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1、目录第一章编制按照5第二章工程概况13第三章施工总布置26第1节企业目的、质量、平安目的26第2节施工预备27第3节根底装备预备37第4节承包工程的任务分不45第5节施工进度方案47第6节技能预备47第四章要紧工程的技能把持方法54第1节地基与根底工程55第2节地下室防水工程571、构造自防水混凝土572、地下室卷材防水59第3节钢筋工程61第4节模板工程76第5节混凝土工程86第6节屋面工程98第7节外墙外保温技能把持方法100第8节干挂石材施工把持方法105第9节吊顶、面砖及门窗工程107第10节水暖卫安装工程109第11节建筑电气工程119第12节智能建筑、通风、消防及电梯安装126第五
2、章季节性施工方法127第1节雨期施工127第2节冬期施工方法130第六章要紧施工治理方法135第1节质量保证方法1361、施工工艺及治理质量保证方法1362、测量放线质量保证方法1383、钢筋绑扎质量保证方法1394、模板工程质量保证方法1405、混凝土工程质量保证方法1406、防水工程质量保证方法1417、水电暖卫工程质量保证方法1428、现场实验质量保证方法1429、构造预埋预留质量保证方法14310、材料、呆板装备的质量保证方法14411、加强预控方法14612、工程交验制定开工回访跟质量保修方案146第2节工期保证方法147第3节总包与监理及方案的独特方法149第4节技能治理方法151
3、第5节对分包方树破单元指定的治理方法153第6节制品保护方法155第7节本钞票落低方法158第七章平安保证方法159第1节平安治理系统及方法160第2节平安花费方法1631、施工现场平安防护1632、施工现场平安用电165第八章消防治理方法169第1节消防平安制度169第2节消防平安技能方法170第九章环保、环卫方法171第1节场容治理方法172第2节情况保护治理方法173第一章 编制按照(一)招标文件(见表1-1)招标文件表1-1文件名称编号签发日期北京兴路室庐小区7号商住楼工程招标文件京D03-03962003.6.16(二)施工图施工图表1-2图纸名称编号日期福地家乡7号商住楼建筑施工图
4、建施1A-49A2003-2福地家乡7号商住楼构造施工图结施01-372003-2福地家乡7号商住楼给排水施工图8764S-1-1B至8764S-1-24B2003-2福地家乡7号商住楼暖气施工图8764N-1-1B至8764N-1-262003-2福地家乡7号商住楼电气施工图8764D-1-01至8764D-1-502003-2(三)要紧标准、规程(见表1-3)要紧标准、规程表1-3国家序号标准名称标准编号备注工程测量标准GB50026-93呆板装备安装工程施工及验收通用标准GB50231-98建筑物防雷方案标准GB50057-94地下工程防水技能标准GB50108-2001混凝土外加剂使用
5、技能标准GBJ119-88混凝土质量把持标准GB50164-92地基与根底工程施工质量验收标准GB50202-2002砌体工程施工质量验收标准GB50203-2002混凝土构造工程施工质量验收标准GB50204-2002屋面工程施工质量验收标准GB50207-2002地下防水工程施工质量验收标准GB50208-2002建筑空中工程施工质量验收标准GB50209-200213建筑防堕落工程施工及验收标准GB50212-9114组合钢模板技能标准GB50214-200115建筑内部装修方案防火标准GB50222-9516建筑防堕落工程质量检验评定标准GB50224-9517建筑给水排水与采暖工程施
6、工质量验收标准GB50242-200218通风与空调工程施工质量验收标准GB50243-200219电气安装安装工程施工及验收标准GB502545-9-9620自动喷水灭火系统施工及验收标准GB50261-9621给水排水管道工程施工及验收标准GB50268-9722建筑工程施工质量验收不合标准GB50300-200123建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-200224建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-200125夷易近用建筑工程室内情况污染把持标准GB50325-200126建筑边坡工程技能标准GB50330-200227建筑工程工程治理标准GB/T50326-200128
7、室庐装饰装修工程施工标准GB50327-200129高层夷易近用建筑方案防火标准GB50045-95/200130采暖通风与气氛调理方案标准GB19-87/200131钢筋混凝土高层建筑构造方案与施工规程JGJ3-200232高层建筑箱形与筏形根底技能规程JGJ6-9933混凝土泵送施工技能规程JGJ/T10-9534钢筋焊接及验收规程JGJ18-9635大年夜模板多层室庐构造方案与施工规程JGJ20-8436回弹法检测混凝土抗压强度技能规程JGJ/T23-200137钢筋焊接讨论实验方法JGJ/T27-200138建筑呆板使用平安技能规程JGJ33-200139施工现场临时用电平安技能规程J
8、GJ46-8840建筑施工平安检查标准JGJ59-9941建筑装饰工程施工及验收标准JGJ73-9142建筑施工高处作业平安技能标准JGJ80-9143玻璃幕墙工程技能标准JGJ102-9644塑料门窗安装及验收标准JGJ103-9645建筑工程冬期施工规程JGJ104-9746钢筋呆板衔接通用技能规程JGJ107-9647建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-9748建筑玻璃使用技能规程JGJ113-9749建筑基坑支护规程JGJ120-9950外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200051建筑施工门式钢管足手架平安技能规程JGJ128-200052玻璃幕墙工程质量验收标准JG
9、J/T139-200153夷易近用建筑节能方案标准JGJ26-9554商品混凝土质量治理规程DBJ01-6-9055新型沥青卷材防水工程技能规程DBJ01-16-94所在56建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-9657冬期混凝土综合蓄热法施工成熟度把持养护规程DBJ/T01-36-9758建筑内墙用腻子使用技能规程DBJ/T01-48-200059外墙外保温施工技能规程DBJ/T01-50-200260建筑安装工程材料治理规程DBJ01-51-200361建筑排水硬聚乙烯管道工程技能规程CJJ/T29-9862北京市厕浴间防水推荐做法京2002TJ163北京市屋面卷材推荐做法京93T
10、J2其他64北京市地下室防水推荐做法京95TJ365混凝土排水管道工程闭气检验标准CECS19：9066建筑排水用UPVC螺栓旋管管道工程方案、施工及验CECS94：97收标准(四)要紧图集(见表1-4)要紧图集表1-4名称编号建筑构造通用图集88J系列112建筑物抗震构造详图97G32919建筑装备施工安装通用图集91SB系列19建筑电气通用图集92DQ系列113(五)工程地质勘查报告(见表1-5)工程所在勘查报告表1-5名称日期昌平福地家乡7号楼岩土工程勘探报告2001年9月17日(六)工程预算定额及工程预算。(七)ISO9000标准：花费、安装跟效力的质量保证方法(八)要紧法则及所在逼迫
11、实行的文件(见表1-6)要紧法则及所在编制实行的文件表1-6名称编号中华国夷易近共跟国建筑法主席令第九十一号树破工程质量治理条例国务院令第279号关于印发北京市建筑工程暖卫装备安装质量假定干规那么的通知94质监总站036号关于印发北京市建筑工程电气安装质量假定干规那么的通知94质监总站037号北京市树破工程文明平安施工暂行规那么京建法字19991号关于印发北京市树破工程施工实验实行有见证取样跟送检制度的暂行规那么的通知京建法1997172号关于印发北京市树破工程施工实验实行有见证取样跟送检制度的暂行规那么的补偿通知京建法199850号关于印发防范混凝土工程碱集料反响技能治理规那么的通知京建科1
12、999230号第二章 工程概况(一)总体情况(见表2-1)总体情况表2-1工程名称某小区某家乡7号楼工程所在北京市某区某路南侧、某家乡内树破单元北京某房地产开辟公司某方案研究院监理单元监视单元北京市某区质量监视站定额工期425d方案工期360d质量目的优秀工程特点该工程为高层商住楼，集底商、室庐于一体，一、二层为底商，三层至十三层为室庐，每户均有错层，层高不一，构造施工难度大年夜2建筑方案概况(见表2-2)建筑方案概况表2-2工程内容建筑功能商务室庐建筑特点错层构造总面积12047.91占空中积1349建筑面积地下部分1262.512层底商面积2643313层面积7791.5建筑层数地上13层
13、地下1层建筑层高m地下部分层高地下一层地上部分层高首层底商二层底商标准层、跃层层高、建筑高度m0.000室内外高差基坑通挖深度最大年夜基坑深度建筑物高度建筑总高电梯数量3个单元数量3个设防水泵房弱电装备库房等装备用房地下室设置室庐户型共分A、B、C、D四个户型建筑防火二级墙面保温楼梯间部分外墙内保温、外墙外保温ZL胶粉聚苯颗粒外墙装修干挂厚花岗岩板、瓷制外墙砖三层以上改为涂料、无框玻璃门窗工程塑钢窗、自动平安门、塑钢门、复合保温门外装修上人屋面玄色水泥砖屋面工程不上人屋面三元已丙防水卷材顶棚铝方格栅吊顶、纸面石膏板、组合吊顶空中工程混凝土空中、铺砖楼面、抗静电活动地板、防滑地砖内墙加强水泥聚苯
14、板、面砖墙面、乳胶漆墙面内装修平开钢制防火门、平开三防门、平开防火木门门窗工程各户内门及阳台门撤消大年夜众部分精装修室庐室内初装修防水工程地下S8级防水混凝土、三元已丙防水卷材防水屋面三元已丙防水卷材防水厨房厕浴间聚合物防水涂料无阻碍方案商场内设残疾人公用卫生间、坡道3构造方案概况(见表2-3)构造方案概况表2-3(四)专业装备概况：构造方法根底构造方法钢筋混凝土阀板根底土质情况二类属中软场地土建筑物构造方法钢筋混凝土框支剪力墙地基承载力不小于290Kpa建筑耐久年限二级50年抗震烈度8度二级地下防水S8级混凝土自防水混凝土情况类不根底二b类柔性防水其他一类混凝土强度根底垫层C151、2层墙、
15、柱C40等级根底底板、柱基、主体1、2梁板C35C30S8级构造集水坑壁3-5层以上墙体C35地下室侧壁C35S8级6-13层墙体C30_凝土墙、框支柱_C40级楼板、梁C353-13楼板、梁C30其他二次构造、装备根底C20钢筋类不级HPB235钢筋讨论方法直螺纹、搭接、绑扎HRB335外墙200、250、300厚150厚陶粒空心砖内墙180、250、300厚内隔墙60厚GRC隔板断面尺寸柱断面尺寸400400、500500、800700其他随墙设暗柱5001300、6001300、7001300室庐层设暗梁梁截面尺寸350700、350250、300700、355450、200500填充墙
16、内隔墙采纳150厚Mu10陶粒空心砌块1.给水系统给水系统共分为生活给水系统，室内消火栓系统，地下室、底商自动喷水系统。1生活给水系统分为二区供水，三层以下为市政开门见山供水，三层以上由泵房内的变频供水装备供水，全楼各卫生间均设卡式水表一块。2消防系统：消防水源为市政自来水供给，室外设300m3消防水池，水池内储存2h消火栓，1h自喷用水量，消防水泵设在地下一层泵房内，楼屋顶水箱间内设有消防水箱及增压装备。室内消火栓给水系统，本楼均由屋顶水箱及消防泵供给。全楼各楼梯间均设消防暗箱及防排烟井。本楼设置80具MF3手提式磷酸铵盐干粉灭火器。注：九层每单元电梯间内设置两具，地下室至二层，每个消火栓下
17、设置两具。3本楼地下室库房、底商均设置自动喷水灭火系统。2.排水系统本工程排水共设12道排水系统，各卫生间各设一道。生活污水采纳芯层发泡UPVC排水管。地下室排水管道均采纳机制柔性接口，铸铁排水管。雨水外排水管采纳芯层发泡UPVC排水管。雨水内排水管采纳镀锌钢管。3.采暖系统室内采暖由地下室装备间内的板式热交流机组定压把持供给。用户采暖按共用破管的分户独破系统分设，每户采纳中供式部分采纳埋地敷设双管异程式系统，散热器采纳钢制频焊翅片管散热器，每组散热器上设温控阀进展室温把持。4.通风本工程通风装备与采暖系统互相配套，自地下室设置高速防排烟系统，通过混流式通风机、风道，转到达风叶防火排烟口、排烟
18、道通风换气。5.电气工程概况电气工程为三类负荷设置，其中消防用电为二类负荷，共分为：一般电气照明系统，应急照明系统、消防用电系统、动力运转系统电梯及防雷接地系统等。6.室内电梯工程概况本工程共设三部乘客电梯，每单元楼梯间内各设一部。自地下室至楼顶贯穿，其型号为PW13/10-19型，载重量为1t。7.智能电气概况第三章 施工总布置第1节 企业目的、质量、平安目的1.质量目的：全心构造，严格把持，确保质量，争创优质构造长城杯。2.平安目的：强化治理，平安第一，以人为本，确保施工全过程无任何平安事故。3.情况目的：严格治理，保护情况，确保施工过程“水、气、声、渣排放达标，争创市级平安文明工地。4.
19、工期目的：详细方案，公正流水，加快施工节拍，确保活期向树破单元交付满意工程。第2节 施工预备1.工程部构造机构(见图3-1)图3-1工程部构造机构2.工程部治理人员天分功能分工与职责要紧职责：(1)工程经理是第一任务人，对全体工程单方面担当，并调跟工程治理的内、内部事情，对工程进度方案跟工程理论进度进展把持，并对工程质量、现场平安、休息力的分配、物资置办、租赁及财务等负单方面任务，保证工程工程的顺利完成。(2)工程副经理担当树破健全技能治理系统、工程技能的一般治理，对技能任务单方面担当；工程开工前，构造工程部相关人员，按照公约恳求、方案恳求及公司的任务目的恳求，断定工程的质量目的，编制施工构造
20、方案、质量方案或创优方案。施工构造方案中应反响出要紧工程的把持方法，资源供给方案，顾主的期望恳求等外容，其中应凹陷工程特点，抓住对工程质量、进度、平安有要紧阻碍的过程、施行难度大年夜的过程。(3)施工治理：工程经理部各专业施工班组以施工构造方案总体进度方案为主线，对每个分部工程制定详细的预控方案，确保各工序施工的畸形运转，并以方案、方案为龙头，实行“长方案、短布置，通过季、月、旬方案的布置与施行，增夸张年夜理天分功能，保护方案的严肃性，活期完成开工目的。(4)树破工程例会制度，每周至少构造召开一次例会，由各专业班组参与，需求时可由树破、监理、施工单元独特参与，实时处理施工中呈现的征询题；对施工
21、中的重点跟难点，提出治理的预控方案。(5)充分使用时刻、空间，公正布置施工次序，构造立体穿插、平行作业；(6)科学治理，加快工序周转，促进施工效能的提高，加快施工进度；(7)履行使用科技结果，采纳提高的施工工艺，提高任务效能；(8)制定真实可行的季节性施工方法，保证连续施工，确保施工进度；(9)以质量促进度，细心落实公司的质量目的跟质量目的，按照ISO9002的次序恳求把持施工质量，确保各工序一次验收合格率100%，不出返工活，保证工程顺利进展。3.要紧资源需用量方案(1)要紧休息力需用量方案见表3-1。要紧休息力需用量方案表3-1构造工程合计：320人要紧工种人数装修工程合计：285人要紧工
22、种人数钢筋工80抹灰工40直罗纹加工8木工60焊工3瓦工20木工80架子工25架子工15水暖工30水暖工15电工30电工20焊工3混凝土工20呆板手6防水工16壮工40修理工4伙房治理员5塔司4修理工2壮工20门卫、司机6伙房治理员5治理人员18呆板手6门卫、司机6治理人员18合计320合计285(2)对分承包方的治理1)承包方的选择与评价实行我公司质量系统文件的规那么恳求，按照本工程特点选择有理论施工阅历的合格分承包方，确保分承包方的施工程度满意本工程高质量的恳求。工程部对选择的分包方进展需求的评价，包括资质、业绩及才能确实认。2)分包方进场后由总包方进展必须的调查，包括：技能把持，平安教导
23、，文明施工，专门情况作业恳求等。对经确认合格的分包方签署履约公约，对其施工人员登记注册，发放胸卡。3)分包单元必须接受总包单元的治理，恪守总包单元的各项规章制度。服从总包单元对全体施工把持跟布置。4)未恪守总包单元的规章制度而构成阻碍工期或阻碍工程质量的，总包单元有权对其进展经济奖励，严格的可进展其接着施工。5)分包方施工的分部、分项工程开工后均需报总包方进展检查、验收。经确认合格后，分包倾向总包方供给完备的技能材料。(3)要紧呆板装备用量(见表3-2)要紧呆板装备用量表3-2(4)要紧材料需用量表(见表3-3表3-5)建筑部分要紧材料需用量表表3-3序号装备名称规格型号数量定额功率kW合计功
24、率kW1塔式起重机QTZ12511201202混凝土泵HBT80A190903逼迫式混凝土搅拌机J4-375挪动110104电焊机BX3-300326kVA785调直切断机GT4-1427.5156钢筋切断机FGQ25.5117迂回机GW40A14.04.08电平刨MB57427.5159压刨MB10617.57.510台钻LQ41-1611111电锯MJ-50024.5912砂轮机GT-40021.5313夯实机21.12.214水泵13.53.515振捣器HZ6Z-50101.11116室外电梯SCD-20024.5917合计34389.2工程单元数量备注土石方工程场地平坦挖土方m3127
25、76.85桩基及基坑支护工程振冲桩头处理根600砌筑工程陶粒空心砌块墙体m3229.82120厚50号砂浆砌页岩实心砖保护层m3102.22混凝土工程水泥t2908模板工程m254008.54钢筋工程t1086.54屋面工程屋面三元乙丙橡胶防水卷材m21419.69防水工程m25722.14墙面外墙干挂彩岗岩板m21373.61外墙外保温m251422楼空中初装修楼面m28689.64门窗塑钢门窗m22336.8电气部分要紧材料需用量表表3-4序号材料名称需用量备注单元数量1接地端子箱台152动力配电箱台243照明配电箱台1504BV铜芯线2100m370.6565BV铜芯线4mm2100m4
26、73.7856BV铜芯线10mm2100m75.6267BV铜芯线16mm2100m70.3948BV铜芯线25mm2100m26.4719BV铜芯线70mm2100m22.65410BV铜芯线95mm2100m4.14711暗插座套125512钢制接线盒10301.81813钢制灯头盒10160.54814一般壁灯套315.1215吸顶灯套100116嵌入式荧光灯双管套219采暖及给排水要紧材料需用量表表3-5序号材料名称需用量备注单元数量1高压焊接钢管20m32362高压焊接钢管25m8873高压焊接钢管32m5504高压焊接钢管40m2245高压焊接钢管50m2646铝塑复合管20m10
27、287铝塑复合管DN20m1033.148高频焊翅片管散热器组1809钢制高频焊翅片管散热器组10810高频焊翅片管散热器6根管组29611铝塑复合管16m71912PVC-U排水塑料管50m62013PVC-U排水塑料管75m21114PVC-U排水塑料管100m46315PVC-U排水塑料管150m20316蹲便器自闭阀组11第3节 根底装备预备1.施工现场总体布置见图9-1。(1)施工现场立体图的方案按照：1)按照建筑总立体图清晰拟建跟已建的建筑物、建筑物之间的关系，准确处理临时建筑跟装备的位置。2)自然条件材料：地形材料、水文地质材料及气象材料等。3)单元工程进度方案。4)各种材料及需
28、用量方案表。5)树破单元供给的水、电接取位置。(2)施工现场立体图的布置原那么：1)在满意施工条件下，紧凑布置，尽管增加施工用地。2)公正使用处地，尽管增加材料的二次搬运。3)临时装备的布置应便于工人花费跟生活。4)在保证施工顺利进展的情况下，使临时装备工程量最小，暂设工程最经济。(3)本工程拟建在福地家乡小区院内，东北、东北方均有硬朗院墙。施工道路自小区北大年夜门开门见山进入。施工现场钢制玄色围挡只在建筑物东面临小区大年夜众道路路边及建筑物南侧大年夜众绿地边通设。考虑施工场地较狭窄，建筑物北侧距院墙仅11m，南侧场地为32 m,西侧距墙为，东侧相临小区道路。其花费区、办公区及材料存放地均在南
29、侧设置；北侧只设置部分职工宿舍每房间最多按15人考虑，不克不迭满意休息力资源需求最顶峰人数约320人，其他休息力资源只得靠就近租赁居住。(4)施工现场大年夜门及道路的设置：现场道路因无法循环，故在建筑物北侧及南侧各设一条单项进出道路。道路均做硬化处理；临时道路两侧设置排水沟，并断定排水坡向，自北、西向东、南排水，排水坡度5。现场大年夜门在南北出出口处各设一个,大年夜门内侧设置排水阳沟4000mm300mm300mm，与下水管道衔接，上铺钢筋篦子。车辆进场前用水管冲洗干净以增加车辆进场带泥所构成的情况污染。2.花费、生活临时装备(见表3-6)花费、生活临时装备表表3-63.施工现场临水、临电打算
30、序号临时装备占空中积备注1办公室26182162工人宿舍2686916宿舍按15人/间计3库房89724卫生室9现场临时应急病房5水泥棚6636按200t计6厕所男/女49367门卫室36188标养室3399搅拌站452010木工加工棚209011钢筋加工棚209012食堂493613浴室339(1)现场临电打算：按照要紧呆板装备用量表，现场最顶峰值用电量为。其用电量打算如下：P=1.10K1P1/cos+K2P2r+1式中：P供电装备总需求容量kVAP1电动机额定功率。P1=311.2kWP2电焊机额定容量kVAP2=78kVAr照明用电量占总用电量的比率。取值为0.1cos电动机的平均功率
31、因数。取值为0.75K1、K2电需求系数。取值为0.6由上可得：780.1+11.1=396.3kVA配电导线的选择：S=PL=40=205.92CC77式中C导线系数，按三项五线制取77L现场送电线路的间隔查表现场取截面120mm的铜芯电缆，可满意施工恳求。(2)临时供水打算：本工程施工、生活、消防用水均来自小区临时市政下水管线，衔接收径为DN100。1)施工现场用水量q1：本工程从根底垫层均采纳商品混凝土，现场搅拌混凝土量特不小，现场用水量仅限于混凝土养护、泵车清洗等。为充分使用市政水压，增加管线敷设量特设置一台增压泵。满意高层水压恳求。2)现场生活用水量q2P1N3K4q2=t83600
32、式中：P1施工现场顶峰昼夜人数，P1=320人；N3施工现场生活用水定额一般为2060L/人班取N3=50L/人班；K4施工现场用水不平均系数，取K4=1.4t每天任务班数，t=1.35.320501.4L/s836003消防用水量q3，因施工现场面积S=662=4636.5hm3，小于5hm3，因而消防用水量取q3=10L/s4用水量Q：q1+q2=/s10L/s,同时占空中积小于5hm3，因而取Q=q3，将打算出的总用水量增加10%，以补偿弗成防止的水管漏水丧失落，即10+1010%=11L/s。5供水管径d的选择4Qd=V1000式中：Q耗水量，Q=11L/sV管网中水流速率，取V=/s
33、411=d=1000因而干管选DN100，施工现场花费、生活分支管选用DN20、DN25镀锌钢管，即能满意恳求。6临时消防及施工用水破管的架设：为满意消防跟施工用水需求，分不在楼东北侧及东北侧各设一根消防破管及施工用水破管。水泵选用IS80-50-315A型单级单吸离心泵一台，其流量为/s，扬程为114m(工程最大年夜需求高度为)。消防用管道采纳DN100焊接钢管，施工用水管道采纳DN80焊接钢管。4.塔吊选择(1)为最经济公正地使用塔吊，拟将塔吊布置在建筑物最大年夜长度约60m的中心线上，距建筑物外边线如图3-2所示，保证塔吊能够掩饰全体建筑物所需的最小臂长为r：r=(602)2+(22.7
34、+6.5)2=,按42m计。图3-2塔吊最小臂长打算表现图(2)在本工程中需求塔吊垂直运输的要紧物资为钢筋跟模板，最大年夜起重量不逾越8t。(3)完成模板安装所需塔吊的最小高度H：H=建筑物总高+工程最小高度+吊装绳索最小高度=42.3(含屋面水箱高度)+4.8+4=经以上分析，断定选用QTZ125自升塔式起重机，该塔吊完好能够满意本工程的需求，b表3-7是该型号塔吊的要紧任务参数。塔吊要紧任务参数表3-7要紧任务参数QTZ125塔式起重机理论需求值备注最大年夜起重高度55m最大年夜起重重量8t4t最大年夜回转半径50m42m远端最大年夜赞成起重量2t1.1t第4节 承包工程的任务分不1.按照
35、招标文件恳求及方案恳求，本工程需确认的承包工程如下：(1)分部工程：要紧有地基与根底分部、主体构造分部、建筑装饰装修分部、建筑物屋面分部、建筑给水、排水及采暖分部、建筑电气分部、电梯分部、智能建筑分部、通风分部。(2)子分部工程：要紧有有支护土方、地下防水、混凝土根底、混凝土构造、砌体构造、空中、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板砖、幕墙、涂饰、细部、卷材防水屋面、室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室内采暖系统、电气动力、电气照明安装、防雷接地安装、送排风系统、防排烟系统。2.本工程需确认的分包工程如下：(1)地基处理分部中的振冲地基。由树破单元承包(2)建筑装饰装修分部中的幕墙施工。
36、(3)建筑电气中的电气动力装备施工。(4)智能建筑中的通讯搜集系统、装备监控系统、火灾报警及消防联动系统等。由树破单元分包(5)通风与空调工程中的送排风系统、防排烟系统的配件制造与安装。(6)电梯的制造与安装。由树破单元分包第5节 施工进度方案工期把持方案(见表3-8)工期把持方案表3-8方案开工日期：2003年7月18日，方案开工日期：2004年7月15日根底工程主体工程装修工程2003 年7 月18日至2003 年10 月25日2003 年10 月25日至2004 年2 月28日2004 年2 月28日至2004 年6 月18日第6节 技能预备1.文件预备(1)在接到施工图纸后，破刻构造有
37、关人员细心审图，在自审跟预审的根底上，尽快构造技能交底。(2)在图纸会审后，破刻编写施工构造方案跟分项工程的作业指导书，并构造各工种施工人员进展技能交底。(3)按照工程地质勘探报告，构造技能人员及治理人员现场勘探地形、地貌及地下阻碍物情况，检查验收红线桩、引测把持桩，并做成好把持桩保护。(4)按照本工程的详细情况备齐所需的现行有效标准、规程跟图集等，按建筑工程材料治理规程恳求备齐工程技能材料所需的各种表格。(5)设置满意工程所需精度的检验、测量跟实验装备，并保证检测装备在有效检期内且检测合格。(6)现场树破标养室，保证混凝土试块实时养护。(7)在施工现场装备微机、打印机、复印机等办公装备及其他
38、办公用品。(8)在开工之前细心编写各项施工方案，其中要紧内容见表3-9各项施工方案表3-9(9)按施工进度分层、分段做好材料实验任务，并请树破单元跟监理单元独特查察有见证取样实验资质的实验室。(10)单元工程的有见证取样跟送检次数不得少于实验总次数的30%，对工程的要紧部位适当增加见证取样的送检次数。送检试样随机抽取，不得另行进展。工程开工前实时编制“材料见证明验跟送检方案。序号施工方案名称序号施工方案名称1测量放线施工方案8雨期施工方案2塔式起重机施工方案9冬期施工方案3土方工程施工方案10电气施工方案4钢筋工程施工方案11暖卫施工方案5模板工程施工方案12装修施工方案6混凝土工程施工方案1
39、3干挂石材工程施工方案7防水工程施工方案14外墙外保温施工方案2.实验跟测量安装预备(见表3-10)现场实验测量器具一览表表3-10分序号器具名称规格型号数量单元备注类1自动安平水准仪DZS3-12台2现电子经纬仪DJD22台3场测红外线测距仪ND30001台量4器钢卷尺50m2把5具钢卷尺20把6电子测温仪3台与测温线独特使用7温湿度自控仪SWMSZ1台实验室把持养护温度8天平HC-TP12A-200-2 KG2台9砝码M2级1-1000g2套10现场环刀200cm310个11实验烘干箱1台测量土的夯实密实度12器具回弹仪ZC3-A2台快速测量混凝土强度，断定顶板拆模板时刻13振捣台2台14砂浆试模10组