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1、消防工程承包合同建设单位（全称）： 承包单位（全称）： 年 月 日消 防 工 程 承 包 合 同建设单位（全称）： （以下简称甲方）承包单位（全称）： (以下简称乙方)该消防工程。经甲、乙双方协商后，确定由乙方承包。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。一、项目名称及内容1、名称： 2、地点： 3、承包工程内容：乙方向甲方所属提供按蓝图要求的（1#、2#、3#、4#、5#、6#栋楼）消防、暖通的施工范围：消火栓及灭火器系统、喷淋及水泵房系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、防火卷帘门系统的施工，并负责全套
2、系统的安装、调试、开通并通过相关部门的验收合格。不含的内容：消防检测、电气检测、防火封堵检测、应急疏散指示验收、防火门验收、施工中使用的水电费和土建有关的所有费用及土建方的配套费用。4、工程范围：（以投标报价书内容、建设方提供的清单为准）1）、消火栓及灭火器系统；（主管配到剪力墙外1.5米）2）、喷淋及水泵房系统；（主管配到剪力墙外1.5米）3）、火灾自动报警系统；（管线配到剪力墙外1.5米）4）、防排烟系统；5）、防火卷帘门系统。 5、根据甲方提供的图纸及变更技术核定单、图纸会审，进行编制的“施工图预算书”全部设备及材料，负责整个系统的安装、调试开通及验收通过。6、验收之日起，二年质保期。7
3、、对甲方工作人员的免费技术培训。8、全部设备至工地现场的包装费、运费、保险费。二、工程质量及验收标准 达到国家现行规定的合格标准并满足以下规范要求：1、消防工程施工图及施工技术验收规范；2、GBJ16-87建筑设计防火规范；3、GB50045-95高层民用建筑设计防火规范（2001版）；4、承包人材料、设备、设施清单；5、工程项目一览表。三、工程造价本工程合同价为：人民币￥ 元；大写人民币 ： 。本合同为乙方包工、包料，范围为设计院设计的消火栓及灭火器系统工程、喷淋及水泵房系统工程、火灾自动报警系统工程、防排烟系统工程、防火卷帘门系统工程，且市场材料价格依据市场信息涨跌若超过5%，材料单价应按
4、实调增、减。（此价格不含总承包服务费。）乙方有权根据审核合格后的施工图不违反现行国家消防规范对图纸进行优化施工、但不影响工程消防验收，对系统进行优化配置，甲方应予配合支持。因甲方要求设计变更和超出图纸范围造成工程量的变化而引起的费用增加，另行结算。四、付款方式工程价款的支付和结算，应根据有关建设工程价款结算办法和相关规定执行。1、甲方按月支付形象工程进度款即甲方在收到乙方上报的月进度报表后七个工作日，甲方向乙方支付上月工程进度款的90%，若未支付，乙方有权停止施工，待甲方把上月工程进度款支付后在开工；2、若此项目甲方未按合同规定支付工程款，乙方有权不提供消防验收资料，不进行消防验收；3、全部系
5、统安装完毕，经消防主管部门验收通过合格，乙方向甲方出具消防验收合格书后7日内，甲方向乙方支付到合同总额的98%，计人民币： ，若未按时支付，按工程合同总价0.3%/天收取滞纳金； 4、为保证甲方按合同约定付款，丙方同意为甲方提供担保。如甲方未按合同向乙方结算工程款，丙方承诺：愿以丙方所有的本项目房屋进行担保。如甲方逾期 日内未支付工程款时，丙方愿以本项目房屋按政府定价下调20%作价抵偿乙方工程款。保证担保范围：（1）逾期工程款本金；（2）逾期工程款违约金；（3）乙方实现债权产生的律师费、诉讼费等；5、工程质保金为合同总额的2%，计人民币： ， 自相关部门验收合格之日起，两年保修期满时一次无息付
6、清。五、工期一、开工日期以甲方通知为准，乙方应在接到通知三天内开工，并按甲方指定工期完成。如非乙方原因导致工期延误，责任不在乙方。二、如遇下列情况，工期可顺延：1、按施工准备规定，不能提供施工场地及水、电源，障碍物未能清除，影响进场施工；2、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工期间；3、未按合同规定支付工程进度款而影响施工；4、人力不可抗拒的因素而延误工期。六、产品质量保证 乙方保证所提供的设备，完全符合本合同规定的规格和性能。其符合消防规范要求，所有设备都具有检验报告和质检证书。 系统安装并交付使用后，乙方对于本系统提供十二个月质
7、量保证，质保时间由设备安装验收合格并签字之日起计算，在质保期内，乙方提供24小时应急维修服务及提供正常损坏的部件，凡不是因为设备质量和正常使用而造成的部件损坏，乙方所提供的部件费用由甲方负责。工程质量免费保修期内，乙方应在接到修理通知之日后3天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。七、安装与验收 1.甲方责任：1.1提供系统设备运行所需的动力机照明电源；1.2负责系统安装期间所需的临时水电供应；1.3在工地现场提供适当面积的库房和工人住房，防火、防水和防盗及设备的现场保护，乙方承担责任。甲方应协助乙方作好现场成品保护工作；1.4因装修对消防
8、的变更、损坏，甲方负责协调其中发生的费用；1.5负责协调乙方与其他施工单位的关系；1.6甲方工程技术人员应积极配合乙方施工工作；1.7甲方负责乙方与土建总包方及其他工种的配合；1.8施工过程中连接总配电箱的控制电缆超过100米，由甲方提供；1.9所有消防质量检查部门对消防系统进行检测，费用由甲方负担；2.乙方责任2.1负责全部系统的安装、调试、开通；2.2负责全部系统设备调试过程中的质量保证；2.3负责乙方所需食宿，调试工具；2.4为乙方现场工作人员向保险公司投人身安全保险，在施工过程中遵守安全法律法规，服从甲方安全管理；2.5在制定工作计划时充分考虑甲方的意见；2.6在甲乙双方确定的期限内完
9、成设备的安装和调试工作；2.7协助甲方联系消防质量检查部门对消防系统进行检测，费用由甲方负担；2.8接受甲方及当地消防部门对消防系统进行的验收，并保证验收合格；2.9为甲方工作人员提供免费技术培训；2.10由乙方完成全系统调试开通；2.11由乙方对甲方技术人员进行操作及维护技术培训；2.12负责保修期结束后的长期维修及设备供应；2.13按国家相关规范和消防管理部门的规定以及发包人的要求设计和施工，并保证合同范围的消防系统验收合格；2.14本工程竣工后，承包人向发包人交付竣工资料、竣工图及相关文件三套，保证所承包的消防工程一次性通过验收。八、包装与标记乙方交付的所有合同设备须是适合远洋和内陆长途
10、运输的坚固包装箱运输。九、不可抗力 由于不可抗力而使乙方交货延迟或不能交货时，乙方应立即将情况通知甲方，并在不可抗力发生后十四日内出具权威部门证明，送至甲方取得认可。若未履行上述程序，则所有后果由乙方承担。上述情况发生后，乙方应努力采取必要措施，从速提货。在确认有必要时，双方协商撤消本合同。不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风、地震、翻船及双方同意的其他不可抗力。十、纠纷解决办法任何一方违反合同规定，双方协商不成，可向人民法院起诉。十一、附则1、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力。2、本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效，工程完工验收、结算财务手续及保修期满后自动失效。3
11、、本合同签订后，甲、乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。4、在执行本合同的过程中，所有会议纪要、补充协议和来往信函一经甲、乙双方签字和盖章或确认即成为本合同的附件和有效组成部分。其生效日期为甲、乙双方签字、盖章或确认之日期。5、甲、乙双方任何一方未经另一方同意，不得将与本合同有关的资料、文件、来往信函及合同文本以任何形式在任何时间转让给与执行本合同无关的第三者。6、在甲、乙双方协调同意的基础上，根据实际需要可以对本合同做某些变更。当此变更涉及到合同价格的变动时，甲、乙双方将签署补充协议。 甲方： 乙方： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：地址： 地址：电话： 电话：传真： 传真：开户行： 开户行：帐号： 帐号：联系人： 联系人： 年 月 日 年 月 日