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1、目录第一章编制按照及标准、规程6第1节编制按照6第2节施工标准、标准、规程、法律法则6第二章工程概况10第1节工程总体概况10第2节构造加固概况12第3节建筑方案概况14第4节构造方案概况17第5节水暖专业方案概况19第6节电气专业方案概况22第7节工程特征、重点跟难点28第三章施工布置29第1节施工目的29第2节施工次第31第3节施工构造治理34第四章施工预备38第1节技能预备38第2节工程预备42第五章施工总立体布置42第1节施工总立体计划42第2节现场CI方案54第六章休息力方案及要紧装备、材料、构件用量方案55第1节休息力装备与方案55第2节要紧施工呆板、装备及材料应用方案60第3节要
2、紧工程材料、装备用量及进场方案68第七章施工进度方案80第1节施工总工期布置80第2节保证工期方法81第八章要紧工程施工方案85第1节撤除工程85第2节加固工程87第3节基坑落水工程92第4节基坑开挖及支护工程99第5节钢筋混凝土主体构造工程108第6节钢构造工程116第7节外足手架工程125第8节测量放线129第9节墙体工程131第10节防水工程135第11节外墙装饰工程138第12节门窗工程145第13节楼空中工程147第14节顶棚工程148第15节内墙装饰工程149第16节水、暖、消防工程152第17节电气工程181第18节冬期施工方法203第19节雨期施工方法207第九章质量治理方法2
3、08第1节质量保证系统208第2节质量保证方法215第十章平安、文明施工及现场消防、环保治理方法222第1节平安施工治理方法222第2节消防治理方法228第3节文明施工治理方法231第4节情况保护治理方法233第十一章分包方案及对分包队伍的238第1节分包方案238第2节对分包队伍的治理方法239第十二章总包与监理跟方案人的独特方法246第1节总包与监理的关系247第2节总包与方案人的关系247第3节总包与监理跟方案人的独特方法248编制按照及标准、规程第一节 编制按照1.夷易近航总局办公楼加固整修工程投标文件及答疑文件；2.树破部建筑方案院方案的夷易近航总局办公楼加固整修工程施工图；3.北京
4、市勘察方案研究院的岩土工程勘察报告；4.我单位编制的质量手册、次第文件跟CI手册;5.我单位施工技才能量、现场周边条件及类似工程施工阅历。第一节 施工标准、标准、规程、法律法则一、国家标准跟标准1.工程测量标准GB50026-93；2.土方与爆破工程施工及验收标准GBJ201-83；3.地基与根底工程施工及验收标准GBJ202-83；4.地下室防水工程施工及验收标准GBJ208-83；5.混凝土构造工程施工及验收标准GB50204-92；6.混凝土质量把持GB50164-92；7.硅酸盐、一般硅酸盐水泥GB175-92；8.用于水泥跟混凝土中的粉煤灰GB1596-91；9.钢筋混凝土用热轧带肋
5、钢筋GB1499-91；10.钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-91；11.低碳钢热轧圆盘条GB/T701-1997；12.混凝土外加剂GB8076-1997；13.组合钢模板技能标准GB50214-2001；14.建筑装置工程质量测验评定不合标准GBJ300-88；15.建筑工程质量测验评定标准GBJ301-88；16.混凝土强度测验评定标准GBJ107-87；17.砖石工程施工及验收标准GBJ203-83；18.屋面工程技能标准GB50207-94；19.建筑空中工程施工及验收标准GB50209-95；20.砌体工程施工及验收标准GB50203-98；21.电气装置装置工程施工及验收
6、标准GB50254-50259-96；22.钢构造工程质量测验评定标准GB50221-95；23.建筑工程施工现场供用电平安标准GB50194-93；24.制冷装备装置工程施工及验收标准GBJ66-84；25.采暖与卫生工程施工及验收标准GBJ242-82；26.通风与空调工程施工及验收标准GB50243-97；27.电气装置装置工程电梯电气装置施工及验收标准GB50182-93；28.火灾自动报警系统施工及验收标准GB50166-92；29.建筑采暖卫生与煤气工程质量测验评定标准GBJ302-88；30.建筑电气装置工程质量测验评定标准GBJ303-88；31.通风与空调工程质量测验评定标准
7、GBJ304-88；32.气体火灾系统施工及验收规程GB50263-97；33.自动喷水火灾系统施工及验收规程GB50261-96。二、行业标准跟标准1.建筑地基处理技能标准JGJ79-91；2.钢筋混凝土高层建筑构造方案与施工规程JGJ3-91；3.一般混凝土用砂质量标准及测验方法JGJ52-92；4.高层夷易近用建筑钢构造技能规程JGJ99-98；5.建筑变形测量规程JGJ/T8-97；6.混凝土构造施工图立体全体表示方法制图规那么跟构造详图00G101；7.带肋钢筋套筒挤压连接技能规程JGJ108-96；8.建筑物抗震构造详图97G329；9.一般混凝土用石质量标准及测验方法JGJ53-
8、92；10.钢筋呆板贯穿连接通用技能规程JGJ107-96；11.回弹法检测混凝土抗压强度技能规程JGJ/T23-2001；12.建筑装饰工程施工及验收标准JGJ73-91；13.建筑玻璃应用技能规程JGJ113-97；14.建筑施工平安检查标准JGJ/T55-96；15.建筑工程饰面砖粘结强度测验标准JGJ110-97；16.混凝土泵送施工技能规程JGJ/T10-95；17.夷易近用房屋修缮工程施工规程CJJ/T53-93。三、地区规则跟标准1.低级建筑装饰工程质量测验评定标准DBJ01-27-96；2.工程树破监理规程DBJ01-41-98；3.建筑工程施工测量标准DBJ-01-21-95
9、；4.建筑构造通用图集88J188J12、88JXI88JX3；5.框架构造填充空心砌块构造图集京94SJ19。四、要紧法律法则1.中华国夷易近共跟国建筑法；2.中华国夷易近共跟国公约法；3.建筑工程质量治理条例；4.树破工程质量治理监视法则文件汇编。工程概况第一节 工程总体概况工程总体概况，见表2-1工程总体概表2-1序号工程内容1工程名称夷易近航总局办公楼加固整修工程2工程性质改扩建工程3工程树破地点北京市东城区东四西大年夜巷155号4工程树破范畴24,3165建筑层数地下一层，地上十五层6建筑檐高7工程法人中公正易近用航空总局8投标人夷易近航总局办公楼加固整修工程指示部9树破部建筑方案院
10、10监理单位11投标代理单位12投标人恳求工期438日历天13方案开工日期2001年12月18日14方案开工日期2003年2月28日15投标运气质目的优良第一节 构造加固概况构造加固概况，见表2-2构造加固概况表2-2序号工程内容1加固范畴1.框架梁、板、柱。2.增设钢筋混凝土墙。3.少数超载较大年夜处如机房、档案库等根底；新增钢筋混凝土墙根底2加固方法1.框架采纳放射混凝土围套加固方案。2.顶层部分外破面采纳粘钢加固框架梁、柱。3.当活荷载时，原预制空心板采纳加肋加固，原现浇混凝土板采纳粘钢板加固。4.当活荷载时，原预制空心板不做加固，5.少数超载较大年夜处如机房、档案库等根底采纳与原根底方
11、法一样的刚度根底。6.新增混凝土墙根底采纳柔性条形根底3材料恳求1.混凝土强度等级：梁柱采纳C35放射混凝土；混凝土墙、现浇板及板后浇层采纳C30混凝土。2.钢筋采纳级跟级钢筋3.焊条：HPB235采纳E43，HRB345采纳E50。4.构造胶：恳求无毒、耐老化、抗疲惫、抗冻性好等特征5.防火涂料：满意一级防火恳求第一节 建筑方案概况建筑方案概况见表2-3表2-3序号工程内容1建筑功能1.地下室要紧功能用房为：备用房、水泵房。2.首层要紧功能用房为：大小门厅、招待室、嘉宾招待室、效力间、大小餐厅、厨房、临建店铺及车库、车队办公室及值班室、聚会室、值班室、消防监控室、楼宇自控室、变电室、柴油机房
12、、报警阀室、搜集装备室、电梯厅、卫生间、开水间、等待室等。3.夹层要紧功能用房为：门诊及其他医务用房、C型办公室、电梯厅、卫生间等。4.二层要紧功能用房为：综合聚会厅、展厅、休息厅、聚会室、档案馆、音控室、预备室、嘉宾招待室、C型办公室、效力间、搜集装备室、电梯厅、值班室、库房、卫生间、开水间等。5.三至十三层要紧功能用房为：A型办公室、C型办公室、效力间、开辟机房、监控室、主机房、空管机房、UPS室、搜集把持室、配电室、电瓶室、钢瓶室、培训讲堂十一、十三层、聚会室三至九层、招待室、休息厅、库房、电梯厅、开水间、卫生间、健身房、其他辅助用房等。6.十四层要紧功能用房为：电梯机房、防空装备机房等
13、。7.水箱间层要紧功能用房为：水箱间等。2建筑范畴施工场空中积3345建筑面积24316首层建筑面积3890层数地上：15层地下：1层层高m地下室首室夹层二至八层、十一层、十二层九层十层十三层水箱间3建筑高度0.000绝对标高基底标高建筑檐高4墙体楼梯间、防火墙、配电室、消防把持室与有防火恳求的房间采纳200mm厚陶粒混凝土空心砌块；柴油发电机房隔墙为防火隔音墙，采纳200mm厚陶粒混凝土空心砌块；办公室隔墙采纳160mm厚钢丝网架水泥岩棉板，接地处做100mm高混凝地盘垄；卫生间、管道井等隔墙采纳100mm厚陶粒混凝土预制条板；地下室新建隔墙采纳200mm厚陶粒混凝土空心砌块。5楼空中要紧为
14、：水泥漆楼空中、PVC楼空中、铺地砖楼面、罗马岗石楼面、地毯楼面、抗静电地板楼面、花岗岩楼面、实木地板等。6外墙面贴面砖墙面、银灰铝合金外墙板墙面、银灰色铝合金格栅及石材墙面等。7内墙面要紧为：乳胶漆墙面、玻璃亚光金属板罗马岗石墙面、釉面砖墙面、罗马岗石墙面、花岗岩墙面、木墙面、木质吸音板墙面、壁纸布墙面、穿孔胶合板吸音墙面等。8顶棚要紧为：乳胶漆顶棚、矿棉吸声板吊顶、亚光金属板顶棚、装饰石膏板吊顶、微孔金属板吊顶、发光云石吊顶、淡色铝板吊顶、铝方板吊顶、金属板吊顶。9踢足要紧为：水泥漆踢足、地砖踢足、花岗石踢足、硬木踢足、抗静电踢足、微晶石踢足、橡胶踢足等。10门窗一切外门窗均采纳银灰色铝合
15、金门窗，玻璃为无色透明中空玻璃；首层雅座跟临建店铺外窗部分采纳无框玻璃；首层门厅玻璃幕墙采纳点式玻璃幕墙，其他幕墙采纳明框玻璃幕墙。11防水地下室：假定原建筑不地下室防水，那么在地下室外墙内侧及空中垫层下不做防水，新加地下室外楼梯部分均做双层SBS改性沥青柔性外防水层；凡需做防水的房间均做聚氨酯涂膜防水层；屋面防水采纳聚氨酯硬泡体35mm厚。12电梯设电梯5部，其中2部兼作消防电梯第一节 构造方案概况构造方案概况,见图表2-4表2-4序号工程内容1构外型式1.抗侧力系统：钢筋混凝土框架剪力墙构造，框架构造；2.楼盖构造：钢筋混凝土梁板构造，钢构造；3.根底方法：钢筋混凝土条形根底，钢筋混凝土独
16、破根底。2地基持力层第四纪黏质粉土，fk=200Kpa。3地下水位。4自然条件1.全然风压：；2.全然雪压：0.30KN/；3.地震设防烈度：8度。5场地类不类6工程等级1.平安等级：2级；2.抗震设防类不：丙类；3.抗震等级：框架2级，剪力墙3级，4.耐火等级：一级。7混凝土强度等级垫层：C10；根底：不配筋混凝土根底C15，配筋混凝土根底C30；地下室底板、侧壁C30，抗渗等级S6；主体构造：新建构造C30，办公楼梁柱C35，办公楼剪力墙、板、楼梯、挡土墙C30；其他要紧构件如构造柱、抱框、圈梁、过梁等C20。8相关材料1.钢筋：直径60mm.不锈钢水管排水系统地下集水坑污水提升至室外，其
17、他开门见山排至室外。屋面雨水采纳外排水系统污水、雨水管采纳硬聚氯乙烯管，承插口胶黏剂粘接.层高4m以内设一个伸缩节，层矮小于4m设两个.压力排水采纳管采纳焊接钢管，焊接或法兰连接。硬聚氯乙烯管焊接钢管2消防系统消火栓系统消火栓的消防水由屋顶水箱跟地下室消防泵房供给。焊接，阀门及需拆卸部位接用法兰连接无缝钢管喷淋系统喷淋管的消防水由地下室泵房供给丝扣或沟槽连接热镀锌钢管气体灭火系统硬朗式全充满烟烙尽气体灭火系统独破分包3采暖空调通风系统通风空调及消防排烟空调采纳智能变频系统、新风系统、呆板排风系统，呆板排烟系统跟加压送风系统.机房选用风冷式公用空调，各层内走廊设呆板排烟系统.有用前室设加压送风系
18、统.卫生间设集合排风。聚会室、机房设新风换气机镀锌钢板采暖空调供暖供水温度为90_，回水温度为温度为70_的热水。风机盘管冬期供水温度为60_，回水温度为温度为50_.采暖系统采纳单管上供下回逆流同程系统，散热器，选用钢制三柱跟铸铁四柱813型利旧.新建的库房跟首层厨房采纳双管下供下回系统.门厅采纳风机盘管上送风系统.焊接钢管第一节 电气专业方案概况电气专业方案概况，见表2-6表2-6序号工程方案恳求系统做法管线类不1强电系统动力系统分电梯、各类风机、空调、各种水泵1.干线电缆敷设在桥架及梯架内。2.一般动力及电梯采纳ZR-YJV-kV交联聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆。消防电源采
19、纳NH-YJV-1kV交联聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯耐火电力电缆。3.高压电缆采纳YJV-10kV交联聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯电力电缆。4.把持线为ZR-KVV型电缆,与消防有关的把持线为NH-KVV型电缆。5.消防负荷及要紧负荷均采纳双电源供电并在最后互投。XQJ-C电缆桥架、镀锌钢管照明系统分一般照明、应急照明、插座1.一般照明干线采纳YFD-YJV-1kV预制分支电缆敷设在桥架及梯架内,干线采纳ZR-BV-500V塑铜线穿镀锌钢管在吊顶内或墙内敷设。2.应急照明干线采纳YFD-NH-YJV-1kV预制分支电缆敷设在桥架及梯架内。干线采纳ZR-BV-500V塑铜线穿镀锌钢管在吊顶
20、内或墙内敷设。3.一般照明采纳单电源,混淆方法配电。应急照明采纳双电源供电最后互投。照明,插座分不禁差异的回路供电,照明为单相二线制;插座为单相三线制,一切插座回路均设漏电断路保护。XQJ-C电缆桥架、镀锌钢管防雷接地二级防雷综合接地,接地电阻不大年夜于0.5,否那么要补打接地极1.屋顶女儿墙采纳10镀锌圆钢作为避雷接闪器。一切凹陷屋面的金属构件均与避雷网可靠焊接。2.使用构造柱内2根主筋25作防雷引下线。上部与避雷网焊接，下部与接地装置焊接3.沿建筑物四周敷设404mm镀锌扁铁且与一切外侧柱子内两根钢筋焊接成环做为接地体。4.十层以上外墙金属门窗等金属构件与引下线连接。5.电气竖井接地由变配
21、电室沿桥架引出，沿桥架敷设254mm镀锌扁铁。6.变配电室内的PE线及进出建物的金属管道及管件均进展结合做总等电位结合，卫生间、开水间做部分等电位联接。镀锌圆钢镀锌扁钢变配电系统用电负荷按详细性质分为：一、二、三3个等级1.高压采纳单母线分段运转方法互为备用，手/自动联络。2.高压采纳单母线分段运转.联络开关设自投自复/自投不自复/手动转换开关。3.设置柴油机发电机组一台。4.在变配电所高压侧设功率因数集合自动补偿装置。XQJ-C电缆桥架2弱电系统火灾报警及消防联动把持系统采纳集合报警系统1.均穿钢管吊顶内或墙内敷设,明敷于吊顶内的钢管应做防火处理。2.竖井内消防线路设单独线槽敷设。3.一般场
22、合设光电感烟探测器，需要气体灭火的要紧房间、防火卷帘两侧设温、烟探测器。阻燃金属线槽,镀锌钢管有线电视系统旗帜暗记由室外有线电视旗帜暗记引来。1.竖井内干线金属线槽敷设.各层走廊沿线槽走一KBG25管吊顶敷设。2.干线穿镀锌钢管暗敷。镀锌钢管,KBG25管综合布线系统分外、外网，1.电缆竖井跟程度干线沿金属线槽吊顶内敷设。2.内、外网的干线用差异的线槽，离开确信的间隔敷设。3.程度干线穿镀锌钢管敷设在吊顶内或墙内。金属线槽,镀锌钢管楼宇自控系统1.垂直干线沿弱电竖井金属线槽敷设、程度干线沿金属线槽吊顶内敷设。2.系统干线穿镀锌钢管敷设在吊顶内或墙内。金属线槽,镀锌钢管大年夜众广播系统与火灾应急
23、广播共用1.垂直干线沿弱电竖井金属线槽敷设、程度干线沿金属线槽吊顶内敷设。2.系统干线穿镀锌钢管敷设在吊顶内或墙内。聚会电视系统预设聚会电视系统布线1.垂直干线沿弱电竖井金属线槽敷设、程度干线沿金属线槽吊顶内敷设。2.系统干线穿镀锌钢管敷设在吊顶内或墙内。金属线槽,镀锌钢管闭路电视监视系统中心主机系统采纳全矩阵系统。一切摄像点可同时录像、切换、跟踪录像。1.电缆竖井跟程度干线沿金属线槽吊顶内敷设。2.系统干线穿镀锌钢管敷设在吊顶内或墙内。金属线槽,镀锌钢管第一节 工程特征、重点跟难点(1)主楼加固任务量大年夜，加固手段多，且通过冬施，是本工程的重点。(2)外墙装饰复杂，采纳的材料较多，上下跨施
24、工穿插作业频繁，施工平安方法必须妥善。(3)现代的各种把持系统多而复杂，参与施工的各专业队伍多，调跟任务量大年夜。(4)施工现场场地狭窄，施工难度大年夜。(5)功能多，装修量大年夜，电气装置专业系统多，现场穿插施工独特量大年夜；有些系统构造只作预留预埋细部由专业二次方案。(6)施工工期短，工序穿插穿插作业的调跟任务量大年夜。(7)图纸中尚有特别多需要专业方案完美的部分，将是障碍施工布置跟进度的要紧要素，必须延迟考虑。针对上述重点跟难点部位，施工前我们将细心编制难点、重点部位施工方案，并借鉴以往工程类似施工阅历，采纳新材料、新工艺跟新技能，全心构造施工，树破质量把持点，确保工程优质、高效地完成。
25、施工布置本工程工期紧，施工场地狭窄，穿插作业多，施工期内超过两个冬期跟一个雨期，为真实保证工程质量跟进度，结合工程实际，对本工程的施工进展以下布置。第一节 施工目的一、质量目的本工程将按照ISO9001次第文件恳求，实行全方位、全过程质量治理，确保分项工程合格率100%，工程质量到达市优。二、平安文明施工目的确保不发生轻伤事故，轻伤事故频率把持在1以内，创“北京市平安文明工地。三、工期目的本工程投标单位恳求的总工期为438日历天，方案开工日期为2001年12月18日，方案开工日期2003年2月28日.我单位方案总工期为428日历天，方案开工日期为2001年12月18日，方案开工日期为2003年
26、2月18日。我单位是采纳现代化治理方法的国有大年夜型建筑企业，已通过ISO9001质量标准系统认证。针对本工程，我公司将以提高工效跟工程工程的科技含量为目的,增进各项任务的次第化跟标准化。在施工过程中对大年夜的关键工序实行方案先行,严格实行公司的质量手册跟次第文件，同时编制适宜本工程特征的质量保证方法、平安文明施工方法，以及公正的工期把持方法，以最短的时刻、最优的质量完本钞票项工程。第一节 施工次第一、施工总次第在进展施工预备任务的同时，清理办公楼内坚持物；撤除任务从上至下进展，加固跟新建工程按先地下后地上，先主体加固后装修的次第施工。本工程分为三个施工阶段：即撤除阶段、主体加固跟新建建筑阶段
27、、内外装修阶段；暖卫、电气等装备装置工程独特以上各施工阶段穿插进展。在施工过程中，牢牢抓住主体加固跟室内外装修这根主线，公正布置新建建筑、10层电讯间、地下室集水坑等工程施工时刻，实时完成电讯、供暖切换任务。中心原附属建筑撤除终了后，新建附属建筑的根底与主楼加固同时进展土方开挖，然后同时施工主楼0.000以下柱的加固工程、新增钢筋混凝土剪力墙及附属建筑根底，完成后矫捷进展回填土施工。本工程为加固整修工程，起首进展撤除任务，包括门窗撤除、墙体撤除、吊顶撤除、空中撤除、外墙面砖撤除、室外附属建筑撤除等。梁、板、柱加固次第为自下而上1、2、3段同时进展；新增混凝土剪力墙施工由下而上进展；管线敷设、留
28、洞等工序随土建进展。其次，内墙板装置抹灰、涂料、顶棚、门窗装置、油漆、空中等工程按次第进展。屋面保温、防水工程，外墙面装饰施工待主楼存在施工条件后再大年夜面积展开。电气工程、装备装置工程随土建施工进展。详细布置如下：撤除构造加固隔墙砌筑管线敷设、留洞内墙抹灰空中工程装备装置工程内墙涂料顶棚门窗装置油漆工程电气工程二、施工进度总方案1.总布置本工程方案总工期为428日历天，开工时刻为2001年12月18日，2003年2月18日全体工程开工。各阶段工期方案见表3-1所列各阶段工期方案表3-1分部工程日历天起止时刻撤除任务752001年12月18日2002年3月10日加固任务1502002年1月28
29、日2002年6月30日内装修1022002年5月25日2002年9月3日五层以下精装修1852002年8月13日2003年2月13日外装修1332002年7月1日2002年11月10日消防报警与弱电综合布线1682002年5月26日2002年11月9日消防报警与弱电装置调试1002002年11月10日2003年2月17日动力照明、给排水、暖通系统装置2702002年5月25日2003年2月13日电梯装置调试772002年8月13日2002年10月28日通风空调系统装置调试1332002年7月1日2002年11月10日2.布置的原那么1撤除工程把持在2002年3月10日前完成。2加固工程把持在2
30、002年6月30日前完成。3砌筑、粗装修、各种电气装备管线装置与构造施工穿插进展。4全体工程把持在2003年2月18日前终了。三、施工流水的分不分不的原那么1夷易近航总局办公大年夜楼全体施工分不按三个自然段、段及室外附属建筑四个区，流水段要紧按层分不。2按照每层的任务量，能够充分使用施任务业面跟施工工种，构成立体穿插流水施工格局。3充分使用差异施工阶段的运输呆板、空间跟场地。4最大年夜限度的应用施工周转材料，落低施工本钞票。5区与区之间任务量全然平衡。第一节 施工构造治理一、总承包治理夷易近航总局办公大年夜楼加固整修工程性质跟地位特不要紧，投标方如选中我单位作为总包单位，我单位将对投标方指定的
31、分包工程从施工次第、施工场地跟临时装备应用、场内周转材料应用、场内垂直程度运输、施任务业面接口等施行单方面协谐跟效力。我单位已通过ISO9001质量系统认证,本工程将采纳工程法施工,施工中将严格按照ISO9001质量标准次第运作。在施工过程中对大年夜的关键工序实行方案先行,优先采纳新工艺、新材料、新技能。在施工进度把持、工程预算、财务报表、本钞票把持等方面采纳微机治理,增进各项任务的次第化跟标准化,从而大年夜大年夜提高施工进度、确保施工质量。我单位将严格按ISO9001标准把持工期、质量及材料等,严格选择承包商跟分供方,以保证工程保质定时地交付应用。二、构造机构如我单位中标，本工程将列为我单位
32、重点工程之一，拟成破夷易近航总局办公楼加固整修工程工程经理部，单方面担当夷易近航总局办公楼加固整修工程的现场施工，确保施工质量跟工期。工程经理部构成图3-1工程治理机构框图工程经理部下设三部一室及各施工队。即：综合办公室、施工技能部、方案财务部、装备物资部；构造施工队、装修施工队、水电施工队、任务班、保证班、警卫班、医务室、测量班等。详见工程治理机构框图3-1。2.工程经理部各天分功能部分职责：1工程经理：制定工程质量目的，清晰工程质量天分功能分工；担当落实开工、开工、交付跟回访；构造工程质量本钞票猜测、把持、分析跟调查；对工程质量优劣负单方面任务。2副经理：按照施工进度跟材料、物资倾销方案，
33、构造制定工程款应用方案，坚持资金应用静态平衡；贯彻实行单位财务制度；按工程质量、平安文明施工情况对施工队进展验工计价。3总工程师：编制施工构造方案、质量方案；构造技能人员进展图纸会审跟技能交底；推交应用“四新技能，提高施工工艺程度；制定施工进度方案；构造质量检查、评审、改良；构造不合格质量量分析会；担当构造开工验收。4综合办公室：担当内外关系调跟、工程部生活保证、现场文明工地树破、现场保卫、内部劳务治理、队伍培训及政治思想教导及鼓吹怂恿。5方案财务部：担当工程的任务本钞票把持、公约治理、方案统计、验工计价、财务治理，对本工程的工料机费用负开门见山任务。6施工技能部：是工程施行指示机构跟工程经理
34、部与投标单位、方案跟监理单位的桥梁，担当工程二次方案、下达施工技能方案、技能交底、材料拾掇归档、材料实验检测、计量治理；担当测量放线、工料机的调理、施工任务下达，指示各工区、施工队按进度施工，检查施工质量，对工程进度、质量负开门见山任务。7装备材料部。是工程施工的呆板、材料保证部分，确保本工程所需的物资实时到位并确保其质量，担当呆板装备的维修保养，确保处于优良运营形状。施工预备第一节 技能预备1熟悉图纸，并装备相关的图集、标准、规程等，各专业预备会审，检查现场地下是否有市政管线、通讯电缆等；拿到施工图纸后构造土建、水电专业细心审图，做好记录,由投标单位联络方案院进展图纸会审，各专业一起进展图纸
35、会审。2技能任务应用的仪器仪表经纬仪、水准仪、激光扫平仪等到位，并通过检测部分检测合格。按照施工需要，工程测量班预备装备经纬仪、水准仪各两台。3高程的引测与定位，由投标单位联络测绘院派人到现场进展交桩，在土方开挖前做好引桩任务；高程点以测绘院所做的点为按照，引测至施工现场，做好保护标志。4混凝土外加剂等需延迟断定的材料尽快断定，延迟做试配，以免耽搁工程需要。治理人员及劳务人员进场进展平安及技能培训，清晰质量目的。5方案编制方案，见图4-1方案编制方案表4-1序号方案名称编制时刻编制担当人备注1临时装备施工方案略2冬期施工方案3土方及护坡施工方案4测量放线方案5防水工程施工方案6钢筋工程施工方案
36、7模板工程施工方案8混凝土工程施工方案9屋面工程施工方案10雨期施工方案11外足手架施工方案12装修施工方案13外墙面砖施工方案14门窗装置施工方案6实验方案，见图4-2实验方案表4-2序号实验内容取样批量取数样量见证部位及数量1钢筋原材60t1组地下构造：1次地上构造：2次60t2组2电渣压力焊讨论200个讨论3根拉件1次3闪光对焊200个讨论6根试件1次4混凝土1001组3块地下构造：1次地上构造：3次5混凝土抗渗试块6001组6块1次6砌筑砂浆2501组6块3次一个楼层7防水材料SBS/50001组地下构造：1次卫生间：1次聚氨脂防水涂料1组聚氨脂硬泡体防水保温板1组8砌块10000块1
37、组1次9水泥200t12kg1次10砂石骨料600t22kg/40kg2次11钢材60t5个1次7新技能应用方案，见表4-3新技能应用方案表4-3序号应用内容应用部位应用时刻备注1基坑支护技能讨论基坑部分2静压分裂撤除技能墙板构造3新型模板跟足手架应用技能定型大年夜模板柱模板06碗扣足手架梁板支持064聚氨脂硬泡体防水保温板的应用屋面第一节 工程预备1与环卫、交通、城管、街道等联络,熟悉四周情况，树破优良关系。2测量定位,并校正保护红线桩位。3按照图纸及投标文件打算材料用量，对本工程一些要紧急需的物资延迟进展市场调研。4按照工程特征跟恳求，完美工程班子、做好呆板装备、劳务、资金等资源设置。5进
38、展临时装备施工，场区硬化、绿化，进展现场笼统方案。6进展办公区、临水、临电等临时装备施工。7对现场进展围挡，使其雅不雅观吝啬，符合北京市及公司恳求。施工总立体布置第一节 施工总立体计划一、施工总立体布置的总体思路结合现场条件，充分使用现有场地的硬化空中跟原有的给排水管线。把施工区跟现场办公区及生活用房不离，添加互相障碍。制品钢筋堆放、模板堆放、周转材料堆放等场地尽管布置在间隔卷扬机跟施工电梯较近的范畴内，如斯能够添加二次搬运任务量；把有噪音跟粉尘污染的呆板装备布置在阔不街道的地点，并作全体封闭处理，尽管防止扰夷易近。二、施工现场临时用房现场南面盖一栋三层板房用作现场施工办公用房跟货色、材料库及
39、现场生活用房，工人宿舍在场外就近租赁。施工现场生活办公用房建筑面积统计表，见表5-1施工现场生活办公用房建筑面积统计表表5-1序号名称单位面积备注1甲供材料库300构造加固当前2工程部办公室1953分包方办公室1204聚会室505医务室156实验室+样品室307分包方客栈货色间1508开水房159库房15010食堂3011卫生间4512合计1100三、施工现场围挡及防护装备现场在南侧跟北侧各设一个大年夜门，南侧大年夜门为要紧出出口，北侧大年夜门仅作为独特出出口。为保证南侧原夷易近航总局门卫室的畸形运转，在南侧大年夜门的出口处做需要的防砸防护棚，保证过往人员的平安。现场东侧跟西侧的场地空间绝对较
40、小,同时又与原有的周边建筑物毗邻，在撤除连廊时，先在连廊的中段跟西段设置支持，并搭设全封闭的防护防砸棚，确保原有连廊及电讯墙在施工过程中完好无损；在东侧对隆福大年夜厦与办公楼相邻的部分设置防砸防护棚，防止在外墙撤除跟施工过程中对隆福大年夜厦的畸形应用发生不良障碍。施工现场的东南角有古树一棵，对其伸入施工现场的树冠部分作需要的架设、防砸等防护方法，严禁生活及施工废水开门见山流入古树根部。同时按照现场消防防火规则，在施工现场设置充分的消防灭火货色，消防桶、消防锹、消防镐、消防砂等。生活办公区分不设置在东侧一套、北侧出口一套、南侧大年夜门口一套。四、临时道路使用在场内原有的混凝土路面，标划出公用的宽
41、6m的场内运输道路，严禁在标志的路面上堆放材料装备跟进展临时作业，以便于场内运输跟满意现场文明施工需要。在第41至42轴之间的首层留出一跨，构造装修穿插施工，为施工现场的南北交通供给便利。五、临时用水临水系统包括临时花费给水系统、生活用水、消防系统及现场临时排水系统。现场的临时用水原那么上使用原有室内的给排水管道、消防管道的破管，在档案室门口接驳施工临时用水，用两根直径70的管道，接入从原有建筑撤除的水箱中，通过增设增压水泵，将水提升到屋顶水箱中，使供水压力到达施工现场恳求，供花费跟生活所需。单独装设水表，同时满意楼后热交流间的供暖及供热用水。对室外临时管线进展埋深处理，不存在条件的用红砖砌体保护，并作好保温处理，以防冬期冻坏管道。按照北京市树破施工现场的消防防火的有关规则设临时消火栓假定干处，装备水龙带跟水枪，满意施工现场消防防火的恳求。屋面设临时排水管，确保雨雪水不漫流、不积存。施工用水需经沉淀池再排入市政雨水系统，生活污水需经化粪池再排入市政污水系统