一级建造师项目管理讲义四.doc

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1、第4讲1Z 施工企业项目经理的工作性质、任务和责任1Z 掌握施工企业项目经理的工作性质1Z 掌握施工企业项目经理的任务项目经理在承担工程项目施工管理过程中，履行下列职责： 贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度； 严格财务制度，加强财经管理，正确处理国家、企业与个人的利益关系； 执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款； 对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术，确保工程质量和工期，实现安全、文明生产，努力提高经济效益。项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，应当按照建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法定代

2、表人签订项目承包合同，并在企业法定代表人授权范围内，行使以下管理权力： 组织项目管理班子； 以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系，受托签署有关合同； 指挥工程项目建设的生产经营活动，调配并管理进人工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素； 选择施工作业队伍； 进行合理的经济分配； 企业法定代表人授予的其他管理权力。项目经理的任务包括项目的行政管理和项目管理两个方面，其在项目管理方面的主要任务是：（1）施工安全管理；（2）施工成本控制； （3）施工进度控制；（4）施工质量控制；（5）工程合同管理；（6）工程信息管理； （7）工程组织与协调等。LZ 掌握施工企业项目

3、经理的责任一、 项目管理目标责任书二、项目经埋的职责三、项目经理的权限1Z掌握施工企业人力资源管理的任务一、 资源管埋、项目资源管理、人力资源管理和项目人力资源管埋的内涵二、项目人力资源管理计划、项目人力资源管理控制和项目人力资源管理考核的内涵练习：1.在建设工程项目施工中处于中心地位，对建设工程项目施工负有全面管理责任的是（ ）。A项目总监理工程师B派驻施工现场的业主代表C施工企业项目经理D施工现场技术负责人正确答案：C2取得建造师注册证书的人员是否担任工程项目施工的项目经理，应由（ ）决定。A政府主管部门B业主C施工企业D行业协会正确答案：C3.工程项目施工应建立以( )为首的生产经营管理

4、系统。A设计B监理C业主D项目经理答案：D。4. 建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为( )年。A4B5 C6 D7标准答案：b解析：建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为五年。5.以下对施工企业项目经理任务的说明，不正确的是( )。A施工企业项目经理和建设单位签定工程承包合同B施工企业项目经理与本企业法定代表人签订项目承包合同C项目经理的权力需要企业法定代表人授权D项目经理负责组织项目管理班子 1ZZ01090 风险管理 1Z 了解建设工程项目的风险类型1Z 了解建设工程项目风险管理的工作流程练习：1.下列属于组织风险的是( )。A 设计

5、人员的能力 B合同风险 C自然灾害 D工程物资标准答案：a1Z 建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法1Z 熟悉建设工程监理的工作性质工程监理单位是建筑市场的主体之一，建设工程监理是下种高智能的有偿技术服务。在国际上把这类服务归为工程咨询（工程顾问）服务。我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。从事建设工程监理活动，应当遵守国家有关法律、行政法规，严格执行工程建设程序、国家工程建设强制性标准和有关标准、规范，遵循守法、诚信、公平、科学的原则，认真履行委托监理合同。工程监理企业与建设单位应当在实施建设工程监理前以书面形式签订委托监理合同。合同条款中应当明确合同履行期限、工作范围和内

6、容，双方的责任、权利和义务，监理酬金及其支付方式，合同争议的解决办法等。综上所述，建设工程监理的工作性质有如下几个特点。1服务性，工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，它提供的不是工程任务的承包，而是服务，工程监理机构将尽一切努力进行项目的目标控制，但它不可能保证项目的目标一定实现，它也不可能承担由于不是它的缘故而导致项目目标的失控。2科学性，工程监理机构拥有从事工程监理工作的专业人士-监理工程师，它将应用所掌握的工程监理科学的思想、组织、方法和手段从事工程监理活动。3独立性，指的是不依附性，它在组织上和经济上不能依附于监理工作的对象（填口承包商、材料和设备的供货商等），否则它就不可

7、能自主地履行其义务。4工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的公正性。1Z 了解建设工程监理的工作任务“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督”（引自中华人民共和国建筑法）。一、在建设工程质量管理条例中的有关规定 1“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包含同，代表建设单位对施工质量实

8、施监理，并对施工质量承担监理责任”（引自第三十六条）。2“工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收”（引自第三十七条）。3，“监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理”（引自第三十八条）。二、在建设工程安全生产管理条例中的有关规定1“工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，

9、发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任”（引自第十四条）。2“违反本条例的规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期末改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接贳任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任： 未对施工组织

10、设计中的安全技术措施或者专项施土方案进行审查的； 发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的； 施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的； 未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的”（引自第五十七条）。三、在建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务（参考建设工程监理规范）（）设计阶段建设监理工作的主要任务以下工作内容视业主的需求而定，圄家并没有做出统一的规定：1编写设计要求文件；2组织建设工程设计方案竞赛或设计招标，协助业主选择勘察设计单位； 3拟订和商谈设计委托合同；4配合设计单位开展技术经济分析，参与设计方案的比选；5参与设计协调工作；6参

11、与主要材料和设备的选型（视业主的需求而定）；7审核或参与审核工程估算、概算和施工图预算；8审核或参与审核主要材料和设备的清单；9参与检查设计文件是否满足施工的需求；10设计进度控制；11参与组织设计文件的报批。 （二）施工招标阶段建设监理工作的主要任务 （三）材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务 （四）施工准备阶段建设监理工作的主要任务1审查施工单位选择分包单位的资质；2监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；3参与设计单位向施工单位的设计交底； 4审查施工组织设计；5在单位工程开工前检查施工单位的复测资料；6对重点工程部位的中线和水平控制进行复查； 7审批一

12、般单项工程和单位工程的开工报告。（五）工程施工阶段建设监理工作的主要任务1施工阶段的质量控制 对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程由监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项、分部工程和单位工程质量评定表； 对施工测量和放样进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做监理记录； 检查和确认运到施工现场的材料、构件和设备的质量，并应查验试验和化验报告单，监理工程师有全权禁止不符合质量要求的材料和设备进人工地和投人使用； 监督施工单位严格按照施工规范和设计文件要求进行施工； 监督施工单位严格执行施工合同； 对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查； 检查和评价施工

13、单位的工程自检工作； 对施工单位的检测仪设备、度量衡定期检验，不定期地进行抽验，以确保度量资料的准确； 监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查；监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好记录； 对大和重大质量事故以及其他紧急情况报告业主。2施工阶段的进度控制 监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工； 进行施工进度的动态控制； 建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季和年度向业主报告工程执行情况、工程进度以及存在的问题。3施工阶段的投资控制 审查施工单位申报的月度和季度计量表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证； 建立计量

14、支付签证台账，定期与施工单位核对清算； 从投资控制的角度审核设计变更。（六）施工验收阶段建设监理工作的主要任务1督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，并提出意见；2根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告； 3组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。 （七）施工合同管理方面的工作1拟订合同结构和合同管理制度，包括合同草案的拟订、会签、协商、修改、审批、签署和保管等工作制度及流程；2协助业主拟订工程的各类合同条款，并参与各类合同的商谈；3合同执行情况的分析和跟踪管理；4协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。1Z 了解建设工程监理的工作方法练习：1我

15、国的建设工程监理属于国际上( )方项目管理的范畴。 A设计 B施工 C业主 D总承包答案：C。2监理单位与项目法人之间是( )关系。A合同 B监理 C指令 D行政标准答案：a3施工企业根据监理企业制订的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位施工前（ )小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。A24 B36 C48 D12标准答案：a4.向工程监理单位委托建设工程项目监理任务的单位是（）。2004A.政府主管部门B.质量监理机构C.项目法人D.项目总承包方正确答案：C作业1. 下列属于技术风险的是( )。B 设计人员的能力 B合同风险 C自然灾害 D工程物资标准答案：D1我国的建设

16、工程监理属于国际上( )方项目管理的范畴。 A设计 B施工 C业主 D总承包答案：C。解析：我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。2监理单位与项目法人之间是( )关系。A合同 B监理 C指令 D行政标准答案：a解析：监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系；与被监理单位是监理与被监理关系。3施工企业根据监理企业制订的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位施工前（ )小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。A24 B36 C48 D12标准答案：a解析：“施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知

17、监理企业派驻工地的项目监理机构。项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理”(引自建设部房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)，建市2002189号)。4.以下对施工企业项目经理任务的说明，不正确的是( )。A施工企业项目经理和建设单位签定工程承包合同B施工企业项目经理与本企业法定代表人签订项目承包合同C项目经理的权力需要企业法定代表人授权D项目经理负责组织项目管理班子标准答案：a解析：项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，应当按照建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法定代表人签订项目承包合同，并在企业法定代表人授权范围内，行使以下管理权力：组织项目管理班子

18、。5.工程项目施工应建立以( )为首的生产经营管理系统。A业主方 B设计方 C施工方 D项目经理标准答案：d解析：工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统。6.建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为( )年。A4 B5 C6 D7标准答案：b解析：建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为五年。7.在建设工程项目施工中处于中心地位，对建设工程项目施工负有全面管理责任的是（ ）。2004A项目总监理工程师B派驻施工现场的业主代表C施工企业项目经理D施工现场技术负责人正确答案：C8取得建造师注册证书的人员是否担任工程项目施工的项目经理，应由（ ）决定。2004A政府主管部门B业主C施工企业D行业协会正确答案：C9.工程项目施工应建立以( )为首的生产经营管理系统。 A设计 B监理 C业主 D项目经理答案：D。