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1、房屋建筑工程质量保修书模板 房屋建筑工程质量保修书建立单位（全称）:施工单位（全称）:按照中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例、民用建筑节能条例和房屋建筑工程质量保修方法等规定，经双方协商一致，对工程（全称）签定工程质量保修书。一、工程保修范围施工单位在工程保修期内，按照有关法律、法规、规章的治理规定和双方商定，承担本工程保修责任。工程保修范围包括地基根底工程和主体构造工程；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏；保温工程；供热与供冷系统；电气管线、给排水管道、设备安装和工程，以及双方商定的如下工程：。二、工程保修期限双方按照建立工程质量治理条例、民用建筑节能条例及有关规
2、定，在正常使用条件下，商定本工程保修期限如下：（一）地基根底工程和主体构造工程，为文件规定的该工程合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为年（不低于5年）；（三）保温工程为年（不低于5年）；（四）装修工程为年（不低于2年）；（五）电气管线、给排水管道、设备安装工程为年（不低于2年）；（六）供热与供冷系统为个采暖期、供冷期（不低于2个采暖期、供冷期）；（七）其他工程保修期限商定如下：。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、工程保修责任（一）属于保修范围的工程，施工单位应当在接到保修通知之日起天内派人保修。施工单位不在商定期限内派人保修的，建立单位可以另行委
3、托别人保修，但仍由原施工单位承担相应责任。（二）发生涉及构造平安或者严峻阻碍使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。（三）发生涉及构造平安的质量缺陷，建立单位应当按照房屋建筑工程质量保修方法的规定，立即向当地建立行政主管部门，采取平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修，施工单位施行保修。（四）保修完成后，由建立单位组织验收。四、保修费用保修费用由质量缺陷的责任方承担。五、其他双方商定的其他工程质量保修事项：。本工程质量保修书，由建立单位和施工单位双方在竣工验收前共同签定，作为施工附件，其有效期至保修期满。建立单位（公章）：施工单位（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日注：本保修书一式四份，备案部门、监视机构、建立单位、施工单位各一份。