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1、IZ206000建设工程合同与合同管理 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望1Z206010建设工程施工招标与投标【知识点：施工招标】招标招标信息1、公告要在指定媒介发布，不得收取费用。2、招标文件或者资格预审文件出售不得少于5日。只可收取成本费用。3、招标文件澄清要在提交投标文件截止时间至少15日前以书面形式直接通知所有招标文件收受人。作为招标文件的有效组成部分。标前会议无论是会议纪要还是对个别投标人的问题的解答，都应以书面形式发给每一个获得招标文件的
2、投标人，以保证招标的公平和公正。但对问题的答复不需要说明问题来源。会议纪要和答复函件形成招标文件的补充文件。评标初步评审主要是进行符合性审查，即重点审查投标书是否实质上响应了招标文件的要求。大小写不一致的以大写为准，单价与数量的乘积之和与所报的总价不一致的应以单价为准；标书正本和副本不一致的，则以正本为准。这些修改一般应由投标人代表签字确认。详细评审是评标的核心，是对标书进行实质性审查。1Z206010建设工程施工招标与投标【知识点：施工投标】投标投标人须知包括工程概况、招标内容、招标文件的组成、投标文件的组成、报价的原则、招标投标时间安排等。复核工程量单价合同，当发现相差较大时，投标人应向招
3、标人要求澄清。总价合同，如果业主在投标前对争议工程量不予更正，而且是对投标者不利的情况，投标者在投标时要附上声明：工程量表中某项工程量有错误，施工结算应按实际完成量计算。施工方案由投标单位的技术负责人主持制定。1Z206010建设工程施工招标与投标【知识点：合同谈判与签约】合同谈判与签约合同订立的程序发布招标公告，为要约邀请；提交投标文件，为要约；发出中标通知书，为承诺。价格调整条款对于工期较长的建设工程，容易遭受货币贬值或通货膨胀等因素的影响，可能给承包人造成较大损失。价格调整条款可以比较公正地解决这一承包人无法控制的风险损失。合同补遗或以合同谈判纪要形式，形成书面文件。对于违反法律的条款，
4、即使由合同双方达成协议并签了字，也不受法律保障。签订合同双方在合同谈判结束后，形成一个完整的合同文本草案，经双方代表认可后形成正式文件。双方核对无误后，由双方代表草签，至此合同谈判阶段即告结束。此时，承包人应及时准备和递交履约保函，准备正式签署施工承包合同。1Z206010建设工程施工招标与投标【知识点：】例题：关于招标信息的修正，下列表述错误的是（）。A.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发布B.所有澄清文件必须以书面形式进行 C.所有澄清文件必须在指定媒体上发布 D.澄清与修改文件的内容应为招标文件的有效组成部分正确答案C答案
5、解析本题考查的是招标信息的发布与修正。选项C，所有澄清文件必须直接通知所有招标文件的收受人，而不必在指定媒体上发布。1Z206010建设工程施工招标与投标【知识点：】例题：资格预审在招标投标中是一个重要的过程，程序比较严谨，一般有以下程序：（1）编制资格预审文件；（2）出售资格预审文件；（3）对资格预审文件进行答疑；（4）发布资格预审广告；（5）由业主组织评审资格预审文件；（6）投标意向者报送资格预审文件。下列排序正确的是（）。A.（1）（4）（2）（3）（6）（5）B.（4）（1）（3）（2）（6）（5）C.（1）（4）（6）（2）（3）（5）D.（4）（1）（2）（6）（3）（5）正确答案
6、A答案解析本题考查的是资格预审。资格预审的文件应当首先进行编制，然后发布广告、出售首先进行编制，然后发布广告、出售，对资格预审文件进行答疑答疑，投标意向者报送文件后，业主组织进行评审。1Z206010建设工程施工招标与投标【知识点：】例题：下列有关评标的表述正确的是（）。A.初步评审主要是进行符合性审查B.初步评审是评标的核心 C.评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1至3人 D.投标书正本和副本不一致的，以投标人代表的解释为准 E.详细评审包括技术评审和商务评审正确答案ACE答案解析本题考查的是评标。选项B，正确的表述应为“详细评审是评标的核心”。选项D，正确的表述应为“投标书正本和副本不一
7、致的，以正本为准”。1Z206010建设工程施工招标与投标【知识点：】在采用招标采购方式订立合同时，以下属于要约的是（）。A.投标人按规定要求递交投标文件B.招标人向符合条件的投标人发出招标邀请 C.招标人发出中标通知书 D.招标人发布招标公告正确答案A答案解析本题考查的是合同订立的程序。选项BD属于要约邀请；选项C属于承诺。1Z206020建设工程合同的内容【知识点：施工承包合同】建设工程合同勘察合同、设计合同、施工承包合同委托合同工程监理合同、咨询合同施工合同示范文本组成（1）协议书；（2）通用条款；（3）专用条款；优先顺序（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录
8、（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；1Z206020建设工程合同的内容【知识点：施工承包合同】施工总包合同发包方义务（1）图纸的提供和交底；（2）对化石、文物的保护；（3）取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利（4）场外交通；（5）场内交通；（6）许可或批准；（7）提供施工现场（前7天）；（8）提供施工条件（水、电、通信、路）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关费用；（9）提供基础资料；（10）；资金来源证明及支付担保；（11）支付合同价款（12）组织竣工验收
9、；（13）现场统一管理协议承包人1.编制施工计划文件、组织施工并保证质量、保修；2.负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；3.编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人。1Z206020建设工程合同的内容【知识点：施工承包合同】情形责任监理人的检查和检验影响施工正常进行不合格的，费用由承包人承担，工期不予顺延；合格的，费用和（或）延误的工期由发包人承担。隐蔽工程重新检查不合格的，费用由承包人承担，工期不予顺延；合格的，费用和（或）延误的工期由发包人承担。隐蔽工程私自覆盖承包人承担1Z206020建设工程合同的内容【知识点：施工承包
10、合同】起算实际竣工日期缺陷责任期自实际竣工日期，但最长不超过24个月。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算（例外）。（1）工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为准；（2）发包人拖延，以提交竣工验收申请报告的日期为准；（3）发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为准。保修期竣工验收合格之日或转移占有之日1Z206020建设工程合同的内容【知识点：物资采购合同】供货合同包装物押金回收电缆卷筒、集装箱、大中型木箱等折价回收油漆桶、麻袋、玻璃瓶等验收驻厂验收在制造时期，由采购方派人在供应的生产厂家进行材质检验。提运验收由提
11、货人在提取产品时检验。接运验收由接运人员对到达的物资进行检查。入库验收广泛采用，由仓库管理人员负责数量和外观检验。交货期限负责送货收货戳记为准。自行提货供货方按合同通知的提货日期为准。委托运输供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不以向承运单位提出申请的日期为准。提前交货可以拒绝，提前发运的，采购方仍可按合同规定时间付款。多交货部分额外费用由供货方承担。价格（1）有国家定价的材料，应按国家定价执行；（2）按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材料，其价格应报请物价主管部门批准；（3）不属于国家定价的产品，可由供需双方协商确定价格。1Z206020建设工程合同的内容【知识点：施工专业分包合同】专
12、业分包合同承包方义务（1）提供总包合同（有关价格内容除外）供分包人查阅。（2）及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸。3）承包人工作：1）提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料及施工场地；2）组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底；3）提供合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用；4）保证施工期间道路畅通；5）协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间关系。分包人（1）对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修；（2）完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发生的费用；（3）提供工程进度计划及相应进度统计报表、施
13、工组织设计；（4）按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外；（5）提供方便；（6）负责已完分包工程的成品保护工作。1Z206020建设工程合同的内容【知识点：施工劳务分包合同】劳务分包合同承包人义务1对工程的工期和质量向发包人负责。2完成劳务分包人施工前期的下列工作：提供施工场地、能源供应、通信及施工道路畅通、工程资料、生产、生活临时设施；负责编制施工组织设计，施工计划、物资需用量计划表、工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收、按时提供图纸、支付劳动报酬、协调现场工作关系。劳务分包人组织具
14、有相应资格证书的熟练工人投入工作，就质量向承包人负责；接受承包人及有关部门的管理、监督和检查；服从承包人转发的发包人及工程师的指令。1Z206020建设工程合同的内容【知识点：施工分包合同】分包合同注意事项1、分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。2、劳务分包人同此规定。3、分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。4、分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。5、
15、劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。1Z206020建设工程合同的内容【知识点：施工分包合同】下列属于委托合同的是（）。A.咨询合同B.工程监理合同C.施工承包合同D.设计合同E.勘察合同正确答案AB答案解析本题考查的是合同的分类。根据中华人民共和国合同法，选项CDE属于建设工程合同1Z206020建设工程合同的内容【知识点：施工分包合同】例题：根据建设工程施工合同（示范文本），下列关于施工合同条款中发包方责任和义务的说法，正确的是（）。A.完成竣工资料立卷及归档B.向承包人提供工程施工所必需的毗邻区域内地下管
16、线资料、气象和水文观测资料等C.发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件D.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构建物的保护工作，并承担相关费用E.采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险正确答案BCD答案解析本题考查的是施工承包合同的内容。选项AE属于承包人的一般义务1Z206020建设工程合同的内容【知识点：施工分包合同】例题：根据建设工程施工合同（示范文本），下列选项正确的是（）。A.工期是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更B.工程经竣工验收合格的，实际竣工日期为承包人提交竣工验收申请报告的日期C.签约合同价是指发包人和承包人在合同协议
17、书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等D.缺陷责任期，是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算E.工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以承包商实际完工日期为实际竣工日期正确答案ABC答案解析本题考查的是施工承包合同的内容。选项D的内容应是保修期保修期的概念。选项E，正确的表述应为“工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期”。1Z206020建设工程合同的内容【知识点：施工分包合同】例题：现场监理工程师检查发现业主指定分包人施工的防水工程存在质量问题，对此质量问题发出整改指令的正确做法是（）。A.业主向分包人发出质
18、量问题整改通知单B.监理方向分包人发出质量问题联系单C.监理方向总承包人发出监理通知单D.监理方向业主发出监理工作联系单正确答案C答案解析本题考查的是施工专业分包合同的内容。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令，因此选项AB错误。选项D，分包人虽然由业主指定，但分包方仍属总承包人管理，故出现题干所述的问题时，监理方仍应向总承包人发出监理通知单。1Z206030合同计价方式【知识点：】1Z206030合同计价方式【知识点：单价合同】单价合同1、适用：工程内容和工程量不能十分明确、具体地予以规定时
19、使用。2、特点：单价优先，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。3、实际支付时根据实际完成工程量乘以合同单价计算应付工程款。4、优点：双方都不存在工程量方面的风险，比较公平。可缩短投标时间。5、不足：业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量。对投资控制不利。6、可调单价情形：当实际工程量发生较大变化时、通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时。1Z206030合同计价方式【知识点：总价合同】总价合同固定总价1、工程任务和内容明确合同总价固定不变。结算简单。2、承包商承担了全部的工作量和价格的风险。报价中要增加一笔较高的不可预见风险费。3、适用变化几率小的情形：工程量小、工期短
20、（一年左右）、图纸详细、技术简单、考查复核工程量时间宽裕。变动总价（可调总价）1、合同价为暂定价，按时价进行计算，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，不利于其进行投资控制。2、一年半以上工程，调价因素：劳务工资、材料费、外汇汇率、国家立法等。1Z206030合同计价方式【知识点：成本加酬金合同】成本加酬金合同对业主的投资控制很不利，应该尽量避免采用这种合同。只有在特别复杂、时间特别紧迫时采用。当实行施工总承包管理模式或CM模式时采用。成本加固定费用在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下采用，可鼓励承包商尽力缩短工期。成本加固定比例费用一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧
21、迫，无法按常规编制招标文件招标时采用。不利于缩短工期和降低成本成本加奖金在招标时，当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时采用。最大成本加费用当设计深度达到可以报总价的深度，投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金。在非代理型（风险型）CM模式的合同中就采用这种方式。1Z206030合同计价方式【知识点：合同计价方式的比较】1Z206030合同计价方式【知识点：合同计价方式的比较】例题：下列有关单价合同的表述正确的是（）。A.采用单价合同，业主的协调工作量大，对投资控制不利B.固定单价合同适用于工期较长、工程量变化幅度较大的项目C.固定单价合同，对承包商而言不存
22、在风险D.变动单价合同，承包商的风险较大E.单价合同对合同双方都比较公平正确答案AE答案解析本题考查的是单价合同的运用。选项B，正确的表述应为“固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目度不会太大的项目”；选项C，应为“固定单价合同，对承承包商包商而言存在一定的风险”；选项D，正确的表述应为“变动单价合同，承包商的风险相对较小相对较小”。1Z206030合同计价方式【知识点：合同计价方式的比较】例题：下列关于固定总价合同适用性说法不正确的是（）。A.适用于工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理的工程B.适用于工
23、程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确的工程C.适用于工程结构和技术简单，风险小的工程D.适用于工程规模比较大，且采用新工艺、新技术、工程结构复杂的工程正确答案D答案解析本题考查的是总价合同的运用。固定总价合同适用于除ABC外，还适用于：投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场，复核工程量，分析招标文件，拟定施工计划。因此，选项D错误1Z206030合同计价方式【知识点：合同计价方式的比较】例题：下列有关成本加酬金合同的表述正确的是（）。A.当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM模式单位的合同一般采用成本加酬金合同B.在工程初期很难描述工作范围和
24、性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时可采用最大成本加费用合同C.成本加酬金合同的风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利D.业主可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理E.在非代理型（风险型）CM模式的合同中通常采用成本加固定费用合同形式正确答案ACD答案解析本题考查的是成本加酬金合同的运用。选项B错误，四种成本加酬金合同的适用范围见下表所示，题干情况一般采用成本加固定比例费用合同1Z206040建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保【知识点：施工合同风险管理】工工程程合合同同风风险险分类分类按合同风险产生的原因分：合同工程风险和合同信用风险。按合同风险产生的
25、原因分：合同工程风险和合同信用风险。按合同的不同阶段进行划分按合同的不同阶段进行划分：合同订立风险和合同履约风险。产生原因合同的不完全性，即合同是不完全的分配原则效率和公平施工合同风险类型施工合同风险类型外界环境风险、组织成员资信与能力风险、管理风险等1Z206040建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保【知识点：工程保险】工工程程保保险险工程一切险工程一切险包括包括建筑工程一切险、安装工程一切险建筑工程一切险、安装工程一切险两类。两类。双方名义共同投保。双方名义共同投保。国内：国内：项目法人办理保险；项目法人办理保险；国际：国际：承包人办理保险。承包人办理保险。如果承包商不愿投保工程一
26、切险，应征得业主的同意。如果承包商不愿投保工程一切险，应征得业主的同意。第三者责任险被保险人也应是项目法人和承包人被保险人也应是项目法人和承包人。该险种一般附加在工程一切险中。承包商或业主在工地的财产损失，或其公司和其他承包商在现承包商或业主在工地的财产损失，或其公司和其他承包商在现场从事与工作有关的职工的伤亡场从事与工作有关的职工的伤亡不属于第三者责任险的赔偿范围，而属于工程一切险和人身意外伤害险的范围属于工程一切险和人身意外伤害险的范围。人身意外伤害险从事危险作业的工人和职员办理意外伤害保险。发包人、承包人负责本方人员投保。承包人设备保险我国的工程一切险包括此项保险内容。执业责任险CIP保
27、险业主或承包商统一购买“一揽子保险”1Z206040建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保1Z206040建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保【知识点：工程担保】1Z206040建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保【知识点：工程担保】例题：下列建设工程担保中，由承包人（投标人）提交担保的有（）。A.支付担保B.投标担保C.履约担保D.预付款担保E.工程保修担保正确答案BCDE答案解析本题考查的是工程担保。选项A，应由招标人提供。1Z206040建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保【知识点：工程担保】例题：支付担保通常采用的担保形式包括（）。A.银行保函B.履约保证
28、金C.担保公司担保D.银行汇票E.现金支票正确答案ABC答案解析本题考查的是支付担保。支付担保通常采用的担保形式包括选项A、B、C。1Z206040建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保【知识点：工程担保】例题：下列有关工程一切险的表述正确的是（）。A.工程一切险包括建筑工程一切险、安装工程一切险B.国际工程一般要求项目法人办理保险C.要求投保人办理保险时应以双方名义共同投保D.如承包商不愿投保工程一切险，可以对其自有的材料等分别进行投保，但应征得业主的同意E.国内工程通常由承包人办理保险正确答案ACD答案解析本题考查的是工程保险种类。选项B，正确的表述应为“国际工程一般要求承包人办理保
29、险承包人办理保险”。选项E，正确的表述应为“国内工程通常由项目法人办理保险国内工程通常由项目法人办理保险”。1Z206050建设工程施工合同实施【知识点：施工合同分析】施工合同分析作用1分析合同中的漏洞，解释有争议的内容2分析合同风险，制定风险对策3合同任务分解、落实分析的内容（1）承包人的总任务，即合同标的。（2）工作范围。如果工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围，则承包人必须无条件执行；如果工程变更超过承包人应承担的风险范围，则可向业主提出工程变更的补偿要求。（3）工程变更。工程变更的补偿范围，这个百分比越大，承包人的风险越大。工程变更的索赔有效期这个时间越短，对承包人管理水平的要求
30、越高，对承包人越不利。发包人（业主）的合作责任及业主雇用工程师的责任。1Z206050建设工程施工合同实施【知识点：施工合同交底】施工合同交底依据合同和合同分析的资料概念合同管理人员在对合同的主要内容进行分析、解释和说明的基础上，通过组织项目管理人员和各个工程小组学习合同条文和合同总体分析结果，使大家熟悉合同中的主要内容、规定、管理程序，了解合同双方的合同责任和工作范围，各种行为的法律后果等，使大家都树立全局观念，使各项工作协调一致，避免执行中的违约行为。责任分解，落实工作任务。1Z206050建设工程施工合同实施【知识点：施工合同实施】合同纠偏措施组织措施增加人员投入，调整人员安排，调整工作
31、流程和工作计划技术措施变更技术方案，采用新的高效率的施工方案经济措施增加投入，采取经济激励措施合同措施进行合同变更，签订附加协议，采取索赔手段1Z206050建设工程施工合同实施【知识点：施工合同履行过程中的诚信自律】诚信行为记录诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主各省、自治区、直辖市建设行政主管部门管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。其中，不良行为记录信息不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良良好行为记录信息好行为记录信息公布期限一般为3年，法律、法规另有规定的从其规定。省、自治区和直辖市省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查
32、整改结果，对整改确有实效的整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公但公布期限最短不得少于布期限最短不得少于3个月。个月。1Z206050建设工程施工合同实施【知识点：施工合同履行过程中的诚信自律】P328施工企业不良行为记录认定标准 表（1）资质（2）承揽业务施工合同履行过程中的诚信自律诚信行为记录诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。不良行为记录信息不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；
33、良好行为记录信息良好行为记录信息公布期限一般为3年，法律、法规另有规定的从其规定。省、自治区和直辖市省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于但公布期限最短不得少于3个月。个月。1Z206050建设工程施工合同实施【知识点：】例题：合同价格分析的主要内容包括（）。A.合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围B.工程计量程序，工程款结算方法和程序C.费用索赔的条件、价格调整方法、计价依据、索赔有效期规定D.违约责任和施工工期E.拖欠工程款的合同责任正确答案ABCE答案解析本
34、题考查的是施工合同分析的任务。选项D，不属于合同价格分析的内容。1Z206050建设工程施工合同实施【知识点：】例题：关于建筑市场各方主体的不良行为记录，下列说法正确的是（）。A.不良行为记录除在当地发布外，还将由住房和城乡建设部统一在全国发布B.不良行为记录由省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果C.不良行为整改确实有效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录期限D.对拒不整改的单位，信息发布部门可延长其不良行为记录信息的公布期限E.整改结果应列于相应不良行为记录后，但不得供有关社会公众查询正确答案ABCD答案解析本题考查的是施工合同履行过程中的诚信自律。选项E，整改结果
35、应列于相应不良行为记录后，供有关部门和社会公众查询。1Z206060建设工程索赔【知识点：索赔的依据】承包商可向业主索赔的几种特殊情况（1）不可预见的外部障碍或条件索赔，即施工期间在现场遇到一个有经验的承包商通常不能预见的外界障碍或条件，例如地质条件与预计的（业主提供的资料）不同，出现未预见的岩石、淤泥或地下水等。（2）不可抗力事件发生导致承包人损失。（3）指定分包商违约或延误造成的索赔；（4）关于货币贬值和严重经济失调导致的索赔；（5）业主要求、政府部门要求、环境变化、不可抗力、原设计错误等导致的设计修改。（6）对合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发
36、生的损失或费用；（7）物价上涨，法规变化及其他。1Z206060建设工程索赔【知识点：索赔的依据】索赔能够成立所必须具备的三个前提条件（1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；（2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；（3）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。以上三个条件必须同时具备，缺一不可。索赔的依据（1）合同文件；（2）法律、法规；（3）工程建设惯例。合同履行中，发包人与承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件应视为合同文件的组成部分。1Z206060建设工程索赔【知识点：索赔的方法】索赔的方法
37、（程序）一、索赔意向通知 二、索赔资料的准备三、索赔文件的提交（28天）（一）总述部分（二）论证部分索赔报告的关键部分，其目的是说明自己有索赔权，是索赔能否成立的关键。（三）计算部分（四）证据部分四、索赔文件的审核 五、发包人审查 六、协商七、反索赔一防止对方提出索赔；二反驳对方的索赔。八、对索赔报告的反击或反驳要点（一）索赔要求或报告的时限性（二）索赔事件的真实性（三）干扰事件的原因、责任分析（四）索赔理由分析（五）索赔证据分析（六）索赔值审核1Z206060建设工程索赔【知识点：索赔的方法】索赔程序情况一：索赔事件为短暂情况短暂情况 二：索赔事件为持续1Z206060建设工程索赔【知识点：
38、索赔费用的计算】索赔费用的组成人工费增加的人工费、停工的人员窝工费材料费索赔事项材料造成材料用量增加、客观原因、非承包人责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。（包括运输费、仓储费以及合理的损耗费用）承包人管理不善则不能索赔。施工机具使用费增加的机械使用费停工的窝工费租赁设备，按实际租金和调进调出费的分摊计算。自有设备，按台班折旧费计算，而不能按台班费计算。分包费分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。现场管理费、利息、总部（企业）管理费。利润工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主原因引起的索赔，可以列入利润。但工程暂停的费用索赔中加进利润损失很难被同意。1Z206060建
39、设工程索赔【知识点：索赔费用的计算】工期索赔按索赔要求和结果划分可索赔业主或工程师原因和双方不可控制的因素引起的。不可索赔因承包商原因引起的延误。按延误工作在工程网络计划的线路划分非承包商原因造成关键线路延误都是可索赔延误。非关键线路上的延误要看总时差的大小和延误时间的长短关系。按照延误事件之间的关联性划分单一延误共同延误两个或两个以上的延误事件从发生到终止的时间完全相同。可索赔延误与不可索赔延误同时发生时，可索赔延误就将变成不可索赔延误，这是工程索赔的惯例之一。交叉延误两个或两个以上的延误事件从发生到终止只有部分时间重合。1Z206060建设工程索赔【知识点：索赔费用的计算】索赔的计算方法费
40、用实际费用法以承包人为某项索赔工作所支付的实际开支为依据向业主索赔，是最常用的索赔方法。总费用法索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用 难采用1时修正的总费用法索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作的报价费用。准确度接近实际费用法。对总费用法的改进工期直接法关键线路上的延误，直接将该干扰事件的实际干扰时间（延误时间）作为工期索赔值。比例分析法某干扰事件仅仅影响某单项工程、单位工程或分部分项工程的工期，要分析其对总工期的影响时采用。工期索赔值=原工期新增工程量原工程量工期索赔值=原工期新增工程造价原合同总价网络分析法网络图计算1Z206060建设工程索赔【知识点：】例题：索赔成立的前提
41、条件包括（）。A.与合同对照，事件已造成承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失B.造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任C.获得工程师对该事件签认的签证D.承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告E.合同计价方式为可调总价合同正确答案ABD答案解析本题考查的是索赔成立的条件。索赔的成立，应该同时具备选项ABD三个条件。1Z206060建设工程索赔【知识点：】例题：工程施工过程中发生索赔事件以后，承包人首先要做的工作是（）。A.向监理工程师提交索赔证据B.提交索赔报告 C.提出索赔意向通知 D.与业主就索赔事项进行谈判正确答案C答案解析本题考
42、查的是索赔的方法。在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包人发现索赔机会，首先要提出索赔意向，即在合同规定时间内将索赔意向用书面形式及时通知发包人或者工程师，向对方表明索赔愿望、要求或者声明保留索赔权利，这是索赔工作程序的第一步。1Z206060建设工程索赔【知识点：】例题：某施工机械因业主原因造成停工10个台班，每一天安排1个台班。该机械台班费800元/台班，第一类费用580元/台班，折旧费480元/台班，租赁费820元/台班，该机械为租赁设备。则索赔费用（）。A.8000 B.5800C.8200D.4800正确答案C答案解析本题考查的是索赔费用的计算。施工机具窝工费的计算，如系租赁设备
43、系租赁设备，一般按实际租金实际租金和调进调出费的分摊计算；如系承包商自有设备承包商自有设备，一般按台班折旧费计算，而不能按台班费计算，因台班费中包括了设备使用费。1Z206060建设工程索赔【知识点：】例题：某土方工程合同约定，合同工期为60天，工程量增减超过15%时，承包商可提出变更。实施中因业主提供的地质资料不实，导致工程量由3000m3增加到4500m3，则承包商可索赔工期（）天。A.0 B.16.5 C.21 D.30正确答案C答案解析本题考查的是工期索赔的依据和条件。（4500-3000）/3000=50%15%，承包商可提出变更。故可以索赔的天数=60（4500-30001.15）
44、/3000=21天。1Z206070国际建设工程施工承包合同【知识点：国际常用的施工承包合同条件】FIDIC系列合同条件施工合同条件适用范围计价方式合同管理发包人或咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施工项目。单价合同，但也有某些子项采用包干价格。单价可随各类物价的波动而调整。工程师永久设备和设计一建造合同条件承包商进行设计、提供设备以及建造其他工程（可能包括由土木、机械、电力等工程的组合）。总价合同，如果发生法规规定的变化或物价波动，合同价格可随之调整。工程师EPC交钥匙项目合同条件承包商要负责所有的设计、采购和建造工作。固定总价方式，只有在某些特定风险出现时才调整价格。承包商要承担较大
45、的风险。业主或业主代表简明合同格式投资低，简单，重复或周期短单价合同、总价合同或其他1Z206070国际建设工程施工承包合同【知识点：国际常用的施工承包合同条件】英国JCT适用:施工总承包 计价方式：总价合同美国AIA系列合同条件 主要用于私营的房屋建筑工程。A系列，是关于业主与承包人之间的合同文件；B系列，是关于业主与建筑师之间的合同文件；施工合同通用条件是AIA系列合同中的核心文件。建筑师类似于工程师，但相应淡化了维护承包商权益的一面，这与FIDIC红皮书强调工程师“独立性”和“第三方”的特点有所不同。1Z206070国际建设工程施工承包合同【知识点：施工承包合同争议的解决方式】国际施工承
46、包合同争议的解决方式协商是最常见也是最有效的方式，也是应该首选的最基本的方式。调解仲裁当协商和调解不成时，仲裁是国际工程承包合同争议解决的常用方式。（国际上不一定一裁终局）。可以选择：工程所在国、被诉方所在国或合同约定的第三国仲裁。（1）效率高，周期短，费用少。（2）保密性。（3）专业化。DAB（争端裁决委员会）不同于调解、仲裁或诉讼。在FIDIC合同中采用的是DAB方式。任命：（1）常任争端裁决委员会。（2）特聘争端裁决委员会，任期在DAB对该争端发出其最终决定时期满。（3）由工程师兼任，工程师是具有必要经验和资源的独立专业咨询工程师。DAB的报酬由业主和承包商各自支付一半。裁决不是强制性的
47、，不具有终局性，其他特点类似于仲裁。1Z206070国际建设工程施工承包合同【知识点：施工承包合同争议的解决方式】例题：下列有关FIDIC系列合同条件的表述正确的是（）。A.施工合同条件计价方式属于总价合同B.新黄皮书适用于由承包商做绝大部分设计的工程项目C.银皮书采用可调总价方式D.简明合同格式主要适用于投资较低的一般不需要分包的建筑工程或设施，或尽管投资较高，但工作内容简单、重复，或建设周期短E.FIDIC合同条件分成了“标准条件”和“专用条件”两部分正确答案BD答案解析本题考查的是FIDIC系列合同条件。选项A，正确的表述应为“施工合同条件计价方式属于单价合同”。选项C，正确的表述应为“银皮书采用固定总价方式”。选项E，正确的表述应为“FIDIC合同条件分成了“通用条件”和“专用条件”两部分”。