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1、屋宇租赁条约本条约单方当事人：出租方以下简称甲方：_承租方以下简称乙方：_身份证：_身份证：_联络：_联络：_依照中华国平易近共跟国条约法、中华国平易近共跟国都会房地产管理法及其余有关执法、法例规则，在对等、被迫、协商分歧的根底上，甲、乙单方就以下屋宇的租赁告竣如下协定：第一条屋宇根本状况甲方屋宇以下简称该屋宇坐落于_；位于第_层，共_套间，屋宇构造为_，修建面积_平方米此中实践修建面积_平方米，年夜众部位与公用屋宇分摊修建面积_平方米；该屋宇的地皮运用权以出让划拨方法获得；该屋宇立体图见本条约附件一，该屋宇附着装备见附件二；屋宇一切权证号、地皮运用权证号房地产权证号为：_。第二条屋宇用处该屋
2、宇用处为_。除单方尚有商定外，乙方不得任改动屋宇用处。第三条租赁限期租赁限期自_年_月_日至_年_月_日止。第四条房钱该屋宇房钱为国平易近币_万_千_百_拾_元整。租赁时期，如碰到市场变更，单方可另行协商调剂房钱规范；除此之外，出租方不得以任何来由恣意调剂房钱。第五条付款方法乙方应于本条约掉效之日向甲方领取定金国平易近币_万_千_百_拾_元整。房钱按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付屋宇限期甲方于本条约掉效之日起_日内，将该屋宇交付给乙方。第七条甲方对产权的许诺甲方保障在出租该屋宇不产权胶葛；除弥补协定尚有商定外，有关按揭、典质债权、税项及房钱等，甲方均在出租该
3、屋宇前办好。出租后若有上述未清事项，由甲方承当全体义务，由此给乙方形成经济丧掉的，由甲方担任抵偿。第八条维涵养护义务租赁时期，甲方对屋宇及其附着装备每隔不得阻止施工。_月年反省、修理一次，乙方应予踊跃帮助，畸形的屋宇年夜修理用度由甲方承当；一样平常的屋宇维修由_方承当。因乙方管理运用不善形成屋宇及其相连装备的丧掉跟维修用度，由乙方承当义务并抵偿丧掉。租赁时期，防火平安、门前三包、综合管理及平安、捍卫等任务，乙方应履行外地有关部分规则并承担全体义务跟听从甲方监视反省。第九条对于装修跟改动屋宇构造的商定乙方不得随便破坏屋宇装备，如需改动屋宇的外部构造跟装修或设置对屋宇构造妨碍的装备，需先征得甲方书
4、面赞同，投资由乙方自理。退租时，除尚有商定外，甲方有权请求乙方按原状规复或向甲方缴纳恢停工程所需用度。第十条对于屋宇租赁时期的有关用度在屋宇租赁时期，以下用度由乙方领取，并由乙方承当延期付款的违约义务：1水、电费；2煤气费；3费；4物业管理费；5_；6_。在租赁期，假如发作当局有关部分征收本条约未列出工程但与运用该屋宇有关的用度，第十一条租赁期满均由乙方领取。租赁期满后，本条约即停止，届时乙方须将屋宇退还甲方。如乙方请求接着租赁，那么须提早_个月书面向甲方提出，甲方在条约期满前_个月外向乙朴直式书面回答，好像意接着租赁，那么续签租赁条约。第十二条因乙方义务停止条约的商定乙方有以下情况之一的，甲
5、方可停止条约并发出屋宇，形成甲方丧掉，由乙方担任抵偿：1私自将承租的屋宇转租的；2私自将承租的屋宇让渡、转借别人或私自互换运用的；3私自拆改承租屋宇构造或改动承租屋宇用处的；4拖欠房钱累计达_个月；5应用承租屋宇进展守法运动的；6成心破坏承租屋宇的；7_；8_。第十三条提早停止条约租赁时期，任何一方提出停止条约，需提早_月书面告诉对方，经单方协商后签署停止条约书，在停止条约书签署前，本条约仍无效。如因国度建立、弗成抗力要素或呈现本条约第十条规则的情况，甲方必需停止条约时，普通应提早_个月书面告诉乙方。乙方的经济丧掉甲方不予弥补。第十四条注销存案的商定自本条约掉效之日起_日内，甲、乙单方持本条约
6、及有关证实文件向_请求注销存案。第十五条违约义务租赁时期单方必需信守条约，任何一方违背本条约的规则，按年度须向对方缴纳年度房钱的_%作为违约金。乙方过期未交付房钱的，每过期一日，甲方有权按月房钱的_%向乙方加收滞纳金。第十六条弗成抗力因弗成抗力缘故招致该屋宇毁损跟形成丧掉的，单方互不承当义务。第十七条别的本条约未尽事件，由甲、乙单方另行议定，并签订弥补协定。弥补协定与本条约不分歧的，以弥补协议为准。第十八条条约效能本条约之附件均为本条约弗成联系之一局部。本条约及其附件内空格局部填写的笔墨与印刷笔墨存在等同效能。本条约及其附件跟弥补协定中未规则的事项，均按照中华国平易近共跟国有关执法、法例履行。第十九条争议的处理本条约在实行中发作争议，由甲、乙单方协商处理。协商不成时，甲、乙单方赞同提交中国国际经济商业仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁判决是结局的，对单方均有束缚力。第二十条条约份数本条约连同附件共_页，一式_份，甲、乙单方各执一份，均存在等同效能。甲方签章：_受权代表具名：_年_月_日乙方签章_受权代表具名_年_月_日