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1、篇一：房地产代办销售公约范本编号：*-*-*号房产代办销售条约甲方：所在：乙方：所在：甲乙单方通过友好协商，依照中华国夷易近共跟公道易近法通那么跟中华国夷易近共跟国公约法的有关规那么，就甲方委托乙方独家代办销售甲方开拓经营的南苑小区工程房屋事情，在互惠互利的基础上达成以下协议，望单方独特依照履行。第一条协作办法跟范围甲方指定乙方为在*地区的独家销售代办，销售甲方甲方在*兴建的*工程楼盘，其中包括室庐及商业用途房屋算计45套，建筑面积算计约*平方米，房屋具体状况详见附件1跟附件2。第二条协作限日销售方案本公约代办限日为4个月，自年9月20日至年12月31日。2.销售方案：年：10月销售5套，11
2、月销售10套，12月销售15套，年：1月销售15套。第三条贩买价钞票、代办佣金及支付1. 销售基价本代办工程各楼层、各户的贩买价钞票详见附件一“房屋全然状况明细表。2乙方的代办佣金按所售的*工程房屋价目表房屋全然状况明细表或甲方成认的浮动价的2.4%提取，乙方理论贩买价钞票逾越销售基价部分，甲乙单方按六四比例分成。代办佣金由甲方以国夷易近币办法支付。3甲方赞成按以下办法支付代办佣金。甲方在收到首期房款的同时签署销售公约，次月末甲方应支付当月打算佣金的85%。销售期满甲方在收到余款时付清代办佣金，乙方在收到甲方转来的代办佣金时应供应收据及发票等合理手续。4乙方不得代甲方收取房款，否那么由此发生的
3、一切结果由乙方承担。5因客户对临时买卖公约违约而没收的定金，由甲乙单方六四分成。第四条甲方的任务甲方应向乙方供应以下文件跟材料：甲方营业执照副本复印件跟银行帐户；关于代售工程所需的有关材料，包括：外破面结果图、破体图、总破体图、室内配备、建破标准、电器配备、楼层高度、其他费用的估算等；乙方代办销售该工程所需的销售公约由甲方供应。4甲梗直式委托乙方为*工程鹤壁销售独家代办的委托书；在本公约有效代办期内，甲方不得在*地区指定其他代办商。同时甲方楼盘现场做好乙方鼓吹销售的独特任务。以上文件跟材料，甲方应于本公约签署后二日内向乙方交付残缺。甲方保证假设客户置办的*的理论状况与其供应的材料不符合或产权不
4、清，所发生的任何胶葛均由甲方担当。甲方应积极独特乙方的销售任务，并保证乙方客户所订的房号不发生重复。.本工程的销售履行费用，依照乙方编制销售谋划方案，结合市场理论状况，甲、乙单方最终协商判定为*元，该费用由甲方开门见山支付给乙方推荐的效力单位。第五条乙方的任务1. 乙方营业执照、备案手续等资信文件应合理有效。2在公约期内，乙方应做以下任务：制定履行方案书包括市场定位、销售货色、销售方案、广告鼓吹等；依照市场履行方案，制定销售方案，安排时辰表；依照甲乙单方议定的条件，在委托期内，停顿广告鼓吹、谋划；4在甲方的协助下，安排客户实地调查并介绍工程状况及状况；5使用各种办法开展多渠道销售活动；6乙方不
5、得跨越甲方授权向购房方作出任何许愿，否那么由此引起的一切结果由乙方承担。3乙方在销售过程中，应依照甲方供应的*工程的特点跟状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度许愿，否那么由此引起的一切结果由乙方承担。4.乙方应信守甲方所规那么的贩买价钞票，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何办法的折扣。假设遇特不状况如客户一次性置办3套门面，乙方应告之甲方，做个案协商处理。第六条公约的停顿跟变更公约履行中的第二个月期满时，乙方销售完成比例不得低于当期销售方案的30%，否那么甲方有权延迟停顿公约。如出现上述公约停顿状况，单方应妥善处理停顿公约后的有关事情，结清与本公约有关的法律经济等事情。本合一致
6、但停顿，单方的公约关系即告终了，甲乙单方不再互相承担任何经济及法律任务，但甲方未按本公约的规那么向乙方支付应付费用的除外。3.单方假设赞成延续、变更或补偿公约，其条目与本公约存在同等法律效力。第七条其他事项本合一致式两份，甲乙单方各执一份，经单方代表签字盖章后生效。在履约过程中发生的争议，单方可通过协商处理，协商不成到工程所在地鹤壁市山城区法院以诉讼办法处理。甲方：*盖章法定代表人或委托代办人：签字日期：年月日乙方：*盖章法定代表人或委托代办人：签字日期：年月日篇二：房地产销售代办公约范本委托方：甲方地点：受托方：乙方地点：甲方为房地产工程的开拓商，乙方为专业房地产营销谋划公司。经单方协商，就
7、甲方委托乙方代办“房地产工程的营销谋划、广告谋划跟销售等有关事情，达成以下协议：一、委托内容及限日1、甲方委托乙方为甲方开拓的“以下简称该工程的营销谋划、广告谋划跟销售总代办。2、委托限日壹年，暂定自月由于甲方缘故构成该工程工程耽误，由乙方恳求单方可协商将委托限日续延，另行签署补偿协议。3、在委托期内，除甲乙单方外，任何其他单位均不参与该工程的营销谋划跟销售事情。二、单方权利与职责一甲方权利与职责1、确保该工程作为商品房开拓的手续残缺跟合理，对该工程有残缺的地盘应用权及褒奖权，不其他权利人主见权利。2、保证该工程工程建破无严格的质量征询题跟货过错版现象。3、担当料理该工程销售所需的法律文件跟媒
8、体广告的审批手续。4、承担该工程营销履行费用，营销履行费用为可售总额的3%。5、担当在现场收取该工程的销售款项，向客户供应一次付款、银行按揭等敏锐多样的付款办法。6、担当在现场设破售楼部，担当设破费用。并于该工程对内销售前30日可残缺进场应用，积压客源。7、保证于该工程对内销售前三十日，担当供应按单方判定装修标准的树范单位套，供客户不雅观赏参考，指导破费。8、担当料理银行按揭手续。9、保证于该工程入户前完成社区全部基础配备跟园林建破。10、赞成在有关该工程的鼓吹履行材料上印上乙方的名称跟。11、为了更好地销售该工程，加之该工程买受群体的特不性，甲方赞成在黑龙江省哈尔滨市、大年夜庆市设破销售分公
9、司，并担当分公司前期预备全然费用房租、装修、办公用品等。二乙方权利跟职责1、本公约签署之日起个任务日内完成该工程的谋划总案。2、作好该工程的前期谋划任务含该工程的全部方案、户型方案，状况绿化建议跟售楼部方案装建筑议等。3、全权担当售楼部的运作跟管理任务。4、及时向甲方反响营销任务信息，每月向甲方呈报销售状况明细报表，针对理论状况供应各阶段具体营销谋划方案。5、担当该工程的销售货色、销售材料与广告鼓吹的谋划、方案及制作跟投放任务，销售材料、销售货色跟广告谋划的制作跟投放费用的报价不高于市场价钞票。6、保证该工程室庐、车库跟商服的理论成交均价不低于乙方呈报甲方赞成的“价钞票履行方案判定的理论成交均
10、价。7、担当代甲方与客户签署认购书跟商品房买卖公约，签署内容按单方确认的范本履行，逾越范本范围内的条目，必须征得甲方赞成才能签署；指导客户将购房款交付甲方帐户。8、担当客户的售后跟进任务，及时提示、催促欠款，公正耐心阐明客户赞赏，同时完成甲方交办的客户材料调查统计任务。9、必须严格履行甲乙单方确认的销售政策，不得跨越甲方授权向客户作出任何许愿。10、收到甲方支付的代办费时，向甲方供应税务部分的正式发票。11、担当哈尔滨、大年夜庆销售分公司前期预备具体任务，担当分公司一样往常管理、销售、人员延聘及工资等。三独特任务1、乙方协助甲方对该工程的履行策略、贩买价钞票及付款办法的建议，通过甲方确认后，由
11、乙方担当具体履行。如推销过程中需变更金额或销售资估中的条目，乙方须掉掉落甲方赞成，方可作出修改。甲方工程进度的变更或方案上的修改应及时书面通知乙方。2、甲方赞成该工程的室庐、车库跟商服的理论成交均价以乙方呈甲方赞成的“价钞票履行方案为核算标准。甲方赞成乙方在履行中可按既定的内部折扣折扣率及乙方权限总额以“价钞票履行方案为准赐与客户肯定的折扣优惠，逾越内部折扣范围的优惠必须征得甲方赞成并附上甲方总经理的批条。3、单方赞成委托限日内一切买卖均定为乙方业绩，并按下述第三条规那么支付乙方营销代办费。四、单方应抵达的任务目的1、甲方准时按质完成上述“甲方权利与职责中规那么的任务。2、乙方销售目的：第一阶
12、段：于该工程预售证办妥、正式开盘后三个月内，工程笼统单方面封顶时，完成该工程可售总金额的%。第二阶段：于该工程残缺抵达进户标准并完成小区全部基础配备跟园林建破时，累计完成该工程可售总金额的%。第三阶段：代办期内，累计完成该工程可售总金额的%。3、如该工程建破进度有变更，销售目的也应呼应调解，单方可另行约定。三、营销代办费的打算、支付及奖罚办法一谋划费乙方为该工程停顿营销谋划及广告谋划，甲方赞成在签署本公约之日支付乙方谋划费国夷易近币拾万元整。二代办效力费1、打算及支付办法1单方赞成，该工程的代办效力费按理论成交额的%收取，并按月结算。2选择银行按揭成交的客户跟甲方总经理赞成客户缓交房款的，客户
13、累计缴交房款的30%即视为全额回款，按成交总额计提代办效力费。3由于甲方缘故打折成交的，乙方视同期理论贩买价钞票为理论成交额并按本条1款结算代办效力费。4每月25日，乙方按当月销售回款总额向甲方呈交请款单，甲方在接到乙方请款单后5日内向乙方支付当月全额代办效力费。2、奖罚办法1公约代办期内，假设该工程已售面积理论成交均价比“价钞票履行方案判定已售面积的成交均价有所提升，甲方赞成赐与乙方褒奖提成。2褒奖金额=乙方完成的已售面积的销售总金额-价钞票履行方案规那么已售面积的销售总金额50%。3褒奖提成支付办法与代办效力费支付办法一样。4如乙方因自身缘故未完成阶段销售目的，甲方在该阶段已成交金额应提代
14、办费中扣除20作为罚金；如乙方不才一阶段完成所扣阶段目的，甲方返还所扣罚金。五、公约停顿事由本公约除在法律例那么状况下停顿外，还可因以下状况而停顿：1、甲方未能准时支付代办费过时30日，乙方有权向甲方发出书面扫除公约通知书，该通知于乙方发出通知之日起七日后生效，乙方有权向甲方追索欠款及滞付违约金。2、乙方因自身缘故不克不迭按阶段完成销售目的，甲方有权发出书面扫除公约通知，该通知于甲方发出之日起七日后生效。在如今期成交的单位，甲方需付给乙方全额代办效力费。六、争议的处理在公约履行的过程中，如单方发生争议，可协商处理，如协商不成时，可向乙办法院提出诉讼。七、公约的附件由乙方呈甲方赞成的该工程的“价
15、钞票履行方案，作为本公约的附件，与本公约存在同等法律效力。八、本合一致式四份，甲、乙单方各执两份，于单办法人代表签字、公司盖章之日起生效，均具同等法律效力。甲方：法人代表：乙方：法人代表：年月日篇三：房地产销售代办协议书(范本)房地产销售代办协议书甲方：乙方：房地产中介代办甲乙单方通过友好协商,依照中华国夷易近共跟公道易近法通那么跟中华国夷易近共跟国公约法的有关规那么，就甲方委托乙方(独家)代办销售甲方开拓经营或拥有的事情，在互惠互利的基础上达成以下协议，并许愿独特遵守。第一条协作办法跟范围甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代办，销售甲方指定的，由甲方在兴建的工程，该工程为(不墅、写字楼、公寓
16、、室庐)，销售面积算计平方米。第二条协作限日1. 本公约代办限日为个月，自年月日至年月日。在本公约到期前的天内，如甲乙单方均未提出支撑见解，本公约代办期自动延长个月。公约到期后，如甲方或乙方提出停顿本公约，那么按本公约中公约停顿条目处理。2. 在本公约有效代办期内，除非甲方或乙方违约，单方不得单方面停顿本公约。3. 在本公约有效代办期内,甲方不得在地区指定其他代办商。第三条费用担当本工程的履行费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制鼓吹材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方担当支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售任务人员的开支及一样往常支出由乙方担当支付。第四条贩买价钞票销售基价(本代办工程
17、各层楼面的平均价)由甲乙单方判定为元/平方米,乙方可视市场销售状况征得甲方成认后，有权敏锐浮动。甲方所供应并确认的贩买价目表为本公约的附件。第五条代办佣金及支付1. 乙方的代办佣金为所售的工程价目表成交额的%,乙方理论贩买价钞票逾越销售基价部分，甲乙单方按五五比例分成。代办佣金由甲方以国夷易近币办法支付。2. 甲方赞成按以下办法支付代办佣金:甲方在正式销售公约签署并获得首期房款后，乙方对该销售公约中指定房地产的代销即告完成，即可获得本公约所规那么的全部代办佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代办佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代办佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应
18、得佣金后，将其他款项返还甲方。3. 乙方假设代甲方收取房款，属一次性付款的，在公约签署并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4. 因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙单方五五分成。第六条甲方的任务1. 甲方应向乙方供应以下文件跟材料：(1)甲方营业执照副本复印件跟银行帐户；(2)新开拓建破工程，甲方应供应政府有关部分对开拓建破工程赞成的有关证照包括：国有地盘应用权证书、建破用地赞成证书跟方案容许证、建破工程方案容许证跟开工证跟销售工程的商品房销售证书、外销商品房预售容许证、外销商品房销售容许证；旧
19、有房地产，甲方应供应房屋一切权证书、国有地盘应用权证书。(3)关于代售的工程所需的有关材料，包括：外形图、破体图、地理位置图、室内配备、建破标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价钞票、其他费用的估算等；(4)乙方代办销售该工程所需的收据、销售公约，以理论应用的数量为准，余数全部退给甲方；(5)甲梗直式委托乙方为工程销售(的独家)代办的委托书；以上文件跟材料，甲方应于本公约签署后2天内向乙方交付残缺。甲方保证假设客户置办的的理论状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何胶葛均由甲方担当。2. 甲方应积极独特乙方的销售，担当供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。3. 甲方应准时按
20、本公约的规那么向乙方支付有关费用。第七条乙方的任务1. 在公约期内，乙方应做以下任务：(1)制定履行方案书(包括市场定位、销售货色、销售方案、广告鼓吹等等)；(2)依照市场履行方案，制定销售方案，安排时辰表；(3)依照甲乙单方议定的条件，在委托期内，停顿广告鼓吹、谋划；(4)派送鼓吹材料、售楼书；(5)在甲方的协助下，安排客户实地调查并介绍工程、状况及状况；(6)使用各种办法开展多渠道销售活动；(7)在甲方与客户正式签署售楼公约之前，乙方以代办人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；(8)乙方不得跨越甲方授权向客户作出任何许愿。2. 乙方在销售过程中，应依照甲方供应的工程的特点跟状况向客户作如
21、实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度许愿。3.乙方应信守甲方所规那么的贩买价钞票，非经甲方的授权,不得擅自给客户任何办法的折扣。在客户赞成置办时，乙方应按甲乙单方判定的付款办法向客户收款。假设遇特不状况(如客户一次性置办多个单位)，乙方应通知甲方，作个案协商处理。4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本公约规那么的代售房地产以外的任何其他活动。第八条公约的停顿跟变更1. 在本公约到期时，单方假设赞成停顿本公约，单方应通力协作作妥善处理停顿公约后的有关事情，结清与本公约有关的法律经济等事情。本合一致但停顿，单方的公约关系即告终了，甲乙单方不再互相承担任何经济及法律任务，但甲方未按本公约的规那么向乙方支付应付费用的除外。2. 经单方赞成可签署变更或补偿公约，其条目与本公约存在同等法律效力。第九条其他事项1. 本合一致式两份，甲乙单方各执一份，经单方代表签字盖章后生效。2. 在履约过程中发生的争议，单方可通过协商、诉讼办法处理。甲方:乙方:代表人:代表人:签约时辰：年月日签约所在：