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1、2022深圳市建筑装饰工程施工合同深圳市建筑装饰工程施工合同1发包人编号承包人编号备案编号鉴证编号中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局制定第一部分合同条件其次部分协议条款发包方：应根据企业法人营业执照名称填写全称承包方：应根据企业法人营业执照名称填写全称根据中华人民共和国合同法和建筑法的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.1工程名称：应填写工程全称工程地点：应填写具体地点承包范围：应填写单位工程的装饰装修内容承包方式：应填写固定价格或按实结算1.2开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日总日历工期天数：_天（不应写_个月或_年）1.3合同价款：金额（人民币大写
2、）第2条合同文件及说明依次合同文件应能相互说明，互为说明，除合同另有约定外，其组成和说明依次如下：1.协议条款；2.合同条件；3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。当合同文件出现模糊不清或不相一样时，在不影响工程进度的状况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由监理工程师作出说明）双方看法仍不一样的，按第33条约定的方法解决。第3条合同文件运用的语言和适用标准及法律3.1合同语言：汉语。3.2适用标准、规范：国家现行施工验收规范。3.3适用法律、
3、法规：国家现行的法律、法规及省、市有关规定。第4条图纸4.1图纸供应日期：_年_月_日4.2图纸供应套数：_套4.3图纸特别保密要求和费用：填写有保密要求或“不采纳”第5条甲方代表5.1甲方驻工地代表及委派人员名单：姓名：_职务：_5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（假如有）第6条乙方驻工地代表：姓名：_职务：_第7条甲方工作7.1 供应具备开工条件施工场地的时间和要求：开工前施工现场全部障碍清理完毕，并具备施工条件7.2须要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：开工前完成7.3须要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：开工前完成（内容依据双方约定填写）7.4证件、批
4、件的名称和完成时间：开工前应办理完施工所需全部证件和批文手续。7.5会审图纸和设计交底的时间：乙方接到施工图纸七日内。7.6向乙方供应的设施内容：依据供应的设施内容填写。第8条乙方工作8.1施工图和配套设计名称、完成时间和要求：开工前完成8.2 供应安排、报表的名称、时间和份数：每月x日向甲方供应实际完成的工程量报告及下月安排报表各一份（小型工程双方商定）8.3施工爱护工作的要求：按工程须要供应和修理非夜间施工的运用的照明、看管、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身损害，由乙方担当责任及所发生的费用。、8.4对施工现场交通和噪音的要求：遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施
5、工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方担当由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。8.5施工场地整齐卫生的要求：保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求，担当因违反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发的规定和非乙方造成的损失和罚款除外）乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失赐予赔偿。8.6爱护建筑物结构及相应管线和设备的措施：按双方约定填写8.7建筑成品爱护的措施按双方约定填写第9条进度安排9.1乙方供应施工组织设计（或施工方案）和进度安排的时间：开工前_日供应9.2甲方代表批准进度安排的时间：收到后_日第10条延期开工乙方按协议条
6、款约定的开工日期起先施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期7天前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在7天内答复乙方。甲方代表7天内不予答复，视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工工期不予顺延。甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求推迟开工日期，担当乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。第11条暂停施工甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理看法。乙方应按甲方要求停止施工，并妥当爱护已完工工程。乙方实施甲方代表处理看法后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内赐予答复
7、。甲方代表未能在规定时间内提出处理看法，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方担当追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方担当发生的费用。因甲方代表不刚好作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方担当违约责任。第12条工期延误由于以下缘由造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。1、甲方不能按协议条款的约定供应开工条件；2、工程量改变和设计变更；3、一周内，非乙方缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；4、工程款未按时支付；5、不行抗力6、其它非乙方缘由的停工。乙方在以上状况发生后7天内，就延误的内容和因此发生的追
8、加合同价款向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后7天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方可视为延期及要求已被确认。非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，乙方按协议条款约定担当违约责任。第13条工期提前按双方约定填写第14条工程样板根据协议条款规定，乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方担当。第15条检查和返工乙方应仔细根据标准、规范、设计和样板间标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工
9、、修改的费用。因甲方不正确订正或其他缘由引起的追加合同价款，由甲方担当。以上检查检验合格后，又发觉由乙方缘由引起的质量问题，仍由乙方担当责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。检查检验合格后再进行检查检验应不影响施工的正常进行，如影响施工的正常进行，检查检验不合格，影响施工的费用由乙方担当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方担当，相应顺延工期。第16条工程质量等级16.1工程质量等级：优良（或者合格）16.2工程质量等级要求的经济支出：按省市有关规定执行16.3质量评定部门名称：按现行规定执行（不能填写质检站）第17条隐藏工程和中间验收17.1中间验收部位和时间：按双方约定填
10、写第18条验收和重新检验：甲方代表不能按时参与验收或试车，须在起先验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参与验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。无论甲方代表是否参与验收，当其提出对已经隐藏工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行复盖或修复。检验合格，甲方担当由此发生的经济支出，赔偿乙方损失相应顺延工期。检验不合格，乙方担当发生的费用，工期也予顺延。第19条合同价款及调整19.1合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）填写按实结算或固定价格（应约定风险系数）19.2调整的方
11、式：除政策性调整外（可调与否事先双方商定）第20条工程预付款20.1预付工程款总金额：大写：元（人民币）20.2预付时间和比例：开工前_日，按合同价款_%支付给乙方20.3扣回时间和比例：工程量完成50%时，分_次扣回20.4甲方不按时付款应担当的违约责任：甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议预付，乙方在约定预付时间7天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不按要求预付，乙方可在发出通知7天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并担当违约责任。第21条工程量的核实确认21.1乙方提交工程量报告的时间和要求：每
12、月x日向甲方供应本月实际完成的工程量报告_份，并由发包方、承包方、监理三方确认第22条工程款支付22.1工程款支付方式：银行转帐支票（现金）22.2工程款支付金额和时间：按经三方确认的已完工程量付款，每月x日前付至95%止。22.3甲方违约的责任：甲方依据协议条款约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算、支付工程价款。甲方在其代表计量签字后7天内不予支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不按要求支付，乙方可在发出通知7天后停止施工，甲方担当违约责任。经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程价款。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签
13、字后第8天计算应付工程价款的利息率。第23条甲方供应材料设备23.1甲方供应材料、设备的要求（附清单）第24条乙方选购材料设备：乙方选购的品种第25条材料试验：对于必需经过试验才能运用的材料，不论甲乙双方任何一方供应，按协议条款的约定，由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试。不具备测试条件的，可托付专业机构进行测试，费用由甲方担当。测试结果不合格的材料，凡未选购的应停止选购，凡已选购运至现场的，应马上由选购方运出现场，因此造成的全部材料选购费用，由选购方担当。甲方或设计单位指定的材料不合格，由甲方担当全部材料选购费用。第26条甲方变更设计：甲方变更设计，应在该项工程施工前7天通知乙方。乙方已经施工
14、的工程，甲方变更设计应刚好通知乙方，乙方在接到通知后马上停止施工。由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并担当全部处理费用。由于设计变更，造成乙方返工须要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方担当，相应顺延工期。第27条乙方变更设计：乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经甲方代表及有关部门批准。合理化建议节约的金额，甲乙双方协商共享。第28条设计变更对工程的影响：全部设计变更，双方均应办理变更洽商签证。发生设计变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：1、增减合同中约定的工程数量；2、更改有关工程的性质、质量、规格；3、更改有关部分的标高、基线、位置和
15、尺寸；4、增加工程须要的附加工作；5、变更有关工程施工时间和依次。第29条确定变更价款：乙方在变更发生后x日内向甲方提交变更价款书面报告，经由发包方、承包方、监理三方确认第30条竣工验收30.1乙方供应竣工验收资料的内容：甲方所需的全部竣工资料30.2乙方提交竣工报告的时间和份数：竣工验收前x天提交_份第31条竣工结算31.1结算方式：银行转帐支票31.2乙方提交结算报告的时间：竣工后_天内31.3甲方批准结算报告的时间：结算报告送达后_天内31.4甲方将拨款通知送达经银行的时间：报告批准后_天内第32条保修32.1保修内容、范围：乙方施工范围32.2保修期限：执行国家及省建筑工程质量管理规定
16、（或双方约定，但约定不得低于规定）32.3保修金额和支付方法：执行国家及省建筑工程质量管理规定32.4保修金利息：执行国家及省建筑工程质量管理规定第33条争议33.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第34条违约34.1违约的处理：甲方代表不能刚好给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应担当违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期：按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给
17、乙方造成的窝工等损失。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方：按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。34.2违约金的数额：按工程总造价3%以下双方约定34.3损失的计算方法：按实际发生核算34.4甲方不按时付款的利息率：按人民银行现行贷款利率（与本工程同期）及滞纳金，工期顺延第35条索赔除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方担当违约责任。甲方未能按
18、合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔：1.有正值索赔理由、且有索赔事务发生时的有关证据；2.索赔事务发生14天内，向甲方发出索赔通知；3.甲方在接到索赔通知后14天内赐予批准、或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在7天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。第36条平安施工乙方按有关规定，实行严格的平安措施。担当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的伤亡事故、由责任方担当责任和有关费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢敷供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。乙
19、方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道旁边施工前，应向甲方代表提出平安爱护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方担当爱护措施费用。在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定供应相应的防护措施，并担当有关的经济支出。第37条专利技术和特别工艺按双方约定填写第38条不行抗力38.1不行抗力的认定标准：按国家有关部门认可为准第39条保险施工人员的人身意外损害保险由乙方办理（其它险种自愿）第40条工程停建或缓建由于不行抗力及其它甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能接着履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤
20、出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的费用，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经定货的材料、设备由定货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未刚好退货造成的损失由责任方担当。第41条合同生效与终止41.1合同生效日期：自双方签字并加盖公章之日41.2合同终止日期：保修期满工程款全部结清，本合同条款即告终止。第42条合同份数42.1合同副本份数：_份（依据实际份数填写，正副本不应少于八份）42.2合同副本的分送责任：各自42.3合同制订费用：乙方负责第43条合同备案、鉴证43.1合同备案、鉴证承办人：（现场签字）发包方：身份证号码：承包方：身份证
21、号码：第44条附加条款双方有关工程的洽商、变更等另行签订的书面协议或文件必需与国家的现行法律、行政法规相一样。发包人：（公章）居处：法定代表人：托付代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：签订日期：_年_月_日承包人：（公章）居处：法定代表人：托付代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：签订日期：_年_月_日建委备案看法备案机关（章）_年_月_日经办人：鉴证机关鉴证机关（章）_年_月_日经办人：深圳市建筑装饰工程施工合同2合同编号：_年_月_日发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协
22、议。第一条、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：4、工程面积：5、工程期限：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。其次条、工程项目价款1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：_；金额大写：_。2、报价单依据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。第三条、工程图纸甲方供应的施工图纸或作法说胆，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关平安操作规程、消防条例
23、和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。第四条、材料供应本工程凡由乙方选购的材料，经甲方按预算材料及乙方供应的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由乙方负责。对与甲方认可的材料，乙方运用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应担当乙方因此而增加的施工工费及材料费。第五条、工程款支付方式1、双方商定本合同价款采纳固定价格，按项目报价执行。2、本合同生效后，甲方分_次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清；（1）工地开工前付_元。（2）工程进行一半时付_元。（3）工程结束付_元。3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算
24、并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。第六条、工程工期1、甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。2、在1、条件下，本工程合同范本施工期约定为_工作日。3、本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算_工作日。4、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。5、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。6、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第七条、工程质量及验收1、本工程质量应达到国家质量评定合
25、格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准。2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特别施工做法及质量标准、设计变更和_省地方标准_装饰装修工程质量规范为质量评定验收标准。3、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。4、由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。5、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。6、甲方对工程存在的问题应刚好向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。乙方工程部电话：_。7、乙方自检合格后，应刚好通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收，由甲方签字确认后方可进行下一道工序，甲方若不能按约定
26、日期参与验收，可书面托付第三人进行验收确认，且甲方认可该验收结果。甲方未按约定日期参与验收且未托付第三人进行验收，延误工期由甲方担当。8、工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参与验收，若甲方无正值理由逾期不参与验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应供应工程质量合格证明（含试水记录）和第三方室内空气质量检测合格证书。甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用；若检测不达标则检测费用由乙方担当，乙方还需负责治理工作及担当治理费。（由于甲供材料、配饰等缘由引起的由甲方担当全部费用）。竣工验收合格后，双方办
27、理移交手续，签署保修单，提交水电隐藏工程图。双方竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格；甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定。竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一样，签订“解决竣工验收遗留问题协议“（作为竣工验收单附件）后，甲方可先行入住。第八条、平安生产和防火1、因甲方违反有关平安操作规程、消防条例和防火规范，导致发生平安或火灾事故，甲方担当由此产生的一切经济损失。2、因乙方违反有关平安操作规程、消防条例和防火规范，导致发生平安或火灾事故，乙方担当由此产生的一
28、切经济损失。第九条、修理责任本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不行抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。第十条、违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十一条、争议的解决本合同范本在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。当事人不情愿通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同
29、范本在执行中发生的争议由合同范本签约地人民法院解决。第十二条、合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（签章）：托付代理人：联系电话：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：联系电话：_年_月_日附件：1、施工图纸共_张2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_页3、甲方供应装饰装修材料明细表4、乙方供应装饰装修材料明细表5、其他：本合同共_页（附件）_工程装修预算书序号项目名称单位数量合计材料及共计说明（包括备注）123456发包方（签字）_年_月_日承包方（签字）_年_月_
30、日（附件）_方供应装饰装修材料明细表金额单位：_元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包方（签字）_年_月_日承包方（签字）_年_月_日深圳市建筑装饰工程施工合同3发包方：_(以下简称甲方)法定代表人：_通讯地址：_联系方式：_承包方：_(以下简称乙方)法定代表人：_通讯地址：_联系方式：_风险告知：装饰工程施工合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的状况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;假如对方是托付代理人进行签约的，应当要核
31、实该代理人是否具有授权托付书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约实力，必要时可以去参观承包方正在施工的现场。依据中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为保证工程顺当进行，结合本工程的详细状况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。第一条工程项目概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程范围：_4、工程内容及做法(详见：工程预算报价表、施工图纸)。5、质量标准：质量验收标准按国家颁布的建筑装饰工程质量验收规范等相关法律法规执行。6、工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙
32、方包工、部分包料，甲方供应部分材料(详见甲方供应装饰材料明细表、乙方供应装饰材料明细表);(3)乙方包工、甲方包料(详见甲方供应装饰材料明细表)。风险告知：合同中关于材料供应事宜有待双方协商确定。但是在实务中，由承包方全部或者部分供应材料的情形并不少见，这里须要提示的是，在由承包方供应材料的状况下，承包方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必需符合国家环保标准。若承包方供应的材料和设备不符合标准，应当马上更换和重做。其次条合同价款及调整1、工程造价：总承包价为_元，大写人民币_，装饰工程包含的项目详见工程预(结)算表。2、任何一方不得擅自变更合同价款，除合同另有约定或
33、发生下列状况之一方可作调整：(1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更;(2)双方书面确认的其他因素。第三条工期1、工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。2、若因甲方缘由或其他不行归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因乙方缘由(包括但不限于乙方未刚好开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等)导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方担当相应的违约责任。第四条工程保修1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方供应工程的免费修理服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的
34、24小时内到场勘查，并在三天内修理完毕。第五条施工图纸双方同意施工图纸实行下列第_种方式供应：(1)甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰工程设计图纸);(2)甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰工程设计图纸)，设计费_元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第六条工程款拨付和结算1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方供应工程预算表。甲方在收到工程结算表的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_，大写人民币_。2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方供应工程结算表。甲方在收到工程结算表并核对无误后的5个工作日内向乙方支付其次笔工程
35、款人民币_，大写人民币_。3、乙方指定收款账号信息为：户名：_工行账号：_开户行：_若收款账号发生变更的，乙方应刚好通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。第七条双方权利及义务1、甲方应根据合同约定刚好向乙方支付工程款。2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发觉的问题提出看法和建议。3、甲方有权依据实际状况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应主动协作。4、乙方供应的材料应符合相关质量要求，并在材料运输到施工现场后刚好通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标
36、准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格根据双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。7、施工过程中，乙方应严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规定及质量标准。若因乙方缘由导致出现人身损害或财产损失的，乙方应担当全部赔偿责任。8、乙方应爱护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整齐，工程完成后负责清扫施工现场。第八条工程验收乙方在工程完成后应刚好通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应协作重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后刚好通知甲方进行复验。风险告知：为了保障发包方的
37、合理利益，在合同中应当明确约定检查与验收手续。在合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收，刚好通知承包方另行支配时间验收。若发包方在验收时发觉不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。第九条违约责任1、任何一方违反本合同的约定或未全面担当本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方订正违约行为并实行充分、有效、刚好的措施消退不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或拖延履行本合同约定的其他义务的，每拖延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金;拖
38、延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭遇的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方担当相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭遇的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。第十条合同争议或纠纷处理本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。第十一条附则1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协
39、商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式_份，双方各执_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。(以下无正文)发包方(盖章)：_承包方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日深圳市建筑装饰工程施工合同4发包方（以下简称甲方）：_承包方（以下简称乙方）：_经_建设局批准，本工程于_ 年_月_日邀请投标、协协商标确定由乙方承建，根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，依据建设部和国家工
40、商管理局颁发的（gf-96-0205）建筑装饰工程施工合同示范文本，并结合深圳市有关规定及本工程的详细状况，签订本合同。一、词语含义及合同文件第一条 词语含义在本合同中，下列词语具有本条所给予的含义：11 合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。12 发包方（简称甲方）：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人。甲方的详细身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。13 承包方（简称乙方）：合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。14 甲方驻工地代表（简称甲方代表）：合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。15 乙方驻工地代表（简称乙方代表）：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。16 社会监理：合同约定甲方托付具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。17 总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。18 设计单位：甲方托付的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同装饰工程，甲方托付乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。19 装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、