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1、屋宇装潢装修条约甲方施工方：_乙方(屋宇产权人或运用人)：_乙方屋宇的根本状况：_屋宇地位：_修建面积：_。为规范上述屋宇的装潢装修行动，保障屋宇的全体品质跟运用平安，保障产权人或运用人的正当权利，依照国度有关执法法规及小区后期物业治理效劳协定商定，经协商，甲乙单方告竣如下协定:第一条乙方许诺装修屋宇时，恪守国度室庐室内装潢装修管理方法及小区业主手册中装修有关治理规则。第二条乙方装修屋宇前，须填写业主装修施工申报审批表报甲方考核，操持施工答应证、装修职员施工卡后，方可施工。施工职员进入施工现场后，该当起首装置年夜便器，严禁随地巨细便。第三条凡触及拆改主体构造、非承重墙体跟分明加年夜荷载的(如改
2、装地热供暖)，乙方须自行到吉林市屋宇平安行政主管部分审批后，方可施工，改装地热必需撤除空中抹灰层，以加重楼体负荷。第四条乙方装潢装修屋宇时，制止以下行动：1、超越计划规范或规范添加楼面荷载。2、将无防水请求的房间改成有防水请求的房间。3、拆改或破坏原有节能装备，落低节能后果。4、搭建修建物或修建物，改动室庐破面(如封锁阳台等)。5、侵犯年夜众空间，侵害年夜众部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通信、烟道、通风口、下水管等年夜众装备，撤消进户总阀门。6、装置太阳能热水器、燃气热水器跟未按规则地位装置空调。7、擅自刨凿楼板，堵截楼板中受力钢筋、变化修建主体跟承重构造。8、擅自由墙上开门窗等
3、洞口或扩展墙上原有的门窗等洞口尺寸。9、封锁主下水管线反省口及卫生间棚面下水反省口。10、撤除自来水表防盗环。11、未经甲方答应擅自攀爬屋面，毁坏屋面防水跟装置装备、设备。12、其余妨碍修建构造平安、运用平安、四周屋宇运用跟侵害年夜众好处的行动。如确需拆改自用供暖、供用燃气装备，乙方应自行到相干部分或单位操持审批手续，供用燃气装备改革必需由燃气治理单位指定的专业施工步队施工，并将审批手续复印件交甲方存档。第五条乙方该当保障其所延聘的承当装修任务的公司及相干职员恪守国度建破部室庐室内装潢装修治理方法及本小区相干规则跟本协定的相干条目，否那么因违章装修形成甲方丧掉，甲方有权依照破坏水平直截了当追查
4、乙方抵偿义务并有权向吉林市屋宇平安行政主管部分请求追查抵偿金。第六条乙方操持入伙手续时，赞同委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修渣滓清运费每户2元/平方米(按修建面积)，假如改做地热供暖，另缴纳2元/平方米(按修建面积)。装潢装修房屋所发生的装潢装修渣滓由乙方担任装袋后，自行清运到甲方指定所在，由甲方一致进展有偿清运。第七条装修职员施工卡，由乙方或装修公司担任人持装修施工职员的照片2张、身份证(本地职员持公安构造发表的暂住证)及复印件1张到甲方效劳核心注销操持，并缴纳施工卡工本费(每卡3元)，装修终了后必需交还甲方;如丧掉所带来的结果由乙方担任。装修施工职员进入施工现场必需佩带施工卡，否
5、那么甲方有权回绝其进入本小区。乙方必需向装修施工职员具体引见本小区的有关治理规则。如装修施工职员违章功课形成丧掉，由乙方跟装修公司承当连带责任。装修全进程应无前提承受本地公安构造跟甲方任务职员的监视、反省，无身份证、无暂住证、无牢固住址等“三无职员不得在本小区内进展装修施工。第八条乙方装修时不得运用超越环保所规则的高乐音装备，装修施工时刻为天天上午8：00时至11：30时、下战书13：00时至18：00时，拆打时刻为天天上午_时至_时、下战书_时至_时(周六、周日跟严重节沐日施工制止扰平易近)，其余时刻不得施工。第九条乙方装修时期，施工现场必需装备灭火器并采用须要的平安防火办法。第十条乙方在装
6、修时期，进入小区的散装资料(如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等轻易净化情况的物料)须由运入职员到效劳核心缴纳保障金_元，并签订协定书后放行;在本小区年夜众地区装卸此类物料，需铺垫布跟遮蔽布，搬运后需破刻打扫洁净。资料按协定书规则运入装修单位后，由房管员依照协定书规则反省及格后，返还保障金本金;若有违约状况，按协定书规定操持;别的装修资料跟东西进入，保安员将依照业户装修施工申报审批表内容赐与放行;物品外搬必需有甲方开具的放行条。第十一条乙方装修时，必需保障屋宇及其隶属装备的平安跟毗邻住户的畸形运用，屋宇共用装备装备(如高低水主管线、自然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化零碎等)及与此相干的装备装备(
7、如下水阀门、下水反省口等)，不得进展封锁式装修，否那么当进展装备维修时，如需撤除装修，其丧掉由乙方自行承当。第十二条因乙方装修形成下水道梗塞、渗漏、停电、停水、火灾及破坏别人物品等，由乙方担任修复跟抵偿所形成的所有丧掉。第十三条因乙方在装修进程中对屋宇共用部位跟装备装备造成破坏的，乙方应按请求予以规复或抵偿丧掉。过期未实现，甲方有权请求其停顿施工;如由甲方规复，所需所有用度由乙方抵偿给甲方。第十四条乙方装修进程中，如在包窗口时撤除窗口保温沙浆，形成窗口通风、透寒、返潮、霉变等结果，由乙方自行担任。第十五条乙方在装置窗台板时，不克不及去除窗台保温沙浆，否那么发生窗台漏水、返水、玻璃结露等景象，由
8、乙方自行担任。第十六条乙方在本小区的年夜众部位一概禁绝从事装修、堆放等运动，如不恪守此规则，甲方有权请求其复工，并由乙方抵偿所造成的所有丧掉。第十七条乙方违章装修的必需予以规复，并承当违约义务，同时甲方可依照情节做如下处置：1、请求复工;2、请求恢规复状;3、报请吉林市屋宇平安行政主管部分处置;4、向乙方追索抵偿金;5、向国平易近法院提告状讼，由此形成的所有结果由乙方承当。第十八条乙方装修终了后，应向甲方请求核验，甲方将在接到报验后的3日内进展初验，发觉咨询题告诉业主整改;3个月后，乙方提出终验请求，甲方会同吉林市屋宇平安行政主管部分对装修工程进行终验。1、终验后断定无违背国度对于装修的有关规则跟本协定条目的装修工程，视为验收及格。2、有违背国度对于装修的有关规则跟本协定条目的装修工程，乙方答允当抵偿义务，甲方有权向乙方追索抵偿金。3、甲方应将抵偿金作为本物业的屋宇维修用度，专款公用。第十九条本协定未尽事件均按照万达?江干人家后期物业治理效劳协定国度有关执法、法例跟规章履行。第二十条本协定自签署之日起掉效。甲方签章：_乙方签章：_代表人：_代办人：_年_月_日_年_月_日