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1、忍一句，息一怒，饶一着，退一步。增广贤文勿以恶小而为之，勿以善小而不为。刘备 2018-2024 年中国别墅行业投资潜力分析研究报告（目录）大丈夫处世，不能立功建业，几与草木同腐乎？罗贯中丈夫志四方，有事先悬弧，焉能钧三江，终年守菰蒲。顾炎武 公司介绍 北京智研科信咨询有限公司成立于2008 年，是一家从事市场调研、产业研究的专业咨询机构，拥有强大的调研团队和数据资源，主要产品有多用户报告、可行性分析、市场调研、IPO 咨询等，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。中国产业信息网（）是由北京智研科信咨询有限公司开通运营的一家大型行
2、业研究咨询网站，主要致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT 通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。我们的服务领域 产业 产品 技术 企业 产业环境 产品定义 技术现况 基本数据 市场区隔 占有率 技术关联 发展沿革 全球概况 应用市场规模 新产品
3、技术动向 大事纪 产销状况 市场结构 替代技术 动大投资 产业特性 营销通路 专利 经营概况 吸引力 供需变化 标准 竞争优势 发展条件 产品关联 零组件 经营策略 发展轨迹 生命周期 技术层次 潜在竞争者 产业政策 竞争者 技术趋势.竞争分析 成本结构 发展策略 百学须先立志。朱熹良辰美景奈何天，便赏心乐事谁家院。则为你如花美眷，似水流年。汤显祖 2018-2024 年中国别墅行业投资潜力分析及发展前景预测报告（目录）【出版日期】2018 年【交付方式】Email 电子版/特快专递【价 格】纸介版：8000 元 电子版：8000 元 纸介+电子：8200 元【报告编号】R648062【报告链
4、接】报告目录：第一章 别墅的相关概述 25 第一节 别墅基础阐述 25 一、别墅的起源 25 二、别墅设计 27 三、五种主流别墅点评 33 四、新派别墅诠释 33 第二节 别墅的分类 34 一、联排别墅 34 二、空中别墅 35 三、叠拼别墅 37 四、双拼别墅 37 五、独栋别墅 38 第三节 别墅的建筑风格 38 忍一句，息一怒，饶一着，退一步。增广贤文人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。刘鹗 一、中式风格别墅 38 二、美式风格别墅 39 三、欧式风格别墅 41 四、法式风格别墅 41 第四节 影响别墅品质的因素 42 第二章 2015-2017 年中国别墅产业运行环境解析 4
5、4 第一节 2015-2017 年中国宏观经济环境分析 44 一、2017 年中国 GDP 增长情况分析 44 二、2017 年工业经济发展形势分析 46 三、2017 年全社会固定资产投资分析 52 四、2017 年社会消费品零售总额分析 60 五、2017 年城乡居民收入与消费分析 65 六、2017 年对外贸易的发展形势分析 68 第二节 中国房地产行业的整体概况 69 一、房地产业在国民经济结构中的地位分析 69（一）房地产业是拉动内需的强劲动力 69（二）房地产业带动相关行业的发展 70 二、2017 年中国房地产所属行业主要经济指标 71（一）中国房地产开发景气指数 71（二）中国
6、房地产开发投资情况 72（三）中国房地产开发资金来源 72 谋事在人，成事在天！增广贤文忍一句，息一怒，饶一着，退一步。增广贤文 （四）中国房地产商品房建筑面积 76（五）中国房地产商品房销售情况 76 三、2017 年中国房地产市场供给情况分析 77（一）2016 年房地产市场供给结构分析 77（二）2017 年房地产市场供给结构分析 78（三）2017 年房地产市场供给结构分析 79 四、2017 年中国房地产市场需求情况分析 80（一）2017 年中国房地产市场需求情况 80（二）2016 年商品房销售面积和销售额情况 80（三）2017 年商品房销售面积与销售额情况 81 第三节 中国
7、住宅市场发展现状总体概述 82 一、2017 年中国住宅市场发展情况分析 82（一）住宅用地溢价率创历史低位 82（二）中国城镇住房市场供需现状 83（三）重点城市土地出让金缩水近半 85（四）标杆房企抄底布局二、三线城市 86 二、2017 年各城市住宅成交量情况 87 三、中国城市住宅郊区化的问题及对策分析 88（一）中国住宅郊区化及其发展趋势 88（二）住宅郊区化进程中存在的问题 88（三）空间对策-构建大城市居住圈 90 古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。苏轼穷则独善其身，达则兼善天下。孟子 第三章 2015-2017 年中国别墅市场运行态势分析 96 第一节 中国别墅
8、市场的发展综述 96 一、中国别墅市场的发展历程 96 二、别墅的南北方差异的体现 98 三、中国别墅市场的发展特点 99 四、中国别墅市场逐渐走向成熟与理性 100 五、中国别墅市场中部力量崛起 101 六、中国别墅市场日益凸现中国元素 102 第二节 2015-2017 年中国别墅市场运行总况 107 一、中国别墅群分布情况 107 二、中国别墅市场即将迎来质的飞跃 108 三、2018-2024 年中国别墅市场需求旺盛 109 第三节 2015-2017 年中国别墅市场的变化特征分析 109 一、产品走向多样化 109 二、功能走向多样化 110 三、地理区域不断扩张竞争格局形成 110
9、 四、消费群体发生异化 110 第四节 2015-2017 年中国别墅市场的需求特征分析 111 一、别墅认知分析 111 二、调查对象背景情况分析 112 三、需求特征小结 116 第五节 2015-2017 年中国别墅市场存在的问题及对策解读 117 先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。范仲淹谋事在人，成事在天！增广贤文 一、中国别墅市场存在的主要问题 117 二、中国别墅市场发展冷热不均 117 三、文化致胜是中国别墅的发展方向 120 第四章 2015-2017 年北京别墅市场运行格局分析 122 第一节 2017 年北京市房地产市场发展分析 122 一、2017 年北京市房地产投资开发情
10、况 122 二、2017 年北京市房地产土地市场情况 122 三、2017 年北京市房地产建设销售情况 123 四、2017 年北京市房地产市场运行情况 123 第二节 2015-2017 年北京别墅市场的发展综述 124 一、北京别墅市场迎来千万级别墅时代 124 二、北京别墅市场发展呈现新特点 126 三、北京别墅产品发展逐渐独具特色 128 四、中轴别墅区领跑北京别墅市场发展 131 第三节 2015-2017 年北京别墅市场运行情况分析 131 一、整体供求分析 131 二、别墅市场需求分析 132 三、别墅市场价格分析 134 四、别墅成交区域分布情况 134 第四节 2015-20
11、17 年北京别墅市场发展动态分析 136 宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒。洪应明天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。易经 一、2017 年北京别墅豪宅价格或维稳 136 二、北京市西山别墅群设计规划项目 139 第五章 2015-2017 年上海别墅市场运营现状分析 140 第一节 2015-2017 年上海房地产市场发展分析 140 一、2017 年上海市房地产投资开发情况 140 二、2017 年上海市房地产土地市场情况 140 三、2017 年上海市房地产建设供给情况 141 四、2017 年上海市房地产销售需求情况 141 五、2017 年上海市房地产价
12、格走势情况 141 六、2017 年上海市房地产市场运行分析 142 第二节 2015-2017 年上海别墅市场的发展综述 143 一、上海别墅市场发展历史 143 二、上海浦东别墅供应量居首位 148 三、上海别墅市场呈现小户型发展趋势 149 四、上海别墅市场呈现两极分化现象 149 第三节 2015-2017 年上海别墅市场区域发展概况 152 一、闵行 152 二、松江 152 三、青浦 153 四、浦东 154 五、南汇 154 万两黄金容易得，知心一个也难求。曹雪芹古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。苏轼 六、城市中心区 154 第四节 2015-2017 年上海别墅
13、市场的发展情况分析 156 一、上海别墅市场整体供求分析 156 二、上海别墅市场供求价格分析 156 三、上海别墅成交区域分布情况 157 四、上海别墅市场回暖情况调查 158 五、上海市别墅市场逐渐规范化 158 第五节 2015-2017 年上海别墅市场运营动态分析 159 一、上海中高端别墅加快入市 159 二、上海推首个绿色智能别墅 160 三、上海高端别墅市场需求特征 160 第六节 2018-2024 年上海别墅市场发展趋势分析 162 一、全球一体化的渗透影响 162 二、国内经济的推波助澜 166 三、持续调控的逆向效应 168 四、独立别墅凸现投资价值 169 五、“小独栋
14、”仍将持续走俏 170 六、联体别墅将会较快发展 171 第六章 2015-2017 年广州别墅市场发展形势分析 172 第一节 2017 年广州市房地产市场发展分析 172 一、2017 年广州市房地产调控政策分析 172 忍一句，息一怒，饶一着，退一步。增广贤文云路鹏程九万里，雪窗萤火二十年。王实甫 二、2017 年广州市土地市场供求分析 172 三、2017 年广州市房地产投资开发情况 173 四、2017 年广州市房地产建设销售情况 173 五、2017 年广州市商品住宅市场分析 173 六、2017 年广州市保障房建设力度加大 174 第二节 2015-2017 年广州别墅市场的发展
15、综述 174 一、广州市别墅的区域分布情况 174 二、广州市别墅市场供需情况分析 175 三、广州别墅具有产品及价格竞争优势 177 四、广州别墅设计的发展变化及特点 179 五、广州别墅市场与上海比较分析 180 第三节 2015-2017 年广州别墅市场的发展 184 一、广州别墅逐渐走向城市之郊 184 二、广州碧桂园凤凰城推崇“3+1”理念 185 三、2017 年广州别墅市场价格特征 186 四、2018-2024 年广州别墅市场成交情况 186 第四节 2015-2017 年广州别墅市场消费需求特点调查研究 186 一、广州别墅市场需求特征总体分析 186 二、广州实用小户型别墅
16、具有较强市场吸引力 188 三、华南板块大盘别墅优势突显 188 四、专业知名物业管理公司更受业主青睐 190 五、广州别墅市场仍有较大的上升空间 194 丈夫志四方，有事先悬弧，焉能钧三江，终年守菰蒲。顾炎武我尽一杯，与君发三愿：一愿世清平，二愿身强健，三愿临老头，数与君相见。白居易 第五节 2015-2017 年广州别墅市场发展的问题分析 195 一、广州别墅市场发展的瓶颈 195 二、广州别墅开发存在的误区 195 三、广州别墅市场日渐平民消费 197 四、广州别墅缺乏文化内涵与品位 199 第六节 2018-2024 年广州别墅市场发展前景预测 200 一、广州别墅未来装修的发展趋势
17、200 二、广州别墅设计的流行趋势分析 201 三、广州别墅设计未来发展趋势 202 第七章 2015-2017 年深圳别墅市场运营现状分析 203 第一节 2017 年深圳市房地产市场发展分析 203 一、2017 年深圳市房地产市场运行情 203 二、2017 年深圳房地产市场表现分析 203（一）一级市场城市改造及土地成交 203（二）二级市场商品房成交分区情况 203（三）三级市场商品房成交分区情况 204 三、2017 年深圳房地产土地市场分析 204 四、2017 年深圳市新房市场供需分析 205 五、2017 年深圳二手房市场供需分析 206 六、2017 年深圳房地产写字楼市场
18、分析 207 七、2017 年深圳市房地产市场展望分析 209 宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒。洪应明穷则独善其身，达则兼善天下。孟子 第二节 2015-2017 年深圳别墅市场的发展综述 210 一、深圳别墅市场的发展历程 210 二、深圳别墅市场区域发展分析 213 三、深圳别墅市场产品发展分析 215 四、深圳市别墅市场客户分析 215 五、深圳别墅的建筑风格分析 216 第三节 2015-2017 年深圳别墅市场的发展动态分析 216 一、2018-2024 年深圳别墅市场销售情况 216 二、2017 年深圳观澜将迎 22 万平别墅 217 三、2017 年深圳别
19、墅供应井喷，销售压力骤增 218 四、2017 年深圳别墅市场三大特征 220 第四节 2015-2017 年深圳联排别墅的发展情况分析 221 一、联排别墅（Townhouse）概述 221 二、深圳联排别墅的发展分析 229 三、深圳联排别墅项目特性剖析 229 四、深圳联排别墅发展趋势 232 第五节 2018-2024 年深圳别墅市场的未来趋势分析 233 一、深圳别墅市场的发展趋势 233 二、未来深圳别墅发展的主要区域 235 三、低密度综合型经济别墅将是未来主流 236 常将有日思无日，莫待无时思有时。增广贤文其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。论语 第八章 2015-2017
20、 年天津别墅市场运行形势分析 238 第一节 天津市房地产市场发展分析 238 一、2016 年天津房地产土地市场分析 238 二、2017 年天津房地产土地市场分析 239 三、2017 年天津房地产市场运行分析 239 四、2017 年天津房地产地方政策分析 240 五、2017 年天津房地产开发投资规划 242 第二节 2015-2017 年天津别墅市场发展综述 243 一、天津别墅市场的发展沿革 243 二、天津别墅市场的区域特征 244 三、别墅产品向国际化方向靠拢 246 四、天津别墅市场的价位概况 246 五、天津别墅发展逐步走向成熟 247 第三节 2015-2017 年天津别
21、墅市场的发展状况分析 248 一、经济型别墅定位精准卖点多 248 二、近郊生态别墅板块受追捧 248 三、天津市津南别墅异军突起 249 四、2018-2024 年天津别墅市场综述 250 第四节 2018-2024 年天津别墅市场未来发展前景展望 253 一、新板块竞争力不容小视 253 二、新项目从市区向城市外围扩散 253 三、新增供应将逐年减少 254 人之为学，不日进则日退，独学无友，则孤陋而难成；久处一方，则习染而不自觉。顾炎武忍一句，息一怒，饶一着，退一步。增广贤文 四、产品价格稳定增长 254 五、产品多元化发展 254 第九章 2015-2017 年重庆别墅市场运营情况分析
22、 255 第一节 重庆市房地产市场发展分析 255 一、2016 年重庆房地产土地市场分析 255 二、2017 年重庆房地产土地市场分析 256 三、2017 年重庆房地产市场运行分析 256 四、2017 年重庆房地产地方政策分析 260 五、2017 年重庆房地产市场前景展望 262 第二节 2015-2017 年重庆别墅市场的发展综述 263 一、重庆市别墅市场发展沿革分析 263 二、重庆别墅市场的发展特点分析 265 三、重庆别墅市场成交低迷亮点多 266 四、重庆别墅市场仍有有进化空间 267 五、政策红利少使降价快跑几率大 267 第三节 2015-2017 年重庆别墅市场供需
23、形势分析 268 一、重庆别墅市场现有供应 268 二、重庆别墅市场潜在供应 271 三、影响别墅供应因素的分析 272 四、重庆别墅市场需求概况 273 五、北碚别墅供应跃居第一 274 丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。杜甫勿以恶小而为之，勿以善小而不为。刘备 第四节 2015-2017 年重庆别墅市场竞争格局分析 274 一、供应量情况 274 二、市场需求量 275 三、区域竞争分析 275 四、北部新区别墅市场 276 五、别墅两极分化严重 282 第五节 2018-2024 年重庆别墅市场的发展前景分析 283 一、重庆别墅的总体发展方向 283 二、重庆别墅的区位发展方向 284
24、三、重庆别墅的产品发展方向 284 第十章 2015-2017 年长沙别墅市场运作情况分析 286 第一节 2015-2017 年长沙房地产市场概述 286 一、2017 年长沙房地产市场概述 286 二、2017 年长沙土地市场情况 286 三、2017 年长沙商品房住宅情况 287 四、2017 年长沙二手房市场情况 289 五、2017 年长沙住房供需市场分析 289 六、2017 年长沙房地产发展趋势分析 290 第二节 2015-2017 年长沙别墅市场的发展综述 294 一、长沙别墅竞争市场现状 294 二、长沙别墅产品市场现状 296 非淡泊无以明志，非宁静无以致远。诸葛亮海纳百
25、川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。林则徐 三、长沙别墅客户市场现状 298 四、长沙别墅价格市场现状 300 第三节 2015-2017 年长沙别墅市场发展动态分析 301 一、长沙别墅成交价分析 301 二、土地新政演变长沙别墅市场 301 三、2018-2024 年长沙别墅高端产品波动情况 302 四、2018-2024 年的长沙别墅市场风生水起 304 第四节 2018-2024 年长沙别墅市场未来趋势展望 305 一、未来长沙别墅分布格局仍将持续现状 305 二、长沙别墅市场呈现多元化发展趋势 308 三、长沙别墅市场分类型别墅发展趋势 309 四、长沙别墅产品价格将进一步提升 312
26、 第十一章 2015-2017 年中国其他城市别墅市场运行现状 314 第一节 海南 314 一、2018-2024 年海南房地产市场概述 314（一）海南房地产市场发展概述 314（二）海南房地产开发投资分析 314（三）海南房地产市场供需情况 315（四）海南省房地产市场成交量 316（五）海南房地产市场秩序良好 317（六）海南旅游地产发展潜力分析 318 老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。唐王勃我尽一杯，与君发三愿：一愿世清平，二愿身强健，三愿临老头，数与君相见。白居易 二、2018-2024 年海南别墅市场发展综述 320（一）海南省别墅市场发展概况 320（二）201
27、5-2017 年海口别墅市场分析 320（三）2015-2017 年三亚别墅市场分析 322（四）海南别墅三大板块升值潜力巨大 323（五）海南省别墅市场现阶段破局之道 326 第二节 成都 327 一、2017 年成都房地产市场概述 327（一）2016 年成都市房地产土地市场分析 327（二）2016 年成都市房地产市场供需分析 328（三）2016 年成都市房地产市场运行分析 329（四）2017 年成都市房地产土地市场分析 331（五）2017 年成都市房地产市场供需分析 331（六）2017 年成都市房地产市场运行分析 332 二、2017 年成都别墅市场发展综述 338（一）201
28、7 年成都别墅市场发展概况 338（二）2017 年成都别墅新增供给情况 338（三）2017 年成都别墅销售情况分析 338（四）2017 年成都市别墅供销比情况 339（五）2017 年成都市别墅存量情况分析 339（六）2017 年成都别墅市场销售排行榜 340 第三节 南京 341 人之为学，不日进则日退，独学无友，则孤陋而难成；久处一方，则习染而不自觉。顾炎武忍一句，息一怒，饶一着，退一步。增广贤文 一、南京别墅市场多元化发展 341 二、南京市别墅风格渐趋丰富 343 三、南京市别墅市场调查分析 347 四、2017 年南京别墅市场发展动态 349 五、2017 年南京别墅市场发展
29、分析 350 六、2017 年南京别墅市场小幅回暖 352 第四节 武汉 354 一、武汉别墅市场的区域分布 354 二、武汉别墅产品市场现状分析 354 三、武汉别墅市场价格及产品情况 355 四、2018-2024 年武汉频现低价别墅 356 第五节 青岛 357 一、青岛别墅发展的历史沿革 357 二、青岛别墅的区域分布 359 三、青岛别墅市场的发展动态 360 四、青岛老城别墅成二手市场新宠 364 五、青岛老别墅的发展概况 366 六、青岛南区旧城改造与老别墅区域保护及规划分析 367 第六节 西安 370 一、西安别墅市场的多元化发展 370 二、西安别墅开发迈入第四代 374
30、三、西安高端别墅区域板块划分 376 志不强者智不达，言不信者行不果。墨翟大丈夫处世，不能立功建业，几与草木同腐乎？罗贯中 四、2017 年西安别墅市场概况 378 五、2017 年西安别墅市场面临问题 380 第十二章 2015-2017 年中国别墅市场营销情况分析 381 第一节 2015-2017 年中国房地产营销概况 381 一、降价、促销、快速回款将成主要基调 381 二、“综合品质”将成购房者主要考虑因素 381 三、“品牌信任”成为决定购买行为第一要素 382 四、中国未来房地产网络营销的方向及趋势 382 第二节 2015-2017 年中国别墅市场营销方式分析 388 一、有效
31、的媒体组合 388 二、舆论引导 389 三、联手营销 389 四、网络宣传 389 五、体验营销 389 六、定制式营销 389 第三节 2015-2017 年中国别墅的开发模式研究 390 一、别墅项目开发前期战略分析 390 二、别墅开发的核心要素 390 三、别墅项目致胜的五大支柱 391 四、别墅项目成功开发运作实例 394 第四节 2015-2017 年中国别墅市场常用定价策略分析 399 丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。杜甫勿以恶小而为之，勿以善小而不为。刘备 一、成本定价策略 399 二、竞争导向定价策略 403 三、价值定价策略 407 四、动态灵活定价策略 412 第五节
32、2015-2017 年中国房地产行业的营销策略探讨 412 一、房地产企业绿色营销策略分析 412 二、房地产市场营销价格策略分析 416 三、房地产企业网络营销的策略选择 417 四、新形势下房地产的服务式营销 420 五、房地产低成本营销策略分析 422 六、房地产项目的小众营销模式分析 427 第十三章 2015-2017 年中国别墅市场房地产市场融资分析 431 第一节 2015-2017 年中国房地产行业的融资概况 431 一、中国房地产融资渠道现状分析 431 二、中国房地产融资的模式分析 434 三、信托创新房地产直接融资模式 439 四、宏观调控政策转折下的房地产融资 442
33、第二节 2015-2017 年中国房地产上市企业资本市场融资方式比较444 一、资本市场融资方式比较 444 二、资本市场融资结构分析 446 人之为学，不日进则日退，独学无友，则孤陋而难成；久处一方，则习染而不自觉。顾炎武谋事在人，成事在天！增广贤文 三、比较之后得出的重要结论 448 第三节 2015-2017 年中国房地产融资存在的问题及对策 449 一、中国房地产企业融资存在的问题 449 二、中国房地产信托存在的主要问题 452 三、中国房地产企业融资对策分析 454 四、发展我国房地产融资渠道的对策与建议 455 第四节 2015-2017 年中国房地产企业提升融资能力的对策建议
34、458 一、提高房地产企业内源融资能力 458 二、提高房地产企业权益融资能力 459 三、提高房地产企业合作融资能力 460 四、提高房地产企业负债融资能力 461 第十四章 2015-2017 年中国别墅市场政策法规背景分析 463 第一节 2015-2017 年中国房地产市场宏观调控分析 463 一、中国房地产业宏观调控的背景 463 二、中国房地产业宏观调控政策的特点及成效回顾 463 三、中国房地产市场宏观调控再度走到十字路口 466 四、中国房地产宏观调控存在的问题及建议 469 第二节 土地、货币、税收政策与中国房地产市场 475 一、土地政策对房地产市场发展的影响 475 二、
35、土地供给政策对房地产市场影响分析 482 三、当前货币政策下房地产市场发展 485 好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。中庸古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。苏轼 四、中国房地产税收政策的变革分析 487 第三节 近年来中国房地产行业政策综述 490 一、2014 年中国房地产行业相关政策 490 二、2015 年中国房地产行业相关政策 493 三、2016 年中国房地产行业相关政策 496 四、2017 年中国房地产行业相关政策 497 五、2018-2024 年房地产市场相关政策 500 第四节 中国别墅市场发展的政策背景 506 一、中国涉及别墅调控的相关政策 506 二
36、、影响别墅市场发展的政策概述 508 三、中国别墅在宏观调控中的市场走向 509 第五节 中国房地产行业相关法律法规介绍 510 一、中华人民共和国土地管理法 510 二、中华人民共和国城市房地产管理法 527 三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 538 四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法 544 五、中华人民共和国物权法 555 六、中华人民共和国建筑法 587 七、物业管理条例 600 第十五章 2018-2024 年中国别墅市场投资潜力研究 613 第一节 2015-2017 年中国别墅市场投资概况 613 常将有日思无日，莫待无时思有时。增广贤文吾日三省乎吾身。为人谋而不
37、忠乎？与朋友交而不信乎？传不习乎？论语 一、别墅市场初次置业者明显增加 613 二、中央别墅区项目吸引高端投资客 614 三、微别墅改变别墅市场格局 615 四、别墅类用地审批受严格控制 615 五、调控下高端豪宅遇冷未来或翻身 616 第二节 2018-2024 年中国别墅市场投资机遇分析 618 一、别墅投资价值越来越大 618 二、高尔夫别墅升值空间大 619 三、经济型别墅成投资新宠 621 第三节 2018-2024 年中国别墅市场投资风险及建议 622 一、投资别墅的市场风险 622 二、别墅投资价值的衡量 622 三、投资别墅的不同策略分析 627 四、别墅投资资源理论的原则 6
38、27 五、高尔夫别墅投资建议 629 第十六章 2018-2024 年中国别墅市场发展趋势分析 630（ZYPX）第一节 2018-2024 年中国房地产行业的发展前景预测 630 一、“十三五”时期房地产业发展规划 630 二、2017 年房地产市场发展趋势分析 633 三、未来几年中国房地产市场趋势预测 636 四、中国房地产企业发展趋势及方向分析 646 好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。中庸百学须先立志。朱熹 第二节 2018-2024 年中国别墅市场的发展趋势展望 655 一、中国别墅市场潜在需求分析 655 二、未来中国别墅设计的发展方向 655 三、顶级别墅将成别墅市场发展方向
39、 659 四、中国别墅市场格局将更趋于细分 660 五、别墅个性化时代定制模式发展趋势 662 第三节 2018-2024 年中国别墅产品的发展趋势前瞻 508665 一、“平民别墅”前途一片大好 665 二、生态别墅将成为别墅市场主流 666 三、引入四合院精神的别墅 668 四、“小独栋”别墅 668 五、节能型木结构别墅 669 图表目录：图表 1 2017 年 GDP 初步核算数据 44 图表 2 2015-2017 年 GDP 环比增长速度 44 图表 3 2017 年 GDP 初步核算数据 45 图表 4 GDP 环比和同比增长速度 45 图表 5 2015-2017 年中国各月累
40、计主营业务收入与利润总额同比增速 47 图表 6 2015-2017 年中国各月累计主营业务收入与主营活动利润同比增速 47 良辰美景奈何天，便赏心乐事谁家院。则为你如花美眷，似水流年。汤显祖良辰美景奈何天，便赏心乐事谁家院。则为你如花美眷，似水流年。汤显祖 图表 7 2015-2017 年中国各月累计每百元主营业务收入中的成本与利润率 48 图表 8 2017 年分经济类型主营业务收入与主营活动利润同比增色49 图表 9 2017 年规模以上工业企业主要财务指标 49 图表 10 2015-2017 年我国全社会固定资产及其增长率情况 52 勿以恶小而为之，勿以善小而不为。刘备勿以恶小而为之
41、，勿以善小而不为。刘备 什么是行业研究报告 行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成 一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。旧唐书魏征列传人之为学，不日进则日退，独学无友，则孤陋而难成；久处一方，则习染
42、而不自觉。顾炎武 行业研究的目的及主要任务 行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据 丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。杜甫百川东到海，何时复西归？少壮不尽力，老大徒伤悲。
43、汉乐府长歌行 市场行业报告相关问题解答 1、客户 我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。2、报告内容 我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。3、报告重点倾向 我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。4、我们的团队 我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。我们的团队人员对客户需求定位精准，
44、能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。5、报告数据来源 我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。老当益壮，宁移白
45、首之心；穷且益坚，不坠青云之志。唐王勃穷则独善其身，达则兼善天下。孟子 别墅行业报告特点 别墅行业环境：我们的环境分析主要包括国外相关行业发展现状和趋势、行业相关政策法规整理以及国内宏观经济发展现状等。别墅行业结构：我们行业结构分析主要包括产品市场消费需求结构、行业投资主体性质结构以及行业生产主体结构等等。别墅行业市场：我们的行业市场分析对行业产品整个供求状态以数据或文字方式表述、对行业市场现状呈现的特点进行概述，并对行业市场未来发展趋势进行科学预测。别墅行业企业：我们的行业企业分析主要包括行业企业发展历程、企业组织结构、企业相关财务数据和指标、企业竞争优劣势分析等。别墅行业成长性：我们的行业成长性分析主要包括行业所属生命周期的位置，行业投资增长性，行业近几年发展速度情况以及未来市场增长速度等。我司报告特色：在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。范仲淹勿以恶小而为之，勿以善小而不为。刘备