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1、编号：_大年夜众租赁住房租赁公约出租方：_承租方：_签订日期：_年_月_日出租方：(以下简称甲方)治理单位：(以下简称乙方)承租方：(以下简称丙方)大年夜众租赁住房产权人为济以下简称“，现_授权甲方以甲方名义代其行使产权人的权利任务对外出租上述房屋。为了清楚甲方、乙方及丙方的权利任务，依照中华国夷易近共跟国公约法，及其他有关法律、法那么之规那么，为清楚各自的权利任务，三方在平等、自愿、协商不合的基础上，订破本房屋租赁公约，独特依照履行。第一条房屋全然状况一房屋坐落：二房屋总面积，具体房号、户型、单户面积见附件一。三房屋现状：详见配备及配备清单见附件二。第二条租赁限日跟用途一租赁限日：租赁限日为
2、年，自年月日起至年月日止。二公约期届满如需续租，乙方、丙方应在到期日前2个月向甲方提出书面恳求，经甲方赞成后，可以续租。三房屋用途：丙方必须为乙方单元职工，并在乙方的治理下承租甲方大年夜众租赁住房作为室庐应用；丙方保证：在租赁期内不得私自修改上述约定的应用用途，并不得占用租赁物业以外的其他大年夜众所在。第三条房钞票及其支付办法一该房屋月房钞票标准为_元/平方米建筑面积，租赁时代，如遇到国家有关政策调解，那么按新政策规那么调解房钞票标准；具体金额见附件一。二本公约约定房租的交纳，乙方负有代收代缴任务，即由乙方担负向丙方收取后交付甲方，假设丙方未活期交纳，丙方赞成由乙方从人为中开门见山代扣。三房租
3、每半年交一次，首次房租由乙方从丙方处收缴后，于本公约签订之日交付甲方，以后乙方从丙方处收缴房租后每半年交付一次，乙方于每年_前将丙方下半年房租预交甲方。乙方将款项开门见山汇入甲方指定银行账户的，以甲方银行到账日为准。如发生转汇手续费时，手续费由乙方支付。甲方指定银行账户开户银行：公司名称：账号：五三方协商不合延迟停顿公约的，房钞票按理论应用时辰计收。六交纳金额缺少的，视为过时未交房钞票。第四条房屋修缮约定一租赁时代,甲方应保证该房屋称心畸形居住条件。二甲方担负维修因自然耗费等非乙丙双方缘故引起的该房屋及其配套配备名称详见附件二甲方担负维修工程毁坏，并承担相关费用，但不包括灯管等易耗品跟因丙方需
4、要经修改、移位、增加的配备配备的保养、维修费用；如因丙方应用不当形成房屋、配备配备毁坏时，应由丙方担负及时修复并赔偿丧失落。三丙方担负维修室内一样往常应用配备配备名称详见附件二丙方担负维修工程并承担呼应费用。四甲方修缮房屋时，乙丙双方应给以积极独特，否那么由乙丙双方承担因不克不迭修缮而发生的全部任务。第五条房屋应用约定一租赁时代，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等任务，乙方、丙方应履行本地有关局部规那么并承担全部任务跟遵从甲方监督检查。二乙方保证丙方合理、公正、安全应用该房屋。未经甲方赞成，乙丙双方不得对房屋停顿装修或变革，不得私自移动或拆除该房屋内的结实配备配备。三因丙方违法或不当应
5、用房屋而激起任务的，乙方许愿与丙方承担连带任务。第六条关于房屋租赁时代的有关费用。在房屋租赁时代，发生的水足、电费、煤气费、物业治理费、宽带、数字电视、通讯费等费用由丙方支付，并由丙方承担延期付款的违约任务。一物业治理费：乙方负有代收代缴丙方应当承担的物业治理费任务，即由乙方担负向丙方收取后交付给供应物业效力的物业效力单位，假设丙方未活期交纳，丙方赞成由乙方从人为中开门见山代扣。丙方每半年向乙方自行交纳物业治理费，标准为_元/平方米/月建筑面积，交纳日期与与房钞票交纳日期一样，丙方许愿准时交纳物业效力费，并遵从物业效力单位的不合治理。二租用期内，丙方所用的水、电、暖、通讯、天棚、地板、门窗、室
6、内配备、从属配备等所有配备配备更换、维修发生的费用全部由丙方承担。三水电费：由丙方自行交纳；第七条房屋流转禁止一乙方保证仅安排符合大年夜众租赁住房准入条件的本单位职工租住该房屋，不得对外转租、转借或挪作他用，否那么甲方收回呼应的房屋，乙方依照双倍的市场房钞票向甲方支付违约金。二丙方不得将承租的房屋对外转租、转借或挪作他用，否那么视为丙方不存在承租资格，甲方将向乙方、丙方无条件收回呼应的房屋，不授与丙方任何补偿，且丙方需要承担该房屋恢恢复状的费用。三丙方租赁时代，甲方、乙方不活期对丙方停顿租赁人员的抽查任务，假设觉察丙方不再存在租赁资格，甲方将向乙方、丙方无条件收回呼应的房屋，不授与丙方任何补偿
7、，且丙方需要承担该房屋恢恢复状的费用。第八条房屋的交授予交回一在本公约签订后，甲倾向乙方交付房屋，由乙方与丙方料理房屋交接手续，限日届满，乙方收回上述房屋向甲方交回。二租赁期满或延迟停顿公约时，甲方有权收回该物业，丙方应在租赁期满或停顿公约后_个任务日内前去该房屋，未经甲方赞成过时返还房屋的，每过时一日，丙方除应向甲方支付日房钞票外，还应依照双倍房钞票支付违约金，并承担甲方由此形成的经济丧失落，其他费用照付。三假设丙方在失落失落甲方书面赞成后对该房屋作了装修改变，那么在租赁限日届满或本公约延迟停顿时，乙丙双方保证房屋与交付时状况不合。但失落失落甲方成认可不予以恢复的除外。第九条甲方的权利任务一
8、甲方有权准时如数向乙方收取房钞票。二甲方有权监督租赁财产不受损害。三甲方有权考察丙方装修方案，有权恳求丙方修改不符合消防跟安全的装饰装修方案。四丙方有以下举动之一的，甲方有权停顿租赁公约，收回房屋应用权：1、使用房屋停顿违法破功活动的；2、私自修改房屋应用性质、房屋结构的；3、私自转租、转借承租房屋的；4、违犯约定过时两个月不交房钞票的；5、其他违犯公约约定状况的。因上述举动形成甲方丧失落的，甲方有权恳求乙丙赔偿房产的配备配备的功能缺损、物品损毁及给甲方的后续租赁形成的丧失落等由乙方丙方承担。五租赁期届满，未重新签订租赁公约的，甲方有权按公约约定的限日收回房屋。第十条乙方的权利任务一乙方过时支
9、付房钞票,每过时一日按应缴房钞票的_向甲方支付违约金。二乙方保证房屋空置率不逾越_%，空置的房屋，由乙方自行交纳房租。房屋连续空置逾越2个月的，甲方有权收回房屋另行分配。三租赁期满，乙方不交回房屋的，应当依照双倍市场房钞票标准向甲方支付占用时代的房钞票。四乙方担负自行结构向丙方分配所承租的房屋，分配结果报甲方备案。五乙方担负丙方承租房屋应用的一样往常监督治理任务并形成任务记录。第十一条丙方的权利任务一丙方接受甲方、乙方的不合治理，有权回绝交付逾越约定命额的房钞票。二丙方应及时将房屋房钞票准时交付给乙方，乙方不合支付甲方。假设公约履行期内，中途退租，需延迟30日通知甲方乙方。丙方因自己的缘故不克
10、不迭行使承租房屋的应用权的，难免除其交付房钞票的任务。三承租时代，丙方担负交纳水足、电费、物业治理费、搜集费、通讯费、暖气费、燃气费以及政府行政治理局部收缴的治理费、卫生费等费用。四应依照约定的用途妥善应用并保管租赁房屋及配套配备。五丙方应按租赁公约的约定，公正应用房屋，未经甲方书面容许，不得私自修改房屋结构跟用途。六租赁时代，因房屋防水跟主体结构出现毁坏而阻碍畸形应用的，丙方应采纳有效办法防止毁坏扩大，并破刻书面通知甲方。假设甲方不克不迭及时维修，经甲方赞成后，丙方可自行维修，由此发生的费用，由甲方支付。(七)丙方应合理、公正、安全应用房屋，不得有以下举动，否那么答应当违约任务并担负赔偿丧失
11、落。1、私自拉接电线或应用不合格的电线、插座、开关等配备，超负荷用电；2、在房间内或大年夜众走道等非厨房部位生火；3、在房屋内及大年夜众部位堆放易燃易爆或有毒物品；4、在房屋内及大年夜众部位超负荷堆放物品；5、在大年夜众租赁住房用地范围内乱烦忙烦忙搭乱盖；6、私自对大年夜众租赁住房停顿装修跟扩建、加建、改建、修改房屋结构或修改其应用性质；7、使用承租房屋停顿合理活动；8、故意毁坏大年夜众租赁住房及其从属配备、配套配备；9、其他违法违规举动。八丙方必须依照大年夜众租赁住房治理的有关规那么承租房屋，如出现以下状况，甲方有权破刻扫除公约并向乙方、丙方收回租赁房屋：1、私自将租住的住房让渡、转租、出借
12、、调换的；2、拖欠房钞票6个月的；3、无公正因由空置2个月以上的；4、出现不符合大年夜众租赁住房保证条件的其他状况的。第十二条免责条件一房屋租赁时代，因弗成抗力形成无法履行公约或经济丧失落，三方自行担负。二房屋租赁时代国家征收等行政缘故无法履行公约或经济丧失落，三方自行担负。第十三条未尽事情未尽事情，三方协商不合，可订破补偿条目，补偿条目与本公约存在同等法律效力。第十四条扫除与停顿一租赁期内，乙丙方违约，甲方有权扫除租赁公约，收回房屋，并索赔丧失落。二因弗成抗力等因素导致公约无法履行的，公约停顿。三租赁期满未续签，丙方缴清租赁费、物业费、水电费等全部费用并经甲方验收收回租赁房屋后，本公约即自行
13、停顿。第十五条争议处理本公约发生争议，由三方协商或恳求调处处理；协商或调处不成的，三方有权向租赁房屋所在地的国夷易近法院提出诉讼。第十六条其他约定事项1、；2、。第十七条公约失落效本公约自三方签字盖章后失落效。第十八条公约文本效力本公约壹式捌份，甲方肆份，乙方贰份，丙方壹份，济南市住房保证治理局备案壹份，存在同等法律效力。甲方签章：乙方签章：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系：联系：所在：所在：丙方签字：身份证号码：联系：签约日期：年月日签约所在：附件一：房号、户型、单户面积表房屋坐落：单位：平方米、元序号楼号房号间数建筑面积租金承租人签字甲方确认签章：乙方确认签章：丙方确认签章：年月日附件二：房屋配备及配备清单房屋坐落：序号名称数量完整程度维修主体甲方确认签章：乙方确认签章：丙方确认签章：年月日