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1、小型合同范本（实用合同）-775 编号：北京市建设工程施工 合同（协议）（小型工程本）发包方：承包方：工程名称：工程地点：建筑面积：平方米；层数：结构类型：；檐高/ / 跨度：米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）工程性质：（指基建、技改、合资等）：承包范围：承包方式：质量等级（优良或合格）：工程承包造价（金额大写）：￥：元北京市建设工程施工合同（协议）协议（合同（协议）条款 依据中华人民共和国合同（协议）法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经双方协商达成如下协议（合同（协议）： 第 第 1 1 条工期1.1本合同
2、（协议）工程定于年月日开工；于 年月日竣工。合同（协议）工期日历天数为天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同（协议）工期总天数为 天。1.2 承包方为提前工期实行的相应措施及因此增加的经济支出： 1.3 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同（协议）中约定： 第 第 2 2 条。图纸。发包方于 年月日，向承包方供应 套图纸。第 第 3 3 条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：；项目经理姓名：。第 第 4 4 条发包人工作。开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清晰，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间
3、的须要，向承包方供应施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与坐标限制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场四周建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木和地下管线的爱护及施工饶命问题，合同（协议）签订后 天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方供应的施工组织设计（或施工方案）和进度安排后天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定供应相应的防护措施，并担当有关的经济支出。第 第 5 5 条承包人工作。5.1每月 日向发包方报送月度施工安排和已完工程进度统计报表。5.2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管
4、理规定，负责平安保卫、整齐卫生等各项工作，做好施工现场四周建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木和地下管线的爱护。发觉地下障碍和文物时，刚好报告有关部门并实行有效爱护措施，按有关详细规定处理，发包方担当由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后 天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度安排。承包方不按合同（协议）约定完成各项工作时，应担当由此造成的经济损失，工期不予顺延。第 第 6 6 条工程质量检查及验收6.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检、并于48 小时前通知发包方参与，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐藏和接着施工。工程
5、质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方已经批准，承包方可进行隐藏或接着施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确订正或其它非承包方缘由引起的经济支出，由发包方担当。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方担当。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方担当，相应顺延工期。6.2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方供应完整竣工资料和竣工验收报告，发包方 10 天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最终一天的次日起担当工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣
6、工验收手续后，发包方于 5 日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同（协议）即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。第 第 7 7 条设计变更及 合同（协议）价款的调整。7.1施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前 10 天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5 日内，依据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方担当，发包方收到变更价款报告之日起 5 天内予以签认，无正值理由不签认时自变更价
7、款报告送达之日起 5 天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。7.2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：第 第 8 8 条工程价款及结算。8.1双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同（协议）生效后，发包方按下表约定分 2 次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起担当应付款的利息。 第 第 9 9 条材料设备的供应。9.1发包方按双方约定的发包方供应材料设备一览表（附后）供应材料设备，如与一览表不符时，担当相应违约责任。9.2发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，供应产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新选购符合要求的产品，各自担当由此发生
8、的费用。9.3承包方需运用代用材料时，须经发包方代表批准方可运用，由此增减的费用双方协定。第 第 0 10 条争议 发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同（协议）管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以实行下列一种方式解决：第一种争议解决方式：向仲裁委员会申请仲裁； 其次种争议解决方式：向人民法院起诉。双方约定按第 种争议解决方式解决。拨付工程款时间 （工程进度、部位）占合同（协议）承包造价 百 分 比 金额 人民币（元）第 第 1 11 条违约。发包方或承包方不能按本协议（合同（协议）条款约定内容履行自己的各项义务及发生运用合同（协议）无法履行的行为，应担当相
9、应的违约责任，包括支付违约金，赔偿引起违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议（合同（协议）将合同（协议）终止，或因一方违约使合同（协议）无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同（协议）。第 第 2 12 条合同（协议）份数。本合同（协议）正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本 份。第 13 条补充条款如下： 工程发包方供应材料设备一览表序号 材料或设备名称 规格型号 单位 数量 单价 供应时间 送达地点 备注 年 月 日 本合同（协议）订立时间：年 月 日（即日起生效）发包方（章）承包方）（章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页