1% 房地产（出租）47.8%实物资产小计91.2%净资产48.3%资产合计100.0%负债和净资产合计100.0%注：人民币汇率$1=￥6.37，10000美金折合人民币63700元。 （2） 月收支表 单位：人民币元收入支出工资收入3000093.8%日常开支800040.2%房租收入20006.2%房屋贷款690034.7%汽车贷款500025.1%收入合计32000100%支出合计19900100%节余12100 （3） 年收支表 单位：人民币元收入支出工资收入78.9%日常开支9600037.5%年终分红7000015.3%房屋贷款8280032.4%存款利息21000.5%汽车贷
7、款6000023.4%房租收入240005.3%保险费92003.6%其他支出（旅游等）80003.1%收入合计100%支出合计100%节余注：房贷（自住）,pv=,pmt=3000,I=5.31%/12=0.4425%n=133 房贷（出租）,pv=,pmt=3900,I=5.31%/12=0.4425%n=335 车贷 pv=80000,pmt=5000,I=5.76%/12=0.48%n=17在分析了您的家庭财务状况后，发现您家庭有以下几个特点：（1） 您的家庭偿付比例=净资产/总资产=/=48.3%，您充分利用了贷款的杠杆作用，但相对来说你家庭的贷款额已略微偏高。（2） 负债收入比例=
8、债务支出/收入合计=/=31.3%，属于合理范围，在现有收入水平下不构成贷款支付压力。如果这个比例超过50%，那么这种负债就是不健康的。（3） 您现有的资产负债结构比较简单，金融资产全部是储蓄存款，流动性好但收益率较低；房地产的资产占比为82.9%，存在较大的资产流动风险。（4） 收入支出比率/=56.1%，乍看家庭开支较大，但支出中的55.8%是用于偿还贷款的，所以该家庭的日常支出还是比较节制的。（5） 储蓄收入比例=/=43.9%，您的盈余比例很高，说明您家庭积累财富的速度将会很快。（6） 目前，您的家庭除一份分红保险以外，没有其它保险费用支出，不利于家庭的财务保障。二、投资规划分析1、现
9、有资产分配： 金额（单位：人民币元） 占比 银行存款 8.8% 实物资产 91.2% 合计 您家庭资产较为简单，主要以实物资产为主，其比例高达91.2%，其余为流动性非常强的流动资产。2、应急资金：应急资金要求有较高的变现能力，它体现出个人/家庭短期的筹资能力，可以为无法预测的费用或紧急事件提供资金。通常家庭应急资金储备量为3至6个月的支出，您家庭现有的元人民币存款作为应急资金已可以满足需要，对于应急资金的构成可以适当调整一下：20000元存活期存款，年税后收益率0.576%；20000元存一年期定期，年税后收益率1.8%，储蓄存款最大的特点是安全而且当天可以取现，满足谢女士不时之需。6000
10、0元购买货币市场基金，年收益率在2%左右。货币市场基金既有类似通知存款的便利，又有高于一年期定期存款税后利率的收益。3、风险与分散投资你家庭90%以上的资产是实物资产，流动性风险较大，考虑到这两套房产最终都是为了自住而不是投资的，所以目前总体资产结构不需做太大的改动，但以后的收入应投向金融资产，增强资产的流动性。针对您的实际情况，以及考虑当前的金融形势，可以选择的合适的投资品种包括：A、储蓄具有方便、灵活、安全的特点，但收益较低，所以只需保留一定的储蓄，以备不时之需。B、开放式基金：开放式基金不同于股票，它由专门的基金管理公司委托资深投资专家进行运作，所以风险相对较小，收益相对稳定，也无须投资
11、者投入太多的时间和精力。目前市场上开放式基金有一百多个，基本上可分为货币型基金、债券型基金、平衡型基金和股票型基金。(a)、每月结余可以购买货币型基金（如长信利息收益货币基金）。货币市场基金的特点是风险低，收益率比一年期银行存款略高，年利率在2 %左右，收益较稳定且不受加息影响。其流动性较强，赎回方便，认购、申购和赎回均免费，是应急资金储备较好的渠道，但如果是较长时间内不动用的资金就不要过多投入到货币型基金中。货币基金可以作为一个蓄水池，当基金累计到一定金额后可以再投资到其他期限稍长，收益率略高的金融产品，如凭证式国债。对于谢女士来说，每月剩余的资金投入货币市场资金，年度分红后，再将货币市场基
12、金赎回，用来提前偿还住房贷款，还贷方式选择期限缩短、月还款额不变。一般银行规定客户每年可以提前还贷一次。(b)每月结余还可以购买平衡型基金。 平衡型基金的特点是同时投资股票和债券，结合前者的高收益和后者的低风险，“进可攻、退可守”，在有效降低投资风险的同时获取稳健回报。长期来看，其风险低于股票型基金，收益高于债券型基金。为未来生活(远期)积累保障资金(如养老基金)时，由于关系到远期的生活质量高低，因此既可以得到较高的收入又比较稳定的平衡型基金是很好的选择。 (c)、闲散资金可以投资股票型基金，如农行代销的景顺长城内需增长基金或大成价值成长基金。可以长期，也可以适当做短期，年收益率高时可达10%
13、以上。C、凭证式国债国债代表了国家的信用，安全性最高，现在三年期凭证式国债的收益率为3.24%，如果是在较长时间内不会动用的资金可以考虑购买一定数量的国债。D、保险分红寿险、万能寿险是谢女士可以考虑的投资产品，尤其是万能寿险，因为其缴费方式灵活、保额可根据需要随时调整，而且其个人账户投资价值可以随时提取，还可有效规避通胀的风险。E、外汇理财产品 虽然美元储蓄存款利率有不断向上调高的举动，但总体而言其年收益率还是比较低的，您现有10000美元可以投资一些外汇理财产品来获取更多的收益。通常购买外汇理财产品的客户没有提前赎回的权利，所以客户在购买前须思量一下短期内有没有使用外汇的计划。现在市场上有些
14、外汇理财产品是固定利率型的，通常是同期同档储蓄利率的2至3倍；有些外汇理财产品的收益率会与汇率等挂钩，其收益率一般比固定利率产品高，如谢女士所留意到的某些产品可以达到10%以上，但这些产品风险也会比较大。若谢女士一次投资1万美元有可能成为银行的VIP客户享受更丰厚的收益。4、帐户管理现代社会，瞬息万变，特别对于工作繁忙的谢女士来说，干什么都要讲求效率。刚刚为谢女士推荐了几种适合其投资的金融产品，但乍看好像操作比较繁琐，其实有一种最省心省力和有效的渠道，就是网上银行。谢女士可以申请成为网上银行注册客户，通过网上银行进行自助查询、购买开放式基金、活定期储蓄账户转账、代缴水电煤公用事业费、为手机充值
15、、购买福利彩票等，指尖轻轻一点，交易安全成交，帮助您轻松理财。三、税务规划分析对于谢女士来说，其涉及的税务问题还是比较简单的，可以从以下几点来考虑税务规划：1、转移费用：您可将部分支出由公司代为支付，降低名义上的收入，如公司每月代您支付养车费用、交际费用和通讯费用等，从而减掉一部分税赋。2、收入转移：将出租房屋的收入归到母亲名下。3、充分利用税务优惠政策：如购买国债、保险可以享受免所得税的优惠。四、风险管理人无远虑，必有近忧。目前，对您和家庭财务状况有重大影响的风险有以下几种：（1）您发生变故，不能照顾依赖您生活的子女；（2）生病或者其他意外导致家庭收入减少，但是开支却增加。（一）人身风险分析
16、1、死亡风险分析存在意外死亡的现金流入当前ST/LT谢女士死亡工作收入谢女士 利息收入21002100房租收入2400024000总现金流入26100现金流出日常生活开支96000LT 57600贷款偿还 ST 保险费 9200ST 其他支出（旅游等）8000LT储蓄和投资现金流出合计57600短期合计0长期合计57600假设 谢女士死亡，其儿子由谢女士父母抚养，汽车、现居住的房产出售，日常生活开支为当前的60%人生保险需求资本需求 谢女士 丧葬费用 30000 应急资金 (3个月的开支) 60000 分期贷款 资本需求合计 长期收入需求 (当谢女士死亡，每年的短缺额为57600-26100=
17、31500元) 短期收入需求 资金需求合计 现存保障状况 金融资产 可以出售的实物资产汽车 1套房地产 现存保障合计 保障缺口合计 所以谢女士至少需投保100万元的寿险。根据谢女士收入的特点，投保万能寿险比较适合。2、意外伤害风险：若谢女士受到意外伤害，势必会对家庭造成较大的影响；而其儿子现4岁，正处于特别活泼好动，容易出现意外伤害的年龄段。3、健康损害风险：对家庭的唯一支柱来说，投保医疗保险、重大疾病保险以及收入保障保险等疾病保险也是非常必要的。 综上，我们给您家庭设计了一份人身保险计划，采用友邦保险公司的保险产品：谢女士其儿子险种组合至尊宝c款终身寿险（万能型）100万附加特别加惠意外伤害
18、保险50万附加特别加惠意外医药补偿医疗保险附加特别加惠双倍给付意外伤害保险附加特别加惠每日住院给付收入保障保险附加特别加惠每日重病监护给付收入保障保险附加特别加惠住院费用补偿医疗保险附加特别加惠手术费补偿医疗保险附加康福一生重大疾病保险20万阳光儿童意外伤害保险8万附加阳光儿童双倍给付意外伤害保险附加阳光儿童意外医药补偿医疗保险附加阳光儿童每月给付意外伤害保险附加阳光儿童每日住院给付收入保障保险缴费方式24977.5元/年（缴20年）629元/年这个组合型设计集终身寿险、意外伤害、一般疾病住院医疗及重大疾病保险于一体，保障利益高，保障时间长，且家庭保险总的缴费占家庭收入（24977.5+629
19、+9200）/=7.63%，这个购买比例对您家庭来说还是比较合理。（二）财产和责任损失风险分析因为您购买汽车时必须投保了车辆基本保险，而向银行借款买房时也对房产进行了保险，所以暂时不需考虑投保财产和责任险。五、教育计划谢女士希望自己的儿子接受最好的教育，儿子开始接受义务教育之后，教育费用与幼儿园时支出差距不大（合并计入日常生活开支），所以大学之前这一段国内求学所需的费用不会给谢女士带来太多额外负担，但中学毕业后赴澳洲留学的计划需要一笔数额较大的资金支持，如何筹措这笔资金谢女士有些茫然。我们建议谢女士以投保的万能寿险的个人投资账户作为儿子教育资金的积累账户，在还清汽车贷款后的几个年度内可以对投保
20、的万能型终身寿险追加投资60000元（相当于一年汽车贷款还贷金额），只需连续追加5个年度，那么到谢女士儿子留学时，其保单的个人投资账户中已有足够的资金供其支取用作儿子留学费用，具体见附件三保险利益与个人帐户价值示例。六、退休规划分析远期的养老金其重要性不言而喻，达成既定目标的关键在于尽早的未雨绸缪和科学系统的规划。退休后您家庭所需的支出为现开支的70%，不再保留汽车、贷款已还清。谢女士当前年龄30退休年龄55预期寿命90退休后生活年数35退休后每年的开支的现值所需退休开支在退休时的现值投资在退休时的终值退休时可用的资金合计退休时资金缺口注：退休后每年pmt=,n=35,I=3%pv=投资在退休
21、时pv=80000,n=25,I=5%,fv=pv=,n=25,I=1.5%,fv=+(万能寿险个人账户价值) = fv=,n=25,I=5%pmt=36983，所以您家庭现在应该开始储备养老基金，每年至少需要储备37000元。谢女士已购买的分红保险以及万能型终身寿险的个人账户价值（见附件三）也都可以作为其养老基金，总之储备越充足，退休后的生活质量就会越高。七、财产转移规划分析财产转移策划也是个人财务管理的重要组成部分。目前，我国考虑财产转移的个人并不多，但一些人已经开始接受财富转移的概念，并有意识或无意识地使用了财富转移策略。例如，在购买住房时，在房产证上写上子女的姓名，使子女成为房产的共同
22、所有人，方便了未来将房产转移给子女。今后，随着国家对财富转移有更加严格的管理和税收规定，个人财产转移策划的重要性和需求将大为增加。谢女士您已拥有一笔不小的资产，而且还经营着一家公司，因此您应尽早重视财产转移计划。由于我们不是遗产问题方面的专家，我们建议您寻求您的律师的协助，尽快制定一个完善的财产转移计划。第三部分 总结归纳一、 建议总结经过第三部分的分析，我们对您的财务策划提出了一些建议，现将这些建议作如下总结：1、现有元银行存款作为应急资金，调整应急资金结构，其中20000元存活期存款，20000元存一年期定期存款，60000元投资货币市场基金。1、 10000元美金投资外汇理财产品。2、
23、每月月结余3100元购买平衡型开放式基金，从而保证每年至少储备37000元的资金，用作养老基金；其它月结余购买货币市场基金，为一年一次的提前还贷做储备。贷款偿清之前开放式基金分红方式可以选择现金分红，以便有更多的资金用来还贷，偿清贷款以后改为再投资的分红方式，以获得滚雪球效应。3、 为谢女士及其儿子分别投保人身险，谢女士年缴24977.5元/年，缴20年；其儿子年缴629元。4、 在还清汽车贷款后的几个年度内对投保的万能型终身寿险追加投资60000元，连续追加五年，以个人账户中的现金价值作为谢女士儿子出国留学的教育基金。5、 您到目前还没有订立遗嘱，建议向您的律师咨询，让他协助您尽快订立一个合
24、法、有效的遗嘱。二、现金流预测如果执行上述的建议，您家庭的现金流量将会发生变化，下表是对您家庭未来5年的收入与支出流量进行预则。 单位：人民币元第一年第二年第三年第四年第五年现金流入工资收入谢女士年终分红7000073500771758103485085房租收入2400024000240002400024000利息收入475475475475475美元理财收入40054005400540054005基金收入货币型12001200120012001200 平衡型1488297644645952现金流入合计现金流出日常开支960009792099878房屋贷款正常还款881408814088140
25、8814024165 提前还贷汽车贷款6000025000保险支出年缴保费3480734807348073480734807 追加投资6000060000其他支出80008160832384908659现金流出合计年度结余37200372003720037200三、家庭资产变化预测家庭资产是建立在收入、支出与投资的基础之上的。下表是您根据我们的理财方案建议执行后未来5年的资产变化预测。目前第一年底第二年底第三年底第四年底第五年底金融资产银行存款400004000040000400004000040000美元理财801008010080100801008010080100货币基金60000600
26、00600006000060000平衡基金3720074400万能保险148363143349824金融资产小计实物资产汽车房地产实物资产小计资产合计负债住房按揭23881汽车按揭8000024608负债合计23881净资产注：万能型终身寿险个人账户价值以最低投资收益计算（具体见附件三）；分红保险现金价值不明确，未计入资产，该笔资产今后可以作为谢女士养老基金；从资产预测表可以看出谢女士在第四年可以偿清贷款，第六年就可以积累到100万元的流动资产。第四部分结论及建议 以上是我们针对您家庭的资产、收支情况以及投资需求，给出的您未来投资理财的建议，您的理财目标在我们的建议的理财规划中已得到良好的表现。 但以规划方案是基于目前的市场情况作出的一些假设而制定出来的，这些假设会随着国家经济的变化而发生变化，比如：通货膨胀会不断变化，物价水平会不断变化，证券市场的波动，经济增长率，国家的房地产调控政策等等，都会对理财方案产生很大影响。 最后您在执行本方案时，应该遵循理财师的意见，理财师会定期与您对方案进行调整，如果您单方面修改或不遵找执行，理财目标的实现也将受影响。