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1、建设工程法规及相关知识复习重点 1、民事诉讼证据包括七种证据形式，即书证，物证，视听资料，证人证言，当事人陈述，鉴定结论，勘验笔录。 2、发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：1.未按约定支付工程价款的；2.提供的主要建筑材料，建筑构配件和设备不符合强制性标准的；3.不履行合同约定的协助义务的，上述三种情形均属于发包人违约。因此，合同解除后，发包人还要承担违约责任。3、招标人与投标人串通投标行为包括：1.招标人在开标前开启投标文件，并将投标情况告知其他投标人，或者协助投标人撤换投标文件，更改报价；2.招标人
2、向投标人泄露标底；3.招标人与投标人商定，投标时压低或抬高标价，中标后再给投标人或招标人额外补偿；4.招标人预先内定中标人；5.其他串通投标行为。4、用人单位不得解除劳动合同的情形有：1.从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；2.在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；3.患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内；4.女职工在孕期、产期、哺乳期的；5.在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的；6.法律、行政法规规定的其他情形。5、所谓环境保护三同时制度是指建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体
3、工程同时设计、同时施工、同时投产使用。6、建设工程竣工验收应当具备的条件有：1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2.有完整的技术档案和施工管理资料；3.有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告；4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5.有施工单位签署的工程保修书。7、工程建设项目招标范围和规模标准规定规定的必须招标的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：1.施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；2.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人
4、民币以上的；3.勘察、设计、监理等服 的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；4.单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。8、对下列事实当事人无需举证证明：1.众所周知的事实；2.自然规律及定理；3.根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则能推定出的另一事实；4.已为有效公正文书所证明的事实。9、建设工程民事纠纷的处理方式主要有：和解、调解、仲裁、诉讼。10、合同法第75条规定：“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭”。11、劳动合同期限3个月以上不满1年的，试
5、用期不得超过1个月；劳动合同 期限1年以上不满3年的，试 用期不得超过2个月；3年以上固定期 限和无固定期 限的劳动合同，试用期不得超过6个月。12、根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为以下等级：1.特别重大事故。是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故；2. 重 大 事 故，是指 造 成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；3.较大事故。是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直
6、 接 经济损失的事故；4.一般 事 故。是 指 造 成 3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故，这里所称的以上包括本数，所称以下不包括本数。13、建筑工程施工许可管理办法第4条规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。14、建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。初始注册证书与执业印章有效期为3年，延续注册的。注册证书与执业印章有效期也为3年，变更注册的、变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。15、建设单位的安全责任主要包括：向施工单位提供资
7、料的责任；依法履行合同的责任；提供安全生产费用的责任；不得推销劣质材料设备的责任；提供安全施工措施资料的责任；对拆除工程进行了备案的责任。16、根据民事诉讼法第45条规定，审判人员，书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人有下列情形之一的，必须回避，当事人有权用口头或者书面方式申请回避；是本案当事人或者当事人，诉讼代理人的近亲属；与本案有利害关系；与本案当事人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。17、根据行 政复议法第六条的规定，当事人可以申请复议的 情 形 通常 包 括：行政处罚； 行 政 强 制 措 施；行政许可；认为行政机关侵犯其合法的经营自主权的；认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履
8、行其他义务的；认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。18、根据建设工程安全生产管理条例的有关规定，施工项目负责人的安全职责包括：1. 落实安全生产责任制,安全生产规章制度和操作规程；2.确保安全生产费用的有效使用；3.根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患；4.及时、如实报告生产安全事故。19、根据建设工程安全生产管理条例的有关规定，施工单位主要负责安全生产方面的负责人主要职责包括：1.建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度；2.制定安全生产规章制度和操作规程；3.保证本单位安全生产条件所需要资金的投入；4.对所承建的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检
9、查记录。20、意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。21、根据担保法，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。22、建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期次数和每次期限分别为2次和3个月。23、中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。24、缔约过失责任一般发生在：合同订立阶段。25、建设工程勘察设计企业资质管理规定将工程勘察资质划分为：综合资质、行业资质和劳务资质。综合资质只设甲级；专业资质设甲级、乙级，根据工程性质和技
10、术特点，部分专业可以设丙级；劳务资质不分等级。26、建筑业企业资质分为：施工总承包、专业承包和劳务分包。27、工程设计资质分为：工程设计综合资质、行业资质、专业资质和专项资质。综合资质只设甲级；其余资质设甲级和乙级。28、工程监理企业资质分为：综合资质、专业资质和事务所资质。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级和乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。29、委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。30、债的发生根据：合同、侵权行为、不当得利、无因管理、债的其他发生形式。不当得利：指没有法律或者合同根据，有损于他人而取得的利益。无
11、因管理：指既未收人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。其他发生根据有：抚养、遗赠、发现埋藏物等。31、发明专利权的期限是20年，使用新型和外观设计专利权的期限是10年，均自申请之日起计算。32、普通诉讼时效通常为2年；短期诉讼时效一般为1年；特殊诉讼时效：涉外合同诉讼时效期间为4年，就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权时效为1年。权利的最长保护期限为20年。33、不需要申请施工许可证的施工类型有：1.国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程；2.作为文物保护的建筑工程；3.抢险救灾工程；4.临时性建筑；5.军用房屋建筑；6.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告
12、的建筑工程。34、因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。35、民事法律关系的主体包括：自然人、法人及其他组织。36、代理的种类分为：委托代理、法定代理、指定代理。代理可以用书面形式也可以用口头形式。37、建设单位不得直接指定分包和工程承包人；招标人不得直接指定分包人。38、实行强制监理的建设工程范围：1.国家重点建设项目；2.大中型公用事业工程：指项目总投资额在3000万元以上的项目；3.成片开发建设的的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程；4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；5.国家规定必须实行监理的其他工程：1.项目总投资额在3000万
13、元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目；2.学校、影院、剧院、体育场馆等项目。39、工程监理的内容：“三控一管一协调”进度、质量、成本“控制”，安全、合同、信息“管理”，沟通“协调”。40、投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或者现金支票。41、投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。42、投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。 投标人少于3个的，招标人应依法重新招标。 投标人撤回投标文件的，其投标保证金将被没收。43、联合体投标按照资质等级较低的单位确定资质等级，如果投标没有附有联合体各方共同投标协议的投标确定为废标。4
14、4、联合体投标的，应当以联合体各或联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交保证金的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。45、评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为 5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。46、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。47、招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金。48、自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。49、安全生产中从业人员的权利：知情权、批评权和检举、控告
15、权、拒绝权、紧急避险权、请求赔偿权、获得劳动防护用品的权利、获得安全生产教育和培训的权利。50、事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告；特殊情况下，经人民政府批准，可以适当延长，但不得超过60日。51、未取得安全生产许可证擅自生产的法律责任：责令停止生产，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款；期满未办理延期手续，继续进行生产的法律责任：责令停止生产，限期补办延期手续，没收违法所得，并处5万元以上10万元以下的罚款；转让安全生产许可证的法律责任：责令停止生产，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款，并吊销其安全生产许可证；冒用或者仿造安全生产许可证的法律责任
16、：责令停止生产，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。52、劳动争议仲裁的原则：一次裁决原则、合议原则、强制原则。53、已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。54、劳动合同的类型：固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。 55、刑罚种类：分主刑和附加刑。主刑只能单独使用，不能附加适用。一个罪只能适用一个主刑，不能同时只用两个以上主刑。56、主刑的种类有：1.管制：期限为3个月以上2年以下，数罪并罚时不得超过3年；2.拘役：期限为1个月以上6个月以下，数罪并罚时不得超过1年；3.有期徒刑：刑期为6个月以上1
17、5年以下，数罪并罚时不得超过20年；4.无期徒刑：是剥夺犯罪人终身自由，实行强迫劳动改造的刑罚方法；5.死刑：是剥夺犯罪人生命的刑罚方法，包括立即执行与缓期执行两种情况。57、合同的形式：1.口头形式；2.书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式；3.其他形式：是口头形式、书面形式之外的合同形式，即行为推定形式。58、缔约过失责任构成要件：1.该责任发生在订立合同的过程中；2.当事人违反了诚实信用原则所要求的义务；3.受害方的信赖利益遭受损失。59、同时履行抗辩权成立的要件：1.由同一双务合同产生互负的债务；2.在合同中未
18、约定履行顺序；3.当事人另一方未履行债务；4.对方的对待给付是可能履行要求。60、同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利。61、先履行抗辩权：是指当事人互护债务，又先后履行顺序，先履行一方履行或履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行要求。62、不安抗辩权：是指先履行合同的当事人一方因后履行合同一方当事人欠缺履行债务能力或信用，而拒绝履行合同的权利。63、担保的形式有五种：保证：当债务人不能依主合同的约定清偿债务时，保证人负有代为清偿债务责任；抵押：是以抵押人提供的抵押物作为担保的，债务履行其届满抵押
19、权人未受清偿的，可以以抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；质押也是出质人所提供的质物作为担保，债务履行其届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物；留置：是以留置权人业已占有的留置人；定金：是以债务人提交债权人的一定数额的金钱作为担保的。64、仲裁的基本特点：自愿性、专业性、灵活性、保密性、快捷性、经济性、独立性。65、民事诉讼的特点：公权行、强制性、程序性。66、民事诉讼法的基本制度：1.合议制度；2.回避制度；3.公开审判制度；4.两审终审制度。67、民事诉讼证据的种类是指七种证据形式即：书证、无证、视听资料、证人证言、当事人陈述、
20、鉴定结论、勘验笔录。68、当事人申请证据保全的，仲裁委员会应当将当事人的申请提交证据所在地的基层人民法院。69、人民法院进行证据保全可以根据具体情况，采取查封、扣押、拍照、录音、录像、复制、鉴定、勘验、制作笔录等方法。70、基层人民法院管辖第一审民事案件，法律另有规定除外。中级人民法院管辖下列第一审民事案件：1.重大涉外案件；2.在本辖区有重大影响的案件；3.最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。最高人民法院管辖下列第一审民事案件：1.在全国有重大影响的案件；2.认为应由本院审理的案件。71、委托代理权可以因诉讼终结、当事人解除委托、代理人辞去委托、委托代理人死亡或丧失行为能力而消灭。72
21、、财产保全措施有：查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。73、合法有效的仲裁应当具备以下法定内容：1.请求仲裁的意思表示；2.仲裁事项；3.选定仲裁委员会（仲裁委员会是由当事人自主选定的，如果不选定仲裁委员会，仲裁就无法进行）。74、仲裁协议无效的情形：1.以口头方式定力的仲裁协议无效；2.约定的仲裁事项超过法律规定的仲裁范围；3.无民事行为能力人或者限制行为能力人订立的仲裁协议无效；4.一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的；5.仲裁协议对仲裁事项、仲裁委员会没有约定或者不明确，当事人对此有表达不成补充协议的。75、仲裁庭的组成形式：合议仲裁庭和独任仲裁庭。76、仲裁审理的方式可以分为：
22、开庭审理和书面审理两种。77、仲裁开庭审理程序：1.开庭仲裁；2.开庭调查；3.当事人辩论；4.仲裁和解、调解；5.裁裁决。78、可以申请行政复议的事项：1.行政处罚；2.行政强制措施；3.行政许可；4.认为行政机关侵犯其合法的经营自主权的；5.认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；6.认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。79、不能提起行政复议的：1.行政机关的行政处分或者其他人事处理决定；2.行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理。80、由审批部门批准，可以不进行施工招标的有：1.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标；2.属于利用扶贫资金
23、实行以工代赈需要使用农民工的；3.施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；4.施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；5.在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承保能力的；6.法律、行政法规规定的其他情形。81、经有关主管部门批准，可以直接发包的：1.采用特定的专利或者专有技术的；2.建筑艺术造型有特殊要求的；3.国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。82、下列均属于投标人串通投标的行为有：1.投标人之间相互约定抬高或者降低投标报价；2.投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低位报价；3.投标人之间先进行内部竞价，内定中标人，然后再加投标；4.
24、投标人之间其他串通投标报价行为。83、工程建设项目施工招标投标办法第50条规定，有以下情形将被作为废标处理：1.无单位盖章并无法定代表人或者法定代表人授权的代理人签字或者盖章的；2.未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；3.投标人递交两份或者多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；4.投标人名称或者组织结构与资格预审时不一致；5.未按招标文件要求提交投标保证金的；6.联合体投标未附联合体各方共同投标协议。84、评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应在15日内确定中标人，但最迟应当
25、在投标有效期结束日30个工作日前确定。 85、根据建造师执业资格制度暂行定，申请建造师注册的人员必须同时具备下列条件：1.取得建造师执业资格证书；2.无犯罪记录；3.身体健康、能坚持在建造师岗位上工作；4.经所在单位考核合格。 86、根据建筑工程施工许可管理办法第二条规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。 87、根据建筑施工企业资质管理规定，从事建筑活动的施工企业、勘察设计单位和工程监理企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资
26、质等级许可的范围内从事建筑活动。 88、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。 89、我国招投标活动应遵循公开、公平、公正以及诚实信用的原则。 90、招标投标法第59条规定，招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额510的罚款。 91、安全生产法对安全生产规程的规定，规定指出：1.生产、经营、储存、使用危 险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离；2.生产经营
27、场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持畅通的出口；3.禁止封闭、堵塞生产经营场所或者员工宿舍的出口。 92、建设工程安全生产管理基本制度主要包括：安全生产责任制度、群防群治制度、安全生产教育培训制度、安全生产检查制度、伤亡事故处理制度。其中安全生产责任制度是所有安全规章制度的核心。 93、根据建设工程质量管理条例施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应在建设单位或工程监理企业监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。 94、建设工程质量管理条例第58条规定，建设单位有未组织竣工验收，擅自交付使用的； 验收不合格，擅自交付使用的；对不合格的建设工程按照
28、合格工程验收的行为，责令改正，处工程合同价款2一4的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。 95、建设工程质量管理条例第72条规定，违反建设工程质量管理条例规定，注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的，责令停止执业1年，造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。 96、建设单位办理工程竣工验收 备案应提交以下材料：1.工程竣工验收备案表，工程竣工验收报告，法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；2.施工单位签署的工程质量保管书，法规、规章规定必须提供的其他文件，3.商品住宅还应
29、当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。 97、刑事处罚中附加刑包括：罚金、没收财产和剥夺政治权利。 98、行政处罚法第8条规定，行政处罚的种类包括1.警告罚款；2.没收违法所得、没收非法 财物；3.责令停产停业；4.暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，行政拘留；5.法律、行政法规规定的其他行政处罚。 99、承担民事责任的方式主要有：1.停止侵害；排除妨碍；2.消除危险；3.返还财产；4.恢复 原状；修理、重作、更换；5.赔偿损失；支付违约金；6.消除影响、恢复名誉；7.赔礼道歉等。 100、行政处分主要有警告、记过、记大过、降职、降薪、撤职、暂用察看、开除等，行政处罚主要 有警告、罚款；没收
30、违法所得、没收非法财物；责令停产停业；暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；行政拘留等。 101、法律责任的一般构成要件由以下四个条件构成：1.有损害事实发生；2.存在违法行为；3.违法行为与损害事实之间有因果关系；4.违法者主观上有过错。 102、建筑工程一切险的被保险人可以包括：业主、总承包商、分包商、聘用的监理工程师以 及与工程有密切关系的单位或个人。 103、安装工程在交接前必须经过试车考核，而在试车期内，任何潜在的因素都可能造成损失， 损失率要占安装工期内的总损失的一半以上。由于风险集中，试车期的安装工程一切险的保险费率通常占整个工期的保费的三分之一左右，而且对旧机器设备不承担赔付责任。