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1、劳 务 承 包 合 同甲 方： 江苏第一建筑安装有限公司威海分公司乙 方： 电话： 身份证号： 户籍所在地： 住址： 工程名称： 水缘金座 #楼日 期： 2013年 月 日建设工程施工劳务分包合同工程承包单位（以下简称甲方）：江苏第一建筑安装有限公司威海分公司 劳务分包人（以下简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就水缘金座 楼甲方与乙方签订劳务施工承包合同，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况：工程名称： 水缘金座 # 住宅楼 建筑面积： 平方米，地上 层带阁楼，地下一层 工程地点：
2、张村皂河北水缘金座项目 二、承包范围：除外墙保温、涂料、门、窗、地暖、栏杆、太阳能、防水甲方另外单独分包外，其余所有项目均由乙方负责施工，均包含在综合单价内，乙方配合好甲方单独分包的项目，乙方按照设计图纸和甲方变更要求施工： 1.基础部分：放线、清桩头、基槽清理（土深0.3米深以内）、砼垫层、模板、钢筋加工制作绑扎、承台、柱、梁砼、0.3米以内的回填土整平等。 2.主体部分： 主体框架模板、钢筋和砼、墙体砌筑 等 3.装修部分 ： 地面、内外墙抹灰、外墙防水条、楼梯间大理石铺贴、厨卫找平层和防水保护层、顶棚打磨刮抗裂砂浆找平、台阶等 ； 4.脚手架密目网：内外脚手架搭设和拆除，密目网封闭及拆除
3、分类堆放 、安全网、操作台、料台搭设和拆除等。 5.屋面： 找平、保温、保护层、屋面砼、屋面瓦挂瓦施工等。 6.施工现场安全文明施工： 确保现场安全文明施工，达到省市相关规定。安全文明施工的各种用工均包含在综合单价内 。 7.塔吊司机 ：乙方自配，费用乙方负责 。 8.施工机器具：除塔吊外，其余施工用机械设备及小型工具乙方自带。 9.与本工程有关的所有零工包干在综合单价内，包括临时设施、防护棚、生活办公用房、各种材料设备装卸车、接电接水、围挡、各种标识牌、大门头等。甲方安排与本工程以外的工作计取零工，单价150元/工日。 10.铁丝、钉子、扎丝、焊条、垫块、胶带、粘胶等均包含在承包价格内。 1
4、1.施工临时用电，甲方负责配到各开关箱，其余电线电缆由乙方负责，生活区、办公区由甲方负责。现场配电的所有用工均由乙方负责，包含在综合承包单价内。 三、质量标准：工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工作必须达到质量评定 合格 等级 。 四、施工工期：按照甲方的进度计划执行，严格按照节点计划完成相关项目，2013年 月 日开工， 年 月 日竣工 ，共计 个月。 五、乙方义务： 1、对本合同乙方承包范围内的工程质量向甲方负责，未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度。 2、本工程
5、由乙方组织具有相应资格证书的熟练工人进行施工，乙方对其雇用的施工人员负责。乙方自行承担其雇用人员的工资、福利等；乙方必须为施工人员缴纳意外伤害保险；乙方雇用人员发生伤亡事故，由乙方承担，与甲方无关。乙方与其雇用人员之间的工资等所有纠纷，由乙方承担，与甲方无关。 3、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包要求提交旬、周施工计划，以及完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。 4、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计
6、划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。 5、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。 6、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。 7、按时提交报表，完
7、整的原始技术经济资料、配合甲方办理交工验收。 8、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。 9、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其它设施，如因乙方操作不当或管理不善，造成设备、材料损坏，由乙方包赔损失。 10、乙方必须服从甲方转发的发包人及工程师指令； 11、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总分包合同的约定、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。 六、安全施工与检查： 1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准施工，并随时
8、接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力或操作不当造成事故责任和因此发生的费用，由乙方承担。 2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们安全负责。甲方不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。 七、安全防护： 1、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封方针车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施。 2、乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品）由乙方自备。 八、事故处理：发生重大伤
9、亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。 九、材料、设备供应： 1、乙方应在接到图纸后 3 天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划（具体表示见附件一）；经确认后，甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付；需要乙方运输、卸车的，乙方必须及时进行，费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方负责处理。 2、 乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备，并填写交接单，如因保管不善或不合理使用发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。 十、承包价格：
10、 1、按平米单价承包。 2、按上述第二条的承包范围综合单价为 255元/平方米（人民币），其中进度款按照主体框架125元/平方米，砌体60元/平方米，装修70元/平方米分割计算。 3 、面积：阁楼层按标准层一层计算 ，其他楼层按图纸结算。 十一、工程款拨付 ：1、 按工程进度支付，0.00完成，付已完工程量的80%，三层框架结构完成，付至已完工程量的80%，主体框架封顶，付至已完工程量的80%，主体验收后，付至已完工程量的80%，装修完付至已完工程量的80%，竣工验收合格后，付至工程总造价的95%，剩余5%为质量保修金，保修期满后乙方提交付款申请后，3月内无息返还。 2、乙方已完成的工程量，必
11、须以甲方书面的签证确认为准。 十二、工期违约责任：按照批准的工程计划控制施工，分主体框架结构、砌体、装修三个阶段考核，由于乙方原因，造成阶段工期目标完不成，每拖延1天，乙方向甲方支付违约金3000元。 十三、违约责任： 1、乙方未能按照工程计划和本合同约定日期竣工，每拖延1天，乙方向甲方支付违约金3000元。2、乙方未能将承包工程施工完毕，擅自停工5天以上或者擅自撤离施工现场，甲方有权解除本合同，每停工1天，乙方向甲方赔偿停工损失3000元。甲方向乙方身份证所在的地址发送解除合同的通知，即视为送达完成。3、若因乙方与其雇用人员及他人发生人身伤害、工资纠纷而导致甲方代乙方垫付赔偿款项，乙方同意甲
12、方从应支付给乙方的劳务费中扣除。4、乙方施工工程达不到合同约定的合格标准，乙方同意按照总工程款的30%向支付甲方违约金或赔偿损失，乙方同意甲方从应支付给乙方的劳务费中扣除。5、因甲方原因造成停工，工期顺延。 十四、质量保修与质保金： 1、质量保修范围为： 乙方所施工内容 2、质量保修期及保修金： 保修期一年，保修金为乙方施工工程结算总造价的5%。 3、乙方应在接到甲方书面维修通知或电子邮件通知2日内到现场查看维修，逾期甲方可委托第三方或自行购买材料维修，乙方须认可甲方、业主、第三方签字维修单及购买材料单，所需费用自质保金内扣除，因乙方质量问题给业主造成的损失，双方确认后，乙方另行支付或自质保金
13、内扣除。 4、乙方更换负责人或联系方式 ，应及时书面通知乙方，因乙方未能及时通知而造成的损失由乙方承担。 十五、 合同终止：双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。 十六、 合同份数：合同一式四份，由甲乙双方各执二份。 十七、 补充条款： 1、如发现乙方有浪费材料现象，甲方有权对乙方处以相应材料价格210倍罚款； 2、安全、环保等未尽事宜执行公司各级管理制度及项目部管理制度； 3、乙方不遵守有关安全文明制度规定，违章操作所造成的一切损失由乙方自行承担，与甲方无关； 4、现场放线，甲方提供二条主轴控制线、标高控制线，乙方负责具
14、体具体细部放线事宜，乙方作业班组要做好钢筋焊接试件等的留置工作，由甲方负责送检，送检不合格的，其费用由乙方负责； 5、乙方施工人员调出应提前通知甲方，并征得甲方的同意方可； 6、乙方生产计划连续几次未完成时，甲方有权将乙方施工缩减，有权解除本合同，由乙方承担对甲方造成的一切损失； 7、本工程必须保质保量完成，严禁发生质量等问题而影响公司形象，并对出现问题造成的损失承担一切责任； 8、甲方要严格按照集团公司和项目部有关要求进行作业，严禁违章作业，严禁在场内外打架闹事，如有发生，甲方有权对乙方采取经济处罚，如发生刑事案件后果自负与甲方无关； 9、乙方要做好作业人员的职业健康宣传教育工作和环境保护工
15、作，出现违反省、市及地方有关部门要求的，由甲方监督乙方限期整改，费用由乙方自负； 10、偷盗、破坏工地财产，按原价5-10倍罚款，并将当事人逐出工地情节严重的，要承担相应的法律责任； 11、乙方必须在工人进场时向甲方提供进场职工花名册、身份证复印件，与工人签订的劳务合同，每月月底向甲方提供职工考勤单，甲方拨款前，乙方向甲方提供当月工资表，工资表上需工人签字、按手印，若出现工人上访事件，乙方需承担由此造成的一切损失； 12、乙方不能保证工程质量及违反甲方现场管理时，甲方管理人员有权对其进行罚款，并从当月分包结算中扣除； 13、乙方必须保证其施工人员身体健康，无不适合重体力劳动的缺陷或疾病，乙方不得使用18岁以下，50岁以上的人员进场施工。若乙方不遵守合同、招标文件约定或公司、项目部的规定，由此造成一切后果均由乙方自行承担，与甲方无关； 14、未尽事宜参照工程甲方制定的项目不管理制度执行。 15、外墙保温砖砌筑、外墙混凝土构件保温施工价格根据实际情况再做调整。 十八、本合同发生争议，双方同意由甲方所在地法院管辖受理。 十九、 合同生效： 合同订立时间： 2013 年 月 日 合同订立地点： 水缘金座项目 本合同双方约定 签字盖章 后生效。工程承包人：（公章） 劳务分包人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话：