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1、第1章 编制依据及说明第1节 工程施工组织设计编制的依据1、铜川新区道上太阳城益民公寓工程的施工招标文书；2、铜川新区道上太阳城益民公寓工程土建及安装工程的设计施工图；3、依据国家、行业及地方有关政策、法律、法令和法规；4、依据建筑工程施工验收规范及相关的施工技术规程；5、工艺标准及操作规程；6、依据GB/T19001-2000，GB/T24001-1996, GB/T28001-2001,综合管理体系程序文件和本公司质量管理手册，程序文件、作业指导书；7、标前会议记要、答疑及有关通知书；8、依据建设部推广的新技术、新工艺、新材料；9、依据我公司对施工现场的勘察情况以及我们长期以来积累的同类工
2、程的施工经验；10、依据本工程的特点、施工现场的环境以及自然条件，现场踏勘调查记录、市场调查资料等。 第2节 编制说明及适用范围1.2.1、我公司针对铜川新区道上太阳城益民公寓工程工程施工组织设计编制依据的内容和要求，通过认真仔细地学习和研讨，在分析了多种有可能影响施工的因素和本工程承包的特点以及我们企业的综合实力等各项优势后，确定了我们的目标，认真细致的编写了铜川新区道上太阳城益民公寓工程施工组织设计。针对本工程实际情况及施工现场的要求，本施工组织设计把施工部署、施工准备、施工进度计划、主要工序的施工方法、质量保证措施、工期保证措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施，在本施工方案中作
3、重点阐述，其它常规性技术措施及施工工序的施工方法仅作一般性阐述。1.2.2、在施工方案的编制中，我们本着以业主的利益为重，在保证工程质量的前提下，以先进的施工技术和施工管理，加快工程进度，尽快将其投入使用，为维护社会的稳定，确保一方平安。1.2.3、施工方案编制的目的是统一操作程序、统一施工作法、统一质量验收标准，强调方案的广度、深度和合理性、适用性，增强对工程质量的预控能力，落实施工方法的指导文书。1.2.4、本施工组织设计重点突出了施工组织、施工方案、技术措施、新技术、新工艺、新材料应用的可行性、先进性、合理性与科学性，力争施工组织周到严谨，施工管理严格细致，责任落实具体到位，确保以一流的
4、科学管理，一流的施工技术，一流的施工速度，一流的工程质量和一流的服务宗旨，圆满完成本工程全部施工任务，向业主交一份满意的答卷。1.2.5、适用范围铜川新区道上太阳城益民公寓工程施工组织设计适用于设计图纸相关的全部工程范围。第3节 场地平整及施工道路施工场地位于已基本平整，施工现场硬化后的施工道路可以到达施工现场。第4节 施工用水及现场排水施工用水：根据建设单位提供的施工用水条件，施工用水可接至现场，并满足施工要求，用水管线见施工总平面布置图。为确保该工程整个现场用水充足，根据工程的结构特征和工期要求，结合施工机械等，对工程用水量计算混凝土搅拌、养护用水量计划每班浇砼Ni=100m3，每立方砼耗
5、水Q1=400L/m3。未预计施工用水系数K1取1.10，用水量不均衡系数 K2取1.5，则混凝土搅拌、养护用水量为：Q1=(K1*Q1*N*K2)/83600=(1.10*400*100*1.5)/83600=2.30(L/S)现场生活用水Q2=用水不均衡系数*（高峰人数*用水定额）/（每班天数*8*3600）=（300*50*1.4）/（2*8*3600）=0.37L/S消防用水按占地面积8000平方米发生一处火灾计算Q3=10L/S本工程用水流量为：Q=Q1+（Q2+Q3）/2=10+（0.37+2.3）/2=11.34（L/S）供水管径的选择主管采用DN=70mm镀锌钢管（流量为10.
6、0L/S时，其压力损失0.171m/km），每层设一个DN50室内消火栓，另接SN20阀门。1.4.1施工现场排水：现场进行施工作业前，建筑物四周和施工用水集中的位置设置排水沟，各排水沟汇集到一集中处并做好集水井，随之将施工水排入集水井中，经过沉淀过滤处理后，再排入建设单位指定的主排污管。第5节 施工用电及设施安排施工用电按JGJ462005“三相五线制”的原则进行设置，为保证施工用电的质量，提高施工供电的安全性，避免施工用电事故的发生，结合该施工现场供电的特点及要求，对现场的临时用电进行量的计算和线路布置。施工用电根据施工现场采用机械设备各计算动力用电总量，施工照明用电按动力用电容量的10%
7、计算。S=1.1KCP机/COS=1.10.6362.4/0.860.9=309.02(KVA)式中S施工用电总容量（KVA）P机各电动机额容量的总和（KW）各电动机平均效率采用0.86KC需要系数取0.6COS各电动机平均功率因素取0.9主要施工机具需用计划序号名称单位数量功率（KW）1塔吊QTZ63台1602搅拌机(350L)台17.53钢筋弯曲机台22.84切断机台25.55卷扬机台17.56插入振捣器台61.57圆盘锯台148电焊机台3819对焊机台115010潜水泵台41.511灰砂搅拌机台1312其它电动工具套1101.5.2用电设施安排利用建设单位提供的用电条件，修建临时配电房，
8、并按标准进行完善。对配电柜、接地体进行检查，以满足施工安全用电的要求。1.5.3施工现场用电线路的布置结合施工总平面布置图，把施工用电线路分四路干线布置。1、选用导线截面35mm2、50mm2、75mm2的铜芯线，钢筋加工房、搅拌机、塔吊、楼层施工用电分别设置一个二级配电箱M1、M2、M3、M4，分别用一路干线供电。2、对该施工区域塔吊单独设置一个配电箱M3，此二级箱用一路50mm2的干线进行供电。3、钢筋房单独用一路干线为75mm2的线路进行供电，设置一个二级配电箱M1。4、搅拌机单独用一路干线为50mm2的线路，设置相应二级配电箱M2。5、为满足该建筑物内的施工用电，拟在建筑物内设置一移动
9、式二级配电箱M4，干线为35mm2。 6、本工程的所有三级配电箱根据施工需要进行设置，但所有三级箱均为“一机一闸”进行电力控制，动力和照明在二级箱处分开设置，三级箱处严禁动力、照明用电混合使用，施工现场照明用电在地面以下均用36V的安全电压进行供电，在地面以上的照明用电，采用三芯线电力电缆进行供电。1.5.4配电房、二级配电箱的位置详见施工用水、用电平面布置图。第6节 现场临设布置1.6.1由于该工程的工期紧、任务重，施工场地场地狭小，所以各种临设要在保证施工任务顺利完成，以合理、紧凑、方便和尽量减少占地，各种材料、加工场、库房及机械设备要尽量减少或避免发生二次转运，在项目工程部的设置的职责划
10、分上，我们考虑以设现场工程施工部，主要负责现场的施工质量、安全、进度等；项目经理部，主要协调设计、监理、质检、建设等单位以及相邻的其他社会关系，以及我们施工单位内部的人员、材料、设备等方面的合理调配。各种临设的布置必须符合劳动保护、环境保护、防洪、防雷电及放火要求，以确保安全、方便的总原则设置临设。1.6.2该工程的项目经理部临设布置的位置设置在规划回车场附近的位置同时根据有关文件的要求，为降低破坏生态环境，减少占地，在临设的安排上我们尽量考虑采用以现有未拆除的建筑物的方式。1.6.3临设位置的考虑必须满足交通要求，为今后的人员进出、材料的进、出场以及环境保护提供便利条件。具体见表和施工总平面
11、布置示意图。1.6.4在施工总平面布置示意图确定的范围内，合理、安全、有效的搭建材料、搅拌场、仓库和职工生活区等临时设施。并在出入口设立标牌。该工程的临设布置，现场的材料的堆放必须便于转运和吊装。具体见表和施工总平面布置示意图。具体搭设面积见下：主要临时设施需用计划序号临设名称数量面积（m2）1办公室、会议室51202材料库房1503设备库房1204食堂2405厕所2206配电房1107外用工宿舍82008木工房1359钢筋加工房110010保卫室1511浴室、洗衣室各120第7节 建筑物定位放线1.7.1工程定位放线由建设单位负责落实，市（区）放线办指定的工程定位控点。1.7.2按照市（区）
12、放线办移交的控制点和水准点，用经纬仪和水准仪将工程控制轴线以此定位，设置好龙门桩，并办理好有关验收手续。1.7.3基础施工按照设置好的控制点和龙门桩，将控制线分别引至每个桩及基槽，以便随时复核检查。1.7.4基础施工完毕后，设置主体结构施工控制点，本工程采用以外控方法辅，以内控方法为主，分别在该栋建筑物四角和半圆圆心设置控制点，详下图：1.7.50.00以下轴线，先将激光经纬仪安置在轴线控制点上，从而将纵横轴线的交叉点在坑底确定。1.7.60.00以上轴线，当施工到0.00时，及时建立主体内部控制网，闭合检查合格后，在主要角叉点附近板上钻孔，用1钢丝打进孔内作为内控点标记，在上层楼板施工时预留
13、150*150孔，作为轴线测量传递孔，向上测采用激光经纬仪，在上一层行成闭合网后再扩放到其它轴线。1.7.70.00以上高程传递，当施工到0.00时，把建筑标高+1.00引到柱上，作为向上传递的依据，向上引测用刚尺的办法，各层标高控制采用水平仪。1.7.8沉降观测，在主体0.00有代表性的柱子上+500外引测、埋设沉降观测点，以水准点为依据，采用精密水准仪进行观测，沉降观测按设计及建设单位、监理要求进行。第8节 劳动力需用计划序 号12345678910工种钢筋工架子工木工砼工砖粉工机具工指挥工水电工普工防水工油漆工高峰人数604526451006202588第9节 施工仪器及通信设备需用计划
14、序号名称单位数量用途供应单位备注1激光经纬仪台12水准仪台23照像机及摄影机部各14对讲机部85电话部26电脑部37氧气、乙炔表套18台称台29砼试模组1010砂浆试模组611土建质检仪个212砼坍落度测量筒个2第10节 施工平面布置图1.10.1施工总平面布置图根据本工程现场实际情况及建筑物的特点等，拟对施工需用的机械及场地作如下布置：1、施工现场料场主要布置在建筑物四周，出入临时大门直接与已建道路相连，为了保护环境卫生，避免车辆运输污染街道，故在施工现场出入口处设置洗车位一个，并在洗车位四周设排水沟、集水井及钢筋沟盖。车辆驶出工地前，须对车辆进行冲洗。2、参照总平面设计图，办公区设置在建筑
15、物西边，建筑物以东设置钢筋制作及原材料堆放，东北角.设置木工棚及周转料场，建筑物南面为进出场材料车辆和砼输送泵位置。5、本工程施工现场临时道路全部采用C15混凝土硬化路面，路两边设排水沟，和其余排水一起排入指定排水处。6、施工用水、电从建设单位指定位置接入，各分四路引入现场，详见施工平面布置图。7、现场所有临时设施均按照文明工地的要求布设，具体详见施工平面布置图。第2章 工程概况2.1工程特点及施工条件概况、交通、地理情况等。铜川新区道上太阳城益民公寓工程位于铜川市新区华夏大道西侧路上，地理位置优越，周边道路快捷便利。根据该工程的总平面图，铜川新区道上太阳城益民公寓工程工程，从目前整个现场而言
16、，施工场地较为良好。目前场区与该建项目相邻的几边都有建筑物。整个现场交通便利，工程所需的水、电均可以满足要求，故现目前已基本具备进场施工条件。2.2工程地质条件概况工程名称：铜川新区道上太阳城益民公寓工程，建设地点：铜川市新区华夏南道，建设单位陕西铜川益民置业有限公司。建筑层数：地上30层 地下2层 建筑高度：益民公寓99.50m，建筑分类：一类高层综合楼。工程设计等级：大型，建筑防火等级：类 建筑耐火等级：一级 设计使用年限：二类50年 建筑结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构 抗震设防烈度：7度设防 1.4.2、防水设计地下室防水：本工程场地地下水位埋深大于100米，根据地下室使用功能，地下
17、室高低变配电室周围，地下室延伸至主体的顶板和消防水池防水等级为一级，地下室其他部分防水等级为2级。地下二层设计抗渗等级P8，地下室其他为P6；地下室采用钢筋混凝土结构自防水，并附加柔性防水层。结构自防水混凝土抗渗标号为P6，顶板附加防水材料采用合成高分子卷材。所有上下水管、电缆穿越地下室外墙时，应预埋防水套管。屋面防水：（防水等级）屋面为现浇混凝土板，二道防水构造设防，其中一道合成高分子防水卷材。上人屋面为刚柔防水屋面。防水层合理年限为15年。外墙防水：外墙防水材料主要采用聚合物水泥砂浆，外墙饰面砖用聚合物水泥浆作薄层粘贴。外墙严格按照外墙防水有关规程要求砌筑，并做好外墙门窗和变形缝的防水处理
18、。厨卫防水：结构均作降板处理，防水层选用聚合物防水涂膜和聚合物水泥砂浆二道设防应用于墙地面。第3章 机构设置及施工管理框图第1节 项目经理部组建原则3.1.1由于该铜川新区道上太阳城益民公寓工程属新建项目，在施工区域有企业、居民生活区以及已建的建筑物。因此施工时不仅要兼顾对周边环境等的保护，还要考虑施工对周围的居民的生活和对企业生产带来不便。3.1.2根据该工程的具体实际特征，我公司将充分发挥在建设工程项目经理管理方面长期积累的丰富经验，组建一合理的、机构健全的项目经理部。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有
19、计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。严格实行“项目法”施工，参照建设工程项目管理规范新组建一个并由公司总经理挂帅，公司总工程师亲临现场指导技术来负责此工程的宏观施工管理。在施工过程中，项目经理部将以项目法施工为核心，以优质、高效、安全、文明为主轴，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进施工技术，坚持质量、安全两个保证体系，在创优质、安全、文明的条件下，确保合同工期的实现与提前完成。3.1.3为确保工程顺利进行，在进场施工中，我公司拟派的项目经理部其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水
20、平强（尤其配备具有同类建筑物功能的项目经理和技术负责人），在项目经理部的统一领导下，分设现场相应的施工班组，各班组长等主要的管理和技术人员具有同类似建筑实际经验。3.1.4该项目经理部以老、中、青相结合的方式，充分发挥老同志的丰富现场经验、中年同志的稳重干练以及年轻同志的开拓进取精神和现代化的、先进的理论等有机结合，在确保工程质量的前提下，提倡青年突击队的拼搏创新精神，形成强有力的项目班子。3.1.5施工项目现场所有管理人员、技术人员和作业人员必须全部执证、佩证上岗，企业将对他们经常地、定期地加强业务技能等教育培训，不断提高其业务水平，保证顺利完成合同目标。3.1.6本工程全面按照公司综合管理
21、手册和程序文件要求建立健全以项目总工程师为首的项目质量保证管理体系和以项目经理为第一责任人的安全保证管理体系，项目经理部设经理一人、副经理一人，项目技术负责一名项目副经理分管生产安全、机械动力、材料；项目技术负责分管技术质量；项目经理部所需人力、物力资源在全公司范围内调配。第2节 项目经理部机构框图项目部经理项目部副经理项目部技术负责人经营预算科安全 科质 量 科工程负责人材 料科办公室总务部门施工部门材料部门安全部门设备部门质量部门预合部门内业部门劳工部门2.主要施工管理人员在本工程的责任分配情况姓 名职 务职 称拟担任工作主要经验及承担的项目王小东建造师工程师建造师见简历白卫军技术员助理工
22、程师技术管理见简历李小元施工员助理工程师施工管理见简历王同喜质检员助理工程师质量监督见简历王明钧安全员助理工程师安全管理见简历韩淑娟预算员经济员预算造价见简历人员简历与证书等附(附页)第3节 公司保证体系图根据我公司ISO9002质量体系文件，成立由公司经理、技术经理（总工程师）、机关职能处（科）室组成的质量保证体系，对该工程实行全方位的质量管理，使我公司的质量方针、质量目标得以有效的实施，确保工程万无一失，达到工程合同目标要求，保证体系图如下：总经理经营副经理总工程师生技科工程技术科总工办劳工科材设科质安科财务科经营科项目经理部第4节 项目经理部岗位职责1、项目经理岗位职责（1）负责项目经理
23、部的全面管理工作。（2）负责贯彻本公司的质量方针和质量目标，组织宣传工作、分解落实到人。（3）负责项目部的组织机构的管理、设置、职责分配等工作。（4）任命并授权项目经理部各岗位职能人员。（5）主持项目经理部物资、劳务承包方的调查、考察工作，签定项目经理部物资采购合同、劳务承包合同。（6）参与产品实现过程的策划及管理评审。（7）负责与顾客的联络、沟通和交付后的实施工作。（8）分管财务、预算、劳动力、后勤等工作。2、项目副经理岗位职责：（1）对项目部的施工过程负主要管理、安全生产、文明施工等责任。（2）负责项目经理部施工现场安全管理、材料动力设备管理、文明施工管理，参与交、竣工验收组织工作。（3）
24、批准项目部施工计划、物资采购计划和机械设备检修/维护保养计划。（4）参与工程产品实现过程的策划，负责组织工程的施工准备工作。（5）参与物资采购、劳务分供方的调查，主持新进场人员的入场教育工作。（6）分管生产安全组、材料动力组。（7）对项目经理部的安装工程质量管理负主要责任，对安装工程施工的资源配置负责。（8）负责安装组与项目经理部其它业务组的接口和协调工作，确保工程顺利进行。3、项目技术负责岗位职责（1）负责项目经理部内部及外部技术质量活动的安排、组织、沟通和协调工作。（2）对项目部的施工技术、资料、质量管理负主要管理责任。（3）参与图纸会审和技术交底的组织工作，并负责设计变更的复核确认工作。
25、（4）参与组织施工组织设计/施工方案的编制，负责解决施工中的技术问题。（5）负责工程项目施工过程中所有材料进厂检验、试验以及资料的审核管理工作。（6）参与不合格品的评审及纠正和预防措施实施、验证的组织工作。（7）负责工程施工过程中技术资料的收集和竣工资料编制的工作。（8）参与工程施工过程中物资采购工作和劳务分供方合同评审工作。（9）分管技术质量组。 4、生产、安全组岗位职责 （1）执行有关管理规定和现行施工质量验收规范，按照总迸度计划要求组织好施工。 （2）编制施工作业计划，做好施工任务划分和现场组织，层层分解工程进度目标。 （3）指导本工程各施工班组按计划完成生产任务，并合理安排工程的施工工
26、序。 （4）按时做好月度计划统计报表。 （5）制定工程现场文明施工的具体实施措施，并组织创建文明工地。 （6）负责本工程的安全生产工作，做好职工进场安全教育及班前、班后的安全教育。 （7）认真落实项目部各职能组的安全岗位责任制，并做好安全记录。 （8）负责施工班组的安全交底工作，督促检查落实安全“三宝”使用，参与安全事故的处理及分析。 （9）搞好消防管理工作，认真地做好消防设施的定期检查工作和不定期的抽查工作。 5、技术质量组岗位职责 （1）负责质量管理体系文件、工程技术文件的管理。（2）参与工程技术方案的制定，解决施工过程中出现的技术问题。（3）负责进货及施工过程试验的管理，对工程质量实施监
27、督工作。（4）负责本工程检验、测量和试验设备的管理及新购材料的检验和试验工作。（5）负责本工程项目测量定位放线工作。（6）负责工程不合格品的评审、纠正和预防措施的实施、验证。（7）监督检查项目部各职能组有效地实施公司的质量管理体系文件。（8）负责工程项目技术资料整编与质量记录的收集和保管工作。（9）参与入场教育及采购合同的评审。（10）参与工程图纸会审工作及施工组织设计、施工方案、施工技术措施的编制。 6、安装组岗位职责 （1）负责协调好与土建工程施工配合的关系。 （2）负责提出安装工程所用材料、设备计划及月度报表的上报工作。 （3）认真组织，周密安排，确保总进度计划，质量目标及现场管理目标的
28、实现。 （4）负责各专业施工工程质量控制及安全生产工作，做好技术交底及安全交底。 7、材料组岗位职责 （1）组织物资采购、运输工作，保证质量可靠，手续完备，按施工进度要求，充分利用有限资金，确保工程所需所有材料供应能够及时到位。 （2）做好工程材料保管、出库登记工作，配合财务劳资组进行材料消耗核算工作。 （3）及时提供各种原材料及半成品、成品的出厂合格证、材质证明书和准用证。 8、机械动力组岗位职责 （1）按施工准备的要求供应机械设备，保证机械设备按时进场，对机械设备做好维护和定期检修工作，保证生产正常进行。 （2）保证施工现场正常供水供电。 9、财务、劳资、后勤组岗位职责 （1）负责本工程与
29、建设单位一切经济往来手续，及时与建设单位进行工程进度结算。 （2）负责施工现场职工考勤。 （3）搞好项目经理部的安全保卫工作，对施工班组加强管理，造册登记，做好新工人进场教育。 （4）负责职工生活区的卫生工作，做好职工膳食及业余生活，为职工创造一个良好的生活环境。（5）负责工程施工现场的门卫登记工作，做好现场防火、防盗工作。、10、资料、试验员岗位职责(1)负责来往文件的接收、登记、保管与分发工作。(2)负责施工资料的收集、整理和保管工作。(3)负责竣工资料的整编、移交及归档工作。(4)负责进场物资的取样、送试工作。 (5)负责各种配合比的委托和现场的试验工作。(6)负责砼和砂浆试块的制作、养
30、护与送试工作。(7)负责试验工具和计量设备的有效性，监督砼、砂浆的计量工作，并建立合帐。(8)完成领导交办的其它工作。11施工班组岗位职责（1）服从项目部领导，爱岗敬业，团结友爱、讲究职业道德。（2）严格按照规程、工程施工质量标准及作业指导书要求操作，树立“质量第一”的敬业意识。（3）严格遵守施工当中各项安全操作规程，认真执行安全施工“十大禁令”。（4）按时完成工程施工任务，人人必须做到文明施工，工完场清。第4章 施工部署第1节 施工流水段划分根据铜川新区道上太阳城益民公寓工程特点，为加快工程进度，缩短工程工期，提高工作效益，体现我公司的综合管理水平，充分发挥我公司的技术优势，将本工程拟分为两
31、个流水段进行施工，以避免周材闲置及劳动力的窝工。（具体划分详施工布置）装饰，安装工程适时插入。做到经济，合理，又能保证工期目标的实现。拟定平行施工和流水施工相结合的原则，将工程分为三大施工段各施工段可以继续细化，最大限度地发挥流水作业的优势。4.1.1根据该工程编制的网络图，我们将具体落实施工作业的、季度、月、周计划，注意关键线路的各工序工期控制，同时具体分化到各天的施工内容。4.1.2根据编制季度、月、周计划，认真检查每季度、月、周的施工落实情况，并在网络上用红笔标注，查看工是否期提前或滞后，对滞后的施工工序分析其影响的原因，确定赶超的具体措施，并细化到每天的工作中去。4.1.3 对关键线路
32、的关键工序，我们将随时加大人材物和设备的投入；制定切实可行的施工措施，抢回延误工期，以确保过程总工序的实现。4.1.4对施工中因各种不利或其他因素影响，导致局部施工重点发生转移时，项目部将随时调整工作计划，但工程总工期将不发生变化。第2节 施工组织4.2.1项目工程部管理体系、组织安排我公司拟定为该工程选派施工组织经验丰富、工作能力强的一级项目经理担任该工程的项目经理，选派长期从事施工技术现场管理的高级工程师担任本工程的技术负责人，选派长期从事工程现场管理的工程师担任本工程负责人，根据工程实际情况配置有经验的多名施工管理人员。项目工程部施工组织见框图。4.2.2工程施工阶段安排总的施工程序，按
33、照“先地下，后地上；先土建，后安装；先主体，后装修”的原则，灵活合理安排，避免返工浪费，保证本工程的施工工期和工程质量。在主体结构完成至八层时开始砌筑填充墙，并进行装饰装修分项分部施工。4.2.3各阶段的主要施方法及安排4.2.3.1、平基土石方阶段根据铜川新区道上太阳城益民公寓工程的总平面图及现场场区的地质情况，为加快工程施工进度，缩短工程工期，采用机械施工为主，以人工施工为辅的原则。4.2.3.2、基础土石方施工该工程基础为DDC桩及混凝土灌注桩及地下室挡墙基础，由于提供资料中无详细的地质勘察报告，对该工程的具体地质分布情况暂时无法了解，所以在方案编制中结合设计的相关说明，大致确定采用以人
34、工开挖为主，对中风化部分结合风镐施工。若地质条件较好，可采用松动炮的方式，加快工程进度。4.2.3.3、主体结构施工钢筋施工采用现场机械加工制作、塔吊吊运、人工辅助转运、人工绑扎成型方法施工：直径大于22水平筋采用对焊，直径大于22竖向钢筋采用电渣压力焊以及直螺纹连接，对桩环箍与桩竖筋采用点焊，其它采用绑扎接头。接头位置严格按照设计和规范要求。小块钢模组合作为现浇梁部分的底、侧模。对墙体剪力墙和现浇板部分的砼采用“九夹板”定型组合模板，结构施工时防护采用全封闭细管脚手架。4.2.3.4、基础、主体结构的砼采用现场拌合、吊送（或泵送）、机械振捣。4.2.3.5、其它施工材料采用QTZ63塔吊1台
35、负责垂直及水平运输，同时结合人工转送至相应作业点，确保操作人员生命安全。4.2.3.6、外装饰施工采用扣件式钢管脚手架全封闭施工，加快工程进度，确保安全文明施工。4.2.3.7、本着有利于施工和保护生态环境，沿工程场地进出场车行道，砼、砂浆搅拌站、半成品加工等施工场所，用100mmC20作硬化处理，沿建筑物周边设置排水沟。4.2.4各专业施工班组安排4.2.4.1基础施工组3个（石工组1个、砼施工组1个、综合组1个）。4.2.4.2主体结构工程施工组4个（架模工、钢筋、砼、砌体各1个）。4.2.4.3抹灰装饰2个（内、外各1个）。4.2.4.4其它装饰施工组个。4.2.4.5安装施工组个第3节
36、 技术关键及施工难点4.3.1地下室筏板、底板、剪力墙和水池的防水技术处理。4.3.2灌注桩的开挖对人防工程的保护措施。4.3.3半圆的测量定位放线。4.3.4高层建筑施工的安全措施。4.3.5专业队伍施工与土建施工的配合。第4节 指导思想和管理目标4.4.1指导思想本工程将列为公司重点信誉工程，调集我司精锐人员组建项目经理部，实施项目法管理，采用先进的施工技术和工艺，推行现代化的科学管理方法，坚持高起点、高标准、严管理，形成以全面的质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学管理体系，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的真诚承诺。塑造精品，真诚服务，进取创新，是我
37、司追求的质量方针；确保单位工程合格率100%，单位工程分项优良率60%以上，工程回访率100%，满足顾客要求，每年推广应用12项新技术，是我公司追求的质量目标，严格按照GB/T19001-2000ISO9001：2000质量管理体系标准和本公司质量管理手册，程序文件、作业指导书，开展我们的各项工作，确保各项工作的正常进行。积极推行并应用新技术、新工艺、新材料，精心组织，科学管理，优质快速完成本工程施工任务。4.4.2管理目标4.4.2.1、工程质量认真贯彻建设工程质量管理条例，确保主体结构达到优质结构，最终工程质量达到合格工程，争创陕西省优质工程。4.4.2.2、工期计划根据铜川新区道上太阳城
38、益民公寓工程的招标文件，该工程工期定为740天，结合工程实际情况及我公司长期积累的丰富的施工经验，计划该工程工期为730天。4.4.2.3、安全管理目标（1）施工现场杜绝死亡、重伤及重大机械设备，火灾事故、一般事故频率控制在0.4以内。（2）按照建设部颁布的建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）检查，合格率达到100%，优良率达到80%。4.4.2.4、文明施工认真贯彻陕西省建筑工地文明施工标准，实现现场文明施工标准化，争创省级文明施工现场。4.4.2.5、新技术推广应用目标认真贯彻省建设厅关于进一步开展推广应用建筑十项新技术的通知，加大新技术推广应用力度，申报陕西省新技术应用示范工程，
39、并发挥典型的示范作用。4.4.2.6、服务目标履约守信、密切配合，认真协调与各有关方面的关系，接受业主、监理单位及相关部门对该工程的质量、进度、计划的指导和对现场管理的控制、监督，认真做好工程的善后工作，为确保工程质量的长久，我公司专门成立了建筑工程质量回访车，以了解工程在使用过程中的动态、静态变化，然后结合实际情况和工程施工、保修合同的约定进行工程的保修工作；我们将以“诚信公司”、“诚信项目经理部”、和我公司的企业文化为依据，加强现场管理，为业主、社会交一分满意答卷。第5节 工程质量目标我公司拟定本工程为优良，主体结构为优质结构，争取“长安杯”。第6节 施工现场准备 1、 组织准备组建项目经
40、理部，就本工程特点，对现场管理人员进行进场培训，明确职责，制定队伍进场作业计划，对施工队伍专业班组进行岗前培训，做好后勤工作，并组织施工队伍做好进场准备，使队伍有序进场。 2、 人员准备在计划开工前5天，施工管理人员将全部到位就职，并进行各方面的施工准备，其余人员根据现场需要及时进入现场工作。考虑到本项工程按日历天数确定工期的情况，我单位现已开始进行内部人员的调整部署计划，以便接受任务后尽快参与项目工作。 3、 现场准备（1）按照现场地形地势及周围已有的排水设施确定排水坡向，进行场地平整。（2）严格按照省级文明工地标准要求，依据平面布置图搭设临时办公用房、临时水电系统设施等临建，施工现场临时道
41、路、地面均做硬化处理，路旁两侧设置砖砌排水沟及集水坑。 4、 物资、机具准备（1）制定各项材料、构配件加工、订货计划，签订施工协议及施工合同；根据公司程序文件SEMP0601（分供货方评价程序）进行分供方评价，最后与合格分供方签订合同。（2）施工中计划投入的施工机械包括塔吊、施工电梯、装载机、自卸汽车、混凝土搅拌机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋对焊机、打夯机等及施工中所需的各种中小型机具、设备均齐备完好，进场前全面检测、保养，按计划及时进场到位，同时及时进行混凝土、砂浆配合比设计和各种原材料的检验和度量工作。施工所需设备我单位将根据施工组织方案设计进行全面组织，以内部调用调整为主。同时，为降低
42、主要施工设备的机械故障率，对新增和调用设备加固进行安装调试，进场前就使其处于完好的状态。 5、 施工协调准备 1. 与地方政府和有关部门的协调进场前即与当地政府和有关部门取得联系，争取给予工作上的支持和帮助。对政府、交通、电力、供水、市政、公安、环保、建行、物资供应部门与单位协调落实工作的联系办法与联系人，及时通报、汇报情况，依靠地方领导的支持和指导，保证工程施工的正常开展。 2. 与监理工程师的协调施工过程中，严格按照经监理工程师批准的施工组织设计进行管理，接受监理工程师验收和检查，并按监理意见对不足之处进行整改，使监理工程师的一切指令得到全面执行。现场使用的原材料、半成品、设备、仪器等均主
43、动向监理工程师提交合格证和检验报告等，避免因所使用的设备和材料不合要求而给工程造成的损失。按规定程序进行工序检验，提前递交检验申请报验单，严格执行上道工序不合格、下道工序不施工的准则，保证工程处于全过程的控制之中。 3. 与设计单位的工作协调我们在施工中将主动与设计单位联系，就设计交底后出现的有关技术问题进行讨论，进一步了解设计意图及工程技术要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。包括施工中可能出现的结合现场实际情况进行的工程变更，积极参与设计的深化工作，以做到该处治的不缺漏、该节省的就调减，使每项处治施工活动都具有价值，发挥作用。对施工中出现的技术问题，除按设计驻场代表、监理工程师的要求进
44、行处理外，还应及时完善相关手续，并根据实际经验就执行过程中可能存在的问题提出建议，使即将采取的措施既合理又容易实施。在施工过程中，我们将积极配合业主、监理、设计各方，按照总进度与整体效果的要求，在作好自检工作的基础上进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。 6、 现场交接准备在进场之前，我单位将派员进驻现场进行交接和施工准备工作，着重对坐标点、水准点和施工场地对象等的复核、交接，并进行现场调整，使现场的交通、供水、供电等符合下步施工布置要求，各种批件、证件齐备。 7、 现场踏勘与设点按照资料和图纸所示进形踏勘，查清场地地形、地貌和工作区的位置、界线，场地内需保护的文物、地下设施、地面构筑物等；了解进出场地的现有道路情况，选择能够，满足要求的道路作运输材料干道，对需加固、拓宽和新修的道路提出初步意见，对护坡所需的填料、减载的土料、基槽开挖的余料以及其它因素产生建渣的堆场做好安排。根据施工点的分布情况选择临设搭建、材料堆放，拌制砂浆的地点。选点时充分考虑安全、环保、方便等各种因素。