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1、最新装饰公司创业计划书参考面对激烈竞争的装修市场，新的装修公司难以快速打开市场，举荐者和消费者一时难以接受，市场装修订单量受到局限。小编整理了装饰公司创业安排书，供参考，详细如下 ：装饰公司创业安排书（一）一、盈利状况分析所需资金：10万元开业成本：5万元营业面积：50-80平方米员工工资：6-10人，5000元左右流淌资金：2万元月盈利：2万元左右二、市场分析家装潜力巨大，装饰公司创业安排书。据统计，这几年全国家居装饰业的总产值为 1200亿元，是20世纪90年头的40倍，年均递增45%，大体上每两年翻一番，相当于全国城镇住宅年投资总额的30%。有一种大胆的估计：家居装饰在将来两三年内将达到
2、2000亿到3000亿元，即相当于住宅投资总额的一半左右。这不是虚张声势或盲目乐观。 家装公司是从1998年发展起来的，发展到今日已有较大的进步，该行业也成为社会上一个较热门的行业。人们都想给自己营造一个安逸舒适的空间，对居室环境的要求也越来越高。近年来房产开发商开发出大量的户型，也为家装行业的发展带来广阔的空间和无限的商机。据专家分析，家装市场在将来几年内仍有较大的发展潜力。三、地址选择家庭装修公司的志向选址一般在新建成的居民住宅区、建材市场或大型居住区的聚集地。 四、特色门面设计 家庭装潢公司与其他行业不同，特别重视公司的“门面”，它不仅仅从一个侧面展示了企业的形象，也在消然地输出一种理念
3、。对于正在选择装潢公司的人来说，装潢公司的“门面”可作为一种很好的“参照物”，下面供应几种样式供参考。1、追求“后现代主义”“后现代主义”将设计突出地表现出来，传达的是一种设计理念。因此，在装修的时候保留空间功能的完整，而不必做过多的修饰。比如墙面的处理，铆钉都袒露在外，只是用色调来重现建筑的美；不规则的几何形体错落有致，金属得到了设计师的偏爱，这些都表现出了“后现代主义”的理念。2、憧憬简约“古典主义”装潢公司总是喜爱突出自身的特性，通过装饰好自己的门面对顾客展示自己对设计的独到见解及敬业精神。简约的“古典主义”使设计风格显得高雅，假如能再配上周边的环境，将会使整体设计更具风雅。3、返璞归真
4、，沧桑怀旧在钢筋水泥般的城市住久了，人们便起先憧憬自然的风光，追忆沧桑岁月，斑驳的砖墙，苍老的木柱木螺，凹凸不平的松木地板，落地的大铁门锈迹斑斑，上面是一排排赤裸的铆钉，开启时吱吱呀呀地响，仿佛是历史的脚步。这样的设计正迎合了那种饱经风霜岁月人的一种心理。4、艺术与商业的完备结合这种设计简单给人一种年轻、严谨、现代化的印象。运用尽可能少的元素组合成针对性最强、包涵性最大的空间，以传达给观者严谨的专业实力与平和的感受，以达到艺术与商业的完备结合，这是众多年轻人的追求。顶面和柱体的白色、墙与地的灰色以及门面外灯箱的黑白用色，是特性的张扬；开敞式的、便于各部门之间文件的沟通布局，又兼顾了商业空间的共
5、性。这是艺术与商业完备结合的现代化特征。设计的精髓却始终不能丢，越是做得“少”了，越须要精细地推敲家庭装修公司创业安排书五、房间特色设计每一个房间的装饰都有自己独特的地方，但这独特之处又有肯定的规律性和时代性，把全部这些精华部分提炼出来，在室内各处墙面造型及家具造型的表现形式，称之为室内装饰风格。 下列几个设计思路，可供读者参考：（1）结构贯穿出空间；（2）色调融合出气氛；（3）材料交合出品位；（4）造型融合出旋律。在进行墙体装修时，可将一些好用性强、色调风格与墙面协调统一，例如：门 厅中的鞋柜；厨房卫生间的壁柜、吊柜；客厅卧房的角柜等。在面积较大但高度不够的客厅里，一般可舍弃漂亮的吊灯，在天
6、花板设计时放置一个圆形、椭圆形或方形、六角、八角的灯池（2平方米或5平方米），将射灯藏于灯池周边内，这样天花板即成了灯的一部分，在浑然一体中扩大了客厅的视觉高度。 对于那些有偏爱的，可依据其爱好设计相应的风格，将一切奇妙运用起来，以达到色调的整体性。既能表现出气氛，又能得到空间扩大的效果。 有些房间为平面直角，而家具却是一些曲面、曲线，显得不太协调，这样就要对房间进行处理，如拱形的屋顶、拱形的门楣等；以凹凸错落的板块来装修天花板，内设照明灯，表现空间之美；有人喜爱板面造型，对墙体的装修用板块的形式来打造高大肃穆的效果；以二三级台阶来营造登堂入室的大家之气；在家具的选择上可选用两种颜色板块组合而
7、成的新潮家具。这其中便蕴含了一种旋律美。六、经营建议1、签订一份公允的合同 在双方协调一样的基础上，签订一份公允又具体的合同，是非常有必要的，工作安排装饰公司创业安排书。有的客户不仔细审核合同轻率签字，到后来遇到纠纷往往是很平常的事情。然而，装修公司由于制作合同不严密、不详尽，自作自受的特别多。2、制作一份具体的报价表 这是装修中的主要程序之一。报价表要力求详尽，包括全部的承包项目、单价、单位及金额，还应标明哪些材料是装修公司购买，哪些是客户自购，大致灯具、洁具、空调，小至拉手、门锁都要囊括在内。有了这样一份详尽的报价表，就会削减很多不必要的麻烦。一份具体的报价表的重要性是不言而喻的，它能够与
8、合同同日而语。3、在施工过程中，同客户相处要融洽，要尽量敬重客户的看法 某些装饰公司在签合同前后往往言行不一、两副嘴脸。丝毫不敬重客户合理的看法及要求。当客户要求修改图纸时，甚至对客户出言不逊，大谈设计风格等专业术语，搞得客户特别尴尬，当施工中出现错误时强词狡辩等。这些现象是必需避开的。装修公司既要虚心听取客户的看法，又要勇于承认并改正自身存在的缺点与错误，并做到刚好向客户说明，与客户之间建立一种和谐融洽的关系。4、进一步扩大透亮度 做事情增加透亮度，有了问题坦诚向客户说明，这样便会增加客户对你的信任感。那些认为“无商不奸”的人是挣不到钱的，很多客户会对你“望风而逃”。装饰公司创业安排书（二）
9、一、执行总结1.1公司公司名称：某某装饰有限责任公司注册资金：100万元。资金来源：团队自筹资金30万，风险投资30万，长期借款40万。公司宗旨：一个温馨的家是我们共同的目标公司理念：专心、细心、诚意、创新公司简介：某某装饰有限责任公司是一家引进先进的经营管理体系后优秀人才，供应装潢材料、工程设计、施工等一条龙服务的装潢公司，使得私人装潢不再东奔西走，忧心忡忡。家庭装潢为本公司的主营业务，公司发展初期市场为福州市，后期以福建省沿海城市为据点，加强人才培育，扩大公司的业务经营实力，以家庭、门面、办公室装修为主线，争取承接到更高投资的大型项目，并取得甲级资质。以建材的销售为另一主线，以短距运输业务
10、作为建材销售项目的一副业。通过付出的诚信和努力赢得百姓的赞誉的口碑，打造自我的价值品牌。该投资项目资金投入量少，回收期快，利润高，随着中国经济的发展，该行业具有较好的市场前景和发展潜力。1.2市场近几年来，我国的装饰装修市场发展迅猛，从而拉动了相关产业的高速发展，新型装饰材料不断涌现，消费者的需求量不断扩大，因此，有人说装饰装修产业是朝阳产业。但是，在我们看到发展的同时，也看到很多与行业发展不利的因素存在。如装饰房屋合同陷阱多，施工偷工减料、以次充好，环保指标不达标，装修工人无证上岗等违规操作使消费者蒙受巨大损失等状况屡见不鲜，同时也使整个行业信誉降低。较低的市场准入使大批无资质的企业和个人承
11、揽业务，争相采纳打折或送礼等手段激烈竞争，低价揽客。市场的无序竞争，不仅使行业中规范运作的厂商蒙受损失的状况屡见不鲜，同时也使消费者合法权益难以得到保障。在将来两三年家装行业仍有较大市场。家装市场缺乏的是真是能供应装潢材料、工程设计、施工等一站式服务的老百姓信得过，具有肯定品牌的装潢公司。我们的企业正是要抓住这样的机遇，做好做大做强我们的一站式服务装潢品牌。1.3投资与财务公司股本结构中，初期投入资金100万，团队自筹资金30万，风险投资30万，长期借款40万。风险投资占30%打算引入3-5家风险投资共同入股，为分散风险，提高效益，合理增加负债，优化公司财务结构。，其中40万为长期借款（银行贷
12、款年利率为6%左右），资金主要用于公司供应装潢材料、工程设计、施工等一条龙服务。本公司的产品是技术型服务，是一项投资少，回收快，收益大的项目。前三年估计盈利100万，以后通过先进管理降低成本，将利润率稳定在25%左右，风险资金在第35年撤出。1.4组织管理市场部：做好对外的宣扬工作，利用一切有利条件宣扬公司的优势，并刚好向公司反馈信息。设计部：负责为客户“量身打造”室内装饰方案，为了使设计取得预期效果，室内设计人员必需抓好设计各阶段的环节，充分重视设计、施工、材料、设备等各个方面，并熟识、重视与原建筑物的建筑设计、设施设计的连接，同时还须协调好与业主和施工单位之间的相互关系，在设计意图和构思方
13、面取得沟通与共识，以期取得志向的设计工程成果。工程部：协调总经理副总经理统一支配工程任务，监督、审核工程任务的正常进行，狠抓工程进度、质量、平安，以及公司形象。主动参加施工队伍的扩建、整合、改制以及对施工队伍的培训。把握好工地材料用量的审核关，做到不偷工偷料，不奢侈材料。刚好处理好工地的投诉及售后工程修理。财务部：负责建立公司日常会计与税收管理，每个财政季度末向副董事长汇报本年财政状况并规划下个季度的财务工作；负责公司资金的筹集、运用和安排；负责日常会计工作与税收管理，每个财政年度末向总经理汇报本年财务状况并规划下年财务工作。人事部：负责制定公司人事管理制度，实施并提出合理化看法和建议,合理配
14、置劳动岗位限制劳动力总量；负责人事考核、考查工作；建立人事档案资料库，规范人才培育、考查选拔工作程序，组织定期或不定期的人事考核、选拔工作；编制劳动力平衡安排和工资安排。抓好劳动力的合理流淌和支配。行政部：负责公司的行政管理，合理配置公司管理人员和施工部管理人员。协调部门与部门之间的关系。企划部：与设计部、市场部紧密协作做出有利于公司将来发展的策略。二、市场分析2.1行业特点1.建筑装饰行业相比较于土建、房地产等行业规模较小。虽然近年来装饰工程在工程项目中所占的投资比例有所增大，但是，由于装饰工程文化性、艺术性较强，在同一栋建筑物里也允许不同设计风格的单体出现。（这段与标题不符合。）2.装饰行
15、业缺乏高技术含量，不须要大规模投资及大型机具设备，入门门槛较低。最初的装饰从业者多是从农村出来的剩余劳动力，只须要一把锯子、一柄锤子就可以从事装饰施工。即使发展到今日，这种状况依旧没有从根本上得到变更，特殊是家装。虽然施工管理人员的素养有所提高，但作业人员仍旧以农夫工为主，只不过将手中的原始作业工具变成手提式电动工具。而从施工技术的角度上来看，施工企业对新技术、新工艺的运用几乎完全受制于装饰材料制造行业，根本无法拥有自己的核心技术，形成技术上的优势。从目前施工现场的状况来看，装饰公司无论大小、成立先后，施工作业的手段几乎没有本质上的区分。同时装饰施工对企业的投资压力比较小。装饰工程的作业环境划
16、分得很细，很少有大的空间，不利于大型机具设备的绽开，所以装饰工程所需的基本上是中小型机具，特殊是手提式电动工具。机具的含量在工程成本中所占的比例较小，更换的频率也很高，假如是单项工程，基本上自己就可以解决机具设备的问题，企业不须要在机具设备上进行储备。同时，由于企业所承包的装饰工程标段规模越来越小，施工保函的数额不大，施工前期对工程款垫付的要求不高，则不须要大量的资金储备。3装饰工程生产周期短，生产要素简洁，须要的管理人员较少。装饰工程的施工一般在建筑工程施工的最终阶段，由于装饰工程规模相对较小，同时业主往往将最终工期的压力加在装饰公司身上，造成装饰工程施工周期缩短。装饰工程施工现场分隔较细，
17、不利于大型施工机具的绽开，所以生产要素比较简洁，机具只是一些简洁的手提式电动工具，所涉及的材料种类虽然较多，但一般数量不大。项目周期短，项目管理人员相对土建工程数目较少，依据我公司的状况，一个项目经理部包括“五大员”在内一般只有七八个人。但是，由于装饰公司项目同时开工的数量较多，往往须要大量的人才储备，但是假如在某一个时段开工数量不足，又会造成人力资源的奢侈或项目管理人才的流失。4.装饰企业设计投入大，设计管理困难。在目前国内的状况下，装饰设计完全依附于施工企业，施工企业为了施工任务，须要在设计上投入大量的资金。由于装饰设计涉及的环节较少，须要协作的专业不多，从事装饰设计的人员往往结成很小的组
18、合，一般五六个人，几台电脑便能完成一项装饰工程的设计任务。这种状况造成设计师对公司缺乏归属感，为哪家施工企业服务便打哪家施工企业的牌子。同时，设计人员流淌性较大，往往一个设计人员有了肯定的设计实力和社会关系就马上从原先的设计组合中分别出去。这样，就造成了设计整合困难，公司虽然成立了多个设计室，但设计室之间缺乏协作和沟通，因而无法在设计上形成规模优势。2.2市场描述近几年，随着房地产业的不断升温，装修装饰等相关产业也迅猛发展。据统计，2007年全国城镇建筑装修产值逾6000亿元，其中建材及居住消费占70%，约4200亿元。装饰行业以往是依附于建筑行业的一个分支,目前已脱离了这个母体,渐渐形成了独
19、立的体系。分为家装和工装2大类，无论家装和工装，在我国还有很大的发展空间。家装状况:房产公司最近几年到处开发，大量新楼盘。约有一半为自住，虽然国家大力致力于要开发精装房,但是事实上大多数交付的依旧是裸房，也就是产生了大量的装修待装户。补：同时也遵循了设计特性化、私人化的空间。将来5年这个开发的力度并未减弱,城市化建设依旧大踏步地进行,所以,装修待装户的行列每年还在持续。从理论上说,有多少二手房在换手,几乎就有同样数量的待装户出现了。这个数字也是特别可观的。工装状况:总体前景更加美妙，比如酒店业的装修周期为5年,一般来说,5年会有一次翻新，至于新建的酒店更加会不遗余力地投入装修。沿街商铺，因为竞
20、争激烈，换手频繁，每次换手，都是一次装修机会的获得。学校/办公室,医院,也是装修的一大主要内容。家装市场特点：随着人们家装理念的逐步成熟，不少装修的业主已趋向轻装修重装饰的简约家装风格，摒弃了华而不实的家装模式，那些曾被列为“时尚”过于繁琐的装修造型装饰已渐趋削减。业主有家居生活的深化体验，又有网络的探讨、沟通、参考，基本可以确定适合自己的家装方案。业主依自己特性、品尝、喜好选购家居功能性产品同时兼具美观性：如门及门窗套、墙地砖、木地板、墙顶面漆或壁纸、厨卫吊顶材料、卫浴设备、厨房设备、电器设备、灯具、家具、布艺、配饰等家装风格尽体现在其中。但是，有的业主在前期看家装效果图纸时感觉很好，后期完
21、工时却感觉没有达到预期家装效果。家居装修最主要的工作还是在开工以后，简约不等于简洁，而是要求施工质量更加精致耐看。工程施工繁杂琐碎，须要水、电、木、瓦、油诸工种的合理有序连接。涉及到家居水处理设备、家居储物配置、供冷供暖系统、室内加层搭建阁楼、制作楼梯、阳光房、室内景致、庭院布景绿化这些繁杂的施工项目都须要整体协调运作，家装工程才能顺当进行。家装是特性很强的事物，没有统一的模式，尤其是别墅装修，有几个不同层次空间过渡转换。在长期的家装实践中，我们深切体会到施工时仅靠几张前期设计图纸，是不能完全解决家装施工过程中出现的各种各样细微环节处理问题的，有很多局部细微环节处理问题也是图纸无法表达的，这也
22、是很多装修业主在施工过程中感觉身心俱疲的主要缘由。对此，我们在施工时还要依据实际家居空间装修效果，组织相关施工人员与业主共同对每个装修项目施工方案进行多种实际论证，对每一处施工细微环节处理，怎么做更合理、更美观、更符合业办法图，这是做好家装工程最显著特点，我们称为“二次创意”，这一创意过程也充溢着业主的才智。这样做，把前期设计意图与实际施工效果整体的结合在一起，保证业主得到预期家装效果。可以为业主在施工过程中节约大量的时间及精力，我们做的家装工程，业主基本可以正常的上班工作，不必为家装过多的操劳分神。做好家居装修工程既须要肯定的家装审美素养，又须要大量的家居装修实践积累，更须要高度的责任心。2
23、.3市场趋势改革开放的20多年来，我国建筑装饰装修行业获得的巨大的发展，为我国经济建设和社会发展做出了巨大的贡献。将来的五年将是住房建设快速增长时期。住房建设高潮的来临，将为家居市场的旺盛昌盛带来新的景象，将来的家居装饰市场将会呈现以下六种态势：一、新建住房装饰工作量将会保持持续增长势头，从现在各地状况看，别墅和高档公寓销售状况很不乐观，已经趋于饱和，这部分房屋的装修市场将会是昙花一现，持续时间很短。取而代之的将是经济适用住房和廉租房屋，每家每户的平均装饰造价将会呈下滑趋势。二、小区住宅装饰将会成为整个装饰市场中的热点地带。从城市整体规划须要动身和住宅开发建设的发展趋势表明，规模建设，成片开发
24、，配套服务已经是当前住宅开发建设的主流，这一走向要求有条件的装饰企业要把经营重点从零散分户装修转向集中攻打住宅小区装饰，从组织施工队伍各点出击转向组织集团军统一作战。三、新建住宅一次装修到位将会逐步取代现在的毛坯房装修模式。1999年，国务院办公厅在转发建设部门关于推动住宅产业现代化提高住宅质量的若干看法中指出，“加强对住宅装修的管理，主动推广一次性装修或菜单式装修模式，避开二次装修造成的破坏结构、奢侈和扰民等现象”。这个看法的提出，对房地产开发商和家居装饰企业带来了极大影响。据了解，建设部正在组织力气编制详细的事实方案，不久就会公布于世。这是新形势下对住宅装饰提出的新挑战。毛坯房交工，分散装
25、修所带来的问题和困惑，迟早要由新的装修模式所替代。四、运用功能与舒适美观的有机结合将成为家居装饰的主潮流。家居装饰的发展轨迹已经充分显现出将会向着好用化、工业化、专业化生产协作的方向发展，将来的住宅装饰更加注意运用功能的完善配套，摈弃浮躁、豪华、空洞等不切实际的做法，将来的技术工艺更加体现科技的进步和标准化制作生产，淘汰现实的手工作业多、湿作业多、非标准件多的落后局面，将会对现有的企业生产经营模式提出新的挑战。五、设计作为家居装饰的龙头地位将会更加明显和重要。家居装饰设计的技术含量和附加值将会很快体现在整体装饰活动中，创建可观的经济效益。以设计为主体的企业将会逐步取代现在的传统企业，在市场中占
26、据主导地位。设计师的地位、所用和价值也将随着时代的发展日益重要和突出。2.4市场容量家装行业经过10年的发展已经日趋成熟，众多品牌在行业竞争的不断冲刷与洗礼中渐渐壮大。据中国建筑装饰协会测算：全国住宅装饰装修总投资大约7500亿元，整个行业2007年的产值是12000亿元。今后市场需求将会更大。家装行业今后的路应当是往二级市场、三级市场或者更广袤的县域经济区域发展，转变过去只依靠一级市场的传统发展模式。 县域经济不是过去传统的以传统的城乡、乡镇为依托，以农业生产为主导，而是以核心的县城和二级城市为主导，以发展其次和第三产业消费者为拉动的新型县域经济。国家宏观经济政策正好是县域导向，今年年初的大
27、部制改革就是为了发展县域经济，以前的省、直辖县只管到了财政，现在县域经济的发展省把投资管理权、固定资产的投资包括财政一起下放给县域，这为下一步县域经济发展供应了空间。国家财政75%也会渐渐倾向于县域，因为过去的经济增长主要是都市经济发展，我们要制造县域区域更集中的8亿人口。现在国家现有的行政区有2862个，其中包括374个县级市，地处交通要道、市场前景好、国家重点投资的区域有8亿人，有2.38亿个家庭。那么我们的核心县市就有240多个，周边辐射了2400多个县和县级市，综合人口将近1000万。任何家装市场的普及率只要提高1个百分点，就会增加238万件的需求，消费量占全国总消费量的69%，是一级
28、城市总和的两倍。2.5目标市场家庭装修设计随着人们生活水平的不断提高，人们对居室要求已不仅仅局限于居住，更要求美观舒适，特殊是搬入新居之后，往往要对居室加以改造和装饰。一般人由于受各种条件及审美观的限制，对居室的装潢往往缺少独特的眼光。办公室装修设计对于企业管理人员、行政人员、技术人员而言，办公室是主要的工作场所。办公室的环境如何、布置得怎样，对置身其中的工作人员从生理到心理都有肯定的影响，并会在某种程序上干脆影响企业决策、管理的效果和工作效率。店面商场装修设计对于店面装修设计，商业性门店量大面广，经营服务的项目和种类繁多，店面装潢并且由于在城市中所处的环境各异，其规模和设施的标准也各有不同，
29、但装修的效果如何，干脆关系到店的形象，因此对门面的装饰至关重要。2.6竞争分析在市场竞争方面，充分考虑了市场的各种状况，现以波特的五大竞争力气分析：现有竞争者：在市场上一些资格较老的装修公司，他们的资金较雄厚，知名度也比较高，质量相对有保证，但是他们要价也比较高。其次就是市场上的装修游击队，他们要价较低，但是质量无保证，没用售后服务，万一出现质量问题，无处追究责任。于是，我们公司就以管理和公司结构的优化，从而在两者之间找到一个平衡点，进而得到生存空间。业主：许多业主都是门外汉，装修材料品质一般都不了解，又因为当今建材市场鱼龙混杂，价格的透亮度很低，价格方面也往往吃哑巴亏，劳务费用有时更是任人宰
30、割。潜在竞争者：百安居等家装巨头的入驻，他们在材料成本上占据很大的优势，于是价格上有时也会对我们造成不小的压力和冲击。替代品：国外现在许多都是自己做装修，但是依据我国现在的国情与刚好国人的思想， DIY时代应当离我们比较遥远。总结：在分析了竞争力气以后，总结：竞争的压力主要来自于现有的一些较大的装修公司，与及装修游击队，假如更多的百安居之类的公司入驻的话，也将造成不小的冲击。但是只要我们在质量价格和后期服务上不断完善，我们还是有很大的生存空间的。三、公司战略3.1公司概述福州市佳居装潢有限责任公司成立于2009年，注册资金100万元。公司总部设在台江区。福州市佳居有限责任公司成立以来， 秉承“
31、专心、细心、诚意、创新”的企业精神，以先进的理念，一流的设计，精湛的施工及高专业化、集成化、人性化服务，专攻住宅、办公空间、商业空间的设计施工，经营项目以写字楼装修、办公室装修、商场店面装修、餐饮酒店装修、学校幼儿园装修等为主。佳居团队成员均由专业设计师组成，能奇妙的将创意设计、功能设计、形象设计、商销环境设计科学完备的结合在一起，最大限度的实现了设计空间的全方位价值，把客户的消费行为有效的转化为具有高回报率的商业投资行为，将传统装修概念拓展到住宅、商业推广、商业策划的领域。佳居的专业性特征不仅体现在设计上，在施工和服务上更是突出了它的独特优势，百邦吸取丰田精细化管理精华，在经过多年的总结和调
32、研后建构出了自己独特的工程管理系统和全程服务系统，以高效、多元、人性化服务在深化满意客户传统需求的基础上，帮助客户开发出其办公空间、商业空间的最大市场价值。为了更好的服务客户、有效降低客户的装修成本，百邦大力推行产业化发展战略，创建自己独立的办公家具、展柜、展架生产基地，可便利实惠的为客户供应从方案设计到空间施工到后期配饰乃至办公家具购置等一系列全套贴心服务。价位与质量、服务、信誉之比在同行业中具有很强的优势。xx从建业到发展，本着“专心、细心、诚意、创新！”的企业宗旨，为每一位客户供应真正了有价值的贴心服务。佳居以专业、独特的服务塑造企业的品牌，以朴实严谨的敬业精神赢得客户的赞誉，佳居愿以诚
33、爱之心随时打算为您供应全方位的优质服务！福州市佳居装潢有限责任公司是一家设计装潢公司。公司是拥有乙级施工资质的室内装饰企业，由几位在建筑行业工作多年的人员组成，公司秉承“专心、细心、诚意、创新”的专业精神，以先进的理念，一流的设计，精湛的施工及高专业化、集成化、人性化服务，专攻住宅空间的设计、材料选购、施工、售后服务的一条龙服务。3.2产品与服务我们保证的装修准则：爱护结构原则：首先要保证家庭居住环境的平安。为了家人和他人的平安,肯定要爱护结构。特性化原则：首先，敬重并行使你的自主权。其次，要突出你家的特征。经济性原则：从自身条件动身，结合居室的结构特点，细心设计，把不同档次的材料进行奇妙组合
34、，充分发挥其不同质感、颜色、性能的优越性，就能达到既经济又好用的美化原则。好用性原则：好用性是指居室能最大限度地满意运用功能。一是为居家者供应空间环境；二是最大限度供应物品贮存的须要。把为生活服务的功能性放在重要位置,肯定要给运用者在生活中留下便利、舒适的感觉。美观化原则：美观化是指居室的装饰要具有艺术性，特殊是要体现个体的独特审美情趣。习惯性原则：家庭装修要的艺术美的追求，但必需以敬重主子的生活习惯为前提，艺术取向要与生活价值取向相一样，与生活习惯相和谐。环保性原则：搞装修也要树立环保意识。在材料的选配上应首选环保材料,特殊要在采光、通风、除臭、防油等方面下功夫。为了使业主的居室完全远离有害
35、空气的污染，本公司在装修过程中为业主举荐的都是具有十环标记（符合国家环境爱护总局颁布的环境标记产品要求）的环保装饰材料。在施工结束后，再请专业的环保公司免费为业主作空气检测，保证使业主的室内空气达标，让业主住得放心、舒适。3.3公司管理企业背景：在众多的装饰公司如雨后春笋般涌进建筑市场的今日，我们公司为顾客供应的是一条龙服务。企业文化：良好的企业文化肯定是一个长期的建设过程，肯定是按部就班的过程，树立企业文化建设肯定要立足与于企业实际，一方面要依靠企业的全体员工这一主体来发挥作用，另一方面又 要作为客体来探讨和训练、提升，同时说明白企业文化建设的长期性、过程性、阶段性，也就是说明白肯定须要规划
36、和策划。领导的榜样力气时刻静默地影响着四周员工，须要刚好有效发觉和产生静默的榜样和典型，显现并用好榜样的力气。企业文化建设的牵引力和推动力须与员工自我发展的源动力默契结合。同时，企业文化中的组成部分是不能分剖开来的，在建设企业文化。须默契结合，最终，优良的企业文化能化作企业的生产力，劣质的落后的企业文化阻碍企业发展。企业文化建设规划如何与企业发展战略规划相结合：企业文化发展规划肯定要服务和听从与企业发展战略，建设企业文化的发展规划是企业发展战略的一个核心组成部分，是促进其他系统 战略规划实施的重要纽带。公司的文化：专心：我们本着“仔细做事可以把事情做对、专心做事才能把事做情做好”的原则，细心设
37、计，专心选材。细心：我们提倡细心施工，从微小处做起，注意细微环节，精工巧做，精打细算，让业主少花冤枉钱。诚意：我们坚持诚意服务，杜绝假冒伪劣、绝不次材充好、做到每一分每一货都明明白白。“用专业的心，做专业的事”，佳居公司将蕴含佳居企业文化的经营机制和运营模式，致力于装饰市场。恒久追求品质，以我们的真诚和实力为社会供应更好的服务。公司的价值观：核心价值观：以人为本。本公司坚持以人为本的观念。在佳居经营管理的过程中，也始终贯穿人性化的理念。以人为本，注意科学合理的方法，力避传统企业管理中的以经营为中心的陈旧观念，把人的地位从今提升到了一个理性的高度。这其中的人既指企业外部的合作商，也指企业内部的员
38、工，着重从人的实际需求动身，达到企业与人共同受益的目的。以人为本，在面对我们客户的时候，转化为创卓越品质，实行全方位、精细化的管理，每一个工程，我们都做到最精细化的程度，以品质为中心、以满意客户需求为根本，雕琢出让自己满足、让客户放心的完备作品。服务理念：爱护你?成就我自己（这部分可以换成表格形式）D ：设计师细心地与业主沟通，充分了解业主的爱好、职业及生活方式，在敬重各位业主习惯，充分考虑人性化居住功能的同时融入艺术表现，并供应全程贴身顾问式服务。V ：严格的预算制度，分项透亮报价，施工项目详尽列明，材料定牌，标明等级、型号，统一进货渠道并与厂商战略联盟，确保质量，争取市场最低价格，真正让业
39、主用最少的投入，得到最满足的效果。Q ：工程质量是企业的第一生命线。施工人员一律经过统一的培训、考核，持证上岗，监理全程跟踪监督，业主可按工程进度分段验收，让全部施工环节都在业主的监督下进行。S ：专人定期回访，工程两年保修，隐藏工程五年保修，售后24小时到位，专业贴心的饰后服务让业主无后顾之忧。3.4职能部门董事会：由股东会选举董事组成，是公司经营决策机构。负责制定本公司的总体战略。对公司的经营安排、投资方案作出决策。任免总经理和财务经理。总经理：公司的最高决策层，负责指定公司的总体发展战略，确定下一级领导的人选，确定企业经营总安排，定期开管理睬研讨发展安排，对资金的流淌具有总限制权，下属决
40、策部为公司经营管理方面的精英集团，负责企业发展蓝图的策划。市场部：做好对外的宣扬工作，利用一切有利条件宣扬公司的优势，并刚好向公司反馈信息。设计部：负责为客户“量身打造”室内装饰方案，为了使设计取得预期效果，室内设计人员必需抓好设计各阶段的环节，充分重视设计、施工、材料、设备等各个方面，并熟识、重视与原建筑物的建筑设计、设施设计的连接，同时还须协调好与业主和施工单位之间的相互关系，在设计意图和构思方面取得沟通与共识，以期取得志向的设计工程成果。工程部：协调总经理副总经理统一支配工程任务，监督、审核工程任务的正常进行，狠抓工程进度、质量、平安，以及公司形象。主动参加施工队伍的扩建、整合、改制以及
41、对施工队伍的培训。把握好工地材料用量的审核关，做到不偷工偷料，不奢侈材料。刚好处理好工地的投诉及售后工程修理。财务部：负责建立公司日常会计与税收管理，每个财政季度末向副董事长汇报本年财政状况并规划下个季度的财务工作；负责公司资金的筹集、运用和安排；负责日常会计工作与税收管理，每个财政年度末向总经理汇报本年财务状况并规划下年财务工作。人事部：负责制定公司人事管理制度，实施并提出合理化看法和建议,合理配置劳动岗位限制劳动力总量；负责人事考核、考查工作；建立人事档案资料库，规范人才培育、考查选拔工作程序，组织定期或不定期的人事考核、选拔工作；编制劳动力平衡安排和工资安排。抓好劳动力的合理流淌和支配。
42、行政部：负责公司的行政管理，合理配置公司管理人员和施工部管理人员。协调部门与部门之间的关系。企划部：与设计部、市场部紧密协作做出有利于公司将来发展的策略。3.5创新机制（1）创新突破点机制创新：采纳期权制，将给公司经营管理或技术探讨开发的关键人员适当的期权；给员工优先参股权；采纳全员质量管理（TQM）；建立公司人才资源库，为员工供应接受培训和再教化的机会；技术创新：利用社会现有的人才资源，通过与高校、探讨机构等合作的形式，设立虚拟RD部门，进行技术创新；观念创新：技术是第一生产力，搞好技术创新，树立整合营销观念，形成“产、销、研”一体化；搞好企业内部、外部、代理商与经销商和各层客户之间的合作关
43、系；文化创新：以绿色为主旋律，提倡员工的团队精神和创新意识。（2）员工激励方案员工激励方案既有利于调动员工的工作主动性,又可以吸引外部人才。公司内部成员的实力和素养得到充分的确认之后,被委以比原来责任更大,职位更高的职务,以填补公司由于发展或其他缘由而空缺了的管理职务。公司经营中，员工的学问积累日益成为公司重要的竞争优势，对员工的管理要从学问管理的高度把握。一个较优的激励方案是公司增加了对熟识员工的组织吸引力，最终有效降低了对这种员工的市场搜寻成本和培训成本。本公司的激励方案如下：激励方式：工作激励 通过安排适当的工作来激发员工内在的工作热忱。成果激励 正确评估工作成果的基础上给员工以合理的奖
44、罚以保证员工行为的良性循环。指责激励 通过指责来激发员工改正错误行为的信念和决心。培训激励 通过灌输组织文化和开展技术学问培训，提高员工的素养，增加其更新学问、共同完成组织目标的热忱。（3）激励实务：绩效工资：员工依据他的绩效贡献而得到的嘉奖；分红：员工和管理人员在特定的单位中，当单位绩效打破预先确定的绩效目标时接受的奖金。员工持股安排：赐予员工部分的股权，允许他们共享改进的利润绩效。学问工资：一个员工的工资随着他能够完成的任务的数量增加而增加。3.5战略目标初期(1-3年)第一年:业务导入装修市场，提高公司知名度，树立品牌形象。重视业务公关，确立与建材市场上的商家的合作关系，确保购买到最低价
45、格的建材（至少低于顾客能得到的最低价位）。培育一支训练有素人员相对固定的施工队伍和业务人员。完善设备与及管理方法，在年末完成丁级资质评估。其次年：加大广告宣扬的力度，加大业务人员的培育和推广力度。拓展业务范围，进入建材的经营市场（小门面经营，以自己公司用为主，销售盈利为辅）。扩大公司的影响，在福州市场上争取较为稳定的份额。第三年:提升品牌形象，增加无形资产。增加设备，扩大生产规模，以福州“五区”市场为中心，向“八县”及莆田，宁德等周边地区拓展业务。进一步完善设备和管理，主动进行申报丙级资质申请打算，并在年末取得丙级资质中期(4-6年)：公司进入盈利并扩张的阶段，将有限责任公司改成股份有限公司，
46、进行融资。以闽东地区为中心，向闽南地区扩张，在厦门和泉州分别设立分公司，扩大其次年成立的建材销售门面，代理市场上行情较好的装修材料和建筑材料，并成立一个小型车队，主要用以自身经营，兼作运输业务。主动进行申报乙级资质申请打算，并在第六年末取得丙级资质。长期(7-10年)：以福建省沿海城市为据点，加强人才培育，扩大公司的业务经营实力，以家庭、门面。办公室装修为主线，争取承接到更高投资的大型项目，并在第九年之内申报得甲级资质。以建材的销售为另一主线，以短距运输业务作为建材销售项目的一副业。地域延长:由福州市到整个福建省沿海城市，再由福建省向周边的省份扩展。业务延长:由原先的设计装修向建材运输等领域扩
47、展，多元化经营提高企业的抗风险实力。四、公司运营4.1运作模式公司采纳二级分包的运作模式这样的模式的公司特点规模比较小有的没有或者最多是1-2个的分部，主要的优势是运作成本相对小，业务特征是以业务员驻扎小区为主，也参与一些展览会，形式：1.二级分包一般他们接到工程以后，截留了自己的利润然后分包给下面的队伍，下面的队伍就做起了小老板，以该项目所涉及的工种分包给那些工人。2.优点：价位相对要低一点，在管理上要少了一个环节。3.缺点：公司没有比较完备的管理机制，技术力气比较缺乏设计水平不高，队伍的稳定性比较差更多的时候他们的队伍是拼凑型的，假如碰上好的队伍也能做出好东西来。一般他们把这样的好东西，作为样板房来吸引消费者，当客户看上了这样的质量的样板房，要他再达到这样的质量效果的时候他就没方法了，因为由于他的业务的策划的不匀称，这些队伍早就分散了，所以对消费者来说有担心全感。4.2市场营销立足市场公司之所以能在市场上立足并发展，除了把握住大的发展趋势外，还应当培育核心竞争优势。一个公司要做大，所先要认准行业。当进入一个发展前景好的行业后，就