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1、泓域咨询 /床垫项目建设用地申请报告报告说明中国床垫行业目前处于竞争激烈，且没有绝对龙头地位企业的情形，国内呈现“大行业，小企业”的局面。床垫行业竞争梯队根据注册资本进行区分，第一梯队中企业的注册资本要大于10亿元，第二梯队中企业的注册资本在1-10亿元之间，第三梯队的注册资本小于1亿元。根据谨慎财务估算，项目总投资19541.91万元，其中：建设投资15592.87万元，占项目总投资的79.79%；建设期利息350.07万元，占项目总投资的1.79%；流动资金3598.97万元，占项目总投资的18.42%。项目正常运营每年营业收入40000.00万元，综合总成本费用30370.14万元，净利
2、润7054.90万元，财务内部收益率27.97%，财务净现值9745.03万元，全部投资回收期5.28年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目工艺技术方案先进合理，原材料国内市场供应充足，生产规模适宜，产品质量可靠，产品价格具有较强的竞争能力。该项目经济效益、社会效益显著，抗风险能力强，盈利能力强。综上所述，本项目是可行的。目录一、 市场分析3二、 项目名称及建设性质6三、 项目承办单位6四、 项目定位及建设理由6主要经济指标一览表7五、 社会经济发展目标8六、 财务会计制度9七、 项目技术工艺分析15八、 员工技能培训16九、 项目实施保障措施17十、 预
3、期效果评价17十一、 项目总投资18总投资及构成一览表18十二、 资金筹措与投资计划19项目投资计划与资金筹措一览表19十三、 经济评价财务测算20十四、 项目盈利能力分析22十五、 偿债能力分析23十六、 招标要求24十七、 项目风险对策25十八、 总结26一、 市场分析中国床垫行业目前处于竞争激烈，且没有绝对龙头地位企业的情形，国内呈现“大行业，小企业”的局面。床垫行业竞争梯队根据注册资本进行区分，第一梯队中企业的注册资本要大于10亿元，第二梯队中企业的注册资本在1-10亿元之间，第三梯队的注册资本小于1亿元。床垫行业第一梯队由敏华控股和美克家居组成，两者均为港股上市公司，其注册资本分别为
4、20亿港币和16.28亿港币，第一梯队带动了我国床底行业较早时期床垫行业的发展，但两者床垫业务的营业收入占比并不高，同时兼备其他家具行业的布局，并在全球范围内经营。第二梯队大多数由以境内为主要布局区域的龙头企业组成，也有如梦百合一样较专注境外布局的企业，处于该梯队的企业一般在床垫业务上占比较多;从市场占有率上来说，第二梯队的市占率应当高于第一梯队。第三梯队数量庞大，单个企业的市场占有率较小，且相互间的市占率差距较小，床垫产品间具有高同质化的特征。据全球家居界权威机构CSIL(意大利米兰轻工信息中心)数据显示，2010-2018年，我国床垫消费额(出厂端)从38.71亿美元(约274亿元)增长至
5、83.68亿美元(约592亿元)，复合增长率为10.12%，按照CSIL的复合增长率推测，2019年我国床垫行业市场规模约为652亿元。考虑到我国2020年床垫行业出口额同比下降4%，且国内消费家居零售市场2020年同比下降7%，参考工信部公布的家具制造业营收同比下降6.0%，前瞻认为2020年床垫行业的市场规模将有所下降。因可参考的数据过少，故前瞻产业研究院在CSIL的数据基础上，参考2020年家具制造业营业收入、床垫进出口额、国内家具零售额及居民消费水平等增减情况。综合考虑后，前瞻认为2020年中国床垫行业市场份额或在613亿元左右。根据床垫市场规模及各企业营收数据测算，2020年，中国床
6、垫行业喜临门、顾家家居和慕思的市场份额均为4%左右，梦百合在1%左右。由于我国床垫行业本土企业绝大多数专注在非高端床垫的研发和制造，床垫产品同质化相对较高，且从我国居民的床垫消费习惯来说，根据一项针对“床垫使用时间长短”调查的结果显示，50%的居民在床垫坏了的时候才会选择更换，表明国内床垫更换频率较低，这直接影响到生产制造床垫的企业选择进入其他家具行业，尤其为其他软体家具行业，故各企业在床垫行业的业务布局上仍持有较为谨慎的态度，这也是我国床垫行业集中度低的原因之一。根据床垫市场规模及各企业营收数据测算，2020年，CR3约为12%左右，企业间竞争加剧，且龙头企业也在不断发力。但随着床垫行业的整
7、合和龙头企业不断发力，行业集中度将升高，并将行业内的竞争气氛烘托到新的高度。目前，我国已出现少量资金较雄厚的龙头企业在床垫业务上着重对中高端的功能性床垫进行研发和生产，例如敏华控股，而这将成为床垫行业龙头之争的关键点之一;仍有一部分企业专注某一种材料床垫，以中低端床垫为基础，用更好的材料和技术争取更多的市场占有率，例如梦百合专注于记忆棉床垫并不断研发记忆棉相关的不同床垫产品;还有一部分企业在保持自有床垫业务竞争力的同时，发展线上布局又或发展境外布局;布局境外和境内的企业数量相差无几，但从梯队来看，第一和第二梯队大多为境内外同时布局。从床垫业务竞争力来看，综合竞争实力较强的企业为梦百合、喜临门和
8、慕思。前瞻认为梦百合销量巨大，且在其布局海外之际吸取较多国外先进的床垫技术，其发展潜力较大，其市值为121.38亿元;喜临门和慕思较偏向于全面发展战略，且两者业务布局和技术也相对尚可，其市值分为别74.85亿元和107.60亿元。从五力竞争模型角度分析，目前，我国床垫行业属于较为成熟的软体家具行业，替代品威胁较小;现有竞争者数量多，集中度低，且并无绝对龙头企业;其生产原材料大多为大宗材料、海绵、凝胶等产品同质化较高的材料行业，上游对床垫行业的议价能力较低，而下游消费市场主要是大众、酒店、经销商等，考虑到我国床垫行业大多产品同质化较高，故下游对床垫行业的议价能力较强;同时，因行业的资金和技术门槛
9、较低，潜在进入者威胁较大，尤其是同为软体家具行业的企业，例如沙发生产企业，其进入床垫行业的阻碍较小。二、 项目名称及建设性质（一）项目名称床垫项目（二）项目建设性质本项目属于新建项目三、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xxx集团有限公司（二）项目联系人钟xx四、 项目定位及建设理由综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业发展进入新阶段。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积33333.0
10、0约50.00亩1.1总建筑面积54078.731.2基底面积19333.141.3投资强度万元/亩302.232总投资万元19541.912.1建设投资万元15592.872.1.1工程费用万元13524.902.1.2其他费用万元1732.192.1.3预备费万元335.782.2建设期利息万元350.072.3流动资金万元3598.973资金筹措万元19541.913.1自筹资金万元12397.783.2银行贷款万元7144.134营业收入万元40000.00正常运营年份5总成本费用万元30370.146利润总额万元9406.537净利润万元7054.908所得税万元2351.639增值
11、税万元1861.0910税金及附加万元223.3311纳税总额万元4436.0512工业增加值万元14882.6013盈亏平衡点万元12985.21产值14回收期年5.2815内部收益率27.97%所得税后16财务净现值万元9745.03所得税后五、 社会经济发展目标建设高质高效、持续发展的经济发展强市。经济保持平稳较快增长，产业结构优化升级，实体经济不断壮大，质量效益明显提高。创新驱动成为经济社会发展的主要动力，科技创新能力明显增强。区域协同发展取得明显成效，开放型经济达到新水平。产业强市成效显著，项目建设鳞次栉比，传统产业优化升级，新兴产业蓬勃兴起，现代农业和服务业迅猛发展、蒸蒸日上，市域
12、综合经济实力和影响力迈上新台阶。建设生态良好、环境优美的秀美生态城市。城镇化进程进一步加快，中心城区综合服务功能大幅提升，中小城市和特色小城镇格局基本形成，城镇化率达到60%以上。生态文明建设加快推进，具备条件的农村基本建成美丽乡村。节约型社会、循环经济深入发展，主要污染物减排如期实现省下达目标任务，森林覆盖率大幅提升，环境质量明显改善，经济、人口与资源环境相协调的发展格局初步形成。六、 财务会计制度（一）财务会计制度1、公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定，制定公司的财务会计制度。上述财务会计报告按照有关法律、行政法规及部门规章的规定进行编制。2、公司除法定的会计账簿外，将不另立会计账
13、簿。公司的资产，不以任何个人名义开立账户存储。3、公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，按照股东持有的股份比例分配，但本章程规定不按持股比例分配的除外。股东大会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份
14、不参与分配利润。4、公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是，资本公积金将不用于弥补公司的亏损。法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金将不少于转增前公司注册资本的25%。5、公司股东大会对利润分配方案作出决议后，公司董事会须在股东大会召开后2个月内完成股利（或股份）的派发事项。6、公司利润分配政策为：公司采取积极的现金方式分配利润，即公司当年度实现盈利，在依法提取法定公积金、盈余公积金后进行利润分配。（1）利润分配原则公司的利润分配应重视对投资者的合理回报并兼顾公司的可持续发展。利润分配政策应保持连续性和稳定性，并符合法律、法规的相关规定。（2）具体利润分配
15、政策利润分配形式及间隔期：公司可以采取现金方式分配股利，公司优先采用现金方式分配利润，现金分配的比例不低于当年实现的可分配利润的10%。公司当年如实现盈利并有可供分配利润时，应每年度进行利润分配。董事会可以根据公司盈利状况及资金需求状况提议公司进行中期现金分红。除非经董事会论证同意，且经独立董事发表独立意见、监事会决议通过，两次分红间隔时间原则上不少于六个月。现金分红的具体条件：公司在当年盈利且累计未分配利润为正，现金流满足公司正常生产经营和未来发展的前提下，最近三个会计年度内，公司以现金形式分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%。公司董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自
16、身经营模式、盈利水平以及是否有重大资金支出安排等因素，区分下列情形，提出具体现金分红政策：公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到80%；公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到40%；公司发展阶段属成长期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到20%。本章程中的“重大资金支出安排”是指公司未来十二个月内拟对外投资、收购资产或购买资产累计支出达到或超过公司最近一次经审计净资产的10%。出现以下情形之一的，公司可不进行现金分红：合并
17、报表或母公司报表当年度未实现盈利；合并报表或母公司报表当年度经营性现金流量净额或者现金流量净额为负数；合并报表或母公司报表期末资产负债率超过70%（包括70%）；合并报表或母公司报表期末可供分配的利润余额为负数；公司财务报告被审计机构出具非标准无保留意见；公司在可预见的未来一定时期内存在重大资金支出安排，进行现金分红可能导致公司现金流无法满足公司经营或投资需要。（3）利润分配的决策程序和机制公司利润分配方案由董事会根据公司经营状况和有关规定拟定，并在征询监事会意见后提交股东大会审议批准，独立董事应当发表明确意见。独立董事可以征集中小股东的意见，提出分红提案，并直接提交董事会审议。股东大会对现金
18、分红具体方案进行审议时，应当通过多种渠道主动与股东特别是中小股东进行沟通和交流（包括但不限于提供网络投票表决、邀请中小股东参会等方式），充分听取中小股东的意见和诉求，并及时答复中小股东关心的问题。公司在年度报告中详细披露现金分红政策的制定及执行情况。公司董事会应在年度报告中披露利润分配方案及留存的未分配利润的使用计划安排或原则，公司当年利润分配完成后留存的未分配利润应用于发展公司经营业务。公司当年盈利但董事会未做出现金分红预案的，应在年度报告中披露未做出现金分红预案的原因及未用于分红的资金留存公司的用途，独立董事发表的独立意见。公司如遇借壳上市、重大资产重组、合并分立或者因收购导致公司控制权发
19、生变更的，应在重大资产重组报告书、权益变动报告书或者收购报告书中详细披露重组或者控制权发生变更后上市公司的现金分红政策及相应的规划安排、董事会的情况说明等信息。（4）利润分配政策调整的条件、决策程序和机制（5）利润分配方案的实施公司股东大会对利润分配方案作出决议后，董事会须在股东大会召开后两个月内完成现金分红或股利的派发事项。如存在股东违规占用公司资金情况的，公司应当扣减该股东所分配的现金红利，以偿还其占用的资金。（二）内部审计1、公司实行内部审计制度，配备专职审计人员，对公司财务收支和经济活动进行内部审计监督。2、公司内部审计制度和审计人员的职责，应当经董事会批准后实施。审计负责人向董事会负
20、责并报告工作。（三）会计师事务所的聘任1、公司聘用会计师事务所必须由股东大会决定，董事会不得在股东大会决定前委任会计师事务所。2、公司保证向聘用的会计师事务所提供真实、完整的会计凭证、会计账簿、财务会计报告及其他会计资料，不得拒绝、隐匿、谎报。3、会计师事务所的审计费用由股东大会决定。4、公司解聘或者不再续聘会计师事务所时，提前30天事先通知会计师事务所，公司股东大会就解聘会计师事务所进行表决时，允许会计师事务所陈述意见。会计师事务所提出辞聘的，应当向股东大会说明公司有无不当情形。七、 项目技术工艺分析（一）工艺技术方案的选用原则1、对于生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利
21、，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足本项目所制订的产品方案的要求。3、根据本项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足本项目产品的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，严格按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率。4、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积极采用新
22、技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。5、项目建设贯彻“三同时”的原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等各项措施的落实。（二）工艺技术来源及特点本项目生产工艺技术拟采用国内成熟的生产工艺，生产技术通过生产技术人员和研发技术人员制定。拟采用的技术具有能耗低、高质量、高环保性的特点，项目所生产的产品已经得到国内外市场很好认可。（三）技术保障措施本项目从设计、施工、试运行到投产、销售等各个环节，都聘请专家进行专门指导，使该项目无论在技术开发还是生产技术应用上，都达到现代化生产水平。八、 员工技能培训为使生产线顺利
23、投产，确保生产安全和产品质量，应组织公司技术人员和生产操作人员进行培训，培训工作可分阶段进行。1、生产骨干和技术人员应在设备安装初期进入施工现场，随同施工队伍共同进行设备安装工作，以达到边安装边深入熟悉设备结构，为后期的单机调试和试生产打下良好的基础。2、应在试车前2个月左右时间内，组织主要生产岗位的操作人员分期分批进行理论培训工作，然后在到同类型、同规模工厂进行实习操作训练，以便于调试及生产之需要。3、在设备调试前，给技术人员、操作工人详细介绍本生产线的工艺、设备的特点、操作要点、安全生产规程等。在调试过程中，要在安装调试人员和设计人员的指导监督下，熟练掌握各工艺工序的操作，了解掌握各工段设
24、备的操作规程。4、投产前，组织有关技术讲座，使公司技术人员了解生产工艺及技术装备，了解项目采用技术的发展情况。要对操作人员进行严格考核，合格者方可上岗操作。九、 项目实施保障措施为了使本项目尽早建成投产并发挥其社会效益和经济效益，应尽快委托有资质的设计单位进行工程设计并落实建设资金，同时，要积极做好设备考察和订货工作。为确保工程进度和投产后达到预期效益，应科学合理地安排工期，做好市场开发和人员培训工作。十、 预期效果评价本工程针对生产过程及当地具体条件，依据有关国家标准、规范、规定，设计中采用了防地震、防雷击、防洪水、防暑、防冻等措施，同时采取一系列安全供电、安全供水、防其他伤害措施，在正常情
25、况下，保障了机电设备和人身安全；针对生产特点，采取了除尘、降噪等措施，为职工创造了良好的操作环境，企业如能建立有效的安全卫生管理系统，职工安全和劳动卫生将会得到进一步保障。十一、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资19541.91万元，其中：建设投资15592.87万元，占项目总投资的79.79%；建设期利息350.07万元，占项目总投资的1.79%；流动资金3598.97万元，占项目总投资的18.42%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资19541.91100.00%1.1建设投资15592.8779.79%1.
26、1.1工程费用13524.9069.21%1.1.1.1建筑工程费6767.8034.63%1.1.1.2设备购置费6348.7732.49%1.1.1.3安装工程费408.332.09%1.1.2工程建设其他费用1732.198.86%1.1.2.1土地出让金831.234.25%1.1.2.2其他前期费用900.964.61%1.2.3预备费335.781.72%1.2.3.1基本预备费183.490.94%1.2.3.2涨价预备费152.290.78%1.2建设期利息350.071.79%1.3流动资金3598.9718.42%十二、 资金筹措与投资计划本期项目总投资19541.91万元
27、，其中申请银行长期贷款7144.13万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资19541.91100.00%1.1建设投资15592.8779.79%1.2建设期利息350.071.79%1.3流动资金3598.9718.42%2资金筹措19541.91100.00%2.1项目资本金12397.7863.44%2.1.1用于建设投资8448.7443.23%2.1.2用于建设期利息350.071.79%2.1.3用于流动资金3598.9718.42%2.2债务资金7144.1336.56%2.2.1用于建设投资7144.1336.56%
28、2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十三、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入40000.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1861.09万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费
29、用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用30370.14万元，其中：可变成本25741.35万元，固定成本4628.79万元。正常经营年份项目经营成本29178.67万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加223.33万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=9406.53（万元）。
30、企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=9406.5325.00%=2351.63（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额9406.53万元，缴纳企业所得税2351.63万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=9406.53-2351.63=7054.90（万元）。十四、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIR
31、R）=27.97%。本期项目投资财务内部收益率27.97%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率（采用基准收益率ic=12.00%），计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=9745.03（万元）。以上计算结果表明，财务净现值9745.03万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指
32、标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.28年。本期项目全部投资回收期5.28年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。十五、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利
33、润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目正常经营年份利息备付率（ICR）为34.59。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目正常经营年份偿债备付率（DSCR）为30.27。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目
34、实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。十六、 招标要求1、工程建设相关单位资质要求：勘察单位资质乙级设计单位资质甲级施工单位资质二级以上监理单位资质乙级以上2、本项目生产线上所有国产设备均为普通设备，可采用自行招标或直接到市场采购。十七、 项目风险对策（一）政策风险对策目前，国内有良好的宏观经济政策，但还需要把握机会，抓住国家目前鼓励符合产业政策项目建设的机会，让项目尽快进入实施阶段。（二）社会风险对策加强与当地各级政府部门的沟通，以期获得更好的支持和帮助，为项目的顺利实施提供保障。（三）经济风险对策密切关注国际金融和政治环境对本项目
35、产品市场的影响，依据实际情况调整营销策略。另外，企业内部要不断地进行技术改进和管理创新，节能减排，使项目产品成本降至最低限度。同时，与下游客户建立良好的合作关系，形成稳固的销售网络。（四）管理风险对策选聘优秀的管理人才，并施以职业道德、修养、能力等综合方面的教育；同时制定合理高效适用的管理程序和制度，杜绝由于管理制度和措施的不到位、不完善造成的风险。特别是在项目建设过程中应选择具有较好业绩和口碑的设计工程公司、监理公司、施工单位，确保项目按时按质完成建设，及时投运。十八、 总结1、本项目适应国内和国际产业总体前进趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，产品市场前景良好。2、本项目所需资金来自企业自筹，资金筹措风险较小。3、本项目工艺技术较为成熟，并且符合该行业技术工艺发展的方向。